Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Pregassona: 15 Treffer

Licht, Komfort und ideale Lage!

Wenn Sie nach einer helleren Wohnung, funktional und nah an allen Dienstleistungen suchen, ist dies die Gelegenheit, die für Sie geeignet ist!Die Wohnung befindet sich in einem optimal gepflegten Gebäude, das Gegenstand ständiger Verbesserungsmaßnahmen ist, und beeindruckt durch die innere Verteilung, die darauf abzielt, den maximalen Wohnkomfort zu bieten.In den letzten Jahren hat das Condominium wichtige Aktualisierungen erfahren: 2023 wurde die Heizanlage ersetzt, 2024 wurden die Aufzüge ersetzt, während 2025 Videocitofone, ein Videosüberwachungssystem, neue Plafoniere und eine moderne Beleuchtung für jede Etage im Treppenhaus installiert wurden - Maßnahmen, die Effizienz, Sicherheit und einen Mehrwert für das gesamte Gebäude gewährleisten. Ein perfekter Layout zum Leben und EmpfangenDer Eingang führt in einen großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der durch zwei große Fenster, die den Wohnbereich und die Küche beleuchten, beide mit Blick auf den Balkon, gewürdigt wird. Ein geselliger und entspannender Raum, ideal für Zeit mit der Familie oder Freunden.Moderne und funktionale KücheDie Küche, die kürzlich renoviert wurde, bietet hochwertige Ausstattung und eine Raumaufteilung, die Ästhetik und Praktikabilität vereint ? perfekt für die, die gerne kochen, ohne auf Komfort zu verzichten.Einladendes und gut verteilter SchlafbereichDer Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, ideal für ein Paar oder eine Familie mit einem Kind. Die Räume sind gut proportioniert, ruhig und sorgfältig gestaltet.Zwei komfortable BadezimmerZwei Badezimmer, eines mit Fenster und Badewanne und das andere als Dienstbad mit Dusche, vervollständigen die Immobilie.Im Hauptbadezimmer befindet sich auch die Waschmaschine, für den größtmöglichen täglichen Komfort. Exklusive Stärken • Begehbarer Balkon • Erste Etage, ideal für eine Familie mit Kind • Wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt • Bushaltestelle vor dem Gebäude • Parkplatz in der Tiefgarage für maximalen Komfort Der Parkplatz in der Tiefgarage, im Wert von CHF 60'000.-, ist zum Verkaufspreis hinzuzurechnen.Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder um einen Besuch zu buchen: diese Wohnung vereint Lage, Licht, Komfort und ein ständig aktualisiertes Condominium in perfektem Gleichgewicht.Entdecken Sie auch unsere anderen Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserer Website: https://dreieckimmo.ch/

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung in Pregassona, Lugano

Entdecken Sie diese wunderschöne, neu gebaute Wohnung im ersten Stock in der Strada di Pregassona 50, im ruhigen Viertel Pregassona in Lugano. Mit einer geplanten Fertigstellung im September 2027 bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer modernen und komfortablen Umgebung leben möchten.Die Wohnung bietet: • Wohnfläche: 73 m² Wohnfläche, optimal auf 3,5 Räume verteilt • • Gesamtwohnfläche: 120 m², die für großzügige Räume, Komfort und bewohnbare Terrassen sorgen • Zwei Badezimmer: Modern und funktional für maximalen Komfort • Sonnige Lage: Genießt eine gute Sonneneinstrahlung während der Sommermonate • Ruhige Umgebung: Eine ruhige Wohngegend, ideal für den Nachtschlaf Strategische Lage: Die Immobilie befindet sich in einem gut erschlossenen Gebiet, mit der Bushaltestelle "Ligaino" nur 2 Minuten zu Fuß entfernt. Für den täglichen Bedarf ist Migros in 11 Minuten zu Fuß erreichbar, während die Apotheke Bozzoreda 12 Minuten entfernt ist. Familien schätzen die Nähe zum Asilo Pregassona, das nur 7 Minuten zu Fuß entfernt ist.Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für diejenigen, die eine moderne Wohnlösung in einem der begehrtesten Viertel von Lugano suchen und die Ruhe der Wohngegend mit der Nähe zu den Dienstleistungen kombinieren möchten. Eine ideale Investition für die Zukunft in einem neu gebauten Gebäude, das die höchsten Standards an Qualität und Energieeffizienz bietet.Preis für Parkplätze in der Tiefgarage: 65.000 CHF

Ampio e luminoso 3.5 locali con terrazza e vista aperta

Nel ricercato quartiere di Pregassona, a pochi minuti dal centro di Lugano e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 3.5 locali situato al quarto piano di una residenza costruita nel 2006.Con una superficie commerciale di circa 118 m², l'immobile offre spazi ben organizzati e una distribuzione particolarmente funzionale. La zona living si affaccia su una terrazza coperta di 10 m², dalla quale si gode di una piacevole vista sulla città e sul Monte San Salvatore.La cucina è separata e abitabile, completata da un pratico locale lavanderia e dispensa. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato en suite, una seconda camera e un ulteriore bagno.L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato fin da subito.Completano la proprietà una grande cantina, un posto auto in autorimessa e una lavanderia condominiale.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione comoda e ben collegata, senza rinunciare a comfort e praticità.Prezzo appartamento: CHF 890'000.-Posto auto in autorimessa: CHF 50'000.-Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.Mya Goessl +41 78 849 06 11Grosszügige und helle 3.5 Zimmer Wohnung mit Terrasse und freier AussichtIm beliebten Quartier Pregassona, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und sämtlichen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine attraktive 3.5 Zimmer Wohnung im 4. Obergeschoss einer im Jahr 2006 erbauten Residenz zum Verkauf an.Mit einer Verkaufsfläche von ca. 118 m² überzeugt die Immobilie durch gut strukturierte Räume und eine besonders funktionale Raumaufteilung. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse von 10 m² mit schöner Aussicht auf die Stadt und den Monte San Salvatore.Die separate Wohnküche wird durch einen praktischen Hauswirtschafts und Abstellraum ergänzt. Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad en suite, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer.Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist sofort bezugsbereit.Zur Liegenschaft gehören zudem ein grosser Keller, ein Einstellplatz in der Tiefgarage sowie eine gemeinschaftliche Waschküche.Eine ideale Wohnlösung für alle, die eine zentrale und gut angebundene Lage schätzen, ohne auf Komfort und Wohnqualität verzichten zu müssen.Preis Wohnung: CHF 890'000.–Einstellplatz in der Tiefgarage: CHF 50'000.–Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.Mya Goessl +41 78 849 06 11Spacious and Bright 2 Bedroom Apartment with Terrace and Open ViewsIn the sought after district of Pregassona, just a few minutes from the center of Lugano and all major amenities, we offer for sale a spacious 2 bedroom apartment located on the fourth floor of a residence built in 2006.With a commercial area of approximately 118 m², the property offers well organized spaces and a highly functional layout. The living area opens onto a covered terrace of 10 m², from which you can enjoy pleasant views over the city and Monte San Salvatore.The kitchen is separate and fully habitable, complemented by a practical laundry and storage room. The sleeping area includes a master bedroom with a private en suite bathroom, a second bedroom, and an additional bathroom.The apartment is in excellent condition and ready to move into immediately.The property also includes a large cellar, one parking space in the underground garage, and a shared laundry room.An ideal solution for those seeking a comfortable and well connected location without compromising on convenience and quality of life.Apartment price: CHF 890,000Parking space in underground garage: CHF 50,000Contact us for further information or to arrange a viewing.Mya Goessl +41 78 849 06 11

Moderne 3.5 Zimmerwohnung hocher Standing in Lugano Pregassona

Schönes modernes Apartment hocher Standing 3.5 Zimmer mit ca. 81.50 mq Verkaufsfläche (SUL 75 mq) mit Terrasse von ca 13 mq, im 2. Stock von 5 in einer Residenz, die 2017 erbaut wurde, mit angenehmer Aussicht und einem panoramischen Blick auf die Berge.Diese Einheit wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet, wie z.B. Eichenparkett und Marmor in den Bädern und in der Küche. Die Wohnung liegt in einer strategischen und ebenerdigen Position, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln und nur 5 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Eingang, weißer Einbauschrank, Wohnbereich, Spiegelverglasung, die den direkten Zugang zur Terrasse ermöglicht, und eine offene Küche mit Marmrarbeitsplatte, weißen Designmöbeln, Hochschrank, Cerankochfeld und Geschirrspüler.Im Schlafbereich ein Masterzimmer mit Eichenparkettboden, Marmorbadezimmer mit Badewanne und Vorrichtung für eine Waschmaschine.Das zweite Zimmer ist standardmäßig groß und verfügt über ein zweites Marmorbadezimmer mit Dusche.Ausstattung:- Videogegensprecher,- Heizungsanlage, die mit Gas betrieben wird und über Bodenheizungen verfügt,- Elegante, blinde Eingangstür im Designstil,- Außentüren aus Aluminium mit Wärmedämmung,- Elektrische Rolladen aus Aluminium mit antracitfarbener Beschichtung,- Vitrinen der Balkone aus Glas.Die gesamte Residenz bietet eine gute Sonneneinstrahlung, eine große Grünfläche, verschiedene Räume und beleuchtete Fußwege in einer angenehmen und ruhigen Umgebung, mit Bushaltestelle in 700 m Entfernung, Geschäften, Bank, Post, Bar, Restaurant, dem Zentrum von Lugano und der Autobahn Lugano Nord, die in 5 Minuten erreichbar sind.Zu den Nebenräumen gehören 2 Autostellplätze in der Garage für 30'000 CHF pro Stück, die nicht im Preis enthalten sind, und ein großer Keller, der sich direkt hinter den zugewiesenen Parkplätzen befindet.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!CL/220

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit 2 Gärten, Pool und Fitnessstudio in Pregassona

Geräumige und helle Wohnung von etwa 120 m² mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, großer Küche mit halboffener Verbindung zum Wohnzimmer und einem schönen Salon mit Essbereich und Sitzgelegenheit. Das Besondere an dieser Immobilie ist das schöne Tageslicht, auch wenn es sich um einen Erdgeschoss handelt, da die umliegenden Gebäude sehr weit entfernt sind und eine offene Aussicht und viel Privatsphäre ermöglichen.Vom Wohnbereich aus gelangt man zu einer angenehmen, überdachten Terrasse von etwa 15 m² und zum ersten, ebenerdigen und gut gepflegten Garten, der zum Eigentum gehört. Ein zweiter Garten ist vom Schlafzimmer mit Bad en-suite und Wanne aus zugänglich.Die Residenz liegt in strategischer Position, nur wenige Schritte von den Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, allen wichtigen Dienstleistungen wie Post und Supermärkten, darunter Migros und Aldi, 5 Minuten von der Innenstadt von Lugano und sehr nahe an der Autobahnauffahrt Lugano Nord.Die Residenz wurde 2007 errichtet und für einen hohen Lebensstandard konzipiert. Jede Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet, mit PVC-Doppelverglasung, die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung für jede Einheit gewährleistet. Die Beheizung der Residenz erfolgt mit Gas und Wärmepumpe und wird über Bodenheizungen verteilt. Dieses exklusive Wohngebiet bietet außerdem einen schönen, beheizten Innenpool, der im Winter zugänglich ist und direkt vom privaten Garten aus zugänglich ist.Außerdem gibt es ein Fitnessstudio mit Technogym-Geräten, eine Sauna und einen großen Konferenzraum, ideal für private Veranstaltungen.Perfekt für diejenigen, die große Räume, moderne Annehmlichkeiten und exklusive Dienstleistungen suchen, all dies nur wenige Minuten zu Fuß von den wichtigsten städtischen Dienstleistungen entfernt.Die Liegenschaft umfasst außerdem eine große Kellerwohnung und einen Parkplatz in der Tiefgarage (kaufbar für 50'000 CHF).Die Wohnanlage verfügt auch über Parkplätze für Gäste, eine Seltenheit.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!DM/17768

Schönes und komfortables 3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Pregassona

In einer ruhigen und geschätzten Wohngegend von Pregassona, in kurzer Entfernung zu allen wichtigen Dienstleistungen und Verbindungen zum Zentrum von Lugano, bieten wir dieses gemütliche 3.5-Zimmer-Apartment von etwa 80 m² zum Verkauf an, das sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1983 befindet.Das Gebäude, das sich über vier Ebenen erstreckt und nur neun Wohnungen umfasst, präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und ist in einem ruhigen und angenehmen Wohnkontext eingebettet, ideal für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Komfort von Dienstleistungen verzichten zu müssen. Die Immobilie wird zusätzlich durch einen großen und gepflegten Gemeinschaftsgarten bereichert, der über eine angenehme Grillzone verfügt und einen echten Mehrwert für die Bewohner darstellt.Die Wohnung empfängt mit einem großen und funktionalen Flur, der zur hellen Tagszone führt. Das Wohnzimmer, das sehr geräumig ist, ist sinnvoll in eine komfortable Esszone und eine entspannende Wohnbereich mit Sofa unterteilt, und bietet harmonische und gut organisierte Räume. Eine große Fenstertür führt direkt auf die geräumige Terrasse, die ideal ist, um entspannte Momente an der frischen Luft zu genießen.Getrennt von der Tagszone befindet sich eine halboffene Küche, die mit allem Komfort ausgestattet ist, gut organisiert und für den täglichen Gebrauch konzipiert ist.Der Schlafbereich, der gut von den Gesellschaftsräumen getrennt ist, umfasst zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, das mit eleganten, maßgefertigten Möbeln ausgestattet ist.Einer der interessantesten Aspekte dieser Immobilie ist die privilegierte Lage in Bezug auf die gemeinsamen Außenräume: der Gemeinschaftsgarten befindet sich nämlich auf der gleichen Ebene wie die Wohnung und ist direkt von der Eingangstür aus erreichbar. Diese Eigenschaft macht sie sehr praktisch und leicht zugänglich, und bietet eine Wohnqualität, die der einer privaten Terrasse entspricht, mit dem zusätzlichen Vorteil der angenehmen Grillzone, die den Bewohnern zur Verfügung steht.Aus technischer Sicht ist die Immobilie mit einer Heizung mit Heizöl ausgestattet, die die Wärme durch Schlangen verteilt, was einen hohen Wohnkomfort gewährleistet. Die PVC-Fenster mit Doppelverglasung gewährleisten außerdem eine sehr gute Wärme- und Schalldämmung und tragen zum Wohlbefinden der Räume bei jeder Jahreszeit bei.Diese interessante Angebot wird durch einen Keller und eine praktische Gemeinschaftswaschküche, die im Preis inbegriffen sind, sowie durch eine praktische Außenparkplatz im Wert von 20'000.- CHF, der nicht im Verkaufspreis enthalten ist, vervollständigt.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!FGS/17909