Immobilien zum Kaufen in Melano: 9 Treffer

Großes und helles Doppelhaus in Melano

Großes und helles Doppelhaus in Melano, in kurzer Entfernung zum See und zum Lido Comunale.Diese Wohnung mit 4,5 Zimmern erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über ein Dachterrasse und einen Garten, in dem eine Mini-Pool-Jacuzzi installiert wurde.Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, der aus: Eingangshalle, großem Wohnzimmer mit Wohnbereich mit Kamin, separater Küche und Gästebad besteht. Der Raum erstreckt sich weiter über zwei Terrassen und den Garten, in dem sich die Jacuzzi und ein Geräteschuppen befinden.Eine Treppe führt zum Obergeschoss, das den Schlafbereich aufnimmt: geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad, Flur mit Einbauschränken, zwei weitere Schlafzimmer und Bad.Im Untergeschoss befinden sich eine große Keller, der derzeit als Hobbyraum genutzt wird, die Waschküche mit Wäscheständer und der Technikraum. Diese beiden Räume werden mit dem Nachbarhaus geteilt.Das Haus verfügt außerdem über einen Teil der Dachterrasse, von der aus man auch den See sehen kann.Es sind 2 Außenparkplätze verfügbar.Das Haus wurde 2012 erbaut und befindet sich in sehr gutem Zustand und kann sofort bewohnt werden. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung, die Küche der Marke Scavolini ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, die Böden sind aus Parkett. Die Heizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit einer Wärmepumpe.Das Haus liegt in einer Wohngegend in kurzer Entfernung zum See. Die Gegend ist gut an alle wichtigen Dienstleistungen angeschlossen. Die Haltestelle des öffentlichen Verkehrs ist nur wenige Meter entfernt.MASSEWohnung: 130,40 m²Souterrain: ca. 40 m²Terrassen: 54 m²Garten: 100 m²Gemeinschaftsräume: ca. 40 m²Ref. V-BJ-MEL-FIL-25

Melano - Zwischen Natur und Komfort

Licht, Komfort und Harmonie nur wenige Schritte vom See entfernt In einer ruhigen Lage, aber dennoch gut angebunden, empfängt Sie diese prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines modernen Wohnhauses mit natürlicher Eleganz und einer Atmosphäre, die bereits wie zu Hause wirkt.Sobald Sie eintreten, überkommt Sie das Gefühl von Raum, Licht und Serenität.Das große Wohnzimmer mit offener Küche öffnet sich zur überdachten Terrasse mit Südausrichtung, wo die Sonne sanft hereinströmt und einlädt, die eigenen Momente in Serenität zu verbringen.RaumverteilungEinladender Eingangsbereich, gut organisiertGeräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur TerrasseDienstzimmer mit Vorrichtung für Waschmaschine/TrocknerHauptschlafzimmer mit en-suite-BadezimmerZwei weitere geräumige SchlafzimmerZweites Badezimmer Überdachte Terrasse mit Südausrichtung, ideal für entspannte Momente im FreienMerkmale und AusstattungModerne Ausstattung und hochwertige MaterialienPorcellanato-Fliesen in der Wohnzone und in den BädernParkett in den Schlafzimmern für einen warmen und natürlichen TouchKühlungssystem mit kontrollierter Entfeuchtung in jedem RaumNeubau, Minergie-A-Standard, energieeffizientLeben in MelanoVor der Haustür liegt alles in Reichweite: Supermarkt, Apotheke, Bank, Gemeindehaus, Kindergarten, Geschäfte, Restaurants und das kommunale Lido von Melano, das in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar ist.Eine Bushaltestelle befindet sich 20 Meter entfernt, was jeden Ausflug bequem und schnell macht.Dank der Nähe zur Autobahn können Sie morgens frei wählen, in welche Richtung Ihr Tag gehen soll:nach Lugano, um sich im Stadtleben zu verlieren, oder nach Italien, um Como oder Mailand in kurzer Zeit und ohne Verkehr zu erreichen.Eine wirklich strategische und einzigartige Lage, perfekt für diejenigen, die umgeben von Natur und See leben möchten, ohne auf städtischen Komfort und Bewegungsfreiheit zu verzichten.Ergänzungen zur ImmobilieGroßzügiger Keller im Preis inbegriffenZwei Autostellplätze in der Tiefgarage (je CHF 50'000)MÖGLICHKEIT DES KAUFES ÜBER DIE FORMEL RENT TO BUY ODER ÄHNLICHE FORMELEin Zuhause, das nicht nur zu bewohnen, sondern zu lieben ist:ein Ort, an dem Moderne und Ruhe aufeinandertreffen, wo jeder Tag mit dem Licht der Sonne beginnt und mit dem Blick auf den Monte San Giorgio endet, der bei Sonnenuntergang golden wird.

ELEGANTES DACHGESCHOSS, MIT GARANTIERTER PRIVATSPHÄRE

In Melano, in einer modernen Residenz in einer ruhigen Gegend, bieten wir ein raffiniertes und helles Dachgeschoß an, das mit Liebe zum Design geplant wurde.Die großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 268 m² mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Berge und den See bietet Momente der Entspannung und des Komforts.Die 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten und letzten Stock eines Gebäudes von 2012 und bietet zusätzlich einen weiteren angrenzenden Wohnbereich von ca. 100 m², der einem geräumigen Einzimmerapartment mit Kochnische, Bad/Dusche und eigenem Zugang zur Terrasse entspricht.Das Dachgeschoß verfügt über ein großes Wohnzimmer mit offener moderner Küche, Gästebad, Abstellraum und eine private Waschküche. Der Schlafbereich umfasst ein Master-Schlafzimmer mit Bad en suite, zwei geräumige Schlafzimmer, von denen eines derzeit als Ankleidezimmer eingerichtet ist, und ein weiteres Bad/Dusche.Eines der wertvollsten Elemente des Penthouse ist die große Terrasse von ca. 100 m² mit atemberaubendem Blick auf den See, die sich über die gesamte Länge des Dachgeschoßes und des Einzimmerapartments erstreckt.Die Terrasse ist mit einer Jacuzzi und elektrischen Markisen ausgestattet, der Außenbereich ist ideal für gesellige Momente mit Familie und Freunden.Der Zugang zur Wohnung ist dank der privaten Treppe und des Aufzugs direkt möglich.Das Dachgeschoß ist mit Fußbodenheizung und Wärmepumpe sowie Klimaanlage in allen Räumen ausgestattet, was einen komfortablen Wohnkomfort das ganze Jahr über gewährleistet. Die Südwestausrichtung ermöglicht eine optimale natürliche Beleuchtung.Die Immobilie umfasst auch drei Parkplätze in der Tiefgarage und einen geräumigen Keller.Die Lage der Immobilie ist strategisch, mit einfacher Anbindung an die Autobahn in Nord-Süd-Richtung, ideal für Vielreisende. Die Stadt Lugano ist in kurzer Entfernung und bietet eine hohe Lebensqualität. Darüber hinaus bietet die Gemeinde Melano den Bewohnern die Möglichkeit, kostenlos mit den Schiffen auf dem Luganersee zu reisen, dank einer Wohnsitzkarte, die die Bewohnerkontrolle ermöglicht.Ideal für Familien oder Paare, die viel Platz benötigen; schließlich bietet die Gemeinde Kindergärten, Grundschulen und viele andere Dienstleistungen, die diese Immobilie zu einer idealen Lösung für diejenigen machen, die Komfort in einer ruhigen und friedlichen Umgebung suchen.

Einfamilienhaus - Melano

A Melano, in einer Wohngegend, die leicht zugänglich ist und alle wichtigen Dienstleistungen bietet, verkaufen wir ein modernes DREI-ZWEI-HALB-ZIMMER-HAUS mit Hobbyraum und Garten. Der Zugang zum Grundstück erfolgt durch ein elektrisches Tor, das zum Hof führt, wo vier Autos parken können, zwei für jedes Haus und ein Geräteschuppen oder Fahrradunterstand. Das zum Verkauf stehende Haus ist das HAUS "A". Erdgeschoss: Eingang, Vorraum mit Einbauschränken, Gästetoilette mit Fenster, Wohn-Esszimmer mit Kamin, Ausgang zum Garten, wo sich eine Zone mit Mini-Pool und Dusche befindet, separate Küche mit Ausgang auf die Terrasse mit elektrischer Bioklimapergola und dem Garten. 1. Obergeschoss: Vorraum-Flur mit Einbauschränken, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Fenster, Hauptschlafzimmer mit Dusche, Bidet und Fenster. 2. Obergeschoss: Flur, der Zugang zu einer großen Dachterrasse bietet. Kellergeschoss: Beheizter Hobbyraum mit Wolfsfenster, Vorraum-Abstellraum, großer Gemeinschaftsraum mit der anderen Wohnung, in dem sich die Wärmepumpe (Verteilung mit Fußbodenheizung), die Boiler und die Waschküche befinden, jede mit eigener Wasch-Trockner-Säule und eigenen Zählern für Wasser und Stromheizung. Der Hobbyraum ist für ein Badezimmer oder eine Küche vorbereitet (Rohre und Abfluss). PVC-Fenster mit Doppelverglasung, elektrische Jalousien, Fußböden mit schönem Parkett in ganzem Haus. Die Straße, die zur Wohnung führt, ist eine Sackgasse und endet an einem Wendehammer, von dem aus man zur Wohnung gelangt. In der Nähe gibt es zahlreiche blaue Parkplätze. Schulen, Kindergarten und Supermärkte sind nur wenige hundert Meter von der Wohnung entfernt. Eine moderne und komfortable Wohnlösung in einer gut erschlossenen Gegend, ideal für eine Familie. Rufen Sie sofort an, um einen Besuch zu buchen!

Schönes Dachgeschoß in Val Mara, Kanton Tessin mit atemberaubendem Seeblick

In einer der begehrtesten Regionen der Schweiz, Val Mara, erwartet Sie dieses moderne Dachgeschoß mit 4,5 Zimmern in der Via Bressanella in Melano. In panoramischer Lage und in einem ruhigen und stillen Viertel bleibt die Wohnung von Grün umgeben und bietet die Möglichkeit, Spaziergänge direkt von der Haustür aus zu unternehmen. Das gemütliche Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während die erneuerte und große Küche mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist und sich in einem modernen offenen Raum präsentiert. Mit insgesamt zwei Schlafzimmern im Hauptgeschoss, einem Badezimmer und einem zweiten, mansardierten Geschoss mit Platz für ein Büro und einem Leseraum/Spielzimmer (auch als drittes Schlafzimmer nutzbar), bietet diese Immobilie genügend Platz für die gesamte Familie.Ein Balkon mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Lago Ceresio - von Melide bis Riva San Vitale - stellt einen weiteren Pluspunkt der Immobilie dar. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Keller, eine Garage und einen Außenparkplatz zum Preis von 50'000 CHF, einen separaten Eingang und einen Gemeinschaftsgarten.Die Umgebung bietet eine optimale Lebensqualität mit Geschäften, Schulen und Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe: Nur 2 Minuten zu Fuß entfernt befinden sich die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel, das Ortszentrum mit seinen Dienstleistungen (Bäckerei, Konditorei, Restaurant) und der Spielplatz. 5 Minuten entfernt sind die Supermärkte Migros und Denner sowie die Gemeindeämter, während man in 10 Minuten das Sportfeld, die Schulen und den Kindergarten erreicht.Die Immobilie wurde von dem aktuellen Eigentümer mit äußerster Sorgfalt gepflegt, der im Laufe der Jahre weitere Verbesserungen vorgenommen hat: neue Fenster, Klimaanlage und Möbel in ausgezeichnetem Zustand. Die Wohnung ist in hervorragendem Zustand und wird möbliert übergeben, sofern der Käufer nicht einzelne Gegenstände ablehnt, und bietet somit einen stressfreien Einzug.Die Immobilie ist ideal als Zweitwohnsitz oder Ferienhaus.Diese Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Ruhige und exklusive Lage • Moderner Ausbaustandard und gut gepflegt • Seeblick • Nähe zu Geschäften und Schulen • Gemütliche und einladende Atmosphäre • Möbliert • Garage und Außenparkplatz zum Preis von CHF 40'000 • Separater Eingang, Garage und Außenparkplatz • Flexibler Raum mit Mansarde und Panoramaterrasse Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!

Moderne 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Melano

Entdecken Sie diese wunderschöne 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die sich im zweiten Stock eines eleganten, modernen Gebäudes von 2015 befindet, das nur 3 Wohneinheiten umfasst, in Melano.Die Wohnung, hell und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, bietet eine funktionale und moderne Raumaufteilung: • Elternschlafzimmer mit eigenem Bad • Zwei Einzelzimmer • Moderne und gut ausgestattete Küche • Zwei weitere Badezimmer • Panoramabalkon Ein exklusives Element der Immobilie ist der direkte Zugang zur Wohnung mit dem Aufzug, der maximale Privatsphäre und Komfort gewährleistet.Zwei Parkplätze vervollständigen das Angebot.

Appartamento 4½ locali al piano terra con giardino privato

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Al piano terra di una curata villa bifamiliare si trova questo luminoso appartamento di 4½ locali, una soluzione ideale per chi desidera comfort, privacy e spazi generosi, senza rinunciare al piacere di vivere anche allesterno.Laccesso diretto al giardino privato rappresenta un vero valore aggiunto: uno spazio riservato e vivibile, perfetto per momenti di relax, pranzi e cene allaria aperta, nonché per il gioco dei bambini in totale sicurezza.La zona giorno si sviluppa in un elegante open space dal design moderno e funzionale, dove cucina a vista, soggiorno e zona pranzo si fondono armoniosamente in un ambiente accogliente, luminoso e pensato per la convivialità e la vita quotidiana.La zona notte ospita tre camere da letto di generose dimensioni, ideali per una famiglia o per chi necessita di ambienti versatili da adibire a studio o stanza hobby. Lappartamento dispone di due bagni finestrati: uno con doccia e lavabo, laltro con ampia vasca e doppio lavabo, studiati per garantire praticità e comfort anche nei momenti di maggiore utilizzo.A completare la proprietà, il piano seminterrato offre una lavanderia, un suggestivo grottino perfetto per cene conviviali e momenti speciali, un ulteriore bagno con WC e due spaziose cantine, ideali come locali di deposito o per attività ricreative.La proprietà è inoltre valorizzata dalla presenza di 3 parcheggi inclusi, un elemento raro e particolarmente apprezzato, che garantisce comodità e facilità di accesso quotidiano.Una soluzione abitativa completa, funzionale e accogliente, pensata per chi cerca qualità di vita, spazi ben organizzati e un contesto residenziale curato.Desidera maggiori informazioni?Come sua consulente di riferimento le invio volentieri la Brochure di vendita dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare una visita. È un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Im Erdgeschoss einer gepflegten Doppelhaushälfte befindet sich diese helle 4½ Zimmerwohnung, eine ideale Lösung für alle, die Komfort, Privatsphäre und grosszügige Räume wünschen, ohne auf das Vergnügen verzichten zu müssen, auch im Freien zu leben.Der direkte Zugang zum privaten Garten ist ein echter Mehrwert: ein privater und lebenswerter Raum, perfekt für Momente der Entspannung, Mahlzeiten im Freien sowie für das Spielen der Kinder in absoluter Sicherheit.Der Wohnbereich erstreckt sich über einen eleganten offenen Raum mit modernem und funktionalem Design, in dem die offene Küche, das Wohnzimmer und der Essbereich harmonisch zu einem gemütlichen, hellen Ambiente verschmelzen, das für Momente der Geselligkeit und den Alltag konzipiert ist.Der Schlafbereich umfasst drei grosszügige Schlafzimmer, ideal für eine Familie oder für diejenigen, die flexible Räume als Arbeitszimmer oder Hobbyraum nutzen möchten. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer mit Fenster: eines mit Dusche und Waschbecken, das andere mit grosser Badewanne und Doppelwaschbecken, die für Funktionalität und Komfort für die ganze Familie sorgen.Das Anwesen wird durch das Untergeschoss vervollständigt, das eine Waschküche, ein charmantes Grottino, das sich perfekt für gesellige Abendessen und besondere Anlässe eignet, ein weiteres Badezimmer mit WC und zwei geräumige Kellerräume bietet, die sich ideal als Abstellräume oder für Freizeitaktivitäten eignen.Die Immobilie wird ausserdem durch 3 im Preis inklusive Parkplätze aufgewertet, ein seltenes und besonders geschätztes Element, das Komfort und einen guten täglichen Zugang garantiert.Eine komplette, funktionale und gemütliche Wohnlösung für alle, die Wert auf Lebensqualität, gut durchdachte Raumaufteilung und ein gepflegtes Wohnumfeld legen.Wünschen Sie mehr Informationen?Als Ihr Referenzberater sende ich Ihnen gerne den ausführlichen

Appartamento 3½ locali al primo piano con monolocale

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Situato al primo piano di una curata villa bifamiliare, questo appartamento di 4½ locali si presenta attualmente suddiviso in due unità: un elegante 3½ locali e un monolocale indipendente. Una configurazione pratica e versatile, che può essere mantenuta oppure facilmente ripristinata per ottenere un unico appartamento di 4½ locali, a seconda delle esigenze. Lingresso principale conduce alla luminosa zona giorno open space del 3½ locali, dove la cucina si integra armoniosamente con larea pranzo e il soggiorno. Le ampie portefinestre garantiscono uneccellente illuminazione naturale e offrono accesso diretto al terrazzo, ideale per momenti di relax o convivialità allaperto. La zona notte del 3½ locali comprende due camere da letto di buone dimensioni e un ampio bagno finestrato, dotato di vasca, doccia e doppio lavabo. Accanto allappartamento principale si trova il monolocale, attualmente indipendente, perfetto come spazio per un familiare, un collaboratore domestico, uno studio privato o ununità da mettere a reddito. È composto da un locale con bagno privato e da un piacevole terrazzino che assicura massima privacy. Grazie alla possibilità di unire o mantenere separate le due unità, questa proprietà offre una flessibilità rara, ideale per chi cerca comfort, autonomia e una gestione degli spazi personalizzabile.La proprietà è completata da una lavanderia in comune situata al piano seminterrato e da un parcheggio di proprietà incluso, elementi che aumentano ulteriormente la comodità e il valore complessivo dellimmobile.Desidera maggiori informazioni?Come sua consulente di riferimento le invio volentieri la Brochure di vendita dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare una visita. È un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Diese 4½ Zimmerwohnung befindet sich im ersten Stock einer gepflegten Doppelhaushälfte und ist derzeit in zwei Einheiten unterteilt: eine elegante 3½ Zimmerwohnung und ein unabhängiges Studio. Eine praktische und vielseitige Aufteilung, die je nach Bedarf beibehalten oder leicht wieder in eine einzige 4½ Zimmerwohnung umgewandelt werden kann. Der Haupteingang führt in den hellen offenen Wohnbereich der 3½ Zimmerwohnung, wo sich die Küche harmonisch in den Ess- und Wohnbereich einfügt. Die grossen Fenstertüren sorgen für eine hervorragende natürliche Beleuchtung und bieten direkten Zugang zur Terrasse, die sich ideal zum Entspannen oder für gesellige Momente im Freien eignet. Der Schlafbereich der 3½ Zimmerwohnung umfasst zwei geräumige Schlafzimmer und ein grosses Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Neben der Hauptwohnung befindet sich das derzeit unabhängige Studio, das sich perfekt als Raum für ein Familienmitglied, eine Haushaltshilfe, ein privates Arbeitszimmer oder eine Einliegerwohnung eignet. Es besteht aus einem Zimmer mit eigenem Bad und einer schönen kleinen Terrasse, die maximale Privatsphäre gewährleistet. Dank der Möglichkeit, die beiden Einheiten zu verbinden oder getrennt zu halten, bietet diese Immobilie eine seltene Flexibilität, ideal für diejenigen, die Komfort, Unabhängigkeit und eine individuelle Raumgestaltung suchen.Die Immobilie wird durch eine gemeinsame Waschküche im Untergeschoss und einen eigenen Parkplatz ergänzt, was den Komfort und den Gesamtwert der Immobilie zusätzlich erhöht.Wünschen Sie mehr Informationen?Als Ihr Referenzberater sende ich Ihnen gerne den ausführlichen Verkaufsprospekt per E-Mail zu und rufe Sie dann an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Es ist mir eine Freude, Sie bestens zu beraten.