Immobilien zum Kaufen: 6818 (Melano)

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3 Zimmer620m², CHF 608’580.–
Via 1, 6818 Melano

Affascinante casa tradizionale ticinese nel nucleo con vista lago

Grande e affascinante casa tradizionale ticinese (da ristrutturare) con parziale vista lago ubicata nel delizioso centro storico del villaggio di Melano. Melano si trova ai piedi del massiccio del Monte Generoso e adagiato sulle rive del lago di Lugano con uno splendido Lido comunale con spiaggia in sabbia. A breve distanza si trovano tutti i principali servizi (negozi, scuole, ristoranti, banca, studi medici, ecc.) e Lugano si raggiunge facilmente in auto o in treno. La bella casa dalle spesse mura e dalle grandi e luminose finestre dispone di una superficie abitabile totale di ca. 620 m2 di cui ca. 100 m2 si trovano nel fascinoso sottotetto che si può ancora sopraelevare. Numerosi sono i dettagli antichi e particolari: la bella scala in pietra naturale con ringhiera decorata, i pavimenti in antico cotto ticinese e piastrelle d'epoca, un soffitto riccamente decorato, il romantico balcone, varie nicchie e armadi murati, una bella terrazza esterna e molto altro. Questo bel edificio ha un grande potenziale e si presta molteplici tipi di utilizzo: spaziosa casa unifamiliare, abitazione con studio professionale, suddivisione in appartamenti, ecc. Grosses, charmantes, traditionelles Tessiner Haus (renovierungsbedürftig) mit teilweiser Seesicht im schönen alten Dorfkern von Melano gelegen. Melano liegt am Fusse des Monte Generoso-Massivs und am Ufer des Luganer Sees mit einem herrlichen Lido mit Sandstrand. Alle wichtigen Dienstleistungen (Geschäfte, Schulen, Restaurants, Bank, Arztpraxen, usw.) befinden sich in unmittelbarer Nähe und Lugano ist mit dem Auto oder dem Zug leicht zu erreichen. Das schöne Haus mit seinen dicken Mauern und grossen, hellen Fenstern hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 620 m2, wovon ca. 100 m2 auf den charmanten Dachboden entfallen, der ausgebaut und erhöht werden kann. Es gibt zahlreiche antike und besondere Details: die schöne Natursteintreppe mit verzierten Geländern, die Böden aus original Tessiner Terrakotta und alte Fliesen, eine reich verzierte Decke, der romantische Balkon, verschiedene Nischen und eingemauerte Schränke, eine schöne Aussenterrasse und vieles mehr. Dieses schöne Gebäude hat grosses Potenzial und eignet sich für viele Nutzungsarten: geräumiges Einfamilienhaus, Wohnhaus mit professionellem Studio, Unterteilung in Wohnungen, usw.Large and charming traditional Ticino house (in need of renovation) with partial lake view located in the delightful historic center of the village of Melano. Melano is located at the bottom of the Monte Generoso massif and nestled on the shores of Lake Lugano with a splendid municipal Lido with sandy beach. All major services (stores, schools, restaurants, bank, doctors' offices, etc.) are within a short distance, and Lugano is easily reached by car or train. The beautiful house with thick walls and large, bright windows has a total living area of approx. 620 m2 of which approx. 100 m2 is in the charming attic that can still be raised. There are numerous antique and special details: the beautiful natural stone staircase with decorated railing, old Ticino terracotta and original tile floors, a richly decorated ceiling, the romantic balcony, various niches and walled-in closets, a lovely outdoor terrace, and much more. This beautiful building has great potential and lends itself to multiple types of uses: spacious single-family home, home with professional studio, subdivision into apartments, etc.

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1.5 Zimmer210m², CHF 1’366’200.–
Via Scairone, 6818 Melano

Melano, 1.5 Locali con grande giardino !

POSSIBILE ACQUISTO COME CASA VACANZA !Bellissimo appartamento in vendita, al piano terra, in posizione strategica, fra Mendrisio e Lugano.Ledificio si sviluppa su tre livelli fuori terra oltre ad un piano interrato, con 11 appartamenti totali.Descrizione dell'immobile:Numero di camere da letto: 3Numero di bagni: 3Dimensione del giardino: 300 mqQuesto spazioso appartamento è situato in una posizione ideale, offrendo una comoda sistemazione per chiunque desideri spazi ampi e un ambiente accogliente. Le tre camere da letto e i tre bagni sono perfetti per ospitare una famiglia o anche per creare uno studio privato o una stanza degli ospiti.Uno dei principali vantaggi di questa proprietà è il grande giardino di 300 mq, ideale per godersi il tempo all'aperto, organizzare feste, o semplicemente rilassarsi immersi nella natura senza allontanarsi da casa.Due i posti auto assegnati allo spazioso appartamento, in vendita al costo di CHF 40000.- CAD, con predisposizione per le prese di ricarica delle auto a motorizzazione elettrica.L'immobile è ubicato in una zona comoda e ben collegata, vicino a servizi come scuole, negozi, autostrada, mezzi pubblici e il bellissimo Lido di Melano.Non lasciarti scappare questa opportunità di possedere un appartamento spazioso con un grande giardino! Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci al più presto!Davide Croce+41.76.814.16.81 ( anche whatsapp )davide@domusrealty.com

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1.5 Zimmer140m², CHF 856’980.–
Via Filagni 1, 6818 Melano

Oberste Wohnung 4 .5 Zimmer Wohnung mit Seesicht / Appartamento di 4 .5 locali con vista lago

1.5 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen / Appartamento di 1.5 locali con 2 balconiOberste Wohnung in dem Mehrfamilienhaus mit schöner Seesicht. Mit dem neuen Lift und über ein Halbgeschoss Treppe zur Pasarelle vor dem Eingang mit viel Platz.Die Anlage hat sehr viel Umschwung und ist sehr gut besonnt. Sehr gut gelegen in alle Richtungen.Die Autobahn weiter vorne auf der Seite zum See ist von Drinnen nicht zu hören. Von Draussen kann man sie je nach Wetter und Verkehr wahrnehmen.Schöner grosser und heller Eingangsbereich mit viel Platz für Möbel und Ablagen. Schöne Küche leicht erhöht mit viel Platz. Wohnen und Essen sind schöne hell mit einer grossen Schiebetüre zum Balkon. Separater kleiner Raum mit WC und Waschmaschine. Bad mit Dusche und WC. 2 Zimmer und ein Elternzimmer mit kleinem Balkon zum See.Im Erdgeschoss befinden sich die allgemeinen Räume. Veloraum, Kellerräume, Tischtennisraum, Waschraum mit Wäscheleinen und Abstellräume mit Technik.Eine Garage und ein Aussenparkplatz ist im Preis inklusive.Ein weiterer Aussenplatz könnte gemietet werden.Für Fragen stehen wir gerne zur Verfügung :-)Mit Immobilien Treuhand Zulassung Kanton Tessin.Jegliche Haftung ausgeschlossen.Daten werden erhoben.© Copyright, f immobilien agAppartamento di 1.5 locali con 2 balconiAppartamento all'ultimo piano del condominio con bellissima vista lago. Con il nuovo ascensore e una scala soppalcata alle pasarelle davanti all'ingresso con ampi spazi.La struttura ha molto spazio di giardino all'esterno, ed è molto ben soleggiata. Molto ben posizionata in tutte le direzioni.Dall'interno non si sente il rumore dell'autostrada che si trova più avanti in riva al lago. Puoi vederli dall'esterno a seconda del tempo e del traffico.Bellissimo, ampio e luminoso ingresso con molto spazio per mobili e scaffali. Bella cucina leggermente rialzata con molto spazio. Il soggiorno e la sala da pranzo sono belli e luminosi con una grande porta scorrevole sul balcone. Piccola stanza separata con WC e lavatrice. Bagno con doccia e WC. 2 camere e una camera dei genitori con balconcino fronte lago.Le stanze generali sono al piano terra.Deposito biciclette, locali cantina, sala ping pong, lavanderia con stendibiancheria e ripostigli tecnologici.Compresi nel prezzo un garage ed un posto auto esterno.Un altro spazio esterno potrebbe essere affittato.Per domande siamo a disposizione :-)Con attestato Fiduciario Immobiliare nel Canton Ticino.Qualsiasi responsabilità esclusa.I dati vengono raccolti.© Copyright, f immobilien agPer l'italiano contattare Nora Frischknecht.Tel.: 079'61413'57

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2.5 Zimmer240m², CHF 1’229’580.–
6818 Melano

Grande casa con ampi spazi a due passi dal lago! Anche come residenza secondaria

Questa spaziosa casa indipendente di 5½ locali si trova nella posizione tranquilla, panoramica e soleggiata di Melano. Il lungo lago dista solo 400 m dalla proprietà.La casa è stata costruita nel 1990 e attualmente si presenta in ottime condizioni.Il terreno è grande 400 m² e la casa è disposta su 3 livelli con ca. 240 m² di superficie abitabile.- Piano ingresso: atrio con armadi a muro, bagno ospiti, ampio soggiorno con camino, cucina, sala da pranzo con accesso alla grande terrazza e giardinetto.- Piano superiore: 2 camere da letto, bagno con vasca e doccia, grande terrazza con vista lago.- Piano terra: 2 camere da letto con accesso al giardino, bagno con doccia, cantina, lavanderia, locali tecnici e garage per 2 posti auto.Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me sentirla e offrirle la mia migliore consulenza.-Dieses geräumige 5½-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, panoramischer und sonniger Lage in Melano. Die Seepromenade ist nur 400 m vom Grundstück entfernt.Das Haus wurde 1990 gebaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand.Das Grundstück hat einen Umschwung von 400 m². Das Haus ist auf drei Stockwerke verteilt mit einer gesamt Wohnfläche von ca. 240 m².- Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Schränken, Gäste-WC, grosses Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Esszimmer mit Zugang zur grossen Terrasse und kleinem Garten.- Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, grosse Terrasse mit Seeblick.- Untergeschoss: 2 Schlafzimmer, mit Zugang zum Garten, Bad/Dusche, Keller, Waschküche, Technikräume und einen Garage für 2 Autos.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

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2.5 Zimmer180m², CHF 1’179’900.–
6818 Melano

villetta di 6 1/2 locali con giardino / 6 1/2-Zimmer-Villetta mit Garten

6818 Melano, Via Suvaia di Pozzo 8Region: MendrisiottoObjektart: Villa; Garten; Wohnfläche: ca. 180 m2 Grundstückfläche: ca. 358 m2Baujahr: 1990Zustand: gut Parkplätze: 2 angebaute GaragenZweitwohnsitz: jaLage: sonnig und ruhigAussicht: auf den GartenSchulen: MelanoEinkaufsmöglichkeiten: MelanoÖffentliche Verkehrsmittel: 180 mEntfernung zur Autobahn: 4 kmEntfernung zur nächsten Stadt: 12 kmBeschreibungDieses schöne 6 ½ -Zimmer- Einfamilienhaus liegt in Melano an der Via Suvaia di Pozzo 8, einer Gemeinde, die zum Bezirk Mendrisio gehört.Die 3-geschossige Villa wurde 1990 erbaut und befindet sich in gutem Bauzustand.Das Gebäude setzt sich wie folgt zusammen: Eingangsgeschoss mit Eingangshalle, Esszimmer, Küche mit Zugang zur Pergola, Service-Bad und Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon.Im Obergeschoss befinden sich ein Doppelschlafzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad und eine große Terrasse von 26 qm.In der unteren Etage sind weitere 2 Schlafzimmer mit Zugang zum großen Garten, Dusche, Hauswirtschaftsraum, Waschküche, Unterstand und Garage (2 angebaute Garagen) eingebaut.Ein schöner Ausblick erstreckt sich bis zum Luganersee und auf die umliegenden Berghänge.Wenige Meter entfernt liegt der Luganersee, die zahlreichen Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bietet, wie z.B. wie Schwimmen, Segeln und Spaziergänge entlang des Ufers.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es steht eine Doppelgarage zur Verfügung. Die Autobahn A2 ist wenige Kilometer entfernt. Die Städte Lugano und Mendrisio sind in 10 Autominuten zu erreichen. Mit dem Bus oder der Bahn sind diese Städte gut erreichbar. Im Dorf sind Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.Highlights sonnige und ruhige Lageprivater Gartengrosse Räumeguter ZustandNähe zur Autobahn A2gute OeV VerbindungenUbiciazione6818 Melano, Via Suvaia di Pozzo 8Regione: MendrisiottoTipo dellimmobile: villa; giardino; Superficie abitabile: 180 m2 ca.Superficie terreno: 358 m2 ca.Anno di costruzione: 1990Stato: buonoPosteggi: 2 box unitiCasa secondaria : siPosizione: soleggiata e tranquillaVista: sul giardinoScuole: MelanoPossibilità dacquisti: MelanoMezzi pubblici: 180 mDistanza autostrada: 8 kmDistanza città successiva: 12 kmDescrizione dellimmobileQuesta splendida casa unifamiliare di 6 ½ locali si trova a Melano in via Suvaia di Pozzo 8, comune che fa parte del distretto di Mendrisio.La villa si sviluppa su 3 piani, si presenta in buono stato manutentivo, è stata costruita nel 1990.Loggetto è così composto, piano dentrata da ingresso, sala pranzo, cucina con accesso alla pergola, bagno di servizio e soggiorno con camino ed accesso alla balconata.Il piano superiore comprende una camera matrimoniale, camera, bagno e grande terrazza di 26mq.Al piano inferiore si trovano altre 2 camere da letto con accesso allampio giardino, bagno doccia, locale tecnico, lavanderia-stenditoio, rifugio e autorimessa (2 box collegati)La casa è molto soleggiata e da alcuni punti si riesce a vedere anche il lago.Per raggiungere Melano in auto cè luscita della A2 a Melide e poi si prosegue sulla cantonale. A pochi metri cè il Lago di Lugano offre numerose opportunità per attività all´aria aperta, comenuoto, vela e passeggiate lungo la riva. I panorami sul lago e sulle montagne circostanti sono spettacolari in ogni stagione, rendendo Melano un luogo ideale per gli amanti della natura e degli sport acquatici.La casa è facile da raggiungere. A pochi minuti è lautostrada A2 a Bissone o Mendrisio. Anche le città Lugano e Mendrisio sono raggiungibili in 10 minuti. Con il bus o il treno si arriva a Lugano e Mendrisio. Nel comune sono le scuole e negozi.Highlights posizione soleggiata e tranquillagiardino privatoampi spazibuono statomezzi pubblici vicino

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2.5 Zimmer, CHF 1’980’990.–
6818 Melano

VILLA BIFAMILIARE 2.5 CON PISCINA E AMPIO TERRENO A MELANO

Bella e grande villa bifamiliare di ca. 370 mq lordi distribuiti tra due unità, ubicata nel piacevole comune di Melano a circa 10 minuti d’auto da Mendrisio e 15 minuti dalla città di Lugano, in prossimità di tutti i principali servizi quali scuole, market, posta, mezzi di trasporto e negozi.La casa, edificata nel 2003, sorge su di un fondo di circa 1100 mq suddiviso in due parcelle e si trova in zona pianeggiante, strategica e gode di spazi ideali per ospitare due famiglie essendo suddivisa in due unità contigue sfruttabili anche come unica villa singola se ve ne fosse la necessità, poichè collegate da un ampio atrio/corridoio adibito attualmente a cabine armadi e ripostiglio.La prima delle due unità è un 4.5 locali ed è composta da ingresso/disimpegno con primo bagno con box doccia, una bella zona soggiorno/pranzo con cucina aperta (con dispensa) dal quale si può accedere al giardino e alla piscina.Al piano superiore troviamo la grande zona notte composta da un ampio disimpegno con zona dedicata a ufficio, tre camere da letto di cui una molto ampia matrimoniale e da un bagno finestrato con vasca e doccia.Tutta la zona notte ha soffitti alti e mansardati rivestiti in cartongesso e faretti spot light incassati.La seconda unità è invece disposta come 3.5 locali ma può essere convertita facilmente in 4.5 locali poichè presenta la medesima struttura della prima oltre che la medesima superficie e volumetria.L’immobile è valorizzato anche dalla presenza di una piscina, da un bellissimo giardino e da un ampio viale di accesso oltre che da un piazzale esterno dove è possibile posteggiare molte auto.Disponibile anche uno spazio lavanderia privato per ognuna della case.Nel piazzale esterno si trova inoltre un’area attualmente dedicata a ripostiglio, locale bricolage.La casa ha infissi in alluminio/legno con doppi vetri ed è riscaldata con un impianto a gasolio con erogazione tramite serpentine a pavimento, ma è possibile installare una pompa di calore di ultima generazione.Un immobile davvero interessante e ideale per coloro che sono alla ricerca di una soluzione bifamiliare con ottimi spazi abitativi ed esterni in una zona strategica e molto comoda per gli spostamenti e per i servizi.Completa la proprietà il piazzale esterno, con aree di posteggio coperte e scoperte per circa 9 auto.VV/2527

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