Immobilien zum Kaufen mit Lift in Paradiso: 44 Treffer

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung in Wohngebiet

Im gesuchten Gemeinde Savosa, in einer ruhigen Wohngegend nur 5 km vom Zentrum von Lugano entfernt, entsteht bis Ende 2027 die neue und exklusive Residenza Lema 2, ein modernes Wohnprojekt in einer strategischen Lage, nahe an wichtigen Dienstleistungen wie Schulen, Supermärkten, Banken und Autobahnanbindungen.Die Residenz wird aus nur fünf Wohneinheiten mit 3,5 Zimmern bestehen, die konzipiert sind, um einen hohen Qualitätsstandard, Privatsphäre und Komfort zu bieten. Einige Erdgeschosswohnungen profitieren zusätzlich von großen privaten Gärten, echten exklusiven Grünflächen, auf denen man Momente der Entspannung in absoluter Ruhe genießen kann.Die Architektur zeichnet sich durch ihren zeitgenössischen und eleganten Stil aus, der durch eine raffinierte Fassade aus weißem Travertin-Marmor und großzügige Grünflächen, die das Gebäude umgeben, gewertet wird und so eine harmonische und angenehme Atmosphäre schafft.Große Aufmerksamkeit wurde der Nachhaltigkeit und Energieeffizienz geschenkt: Das Gebäude wird mit modernen Anlagen ausgestattet, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikpanele, Dreifachverglasung und Wärmedämmung mit einem 18 cm dicken Wärmedämmverbundsystem, was reduzierte Verbrauchswerte und einen hohen Wohnkomfort in jeder Jahreszeit garantiert.Wir bieten 3,5-Zimmer-Wohnungen mit einer internen Fläche von etwa 92 m² und einer schönen Terrasse von etwa 30 m² an. Die Innenräume sind darauf ausgelegt, Funktionalität und Eleganz zu bieten, mit einem Eingangsbereich, der mit Einbauschränken ausgestattet ist, zwei Badezimmern mit Dusche, von denen eines mit einer Vorrichtung für eine Wasch-/Trocknungsanlage ausgestattet ist, und einem hellen Wohnbereich mit offener Küche, der sich zu einem großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse öffnet. Die Erdgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über einen privaten Garten, der in verschiedenen Größen verfügbar ist, bis zu etwa 205 m².Der Schlafbereich ist gut verteilt und umfasst ein komfortables Hauptschlafzimmer und ein zweites Zimmer, das ideal als Schlafzimmer oder Studierzimmer genutzt werden kann.Jede Wohnung wird mit Fußbodenheizung mit Sommerkühlungsfunktion sowie einer Vorrichtung für Klimaanlage ausgestattet, was einen hohen Wohnkomfort während des gesamten Jahres gewährleistet.Eine private Kellerabteil, ein gemeinsamer Bereich für Fahrräder und Motorräder sowie Parkplätze in der Tiefgarage, die zum Preis von CHF 40'000.- pro Stück erhältlich sind, runden das Angebot ab.Möglichkeit, die Immobilie als Zweitwohnsitz zu erwerben.Verkaufspreis ab CHF 890'000.-

Modernes Apartment mit Seeblick in Paradiso

Modern und raffiniertes 3.5-Zimmer-Apartment mit Seeblick in Paradiso Prestigioso Apartment von 3.5 Zimmern mit panormamischem Seeblick in Paradiso Mitten im Herzen der exklusiven Ortschaft Paradiso, in privilegierter Lage nur wenige Minuten von der Autobahnausfahrt Lugano Sud und komfortabel mit Infrastruktur und Dienstleistungen aller Art ausgestattet, bieten wir ein elegantes Apartment von 3.5 Zimmern zum Verkauf an, das sich im zweiten Stock der renommierten Residenza Vista Lago befindet. Die Wohnung genießt eine außergewöhnliche, offene Aussicht auf den Luganersee, die Stadt und die umliegenden Berge und bietet eine Wohnatmosphäre von großer Faszination, Exklusivität und Ruhe. Mit einer Wohnfläche von 177,70 m² und einer Verkaufsfläche von etwa 197 m² zeichnet sich das Apartment durch die Weite der Räume, den hohen Qualitätsstandard der Ausstattung und die natürliche Helligkeit aus, die durch die großen Panoramafenster betont wird. Innenverteilung Eingang mit einladendem Atrium Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich sowie Fenstern vom Boden bis zur Decke und direktem Zugang zur überdachten Terrasse von 20 m² Moderne offene Küche, voll ausgestattet, mit zentralem Insel und Ausgang zur Terrasse Geräumiges Schlafzimmer mit Ankleide und en-suite-Badezimmer Zweites Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer Gästetoilette Private Waschküche und integrierter Keller im Apartment Merkmale und Ausstattung Panoramafenster vom Boden bis zur Decke mit Südwestausrichtung Dominanter und unverbauter Seeblick High-Quality-Materialien und edle Ausstattung Bodenbelag aus hochwertigem Parkett Klimaanlage Integriertes Domotik-System Zwei Parkplätze in der Tiefgarage sind separat für CHF 50'000 pro Stück erhältlich

Elegantes 3.5-Zimmer-Apartment mit Terrasse und teilweisem Seeblick in Paradiso

Wir bieten zum Verkauf ein elegantes 3.5-Zimmer-Apartment an, das sich im 4. Stock eines modernen, neu gebauten Wohnhauses (2022) in Paradiso befindet, nur wenige Schritte vom See und der bekannten Via Nassa entfernt, die in wenigen Minuten mit einem malerischen Spaziergang am Seeufer erreicht werden kann.Eine privilegierte Lage, die Ruhe, Grün und Exklusivität mit der unmittelbaren Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und den zentralen Bereichen der Stadt verbindet.Das Wohnhaus, das aus vier eleganten Villen besteht, die perfekt in die Umgebung integriert sind, wurde nach den höchsten Standards der Energieeffizienz (Klasse A++) entworfen, mit großer Aufmerksamkeit für Nachhaltigkeit und Wohnkomfort.Zu den Ausstattungen der neuesten Generation gehören Fußbodenheizung und -kühlung, Solarpanele und eine moderne Domotik-Anlage, die eine einfache und effiziente Steuerung der wichtigsten Haus-systeme ermöglicht.Jedes Detail wurde so konzipiert, dass es den täglichen Wohlbefinden und geringe Betriebskosten gewährleistet.Das Apartment, das etwa 110 m² groß ist, zeichnet sich durch die Helligkeit der Räume und die harmonische Verteilung der Flächen aus.Der Eingang führt zum geräumigen Wohnbereich, der aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche besteht, die vollständig mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Von hier aus gelangt man direkt auf die große, bewohnbare Terrasse von etwa 20 m², ideal für entspannte Momente im Freien und mit einem schönen teilweisen Blick auf den See.Der Schlafbereich umfasst ein großzügiges Schlafzimmer mit en-suite-Bad und begehbarem Kleiderschrank, ein zweites Schlafzimmer von guter Größe und ein weiteres modernes Badezimmer mit Dusche, ausgestattet mit einer Waschmaschine/Trockner-Kombination, für maximale Bequemlichkeit.Die Liegenschaft wird durch einen privaten Keller und einen Parkplatz in der Garage ergänzt, der für die Ladung von Elektrofahrzeugen vorbereitet ist, für CHF 70'000.-Dieses Angebot stellt eine ideale Lösung für diejenigen dar, die in einem exklusiven und modernen Umfeld leben möchten, nur wenige Schritte vom See entfernt, und die sich für Komfort, fortschrittliche Technologie und Bauqualität in einem der begehrtesten Gebiete von Lugano entscheiden.

Exklusiv und Modernes 3.5-Zimmer-Wohnung im prestigeträchtigen Komplex "Parco Lago"

Im renommierten und futuristischen Wohnkomplex Parco Lago in Paradiso bieten wir eine sophisticated 3.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Diese Eigenschaft repräsentiert die perfekte Synthese zwischen architektonischer Avantgarde, High-Tech-Wohnkomfort und Exklusivität in einer grünen Umgebung, nur zwei Schritte vom See entfernt.Der Komplex zeichnet sich durch seine modernen Linien und sorgfältig gestalteten Gemeinschaftsgrünflächen aus, die durch große Rasenflächen und geometrische Hecken gekennzeichnet sind, die einen makellosen Dekor und ein angenehmes Gefühl der Privatsphäre gewährleisten.Innenräume: Licht, Design und RationalitätDie Wohnung verfügt über hochwertige Ausführungen, dunkle Parkettböden mit Streifen, die die Umgebung wärmen, und eine integrierte Deckenbeleuchtung im minimalistischen Design; es gibt auch eine Lautsprecheranlage in der Tag- und Nachtzone.Offene Tagzone: Ein einladendes und außergewöhnlich helles Umfeld, dominiert von einer großen Boden-vom-Fuß-Boden-Verglasung. Der Raum bietet eine komfortable Wohnbereich und eine Essbereich neben der Küche. Am Eingang integriert sich eine harmonische Wandverkleidung im minimalistischen Design perfekt mit den Wänden.Prestigeküche: Gänzlich linear und versteckt, mit glatten, neutralen Fronten, die den sauberen Stil der Wohnung aufgreifen. Sie ist mit den neuesten Geräten ausgestattet, die perfekt in die Schränke eingebaut sind, und mit einem funktionalen, dunklen Spritzschutz.Bewohnbare überdachte Terrasse: Zugänglich durch die große Schiebetür, ist die Terrasse eine wahre Erweiterung der Tagzone. Mit einem eleganten Gegen-Dach mit Holzlamellen und einer Bodenbelags aus großen Platten aus Gres, bietet sie den idealen Raum für Mahlzeiten im Freien in völliger Entspannung und Ruhe.Die Nachtzone und die DienstleistungenHauptschlafzimmer: Eine Oase der Ruhe, optimiert in den kleinsten Details, mit einer großen, maßgefertigten Wandverkleidung, einem an der Wand befestigten Fernseher, einer koordinierten Kommode und einer warmen Atmosphäre.Zweites Schlafzimmer: Ein vielseitiger und heller Raum, ideal als Schlafzimmer für die Kinder, als Gästezimmer oder als raffiniertes Studio für das Smart Working, perfekt schallgedämmt, um die maximale Konzentration oder Erholung zu gewährleisten.Hauptbadezimmer: Ein Umfeld mit "Wellness"-Charakter und modernem Stil, gekennzeichnet durch Wände mit matter Resina-Farbe in Tortenfarbe. Es umfasst eine komfortable Badewanne, ein großes, an der Wand befestigtes Waschbecken mit großen Schubladen und einen großen, rückwärtig beleuchteten LED-Spiegel, der Tiefe verleiht.Zweites Gästebad / Dusche: Ein zweites, sehr funktionales und sorgfältig gestaltetes Badezimmer, ausgestattet mit einer modernen Duschkabine im Design-Stil, ideal, um die maximale Unabhängigkeit für die Kinder, die Gäste oder den täglichen Gebrauch zu gewährleisten.Die Eigenschaft umfasst auch einen überdachten Parkplatz mit privater Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge.Komfort und Plus des KomplexesNachhaltige Architektur mit hoher Energieeffizienz.Bodenheizung und -kühlung für maximalen Komfort in jeder Jahreszeit.Serramenti und Verglasungen mit hoher akustischer und thermischer Leistung.Sichere, ruhige und strategische Wohngegend: der Seeufer, die Dienstleistungen von Paradiso, der Bahnhof und der Autobahnzubringer von Lugano Süd sind in wenigen Minuten erreichbar.Diese Eigenschaft ist die ideale Wahl für eine anspruchsvolle Kundschaft, die nach einer sofort bewohnbaren Wohnung sucht, die durch ein zeitloses Design und eine Lage in einem der exklusivsten und modernsten Komplexe in Lugano gekennzeichnet ist.

Moderne Attikawohnung zum Verkauf in Lugano-Paradiso mit herrlichem Seeblick, auch ideal als Zweitwohnsitz.

Im 5. und letzten Obergeschoss der renommierten Residenza Nizza Paradise in Lugano-Paradiso steht dieses exklusive 3.5-Zimmer-Attiko zum Verkauf, ideal auch als Zweitwohnsitz. Die Wohnung überzeugt durch hohe Ausführungsqualität, sorgfältige Detailgestaltung sowie harmonisch konzipierte Räume, die ein Wohngefühl von absolutem Komfort vermitteln. Die grosszügige Terrasse bietet ein einzigartiges Panorama über den Luganersee, und der Zugang zum SPA- und Fitnessbereich steigert den Wohnkomfort zusätzlich. HIGHLIGHTS - Massgefertigte Möblierung im Kaufpreis inbegriffen - Hervorragendes Beispiel moderner Bioarchitektur - Gemeinde mit niedriger Steuerbelastung - Luxus-SPA mit Wellness- & Gym zur Mitbenutzung

Exklusives Penthouse mit individuellem Ausbau in Viganello

Lugano-Viganello Prestigioso Attico-Penthouse mit überdachter Terrasse, kommunizierendem Balkon und Master-Suite mit begehbarem KleiderschrankIn privilegierter Lage im Wohnviertel von Lugano-Viganello, nur wenige Schritte vom Universitätscampus (USI, SUPSI) und dem Krankenhauszentrum entfernt, bieten wir ein elegantes, neu renoviertes Attico-Penthouse zur Verkauf an, das sich im sechsten und letzten Stock eines gut gepflegten Wohnhauses befindet.Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Helligkeit, die Qualität der Räume und die direkte Verbindung mit dem Außenbereich von allen Räumen aus, was einen komfortablen Wohnraum und eine Kontinuität zwischen Innen und Außen gewährleistet.Der Eingang öffnet sich zu einem gemütlichen Flur, der zur Wohnzone mit offener Küche und direktem Zugang zu einer reservierten, überdachten Loggia führt, die perfekt für Entspannungsmomente oder gesellige Stunden im Freien ist. Die Loggia ist mit einem großen Balkon verbunden, der die Wohnung umgibt und zusätzliche lebende Räume sowie eine angenehme Öffnung nach außen bietet.Der Schlafbereich umfasst ein einzelnes Schlafzimmer, ein geräumiges Doppelzimmer mit einer sehr großen begehbaren Kleiderschrank, sowie zwei vollständige Badezimmer und eine private, gut von der Wohnzone getrennte Waschküche.Die laufende Renovierung ermöglicht es dem zukünftigen Käufer, die Oberflächen zu personalisieren und die Räume nach seinem Lebensstil zu modulieren, um eine maßgeschneiderte Residenz im Herzen der Stadt zu schaffen.Verfügbare Zubehör:Archiv-/Abstellraum mit Bad: CHF 20000Keller: CHF 5000Parkplätze in der Tiefgarage: CHF 75000 jederÜberdachter Außenparkplatz: CHF 50000Die Bilder und Renderings dienen nur der Veranschaulichung und binden die endgültige Ausführung der Innenräume nicht.Ein exklusives, modernes und personalisierbares Penthouse, das für diejenigen konzipiert ist, die in einem der begehrtesten Viertel von Lugano auf dem Gipfel des Komforts leben möchten.

Wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung in Paradiso

Magnifique Appartement de 3.5 Pièces en 1ère ligne du Lac wird zu SEHR SELTEN ? ZUM VERKAUF !? Besuchen Sie uns ohne Verzögerung !Ausgezeichnete Gelegenheit !Verfügbarkeit : sofort ! Diese prächtige 3.5-Zimmer-Wohnung von 110 m2, in erster Reihe am See gelegen, bietet einen außergewöhnlichen Lebensraum. 1980 mit unbestreitbarer Qualität erbaut, wurde sie 2018 mit erstklassigen Materialien und einer Investition von CHF 300'000 vollständig renoviert.Diese helle Wohnung wird vollständig möbliert verkauft, mit einer Möblierung von Qualität, deren Wert auf CHF 120'000 geschätzt wird, und bietet eine Schlüssel-lösung für sofortigen Komfort. Hauptmerkmale : • Fläche : 3.5 Zimmer, 110 m2 Wohnfläche, Süd/Nord-Ausrichtung • Lage : 2. Stock mit Aufzug, Seeblick • Außenbereiche : zwei große Balkone, einer südseitig und einer nordseitig, Garage • Renovierungen : vollständige Renovierung, Eichenparkett in allen Räumen 2018, moderne Badezimmer, hochwertige Einbauleuchten • Zustand : excellent und vollständig renoviert 2018 (Gebäude ebenfalls 2018 renoviert) Zusätzliche Vorteile : • Prestigeträchtige Lage in erster Reihe am See • Eleganz und Modernität in einem renovierten Ambiente • Hochwertige Materialien und Ausführungen • Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft, mit einer Möblierung im Wert von CHF 120'000.- Ideal für Selbstnutzer oder als Investition mit sicherem Mieteinkommen und langfristiger Rendite bei einem Mietpreis von 4'000 CHF / MonatGasheizung, durch Heizkörper. Die monatlichen Kosten betragen CHF 500.-, einschließlich Instandhaltungskosten und Dienstleistungen der Wohnungseigentümergemeinschaft sowie des Renovierungsfonds, der CHF 360'000 beträgt. Lage :Gelegen in einem eleganten Viertel in erster Reihe am See und in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Diese sehr moderne 110 m2 große Wohnung ist südseitig ausgerichtet; ihre großen Fensterfronten machen die Wohnung sehr hell mit Blick auf See und Berge.In der Nähe : • Teehaus im Erdgeschoss • See direkt gegenüber • Restaurants in 100 m Entfernung • Apotheke in 150 m Entfernung • Grundschule in 250 m Entfernung • Paradiso-Bahnhof in 350 m Entfernung • Migros, Denner in 400 m Entfernung • Standseilbahn zum Monte San Salvatore in 400 m Entfernung • Lugano-Zentrum in 1,5 km Entfernung (20 Minuten zu Fuß) Detaillierte Aufteilung : • Eingangshalle • Großes Wohnzimmer mit offener, moderner Küche • Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Badewanne, Ankleidezimmer mit Zugang zum Nordbalkon • Dusche mit Waschmaschine und Trockner • Schlafzimmer mit Zugang zum Nordbalkon • Großer Südbalkon und großer Nordbalkon Anhängige Räume : • Ein geräumiger, überdachter Parkplatz im Garage • Keller Verschiedenes : • 24-Stunden-Portierdienst • Dreifachverglasung, 2018 installiert • Südbalkon, der verdoppelt werden soll. Die Entscheidung ist bereits von der PPE genehmigt und der Antrag ist bei der Gemeinde anhängig. • Vollständige Renovierung 2018 für CHF 300'000.- • Der Renovierungsfonds beträgt CHF 360'000 Wohnungspreis : CHF 1'500'000Parkplatzpreis : CHF 50'000Gesamtpreis : CHF 1'550'000 Ein einzigartiges Angebot für Besitzer, die in einer exklusiven Residenz leben und den ganzen Komfort der Moderne in Ruhe und Luxusatmosphäre genießen möchten, während sie die atemberaubende Schönheit der Landschaft genießen. Diese moderne und helle Wohnung ist ideal für diejenigen, die einen außergewöhnlichen Lebensraum mit sorgfältiger Ausführung und erstklassigen Materialien suchen.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, ein außergewöhnliches Objekt in einem idyllischen Umfeld am Luganersee zu erwerben. Kontakt und Informationen :Matt Morawskimatt@pdarboisimmobilier.ch078/ 928 06 44https://www.pdarboisimmobilier.chMöchten Sie Ihr Immobilienobjekt verkaufen ?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung und wir kommen zu Ihnen, um Ihr Objekt kostenlos zu bewerten !

Appartement - Paradies

Dieses außergewöhnliche Appartement befindet sich in Paradiso, in einer privilegierten Lage, die einen atemberaubenden Blick auf den See bietet. Mit einer Wohnfläche von etwa 145 m² ist das Objekt perfekt gestaltet, um das natürliche Licht und die großen Räume optimal zu nutzen.Innenraum und Layout: Das Appartement verfügt über eine große offene Küche, die vollständig mit Geräten der neuesten Generation und hochwertigen Oberflächen ausgestattet ist, ideal für those, die gerne kochen und unterhalten. Das Wohnzimmer ist geräumig und öffnet sich zu einer 20 m² großen Terrasse, die es ermöglicht, den Blick auf den See in absoluter Privatsphäre zu genießen. Das Innendesign wird durch hochwertige helle Parkettböden bereichert, die jedem Raum Wärme und Eleganz verleihen.Komfort und Technologie: Das Appartement ist mit einem state-of-the-art-Domotics-System ausgestattet, das eine integrierte und intelligente Steuerung der Räume ermöglicht und damit den Wohnkomfort erhöht. Die Fenster mit Aluminium-Rahmen und Dreifachverglasung gewährleisten eine optimale Wärme- und Schalldämmung. Die Sicherheit wird durch eine Anlage der neuesten Generation gewährleistet.Private und personalisierte Räume: Das Hauptschlafzimmer ist ein wahrer Luxus-Retreat, ausgestattet mit einer privaten Jacuzzi, in der man sich entspannen und den See betrachten kann. Darüber hinaus umfasst das Appartement verschiedene maßgefertigte Einbauschränke und einen begehbaren Kleiderschrank, der umfangreiche Lösungen für personalisierten Stauraum bietet. Jedes Bad, signiert von Antonio Lupi, spiegelt Standards von Eleganz und Komfort wider, mit modernem Design und hochwertigen Materialien. Das zweite Schlafzimmer ist geräumig, mit einem en-suite-Bad mit Dusche und großem Einbauschrank.Außenbereiche und weitere Dienstleistungen: Der Außenbereich umfasst einen 107 m² großen privaten Garten, der ideal ist, um das milde Klima und die entspannte Atmosphäre des Sees zu genießen. Das Objekt umfasst auch eine große Keller von 22,4 m² und zwei Parkplätze in der Tiefgarage, die für 60'000 Franken pro Stück erhältlich sind.

Wohnung - Paradiso

Entdecken Sie diese geräumige und helle Wohnungs Lösung von 110 m² in Paradiso, gelegen im zweiten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1970, mit Aufzug. Diese Wohnung wird ab dem 01.02.2026 oder zu einem zu vereinbarenden Zeitpunkt verfügbar sein, bietet somit Flexibilität für den zukünftigen Käufer.Die Gesamtfläche besteht aus drei funktionalen Räumen: zwei großen Schlafzimmern und einer teilweise möblierten Küche, die mit ein wenig Kreativität in ein drittes Zimmer umgewandelt werden kann, was diesen Raum ideal für große Familien oder diejenigen macht, die einen Extra-Raum für Gäste wünschen.Das helle Wohnzimmer ist der ideale Ort, um Freunde und Familie zu empfangen, bietet direkten Zugang zur Terrasse, die zu entspannten Momenten im Freien mit Blick auf die ruhige Umgebung einlädt.Die Wohnung benötigt eine komplette Renovierung, ermöglicht es den neuen Eigentümern somit, sie nach ihren eigenen Vorlieben und Bedürfnissen zu gestalten. Dies ist eine fantastische Gelegenheit, jedem Winkel des Hauses neuen Geist einzuhauchen.Die PVC-Fenster wurden 2021 ausgetauscht. Die Immobilie umfasst einen Garagenplatz (zusätzlich zum Preis von 40'000 Fr), mit einem weiteren Garagenplatz, der zur Miete verfügbar ist, und einem Keller für zusätzlichen Stauraum.In einer ruhigen und gut bedienten Gegend gelegen, ist die Immobilie nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, kombiniert somit ruhige Wohnatmosphäre mit leichtem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten.Für diejenigen, die eine Wohnung suchen, die sie umgestalten und personalisieren können, in einer der begehrtesten Lagen, ist dies eine Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.

Wohnung - Lugano

LUGANO - IMMOBILIENINVESTITION ...warum:Der Kontext ist von primärem Interesse, wo Geschäfts- und Freizeitbedürfnisse zu Fuß erreichbar sind!Strategische Lage im Stadtzentrum mit allen sofortigen Dienstleistungen (Banken, Postämter, Supermärkte, Restaurants, Fitnessstudios, Geschäfte), Bushaltestelle für Stadt- und Überlandbusse in 20 Metern Entfernung (Richtung Bahnhof und Stadtzentrum), 50 m von der Universität der italienischen Schweiz und 150 m vom italienischen EOC;12 Minuten zu Fuß von Castagnola, Lido di Lugano, Tennis Club, mehrere öffentliche Parkplätze in der Nähe des Gebäudes, Bahnhof Lugano in 5 Minuten, Autobahnanschluss in 10 Minuten.LUGANO Zentrum, Fläche 110 m², 4. Stock, sehr hell mit Südostausrichtung, 2 Panoramaterrassen mit freier Sicht auf die Stadt und den Monte Bré, Keller, 2 Parkplätze (je CHF 50'000), condominiums Aufzug.HervorhebungVielseitiges Angebot, geeignet sowohl für Verwaltungszwecke (aktuell) als auch für Wohnzwecke (nach formeller Anfrage an die zuständigen Behörden und Vorlage eines Projekts).Für Wohnzwecke können wir Unterstützung für "Schlüssel in der Hand" (Planung - Sanierung - Ausstattung) anbieten: Kontaktieren Sie uns!

Elegantes 3.5-Zimmer-Wohnung in der neuen Residenz Sofia

Im malerischen Hügelland von Lugaggia, in einer privilegierten und südlich ausgerichteten Lage mit atemberaubender Aussicht auf Lugano und den See, entsteht bis Ende 2026 die raffinierte Residenz Sofia. Die Immobilie liegt nur 8 km vom Stadtzentrum entfernt, in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend, nahe an wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Supermärkten, Banken und Autobahnanschlüssen.Das Projekt sieht den Bau von nur acht exklusiven Wohneinheiten vor, die in verschiedene Typen von 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern unterteilt sind und hohe Wohnstandards und maximalen Komfort bieten sollen. Einige Wohnungen verfügen zusätzlich über private Gärten, ideal zum vollständigen Genießen der Außenbereiche in absoluter Privatsphäre.Die Architektur der Residenz zeichnet sich durch ihren zeitgenössischen und eleganten Stil aus, der durch eine wertvolle Fassade aus weißem Travertin-Marmor, große Grünflächen und eine Panorama-Aussicht hervorgehoben wird, die dem gesamten Komplex Einzigartigkeit und Prestige verleiht.Besonderes Augenmerk wurde auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gelegt: Das Gebäude wird mit modernen Anlagen ausgestattet, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik-Panels, Dreifachverglasung und eine Wärmedämmung mit 18 cm dicken Dämmstoff, was zu geringen Verbrauchswerten und hohem Wohnkomfort während des gesamten Jahres führt.Wir bieten eine 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock an, die über eine Wohnfläche von etwa 115 m² und eine Terrasse von 21 m² verfügt. Die Wohnung empfängt mit einem Eingang, der mit Einbauschränken ausgestattet ist, und öffnet sich zu einem hellen Wohnbereich mit offener Küche und großem Wohnzimmer, von dem aus man direkt auf die überdachte Terrasse und die Außenbereiche zugreift.Der Schlafbereich ist gut verteilt und umfasst ein etwa 20 m² großes Schlafzimmer mit en-suite-Bad und begehbarem Kleiderschrank, ein zweites Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche, das für eine Wasch-/Trockenanlage vorbereitet ist.Jede Wohnung wird mit Fußbodenheizung und auch einer Sommerkühlungsfunktion ausgestattet, sowie mit einer Vorbereitung für Klimaanlage, was einen modernen und vollständigen Wohnkomfort gewährleistet.Zur Immobilie gehören eine private Kellerabteilung, ein gemeinsamer Bereich für Fahrräder und Motorräder sowie Stellplätze in der Tiefgarage, die zum Preis von CHF 40'000.- pro Stück erhältlich sind.Es wird darauf hingewiesen, dass der Kauf als Zweitwohnsitz nicht gestattet ist.Verkaufspreis ab CHF 940'000.-