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Zimmer
2.5
Wohnfläche
68 m2
Verkaufspreis
CHF 475'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Neubau - LA RAN Apartments in verschiedenen Größen"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 475'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
1
Wohnfläche:
68 m2
Grundstücksfläche:
55 m2

Eigenschaften

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

Ein neues Wohnprojekt entsteht in Pambio Noranco, konzipiert für diejenigen, die ein Gleichgewicht zwischen Natur, Komfort und schnellen Verbindungen zur Stadt suchen.

Das Gebäudeensemble besteht aus 24 Apartments, die in zwei modernen Gebäuden untergebracht sind:

Gebäude A mit 10 Apartments
Gebäude B mit 14 Apartments

Beide Gebäude sind auf zwei Ebenen über dem Boden entwickelt, mit einer Tiefgarage.

Es sind verschiedene Arten von Wohnungen verfügbar, von 1,5 bis 4,5 Zimmern.
Während der Bauphase ist es auch möglich, mehrere Einheiten zu kombinieren und Apartments mit bis zu 5,5 Zimmern oder mehr zu schaffen, was eine große Flexibilität bei der Gestaltung bietet.

Die Apartments im Erdgeschoss und im ersten Stock verfügen über einen privaten Garten, ideal für diejenigen, die gerne in Außenräumen leben.

Licht, Raum und Komfort

Die Apartments sind mit großer Aufmerksamkeit für das natürliche Licht und die Funktionalität der Räume konzipiert.

Große Schiebefenster verbinden die Tagbereiche und die Schlafzimmer mit den überdachten Terrassen, die echte Erweiterungen des Hauses sind.

Jedes Apartment verfügt über:

- Fußbodenheizung;
- Vorbereitung für Klimaanlage mit Fan Coil;
- geräumigen privaten Keller


Das Projekt umfasst auch einen Condominium-Garten mit Grünfläche, der für Entspannung und Geselligkeit konzipiert ist.

Strategische Lage

2 Minuten von der Autobahnausfahrt Lugano Süd
5 Minuten vom Zentrum von Lugano
20 Minuten von Bellinzona
25 Minuten von Como
45 Minuten von Mailand

Zusätzliche Informationen

Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 50'000
Möglichkeit zum Kauf als Zweitwohnsitz
Direktverkauf


Es sind verschiedene Größen und Grundrisse verfügbar, um jedem Bedarf gerecht zu werden. Die verfügbaren Apartments mit 1,5 und 2,5 Zimmern sind im Grundriss angegeben.

Für weitere Informationen:

Studio Wullschleger Lugano
Tatjana Jurisic
+41 76 464 49 60
t.jurisic@studiowull.ch

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Studio Wullschleger Sagl
Studio Wullschleger Sagl
Via Trevano, 85
6900Lugano
Inseratenummer
4003351170
Objekt-Ref.
V000271

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Eigenmittel (optional)

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