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1 / 5
Zimmer
4.5
Wohnfläche
181 m2
Verkaufspreis
CHF 3'080'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Exklusives neues Apartment in der Nähe des Sees und der Stadtmitte"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 3'080'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
4
Wohnfläche:
181 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Lugano - Neues Apartment mit 4,5 Zimmern und hohem Standard in eleganter Residenz mit 11 Apartments.
Zweite oder erste Wohnadresse.
Das Apartment erstreckt sich über die gesamte Etage und besteht aus: Eingangsbereich mit Einbauschränken, großem Wohnzimmer mit Essbereich, Küche mit Insel, Terrasse von 17 m² mit teilweisem Seeblick, Master-Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en-suite, zwei weitere Schlafzimmer, separates Bad, Gästebad. Eine Kellerwohnung von 17 m² im Untergeschoss komplettiert das Eigentum.
Zwei komfortable Autostellplätze in der Tiefgarage sind für je CHF 100'000 verfügbar.
Hohe Qualität der Ausführung mit Möglichkeit der Anpassung.
Lage: gegenüber der schönen Uferpromenade von Lugano und ihrem Strand, 7 Minuten zu Fuß von der berühmten Via Nassa, Schulen, Supermärkte, Boutiquen, Restaurants und Bars im Umkreis von 500 Metern. Die American School TASIS in Montagnola ist 10 Minuten mit dem Auto entfernt.

Verkehrsanbindung: 3 Haltestellen für Stadtbusse in 60 Metern Entfernung verbinden das gesamte Gebiet, der Hauptbahnhof von Lugano (Linie Milano/Varese/Malpensa-Zurich) ist 4 Haltestellen entfernt, der Bahnhof von Paradiso (Linie Milano/Varese/Malpensa-Zurich) ist 5 Minuten zu Fuß (500 Meter) entfernt, direkter Zugang zur Autobahn Lugano SUD.

FÜR INFORMATIONEN ODER BESICHTIGUNGEN: Mobil +41 76 690 06 84.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

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Immolife Ticino SA
Viale Baldassarre Longhena, 24
6817Maroggia
Inseratenummer
4002724901
Objekt-Ref.
BE054V
Immolife Ticino SA
Immolife Ticino SA
Silver Partner

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