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Pièces
4.5
Surface habitable
181 m2
Prix de vente
CHF 3'080'000.–
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"Appartement nouveau et exclusif à proximité du lac et du centre-ville"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 3'080'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
4
Surface habitable:
181 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Place de parc

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Lugano - Nouvel appartement de 4,5 pièces de haute qualité dans une résidence élégante de 11 appartements.
Résidence secondaire ou principale.
L'appartement s'étend sur tout l'étage et se compose de : hall d'entrée avec placard, grand salon avec salle à manger, cuisine avec île, terrasse de 17 m² avec vue partielle sur le lac, chambre principale avec dressing et salle de bain attenante, deux autres chambres, salle de bain indépendante, salle de bain pour invités. Un cellier de 17 m² au niveau inférieur complète la propriété.
Deux places de parking confortables dans le garage sont disponibles pour CHF 100'000 chacune.
Finitions de haute qualité avec possibilité de personnalisation.
Emplacement : en face de la belle promenade du lac de Lugano et de son lido, à 7 minutes à pied de la célèbre Via Nassa, écoles, supermarchés, boutiques, restaurants et bars dans un rayon de 500 mètres. L'école américaine TASIS à Montagnola est à 10 minutes en voiture.

Transports : 3 arrêts de bus urbains à 60 mètres relient tout le secteur, la gare centrale de Lugano (ligne Milan/Varese/Malpensa-Zurich) est à 4 arrêts, la gare de Paradiso (ligne Milan/Varese/Malpensa-Zurich) est à 5 minutes à pied (500 mètres), accès direct à l'autoroute Lugano SUD.

Pour des informations ou des visites : portable +41 76 690 06 84.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Immolife Ticino SA
Immolife Ticino SA
Viale Baldassarre Longhena, 24
6817Maroggia
No. d'annonce
4002724901
Réf. de l'objet
BE054V
Immolife Ticino SA
Annonceur
Immolife Ticino SA

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Fonds propres (optionnel)

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