Neubauwohnung zu kaufen in Centro (Lugano): 91 Treffer

Exklusives Luxusapartment mit Pool und Seeblick in Lugano

Entdecken Sie den Charme dieser einzigartigen Wohnung, die sich im prestigeträchtigen Wohnkomplex Figino Resort in Lugano befindet. Mit einem modernen Stil entworfen und nach höchsten Nachhaltigkeitsstandards gebaut, bietet sie großzügige und helle Räume mit Blick auf die malerischen Gewässer des Luganer Sees.Innenräume und Design:• Verkaufsfläche von 122 m²: helle Räume mit hochwertigen Ausstattungen.• 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer: Aufmerksamkeit für Details und Materialien von hoher Qualität.• Großer Wohnbereich: ideal für Geselligkeit oder Entspannung.Komfort:• Klimaanlage• Mechanische Lüftung mit CO2-Messung für immer reine LuftAußenbereiche und Wohlbefinden• Terrasse von 20 m² für Ihre tägliche Entspannung.Exklusiver Lebensstil, unvergleichliche DienstleistungenDas Figino Resort ist darauf ausgelegt, einen exklusiven Lebensstil zu bieten und bietet folgende Annehmlichkeiten:• Privatstrand und überdachter Swimmingpool mit beheiztem Wasser.• Ausgestattetes Fitnessstudio und gepflegte Gärten.• Ausgestatteter Veranstaltungsraum mit Küche und Dienstbad, für Treffen und besondere Anlässe.• Überdachter Parkplatz: komfortabel und reserviert, um Ihre Fahrzeuge in jeder Jahreszeit zu schützen.• EV Car und e-bike sharing, für eine umweltfreundliche und gemeinsame elektrische Mobilität.Null-Energie-GebäudeDas Figino Resort übertrifft nicht nur die MINERGIE-P-Standards, sondern zeichnet sich auch als Null-Energie-Gebäude (ZEB) aus, dank der vollständigen Energieautonomie, die durch erneuerbare Energien gewährleistet wird. Dies ermöglicht eine Verwaltung des Gebäudes mit eliminierten Energiekosten und geringen Betriebskosten. Ein vorbildliches Projekt, das Wohlbefinden, Design, Umweltschutz und Energieeffizienz harmonisch integriert.Dank der hervorragenden Bauausführung können Sie von einer gesunden Umgebung, einer signifikanten Verbesserung der Lebensqualität und einer erheblichen Ersparnis bei den Betriebskosten profitieren, wodurch Ihr Investitionswert langfristig gesteigert wird.Strategische LageDas Resort befindet sich in einer grünen und ruhigen Umgebung in der Gemeinde Lugano, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt und in der Nähe international renommierter Institutionen wie TASIS und Franklin University. In der Nähe befinden sich auch zahlreiche Supermärkte und Einkaufszentren, Schulen, Apotheken und eine Autobahnauffahrt. Eine ideale Lage für Familien und Berufstätige.Die Nähe zum Flughafen Lugano-Agno, der leichten Metro im Distrikt und dem Bahnhof FFS/SBB/CFF rundet das Angebot ab, ideal für schnelle Transfers.Übergabe und AnpassungDie Übergabe ist bis Ende 2027 geplant, mit der Möglichkeit, die Innenräume nach Ihren Wünschen anzupassen. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine exklusive Wohnung in einer einzigartigen Umgebung suchen, wo Technologie, Nachhaltigkeit und Komfort in einem Lebensstil ohne Kompromisse verschmelzen.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu buchen, kontaktieren Sie uns und besuchen Sie unsere Website.

Dachgeschoß-Duplex mit Seeblick

Exklusives Dachgeschoß-Duplex Exklusives Duplex mit Seeblick und Stadtblick im Herzen von LuganoMitten im Herzen von Lugano, in privilegierter Lage mit atemberaubendem Blick auf die Stadt und den See, bieten wir zum Verkauf ein raffiniertes Dachgeschoß-Duplex an, das 2025 komplett renoviert wurde und sofort bewohnt werden kann.Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von 242 m² (275 m² Verkaufsfläche) und ist gekennzeichnet durch große, helle Räume und hochwertige Ausstattung.Der Eingang führt zu einer spektakulären offenen Wohnzone, die aus einem großen Wohnzimmer und einer modernen offenen Küche besteht. Die großen Fenster sorgen für außergewöhnliche Helligkeit in den Räumen und bieten einen atemberaubenden Blick auf den See, der eine perfekte Verbindung zwischen Innen und Außen schafft. Ein wunderschöner Terrazzo von 37 m² vervollständigt die Etage, ideal für entspannte Momente und gesellige Stunden im Freien.Auf demselben Niveau finden wir ein Studio/Zimmer, ein geräumiges Schlafzimmer mit maßgefertigten Schränken und ein Badezimmer en suite mit Dusche. Ein elegantes Gästebad vervollständigt die Etage.Eine moderne Design-Treppe führt zur oberen Etage, die der Schlafzone gewidmet ist. Hier befindet sich ein Schlafzimmer mit Badezimmer und Dusche sowie das großartige Master-Schlafzimmer mit atemberaubendem Seeblick, Einbauschränken, Vorzimmer und einem luxuriösen Badezimmer en suite mit Badewanne und Dusche.Die Wohnung ist mit Heizung durch Heizschlangen mit Wärmepumpe und Klimaanlage ausgestattet, die ein angenehmes Wohnklima in jeder Jahreszeit gewährleisten.Zwei Außenparkplätze innerhalb der Liegenschaft vervollständigen diese fantastische Immobilie; darüber hinaus besteht die Möglichkeit, weitere Parkplätze in der Tiefgarage zu erwerben.Ein einzigartiges Wohnkonzept, ideal für diejenigen, die in einem exklusiven Umfeld mit großzügigen Räumen, modernem Komfort und einem unvergleichlichen Blick auf den Luganersee leben möchten.

Exklusives Luxusapartment mit Pool und Seeblick in Lugano

Entdecken Sie den Charme dieser einzigartigen Wohnung, die sich im prestigeträchtigen Wohnkomplex Figino Resort in Lugano befindet. Mit zeitgenössischem Stil entworfen und nach höchsten Nachhaltigkeitsstandards realisiert, bietet sie große, helle Räume mit Blick auf die malerischen Gewässer des Luganer Sees.Innenräume und Design: • Wohnfläche von 259 m²: helle Räume mit hochwertigen Ausstattungen. • 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer: Aufmerksamkeit für Details und hochwertige Materialien. • Großer Wohnbereich mit Kamin: ideal für Geselligkeit oder Entspannung. Komfort: • Klimaanlage • Regelbare Lüftung mit CO2-Messung für immer reine Luft Außenbereiche und Wohlbefinden • Privater Garten von 150 m²: eine Oase der Ruhe, um sich in der Natur zu erholen. • Privater Außenpool mit Patio und internem Spa: maßgeschneidert für Ihren täglichen Entspannung. • Überdachter Außenterrasse von 45 m² Exklusiver Lifestyle, unvergleichliche DienstleistungenDas Figino Resort bietet einen exklusiven Lebensstil und folgende Annehmlichkeiten: • Privater Strand • Gedeckter Pool mit beheiztem Wasser. • Ausgestattetes Fitnessstudio und gepflegte Gärten. • Veranstaltungsraum mit Küche und Toilette, für Treffen und besondere Anlässe. • Überdachte Parkplätze: komfortabel und reserviert, um Ihre Fahrzeuge in jeder Jahreszeit zu schützen. • EV Car und e-bike sharing, für eine umweltfreundliche und gemeinsame Mobilität. Das Figino Resort übertrifft nicht nur die MINERGIE-P-Standards, sondern zeichnet sich auch als Null-Energie-Gebäude (ZEB) aus, dank der vollständigen energetischen Unabhängigkeit durch erneuerbare Energien. Dies ermöglicht eine Verwaltung des Gebäudes mit null Energiekosten und geringen Betriebskosten. Ein Vorzeigeprojekt, das Wohlbefinden, Design, Umweltschutz und Energieeffizienz harmonisch integriert.Dank der hervorragenden Bauausführung können Sie von einem gesunden Umfeld, einer deutlichen Verbesserung der Lebensqualität und erheblichen Ersparnissen bei den Betriebskosten profitieren, wodurch Ihr Investment langfristig an Wert gewinnt.Strategische LageDas Resort liegt in einer grünen und ruhigen Umgebung der Gemeinde Lugano, nur wenige Minuten vom Zentrum und in der Nähe international renommierter Institutionen wie TASIS und Franklin University. In der Nähe befinden sich auch zahlreiche Supermärkte und Einkaufszentren, Schulen, Apotheken und eine Autobahnauffahrt. Eine ideale Lage für Familien und Berufstätige.Die Nähe zum Flughafen Lugano-Agno, der leichten Metro im Bezirk und dem Bahnhof FFS/SBB/CFF rundet das Angebot ab, ideal für schnelle Transfers.Übergabe und AnpassungDie Übergabe ist für Herbst 2027 geplant, mit der Möglichkeit, die Innenräume nach Ihren Wünschen anzupassen. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine exklusive Wohnung in einzigartiger Umgebung suchen, wo Technologie, Nachhaltigkeit und Komfort zu einem unvergleichlichen Lebensstil verschmelzen.

Exklusive Luxusvilla mit Pool und Seeblick in Lugano

Entdecken Sie den Charme dieser einzigartigen Villa, die sich im prestigeträchtigen Wohnkomplex Figino Resort in Lugano befindet. Sie wurde im modernen Stil entworfen und nach den höchsten Standards der Nachhaltigkeit gebaut, bietet große und helle Räume mit Blick auf die malerischen Gewässer des Luganer Sees.Innenräume und Design • Wohnfläche von 205 m²: helle Räume auf mehreren Ebenen, mit hochwertigen Ausstattungen. • 6 Schlafzimmer und 4 Badezimmer: Aufmerksamkeit für Details und Materialien von hoher Qualität. • Großer Wohnbereich mit Kamin: ideal für Geselligkeit oder Entspannung. • Hobby-Raum/Galerie: perfekt als Multimedia-Raum, Fitnessraum, Atelier oder Nebenraum. • Privater Aufzug: praktisch und reserviert, um die verschiedenen Ebenen direkt von der Tiefgarage aus zu verbinden. Komfort • Klimaanlage • Regulierte mechanische Belüftung mit CO2-Messung für immer reine Luft. Außenbereiche und Wohlbefinden • Panoramadach von 92 m²: idealer Ort, um den Luganer See zu bewundern und angenehme Abende im Freien zu verbringen. • Privater Garten von 176 m²: eine Oase der Ruhe, um sich in der Natur zu erholen. • Privater Pool und Innen-Wellnessbereich: maßgeschneiderte Lösungen für Ihr tägliches Wohlbefinden. Exklusiver Lebensstil, unvergleichliche Dienstleistungen • Der Figino Resort bietet einen exklusiven Lebensstil und folgende Dienstleistungen: • Privater Strand und überdachter Swimmingpool mit beheiztem Wasser. • Ausgestatteter Fitnessraum und gepflegte Gärten. • Veranstaltungsraum mit Küche und Dienstbad, ideal für Treffen und besondere Anlässe. • Überdachter Parkplatz: komfortabel und reserviert, um Ihre Fahrzeuge in jeder Jahreszeit zu schützen. • EV Car- und E-Bike-Sharing, für eine umweltfreundliche und gemeinsame elektrische Mobilität. Null-Energie-GebäudeDer Figino Resort übertrifft nicht nur die MINERGIE-P-Standards, sondern zeichnet sich auch als Null-Energie-Gebäude (ZEB) aus, dank der vollständigen Energieautonomie, die durch erneuerbare Energien gewährleistet wird. Dies ermöglicht eine Verwaltung des Gebäudes mit null Energiekosten und geringen Betriebskosten. Ein Vorzeigeprojekt, das Wohlbefinden, Design, Umweltschutz und Energieeffizienz harmonisch integriert. Dank der hervorragenden Bauausführung können Sie von einer gesunden Umgebung, einer deutlichen Verbesserung der Lebensqualität und erheblichen Einsparungen bei den Betriebskosten profitieren, was Ihren Investitionswert langfristig steigert.Strategische LageDer Resort liegt in einer grünen und ruhigen Umgebung der Gemeinde Lugano, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt und in der Nähe international renommierter Institutionen wie TASIS und Franklin University. In der Nähe befinden sich auch zahlreiche Supermärkte und Einkaufszentren, Schulen, Apotheken und eine Autobahnauffahrt. Eine ideale Lage für Familien und Berufstätige. Darüber hinaus bietet der Resort die Nähe zum Flughafen Lugano-Agno, der leichten Metro im Bezirk und dem Bahnhof FFS/SBB/CFF, ideal für schnelle Transfers.Übergabe und AnpassungDie Übergabe ist für Ende 2027 geplant, mit der Möglichkeit, die Innenräume nach Ihren Wünschen anzupassen. Eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die eine exklusive Wohnung in einem einzigartigen Umfeld suchen, wo Technologie, Nachhaltigkeit und Komfort in einem unkompromissierten Lebensstil zusammenkommen. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu buchen, kontaktieren Sie uns und besuchen Sie unsere Website.

Dachwohnung Duplex mit privatem Pool auf dem Dach in Agno

Im Herzen von Agno, in einem kürzlich errichteten Gebäude (2023) mit nur fünf Einheiten, bieten wir eine Dachwohnung Duplex an, die eine wahre Rarität auf dem lokalen Markt darstellt.Eine Wohnung, die für diejenigen konzipiert wurde, die sich abheben möchten:- Privater beheizter Pool auf dem Dach, exklusiv nutzbar- Große Terrassen mit über 90 m²- Teilweise Seeblick und Panorama mit 360-Grad-Blick auf Berge und städtische Umgebung- Hochwertige Ausstattung mit wichtigen Extras- Integriertes Domotik-SystemDie Wohnung verfügt über etwa 130 m² netto Innenfläche, die durch großzügige Außenflächen ergänzt wird, die Licht, Privatsphäre und Lebensqualität erhöhen.Der private Pool auf dem Dach ist das Highlight dieser Immobilie: ein exklusiver Raum, in dem man absolute Entspannung genießen kann, fernab von neugierigen Blicken.Zwei überdachte Parkplätze im Innenhof vervollständigen die Immobilie, die für insgesamt CHF 60'000 zum Kaufpreis hinzugefügt werden können..Ideale Lösung für diejenigen, die ein modernes, repräsentatives und schwer zu findendes Objekt in der Gegend suchen.Kontaktieren Sie mich, um weitere Details zu erhalten oder um einen besonderen Besuch zu organisieren.

Moderne Stadt in neuer Bauweise in Cadro

In der Ortschaft Cadro, einem Stadtteil von Lugano, in einer ruhigen Gegend und in der Nähe von verschiedenen Dienstleistungen wie Kindergärten und Grundschulen, Bushaltestelle, Apotheke und Restaurants, bieten wir zwei wunderschöne 5,5-Zimmer-Villen in einer Wohnanlage mit nur 3 Wohneinheiten zum Verkauf.Die Villen mit ca. 200 m² Wohnfläche erstrecken sich über drei Ebenen und sind wie folgt aufgeteilt:EG: Im Erdgeschoss befinden sich zwei bequeme Garagenplätze, von denen aus man direkt ins Innere des Hauses gelangen kann. Beim Betreten des Hauses finden wir einen hellen Wohnbereich mit offener Küche, ein Gästebad und Zugang zum Außenbereich, der aus einer überdachten Terrasse von ca. 26 m² und einem privaten Garten von etwa 100 m² besteht.1. OG: Im Obergeschoss gelangen wir in den Schlafbereich, in dem sich drei Schlafzimmer befinden, darunter ein Schlafzimmer mit en-suite-Bad, zwei weitere Schlafzimmer, die von einem Badezimmer mit Dusche bedient werden.-1: Im Untergeschoss befindet sich der Technikraum mit Waschküche, ein großes Einbauschränkchen und zwei große Hobby-/Bürozimmer, ideal für diejenigen, die zusätzliche Räume für Arbeit oder Freizeit benötigen.Die Villen, die derzeit im Bau sind und teilweise an die internen Ausstattungen anpassbar sind, bieten dank des hohen Baustandards und der Aufmerksamkeit, die der Umweltverträglichkeit gewidmet ist, maximalen Wohnkomfort und eine hohe Energieeffizienz.

Neues Penthouse mit Seeblick in Lugano, zentrale Lage

Wir bieten zum Verkauf ein prästigöses Penthouse neuer Ausführung an, das aus über sechs Räumen besteht und im letzten Stock eines der exklusivsten Wohngebäude der Stadt Lugano liegt.Die Wohnheit, die vollständig nach den Bedürfnissen des Käufers personalisiert werden kann, zeichnet sich durch die absolute Qualität der Ausführung und die atemberaubende panoramische Aussicht aus, die den Golf von Lugano und den gesamten städtischen Kontext umfasst.Der Tagbereich, geräumig, sehr hell und mit einer architektonischen Konzeption von großem Ausmaß, harmoniert mit dem Nachtbereich, der aus fünf Schlafzimmern besteht, darunter einer eleganten und abgeschiedenen Master-Suite. Die fünf Badezimmer, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet und mit den modernsten technischen Lösungen versehen sind, bieten einen Komfort von höchstem Niveau.Das Gebäude wurde nach den fortschrittlichsten Kriterien der Nachhaltigkeit und Innovation errichtet: Photovoltaikpanele, Dreifachverglasung, reversibles Wärmepumpensystem, Vorbereitung für Domotik und Ladestationen für Elektrofahrzeuge im Dienste der Tiefgarage.In kurzer Entfernung vom Zentrum und vom Bahnhof verbindet die Lage perfekt Komfort und Diskretion.Eine große private Kellerabteilung vervollständigt das Eigentum; drei Autostellplätze in der Tiefgarage sind ebenfalls verfügbar.Verfügbar ausschließlich als Hauptwohnsitz.Render und Fotos sind rein indikativPreis der Wohnung: 2'900'000 CHF Preis der Autostellplätze: 3 in der Tiefgarage für einen Gesamtwert von 225'000 CHF Für weitere Informationen zögern Sie nicht, Niccolò Debernardis unter +41 79 814 45 44 oder per E-Mail an niccolo@zenitrealestate.com zu kontaktieren

DUPLEX MIT GARTEN IN LUGANO

Wir sind in Lugano, in einem der exklusivsten und begehrtesten Viertel der Stadt, wo wir Ihnen eine Residenz präsentieren, die den Begriff Luxus neu definiert: ein Duplex von 340 m² mit einem privaten Garten von 570 m², in einem brandneuen Gebäude, dessen Fertigstellung für den Sommer 2027 geplant ist.Dies ist nicht einfach nur ein Haus. Es ist ein architektonisches Meisterwerk, das für diejenigen konzipiert wurde, die keine Kompromisse akzeptieren, die das Maximum vom Leben und ihrem Wohnraum verlangen.Der Zugang erfolgt über einen privaten Lift im ersten Stock, wo sich die Wohnbereiche befinden: ein eleganter Eingang führt zum Doppelsalon, zum Esszimmer und zur Küche, die als ein wahres Meisterwerk des Designs und der Funktionalität konzipiert wurde, mit High-End-Geräten ausgestattet und für diejenigen gedacht, die mit Stil leben und empfangen möchten. Im ersten Stock befinden sich auch ein Studio, zwei Badezimmer und ein wunderschöner Terrazzo, der perfekt für Entspannung oder Geselligkeit in absoluter Privatsphäre ist.Von hier aus gelangt man über den Lift oder die private Treppe zum Erdgeschoss, wo man in einen Atrium gelangt, der zur Fitnessstudio und zum Schlafbereich führt. Dieses Level ist durch große Fenster gekennzeichnet, die die Grenze zwischen Innen und Außen aufheben und direkten Zugang zum privaten Garten von 570 m² bieten: ein wahres Paradies im Herzen von Lugano, ein Privileg, das nur wenigen vorbehalten ist. Der Schlafbereich bietet geräumige Räume, Badezimmer im Designerstil, die mit edlen Materialien realisiert wurden, und eine Liebe zum Detail, die in jedem Element spürbar ist.Es gibt auch einen Umkleidebereich, der direkten Zugang zum privaten Pool bietet, was jeden Tag zu einem Erlebnis in einem exklusiven Resort macht, das dem Komfort und Wohlbefinden gewidmet ist.Die überdachte Veranda von 74 m² wird zu einem wahren Außensalon, ideal für raffinierte Abendessen, exklusive Empfänge oder um die Stille und die Natur in absoluter Abgeschiedenheit zu genießen.Die Böden aus edlen Materialien, die hochwertigen Oberflächen, die Designer-Armaturen und Sanitärkeramik, zusammen mit einer auf Maß angefertigten Beleuchtung, tragen dazu bei, eine Atmosphäre der Zeitlosigkeit zu schaffen. Die technischen Anlagen sind auf dem neuesten Stand: Klimaanlage, Fußbodenheizung, vollständige Domotik-Vorbereitung und hohe Energieeffizienz. Die modernen Fenster garantieren perfekte Isolierung und absolute Stille.340 m² Wohnfläche. 570 m² privater Garten. 82 m² Terrasse. 74 m² überdachte Veranda. Zahlen, die für sich selbst sprechen, in einem architektonischen Kontext, in dem die Schweizer Bauqualität in ihrer reinsten, raffiniertesten und exklusivsten Form zum Ausdruck kommt.Dieses Duplex ist für diejenigen, die die Exzellenz erkennen. Für diejenigen, die nicht einfach nur ein Haus suchen, sondern ein Meisterwerk, in dem sie leben können.Verkaufspreis: CHF 5’290’000.-Parkplätze erhältlich für CHF 60’000.-Um diese Wunder zu sehen, rufen Sie uns an unter +41 91 921 24 28 oder +41 78 404 56 75.ViverTI

Attika-Wohnung 4.5 Zimmer mit Design und Terrasse sowie maximaler Privatsphäre

In der prestigeträchtigen Gemeinde Savosa, in einem der begehrtesten und exklusivsten Wohngebiete, nur 5 km vom Herzen von Lugano entfernt, entsteht ein Wohnbauprojekt der Extraklasse, das sich perfekt in eine ruhige, aber gleichzeitig strategische Umgebung einfügt, in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigsten Dienstleistungen.Bis Ende 2027 wird das raffinierte Wohnprojekt Residenza Lema 2 entstehen, eine exklusive Immobilieninitiative, die aus nur fünf Wohneinheiten besteht und für eine anspruchsvolle Kundschaft konzipiert ist, die Privatsphäre, Eleganz und Komfort ohne Kompromisse sucht. Einige Wohnungen bieten zusätzlich das Privileg, über private Gärten zu verfügen, wahre Oasen der Ruhe, umgeben von Grün.Das architektonische Projekt zeichnet sich durch seine zeitgenössische und sofistizierte Sprache aus, die durch eine spektakuläre Fassade aus weißem Travertin-Marmor und große Grünflächen, die das Grundstück umgeben, bereichert wird, und so eine Atmosphäre absoluter Harmonie und Exklusivität schafft.Besonderes Augenmerk wurde auf die Energieeffizienz und das Wohnwohlgefühl gelegt: Die Residenz wird mit technisch fortschrittlichen Anlagen ausgestattet sein, darunter eine Wärmepumpe Luft/Wasser, Photovoltaikpanele, Hochleistungsfenster mit Dreifachverglasung und thermische Isolierung der neuesten Generation. Lösungen, die nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch ein Wohnkomfort höchsten Niveaus gewährleisten.Im letzten Stock bieten wir eine exklusive 4.5-Zimmer-Attika-Wohnung an, eine einzigartige Residenz ihrer Art, die durch eine innere Fläche von etwa 190 m² und eine spektakuläre, überdachte Terrasse von 52 m² gekennzeichnet ist, ideal, um Momente absoluten Relax in totaler Privatsphäre zu genießen.Der Zugang erfolgt direkt über einen privaten Aufzug, der zu einem eleganten Eingang mit maßgefertigten Schränken und einem Gästebad mit Vorrichtung für eine Wasch-/Trocknungsanlage führt. Der Tagbereich, geräumig und hell, öffnet sich zu einem repräsentativen Bereich mit offener Küche und einem Wohnzimmer von etwa 77 m², das durch große Öffnungen nach außen eine perfekte Kontinuität mit der Terrasse schafft.Der Schlafbereich, sorgfältig abgetrennt, bietet eine prächtige Master-Suite mit en-suite-Bad und begehbarem Kleiderschrank sowie zwei geräumige Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche, ausgestattet mit hochwertigen Materialien.Jedes Detail wurde studiert, um den maximalen Komfort zu bieten: Die Fußbodenheizung mit Sommerkühlungsfunktion gewährleistet ein ideales Klima in jeder Jahreszeit, während auch die Vorrichtung für eine Klimaanlage vorgesehen ist.Diese hochwertige Immobilie wird durch eine private Kellerabteilung, einen gemeinsamen Bereich für Fahrräder und Motorräder sowie Autoabstellplätze in der Tiefgarage vervollständigt, die zum Preis von CHF 40'000.- pro Stück erhältlich sind.Ein seltenes und wertvolles Immobilienangebot.Verkaufspreis: CHF 1'990'000.-

Neue Wohnung im Zentrum

Exklusives Zentrum-Wohnung Mitten im Herzen von Lugano, nur wenige Schritte vom See entfernt, bieten wir ein exklusives 4,5-Zimmer-Wohnung in neuer Bauweise zum Verkauf an, die in einer strategischen Lage liegt, die städtische Bequemlichkeit, Ruhe und eine atemberaubende Aussicht auf die Stadt und den Luganer See bietet.Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines modernen 6-stöckigen Gebäudes.Die Wohnung zeichnet sich durch großzügige und gut verteilte Räume aus:elegantes Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse mit Seeblickzwei Schlafzimmer mit einem kompletten Badezimmergroßes Master-Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer und geräumigem KleiderschrankDie Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und edlen Ausführungen gebaut. Da sie noch im Bau ist, bietet sie die Möglichkeit, die Innenausstattung anzupassen, um jeden Detail an die eigenen Bedürfnisse und den eigenen Lebensstil anzupassen.Die Liegenschaft wird durch große Keller und verfügbare Parkplätze zum Preis von CHF 100'000.- pro Stück ergänzt.Eine exklusive Residenz, ideal für diejenigen, die das Zentrum von Lugano mit all den modernen Annehmlichkeiten leben möchten, nur wenige Schritte vom See und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, ohne auf Privatsphäre und Eleganz zu verzichten.

In der Nähe des Zentrums und des Sees

In der Nähe des Zentrums und des Sees Inmitten des Zentrums von Lugano, nur wenige Schritte vom See entfernt, bieten wir ein prestigöses 4,5-Zimmer-Apartment in neuem Bau zu Verkauf an, das sich in einer strategischen Lage befindet, die städtische Komfort, Ruhe und eine atemberaubende Aussicht auf die Stadt und den Luganersee bietet.Das Apartment befindet sich im 5. Stock eines modernen 6-stöckigen Gebäudes.Die Wohnung zeichnet sich durch großzügige und gut verteilte Räume aus:elegantes Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse mit Seeblickzwei Schlafzimmer mit einem voll ausgestatteten Badezimmergroßes Master-Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer und geräumigem KleiderschrankDas Apartment ist mit hochwertigen Materialien und edlen Ausführungen gebaut. Da es noch im Bau ist, bietet es die Möglichkeit, die Innenausstattung anzupassen, um jeden Detail an die eigenen Bedürfnisse und den eigenen Lebensstil anzupassen.Die Liegenschaft wird durch große Keller und verfügbare Parkplätze ergänzt, die für CHF 100'000.- pro Stück erhältlich sind.Eine exklusive Residenz, ideal für diejenigen, die das Zentrum von Lugano mit all den modernen Annehmlichkeiten leben möchten, nur wenige Schritte vom See und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, ohne auf Privatsphäre und Eleganz zu verzichten.

Elegantes 3.5-Zimmer-Wohnung in der neuen Residenz Sofia

Im malerischen Hügelland von Lugaggia, in einer privilegierten und südlich ausgerichteten Lage mit atemberaubender Aussicht auf Lugano und den See, entsteht bis Ende 2026 die raffinierte Residenz Sofia. Die Immobilie liegt nur 8 km vom Stadtzentrum entfernt, in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend, nahe an wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Supermärkten, Banken und Autobahnauffahrten.Das Projekt sieht den Bau von nur acht exklusiven Wohneinheiten vor, die in verschiedene Typen von 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern unterteilt sind und dazu konzipiert sind, hohe Wohnstandards und maximalen Komfort zu bieten. Einige Wohnungen verfügen zusätzlich über private Gärten, ideal zum vollständigen Genuss der Außenbereiche in absoluter Privatsphäre.Die Architektur der Residenz zeichnet sich durch ihren zeitgenössischen und eleganten Stil aus, der durch eine wertvolle Fassade aus weißem Travertin-Marmor, große Grünflächen und eine Panorama-Aussicht hervorgehoben wird, die dem gesamten Komplex Einzigartigkeit und Prestige verleiht.Besonderes Augenmerk wurde auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gelegt: Das Gebäude wird mit modernen Anlagen ausgestattet, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikpanele, Fenster mit Dreifachverglasung und Wärmedämmung mit 18 cm dicken Wärmedämmverbundsystemen, was zu geringen Verbrauchswerten und hohem Wohnkomfort während des gesamten Jahres führt.Wir bieten eine 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock an, die über eine Wohnfläche von etwa 115 m² und eine Terrasse von 21 m² verfügt. Die Wohnung empfängt mit einem Eingang, der mit Einbauschränken ausgestattet ist, und öffnet sich zu einem hellen Wohnbereich mit offener Küche und großem Wohnzimmer, von dem aus man direkt auf die überdachte Terrasse und die Außenbereiche zugreift.Der Schlafbereich ist gut verteilt und umfasst ein etwa 20 m² großes Schlafzimmer mit en-suite-Bad und Ankleide, ein zweites Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche, das für eine Wasch-/Trockenanlage vorbereitet ist.Jede Wohnung wird mit Fußbodenheizung mit Sommerkühlungsfunktion sowie Vorbereitung für Klimaanlage ausgestattet, was einen modernen und vollständigen Wohnkomfort gewährleistet.Die Immobilie wird durch eine private Kellerabteilung, einen gemeinsamen Bereich für Fahrräder und Motorräder sowie Garagenplätze ergänzt, die zum Preis von CHF 40'000.- pro Stück erhältlich sind.Es wird darauf hingewiesen, dass der Kauf als Zweitwohnsitz nicht gestattet ist.Verkaufspreis ab CHF 940'000.-

Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Aussicht

Im malerischen Hügelland von Lugaggia, in einer privilegierten und südlich ausgerichteten Lage mit atemberaubender Aussicht auf Lugano und den See, entsteht bis Ende 2026 die elegante Residenza Sofia, ein Wohnprojekt von hohem Wert, das in einer ruhigen Umgebung liegt, aber strategisch an die wichtigsten Dienstleistungen angeschlossen ist, darunter Schulen, Supermärkte, Banken und Autobahnanbindungen.Die Residenz wird aus nur acht exklusiven Wohneinheiten bestehen, die in verschiedene Typen von 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern unterteilt sind und dazu konzipiert sind, hohe Qualitätsstandards, Komfort und Privatsphäre zu bieten. Einige Wohnungen im Erdgeschoss verfügen zusätzlich über private Gärten, die ideal sind, um die Außenräume in völliger Ruhe zu genießen.Die Architektur zeichnet sich durch ihren zeitgenössischen und eleganten Stil aus, der durch eine wertvolle Fassade aus weißem Travertin-Marmor, große Grünflächen und eine Panorama-Aussicht hervorgehoben wird, die dem gesamten Komplex Einzigartigkeit und Prestige verleiht.Große Aufmerksamkeit wurde der Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gewidmet: Das Gebäude wird mit modernen Anlagen ausgestattet, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik-Panelen, Dreifachverglasung und Wärmedämmung mit einem 18 cm dicken Mantel, was zu reduzierten Verbrauch und hohem Wohnkomfort während des gesamten Jahres führt.Wir bieten 4,5-Zimmer-Wohnungen im ersten Stock an, die eine Wohnfläche von etwa 147 m² und eine Terrasse von 14 m² haben. Die Innenräume wurden sorgfältig geplant, um Funktionalität und Eleganz zu bieten: Der Eingang bietet praktische Einbauschränke und führt zur hellen Tagszone, die aus einer offenen Küche besteht, die sich zu einem großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und den Außenräumen öffnet.Die Schlafzone, gut getrennt, umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, das für eine Dampfdusche vorbereitet ist, und eine geräumige Suite mit etwa 25 m², die ein Badezimmer en suite und einen begehbaren Kleiderschrank hat und dazu gedacht ist, den maximalen Komfort zu gewährleisten.Jede Wohnung wird mit Fußbodenheizung mit Sommerkühlungsfunktion sowie Vorbereitung für Klimaanlage ausgestattet, was ein ideales Klima in jeder Jahreszeit gewährleistet.Die Liegenschaft wird durch eine private Kellerabteilung, einen gemeinsamen Bereich für Fahrräder und Motorräder sowie Garagenplätze ergänzt, die zum Preis von CHF 40'000.- pro Stück erhältlich sind.Es wird darauf hingewiesen, dass der Kauf als Zweitwohnsitz nicht erlaubt ist.Verkaufspreis ab CHF 1'100'000.-

MODERNO ED ELEGANTE APPARTAMENTO

A Lugano, proponiamo appartamento di 2.5 locali, a pochi passi dal lago.Questo splendido appartamento di nuova costruzione, situato nel centro città, in una posizione privilegiata, offre comfort, praticità e qualità di vita.L'abitazione, dotata di impianto domotica, climatizzazione, riscaldamento autonomo è realizzata con materiali moderni e finiture di ottimo livello che combinano eleganza e funzionalità.Gli spazi interni sono luminosi e ben distribuiti, con un'ampia zona giorno open-space, cucina completamente arredata, camera da letto accogliente, corridoio attrezzato da armadi a muro e bagno con doccia. Cantina privata e lavanderia condominiale.Grazie alla sua posizione centrale, l'appartamento permette di raggiungere in pochi minuti a piedi negozi, ristoranti, mezzi di trasporto, medici, uffici pubblici, aree verdi, il tutto in un ambiente tranquillo. Possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze nella aree blu o in autosilo mediante abbonamento.Un appartamento ideale per chi desidera vivere nel cuore della città senza rinunciare alla tranquillità e al comfort.In Lugano bieten wir eine 2,5-Zimmer-Wohnung nur wenige Schritte vom See entfernt an.Diese wunderschöne, neu gebaute Wohnung befindet sich im Stadtzentrum in einer privilegierten Lage und bietet Komfort, Funktionalität und Lebensqualität.Die Wohnung ist mit Hausautomation, Klimaanlage und autonomer Heizung ausgestattet und wurde mit modernen Materialien und hochwertigen Oberflächen realisiert, die Eleganz und Funktionalität vereinen.Die Innenräume sind hell und gut aufgeteilt, mit einem großen offenen Wohnbereich, einer komplett ausgestatteten Küche, einem gemütlichen Schlafzimmer, einem Flur mit Einbauschränken und einem Badezimmer mit Dusche. Privater Keller und gemeinschaftliche Waschküche.Dank seiner zentralen Lage sind Geschäfte, Restaurants, Verkehrsmittel, Ärzte, Behörden, Grünanlagen und vieles mehr in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, und das alles in einer ruhigen Umgebung. Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe in der blauen Zone oder im Parkhaus mit Abonnement.Eine ideale Wohnung für alle, die im Herzen der Stadt leben möchten, ohne auf Ruhe und Komfort zu verzichten.In Lugano, we are offering a 2.5-room flat, just a few steps from the lake.This beautiful newly built flat, located in the city centre in a privileged position, offers comfort, convenience and quality of life.The property, equipped with home automation, air conditioning and independent heating, is built with modern materials and high-quality finishes that combine elegance and functionality.The interior spaces are bright and well distributed, with a large open-plan living area, fully equipped kitchen, cosy bedroom, hallway with built-in wardrobes and bathroom with shower. Private cellar and communal laundry room.Thanks to its central location, the flat is within walking distance of shops, restaurants, transport links, doctors, public offices and green spaces, all in a quiet environment. Parking is available in the immediate vicinity in blue zones or in a multi-storey car park with a season ticket.An ideal flat for those who want to live in the heart of the city without sacrificing tranquillity and comfort.

3,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten und Seeblick in Lugano

Wir befinden uns in Lugano, in einem extrem ruhigen und Wohngebiet, wo die Schönheit des Sees auf die Ruhe eines eigenen Gartens trifft. Hier präsentieren wir Ihnen eine charmante 3,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten und Seeblick, bereit, zu Ihrem Komfort- und Ruheoase zu werden.Die Lage ist strategisch und privilegiert: nur wenige Minuten vom Zivilspital entfernt, ist diese Immobilie die ideale Lösung für Ärzte und Gesundheitsfachleute, die in der Nähe ihrer Arbeitsstätte wohnen möchten, ohne auf die Ruhe eines hochwertigen Wohngebiets zu verzichten. Schulen, Geschäfte, Restaurants und alle wichtigen Verbindungen sind bequem erreichbar, was das tägliche Leben einfach und angenehm macht.Stellen Sie sich vor, jeden Morgen aufzuwachen und mit einem Kaffee in der Hand in Ihren eigenen Garten zu gehen, während der Luganer See im Morgenlicht glänzt. Stellen Sie sich die sommerlichen Abende unter dem überdachten Portikus von 22 m² vor, ein Abendessen mit Ihrer Familie, den Duft der Natur und die Stille, nur unterbrochen vom Gesang der Vögel. Dies ist kein Traum: es ist Ihre neue Alltagswirklichkeit.Mit ihren 85 m² Wohnfläche empfängt Sie die Wohnung mit hellen Räumen und einer internen Aufteilung, die darauf abzielt, Ihnen maximalen Komfort zu bieten. Zwei geräumige Schlafzimmer garantieren Privatsphäre und Entspannung, ideal für ein Paar, das seine eigenen Räume wünscht, oder für eine kleine Familie, die nach dem idealen Nest sucht. Das Wohnzimmer, geräumig und lichtdurchflutet, öffnet sich direkt zum eigenen Garten, was eine perfekte Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft.Jeder Komfort wurde bedacht, um Ihr tägliches Leben makellos zu machen: hochwertige Ausführungen, moderne Anlagen, Schall- und Wärmedämmung, Fenster der neuesten Generation und Vorbereitung für jede Technologie. Eine Wohnung, in der es an nichts fehlt, in der jeder Detail für Ihr Wohlbefinden sorgt.Der Garten ist der wahre Schatz dieser Immobilie: ein exklusiver Grünbereich, in dem Sie die Natur in absoluter Privatsphäre genießen, Ihre Kinder sicher spielen lassen, Ihre Leidenschaften pflegen oder sich einfach von der Ruhe umgeben lassen. Der überdachte Portikus von 22 m² fügt einen weiteren lebenden Raum hinzu, ideal für jede Jahreszeit: sommerliche Abendessen unter den Sternen, Frühstück im Frühling oder ein geschützter Lesewinkel an kühleren Tagen.Die Immobilie ist derzeit im Bau: eine einzigartige Gelegenheit, Ihr zukünftiges Zuhause zu personalisieren. Einige Ausführungen sind noch Ihrer Wahl überlassen, was Ihnen ermöglicht, Ihrem persönlichen Touch zu jedem Raum zu verleihen und den Raum zu schaffen, den Sie sich immer gewünscht haben.Eine Immobilie, die für Paare und kleine Familien konzipiert ist, die nach Lebensqualität, Komfort und einer beneidenswerten Lage suchen. So etwas findet man nicht jeden Tag. Und wenn man es findet, weiß man, dass es das Richtige ist.Verkaufspreis: CHF 1’150’000.-Um diese Wunderimmobilie zu besichtigen, rufen Sie uns bitte unter +41 91 921 24 28 oder +41 78 404 56 75 an.ViverTI

LUXUS-PENTHOUSE MIT TERRASSE IN LUGANO

Wir sind in Lugano, wo der Himmel zu Ihrem Dach wird. Wir präsentieren Ihnen ein Penthouse mit 5,5 Zimmern in einem brandneuen Gebäude, das im Sommer 2027 fertiggestellt werden soll. 170 m² reine Eleganz schweben über der Stadt, mit einer Terrasse von 52 m², die jeden Tag zu einem außergewöhnlichen Erlebnis macht.Dies ist nicht einfach ein Penthouse. Es ist der höchste Ausdruck des luxuriösen Wohnens in Lugano.Stellen Sie sich vor, am Morgen aufzuwachen und die Türen Ihres privaten Terrasses von 52 m² zu öffnen: vor Ihnen die Berge, das Profil der Stadt, der Himmel, der bei jeder Stunde seine Farbe ändert. Stellen Sie sich die Abende im Sommer vor, ein sorgfältig zubereitetes Essen, Freunde um den Tisch, der Sonnenuntergang, der den Horizont malt. Dies ist Ihre private Bühne über Lugano, ein Privileg, das nur wenigen vorbehalten ist.Innen bieten 170 m² Wohnfläche eine großzügige, helle Wohnzone, das pulsierende Herz des Hauses, wo das natürliche Licht von jeder Seite hereinkommt und die Räume sich fließend zur Terrasse öffnen. Die Böden aus edlen Materialien, die Wände mit sauberen Linien und die hohen Decken schaffen eine Atmosphäre diskreter Eleganz und Raffinesse, wo jeder Schritt ein Vergnügen ist.Zwei geräumige und zurückgezogene Schlafzimmer bieten höchsten Komfort und Privatsphäre, wahre Oasen der Ruhe, wo Design und Wohlbefinden sich treffen. Zwei Einzelzimmer vervollständigen den Schlafbereich, perfekt als privates Studio, Kinderzimmer oder Gästesuite.Jedes einzelne Detail wurde entworfen, um Exzellenz zu erreichen: hochwertige Ausführungen, sorgfältig ausgewählte Materialien, Design-Armaturen und Sanitärkeramik, studierte Beleuchtung, um jeden Raum zu valorisieren, und moderne Fenster, die perfekte Isolierung und absolute Stille garantieren. Die Küche, ein Meisterwerk der Funktionalität und Ästhetik, ist mit High-End-Geräten ausgestattet. Die technischen Anlagen sind auf dem neuesten Stand, von der Klimaanlage bis zur Fußbodenheizung, von der domotischen Vorbereitung bis zur energetischen Effizienz der höchsten Klasse.In diesem Penthouse zu leben bedeutet, sich den Luxus der Zeit zu gönnen: die Zeit für einen Kaffee auf der Terrasse am Morgen, die Zeit für ein Essen unter den Sternen am Abend, die Zeit, um einen Blick zu genießen, der nie langweilt. Es bedeutet, in einem Gebäude zu wohnen, in dem nichts dem Zufall überlassen wurde, wo die Schweizer Bauqualität in ihrer reinsten und raffiniertesten Form zum Ausdruck kommt.Die Lage ist einfach beneidenswert: im Herzen von Lugano, mit allen Dienstleistungen in Reichweite, Schulen, Geschäften, Restaurants und Verbindungen, aber mit dem Privileg, hoch über der Stadt zu wohnen, fern vom Lärm, umgeben nur von der Aussicht und der Stille.Ein solches Penthouse findet man nicht. Man erkennt es. Und wenn man es sieht, weiß man, dass es das richtige ist.Verkaufspreis: CHF 2’440’000.-Parkplätze verfügbar für CHF 60’000.-Um diese Wunder zu sehen, rufen Sie uns an unter +41 91 921 24 28 oder +41 78 404 56 75.ViverTI

4,5 Lokale mit großem Garten und Seeblick in Lugano

Wir sind in Lugano, in einem extrem ruhigen und Wohngebiet, wo die Schönheit des Sees auf die Stille eines eigenen Gartens trifft. Hier präsentieren wir Ihnen eine charmante 4,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten und Seeblick, bereit, zu Ihrem Komfort- und Ruheoase zu werden.Die Lage ist strategisch und privilegiert: nur wenige Minuten vom Zivilspital entfernt, ist diese Immobilie die ideale Lösung für Ärzte und Gesundheitsfachleute, die in der Nähe ihrer Arbeitsstätte leben möchten, ohne auf die Ruhe eines hochwertigen Wohngebiets zu verzichten. Schulen, Geschäfte, Restaurants und alle wichtigen Verbindungen sind bequem erreichbar, was das tägliche Leben einfach und angenehm macht.Stellen Sie sich vor, jeden Morgen aufzuwachen und mit einem Kaffee in der Hand in Ihren privaten Garten zu gehen, während der Luganer See im ersten Licht des Tages glänzt. Stellen Sie sich die Sommerabende unter dem überdachten Portikus von 74 m² vor, ein Abendessen mit Ihrer Familie, den Duft der Natur und die Stille, die nur vom Gesang der Vögel unterbrochen wird. Dies ist kein Traum: es ist Ihre neue Alltäglichkeit.Mit seinen 170 m² Fläche empfängt Sie die Wohnung mit hellen Räumen und einer internen Verteilung, die darauf abzielt, Ihnen maximalen Komfort zu bieten. Zwei geräumige Schlafzimmer und ein Einzelzimmer gewährleisten Privatsphäre und Entspannung, perfekt für ein Paar, das seine eigenen Räume wünscht, oder für eine Familie, die nach dem idealen Nest sucht. Das Wohnzimmer, geräumig und lichtdurchflutet, öffnet sich direkt auf den privaten Garten von 141 m², was eine perfekte Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft.Jeder Komfort wurde bedacht, um Ihr tägliches Leben makellos zu machen: hochwertige Ausführungen, moderne Anlagen, Schall- und Wärmedämmung, neueste Fenster und Vorbereitung für jede Technologie. Eine Wohnung, in der es an nichts fehlt, in der jedes Detail sorgfältig gestaltet ist, um Ihnen das Wohlbefinden zu garantieren, das Sie verdienen.Der Garten ist der wahre Schatz dieser Immobilie: ein exklusiver Grünbereich, in dem Sie die Natur in absoluter Privatsphäre leben können, Ihre Kinder sicher spielen lassen, Ihre Leidenschaften pflegen oder sich einfach von der Ruhe umgeben lassen. Der überdachte Portikus fügt einen weiteren lebendigen Raum hinzu, perfekt für jede Jahreszeit: Sommerabende unter den Sternen, Frühstücke im Frühling oder ein Lesewinkel an kühleren Tagen.Die Immobilie ist derzeit im Bau: eine einzigartige Gelegenheit, Ihr zukünftiges Zuhause zu personalisieren. Einige Ausführungen sind noch Ihrer Wahl überlassen, was Ihnen ermöglicht, Ihrem persönlichen Touch zu jedem Raum zu geben und den Raum zu schaffen, den Sie immer gewollt haben.Eine Immobilie, die für Paare oder Familien konzipiert ist, die nach Lebensqualität, Komfort und einer beneidenswerten Lage suchen. So etwas findet man nicht jeden Tag. Und wenn man es findet, weiß man, dass es das Richtige ist.Verkaufspreis: CHF 2’240’000.-Parkplätze: CHF 60’000Um diese Wunderbarkeit zu sehen, rufen Sie uns an unter +41 91 921 24 28 oder +41 78 404 56 75.ViverTI

3,5 Zimmer mit großem Garten und Seeblick in Lugano

Wir befinden uns in Lugano, in einem extrem ruhigen und Wohngebiet, wo die Schönheit des Sees auf die Stille eines eigenen Gartens trifft. Hier präsentieren wir Ihnen eine charmante 3,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten und Seeblick, bereit, zu Ihrem Komfort- und Ruheoase zu werden.Die Lage ist strategisch und privilegiert: nur wenige Minuten vom Zivilspital entfernt, ist diese Immobilie die ideale Lösung für Ärzte und Gesundheitsfachleute, die in der Nähe ihrer Arbeitsstätte wohnen möchten, ohne auf die Ruhe eines hochwertigen Wohngebiets verzichten zu müssen. Schulen, Geschäfte, Restaurants und alle wichtigen Verbindungen sind bequem erreichbar und machen das tägliche Leben einfach und angenehm.Stellen Sie sich vor, jeden Morgen aufzuwachen und mit einem Kaffee in der Hand in Ihren privaten Garten zu gehen, während der Luganer See im Morgenlicht glänzt. Stellen Sie sich die Sommerabende unter dem überdachten Portikus von 22 m² vor, ein Abendessen mit Ihrer Familie, den Duft der Natur und die Stille, die nur vom Gesang der Vögel unterbrochen wird. Dies ist kein Traum: es ist Ihr neues tägliches Leben.Mit ihren 86 m² Wohnfläche empfängt Sie die Wohnung mit hellen Räumen und einer internen Aufteilung, die darauf abzielt, Ihnen maximalen Komfort zu bieten. Zwei geräumige Doppelzimmer gewährleisten Privatsphäre und Entspannung, perfekt für ein Paar, das seine eigenen Räume wünscht, oder für eine kleine Familie, die nach dem idealen Nest sucht. Das Wohnzimmer, geräumig und lichtdurchflutet, öffnet sich direkt zum privaten Garten von 120 m², was eine perfekte Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft.Jeder Komfort wurde bedacht, um Ihr tägliches Leben makellos zu machen: hochwertige Ausführungen, moderne Anlagen, Schall- und Wärmedämmung, Fenster der neuesten Generation und Vorbereitung für jede Technologie. Eine Wohnung, in der es an nichts fehlt, in der jedes Detail sorgfältig gepflegt wurde, um Ihnen das Wohlbefinden zu garantieren, das Sie verdienen.Der Garten ist der wahre Schatz dieser Immobilie: ein exklusiver Grünbereich, in dem Sie die Natur in vollkommener Privatsphäre genießen, Ihre Kinder sicher spielen lassen, Ihre Leidenschaften pflegen oder sich einfach von der Stille umgeben lassen. Der überdachte Portikus fügt einen weiteren lebendigen Raum hinzu, perfekt für jede Jahreszeit: Sommerabende unter den Sternen, Frühstück im Frühling oder ein Leseeck, das an kühleren Tagen geschützt ist.Die Immobilie befindet sich derzeit im Bau: eine einzigartige Gelegenheit, Ihr zukünftiges Zuhause zu personalisieren. Einige Ausführungen sind noch Ihrer Wahl überlassen, was Ihnen ermöglicht, Ihre persönliche Note in jeden Raum zu bringen und den Raum zu schaffen, den Sie sich immer gewünscht haben.Eine Immobilie, die für Paare und kleine Familien gedacht ist, die nach Lebensqualität, Komfort und einer beneidenswerten Lage suchen. So etwas findet man nicht jeden Tag. Und wenn man es findet, weiß man, dass es das Richtige ist.Verkaufspreis: CHF 1’190’000.-Parkplätze: CHF 60’000.-Um diese Wunderbarkeit zu besichtigen, rufen Sie uns bitte unter +41 91 921 24 28 oder +41 78 404 56 75 an.ViverTI

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung in Wohngebiet

Im gesuchten Gemeinde Savosa, in einer ruhigen Wohngegend nur 5 km vom Zentrum von Lugano entfernt, entsteht bis Ende 2027 die neue und exklusive Residenza Lema 2, ein modernes Wohnprojekt in einer strategischen Lage, nahe an wichtigen Dienstleistungen wie Schulen, Supermärkten, Banken und Autobahnanbindungen.Die Residenz wird aus nur fünf Wohneinheiten mit 3,5 Zimmern bestehen, die für einen hohen Qualitätsstandard, Privatsphäre und Komfort konzipiert sind. Einige Erdgeschosswohnungen profitieren zusätzlich von großen privaten Gärten, echten exklusiven Grünflächen, um in völliger Ruhe zu entspannen.Die Architektur zeichnet sich durch ihren modernen und eleganten Stil aus, der durch eine raffinierte Fassade aus weißem Travertin-Marmor und großzügige Grünflächen, die das Gebäude umgeben, gewertet wird und eine harmonische und angenehme Atmosphäre schafft.Große Aufmerksamkeit wurde der Nachhaltigkeit und Energieeffizienz gewidmet: Das Gebäude wird mit modernen Anlagen ausgestattet, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikpanele, Dreifachverglasung und eine Wärmedämmung mit einem 18 cm dicken Mantel, was reduzierte Verbrauch und hohen Wohnkomfort in jeder Jahreszeit garantiert.Wir bieten 3,5-Zimmer-Wohnungen mit einer internen Fläche von etwa 92 m² und einer schönen Terrasse von etwa 30 m² an. Die Innenräume sind darauf ausgelegt, Funktionalität und Eleganz zu bieten, mit einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, zwei Badezimmern mit Dusche, von denen eines mit einer Vorrichtung für eine Wasch-/Trocknungsanlage ausgestattet ist, und einem hellen Wohnbereich mit offener Küche, der zu einem großen, überdachten Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse führt. Die Erdgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über einen privaten Garten, der in verschiedenen Größen verfügbar ist, bis zu etwa 205 m².Der Schlafbereich ist gut verteilt und umfasst ein komfortables Hauptschlafzimmer und ein zweites Zimmer, ideal als Schlafzimmer oder Studierzimmer.Jede Wohnung wird mit Fußbodenheizung mit auch Sommerkühlungsfunktion sowie einer Vorrichtung für Klimaanlage ausgestattet, was einen hohen Wohnkomfort während des gesamten Jahres garantiert.Eine private Kellerabteilung, ein gemeinsamer Bereich für Fahrräder und Motorräder sowie Parkplätze in der Tiefgarage, die zum Preis von CHF 40'000.- pro Stück erhältlich sind, runden das Angebot ab.Möglichkeit, die Wohnung als Zweitwohnsitz zu erwerben.Verkaufspreis ab CHF 890'000.-

Moderne Komfortwohnung inmitten der Natur - Residenz Parco Andara

In einem wunderschönen Wohngebiet in Vezia, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt und bequem nahe dem Liceo 2 und den wichtigsten Dienstleistungen, entsteht die Residenz Parco Andara: eine Oase der Ruhe, umgeben von Grün, bestehend aus 6 kleinen Gebäuden mit maximal 5 Einheiten für insgesamt 23 Apartments, perfekt für diejenigen, die Qualität des Lebens ohne Aufgabe der Bequemlichkeit suchen.Exklusive Einheiten von 3,5 und 4,5 Zimmern sind verfügbar, die darauf ausgelegt sind, maximalen Wohnkomfort in einem modernen, nachhaltigen und energieeffizienten Kontext zu bieten. Wohnung 4,5 Zimmer, 140 m² Diese geräumige Wohnung ist ideal für Familien oder für diejenigen, die große Wohnräume wünschen.Sie besteht aus:Einladendem Eingangsbereich mit maßgefertigten EinbauschränkenHeller und moderner Wohnbereich mit offener Küche, Mittelinsel und großem Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse von 20 m²Getrennter Schlafbereich mit zwei Zimmern, Gästebad mit Dusche und einem Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad und Walk-in-Dusche Technologie, Einsparung und NachhaltigkeitDas Gebäude ist nach den höchsten energetischen Standards gebaut:Wärmepumpe und PhotovoltaikpaneleDreifachverglasung und Wärmedämmung (18 cm dick)Fußbodenheizung für maximalen Komfort das ganze Jahr über Zusätzliche Vorteile der WohnungPrivate Keller von 18 m² mit Anschlüssen für Waschmaschine und TrocknerVorbereitung für Klimaanlage.Großer condominialer Park mit Spielplatz für Kinder2 Parkplätze in der Tiefgarage (CHF 80'000.-) Verkaufspreis ab CHF 995'000.-Verschiedene Apartmenttypen sind verfügbar, auch mit privatem Garten von 83 bis 300 Quadratmetern, auch als Zweitwohnsitz.Ein einzigartiges Angebot, um in Harmonie mit der Natur zu leben, mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite.Die Fertigstellung des Gebäudes ist für Herbst 2027 geplant