Immobilien zum Kaufen in Pregassona: 26 Treffer

Villa mit Seeblick, Garten und Pool

Zu verkaufen: Villa in Pregassona alta, im typischen Tessiner Stil, elegant saniert im Jahr 2021. Die Villa besteht aus 5,5 Zimmern und erstreckt sich über zwei Etagen, bietet eine komfortable Wohnung in einer panoramischen Lage mit einer atemberaubenden Aussicht auf den See. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin, Fenstern mit Ausgang auf die Terrasse, eine teilweise abgetrennte Küche, ein großer Dachboden, ein Büro, ein Schlafzimmer mit Ankleide und ein Badezimmer für die Eltern sowie ein weiteres Zimmer. Im Untergeschoss haben wir zwei Zimmer mit direktem Zugang zum Garten, ein Badezimmer, einen Weinkeller und eine Waschküche. Das Haus ist von einem schönen, bepflanzten Garten mit einem kleinen Pool umgeben. Darüber hinaus gibt es eine separate Struktur für die Heizung und einen weiteren Keller. Drei Parkplätze, von denen zwei überdacht und einer in der Garage sind.Möglichkeit zur Erweiterung.

Design & Komfort mit Pool in Cureggia

In der ruhigen Cureggia, einem Stadtteil von Lugano Pregassona in 653m Höhe, bieten wir Ihnen exklusiv ein schönes modernes Haus mit Garten und Pool an, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne zu weit von der Stadt entfernt zu sein.Die erhöhte Lage über der Straße verleiht der Wohnung Privatsphäre, um den gepflegten Garten, die Terrasse und den schönen Pool vollständig zu genießen.Ein Eingangsbereich führt zur sehr geräumigen Wohnzone mit offener Küche am Ende. Dieser Teil des Hauses umfasst auch ein Badezimmer und ein kleines Studio. Es gibt direkten Zugang zur Terrasse, zum Pool und zum Garten, um die schöne Jahreszeit zu genießen, während im Inneren der Kamin winterliche Stimmung verbreitet.Im ersten Stock finden wir 2 große Schlafzimmer, die von einem schönen modernen Badezimmer bedient werden - eines der Schlafzimmer auch mit Balkon. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und eine begehbare Kleiderkammer, die den Platz eines ganzen Zimmers einnehmen!Im Souterrain finden wir einen großen Hobbyraum, ein Gästezimmer mit Badezimmer, den Weinkeller und die technischen Räume. Die große Doppelgarage befindet sich auf diesem Stock und ermöglicht den Zugang zum Haus.Eigenschaften des Objekts: • Privatsphäre • Pool • Flacher Garten • Beheizter Hobbyraum • Elektrische Sonnenschutzrollos • Wärmepumpe • Einbruchmeldeanlage • Große Garage für 2 Autos + Motorrad/Fahrrad usw. Wenn Sie in einem berühmten Viertel wohnen möchten, in dem Filmstars wohnen, oder wenn Sie Wanderungen oder Mountainbiken lieben, dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie!

Exklusives Attico mit 5,5 Zimmern und großen Terrassen

Exklusives Attico mit 5,5 Zimmern und großen Terrassen und direktem Zugang per Aufzug Wir bieten zum Verkauf ein prächtiges Attico an, das den gesamten letzten Stock eines Wohnhauses einnimmt, das 2012 erbaut wurde und in einer besonders strategischen Lage liegt, in kurzer Entfernung zu allen wichtigen Dienstleistungen.Das Immobilienobjekt zeichnet sich durch sein hohes Komfortniveau, seine großen Wohnräume, seine absolute Privatsphäre und seine prächtige Südwest-Ausrichtung aus, die eine optimale Beleuchtung während des gesamten Tages gewährleistet.Einer der großen Vorteile des Objekts ist die komfortable private Garage (nicht im Preis enthalten, CHF 120'000), die zwei oder drei Fahrzeuge aufnehmen kann und mit einem geräumigen Keller verbunden ist. Von der Garage aus kann man direkt zur Haupteingangstür des Gebäudes gelangen, wo sich der Aufzug befindet, der exklusiv zum Eingang der Wohnung führt.Der Aufzug öffnet sich direkt auf die Etage des Atticos, wo ein eleganter Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem praktischen Abstellraum und einem Gästebad die Bewohner empfängt.Der Tagbereich ist durch große und helle Räume gekennzeichnet und umfasst ein großes Wohnzimmer mit Esszimmer, einen Gaskamin mit Doppelblick, eine moderne, teilweise offene Küche und ein vollständig verglastes Büro, ideal für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten möchten, in einer ruhigen und lichtdurchfluteten Umgebung. Der Tagbereich profitiert von einem großartigen Außenbereich dank der prächtigen, überdachten Terrasse, die mit einer Pergola verziert ist und eine Gesamtfläche von etwa 46 m² aufweist, sowie einem umlaufenden Balkon, der einen großen Teil der Wohnung begleitet und eine natürliche Verbindung zwischen dem Komfort der Innenräume und der Angenehmheit der Außenbereiche bietet.Der Schlafbereich ist gut abgetrennt und gewährleistet maximale Ruhe.Dort finden sich ein erstes Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine unabhängige Waschküche, zwei weitere Schlafzimmer, die von einem vollständigen Bad bedient werden, und schließlich eine prächtige Master-Suite, die aus einem geräumigen Schlafzimmer, einem Ankleidezimmer und einem en-suite-Bad besteht.Die Wohnung genießt eine bemerkenswerte Privatsphäre und eine angenehme, offene Aussicht auf die Berge und die Zone von Savosa und Porza.Mit seinen 5,5 Zimmern, die durch ein separates Büro bereichert werden, bietet diese Immobilie geräumige Räume und eine Lebensqualität, die auf dem Markt schwer zu finden ist.Ein exklusives Wohnobjekt, ideal für diejenigen, die im letzten Stock leben möchten, in einer modernen, eleganten und perfekt an alle Dienstleistungen angeschlossenen Umgebung.

Attraktive Renditeliegenschaft / Interessante immobile da reddito

Wo Wohnqualität auf Rendite trifftAn bevorzugter Wohnlage in Pregassona, einem der beliebtesten Quartiere der Stadt Lugano, steht dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten zum Verkauf.Die im Jahr 2007 erstellte Liegenschaft überzeugt durch ihren ausgezeichneten Unterhaltszustand, eine nachhaltige Gebäudetechnik mit Wärmepumpe sowie eine attraktive Wohnungsstruktur mit drei grosszügigen 5.5-Zimmer-Wohnungen und einem Studio. Ergänzt wird das Angebot durch Garagenboxen, gedeckte Aussenparkplätze sowie praktische Nebenräume.Die Immobilie bietet nicht nur eine solide Ertragsbasis, sondern auch interessantes Potenzial zur Optimierung der Mietzinse und damit zur langfristigen Steigerung der Rendite. Dank der ausgezeichneten Lage, der hohen Wohnqualität und der konstanten Nachfrage nach Wohnraum in Pregassona handelt es sich um eine interessante Investitionsmöglichkeit mit nachhaltigen Perspektiven.Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation mit sämtlichen Objektinformationen, Mietzinsangaben, Grundrissen und weiteren Unterlagen zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von den Qualitäten dieser attraktiven Renditeliegenschaft. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher vorstellen zu dürfen.Dove qualità abitativa e redditività si incontranoIn una ricercata zona residenziale di Pregassona, uno dei quartieri più apprezzati della Città di Lugano, è in vendita questo curato stabile plurifamiliare composto da quattro unità abitative.Edificato nel 2007, l'immobile si distingue per l'eccellente stato di manutenzione, l'impianto di riscaldamento con una termopompa e una struttura abitativa composta da tre spaziosi appartamenti di 5.5 locali e un monolocale. Completano la proprietà box auto, posti auto coperti e pratici locali accessori.La proprietà offre una solida base reddituale e interessanti prospettive di valorizzazione, grazie al potenziale di ottimizzazione dei canoni di locazione e alla costante domanda di abitazioni in questa apprezzata zona del Luganese.Saremo lieti di trasmettervi la documentazione di vendita completa, contenente tutte le informazioni dettagliate sull'immobile, i dati locativi, le planimetrie e gli ulteriori approfondimenti. Lasciatevi convincere dal potenziale di questa interessante proprietà. Saremo lieti di accompagnarvi in una visita personale e di presentarvi l'immobile direttamente sul posto.