Immobilien zum Kaufen in Lugano: 802 Treffer

Signoriles Appartement mit 5 Zimmern im Stadtzentrum

Overview Im Herzen von Lugano, im fünften Stock eines eleganten und gepflegten Gebäudes, befindet sich diese prächtige 5-Zimmer-Wohnung, die durch große Räume und eine Terrasse gekennzeichnet ist, die harmonisch der Form eines «L» folgt, das aus dem Wohnzimmer, dem Studio und einem Schlafzimmer besteht. Diese Wohnung mit dreifacher Ausrichtung präsentiert die originalen Ausstattungsmerkmale, während das Condominium Gegenstand kontinuierlicher Renovierungsarbeiten an den gemeinsamen Bereichen (Dach, Fassade mit Wärmedämmung, Balkone, Aufzüge und Lüftungsanlagen für Küchen und Bäder) war. Nachdem man die Eingangsschwelle überschritten hat, wird man von der Wohnzone begrüßt, die das Zentrum des Hauses darstellt. Das Wohnzimmer und der Essbereich bilden einen großen Raum, der durch zahlreiche Fenster gekennzeichnet ist, die den Raum mit naturalem Licht fluten und die Wärme der Parkettböden im Fischgrät-Muster hervorheben. Die bewohnbare Küche fällt durch ihre großzügigen Dimensionen auf, die ein Gefühl von Raum vermitteln, das selten zu finden ist. Eine Terrassentür bietet Zugang zum Balkon und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Stadt und den Monte Brè. Die Wohnung bietet drei Schlafzimmer, von denen eines durch eine Schiebetür vom Wohnzimmer getrennt ist und derzeit als Studio genutzt wird, ein funktionaler und heller Raum, der leicht in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann, um den Bedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden. Die Wohnung verfügt über zwei Bäder und einen großen Abstellraum mit Wasseranschlüssen, um ein drittes Badezimmer oder eine Waschküche zu erstellen. Zur Verfügung stehen drei private Keller und zwei Parkplätze in der Tiefgarage für 50'000 CHF pro Stück.

HELLES UND GERAUMIGES PENTHOUSE MIT PANORAMABLIK

Overview In einer ruhigen und gut angebundenen Gegend, nur wenige Schritte vom Bahnhof und dem Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir ein helles und geräumiges Penthouse zum Verkauf an. Mit 7 großen Räumen und sechs Balkonen, die eine offene und panoramische Aussicht auf die Stadt bieten, stellt diese Immobilie eine wahre Oase der Ruhe dar.Die Wohnung, die den gesamten Stock einnimmt und von einer vierfachen Ausrichtung profitiert, zeichnet sich durch ihre funktionale Aufteilung aus, mit einer klaren Trennung zwischen dem Tag- und dem Nachtbereich, was eine maximale Privatsphäre gewährleistet. Mit direktem Zugang zum Aufzug öffnet sich der Eingang zu einem großen Flur, der zum Wohnzimmer führt, wo die großen Fenster das naturliche Licht in den Raum strömen lassen und den Marmorkamin hervorheben, der der Umgebung einen Hauch von Eleganz und Raffinesse verleiht. Von diesem Raum aus gelangt man auf einen Balkon, der eine atemberaubende Aussicht auf die Stadt bietet. Der Tagbereich umfasst auch ein geräumiges Esszimmer, ein Studio mit Ausblick auf einen Terrazzino und eine bewohnbare Küche, die ebenfalls über einen Balkon verfügt.Der Nachtbereich besteht aus drei großen Schlafzimmern, jedes mit seinem eigenen Bad en Suite. Zwei dieser Schlafzimmer haben auch Zugang zu privaten Balkonen. Darüber hinaus befindet sich in diesem Bereich ein weiterer Raum, der in ein Studio oder einen Wandschrank umgewandelt werden könnte, ebenfalls mit Balkon.Das Parkett, das das gesamte Haus bedeckt, schafft eine warme und einladende Atmosphäre, während die großen Fenster und die optimale Ausrichtung sicherstellen, dass naturliches Licht in jeden Winkel eindringt.Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung mit der Unterstützung eines Architekten für die Planung und Sanierung zu erwerben, mit einer Endabnahme "Schlüssel in der Hand".Die Immobilie wird durch eine große Kelleretage und drei Parkplätze vervollständigt: zwei in der Garage (CHF 50'000.- pro Stück) und einer außen (CHF 25'000.-).

Exklusive Villa mit atemberaubender Aussicht auf den Luganersee

Zum Verkauf: Exklusive Villa mit atemberaubender Aussicht auf den Luganersee und Malcantone - Muzzano, LuganoIn einer dominanten und panoramischen Lage bieten wir eine prächtige Villa in Muzzano zum Verkauf an, gelegen in einer exklusiven Wohngegend von Villen, nur wenige Minuten von Lugano entfernt. Die Immobilie bietet einen unvergleichlichen Ausblick, der von den Hügeln und dem Luganersee bis zum Golf von Agno und den Hügeln des Malcantone reicht.Hauptmerkmale der Villa:Großzügiger Zufahrtsplatz mit HaupteingangAufzug, der alle Etagen der Villa bedientGroßes Wohnzimmer mit Kamin und großen Fensterfronten, die eine spektakuläre Aussicht bietenDirekter Zugang zur Panoramaterrasse, ausgestattet mit Kamin/GrillSeparate KücheSchlafbereich:Eingangshalle mit AufzugHauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, "en suite" Badezimmer mit Whirlpool und Teuco-DuscheZwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem BadGroßzügige Terrasse, von allen Schlafzimmern zugänglich, mit PanoramablickUntere Etage:Zugang zum AufzugGroßzügiger FreizeitraumGästezimmer mit Bad und WhirlpoolWeinkellerTechnikräume und WaschkücheDirekter Zugang zum Garten mit PoolDiese prachtvolle Immobilie, umgeben von Grün und Ruhe, vereint Eleganz, Diskretion und eine privilegierte Lage. Perfekt für diejenigen, die in einer exklusiven Umgebung leben möchten, umgeben von Natur und mit einer außergewöhnlichen Aussicht.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Villa zu entdecken! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.-------------------------Vendesi villa esclusiva con vista mozzafiato sul Lago di Lugano e Malcantone - Muzzano, LuganoIn una posizione dominante e panoramica, proponiamo in vendita una magnifica villa situata a Muzzano, in un'esclusiva zona residenziale di ville, a pochi minuti dalla città di Lugano. La proprietà offre una vista impareggiabile che spazia dalle colline e il lago di Lugano, fino al golfo di Agno e alle colline del Malcantone.Caratteristiche principali della villa:Ampio piazzale d'accesso con ingresso principaleAscensore che serve tutti i piani della villaGrande soggiorno con camino e ampie vetrate che offrono una vista spettacolareAccesso diretto alla terrazza panoramica, dotata di camino/grillCucina separataZona notte:Atrio con ascensoreCamera matrimoniale con guardaroba, bagno "en suite" con vasca idromassaggio e doccia TeucoDue camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privatoAmpio terrazzo accessibile da tutte le camere con vista panoramicaPiano inferiore:Accesso all'ascensoreAmpio locale svagoCamera ospiti con bagno e vasca idromassaggioCantina viniLocali tecnici e lavanderiaAccesso diretto al giardino con piscinaQuesta splendida proprietà, immersa nel verde e nella tranquillità, combina eleganza, discrezione e una posizione privilegiata. Perfetta per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, circondato dalla natura e con una vista straordinaria.Non perdere l'opportunità di scoprire questa villa unica! Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Lugano_ Elegantes Appartement 3.5 Loc

Nur wenige Minuten von der Bahnstation und der Autobahneinfahrt entfernt, bieten wir ein raffiniertes 3,5-Zimmer-Appartement zur Verkauf an, das sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz geeignet ist.Das Appartement, das mit Geschmack eingerichtet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist, bietet: • ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, die vollständig ausgestattet ist, • zwei geräumige Schlafzimmer, • zwei Badezimmer im modernen Design. Ein bewohnbarer Balkon ermöglicht es, die frische Luft zu genießen, während die private Wäscherei für höchsten Komfort sorgt.Eine elegante und funktionale Wohnlösung in einer strategischen Lage, die Ruhe und Erreichbarkeit miteinander verbindet.Verkaufspreis: CHF 885'000

SPAZIOSA CASA DI NUCLEO CON GIARDINO

Nel nucleo storico di Garaverio, (già frazione di Barbengo che nel 2008 è stato accorpato al Comune di Lugano) che si trova a pochi minuti da Lugano centro e da Figino, zona al lago di Lugano.Vendesi ampia casa padronale in sasso composta da due unità abitative, la casa principale suddivisa su tre piani e da uno spazioso appartamento monolocale. Tutti e due con entrata indipendente.Suddivisione: Al piano terreno troviamo due spazi, una cantina/magazzino ripostiglio, indipendente, una seconda cantina/ripostiglio con lavanderia, riscaldamento ecc., accessibile direttamente dalla casa principale e dall'esterno. Atrio entrata casa principale con al piano terreno una bellissima cantina a volta, scala di accesso al primo piano dove troviamo l'accesso al portico coperto e al giardino, l'ampio salotto con cucina e camino, terrazza, due bagni completi e due camere, al secondo piano ulteriore camera con ripostiglio e al terzo piano una spaziosa camera mansardata. Il monolocale - locale mansardato dotato di bagno con doccia è accessibile da dietro la casa con entrata indipendente.I due spazi abitativi e la cantina/magazzino indipendente, sono attualmente affittati. Possibilità inoltre di acquistare anche:ANTICO MULINO:L'antico mulino di Garaverio del quale esiste un vecchio documento di compra-vendita risalente al 1651. con allegata una mappa / disegno dell'epoca che lo indica a monte del paese di Garaverio ed era alimentato all'epoca da un laghetto. In anni recenti , con la creazione delle sorgenti per i Comuni di Barbengo e Morcote veniva alimentato dal ruscello che scorreva a confine delle proprietà.Lo stabile è solido e ben protetto da un nuovo tetto risalente a una ventina di anni or sono. All'interno ci sono due macine che funzionavano o singolarmente o assieme. Parzialmente da ristrutturare.TERRENO AGRICOLO CON VIGNA:Grande terreno composto da tre mappali comprendente, prato, bosco e vigne e una cascina con stalla-fienile-cantinetta per un totale di circa 36'000 m2.Sono inoltre presenti su questo mappale tre sorgenti naturali.A disposizione su richiesta ampia documentazione con piani, planimetrie e fotografie degli interni.----Im historischen Zentrum von Garaverio (ehemaliger Ortsteil von Barbengo, der 2008 mit der Gemeinde Lugano zusammengelegt wurde), das nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und Figino entfernt ist, in der Nähe des Luganer Sees.Zu verkaufen Großes Steinhaus, bestehend aus zwei Einheiten, dem Haupthaus, das in drei Etagen unterteilt ist, und einer geräumigen Einliegerwohnung. Beide mit eigenem Eingang.Unterteilung: Im Erdgeschoss gibt es zwei Räume, einen Keller/Abstellraum, unabhängig, einen zweiten Keller/Abstellraum mit Waschküche, Heizung usw., direkt vom Haupthaus und von außen zugänglich. Eingang zum Haupthaus mit einem schönen Gewölbekeller im Erdgeschoss, Treppe in den ersten Stock, mit Zugang zur überdachten Veranda und Garten, großes Wohnzimmer mit Küche und Kamin, Terrasse, zwei komplette Bäder und zwei Schlafzimmer, im zweiten Stock ein weiteres Schlafzimmer mit Abstellraum und im dritten Stock ein geräumiges Dachzimmer. Das Studio - Dachzimmer mit Bad mit Dusche ist von der Rückseite des Hauses mit einem separaten Eingang zugänglich.Die beiden Wohnräume und der unabhängige Keller/Abstellraum sind zurzeit vermietet. Auch im Verkauf stehen eventuell bei Interesse:MÜHLE VOM 1600:Die alte Mühle von Garaverio, von der es ein altes Kaufdokument aus dem Jahr 1651 gibt, mit einer beigefügten Karte/Zeichnung aus dieser Zeit, die zeigt, dass sie flussaufwärts des Dorfes Garaverio lag und damals von einem kleinen See gespeist wurde. In den letzten Jahren, mit der Schaffung von Quellen für die Gemeinden Barbengo und Morcote, wurde es von dem Bach gespeist, der an der Grenze der Grundstücke fliesst.Das Gebäude ist solide und durch ein neues, etwa 20 Jahre altes Dach gut geschützt. Im Innern befinden sich zwei Mühlsteine, die entweder einzeln oder gemeinsam...

In einer exklusiven Wohnanlage, nur zwei Schritte vom Zentrum entfernt

Zu verkaufen in einer neu gebauten Wohnanlage, modernes 2-Zimmer-Apartment, nur zwei Schritte vom Zentrum und vom Bahnhof entfernt.Das Objekt befindet sich nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt, in unmittelbarer Nähe der Kathedrale.Optimal aufgeteilt in: Eingang mit Garderobe, Wohn- und Esszimmer mit Balkon, moderne Küche, Schlafzimmer mit Balkon, Badezimmer mit Dusche.Das gesamte Apartment ist mit elektrischen Jalousien und Klimaanlage ausgestattet.Die Wohnanlage bietet außerdem ein Fitnessstudio und eine Sauna.Parkplätze in der Tiefgarage.

Palazzina mit RENDITE von 4,8% renoviert

Wir bieten vertraulich eine interessante Palazzina mit Einkommen an, die komplett renoviert wurde und in der Nähe von Lugano in einer strategischen und sehr gut erschlossenen Lage liegt.Das Gebäude befindet sich in hervorragendem Zustand, sofort bezugsfertig und ohne Bedarf für Renovierungen, ideal für Investoren, die nach stabilem und sicheren Einkommen suchen.Zusammensetzung des Gebäudes6 Wohnungen mit 3,5 Zimmern, ca. 60 m² jede6 Wohnungen mit 2,5 Zimmern, ca. 45 m² jedeErdgeschoss mit 220 m², mit Möglichkeit zur Aufteilung in zwei EinheitenKeller mit 300 m²19 AußenparkplätzeStärken Gesicherte Rendite von 4,8% Gebäude komplett renoviert Strategische Lage, nahe an allen wichtigen Autobahnausfahrten Alle wichtigen Dienstleistungen zu Fuß erreichbar Bahnhof und Bushaltestelle in 2 Minuten Lugano-Zentrum in etwa 15 Minuten erreichbarVerkaufspreis: CHF 4.900.000.Rendite: 4,8% pro JahrAus Gründen der Vertraulichkeit werden die genaue Lage und die vollständige Dokumentation nur ernsthaften und qualifizierten Investoren zur Verfügung gestellt, nachdem sie ihr Interesse bekundet haben.

Geräumig mit Terrasse und Balkon

Die komfortable und praktische Stadtwohnung liegt in einer Wohnanlage, die sich in einer sehr ruhigen und sonnigen Lage befindet.Die Wohnung ist geräumig und hell mit großen Fenstern und einer schönen überdachten Terrasse. Die Gegend ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Parkplätzen / Parkhäusern, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und den komfortablen Autobahnanschlüssen Nord/Süd versorgt. Die ideale Wohnung für Investitionen sowie für Singles/Manager, Urlaub und Wochenende, ermöglicht es, alle interessanten Orte der Stadt bequem zu Fuß zu erreichen.Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: - sehr gute Lage- große Terrasse- komfortabel für die Dienstleistungen- komfortable Größe- usw., usw., usw...- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Wurde kein entsprechendes Objekt gefunden? Mehr als 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.chDer Schweizer Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Entdecken Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungWeitere DatenLage: zentral, nahe bei allen DienstleistungenZustand des Objekts: gute ZustandBäder / Duschen: 1x (WC / Dusche)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 50mSchulen: Grundschule / Mittelschule, 1000mGeschäfte: Lugano-Zentrum, 1000m

Villa Komplett Renoviert Mit Park, Panoramapool Und Seeblick

Nur 13 km von Lugano entfernt, eingebettet in die grünen Hügel von Arosio, repräsentiert diese prächtige Villa eine ideale Lösung für diejenigen, die in einer ruhigen und abgelegenen Umgebung leben möchten, umgeben von der Natur, ohne die Nähe zur Stadt aufzugeben.Die Liegenschaft befindet sich auf einem etwa 7'000 m2 großen Grundstück, das durch einen großen privaten Park und einen malerischen umliegenden Wald gekennzeichnet ist. Ein außergewöhnlicher Raum, um sich zu entspannen, Zeit mit der Familie zu verbringen und es den Kindern zu ermöglichen, frei im Freien zu spielen.Der Panoramapool bietet eine atemberaubende Aussicht auf den See und die umliegende Landschaft. Von hier aus reicht der Blick über die grünen Hügel, erreicht die Stadt und verliert sich in den Sonnenreflexen auf dem Wasser.Die Villa, mit einer Fläche von etwa 235 m2, wurde 2024 vollständig renoviert, wobei moderne und effiziente technische Anlagen und Lösungen installiert wurden.Die Liegenschaft verfügt über: Wärmepumpe; Fußbodenheizung und -kühlung; Photovoltaikpanele. Im Erdgeschoss zeichnet sich der Wohnbereich durch große, helle und einladende Räume aus.Die moderne, voll ausgestattete Küche integriert sich harmonisch in den Essbereich. Das Wohnzimmer wird von einem Kamin bereichert, während die Veranda, ebenfalls mit Kamin ausgestattet, einen intimen Raum inmitten der Natur bietet.Auf demselben Stockwerk befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein praktisches Garderobenzimmer und ein Gästebad, das dem Wohnbereich gewidmet ist.Im Untergeschoss befindet sich eine unabhängige Wohnung, ideal für Gäste, bestehend aus einem Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, einer Küche-Waschküche und zwei Schlafzimmern.Die Küche-Waschküche, ein Weinkeller und der Technikraum vervollständigen das Stockwerk.Eine exklusive, komplett erneuerte Villa, konzipiert für diejenigen, die Privatsphäre, große Räume, Energieeffizienz und eine außergewöhnliche Lebensqualität in einer einzigartigen natürlichen Umgebung nur wenige Minuten von Lugano entfernt suchen.

Neue 3.5-Zimmer-Wohnung mit Garten und Domotik

In einer strategischen und komfortablen Lage zu den wichtigsten Dienstleistungen bieten wir zum Verkauf ein elegantes Apartment mit 3,5 Zimmern an, das sich in einer modernen Residenz neuer Bauart befindet, die im Jahr 2026 fertiggestellt wurde.Das Apartment zeichnet sich durch helle und gut verteilte Räume aus, bietet einen gemütlichen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon und zum privaten Garten, zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit hochwertigen Materialien.Entworfen nach den neuesten Baustandards, ist das Immobilienobjekt mit einem fortschrittlichen Domotik-System ausgestattet, das eine intelligente und intuitive Steuerung der wichtigsten Funktionen des Hauses ermöglicht. Die ost-westliche Ausrichtung gewährleistet eine optimale natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages.Die Residenz, die aus 7 Etagen besteht, bietet zahlreiche Komfort- und exklusive Dienstleistungen, darunter: • Parkplatz in der Garage • Privatkeller • Gemeinschaftswaschküche • Videoüberwachungsanlage • Vorbereitung für die Ladestation von Elektroautos • Säulen und spezielle Steckdosen für Elektrofahrräder • Gebäude der neuen Generation mit hoher Energieeffizienz Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einem modernen, sicheren und funktionalen Umfeld leben möchten, nur wenige Minuten vom Zentrum und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.Das Angebot wird durch einen komfortablen Parkplatz in der Garage ergänzt, der zum Preis von CHF 100'000.- angeboten wird.

Elegante 4.5 locali con domotica in centro

In una posizione strategica, comoda ai principali servizi e a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 4.5 locali inserito in una moderna residenza di nuova costruzione, realizzata nel 2026 secondo i più elevati standard qualitativi.L'abitazione si sviluppa attorno a un'elegante zona living con cucina a vista, progettata per offrire spazi armoniosi, funzionali e contemporanei. La disposizione degli ambienti valorizza al meglio ogni superficie e conduce direttamente al generoso balcone di 17 m², perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.La zona notte è stata studiata per garantire il massimo comfort e la massima privacy. La camera padronale dispone di una raffinata cabina armadio e di un bagno en-suite privato, offrendo un raffinato spazio privato all'interno dell'abitazione. Completano la proprietà altre due camere da letto servite da un secondo bagno, oltre a un pratico bagno ospiti dedicato alla zona giorno.La residenza, composta da 7 piani, offre tecnologie e servizi all'avanguardia, pensati per soddisfare le esigenze dell'abitare moderno: • Sistema di domotica integrata • Impianto di videosorveglianza • Cantina privata • Lavanderia condominiale • Predisposizione per la ricarica di auto elettriche • Prese dedicate per biciclette elettriche • Edificio di nuova generazione ad alta efficienza energetica A completare l'offerta vi sono due posti auto in autorimessa, che garantiscono praticità, sicurezza e comfort quotidiano.Una soluzione abitativa di alto livello, ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, elegante e tecnologicamente avanzato, senza rinunciare alla comodità di una posizione centrale.Prezzo di vendita appartamento: CHF 3'080'000.-Due posti auto in autorimessa: CHF 200'000.-Prezzo totale: CHF 3'280'000.-Situé dans un emplacement stratégique, à proximité des principaux services et à quelques pas du centre-ville, nous proposons à la vente un appartement exclusif de 4,5 pièces situé dans une résidence moderne de construction récente, réalisée en 2026 selon les normes de qualité les plus élevées.Le logement s'articule autour d'un élégant espace de vie avec cuisine ouverte, conçu pour offrir des espaces harmonieux, fonctionnels et contemporains. La disposition des pièces met en valeur chaque espace et mène directement au généreux balcon de 17 m², parfait pour passer d'agréables moments en plein air.L'espace nuit a été conçu pour garantir un confort et une intimité maximaux. La chambre principale dispose d'un dressing raffiné et d'une salle de bains privative, offrant ainsi un espace privé raffiné au sein de la résidence. La propriété est complétée par deux autres chambres desservies par une deuxième salle de bains, ainsi que par une pratique salle de bains d'invités dédiée à l'espace de vie.La résidence, composée de 7 étages, offre des technologies et des services de pointe, conçus pour répondre aux exigences de la vie moderne : • Système de domotique intégré • Installation de vidéosurveillance • Cave privée • Buanderie commune • Pré-équipement pour la recharge de voitures électriques • Prises dédiées aux vélos électriques • Immeuble de nouvelle génération à haute efficacité énergétique Pour compléter l'offre, deux places de parking en garagesont disponibles, garantissant praticité, sécurité et confort au quotidien.Une solution de logement haut de gamme, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre moderne, élégant et à la pointe de la technologie, sans renoncer à la commodité d'un...

Verkauf eines großen Lagerlokals in Breganzona

In Breganzona, in der Via Vergiò 25, bieten wir zum Verkauf ein großes Lagerlokal von ca. 32 m² an, eine vielseitige und funktionale Lösung, die verschiedenen Bedürfnissen gerecht wird.Das Objekt, das sich im Erdgeschoss befindet, ist mit Heizung, Fenstern, die eine gute natürliche Beleuchtung gewährleisten, und einem vollständigen Service mit Waschbecken und WC ausgestattet, was den Komfort und die Praktikabilität bei der Nutzung während des gesamten Jahres erhöht.Der unabhängige Zugang stellt einen zusätzlichen Mehrwert dar, da er eine einfache Nutzung sowohl zu Fuß als auch mit Fahrzeugen ermöglicht und die Beladung und Entladung von Materialien, Ausrüstungen oder Waren erleichtert.Eine interessante Lösung für Privatpersonen, Handwerker oder Fachleute, die nach einem funktionalen und leicht zugänglichen Raum suchen.Verfügbar ab sofort.Verkaufspreis CHF 65'000.

Lugano: 4.5-Zimmer-Wohnung

IN DER STADTMITTE, MIT STILUrban Chic Lifestyle | Eine Einzigartige LageIm Herzen von Lugano, in einer privilegierten und Wohnlage, nur 50 Meter vom See entfernt und nur wenige Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum entfernt, entlang eines malerischen Spaziergangs am Seeufer, entsteht eine raffinierte Residenz im Neubau.Ein exklusiver Kontext, perfekt ausgestattet, gedacht, um den größtmöglichen Wohnkomfort zu bieten. Zweitwohnsitz möglich auf Anfrage.Die Residenz zeichnet sich durch eine elegante, zeitgenössische Architektur aus, charakterisiert durch innovative Technologien, helle Räume und luftige Bereiche, bereichert durch großzügige, bewohnbare Außenbereiche. Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Design, Funktionalität und Lebensqualität.Die Wohneinheiten sind so konzipiert, dass sie eine hohe Wohnqualität gewährleisten:gut verteilte und funktionale Innenräumegroße, panoramische Terrassenprivate Keller mit Vorrichtung für Waschmaschine/TrocknerVorrichtung für Kamin (in einigen Einheiten)Möglichkeit der Anpassung von Layout und Ausstattung (je nach Baufortschritt)Geplante Übergabe: Frühjahr 2027STÄRKENstrategische Lage, alles bequem zu Fuß erreichbarSeeufer, Strände, Restaurants und Dienstleistungen in unmittelbarer NäheSchulen, öffentliche Verkehrsmittel (3 Buslinien) und Bahnhöfe (Lugano und Paradiso)hochwertige Ausstattung, vollständig anpassbarFußbodenheizung mit WärmepumpeVorrichtung für Klimaanlage (auf Anfrage)AUSSTATTUNGhelles 4.5-Zimmer-ApartmentTerrasse3 Schlafzimmer3 Badezimmerprivater Keller2 innere ParkplätzePREISEInnenparkplatz: CHF 100'000 pro Stück

Lugano: 2.5-Zimmer-Wohnung

Lugano. In zentraler Lage und gut erschlossen, nur zwei Schritte vom Zentrum und der Fußgängerzone entfernt, bieten wir ein interessantes 2.5-Zimmer-Apartment mit Balkon zum Verkauf.Die Wohnung, die derzeit einer kompletten Renovierung unterzogen wird, wie in den Renderings zu sehen, befindet sich im zweiten Stock und besteht aus Eingang; Kochnische; Wohn-/Esszimmer, das auf einen Balkon führt; Hauptschlafzimmer; Badezimmer mit Dusche und Bidet.Zur Wohnung gehören auch ein Keller und eine Waschküche im Gemeinschaftsgebrauch.Ideal als Investition oder für diejenigen, die eine ruhige Umgebung in einer der exklusivsten Straßen der Stadt bevorzugen.Preis: CHF 615'000

Modernes 3.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Pregassona

In einer modernen Residenz mit nur 8 Einheiten, die sorgfältig in allen Details gestaltet und mit einem Fitnessbereich mit Sauna und Umkleide ausgestattet ist, bieten wir eine elegante 3.5-Zimmer-Wohnung von 106 m² mit 32 m² Terrasse und 50 m² Garten zur alleinigen Nutzung.Der Wohnbereich umfasst eine hochwertige Valcucine-Küche mit Miele-Geräten und zusätzlichem Gefrierschrank, die zum Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten führt.Das Hauptschlafzimmer mit maßgefertigten Schränken und großer Verglasung bietet Zugang zur Terrasse und ist mit einem en-suite-Badezimmer mit Marmorböden, Teuco-Sanitärkeramik und Whirlpool ausgestattet. Das zweite Schlafzimmer verfügt ebenfalls über maßgefertigte Schränke und ein Badezimmer mit Dusche.Eine private Wäscherei und ein 12 m² großer, mit Parkett und maßgefertigten Schränken ausgestatteter Keller vervollständigen die Immobilie. Die Wohnung wird von einem zentralen Domotik-System gesteuert, das die Beleuchtung, Heizung und Fußbodenkühlung, Lamellen und automatisierte Vorhänge kontrolliert.Drei Autostellplätze in der Tiefgarage sind für je CHF 115'000 erhältlich, nicht im Verkaufspreis enthalten.

Haus mit 5.5 Zimmern und Garten in Bau

In Cureglia, in einer ruhigen und sonnigen Lage, entstehen drei neue Einfamilienhäuser, die für Wohnkomfort, Bauqualität und Harmonie mit der natürlichen Umgebung konzipiert sind.Die Häuser werden nach Minergie-Standards gebaut, mit hochwertigen Materialien und modernen technischen Lösungen, ideal für diejenigen, die Energieeffizienz und tägliches Wohlbefinden suchen.Innenaufteilung:ErdgeschossEingang mit Einbauschränken, Gästebad, große offene Wohnzone mit Küche und hellem Wohnzimmer mit großen Fenstern zum Garten.Erster StockHauptschlafzimmer, zwei weitere Schlafzimmer und zwei vollständige Bäder.SouterrainGeräumiges Zimmer mit Gartenblick, vollständiges Bad, Waschküche und Hobbykeller.Jede Einheit verfügt über einen privaten Garten und eine überdachte Terrasse, perfekt für das Leben im Freien in absoluter Privatsphäre.In dieser Phase ist es möglich, die Innenaufteilung zu personalisieren und die Ausstattung, Küche und ästhetischen Details auszuwählen.Vorgesehene Ausstattung:Fußbodenheizung mit Wärmepumpe Luft-WasserPhotovoltaikanlageVorbereitung für ElektrotankstelleVorbereitung für GlasfaserPreise ab CHF 1'427'000.- (Haus A)

Prächtige Wohnung mit Garten und Seeblick

In der panoramischen Cadro, einem Wohnviertel in Lugano, bieten wir zum Verkauf eine elegante Duplex-Wohnung von etwa 240 m² mit offener Aussicht auf den See und die Stadt.Der Eingang befindet sich im Untergeschoss (-1), wo sich eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, ein Abstellraum, ein Ripostiglio, ein Gästebad und ein geräumiges Zimmer befinden.Im Erdgeschoss erstreckt sich die große Wohnzone mit offener Küche von hohem Niveau und hellem Wohnzimmer dank der großen Fenster, die zur überdachten Terrasse und zum privaten Garten führen.Auf demselben Niveau befindet sich die Schlafzone, die aus einem Hauptschlafzimmer mit Kamin, TV-Schrank, eigenem Bad und großem Kleiderschrank, sowie einem Gästezimmer und einem Einzelzimmer mit zweitem Bad mit Badewanne besteht.Die Liegenschaft wird durch eine malerische Dachterrasse mit Jacuzzi-Pool und Sonnenliege ergänzt, die vom Garten aus zugänglich ist und ideal ist, um den Panoramablick in absoluter Privatsphäre zu genießen.Die Immobilie ist mit hochwertigen Materialien wie Parkett, Marmor, Boiserie und dekorativen Belägen verfeinert, in einem perfekten Gleichgewicht zwischen Eleganz und Modernität.Es gibt drei Parkplätze in der Tiefgarage.

Geräumige 2.5-Zimmer-Wohnung in der Innenstadt von Lugano

Im Herzen von Lugano, in einer ruhigen und prestigeträchtigen Wohngegend, befindet sich diese elegante 2,5-Zimmer-Wohnung im 5. Stock, perfekt für diejenigen, die Komfort und Stil suchen.Mit einer Wohnfläche von 65 m² bietet die Immobilie eine helle und einladende Wohnlösung, ideal für Paare oder kleine Familien.Das 6-stöckige Gebäude aus den 70er Jahren ist sehr gut gepflegt und hat einen sehr stilvollen Eingang.Die privilegierte Lage bietet einen freien Blick auf die Stadt und die umliegenden Berge, was eine einzigartige und entspannte Atmosphäre schafft. Die Wohnung ist so konzipiert, dass sie maximalen Komfort bietet, mit gut verteilten Räumen und hochwertigen Ausführungen.Der Wohnbereich ist groß und hell, mit direktem Zugang zu einem ca. 5 m² großen Balkon, auf dem Sie den Tag genießen können, perfekt für Entspannung und Geselligkeit.Die moderne und funktionale Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, um Ihre Lieblingsgerichte zuzubereiten.Das Schlafzimmer ist sehr geräumig und gut beleuchtet, dank der Südostausrichtung.Das Badezimmer ist sehr geräumig, mit Badewanne und privater Waschküche.Die Wohnung verfügt über eine Heizanlage mit Öl-/Gasheizung und Heizkörpern, die eine warme und einladende Atmosphäre gewährleistet. Die Fenster sind aus hochwertigem PVC mit Doppelverglasung.Die Ausführungen der Wohnung sind hervorragend.Die zentrale Lage in Lugano bietet eine breite Palette von Dienstleistungen und Sehenswürdigkeiten in unmittelbarer Nähe, darunter Geschäfte, Restaurants, Schulen und Parks. Darüber hinaus ermöglicht die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln einen einfachen Zugang zu anderen Stadtteilen und umliegenden Gemeinden.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer eleganten und gut gelegenen Wohnung zu leben, in der Komfort und Stil sich zu einer einzigen Wohnlösung verbinden.Die Wohnung umfasst die gesamte Einrichtung und den Keller, der im Preis inbegriffen ist.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MG/16708

LUXURIÖSE 3.5 ZIMMER WOHNUNG MIT PRIVATGARTEN IN LUGANO ZENTRUM

Wir bieten eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit 108 m² und einem privaten Garten von 75 m² im Erdgeschoss der exklusiven Residenz Torre di Eva an, die aus nur sechs Wohnungen besteht, eine pro Etage, um maximalen Prestige, Eleganz und Wohnkomfort zu gewährleisten.Die Residenz liegt in einem der prestigeträchtigsten Viertel von Lugano, nur wenige Schritte vom Seeufer und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. In einem so zentralen Umfeld, wo neue Bauten selten und Baugrundstücke fast nicht existent sind, eine Wohnung mit privatem Garten zu haben, ist ein extrem seltenes und gefragtes Gut.Die Wohnung wurde mit einer harmonischen Raumaufteilung entworfen, die die Tag- und Nachtzonen natürlicherweise trennt. Sie ist auch mit Domotik ausgestattet, die eine intelligente und integrierte Steuerung von Licht, Jalousien und Temperatur sowohl im Winter als auch im Sommer ermöglicht.Das Eigentum kann auch als Zweitwohnsitz genutzt werden, was es zu einer idealen Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition in einem der exklusivsten Viertel von Lugano macht.Der Tagbereich umfasst ein großes Wohnzimmer mit einer Design-Küche von Stosa, die mit den neuesten Geräten ausgestattet ist. Die zentrale Insel ruft die Töne des Eichenparketts hervor, das die gesamte Wohnung charakterisiert. Eine große Fenstertür verbindet das Innere direkt mit dem umliegenden Garten von 75 m² und bietet eine Kontinuität zwischen Innen- und Außenraum - ein seltenes Plus in der Stadtmitte.Der Nachtbereich umfasst ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten, ein zweites Einzelzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein zweites Badezimmer mit Dusche, beide mit hochwertigen Materialien ausgestattet.Vom technischen Standpunkt aus ist das Gebäude mit einem Wärmepumpensystem ausgestattet, das eine gleichmäßige und effiziente Heizung im Winter und Kühlung im Sommer gewährleistet. Die Wohnung ist auch mit mechanischer Belüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet, die einen konstanten Luftaustausch und einen hohen Wohnkomfort gewährleistet, sowie mit Solarpaneelen für eine nachhaltigere Energieversorgung.Für die Sommerzeit ist eine Klimaanlage für den Tagbereich vorgesehen, die zur teilweisen Entfeuchtung der Räume beiträgt.Die PVC-Fenster mit Dreifachverglasung sind so konzipiert, dass sie den Betrieb der Klimaanlage automatisch unterbrechen, wenn sie geöffnet werden, um den Effekt der Kühlung und Entfeuchtung nicht zunichte zu machen. Der Sommerkomfort wird durch die Verwendung von Sonnenstoren und Vorhängen weiter optimiert.Die Residenz zeichnet sich auch durch exklusive Dienstleistungen aus, die den Bewohnern vorbehalten sind. Im siebten Stock befindet sich ein prächtiger Dachgarten mit Seeblick, der mit einer Whirlpool-Badewanne ausgestattet ist. Darüber hinaus verfügt die Residenz über eine elegante Wellness-Zone mit Sauna und Gegenstromanlage sowie eine Fitness-Zone mit Technogym-Geräten und Zugang zu einem Außenbereich mit Garten und Grill, was ein Wohnen ähnlich einem privaten Boutique-Resort ermöglicht.Zusätzlich bietet die Residenz einen gemeinsamen Bereich von hohem Wert, in dem eine Gemeinschaftsküche eingerichtet wird. Innerhalb dieses Bereichs wird jedes Apartment über eine private Weinkeller verfügen.Die Residenz bietet schließlich eine gemeinsame Waschküche: jedes Apartment wird über eine private Waschmaschine und Trockner verfügen und ein großer und komfortabler Wäscheständer wird für alle zur Verfügung stehen.Die 120 m² große grüne Fassade mit automatisiertem Bewässerungssystem verleiht der Struktur Identität und trägt zum Umweltwohl bei.Das Eigentum umfasst auch einen Keller und einen Parkplatz, der für 130'000 CHF außerhalb des Verkaufspreises angeboten wird, mit der Möglichkeit, einen zweiten Parkplatz zu erwerben. In der Nähe befinden sich komfortable blaue Parkplätze für Gäste.LASSEN SIE SICH DIESER CHANCE NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Praktische und geräumige 2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Parkplatz in Lugano

Im Herzen von Lugano, nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine helle 2.5-Zimmer-Wohnung, perfekt für diejenigen, die Komfort und Praktikabilität suchen.Die Wohnung von etwa 60 m² befindet sich im dritten Stock in einem Gebäude mit 4 Ebenen, das in den 80er Jahren errichtet und derzeit renoviert wird.Badezimmer und Küche müssen renoviert werden, wenn gewünscht, kann die Immobilie bereits renoviert gekauft werden (weitere Informationen bei Anfrage oder Besichtigung).Die Wohnung besteht aus einem großen und hellen Wohnbereich mit Kochnische, Badezimmer mit Dusche und Zugang zu einem komfortablen Balkon.Helles Schlafzimmer mit Parkettboden.Zu den Ausstattungen gehören: Fahrradabstellplatz, Aufzug im Gebäude.Die Heizanlage mit Wärmepumpe Luft-Wasser garantiert eine hohe Energieeffizienz, mit Verteilung über Heizkörper für eine gleichmäßige Wärme in jedem Raum.Die zentrale Lage bietet eine strategische Position, mit allen Dienstleistungen und Sehenswürdigkeiten von Lugano in Reichweite.Eine zugewiesene Kellerabteilung und ein Parkplatz in der Tiefgarage für 50'000 CHF, ausgenommen vom Verkaufspreis, vervollständigen die Immobilie.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!SM/17337