Wohnungen zum Kaufen in Cassarate (Lugano): 74 Treffer

Prestigioso Attico Panoramico mit überdachten Terrassen - Lugano

Zum Verkauf steht dieses magnifique Attico mit 282,5 mq (6,5 oder 7,5 Räume), das den gesamten Stock eines prestigierten Gebäudes im Quartier Lugano-Viganello einnimmt, strategisch positioniert in der Nähe des Universitätscampus (Supsi, USI) und des Krankenhauszentrums. Diese Luxusresidenz mit schöner offener Aussicht zeichnet sich durch ihre hochwertigen Ausführungen aus, die vollständig personalisierbar sind, um die anspruchsvollsten Geschmäcker zu erfüllen.Das Attico öffnet sich auf einen privaten Eingang, mit einem privaten Aufzug, der direkt in die Wohnung führt. Das große Wohnzimmer ist ideal, um Gäste in einem eleganten und komfortablen Ambiente zu empfangen. Die offene, sehr große und gut ausgestattete Küche ist mit einer großen Vorratskammer verbunden, die den Raum und die Funktionalität optimiert. Im Inneren sind eine private Wäscherei und fünf Schlafzimmer, eines davon eine Suite mit eigenem Bad und einer geräumigen Kleiderkammer, die Privatsphäre und Komfort für alle Bewohner gewährleisten.Außen bieten zwei große überdachte Terrassen und ein Balkon private und panoramische Räume, perfekt, um sich zu entspannen und den Blick auf die Stadt zu genießen. Diese Außenräume sind ideal, um Momente der Entspannung zu genießen oder um Open-Air-Veranstaltungen in einem Kontext von seltener Schönheit zu organisieren.Dieses Angebot ist eine unverpassbare Gelegenheit für diejenigen, die ein exklusives Attico in einem der begehrtesten Viertel von Lugano suchen. Mit der Möglichkeit, jeden Aspekt der Wohnung zu personalisieren, von den Innenräumen bis hin zu den Luxusausführungen, haben die Käufer die einzigartige Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Wohnambiente zu schaffen, das Eleganz und Komfort verkörpert.Zur Eigentum gehören ein Abstellraum/Archiv mit Bad, ein Keller und zahlreiche, separat zu erwerbende Parkplätze zu folgenden Kosten:- Raum mit Bad im Erdgeschoss 20'000 CHF- Überdachter Parkplatz in der Tiefgarage 75'000 CHF/Stück (Möglichkeit 5 oder mehr)- Überdachter Parkplatz 50'000 CHF/Stück- Keller 5'000 CHF

Wohnung 5.5 Zimmer in Lugano

In strategischer Lage im Wohnviertel Lugano-Viganello, in kurzer Entfernung zum Universitätscampus (USI, SUPSI) und zum Krankenhauszentrum, bieten wir zum Verkauf ein elegantes Apartment mit 5,5 Zimmern an, das sich im vierten Stock eines derzeit umfassend renovierten Wohnhauses befindet.Das Objekt bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine personalisierbare Residenz wünschen, mit der Möglichkeit, die Ausstattung, das Layout und die Raumverteilung zu definieren. Neben der Standardversion mit 5,5 Zimmern ist auch eine Ausführung in 4,5-Zimmer-Konfiguration vorgesehen, ideal für diejenigen, die größere Räume und eine größere Wohnflüssigkeit bevorzugen.Der Eingang öffnet sich zu einem geräumigen Wohnbereich mit offener Küche, der für gesellige Momente und Repräsentationsanlässe konzipiert ist. Die helle, überdachte Loggia, großzügig und zurückgezogen, verlängert den Wohnbereich harmonisch nach außen und bietet eine ideale Umgebung, um sich zu entspannen oder im Freien zu speisen.Die aktuelle Zusammensetzung umfasst zwei Einzelzimmer, zwei Doppelzimmer (davon eines mit en-suite-Bad), zwei zusätzliche Badezimmer, eine private Wäscherei, einen Flur und einen praktischen Abstellraum/Vorratsraum.Zum Abschluss des Angebots sind die folgenden Zubehörteile verfügbar:Archiv-/Abstellraum mit Bad: CHF 20'000Keller: CHF 5'000Parkplätze in der Tiefgarage: CHF 75'000 jederÜberdachter Außenparkplatz: CHF 50'000Die veröffentlichten Bilder und Renderings dienen nur der Illustration und stellen nicht unbedingt die endgültige Ausstattung der Innenräume dar.Ein wertvolles Immobilienangebot, das für diejenigen konzipiert ist, die in einem modernen, exklusiven und modularen Kontext leben möchten, im Herzen eines der begehrtesten Viertel von Lugano.

3,5 Zimmer auf der 6. Etage - 100 Meter vom See entfernt - Gute Investition

In Lugano-Cassarate, nur 100 Meter vom See entfernt, bieten wir eine 3,5-Zimmer-Wohnung von etwa 80 m² zum Verkauf an, die sich im 6. Stock eines Wohnhauses mit Aufzug und teilweiser Seeblick befindet.Die Lage ist besonders günstig: Strand und See, Parco Ciani, Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und die Stadtmitte sind leicht erreichbar.ZUSAMMENSETZUNGDie Wohnung besteht aus:- Eingang mit Platz für die Einrichtung von Einbauschränken- großes Wohnzimmer mit Platz für eine offene Küche- 1 Schlafzimmer- Platz für das zweite Schlafzimmer, derzeit zum Wohnzimmer geöffnet- 1 Badezimmer- Waschmaschine und Trockner bereits im Badezimmer installiert und inbegriffen- kleine TerrasseDie aktuelle Konfiguration bevorzugt einen größeren Wohnbereich. Für die, die zwei separate Schlafzimmer wünschen, kann das zweite Schlafzimmer leicht durch die Schließung einer Wand wiederhergestellt werden.ERLEDIGTE ARBEITENDie Wohnung wurde kürzlich renoviert mit:- neuem Eichenparkett mit Dielen- komplett renoviertem Badezimmer- neuen Innentüren- vollständiger Vorbereitung der Klimaanlage- Waschmaschine und Trockner bereits installiert und inbegriffenNOCH ZU VOLLENDENDE ARBEITEN UND VERFEINERUNGENDie Wohnung wird mit einigen bewusst noch zu vervollständigenden Elementen verkauft, um dem neuen Besitzer die Möglichkeit zu geben, Lösungen und Verfeinerungen nach seinem eigenen Geschmack zu wählen:- Küche zu installieren- Einbauschränke zu bauen- Klimaanlagen zu installieren; die Anlage und die entsprechenden Vorbereitungen sind bereits vorhanden- eventuelle Schließung der Wand, um das zweite Schlafzimmer wiederherzustellenDie Fenster sind teilweise öffnbar und haben derzeit eine entfernbare Abdunkelungsfolie. Die Folie kann entfernt werden, um die Transparenz der Scheiben wiederherzustellen und die Außenansicht besser zu genießen.PARKPLATZ UND KELLERZur Wohnung gehören 1 Parkplatz in der Garage und 1 Keller, zum Gesamtpreis von CHF 70'000..HAUPT- UND NEBENWOHNSITZDas Objekt kann sowohl als Haupt- als auch als Nebenwohnsitz erworben werden.AUCH ALS INVESTITION INTERESSANTDas Objekt bietet auch eine interessante Gelegenheit für die, die ein Objekt zum Vermieten erwerben möchten.Möglicher Mietpreis: etwa CHF 2'000. netto monatlich.WOHNUNGSGENOSSENSCHAFTSKOSTENDie Wohnungsgenossenschaftskosten betragen etwa CHF 4'914. pro Jahr, was etwa CHF 410. monatlich entspricht, inklusive Wohnung und Parkplatz in der Garage, basierend auf dem Wohnungsgenossenschaftsprognose 2026.

117 m² große Wohnung in Cassarate, nur wenige Schritte vom See und der Innenstadt entfernt

Im Herzen von Cassarate, einem der prestigeträchtigsten und gefragtesten Viertel von Lugano, bieten wir eine elegante und geräumige 117 m² große Wohnung im 2. Stock eines noblen Wohnhauses aus den 80er Jahren an, das gut gepflegt ist und 32 Wohneinheiten umfasst.Die Lage ist einer der Hauptvorteile: Die Immobilie liegt nur wenige Schritte vom See entfernt und in unmittelbarer Nähe von Parks, Schulen, Universitäten, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen wichtigen Dienstleistungen.InnenraumDie Wohnung zeichnet sich durch große, helle und gut verteilte Räume aus.Sie besteht aus:EingangGroßes Wohnzimmer mit BalkonSeparate Küche mit BalkonHauptschlafzimmerZweites Schlafzimmer, ideal als Gästezimmer, Studio oder KinderzimmerGroßer Flur mit Möglichkeit, einen kleinen Kleiderschrank zu erstellenGeräumiges Badezimmer mit Badewanne und DuscheEs besteht auch die Möglichkeit, die Immobilie weiter aufzuwerten, indem man einen modernen offenen Wohnbereich schafft, indem man die Wand zwischen Küche und Wohnzimmer abbaut.Ausstattung und AusführungDie Wohnung verfügt über Materialien von guter Qualität, darunter:Teak-Parkett im Wohnzimmer und in den SchlafzimmernPorcellan-Gres mit Marmoreffekt in Küche, Bad und FlurSeparate, lineare, weiße KücheGasheizung mit HeizkörpernAluminium-FensterInnentüren aus HolzSicherheitseingangstürZur Wohnung gehören auchPrivate KellerZugang zum Condominium-BunkerCondominium-WaschkücheFahrradabstellplatz in der TiefgarageGemeinsame Flächen für Fahrräder und MotorräderPreis und KostenVerkaufspreis: CHF 760000.Condominium-Kosten: CHF 470.- pro Monat, inklusive RenovierungsfondsInvestitionDie Immobilie bietet auch eine interessante Einnahmequelle, mit einem brutto indicativen Ertrag auf das investierte Kapital von etwa 4%.Eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition, perfekt für diejenigen, die in einem der exklusivsten Viertel von Lugano leben möchten, nur wenige Schritte vom See entfernt und mit allen Dienstleistungen in Reichweite.

DUPLEX-PENTHOUSE MIT DACHTERRASSE UND SEEBLICK

DUPLEX-PENTHOUSE MIT DACHTERRASSE UND SEEBLICK Diese elegante Attikawohnung mit privatem Dachgarten befindet sich im fünften und sechsten Obergeschoss eines vollständig renovierten Gebäudes in Lugano-Cassarate und vereint grosszügige Wohnflächen, hohen Komfort und einen schönen Blick auf den Luganersee.Die Wohnung bietet rund 170 m² Wohnfläche sowie 28 m² Terrassen und einen exklusiven 76 m² grossen Dachgarten, der über eine Wendeltreppe von der grosszügigen Terrasse mit Pavillon aus erreichbar ist – der ideale Ort zum Entspannen im Freien.Der Wohnbereich umfasst ein helles Wohnzimmer mit grossen Fensterfronten, eine separate Küche, ein Gäste-WC, hohe Decken, eine Terrasse mit Seeblick sowie eine ausgezeichnete Südostausrichtung, die den ganzen Tag über für viel Tageslicht sorgt.Der Schlafbereich im unteren Geschoss verfügt über drei Schlafzimmer mit einer Fläche von ca. 27 m², 25 m² und 10 m². Alle Zimmer haben direkten Zugang zur Terrasse und werden von zwei Badezimmern bedient, eines mit Badewanne und eines mit Dusche.Zur hochwertigen Ausstattung gehören Fenster mit Doppelverglasung, Verdunkelungsstoren, Vorbereitung für eine Klimaanlage, Fussbodenheizung, Parkett- und Feinsteinzeugböden, eine private Wasch-Trocken-Säule, ein grosszügiger Keller sowie zwei hintereinanderliegende Garagenparkplätze.Das Gebäude umfasst lediglich acht Wohneinheiten, wurde vor rund vier Jahren vollständig renoviert und befindet sich in einer strategisch hervorragenden Lage, nur wenige Gehminuten vom See, dem Zentrum von Lugano und allen wichtigen Einrichtungen entfernt.

Lugano-Breganzona - 4.5 Zimmer 138 m², sofort verfügbar, zwei Balkone

Verfügbar ab sofort: 4.5 Zimmer mit 138 m² Gewerbefläche im 1. Stock, mit Aufzug und zwei Balkonen, in einer komplett renovierten Residenz in Breganzona, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.Eine Wohnung, die für das Familienleben konzipiert ist: Eingang, großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, drei Schlafzimmer, Badezimmer und Gäste-WC, sowie zwei Balkone mit einer Gesamtfläche von 16 m². Die Räume sind praktisch und leicht an die eigenen Bedürfnisse anpassbar. Zur Wohnung gehört auch ein Keller im Untergeschoss.Die drei Häuser in der Via Lucino 20 wurden in jedem Teil renoviert: Fassade, Dach, Fenster, Aufzüge und Gemeinschaftsräume. Das Dach ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die die Gemeinschaftsräume mit Strom versorgt und hilft, die Nebenkosten zu reduzieren. Für die Bewohner steht ein Condominium-Park mit etwa 3'000 m² zur Verfügung.Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und Dienstleistungen sind leicht erreichbar.Verkaufsfläche: 138 m² | Stockwerk: 1 | Balkone: 2 (16 m²)Preis: CHF 690'000.Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 50'000. | Außenparkplatz: CHF 30'000.Für die vollständige Dokumentation oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns.

Lugano-Breganzona - 4,5 Zimmer 138 m² mit zwei Balkonen, ideal für Familien

Platz für die ganze Familie: 4,5 Zimmer mit 138 m² Verkaufsfläche im 2. Stock, mit zwei Balkonen und der Möglichkeit, ein zusätzliches Zimmer zu schaffen, um auf 5,5 Zimmer zu kommen, in einer komplett renovierten Residenz in Breganzona.Die Wohnung besteht aus Eingang, hellem Wohnzimmer, Küche, drei Schlafzimmern, Bad und Gäste-WC; die zwei Balkone bieten insgesamt 16 m² Außenfläche. Die Größe und Verteilung eignen sich gut für eine wachsende Familie oder für die, die ein Home-Office wünschen. Im Vergleich zum 1. Stock bietet das obere Stockwerk mehr Privatsphäre.Die drei Häuser in der Via Lucino 20 wurden komplett renoviert: Fassade, Dach, Fenster, Aufzüge und Gemeinschaftsräume. Die Photovoltaikanlage auf dem Dach liefert Energie für die Gemeinschaftsräume und hält die Nebenkosten niedrig. Die Bewohner haben Zugang zu einem etwa 3'000 m² großen Park.Ruhige Wohngegend, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, mit Schulen, Supermärkten, Apotheke und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe.Verkaufsfläche: 138 m² | Stock: 2 | Balkone: 2 (16 m²)Preis: CHF 700'000.Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 50'000. | Außenparkplatz: CHF 30'000.Für die vollständige Dokumentation oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns.

Geräumige Wohnung im Zentrum

In Lugano Viganello bieten wir an einer strategischen Lage, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt, eine interessante Gelegenheit für ein großes und helles Büro mit der Möglichkeit, es in eine Wohnung umzuwandeln.Die Einheit, derzeit als Büro genutzt, kann vollständig in eine moderne 4,5-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden, die elegante, funktionale und perfekt an das tägliche Leben angepasste Räume bietet. Das Objekt stellt eine ideale Lösung für Unternehmen oder für diejenigen dar, die nach einem Büro mit großzügigen Räumen suchen.Zur Ausstattung gehören:2 überdachte Parkplätze zu je CHF 60'000.Für weitere Informationen:Simone Perez+41 774365029

Wohnung mit 2.5 Zimmern zur Miete

Wohnen in Cassarate: Komfort, Qualität und alles in Reichweite In einem der gefragtesten Viertel bieten wir eine Wohnung mit 2,5 Zimmern in einem modernen und gepflegten Wohngebiet an. Die Lage ist einfach strategisch: nur wenige Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum, vom Seeufer und von der Universität (USI) entfernt, in einem dynamischen, aber gleichzeitig ruhigen und gut besiedelten Viertel.Alle wichtigen Dienstleistungen – Supermärkte, Apotheken, öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants – sind bequem zu Fuß erreichbar.Ein idealer Kontext sowohl für diejenigen, die Lugano ohne die Ruhe aufzugeben, leben möchten, als auch für diejenigen, die eine sichere und immer gefragte Investition suchen, dank der Nähe zum Universitätszentrum.Die Wohnung ist hell und gut verteilt.Das Schlafzimmer ist gemütlich, das Badezimmer modern und funktional. Terrasse bewohnbar.Die Liegenschaft wird durch Klimaanlage, Keller und einen Außenparkplatz vervollständigt. Verkaufspreis der Wohnung: chf 560'000Verkaufspreis des Außenparkplatzes: chf 45'000Möglichkeit, es als Renditeobjekt oder zum Wohnen zu erwerben.Weitere Informationen werden auf Anfrage bereitgestellt.

Wohnung mit 4.5 Zimmern in Cassarate

Im Herzen von Cassarate bieten wir eine 4.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich im dritten Stock eines modernen Wohnhauses aus dem Jahr 2010 befindet. Eine Immobilie, die durch ihre strategische Lage besticht, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum, vom Seeufer und von der Universität der italienischen Schweiz (USI) entfernt.Die Wohnung umfasst etwa 145 m² Wohnfläche, die durch eine angenehme Terrasse von etwa 20 m² aufgewertet wird.Der Wohnbereich bietet ein großes Wohnzimmer mit Esszimmer und eine moderne offene Küche, die voll ausgestattet ist, während der Schlafbereich drei Schlafzimmer und drei Badezimmer umfasst.In einem gepflegten, ruhigen und perfekt ausgestatteten Wohngebiet gelegen, stellt diese Immobilie die ideale Lösung für diejenigen dar, die Lugano mit Eleganz und Praktikabilität leben möchten, oder für diejenigen, die nach einer wertvollen Immobilieninvestition in einem immer gefragten Gebiet suchen.Ein Keller und zwei Parkplätze in der Tiefgarage, die separat für je CHF 70'000 erworben werden können, vervollständigen die Immobilie.Verkaufspreis der Wohnung: CHF 1’590’000.–Weitere Details und vollständige Dokumentation auf Anfrage erhältlich.

Modernes Duplex in Cassarate

In strategischer Lage in Lugano-Cassarate bieten wir zum Verkauf ein elegantes Duplex mit 4,5 Zimmern in einer Wohnanlage mit nur 8 Einheiten an, die etwa vor vier Jahren komplett saniert wurde.Die Wohnung bietet etwa 158 m2 Wohnfläche sowie 28 m2 Terrasse und kann sofort bezogen und genutzt werden.Der Wohnbereich besteht aus einem großen Wohnzimmer mit großen Fenstern, hohen Decken, guter Sonneneinstrahlung, separater Küche, Gästebad, Terrasse und Zugang zum Dachgarten.Der Schlafbereich im unteren Stock verfügt über drei Doppelzimmer mit etwa 27 m2, 15 m2 und 12 m2, die von zwei Bädern bedient werden, eines mit Badewanne und eines mit Dusche, sowie einer weiteren Terrasse.Die Immobilie ist mit Parkett und Gres ausgestattet, Doppelverglasung, Verdunkelungsvorhängen, Heizung mit Serpentinen und zentralem Gaskessel, großer Keller, persönlicher Wasch- und Trocknungsraum und zwei Doppelparkplätzen in Reihe in der Tiefgarage, die bequem mit dem Aufzug erreichbar sind.Die Lage ist ideal für diejenigen, die in der Nähe des Sees, des Zentrums von Lugano und aller wichtigen Dienstleistungen wohnen möchten, die auch bequem zu Fuß erreichbar sind.

Dachgeschoß-Duplex mit Dachterrasse und Seeblick

Dachgeschoßwohnung mit Dachgarten im fünften und sechsten Stock eines komplett renovierten Hauses in Lugano-Cassarate.Die Wohnung bietet etwa 170 m2 Wohnfläche, zusätzlich 28 m2 Terrassen und einen exklusiven Dachgarten von 76 m2, der über eine Wendeltreppe von der großen Terrasse mit Gazebo aus zugänglich ist.Der Wohnbereich verfügt über ein großes Wohnzimmer mit großen Fenstern, eine separate Küche, ein Gästebad, hohe Decken, Terrasse, Seeblick und gute Südostausrichtung.Der Schlafbereich im unteren Stock umfasst drei Doppelzimmer mit etwa 27 m2, 25 m2 und 10 m2, mit Zugang zur Terrasse, die von zwei Bädern bedient werden, eines mit Badewanne und eines mit Dusche.Die Immobilie ist ausgestattet mit Doppelverglasung, Verdunkelungsvorhängen, Vorbereitung für Klimaanlage, Heizung mit Heizschlangen, Parkett- und Gresböden, persönlicher Wasch- und Trocknungsanlage, großer Keller und zwei Doppelparkplätzen in der Garage.Das Haus, das nur aus 8 Einheiten besteht, wurde vor etwa vier Jahren komplett renoviert und liegt in strategischer Position, nahe an den Dienstleistungen, dem See und dem Zentrum von Lugano, die auch zu Fuß erreichbar sind.

Moderne Stadt von neuer Bauart in Cadro

In der Ortschaft Cadro, einem Stadtteil von Lugano, in einer ruhigen Gegend und in der Nähe von verschiedenen Dienstleistungen wie Kindergärten und Grundschulen, Bushaltestelle, Apotheke und Restaurants, bieten wir zwei wunderschöne 5,5-Zimmer-Villen in einer Wohnanlage mit nur 3 Wohneinheiten zum Verkauf.Die Villen mit ca. 200 m² Wohnfläche erstrecken sich über drei Ebenen und sind wie folgt aufgeteilt:EG: Im Erdgeschoss befinden sich zwei bequeme Garagenplätze, von denen aus man direkt ins Innere des Hauses gelangen kann. Wenn man das Haus betritt, findet man einen hellen Wohnbereich mit offener Küche, ein Gästebad und Zugang zum Außenbereich, der aus einer überdachten Terrasse von ca. 26 m² und einem privaten Garten von etwa 100 m² besteht.1. OG: Im Obergeschoss gelangen wir in den Schlafbereich, wo sich drei Schlafzimmer befinden, von denen eines ein Master-Schlafzimmer mit en-suite-Bad ist, und zwei weitere Schlafzimmer, die von einem Badezimmer mit Dusche bedient werden.-1: Im Untergeschoss befindet sich der Technikraum mit Waschküche, ein großer Einbauschrank und zwei große Hobby-/Bürozimmer, ideal für diejenigen, die zusätzliche Räume für Arbeit oder Freizeit benötigen.Die Villen, die derzeit im Bau sind und teilweise an die internen Ausstattungen angepasst werden können, bieten dank des hohen Baustandards und der Aufmerksamkeit für Umweltschutz den größtmöglichen Wohnkomfort und eine hohe Energieeffizienz.

NEUES DUPLEX-PENTHOUSE IN LUGANO

Im Herzen von Lugano, nur wenige Schritte vom Zentrum, vom Seeufer und von der Universität entfernt, bieten wir ein komplett renoviertes Dachgeschoß-Duplex mit großen Terrassen und hochwertigen Ausstattungen.Die Bruttogeschoßfläche beträgt 150 m², mit 98 m² zwischen Balkonen und Terrassen, für eine Verkaufsfläche von 199 m².Im fünften Stock befindet sich der Tagbereich mit Wohnzimmer, Wohnbereich, Esszimmer mit Küche und Gästebad. Über eine interne Treppe gelangt man zur ausgestatteten Terrasse mit Sonnenterrasse und Grillbereich, ideal für Momente im Freien in absoluter Privatsphäre.Im vierten Stock befindet sich der Nachtbereich mit Master-Suite und eigenem Bad mit Dusche, zwei weiteren Zimmern und einem zweiten Bad mit Badewanne.Die Wohnung verfügt über Klimaanlage auf beiden Ebenen, Vorrichtung für private Waschmaschine und Trockner und Keller. Sie wird komplett möbliert mit maßgefertigten Designmöbeln verkauft.Drei Parkplätze in der Tiefgarage sind für 150'000 CHF verfügbar, nicht im Verkaufspreis enthalten.

Wohnung - Lugano

ZONA USI & EOC : IHRE IMMOBILIENINVESTITION IN LUGANO!Strategische Lage, 50 m von der Universität der italienischen Schweiz und 150 m vom italienischen EOC, im Herzen der Stadt mit allen sofortigen Dienstleistungen (Banken, Postämter, Supermärkte, Restaurants, Fitnessstudios, Geschäfte), Haltestelle des Stadt- und Überlandbusses in 20 Metern Entfernung (Richtung Bahnhof und Stadtzentrum), 12 Minuten zu Fuß von Castagnola, Lido di Lugano, Tennis Club, mehrere öffentliche Parkplätze in der Nähe des Gebäudes, Bahnhof Lugano in 5 Minuten, Autobahnanschluss in 10 Minuten.Fläche 110 m², 4. Stock, sehr hell mit Südostausrichtung, 2 panoramische Terrassen mit freier Sicht auf die Stadt und den Monte Bré, 2 Parkplätze (je CHF 50'000), condominiums Aufzug.2 GRÜNDE, UM JA ZU SAGEN!1- Vielseitiges Angebot, geeignet sowohl für administrativen (derzeitigen) als auch für Wohnzwecke (nach formeller Anfrage an die zuständigen Behörden und Vorlage eines Projekts);2- Für Wohnzwecke können wir Unterstützung für "Schlüssel in der Hand" (Planung - Sanierung - Einrichtung) anbieten: kontaktieren Sie uns!

Exklusives Dachgeschoss mit individuellen Anpassungsmöglichkeiten in Viganello

Lugano-Viganello Prestigioso Attico mit überdachter Terrasse, kommunizierendem Balkon und Master-Suite mit begehbarem KleiderschrankIn bevorzugter Lage im Wohnviertel Lugano-Viganello, nur wenige Schritte vom Universitätscampus (USI, SUPSI) und dem Krankenhauszentrum entfernt, bieten wir ein elegantes, neu renoviertes Attico zum Verkauf an. Es liegt im sechsten und letzten Stock eines gut gepflegten Wohnhauses.Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Helligkeit, die Qualität der Räume und die direkte Verbindung mit dem Außenbereich aus allen Räumen aus, was einen komfortablen Wohnraum und eine Kontinuität zwischen Innen und Außen gewährleistet.Der Eingang öffnet sich zu einem gemütlichen Flur, der zur Wohnzone mit offener Küche und direktem Zugang zu einer reservierten, überdachten Loggia führt, die perfekt für Entspannung oder gesellige Stunden im Freien ist. Die Loggia ist mit einem großen Balkon verbunden, der die Wohnung umgibt und zusätzliche Wohnbereiche sowie eine angenehme Öffnung zum Außenbereich bietet.Der Schlafbereich umfasst ein Einzelzimmer, ein geräumiges Doppelzimmer mit einer sehr großen begehbaren Kleiderschrank, sowie zwei vollständige Badezimmer und eine separate, private Waschküche, die vom Wohnbereich getrennt ist.Die laufende Renovierung ermöglicht es dem zukünftigen Käufer, die Oberflächen zu personalisieren und die Räume nach seinem Lebensstil zu gestalten, um eine maßgeschneiderte Residenz im Herzen der Stadt zu schaffen.Verfügbare Zubehörteile:Lagerraum/Abstellraum mit Bad: CHF 20'000Keller: CHF 5'000Parkplätze in der Tiefgarage: CHF 75'000 pro StückÜberdachter Außenparkplatz: CHF 50'000Die Bilder und Renderings dienen nur der Veranschaulichung und binden die endgültige Ausführung der Innenräume nicht.Ein exklusives, modernes und personalisierbares Attico, konzipiert für diejenigen, die in einer der begehrtesten Lagen von Lugano auf dem Gipfel des Komforts leben möchten.

Lugano-Breganzona - 3.5 Zimmer mit exklusivem Garten von 311 m², Stabi

Selten in der Stadt: ein 3.5-Zimmer-Apartment von 139 m² Wohnfläche mit einem privaten Garten von 311 m² zur exklusiven Nutzung, in einer komplett renovierten Residenz in Breganzona, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.Der Garten ist das Herz dieses Apartments: vom Balkon von etwa 8 m² führt eine Treppe direkt in den Garten, perfekt für Outdoor-Mahlzeiten, für Kinder oder für einen kleinen Garten.Im Inneren: Eingang, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, separate Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer und Gäste-WC.Die Residenz in der Via Lucino 20 wurde von oben bis unten renoviert: Fassade, Dach, Fenster, Aufzüge und Gemeinschaftsräume. Die Photovoltaikanlage auf dem Dach deckt den Bedarf der Gemeinschaftsteile ab und hilft, die Nebenkosten zu reduzieren. Neben dem privaten Garten können die Bewohner auch einen Condominium-Park von etwa 3'000 m² genießen.Das Viertel ist ruhig und gut bedient, mit Schulen, Supermärkten, Apotheken, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Entfernung.Wohnfläche: 139 m² (einschließlich 10% Garten) | Etage: 2 | Balkon: 8 m² | Privatgarten: 311 m²Preis: CHF 599'000.Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 50'000. | Außenparkplatz: CHF 30'000.Für die vollständige Dokumentation oder um eine Besichtigung zu organisieren, kontaktieren Sie uns.