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1 / 8
Zimmer
4.5
Wohnfläche
152 m2
Verkaufspreis
CHF 1'830'000.–
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"Paradiso: Semi attico con terrazza vista lago - 2 Residenza"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'830'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
5
Wohnfläche:
152 m2
Raumhöhe:
2.7 m
Baujahr:
2022

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Nel cuore di Paradiso, scopri il lusso senza eguali.

Immerso in un contesto residenziale esclusivo composto da soli sei appartamenti con vista lago e a pochi passi dal centro città, dal parco e dalle rinomate vie dello shopping, proponiamo un raffinato appartamento 4.5 locali di nuova concezione. Una residenza pensata per chi desidera vivere tra eleganza, comodità quotidiana e posizione strategica.

Questo appartamento semi attico, nuovo e in perfetto stato d'arte, offre spazi ampi, finiture di qualità e un design moderno che unisce estetica ed elevata efficienza energetica, creando un ambiente confortevole e sostenibile, dispone inoltre di Aria Condizionata in tutti gli ambienti

La posizione centrale consente di raggiungere facilmente negozi, ristoranti, banche, fermate dei mezzi pubblici e accessi autostradali, oltre al tranquillo parco situato a pochi passi. Una soluzione abitativa rara.

E' possibile acquistarlo anche come 2 residenza.

Composizione:
  • atrio d'ingresso;
  • soggiorno con uscita sul terrazzo panoramico ed abitabile
  • cucina moderna con zona pranzo
  • 3 camere matrimoniali, tutte con bagno privato en suite


Accessori:
  • 2 posti auto coperti a CHF 70'000.-/cadauno
  • cantina.

Perfetto, moderno, ottimo abbinamento tra armonia e bellezza.

Prezzo totale comprensivo di 2 posti auto coperti: CHF 1'970'000.-


Au coeur de Paradiso, découvrez un luxe sans égal.


Situé dans un contexte résidentiel exclusif composé de seulement six appartements avec vue sur le lac et à quelques pas du centre ville, du parc et des rues commerçantes renommées, nous vous proposons un appartement raffiné de 4,5 pièces de nouvelle conception. Une résidence conçue pour ceux qui souhaitent vivre dans l'élégance, le confort quotidien et un emplacement stratégique.

Cet appartement semi penthouse, neuf et en parfait état, offre de grands espaces, des finitions de qualité et un design moderne qui allie esthétique et haute efficacité énergétique, créant un environnement confortable et durable. Il dispose également de l'air conditionné dans toutes les pièces

La situation centrale permet un accès facile aux magasins, restaurants, banques, arrêts de transports publics et accès à l'autoroute, ainsi qu'au parc paisible situé à quelques pas. Une solution de vie rare.

Il est également possible de l'acheter en tant que 2ème résidence.

Composition:
  • hall d'entrée;
  • salon avec sortie sur la terrasse panoramique et habitable
  • cuisine moderne avec coin repas
  • 3 chambres doubles, toutes avec salle de bain en suite


Accessoires:
  • 2 places de parc couvertes à CHF 70'000.
  • cellule.

Parfait, moderne, excellente combinaison d'harmonie et de beauté.

Prix total incluant 2 places de parking couvertes : CHF 1'970'000.-

Im Herzen von Paradiso, entdecken Sie Luxus ohne Gleichen.

In einer exklusiven Wohnanlage, die nur aus sechs Wohnungen mit Seeblick besteht und nur wenige Schritte vom Stadtzentrum, dem Park und den bekannten Einkaufsstraßen entfernt ist, bieten wir eine raffinierte 4,5-Zimmer-Wohnung neuer Konzeption an. Eine Wohnung, die für diejenigen konzipiert wurde, die inmitten von Eleganz, alltäglichem Komfort und einer strategischen Lage leben möchten.

Diese Halbpenthouse-Wohnung, neu und in perfektem Zustand, bietet viel Platz, hochwertige Oberflächen und ein modernes Design, das Ästhetik und hohe Energieeffizienz verbindet und eine komfortable und nachhaltige Umgebung schafft. Sie verfügt außerdem über eine Klimaanlage in allen Zimmern

Die zentrale Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu Geschäften, Restaurants, Banken,...

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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MG Immobiliare | Barnes Lugano

Anbieter

MG Immobiliare | Barnes Lugano
MG Immobiliare | Barnes Lugano
Via Pessina 9
6900Lugano
Inseratenummer
4002948760
Objekt-Ref.
3110

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