Helles Apartment von 3.5 Zimmern in Paradiso, mit Blick auf den Panoramapark

Zum Verkauf steht ein wunderschönes Apartment von 3.5 Zimmern mit etwa 80 m², in bevorzugter Lage in Paradiso, mit Blick auf den bezaubernden Panoramapark. Die Immobilie bietet eine hervorragende Kombination aus Ruhe, Grünflächen und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen.

Das Apartment wurde 2015 komplett renoviert und präsentiert sich in hervorragendem Zustand. Das Wohnzimmer ist geräumig, einladend und sehr hell während des gesamten Tages. Die Küche, modern und funktional, wurde 2021 erneuert. Der Eingang verfügt über einen praktischen Einbauschrank.

Der Schlafbereich umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, beide mit Maßanfertigungs-Schränken von hoher Qualität; eines der Schlafzimmer wurde kürzlich, weniger als ein Jahr ago, eingerichtet. Das Badezimmer ist modern und funktional, mit Badewanne und integrierter Dusche.

Es ist möglich, einen Teil der vorhandenen Einrichtung beizubehalten, was den Umzug erleichtert.

Die Eigentum umfasst einen großen Keller und die Möglichkeit, einen Parkplatz zu mieten. Das Gebäude verfügt darüber hinaus über einen gemeinsamen Garten mit Spielhaus für Kinder und Grillplatz im tessinischen Stil. 2025 wurden die Fassade und die Terrassen des Gebäudes erneuert.

Die Lage ist besonders günstig: der Bahnhof ist etwa 210 Meter entfernt, die Schulen etwa 240 Meter und die Autobahnausfahrt Lugano Süd ist in nur 2 Minuten mit dem Auto erreichbar. Alles in einem grünen, ruhigen und gut bedienten Umfeld.

Weiterer Vorteil: der steuerliche Multiplikator von Paradiso beträgt 58%.

Stärken

• Bevorzugte Lage, nahe dem Zentrum, aber im Grünen gelegen

• Blick auf den Panoramapark

• Sehr helles Apartment

• Innenräume 2015 renoviert

• Fassade und Terrassen 2025 renoviert

• Zwei Schlafzimmer mit Maßanfertigungs-Schränken

• Großer Keller und Möglichkeit, einen Parkplatz zu mieten

• Gemeinsamer Garten mit Spielplatz und Grillplatz

• Steuerlicher Multiplikator von 58%