Immobilien zum Kaufen in Lugano: 793 Treffer

Lugano – exklusives 3.5-Zimmer-Wohnung mit Panoramaterrasse auf dem Dach

Im Herzen von Lugano, innerhalb der prestigeträchtigen Residenza La Torre di Eva, bieten wir zum Verkauf eine elegante 3,5-Zimmer-Wohnung im 5. Stock an, die in einem exklusiven und raffinierten Kontext eingebettet ist.Die Wohnung verfügt über eine Verkaufsfläche von 111,5 m² und eine außergewöhnliche panoramatische Dachterrasse von 107,8 m², ideal zum Genießen einer atemberaubenden Aussicht und entspannender Momente.Zusammensetzung der WohnungDie Einheit umfasst: • Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich • 2 Schlafzimmer • 2 Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne • Überdachte Balkone/Loggien • Private Keller Dienstleistungen der ResidenzDie Residenza La Torre di Eva bietet darüber hinaus zahlreiche Gemeinschaftsräume und -dienstleistungen: • Fitnessraum • Sauna • Gegenstromschwimmbecken • Gemeinsame Waschküche • Weinkeller mit eigenen Räumen Das Gebäude besteht aus nur 6 Wohnungen, die auf 6 Ebenen verteilt sind, mit 2 Untergeschossen und einem Autosilo, der über einen Autolift zugänglich ist.Parkplatz in der Tiefgarage für CHF 130'000.– verfügbarEine exklusive Lösung, die Komfort, Privatsphäre und eine atemberaubende Panoramaaussicht verbindet, ideal für diejenigen, die im Herzen von Lugano leben möchten.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu vereinbaren.

HELLES 3.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSE IN ZENTRALER LAGE IN LUGANO

Wir bieten eine elegante 3.5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 95 m² zur Verkauf an, die sich im fünften Stock eines sehr gut gepflegten Hauses befindet.Die Immobilie liegt in einer strategischen und ebenerdigen Lage in Lugano, nur wenige Schritte vom See, der Universität, den Schulen und allen wichtigsten Dienstleistungen, einschließlich Supermärkten und öffentlichen Verkehrsmitteln.Der Eingang öffnet sich zu einem großen und hellen Wohnzimmer, das durch große Fenster gekennzeichnet ist, die eine optimale natürliche Beleuchtung gewährleisten und direkt zur Terrasse führen, die ideal zum Leben das ganze Jahr über ist und von der aus man eine angenehme Aussicht genießt.Die separate und bewohnbare Küche ist modern, voll ausgestattet und verfügt über einen kleinen Balkon. Ein Gästebad komplettiert den Tagbereich.Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Doppelzimmer mit Zugang zur Terrasse und einem zweiten Einzelzimmer. Beide Zimmer sind mit einem modernen Badezimmer mit Dusche ausgestattet. Es ist möglich, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner zu installieren, was zusätzlichen Komfort im täglichen Leben bietet.Die Wohnung verfügt über zentrales Heizsystem mit Gaskessel, das durch Heizkörper verteilt wird. Die Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung gewährleisten eine optimale Wärme- und Schalldämmung.Auf Ebene des Condominiums wurden kürzlich wichtige Arbeiten durchgeführt: Dachsanierung, Austausch des Kessels und Einbau der Wärmedämmung, was diese Immobilie auf die aktuellen modernen und nachhaltigen Wohnstandards bringt.Die Liegenschaft wird durch einen Keller und einen Parkplatz in der Tiefgarage ergänzt, der für 50'000 CHF erhältlich ist und nicht im Verkaufspreis enthalten ist.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!ADT/7417

WEITES 4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT SEEBLICK UND TERRASSE IN ZENTRALER LAGE IN LUGANO

Wir bieten eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit etwa 120 m² Wohnfläche und Terrasse mit einer atemberaubenden Panoramavista über die Stadt und den Luganersee an. Die Immobilie befindet sich in Lugano in einer Residenz, die 1996 erbaut und mit großer Sorgfalt gepflegt wurde.Die Residenz liegt in einem ruhigen Wohngebiet, ist jedoch strategisch günstig gelegen: Nahe an allen wichtigen Dienstleistungen, aber auch erhöht und fern vom Verkehrslärm, nur 400 Meter vom Zivilspital und etwa 3 Kilometer vom Hauptbahnhof Lugano entfernt.Die Eigentumswohnung kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden!Einige Bilder wurden mit künstlicher Intelligenz erstellt, um eine alternative Einrichtungsidee zu vermitteln.Die Einheit ist wie folgt strukturiert:Der Wohnbereich von 40 m² besteht aus einer halboffenen Küche und einem großen, hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großen Panoramaterrasse, von der aus man eine wunderschöne Aussicht auf die Stadt Lugano und den See genießt und die ideal für entspannte Momente in der Sonne mit Familie und Freunden ist. Der Wohnbereich verfügt außerdem über ein Badezimmer mit Dusche und Vorrichtungen für Waschmaschine und Trockner.Der Schlafbereich bietet ein großes Schlafzimmer und zwei Einzelzimmer mit viel Privatsphäre, die von einem zweiten Badezimmer mit Sanitärkeramik und Walk-in-Dusche bedient werden.Die Heizung wird durch eine Gasheizung mit Rohrverteilung gewährleistet. Die PVC-Fenster mit Doppelverglasung sorgen für eine gute Wärme- und Schalldämmung.Die Residenz verfügt außerdem über einen Gemeinschaftsgarten und einen Wäscheraum; in den letzten Jahren wurden verschiedene Arbeiten zur außerordentlichen Instandhaltung durchgeführt, darunter die Sanierung des Daches, der Fassaden, der Treppen und der Heizanlagen, wodurch die Immobilie heute in perfektem Zustand ist.Diese Lösung bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung mit offenem Blick und gleichzeitig in der Nähe der wichtigsten städtischen Dienstleistungen leben möchten, nur wenige Minuten vom Zentrum und von allen Dienstleistungen und Infrastrukturen entfernt. Der Tunnel Vedeggio Cassarate ist in wenigen Autominuten erreichbar.Zur Vervollständigung der Immobilie gehört ein privater Keller, der im Verkaufspreis enthalten ist, und zwei praktische Autoabstellplätze in der Tiefgarage, die für 50'000 CHF pro Stück, zuzüglich zum Apartmentpreis, erhältlich sind.Die Residenz bietet schließlich verschiedene Parkplätze für Gäste.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!ADT/7883

HELLES UND GERAUMIGES 3.5 ZIMMER EINKOMMEN IN LUGANO CADRO

Geräumig und helles 3.5-Zimmer-Apartment mit ca. 80 m² Bruttogesamtwohnfläche und großem Balkon in Cadro, im Erdgeschoss eines kleinen Wohnhauses und nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.Das 2015 erbaute Gebäude bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die Eleganz, Komfort und Praktikabilität in einem modernen und gut ausgestatteten Wohngebiet suchen.Großer Wohnbereich mit offener, heller und einladender Küche und Zugang zu einem Panoramabalkon. Das großzügige Schlafzimmer, ruhig und mit einem en-suite-Badezimmer mit Badewanne, bietet einen Rückzugsort der Entspannung, während das Einzelzimmer sich ideal als Studierzimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer eignet und je nach Bedarf Flexibilität bietet.Zu den Ausstattungen gehören elektrische Rolläden, Video-Türsprechanlage und eine interne Waschküche, sowie ein Heizsystem mit Wärmepumpe Luft-Wasser in Kombination mit Fußbodenheizungen, das eine gleichmäßige und angenehme Temperatur in jeder Jahreszeit gewährleistet, mit Blick auf Energieeffizienz und Umweltschutz. Fußböden aus Feinsteinzeug, Fenster mit Doppelverglasung aus PVC.Die strategische Lage in Cadro ist ein weiterer Mehrwert: nur wenige Minuten von Lugano entfernt, bietet sie eine beneidenswerte Ruhe, obwohl sie gut mit den Dienstleistungen, Schulen und Hauptverkehrswegen verbunden ist.Die Anwesenheit eines Autoabstellplatzes in der Garage im Wert von CHF 50'000, ausgenommen vom Verkaufspreis, und zwei Keller, einer mit Standardmaßen und einer von etwa 11 m² (die auch als Hobbyraum genutzt werden kann), vervollständigen das Angebot.Derzeit ist die Wohnung für CHF 19'000 pro Jahr, inklusive einem Autoabstellplatz in der Garage + CHF 3'480,- monatliche Nebenkosten, vermietet.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!SM/7932

Geräumige und helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit 2 Parkplätzen in Lugano Loreto

Helle Wohnung mit 3.5 Zimmern und einer Fläche von 89 m², im dritten Stock eines Wohnhauses in Loreto, einem der begehrtesten und besten Viertel von Lugano, mit großen und hellen Räumen und einer optimalen Raumaufteilung. Nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen und dem Seeufer entfernt.Die Einheit besteht aus:Großes und helles Wohnzimmer mit maßgefertigter Küche mit allen Geräten, komfortablem Balkon mit Sonnenschutz; ein idealer Außenbereich für Entspannung im Freien.Hauptschlafzimmer mit 15 m² und Einzelzimmer mit ca. 10 m², mit zwei Badezimmern, von denen eines mit Fenster und Dusche und einem Gästebad ausgestattet ist.Das Gebäude, das 1990 errichtet wurde und 28 Wohnungen umfasst, verfügt über einen Aufzug und eine Fußbodenheizung, die mit einer Gasheizung betrieben wird und somit Komfort und Wohlbefinden in allen Räumen gewährleistet. Die Anschlüsse für eine eigene Waschmaschine und die Ausstattung mit einer Geschirrspülmaschine vervollständigen die Innenausstattung, während die Behindertengerechtigkeit das Haus zugänglich und nutzbar für alle macht.Die Wohnung wurde 2017 komplett renoviert, mit neuer maßgefertigter Küche, neuen Geräten, Badezimmern und Fußböden.Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören elektrische Rolläden und Fußbodenheizung, die mit einer Gasheizung betrieben wird.Die Zone ist ausschließlich Wohngebiet, ruhig, aber dennoch nahe an den wichtigsten Dienstleistungen: Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Grünflächen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die eine moderne, funktionale und gut angebundene Wohnung im Herzen von Lugano suchen.Besonders wertvoll ist die Ausstattung mit zwei internen Parkplätzen, die für 50'000 CHF pro Stück erhältlich sind: ein seltenes Zusatzangebot in dieser Zone, das die Lösung noch attraktiver macht, sowohl für diejenigen, die in der Stadt leben, als auch für diejenigen, die eine Zweitwohnung suchen.Das Grundstück ist frei und kann auch von ausländischen Bürgern ohne Einschränkung erworben werden.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Elegantes 2.5-Zimmer-Wohnung in bequemer Lage in Lugano Cassarate

Gemütliche 2.5-Zimmer-Wohnung mit etwa 65 m², im zweiten Stock eines sechsstöckigen Wohnhauses, das in den 70er Jahren erbaut und sehr gut gepflegt wurde, mit einem auch mit einem Conciergeservice ausgestattet. Die Immobilie befindet sich in der sehr bequemen und zentralen Gegend von Cassarate, einem der beliebtesten Viertel von Lugano, das durch die Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen, dem See und der leichten und schnellen Erreichbarkeit des Stadtzentrums gekennzeichnet ist, was die Lage ideal für den täglichen Bedarf und die Freizeit macht. Die Wohnung ist sehr gemütlich: von der Eingangstür aus gelangt man in einen kleinen Atrium, der auch als praktischer Garderobenbereich für Mäntel und Schuhe dient. Von hier aus öffnet sich ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, eine angenehme und gut beleuchtete Umgebung, flankiert von einer separaten Küche, die jedoch mit einer Öffnung zum Wohnzimmer ausgestattet ist, die dazu beiträgt, den Raum heller und geräumiger zu machen. Durch den Flur, der zur Schlafzone führt, befindet sich ein sehr praktischer Einbauschrank, eine ideale Lösung, die es ermöglicht, das Schlafzimmer frei von zusätzlichen Möbeln zu halten und somit geräumiger und ordentlicher zu machen. Die Schlafzone besteht aus einem komfortablen Doppelzimmer und einem schönen Badezimmer mit großer Walk-in-Dusche, das 2011 komplett renoviert wurde. Die Wohnung wurde mit großer Sorgfalt gepflegt, die Heizung ist ölbefeuert und erfolgt über Heizkörper und die Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung. Die Lage ist einer der Hauptvorteile der Immobilie, dank der außergewöhnlichen Bequemlichkeit der Gegend, die gut bedient, ruhig und gleichzeitig nur wenige Minuten zu Fuß vom See und dem Herzen von Lugano entfernt ist. Obwohl die Wohnung keinen eigenen Parkplatz hat, ist das Gebiet unter dem Gebäude reichlich mit Parkmöglichkeiten ausgestattet. Eine praktische Waschküche und ein Keller vervollständigen das Angebot. LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN! FGS/17061

SPETTAKULÄRE VILLA MIT POOL UND PANORAMABlick IN LUGANO

Moderne 6.5-Zimmer-Villa mit Pool und Panoramaterrasse, in privilegierter Lage in Lugano-Albonago, nur wenige Minuten von der Stadt Lugano und allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt.Das 2020 erbaute Gebäude bietet etwa 312 m² Wohnfläche, helle Räume, freie Sicht auf den See und die Berge sowie maximale Privatsphäre.Ausgestattet mit internem Aufzug, Domotik und hochwertigen Ausstattungen, stellt es eine ideale Lösung sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz dar.Diese Immobilie zeichnet sich durch das perfekte Gleichgewicht zwischen zeitgenössischer Eleganz, Komfort und Funktionalität aus. Die Aufteilung auf mehrere Ebenen wurde so konzipiert, dass die Räume und das natürliche Licht optimal genutzt werden, wodurch luftige und harmonische Räume entstehen, in denen jeder Detail auf höchste Wohnqualität ausgerichtet ist.Der Wohnbereich bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, das durch große Fenster mit dem Außenbereich verbunden ist. Von hier aus gelangt man zur prächtigen Panoramaterrasse mit Pool, einem exklusiven Bereich, in dem man Entspannung und Geselligkeit genießen kann, während man die umliegende Landschaft überblickt. Ein vielseitiger Raum, ideal als Gästezimmer, Privatstudio oder Fitnessbereich, komplettiert diese Ebene.Der Schlafbereich ist als Oase der Ruhe und des Komforts konzipiert. Das Haupt-Schlafzimmer bietet großzügige Räume und ist mit einer begehbaren Garderobe, einem eleganten Badezimmer mit Dusche und Badewanne ausgestattet, was ein intimes und raffiniertes Ambiente schafft. Ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon bietet weitere Unabhängigkeit, während ein drittes Schlafzimmer zusammen mit einem Studio/Büro eine ideale Aufteilung auch für Familien oder für diejenigen bietet, die Arbeitsbereiche für die Arbeit von zu Hause aus benötigen.Die Villa ist mit hochwertigen Materialien und modernen Technologien ausgestattet: autarke Heizung mit Wärmepumpe Luft-Wasser, Klimaanlage, Domotik-System, Alarmanlage und Glasfaser. Jedes Element trägt dazu bei, eine effiziente, sichere und zukunftsorientierte Wohnstätte zu schaffen.Außerhalb bietet der umzäunte und gepflegte Garten Privatsphäre und Lebensqualität, während die Verfügbarkeit von bis zu 6 Autostellplätzen, einschließlich Gastparkplätzen, dieser bereits vollständigen Immobilie weitere Komfort hinzufügt.Eine Villa, die für diejenigen konzipiert ist, die in einer reservierten und modernen Umgebung leben möchten, ohne auf die Nähe zu den Dienstleistungen und dem Stadtzentrum zu verzichten, wo Komfort, Design und Panorama sich zu einem Wohnerlebnis höchster Qualität verbinden.Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen privaten Besuch zu organisieren.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Moderne 4.5 Zimmerwohnung mit Seeblick in zentraler Lage in Lugano

Schöne 4.5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Lugano, in einer höheren Etage, mit atemberaubender Aussicht auf die Stadt und den See.Diese Einheit ist in einem Gebäude untergebracht, das einer umfassenden Renovierung unterzogen wurde und wie neu übergeben wird.Die strategische Lage, nur wenige Schritte von der Lugano-Bahnhof, dem See und der Innenstadt, der Universität (USI) entfernt, macht sie einzigartig und attraktiv für jede Art von Bedürfnis.Möglichkeit einer Zweitwohnung!Die Wohnung, mit einer Wohnfläche von 116 m², besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer mit Panoramaterrasse und offener Küche, einem großen Schlafzimmer mit Bad, einem Einzelzimmer und einem Studienzimmer sowie einem zweiten Bad mit Dusche.Jedes Detail wurde sorgfältig gestaltet, um Komfort und Praktikabilität zu bieten: In der Einheit sind Anschlüsse für eine eigene Waschmaschine, ein fensterloses Bad, Glasfaser, ein Domotik-System, eine Geschirrspülmaschine, eine Induktionskochstelle, elektrische Jalousien, ein Videocitofon und Wi-Fi vorgesehen.Das Wohnhaus mit Aufzug wurde umfassend renoviert, darunter die Isolierung der Terrassen und die Sicherung der Geländer, die Sanierung der Tiefgarage und die vollständige Erneuerung der Gemeinschaftsräume.Auch das Heiz- und Kühlsystem ist eines der modernsten, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, mit Bodenheizung, und garantiert eine immer komfortable und nachhaltige Umgebung.Die Fenster sind neu, aus PVC mit Doppelverglasung und elektrischen Jalousien.Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, sich in der Stadt mit allen Annehmlichkeiten zu bewegen, ohne ein Auto benötigen.Bushaltestelle in 20 m Entfernung.Darüber hinaus ist es möglich, weniger als 100 m vom Gebäude entfernt, einen oder mehrere Parkplätze zu mieten.Eine einzigartige Gelegenheit, in einem eleganten und funktionalen Umfeld zu leben, umgeben von der Faszination von Lugano.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!LN/17309

SKY VILLA 4,5 LOCALE | HAUS AHS â DUBAI WATER CANAL

Im Herzen des strategischen Dubai, entlang des prestigeträchtigen Dubai Water Canal und angrenzend an den Safa Park, entsteht eine der exklusivsten und raren Residenzen auf dem Markt: eine Sky Villa mit 3 Schlafzimmern im Rahmen des Projekts CASA AHS, das von AHS Properties entwickelt und von Killa Design architektonisch gestaltet sowie von HBA im Inneren designed wurde.Ein Immobilienprodukt, das für fortschrittliche Investoren und diejenigen konzipiert ist, die in einen der solidesten und dynamischsten Orte der Welt umziehen möchten.DAS OBJEKTDiese Sky Villa repräsentiert einen neuen Standard des luxuriösen Wohnens:- 3 Schlafzimmer | 5 Badezimmer | 2 private Parkplätze- Fläche von 5.088 bis 6.292 sq.ft (ca. 470-585 m²)- Privater Infinity-Pool + panoramischer Jacuzzi- Große Terrassen mit Skyline- und Water-Canal-Blick- Doppelte Höhe bis zu 6 Metern- Privater Aufzug mit direktem Zugang zum Wohnzimmer- Hauptküche + Serviceküche (BOH)- Bereich für das Personal und Studio/MezzaninDie Residenzen sind mit Boden-zu-Decken-Verglasungen, offenen Grundrissen und einer Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereichen konzipiert, was ein immersives und hochgradig spektakuläres Wohnen ermöglicht.DAS PROJEKTCASA AHS ist eine Boutique-Ultra-Luxus-Residenz mit nur 32 Einheiten, bestehend aus Sky Villas, Herrenhäusern und Palästen:- Lage: Dubai Water Canal (erste Wasserfront)- Blick: Kanal + Safa Park auf allen Einheiten- Fertigstellung voraussichtlich: Q4 2027- Exklusive Dienstleistungen auf 2 ganzen Etagen mit Amenities7-STERNE-HOTEL-LEVEL-AMENITIES- Concierge 24/7 + eigene App- Chauffeur-Service- SPA, Onsen und Wellnessbereich- Innen- und Außenpool- Yoga-Studio und Fitnessraum- Privates Screening-Zimmer- Cigar-Lounge und Omakase-Erlebnis- Residents-Lounge und Business-BereicheEin Ökosystem, das für Leben, Arbeiten und Sozialisieren ohne das Verlassen der eigenen Residenz konzipiert ist.STRATEGISCHE LAGE- 10 Minuten DIFC (Finanzzentrum)- 10 Minuten Downtown Dubai- 10 Minuten Burj Al Arab- 10 Minuten Mall of the Emirates- 15 Minuten Dubai International AirportEine Lage, die Lifestyle, Business und internationale Verbindungen verbindet.WARUM INVESTIEREN:- Ultra-seltene Vermögenswerte (begrenztes Boutique-Angebot)- Markt mit strukturellem Wachstum (Kapitalwertsteigerung + Mieteinnahmen)- Keine persönliche Besteuerung- Hohe Nachfrage von HNWI und Expats- Entwickler mit Erfolgstrack im Ultra-Luxus-SegmentZahlungsplan:30% bei der Buchung;30% während der Bauzeit;40% bei der Fertigstellung.FÜR WEN IST ES PERFEKT:- Investoren, die nach Trophäen-Assets in Dubai suchen- Unternehmer und Fachleute, die umziehen möchten- Family-Office und UHNW-Kunden- Diejenigen, die Lifestyle, Sicherheit und effiziente Steuern kombinieren möchtenDiese Sky Villa ist nicht nur eine Immobilie.Es ist eine strategische Position in Dubai, ein Vermögensbeschleuniger und ein neuer Lebensstandard.Wir begleiten Sie persönlich nach Dubai in jeder Phase des Prozesses: von der Besichtigung und Auswahl der Immobilie bis hin zur vollständigen Unterstützung durch qualifizierte lokale Fachleute für Steuern, Gesellschaftsgründung und Vermögensoptimierung.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Helles 4,5-Zimmer-Wohnung in Molino Novo zum Verkauf

Diese moderne 4,5-Zimmer-Wohnung, gelegen in der malerischen Region Tessin, im Zentrum von Lugano, bietet einen Wohnkomfort von höchstem Niveau. Das helle Wohnzimmer und die offene, moderne Küche sind das Herzstück der Immobilie. Drei große Schlafzimmer, zwei elegante Badezimmer und eine praktische Kellerwohnung komplettieren dieses einzigartige Angebot.Die zentrale Lage garantiert zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, leicht erreichbare Schulen und eine hervorragende Verbindung zu den Verkehrsmitteln. Die sonnige Lage und der neuwertige Zustand machen dieses Angebot besonders interessant.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Zentrale und sonnige Lage • Große, helle Räume • Modernster Standard und gut gepflegt • Renoviert im Jahr 2024 • Nähe zu Schulen, Geschäften und Freizeiteinrichtungen • Aufzug, Keller und zwei überdachte Parkplätze • Gute Verkehrsanbindung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Möchten Sie Ihr Immobilienobjekt verkaufen? Wir bieten transparente und faire Konditionen!

Elegante appartamento nella Residenza Conventino

In una delle aree più prestigiose e riservate di Lugano, all'interno della Residenza Conventino e accanto all'Hotel Principe Leopoldo, questo appartamento triplex offre 186 m² abitabili completamente ristrutturati nel 2015.La proprietà si sviluppa su tre livelli, con ambienti ampi, luminosi e ben proporzionati.Il piano seminterrato, collegato direttamente al garage da un corridoio interno, ospita un guardaroba di circa 25 m², interamente rivestito da armadiature su misura in legno pregiato, oltre alla lavanderia con bagno doccia e alla scala che serve i tre livelli. Per dimensioni e finiture, il guardaroba può essere convertito in una terza camera, servita dal bagno già presente sullo stesso piano.Al piano terreno si trovano l'ingresso e la zona notte. La camera padronale dispone di bagno en suite con doccia, la seconda camera di un bagno privato con vasca e doccia. Entrambe sono rifinite con materiali di pregio.Il piano superiore è dedicato alla zona giorno. Soggiorno e sala da pranzo si distribuiscono con continuità in un unico spazio, separati soltanto dal vano scala. Le grandi vetrate aprono su due terrazze, per circa 45 m² all'aperto affacciati sul giardino, e un servizio per gli ospiti completa il livello.Completano la proprietà due posti auto in garage e una cantina. I residenti accedono inoltre direttamente ai servizi dell'Hotel Principe Leopoldo, tra cui ristorante, piscina, area fitness e centro wellness, un accesso diretto ai servizi alberghieri.La posizione, a pochi minuti dal centro di Lugano, dalla TASIS, dall'aeroporto e dagli accessi autostradali, garantisce collegamenti agevoli con i principali punti di riferimento della città. La residenza secondaria è ammessa, condizione che apre l'acquisto anche a una clientela internazionale.In einer der begehrtesten und ruhigsten Lagen Luganos, innerhalb der Residenza Conventino und neben dem Hotel Principe Leopoldo, bietet diese Triplex-Wohnung 186 m² Wohnfläche, 2015 vollständig renoviert, mit hochwertigen Materialien.Die Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen, mit grosszügigen, hellen und gut proportionierten Räumen.Das Untergeschoss, über einen internen Gang direkt mit der Garage verbunden, beherbergt eine Ankleide von rund 25 m², vollständig mit massgefertigten Einbauten aus Edelholz ausgestattet, dazu eine Waschküche mit Duschbad und die Treppe, die alle drei Ebenen verbindet. Aufgrund ihrer Grösse und Ausstattung lässt sich die Ankleide in ein drittes Schlafzimmer umwandeln, erschlossen über das bereits auf derselben Etage vorhandene Bad.Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang und der Schlafbereich. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein en-suite Duschbad, das zweite Schlafzimmer über ein privates Bad mit Wanne und Dusche. Beide sind mit hochwertigen Materialien ausgeführt.Das Obergeschoss ist dem Wohnbereich vorbehalten. Wohn- und Esszimmer gehen in einem einzigen Raum ineinander über, getrennt allein durch den Treppenraum. Grosse Fensterfronten öffnen sich zu zwei Terrassen mit rund 45 m² Aussenfläche zum Garten, ein Gäste-WC ergänzt die Etage.Zwei Garagenstellplätze und ein Keller vervollständigen die Liegenschaft. Die Bewohner geniessen zudem direkten Zugang zu den Services des Hotels Principe Leopoldo, darunter Restaurant, Swimmingpool, Fitnessbereich und Wellnesscenter, ein direkter Zugang zu Hotelservices.Die Lage, wenige Minuten vom Zentrum Luganos, von der TASIS, dem Flughafen und den Autobahnanschlüssen, gewährleistet gute Verbindungen zu den wichtigsten Bezugspunkten der Stadt. Zweitwohnsitz gestattet, ein Umstand, der den Erwerb auch einer Käuferschaft aus dem Ausland eröffnet.In one of the most sought-after and discreet areas of Lugano, within the Residenza Conventino and adjacent to the Hotel Principe Leopoldo, this triplex apartment offers 186 m² of living space, fully renovated in 2015 with quality materials.The property is arranged over three levels, with generous,...

Residenz La Torre di Eva – Lugano

In privilegierter Lage im Herzen von Lugano bieten wir ein elegantes Apartment mit 3,5 Zimmern im 4. Stock der prestigeträchtigen Residenz La Torre di Eva zur Verkauf an.Das Apartment verfügt über 104,8 m² Wohnfläche, überdachte Balkone von 45,4 m², eine Verkaufsfläche von 110 m² und eine herrliche Dachterrasse mit Panoramablick von 107,8 m².Die Räumlichkeiten umfassen ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und überdachte Balkone/Loggien, sowie einen privaten Keller im Untergeschoss -1.Die Residenz, die aus 6 Apartments auf 6 Ebenen besteht, bietet auch eine Panoramadachterrasse, einen gemeinsamen Weinkeller, Fitnessraum, Sauna, Gegenstromschwimmbad, Waschküche und Gemeinschaftsräume.Das Gebäude verfügt über 2 Untergeschosse mit Kellern und einer Tiefgarage mit 9 Autostellplätzen, die über einen Autoaufzug zugänglich ist. Der Zugang erfolgt über die Via Mazzini, eine Einbahnstraße.Parkplatz in der Tiefgarage verfügbar für 130'000.– CHFBaustart: Frühjahr 2023Fertigstellung: Dezember 2025, vorbehaltlich unvorhergesehener Ereignisse.Eine exklusive Lösung im Herzen von Lugano, ideal für diejenigen, die Komfort, Qualität und eine privilegierte Lage suchen.

Moderna villa con privacy e stupenda vista lago

Situata in una delle zone residenziali più riservate di Lugano, questa villa di design coniuga eleganza architettonica, comfort moderno e una vista straordinaria sulla città e sul lago. Un contesto tranquillo e privato, a pochi minuti dal centro, che consente di vivere in assoluta discrezione senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani.La villa si sviluppa su circa 500 m² di superficie abitabile e ospita quattro camere da letto e quattro bagni.L'ingresso introduce a un ambiente scenografico con un'imponente scala ellittica, fulcro di una distribuzione armoniosa degli spazi. La zona giorno open space è impreziosita da materiali di alta qualità, pavimenti in marmo opaco e ampie superfici vetrate che esaltano la luminosità e la vista.Completano gli interni una zona per gli ospiti, locali di servizio funzionali e armadi a muro realizzati su misura in ogni ambiente. L'abitazione è dotata di tecnologie avanzate: impianto di climatizzazione, sistema domotico per il controllo di temperatura, illuminazione e sicurezza, videosorveglianza e sistema audio integrato Sonos.All'esterno, la proprietà offre una terrazza attrezzata con area barbecue, un giardino con alberi da frutto e una splendida piscina panoramica, perfettamente incorniciata dal paesaggio circostante. Garage e vari posti auto completano questa proposta.Firmata da un architetto di fama, questa villa rappresenta un equilibrio impeccabile tra design, funzionalità e qualità della vita, in una delle zone più esclusive di Lugano.In einer der zurückhaltendsten Wohngegenden von Lugano gelegen, vereint diese Design-Villa architektonische Eleganz, modernen Komfort und einen außergewöhnlichen Blick auf die Stadt und den See. Ein ruhiger und privater Rahmen, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt, der es erlaubt, in absoluter Diskretion zu leben, ohne auf die Annehmlichkeiten der städtischen Dienstleistungen zu verzichten.Die Villa erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 500 m² und beherbergt vier Schlafzimmer und vier Bäder.Die Eingangshalle führt in einen dramatischen Raum mit einer imposanten elliptischen Treppe, die das Herzstück einer harmonischen Raumaufteilung ist. Der offene Wohnbereich ist mit hochwertigen Materialien, matten Marmorböden und großen Glasflächen ausgestattet, die die Helligkeit und den Ausblick verstärken.Das Interieur wird durch einen Gästebereich, funktionale Diensträume und maßgeschneiderte Einbauschränke in jedem Zimmer vervollständigt. Das Haus ist mit fortschrittlicher Technik ausgestattet: Klimaanlage, ein Domotiksystem für Temperatur-, Licht- und Sicherheitssteuerung, Videoüberwachung und ein integriertes Sonos-Soundsystem.Außen bietet das Anwesen eine Terrasse mit Grillplatz, einen Garten mit Obstbäumen und einen herrlichen Panoramaschwimmbad, das perfekt von der umliegenden Landschaft umrahmt wird. Eine Garage und mehrere Parkplätze vervollständigen dieses Angebot.Diese von einem renommierten Architekten entworfene Villa stellt ein tadelloses Gleichgewicht zwischen Design, Funktionalität und Lebensqualität in einer der exklusivsten Gegenden Luganos dar.Situated in one of Lugano's most private residential areas, this design villa combines architectural elegance, modern comfort and extraordinary views of the city and lake. A quiet and private setting, just a few minutes from the center, that allows you to live in absolute discretion without sacrificing the convenience of urban services.The villa is spread over approximately 500 m² of living space and houses four bedrooms and four bathrooms.The entrance hall leads to a dramatic room with an imposing elliptical staircase, the centerpiece of a harmonious distribution of space. The open-plan living area is embellished with high-quality materials, matte marble floors and large glass surfaces that enhance the brightness and views.Complementing the interior is a guest area, functional utility rooms and custom-made built-in...

Elegante dreistöckige Residenz mit privatem Garten in der Nähe der Villa Principe Leopoldo

Eingebettet in die prestigeträchtige Wohnanlage Residenza I Cortiletti, nur wenige Schritte von der Villa Principe Leopoldo in Lugano entfernt, wird diese elegante Residenz über drei Ebenen zum Verkauf angeboten, mit grosszügigen Wohnräumen, aussergewöhnlicher Privatsphäre und einer raffinierten Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereichen.Die Liegenschaft bietet rund 298 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen privaten Aussenbereich von etwa 100 m². Der Eingang erfolgt über einen gestalteten Innenhof mit überdachtem Portikus, der einen einladenden und diskreten ersten Eindruck vermittelt. Die Residenz profitiert zudem von einem direkten Zugang aus der privaten Garage mit drei reservierten Parkplätzen.Das Herzstück des Hauses ist der grosszügige Wohnbereich, geprägt von einer beeindruckenden doppelten Deckenhöhe und einer zentralen Treppe, die zu einem prägenden architektonischen Element wird. Wohn- und Essbereich bewahren jeweils ihre eigene Identität und bleiben dennoch durch eine harmonische Raumaufteilung visuell miteinander verbunden. Eine separate, perfekt in das Gesamtkonzept integrierte Küche vervollständigt den Wohnbereich.Der eigene Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, einen Ankleideraum und ein Gäste-Badezimmer. Zwei der Schlafzimmer sind als unabhängige Suiten konzipiert, jede mit eigenem Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein grosser Balkon mit Blick ins Grüne, der eine ruhige Erweiterung der Wohnräume im Freien bietet.Das Obergeschoss verfügt über einen vielseitig nutzbaren Bereich, der sich leicht an unterschiedliche Lebensstile anpassen lässt: er kann als privates Arbeitszimmer, Bibliothek, Kinoraum, Entspannungsbereich oder Gästezimmer dienen. Einer der Räume wird zusätzlich durch einen Cheminée aufgewertet, der der Umgebung Wärme und Charakter verleiht.Die Liegenschaft wird durch einen Kellerraum und einen privaten Waschraum abgerundet. Den Bewohnern steht innerhalb der Wohnanlage zudem ein Fitnessbereich, eine Sauna und ein Solarium zur Verfügung. Dank der direkten Verbindung zur prestigeträchtigen Villa Principe Leopoldo können Eigentümer unter besonderen Bedingungen auch von exklusiven Dienstleistungen profitieren, darunter Restaurant, Schwimmbad und Wellnessbereich.Die Lage zählt zu den grössten Stärken der Residenz: das Stadtzentrum von Lugano, die internationale Schule TASIS, der Flughafen sowie die Autobahnanschlüsse sind alle leicht erreichbar und bieten eine ideale Balance zwischen Privatsphäre, Komfort und Lebensqualität.Verkaufspreis auf Anfrage.Geeignet sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz.

Luminosa casa di 5 12 locali anche residenza secondaria

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************In vendita nel cuore di Mugena, questa splendida casa libera su tre lati è un gioiello di circa 130 m2, inondato di luce naturale e circondato dalla bellezza della natura. L'immobile è composto da 5 ½ locali, perfettamente organizzati per offrire un comfort ottimale e uno stile di vita funzionale.La cucina abitabile, spaziosa e ben attrezzata, è il cuore della casa, ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Tre ampie camere da letto offrono spazi confortevoli e luminosi, grazie alle numerose finestre che si affacciano sul paesaggio circostante. Due bagni, uno con vasca e l'altro con doccia, garantiscono praticità e comfort per tutta la famiglia.Inoltre, l'immobile dispone di un locale lavanderia e di un'area dedicata agli hobby, offrendo spazi versatili per rispondere a tutte le esigenze quotidiane. Un delizioso balcone e tante finestre in ogni stanza permettono di godere della vista mozzafiato sulla natura circostante.Ristrutturata tra il 2003 e il 2008, e mantenuta con cura grazie a interventi regolari nel corso degli anni, questa casa si presenta in condizioni impeccabili. Il riscaldamento è garantito da un camino accogliente e da un sistema elettrico efficiente.Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa ben tenuta, pronta per essere abitata, in una location privilegiata. Può essere anche utilizzata come residenza secondaria, offrendo un rifugio perfetto per le vacanze o per i weekend. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente così speciale, dove il comfort moderno si sposa perfettamente con la bellezza naturale.Vuole avere maggiori informazioni?Come vostra persona di contatto responsabile, sarò lieto di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata tramite e-mail e di fissare in seguito un appuntamento per visionare la proprietà.Chiamatemi! È un piacere per me incontrarvi e potervi offrire la mia consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Im Herzen von Mugena steht dieses Haus zum Verkauf. Es ist freistehend, ein Juwel von ca. 130 m², durchflutet von natürlichem Tageslicht und umgeben von schöner Natur. Die Immobilie besteht aus 5½ Zimmern und ist so aufgeteilt, um einen optimalen Komfort und einen funktionalen Lebensstil zu gewährleisten.Die geräumige und gut ausgestattete Wohnküche ist das Herz des Hauses, ideal für diejenigen, die gerne kochen und gesellige Momente teilen möchten. Drei grossräumige Schlafzimmer bieten komfortable und helle Räume, dank der zahlreichen Fenster welche auf die umliegende Landschaft blicken. Zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche, garantieren Funktionalität und Komfort für die ganze Familie.Ausserdem verfügt die Immobilie über eine Waschküche und einen Hobbyraum, welche genügend Platz bieten, um allen täglichen Bedürfnissen gerecht zu werden. Ein entzückender Balkon und viele Fenster in allen Zimmern ermöglichen es, die atemberaubende Aussicht auf die umliegende Natur zu geniessen.Zwischen 2003 und 2008 renoviert und im Laufe der Jahre durch regelmässige Eingriffe sorgfältig gepflegt, präsentiert sich dieses Haus in einwandfreiem Zustand. Die Heizung wird durch einen gemütlichen Kamin und ein effizientes, elektrisches Heizsystem gewährleistet.Diese Immobilie ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein gepflegtes, sofort bewohnbares Haus in bester Lage suchen. Die Immobilie kann auch als Zweitwohnsitz genutzt werden und eignet sich hervorragend für Ferien oder Wochenendaufenthalte. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, in einer so besonderen Umgebung zu leben, in der sich moderner Komfort und natürliche Schönheit perfekte ergänzen.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne,

Haus Barnino: historisches Landhaus in den Hügeln von Lugano

Versteckt zwischen den sanften Hügeln von Bioggio, nur wenige Minuten von Lugano entfernt, bietet diese außergewöhnliche Landresidenz, Casa Barnino, ein seltenes Gleichgewicht zwischen Tradition, Privatsphäre und schlichter Eleganz. Umgeben von Weinbergen und einer grünen Landschaft, genießt die Immobilie eine tiefe Atmosphäre der Ruhe, bleibt aber eng mit der kulturellen und wirtschaftlichen Vitalität der Region Lugano verbunden. Von dem Haus und seinen oberen Etagen aus öffnet sich der Blick nach Süden auf eine atemberaubende Aussicht auf den Luganersee und die umliegenden Berge, mit dem Wasser, das einen leuchtenden und wechselnden Hintergrund bildet, der die Immobilie im Laufe der Jahreszeiten begleitet.Die Ursprünge der Residenz reichen mehrere Jahrhunderte zurück. Die Immobilie wurde im 18. Jahrhundert umfassend restauriert und 1984 einer vollständigen Renovierung unterzogen, gefolgt von weiteren Modernisierungsmaßnahmen zwischen 2006 und 2021. Jede Maßnahme wurde mit besonderer Sorgfalt für die historische Struktur durchgeführt, um den architektonischen Charakter zu erhalten und diskret moderne Systeme und Komfort einzuführen.Inmitten von etwa 13'000 m² wunderschön bepflanzten Grundstücken und mit einer Wohnfläche von etwa 555 m² entwickelt sich die Immobilie in einer abgelegenen Landschaft, ähnlich einem Park, der durch Jahrhunderte alte Bäume, Zierpflanzungen und eine bemerkenswerte Vielfalt an botanischen und fruchttragenden Arten gekennzeichnet ist, die im milden Klima des südlichen Tessins gedeihen. Das Ergebnis ist ein reiches und vielschichtiges Gartenambiente mit einem deutlich mediterranen Charakter.Der Zugang zur Immobilie erfolgt über eine private Zufahrt, die zu einem kleinen Vorplatz vor dem Haus führt, der mit fünf Parkplätzen ausgestattet ist, von denen einige unter einem mit Kiwi-Rankgewächsen bedeckten Pergola geschützt sind. Dieses einfache und authentische Element spiegelt die ländlichen Ursprünge der Residenz und ihre lange Verbindung zur umliegenden Landschaft wider.Casa Barnino verkörpert einen raffinierten Dialog zwischen historischer Handwerkskunst und modernem Komfort. Große Fenster umrahmen atemberaubende Aussichten auf die umliegende Landschaft, beleuchten die Wohnräume und betonen originale Details wie die Treppen aus Naturstein und die Türnischen. Das Wohnzimmer, das von einem Kamin dominiert wird, öffnet sich natürlich zur Küche, die im klassischen Landhausstil mit warmen Holztexturen und einer subtilen mediterranen Eleganz gestaltet ist. Der angrenzende Essbereich mit einem zweiten Kamin bildet ein herzliches und einladendes Zentrum für den täglichen Lebensablauf und die Unterhaltung. Die Schlafzimmer bieten ruhige Rückzugsorte, von denen einige einen friedlichen Blick auf den Luganersee bieten, während die Badezimmer eine besondere Aufmerksamkeit für Materialien und Licht aufweisen: eines aus grünem Spluga-Stein spiegelt die umliegende Natur wider, während ein anderes einen friedlichen Blick auf eine Jahrhunderte alte Eiche umrahmt, verbindet Innen und Außen. Jeder Raum verbindet sich natürlich mit dem nächsten, verschmelzt den historischen Charakter mit der zeitgenössischen Raffinesse, um ein Haus zu schaffen, das von Licht, Ruhe und zeitloser Eleganz geprägt ist.Das Leben im Freien ist eine wesentliche Dimension der Immobilie. Ein portikusartiger Innenhof mit einem großen Kamin, einer Kochzone und einem Essbereich schafft eine natürliche Umgebung für lange Sommerabende und ruhige Momente der Zusammenkunft. Der Park umfasst außerdem einen Pool, einen traditionellen Bocceplatz, eine Fontäne und drei Biotope, die die ökologische Vielfalt des Gartens bereichern und gleichzeitig abgelegene Plätze für Ruhe und Kontemplation schaffen. Die Immobilie verfügt auch über einen authentischen Weinkeller, der die lange Weinbautradition der Region bezeugt, die seit Generationen das Landschaftsbild des südlichen Tessins prägt. Innerhalb ihrer weitläufigen Gärten bietet Casa Barnino ein seltenes Gefühl der Zugehörigkeit, wo Geschichte, Landschaft und tägliches Leben in einer ruhigen Kontinuität miteinander verschmelzen.Die Immobilie bietet...

Villa aus der Epoche von unvergleichlicher Schönheit im renommierten Viertel Montarina

Eine seltene Gelegenheit, eine Villa aus der Epoche zu valorisieren, indem ihreDistinctive und einzigartigen Elemente hervorgehoben und die Geschichtsträchtigkeit, die Kunst und den Charme des Kulturerbes unseres Territoriums wiederhergestellt werden.Die Villa ist von einem üppigen Garten umgeben und erstreckt sich über 3 Ebenen sowie das Untergeschoss und verfügt über 1 Apartment pro Etage.Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich Platz für eine neue Garage.

Eleganza contemporanea sul lago di Lugano

Nella cornice senza tempo del Lago di Lugano, a pochi passi dall'esclusiva Via Nassa e in prossimità del prestigioso LAC Lugano Arte e Cultura, sorge la raffinata Residenza Central Park, indirizzo di assoluto pregio nel cuore della città.L'appartamento, recentemente oggetto di una ristrutturazione integrale, si distingue per un'estetica contemporanea e sofisticata, valorizzata da materiali selezionati e finiture di alto livello. È dotato di un sistema domotico di ultima generazione che consente la gestione integrata di audio, illuminazione, climatizzazione e sicurezza, sia in loco sia da remoto. L'accesso diretto tramite ascensore garantisce ulteriore esclusività e riservatezza. Gli ambienti si sviluppano su una generosa superficie e sono inondati di luce naturale grazie alle ampie vetrate. La terrazza panoramica, affacciata sul lago, offre una vista di straordinaria suggestione.La zona giorno si apre su un elegante atrio che conduce all'ampio soggiorno con area pranzo e raffinato angolo bar, entrambi con accesso diretto alla terrazza. Completano questo spazio uno studio-biblioteca con affaccio esterno e una cucina separata, perfettamente attrezzata e dotata di due dispense e locale lavanderia.La zona notte è progettata con armonia e funzionalità: due camere comunicanti con rispettivi bagni e guardaroba, ulteriori cabine armadio e una sontuosa suite padronale composta da camera matrimoniale, due guardaroba separati e doppi servizi, di cui uno con hammam e cromoterapia. La proprietà include inoltre una camera aggiuntiva con bagno, una sala attualmente adibita a home cinema e ulteriori servizi.Elemento di assoluta rarità è il giardino privato di circa 500 mq nel pieno centro cittadino, impreziosito da due pergole e ideale per momenti di relax in totale privacy.La residenza offre servizio concierge e sicurezza, oltre a una piscina coperta ad uso condominiale. Tre posti auto nel garage sotterraneo completano la proprietà.Una dimora che rappresenta il più alto livello dell'abitare contemporaneo, dove eleganza, tecnologia e panorama si fondono in un'esperienza residenziale esclusiva sul Lago di Lugano.Die Wohnung, die kürzlich komplett renoviert wurde, besticht durch ihre zeitgemäße und raffinierte Ästhetik, die durch sorgfältig ausgewählte Materialien und hochwertige Ausstattungsdetails unterstrichen wird. Sie ist mit einem hochmodernen Hausautomationssystem ausgestattet, das die integrierte Steuerung von Audio, Beleuchtung, Klimaanlage und Sicherheit sowohl vor Ort als auch aus der Ferne ermöglicht. Der direkte Zugang per Aufzug sorgt für zusätzliche Exklusivität und Privatsphäre. Die Räume verteilen sich auf eine grosszügige Grundfläche und werden dank der grossen Fenster von Tageslicht durchflutet. Die Panoramaterrasse mit Blick auf den See bietet eine Aussicht von aussergewöhnlicher Schönheit.Der Wohnbereich öffnet sich zu einer eleganten Eingangshalle, die in das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich und einer raffinierten Bar-Ecke führt, beide mit direktem Zugang zur Terrasse. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein Arbeitszimmer mit Bibliothek und Blick ins Freie sowie eine separate, voll ausgestattete Küche mit zwei Vorratsräumen und einer Waschküche.Der Schlafbereich ist auf Harmonie und Funktionalität ausgelegt: zwei aneinandergrenzende Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern und Kleiderschränken, zusätzliche begehbare Kleiderschränke sowie eine luxuriöse Master-Suite, bestehend aus einem Doppelzimmer, zwei separaten Kleiderschränken und zwei Badezimmern, von denen eines mit einem Hammam und einer Farbtherapie ausgestattet ist. Zur Immobilie gehören außerdem ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Raum, der derzeit als Heimkino genutzt wird, sowie weitere Annehmlichkeiten.Eine wahrhaft seltene Besonderheit ist der private Garten von ca. 500 m2 im Herzen der Innenstadt, der durch zwei Pergolen aufgewertet wird und ideal ist, um in absoluter...

Villa aus der Epoche von unvergleichlicher Schönheit im renommierten Viertel von Montarina

Eine seltene Gelegenheit, eine Villa aus der Epoche zu valorisieren, indem man ihre distinktivsten und einzigartigsten Elemente hervorhebt und die Geschichtsträchtigkeit, die Kunst und den Charme des Kulturerbes unseres Territoriums wiederherstellt.Die Villa ist von einem üppigen Garten umgeben und erstreckt sich über 3 Ebenen sowie das Untergeschoss und verfügt über 1 Apartment pro Etage.Im hinteren Teil des Grundstücks gibt es Platz für eine neue Garage.

Appartamento centrale di 3.5 locali

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.chSolo residenza primariaVisiti immediatamente la proprietà attraverso il tour virtuale: https://tour.ogulo.com/RlXnL'appartamento di 3.5 locali al primo piano si caratterizza per i suoi ambienti luminosi, una spettacolare vista panoramica sul Lago Ceresio e sulla città di Lugano e una moderna suddivisione degli spazi: accogliente ingresso, soggiorno-pranzo con cucina aperta e accesso diretto alla terrazza panoramica. La zona notte comprende una camera da letto principale, uno studio (ideale anche come seconda camera da letto o ufficio), due bagni (uno con vasca e uno con doccia) nonché una lavanderia privata/locale tecnico/cantina direttamente nell'appartamento. Le finiture di pregio, la cura dei dettagli e la qualità costruttiva rendono questo immobile una soluzione abitativa esclusiva, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente elegante, a pochi minuti dal centro città. In posizione privilegiata, non lontano dal centro di Lugano e dal lussuoso Hotel Villa Principe Leopoldo, si trova la Residenza Parco Montalbano, un elegante complesso edilizio composto da tre edifici con soli 7 appartamenti. Il complesso residenziale dispone di un comodo garage e di spazi comuni.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sull'immobile? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen.Nur ErstwohnsitzBesichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: https://tour.ogulo.com/RlXnDie 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock zeichnet sich durch helle Räume, einen spektakulären Panoramablick auf den Ceresio-See und die Stadt Lugano und moderne Raumaufteilung aus: einladender Eingangsbereich, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Panoramaterrasse. Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer, ein Studio (auch ideal als zweites Schlafzimmer oder Büro), zwei Badezimmer (eines mit Badewanne und eines mit Dusche) sowie eine private Waschküche/Technikraum/Keller direkt in der Wohnung. Die hochwertige Ausstattung, die Liebe zum Detail und die Bauqualität machen diese Immobilie zu einer exklusiven Wohnlösung, perfekt für diejenigen, die in einem eleganten Umfeld, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, leben möchten. In privilegierter Lage, nicht weit vom Zentrum von Luganound vom luxuriösen Hotel Villa Principe Leopoldo entfernt, befindet sich die Residenz Parco Montalbano, ein eleganter Gebäudekomplex, bestehend aus drei Gebäuden mit nur 7 Wohnungen. Die Wohnanlage verfügt über eine komfortable Garage und Gemeinschaftsräume.Alle Angaben sind ohne Gewähr.Möchten Sie mehr über die Immobilie erfahren? Bitte kontaktieren Sie uns! Wir geben Ihnen gerne weitere Informationen und/oder vereinbaren einen Besichtigungstermin und senden Ihnen gerne detaillierte Unterlagen zu.