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Zimmer
3.5
Wohnfläche
110 m2
Verkaufspreis
CHF 700'000.–
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"Wohnung - Lugano"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 700'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
4
Anzahl Etagen:
7
Wohnfläche:
110 m2
Nutzfläche:
110 m2
Baujahr:
1990

Eigenschaften

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

IN EVIDENZA - IMMOBILIENINVESTITION

Wohnungseinheit von 110 m² im 4. Stock, sehr hell, 2 Panoramaterrassen mit unverbaubarer Aussicht auf Stadt und Monte Bré, Parkplätze

  • strategische Lage im Stadtzentrum mit allen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe (Banken, Postämter, Supermärkte, Restaurants, Fitnessstudios, Geschäfte)
  • 50 m von der Universität der italienischen Schweiz und 150 m vom italienischen EOC
  • 12 Minuten zu Fuß von Castagnola, Lido di Lugano, Tennis Club
  • Haltestelle des Stadt- und Überlandbusses in 20 Metern Entfernung (Richtung Bahnhof und Stadtzentrum)
  • mehrere öffentliche Parkplätze in der Nähe des Gebäudes
  • Bahnhof Lugano in 5 Minuten, Autobahnanschluss in 10 Minuten
  • Südostausrichtung
  • 2 innere Parkplätze (je CHF 50'000)
  • Condominium-Aufzug
  • Gasheizung

Der Kontext ist von primärem Interesse, wo die Anforderungen von Business und Freizeit zu Fuß erreichbar sind!

Vielseitiges Angebot, das sowohl für administrativen als auch für Wohnzwecke geeignet ist.
Wohnnutzung (2,5 - 3,5 - 4,5 Räume): Möglichkeit eines "Schlüssel-in-der-Hand"-Pakets (Planung und Renovierung)

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Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

MDA Group Real Estate
MDA Group Real Estate
Via Zurigo 34
6900Lugano
Inseratenummer
4002909430
Objekt-Ref.
VS880-A110.VS880-A110.VS880-A110
MDA Group Real Estate
Anbieter
MDA Group Real Estate

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