Immobilien zum Kaufen in Lugano: 793 Treffer

2,5 Zimmer moderne Wohnung zur Miete - Lugano

In der Via Trevano bieten wir eine elegante 2,5-Zimmer-Wohnung von etwa 45 m² an, die sich im 5. Stock eines neu gebauten Gebäudes von 2023 befindet.Die Immobilie bietet eine moderne und helle Umgebung, mit Wohnzimmer und offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und Balkon von 6 m². Fußbodenheizung und Aufzug.Die Wohnung wird möbliert verkauft, mit der Möglichkeit, die Einrichtung zu kaufen, wenn gewünscht, zum optionalen Preis von CHF 10'000..Derzeit wird die Wohnung für CHF 1'450.- pro Monat + CHF 200.- Spesen vermietet, mit einem unbefristeten Mietvertrag und erster Kündigungsmöglichkeit am 31. März 2027, und bietet eine interessante Gelegenheit für diejenigen, die nach einer bereits vermieteten Immobilie suchen.Die Wohnung verfügt nicht über einen privaten Parkplatz; es gibt jedoch zahlreiche blaue Parkplätze, die bequem direkt gegenüber der Wohnung liegen.

Villa mit Seeblick und Garten

Wohnen im Herzen von Lugano, mit dem See am Horizont.In einem der gefragtesten Wohngebiete von Lugano (6900), eingebettet in die Stille des Hügels und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, bieten wir eine prächtige Einfamilien-Villa mit 7,5 Zimmern und etwa 235 m² Wohnfläche zum Verkauf an, umgeben von einem 537 m² großen Grundstück.Von der überdachten Terrasse und dem terrassierten Garten bietet sich ein atemberaubender Panoramablick auf die Stadt Lugano, den See und den Monte San Salvatore, der eine einzigartige Atmosphäre in jeder Jahreszeit schafft.Die 1990 erbaute und 2018 komplett renovierte Immobilie zeichnet sich durch ihre außergewöhnliche Vielseitigkeit aus. Derzeit ist sie in zwei unabhängige Wohneinheiten unterteilt, jede mit eigenem Eingang, die leicht in eine einzige elegante Residenz umgewandelt werden können.Diese Konfiguration bietet zahlreiche Möglichkeiten:in der Villa wohnen und sie als einzige Residenz nutzen;in der Hauptwohnung leben und die Gartenebene vermieten, um Einkünfte zu erzielen;Familienmitglieder oder Eltern beherbergen und gleichzeitig die gegenseitige Privatsphäre bewahren;ein professionelles Studio mit eigenem Eingang für Kunden einrichten.Die Räume sind hell und gut verteilt und umfassen:ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse;ein Esszimmer;2 bewohnbare Küchen;5 Schlafzimmer;3 moderne Badezimmer;ein Keller und Nebenräume.Die Ausstattung umfasst Parkett in den Schlafzimmern, zeitgenössische Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler, Trockner und Zugänglichkeit auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität.Die Lage ist einer der größten Stärken: das Zentrum von Lugano ist in wenigen Minuten erreichbar, während das Ospedale Civico etwa 5 Minuten zu Fuß entfernt ist. Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar und garantieren damit den größtmöglichen Komfort im täglichen Leben.Ein interessantes Potenzial für bauliche Erweiterung vervollständigt die Immobilie und erhöht ihren Wert im Laufe der Zeit.ZusammenfassungEinfamilien-Villa mit 7,5 Zimmernca. 235 m² WohnflächeGrundstück von 537 m²5 Schlafzimmer3 BadezimmerZwei unabhängige Einheiten, die leicht zu einer Einheit zusammengelegt werden könnenIdeal auch als Renteninvestition, Mehrgenerationenhaus oder professionelles StudioÜberdachte Terrasse von 20 m² mit Panoramablick auf den See und die StadtTerrassierter GartenKomplette Renovierung im Jahr 2018Hügelige, sonnige und ruhige LageStadtzentrum in etwa 5 Minuten erreichbarPotenzial für GrundstückserweiterungEine Immobilie, die Aussicht, Ruhe, Vielseitigkeit und eine privilegierte Lage miteinander verbindet, ideal für diejenigen, die Lugano leben möchten, ohne auf Privatsphäre und Lebensqualität verzichten zu müssen.

Luxus und Seeblick im Herzen von Lugano

Im Herzen von Lugano, in einer der begehrtesten und strategischsten Lagen der Stadt, bieten wir ein exklusives Appartement von etwa 370 m² zum Verkauf an, das für eine anspruchsvolle Kundschaft konzipiert wurde, die Eleganz, Komfort und absolute Wohnqualität miteinander verbinden möchte.Diese Immobilie zeichnet sich durch eine makellose Balance zwischen zeitgenössischer Architektur, hochwertigen Materialien und einer atemberaubenden Seeblick, der jeden Raum begleitet, und bietet so ein Wohngefühl von seltener Intensität.Der Eingang, geräumig und spektakulär, führt zu einem großzügigen Wohnbereich, der von natürlichen Licht durchflutet wird, dank der hohen Fenster, die eine perfekte Verbindung zwischen Innen und Außen schaffen.Das Wohnzimmer, raffiniert und einladend, bildet das Herz der Residenz, ideal für private Momente sowie für die Bewirtung von Gästen in einem Kontext von absolutem Prestige.Der Schlafbereich ist sinnvoll in zwei separate Bereiche unterteilt, um Privatsphäre und Funktionalität zu gewährleisten.Die Master-Suite zeichnet sich durch großzügige Räume, begehbare Kleiderschränke und direkten Zugang zum Balkon mit Seeblick aus, sowie ein elegantes Badezimmer mit Sauna, Dusche und Badewanne.Der zweite Schlafbereich bietet weitere geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer und Balkon.Zum Abschluss der Immobilie gehören eine Reihe von Nebenräumen, die für maximalen Komfort und einen exklusiven Lebensstil konzipiert sind, darunter ein Billardzimmer, ein privates Fitnessstudio und perfekt organisierte Servicebereiche.Die Ausführungen, die mit äußerster Sorgfalt im Detail durchgeführt wurden, umfassen exklusive Designelemente wie raffinierte Einlegearbeiten mit Swarovski-Kristallen, die den Räumen Einzigartigkeit und Charakter verleihen.Die Lage ist ideal: ruhig und zurückgezogen, aber gleichzeitig perfekt mit dem Stadtzentrum verbunden, das auch zu Fuß leicht erreichbar ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigsten Dienstleistungen, Infrastrukturen und Verbindungen.Die besonderen Merkmale der Immobilie: • Panoramablick auf den See von allen Hauptzimmern • Schlafbereich in zwei separate Bereiche mit 4 Schlafzimmern unterteilt • 4 Badezimmer, davon eines mit Sauna, Dusche und Badewanne • Elegantes Wellnessbereich mit Sauna • Billardzimmer und privates Fitnessstudio • Große Waschküche • Ausgestatteter Weinkeller mit vollständigen Einbauschränken • Klimaanlage und Wasseraufbereitungsanlage • Ausführungen von höchster Qualität mit exklusiven Details (Swarovski) • 6 Parkplätze in der Tiefgarage Ein seltenes Objekt, konzipiert für diejenigen, die ein Wohngefühl ohne Kompromisse suchen, im Zeichen von Luxus und Eleganz.Zum Verkaufspreis müssen die 6 Parkplätze hinzugefügt werden, für einen Gesamtwert von CHF 600'000.-.Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu vereinbaren.Entdecken Sie auch unsere anderen Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserer Website: https://dreieckimmo.ch/

Prestigioso Attic mit geräumigen Räumen und drei Panoramabalkonen

Wenn Sie ein geräumiges, helles Attico suchen, das nur wenige Minuten zu Fuß vom Zentrum von Lugano entfernt ist, ist dies eine unverpassbare Gelegenheit.Das Apartment befindet sich im letzten Stock eines modernen Gebäudes und verbindet Eleganz und Funktionalität durch geräumige Räume und eine innere Aufteilung, die für maximalen Wohnkomfort sorgt.Wohnbereich - Licht und Geselligkeit:Ein einladender Eingang führt zum großen Wohnbereich, der durch große Fenster mit Doppelbelichtung gekennzeichnet ist, die den Raum mit naturalem Licht flutet und eine privilegierte Aussicht von oben bietet.Das Wohnzimmer, geräumig und raffiniert, öffnet sich zu zwei Balkonen und beherbergt eine moderne offene Küche, perfekt für diejenigen, die das Leben mit Stil und Gastfreundschaft genießen.Schlafbereich - Privatsphäre und Komfort:Das Attico verfügt über vier Schlafzimmer.Die Haupt-suite verfügt über einen privaten Balkon und ein elegantes Bad en suite mit Badewanne und Dusche.Zwei weitere Zimmer werden von einem fensterlosen Bad bedient.Ein viertes Zimmer, derzeit als Fitnessraum/Büro genutzt, stellt ein perfektes Gästezimmer dar, ebenfalls mit eigenem Bad, das sich im Eingangsbereich der Wohnung befindet.Moderna und funktionale Bäder:Drei Bäder, alle fensterlos, bieten luftige und gut beleuchtete Räume, die Komfort und Funktionalität zu jeder Tageszeit gewährleisten; Zwei von ihnen sind mit Bidet ausgestattet.Exklusive Stärken: • Drei bewohnbare Balkone • Strategische Lage, nur wenige Minuten zu Fuß vom Zentrum von Lugano entfernt • Alle wichtigsten Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe • Hotel gegenüber dem Eingang des Gebäudes • Große Waschküche mit Einbauschränken innerhalb der Wohnung • Zwei komfortable Parkplätze in der Tiefgarage Zum Verkaufspreis müssen die zwei Parkplätze hinzugefügt werden, für einen Gesamtwert von CHF 140'000.-.Dieses Attico ist die ideale Wahl für diejenigen, die große Räume, Helligkeit und eine privilegierte Lage in der Stadt suchen.Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen Besuch zu vereinbaren.Entdecken Sie auch unsere anderen Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserer Website: https://dreieckimmo.ch/

Helles 3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in einer noblen Residenz

In Viganello, in einer strategischen und gut erschlossenen Lage, bieten wir eine helle 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock der noblen Residenz Villanita zum Verkauf an.Das Objekt liegt in einem gepflegten Wohngebiet, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano, dem See und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Supermärkte, ein Krankenhaus, öffentliche Verkehrsmittel und Grünflächen mit Wanderwegen zum Monte Brè.Die Wohnung bietet eine funktionale Raumaufteilung. Der Wohnbereich umfasst ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse mit schöner Aussicht. Der Schlafbereich verfügt über ein geräumiges Hauptschlafzimmer, ein Einzelzimmer, ein Hauptbadezimmer mit Badewanne und ein zweites Gästebadezimmer.Eine große private Keller und ein Parkplatz in der Garage, der für CHF 50'000 zum Verkaufspreis hinzugekommen ist, vervollständigen das Objekt.Die Residenz Villanita zeichnet sich durch die Sorgfalt bei der Gestaltung der Gemeinschaftsräume und der Dienstleistungen für die Bewohner aus, darunter ein kondominiales Grotto, das für gesellige Momente oder kleine Veranstaltungen reserviert werden kann, und ein Bereich für körperliche Aktivitäten.In den letzten Jahren wurden wichtige Instandhaltungsarbeiten durchgeführt, darunter die Erneuerung des Daches, die Installation von Solarmodulen und der Austausch des Aufzugs, wodurch die Notwendigkeit bedeutender außerordentlicher Arbeiten in naher Zukunft reduziert wurde.Eine interessante Lösung sowohl als Wohnung als auch als Investition, dank der Lage, der Funktionalität der Räume und der Qualität der Residenz.Hinweis: Einige Bilder wurden mit künstlicher Intelligenz bearbeitet, um die Farben und die Helligkeit zu verbessern und in einigen Fällen, um Möbel zu illustrativen Zwecken hinzuzufügen oder nicht strukturelle Elemente zu entfernen. Die Fotos sind echt und spiegeln die tatsächlichen Dimensionen, die Konfiguration und den allgemeinen Zustand des Objekts wider.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Claudia Andrei +41 77 420 03 56.

Appartement mit herrlicher Seesicht in Lugano

Appartement mit herrlicher Seesicht in Lugano, in einem Wohnkontext nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.Möglichkeit, auch als Zweitwohnsitz zu kaufen.Im ersten Stock gelegen, besteht dieses 4,5-Zimmer-Appartement aus: Eingangshalle mit Platz für einen Kleiderschrank, großem und hellem Wohnzimmer mit offener Küche, die direkt auf die panoramatische Terrasse führt, Nachthalle, Schlafzimmer, zwei weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer, von denen eines mit Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet ist.Die Ausstattung umfasst Fliesen im Wohnbereich und Parkett in den Schlafzimmern, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, Markise auf der Terrasse und Heizung, die von einer Ölheizung mit Verteilung über Heizkörper gespeist wird.Das Appartement befindet sich in einem gepflegten Wohnkomplex, der 1973 erbaut wurde und sich durch angenehme grüne Gemeinschaftsbereiche und eine gemeinsame Waschküche auszeichnet.1 Keller ist im Preis inbegriffen. 2 einzelne Autoboxen in der Gemeinschaftsgarage können zum Preis von CHF 60'000 jede erworben werden.Die strategische Lage ermöglicht es, das Zentrum von Lugano, den Seeuferweg, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und die wichtigsten Straßenverbindungen in wenigen Minuten zu erreichen.MASSEAppartement: 125,00 m²Terrasse: 13,32 m²Keller: 4,00 m²Verkaufsfläche: 131,66 m²Ref.: V-ML-LUG-RIV-17

Luxuswohnung mit Seeblick

WWW.RESIDENZAMIRADOR.CHDie Residenza Mirador ist das neue architektonisch-wohnbauliche Projekt der NOCASA Baumanagement AG in Zusammenarbeit mit dem Studio Mino Caggiula Architects.Die Residenz liegt in Lugano, in der Via Tesserete 64, auf einem terrassierten Gelände auf 8 Ebenen mit insgesamt 44 Wohnungen verschiedener Typen: 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmer mit einer Verkaufsfläche von ca. 80 m2 bis 272 m2.Ein privilegierter Standort, der es ermöglicht, leicht jeden Service zu erreichen, aber gleichzeitig vollständig in die umgebende Natur integriert zu sein.Die Wohnungen sind so konzipiert, dass sie eine atemberaubende Panorama-Aussicht bieten.Diese Residenz erfüllt die Anforderungen der anspruchsvollsten Kunden, mit einer anspruchsvollen Architektur, hochwertigen Ausführungen, prestigeträchtigen Gemeinschaftsbereichen, darunter Innen- und Außenpool, SPA und einem großen Fitnessraum.Die Wohnung Nr. 3.4 im dritten Stock der Residenza Mirador besteht aus 4,5 Zimmern:-großer Wohnbereich mit offener Küche und großen Fenstern-3 Schlafzimmer-3 Badezimmer-teilweise überdachte Terrasse von 67 m2-seitlicher Garten mit einer modernen Pergola-privater Waschraum innerhalb der Wohnung-privater Keller auf demselben StockwerkDie Parkplätze in der Garage können zum Preis von 65.000 CHF pro Stück erworben werden.Wohnung 3.4Wohnung: 217 m2Terrasse: 95 m2Keller: 21 m2Verkaufsfläche: 273 m2Preis/m2: 9.683 CHFPreis: 2.645.000 CHF

Residenza Mirador - Neue Residenz in Lugano

WWW.RESIDENZAMIRADOR.CHDie Residenza Mirador ist das neue architektonisch-wohnbauorientierte Projekt der NOCASA Baumanagement AG in Zusammenarbeit mit dem Studio Mino Caggiula Architects. Die Fertigstellung ist bis März 2024 geplant.Die Residenz wird in Lugano, in der Via Tesserete 66, auf einem terrassierten Gelände mit 8 Ebenen für insgesamt 44 Wohnungen verschiedener Typen errichtet: 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmer mit einer Verkaufsfläche von ca. 80 m2 bis 272 m2.Ein privilegierter Standort, der es ermöglicht, leicht jeden Service zu erreichen, aber gleichzeitig vollständig in die Schönheit der Natur integriert zu sein, die sie umgibt.Die Wohnungen sind so konzipiert, dass sie eine atemberaubende Panoramaaussicht bieten.Diese Residenz erfüllt die Anforderungen der anspruchsvollsten Kunden, gesuchte Architektur, hochwertige Ausführung, prestigeträchtige Gemeinschaftsbereiche, darunter Innen- und Außenpool, SPA und ein großes Fitnessstudio.Die Wohnung Nr. 6.2 im sechsten Stock der Residenza Mirador besteht aus 2,5 Zimmern:-großer Wohnbereich mit offener Küche und großen Fenstern-Hauptschlafzimmer-Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche-große teilweise überdachte Terrasse-große private Keller neben der WohnungDie Garagenplätze können zum Preis von 65.000 CHF pro Stück erworben werden.Wohnung 6.2Wohnfläche: 68,2 m2Terrasse: 31,2 m2Keller: 17,2 m2Verkaufsfläche: 90,7 m2Preis: 996'000 CHF

Exklusives Apartment mit Garten im Herzen von Lugano

Ein paar Minuten vom Zentrum von Lugano und vom Seeufer entfernt, innerhalb der prestigeträchtigen Residenz Westside 9, bieten wir zum Verkauf eine exklusive Eigentumswohnung an, die aus der Vereinigung von zwei Apartments entstanden ist und heute als eine einzige, große Einheit konfiguriert ist.Die Innenräume sind großzügig und gut verteilt, mit einer raffinierten Esszone mit offener Küche und zentralem Insel, einem großen Doppelsalon und einem Schlafbereich mit fünf Doppelzimmern, von denen zwei mit en-suite-Bad und zwei Einzelzimmern sowie vier weiteren Badezimmern ausgestattet sind.Die Eigentumswohnung verfügt über zwei unabhängige Eingänge, von denen einer direkt mit dem Aufzug verbunden ist, was eine besondere Privatsphäre und Komfort gewährleistet.Ein großer Außenbalkon und ein privater Garten vervollständigen die Residenz und erweitern die Wohnräume, was die Eigentumswohnung besonders für eine große Familie oder für diejenigen geeignet macht, die repräsentative Räume mit großem Raumbedarf suchen.Die Innenräume zeichnen sich durch einen minimalistischen, hellen und eleganten Stil aus, mit Parkett, hochwertigen Ausstattungen und großen Glasflächen, die die Räume hervorheben und eine natürliche Kontinuität mit dem Außenbereich schaffen. Die großzügigen Dimensionen ermöglichen eine besonders funktionale Verteilung: die Schlafzimmer sind auf den beiden ruhigeren Seiten der Wohnung untergebracht, während die großen Wohnbereiche das Herz des Hauses bilden.Eines der exklusivsten Elemente ist der private Garten mit 382 m², der maßgeschneidert und sorgfältig gepflegt ist, mit offener Aussicht und großem Außenbereich. Die Eigentumswohnung verfügt auch über einen privaten Außenbereich auf der Rückseite, der direkt von der Esszone aus zugänglich ist.Die Residenz ist von zwei Seiten aus zugänglich: von der Via Cesare Cantù, mit direktem Zugang zur Tiefgarage, und von der Via Sassa, über einen Fußgängereingang.Der Komfort wird durch Fußbodenheizung und -kühlung sowie Klimaanlage gewährleistet. Die Residenz verfügt auch über ein Fitnessstudio, einen Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Duschen sowie einen Garten mit Solarium und Jacuzzi für die Eigentümer.Besonders großzügig sind auch die Servicebereiche: die Wohnung verfügt über eine große Kellerzone mit Wasch- und Bügelmöglichkeit sowie einen zweiten Waschraum auf dem gleichen Stockwerk, der bereits mit Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist. Ein weiterer Keller befindet sich direkt in der Tiefgarage.Die Eigentumswohnung verfügt über eine besonders großzügige und einzigartige Parkmöglichkeit für eine so zentrale Lage: zwei Doppelplätze in der Tiefgarage, für insgesamt vier Fahrzeuge, und zwei einzelne Garagen, die Platz für weitere zwei Autos bieten. Die Residenz verfügt auch über Parkplätze für Gäste, die sich sowohl im oberen als auch im unteren Bereich der Eigentumswohnung befinden.Die Lage verbindet perfekt Zentrumsnähe und Ruhe: die Via Sassa ist eine ruhige, private Straße, die nur den Bewohnern vorbehalten ist, in einer 30-Zone, während das Stadtzentrum und der See in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar sind.Busstationen und wichtigste Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie das Hotel Villa Sassa, mit Restaurant, Pool, Fitnessstudio und Wellnessbereich.Verkaufsfläche: 461 m²Wohnfläche: 362 m²Privater Garten: 382 m²Verkaufspreis: CHF 4'730'000.–2 Doppelplätze in der Tiefgarage: CHF 100'000.– pro Stück (nicht im Preis enthalten)2 einzelne Garagen: CHF 80'000.– pro Stück (nicht im Preis enthalten)Preis pro m²: CHF 4'730'000 ÷ 461 m² = CHF 10'260.–/m²Ein Objekt von großem Charakter und mit Dimensionen, die aus der Norm fallen, konzipiert für diejenigen, die große Räume, Privatsphäre und Wohnqualität ohne Kompromisse bei der Zentrumsnähe von Lugano suchen.

Exklusive 6-Zimmer-Neubauwohnung in Melide – Zeitlose Eleganz, grosszügige Terrassen und Wohnen nahe dem Luganersee

Exklusive 6-Zimmer-Neubauwohnung in Melide – Zeitlose Eleganz, grosszügige Terrassen und Wohnen nahe dem Luganersee Im Herzen von Melide, nur wenige Schritte vom Ufer des Luganersees entfernt, entsteht eine exklusive Neubauresidenz mit lediglich sechs Wohneinheiten, die höchsten Ansprüchen an Privatsphäre, Architektur und Wohnkomfort gerecht wird. Die Fertigstellung ist für September 2026 vorgesehen.Die moderne Architektur überzeugt durch klare Linien, grosszügige Fensterfronten und eine harmonische Verbindung von Ästhetik und Funktionalität. Hochwertige Materialien, edle Ausstattungen und sorgfältig ausgewählte Details verleihen der Residenz eine zeitlose Eleganz.Zum Verkauf steht eine aussergewöhnliche 6-Zimmer-Wohnung in einer oberen Etage, die mit einer hervorragenden Besonnung sowie einem wunderschönen Panoramablick begeistert.Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Designküche bildet das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fenster schaffen lichtdurchflutete Räume und führen auf die beeindruckende Terrasse, welche die gesamte Wohnung umschliesst und ein einzigartiges Wohngefühl zwischen Innen- und Aussenbereich vermittelt.Der private Schlafbereich umfasst vier grosszügige Schlafzimmer, vier stilvolle Badezimmer, zwei praktische Korridore mit optimaler Raumaufteilung, massgefertigte Einbauschränke sowie einen zusätzlichen überdachten Balkon.Ein privater Waschraum im Untergeschoss sowie zwei Einstellhallenplätze runden dieses exklusive Angebot ab.Die Lage zählt zu den grössten Vorzügen dieser Immobilie. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, der Bahnhof sowie die Autobahnauffahrt befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz und garantieren höchsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Gemeinden am Luganersee.Diese Immobilie vereint moderne Architektur, hochwertige Bauqualität, grosszügige Wohnflächen und eine privilegierte Lage zu einem aussergewöhnlichen Wohnerlebnis. Eine exklusive Adresse für Menschen, die das Besondere schätzen.

Modernes Büro, ideal auch als Wohnraum

In Lugano, in der modernen und noblen Residenz in der Via Trevano, entsteht im ersten Stock ein prächtiges Büro, dank der strategischen Lage in der Nähe des Stadtzentrums, bieten wir zum Verkauf ein großzügiges und helles, möbliertes Büro mit ca. 117,45 m² und einem privaten, überdachten Balkon mit ca. 11,80 m².Die Residenz erstreckt sich über sieben Etagen über dem Erdgeschoss, wobei das Erdgeschoss für kommerzielle Aktivitäten im Bereich Design bestimmt ist, während ab der zweiten Etage die Residenz Wohnungen beherbergt.Heute ist das Immobilienangebot als Büro im ersten Stock vorgesehen, bietet ideale Lösungen für Anwälte, Ärzte, professionelle Büros, aber seine durchdachte Konfiguration kann auch für Wohnzwecke genutzt werden, mit einigen Ergänzungen und Änderungen wird die Fläche ideal für ein Paar oder eine Familie.Das Gebäude ist durch große Räume gekennzeichnet, umgeben von einem modernen und sorgfältig gestalteten Kontext, ideal für diejenigen, die Funktionalität, Prestige und Komfort vereinen möchten.Das Qualitätsniveau ist mittelhoch, mit großer Aufmerksamkeit bei der Auswahl der externen Materialien und der internen Ausstattung. Die Fassade des Gebäudes präsentiert eine leichte und moderne Struktur dank des visuellen Spiels der Stahl- und Glaskonstruktion. Die Gemeinschaftsbereiche sind mit Lichteffekten ausgestattet, um die gesamte Architektur zu einem Prestigeobjekt zu machen und eine elegante, raffinierte Atmosphäre zu schaffen.Alle Etagen sind dank des modernen Aufzugs auf jeder Etage erreichbar, die Struktur umfasst auch eine Tiefgarage mit kontrolliertem Zutritt dank eines exklusiven elektronischen Schlüssels für das Gebäude.Das Büro besteht derzeit aus einem einladenden und modernen Eingangsbereich, der sich in einen Wartebereich erweitert, der auf den Balkon hinausgeht, einer großen Besprechungsraum, ausgestattet mit modernen Designmöbeln und zeitgenössischer Kunst.Das Büro ist offen und ideal als Wohnzimmer mit offener Küche (falls man das Büro in eine Wohnung umwandeln möchte), zwei separate Toiletten, in denen noch Platz für eine Umgestaltung in ein einziges, helles Badezimmer mit Fenster und Tageslicht ist.Die ideale logistische Lage des Objekts und der bequeme, ebene Zugang zu allen Bereichen der Umgebung ermöglichen es, alle wichtigen Dienstleistungen und Infrastrukturen in kurzer Zeit zu erreichen.

Elegantes Einzimmerapartment in Piazza Indipendenza

Elegantes Einzimmerapartment, kürzlich komplett renoviert, mit Fußbodenheizung. Das Wohnzimmer, modern und offen, lädt die Gäste zum Entspannen ein, mit einer Couch und einem Flachbild-TV, zusammen mit einer eleganten Küche. Dieser schön eingerichtete Raum bietet auch Zugang zu einem privaten Balkon, mit Blick auf die grünen und lebhaften Straßen und den Parco Ciani gegenüber, der das Ambiente das ganze Jahr über prägt.Modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine/Trockner, Couch, TV und Essbereich, moderne Küche komplett ausgestattet, privater Balkon mit Blick auf den Park, Fußbodenheizung, Aufzug, 1 privater Parkplatz in der Garage.Die Wohnung wird mit 1 privatem Parkplatz in der Garage unter dem Gebäude für CHF 150'000 verkauft. Gesamtpreis der Wohnung mit Parkplatz: CHF 1'050'000

Moderne und mit Seesicht 3.5 Zi-Wohnung

Ist es möglich, einen Steinwurf vom Zentrum von Lugano entfernt eine Oase der Ruhe zu finden? Ja, das ist möglich. Wenn man dann noch eine private Zufahrt und einen wunderschönen Blick auf den See hinzufügt, hat man ein fabelhaftes Zuhause.Es handelt sich um eine Wohnanlage mit nur 7 Wohnungen, die erst kürzlich gebaut und hochwertig ausgestattet wurde. Sie befindet sich in einer hügeligen Gegend, nur einen Steinwurf vom See entfernt.Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im ersten Stock und besteht aus: Eingangshalle, Wohnzimmer mit Küche, Arbeitszimmer/Schlafzimmer mit unabhängigem Zugang, Bad mit Dusche, Waschküche, Flur, zwei Schlafzimmer, eines davon ein Hauptschlafzimmer, Bad mit Wanne, Keller und Technikraum mit Thermopumpe und eigenem Heizkessel (keine Eigentumswohnung), Terrasse mit Seeblick. Zusätzlich zum Erdgeschoss gibt es einen Keller und einen Stellplatz in der Garage. Es gibt 4 Außenparkplätze für Gäste.Das Innere der Wohnung ist gut ausgestattet und bietet viel Licht, sowie einen Blick auf den See und die Stadt. Die Wohnfläche ist großzügig für eine 3,5-Zimmer-Wohnung und alle Nebenräume (Waschküche und Technikraum) befinden sich auf der Etage. Die Heizung ist eine Fußbodenheizung und dank der hervorragenden Isolierung sowie der Fenster und Türen bleiben die Innentemperaturen das ganze Jahr über angenehm.Der Zugang zum Gebäude erfolgt über eine Privatstraße mit einer automatischen Schranke. Bequemer Zugang mit dem Auto oder zu Fuß.Es gibt nur zwei Wohnungen auf der Etage, während die anderen Einheiten meist Zweitwohnungen sind.Diese Wohnung kann auch als Zweitwohnsitz benutzt werden.Die Kosten für die Eigentumswohnung sind gering.Verfügbar ab: Datum zu vereinbaren.Preis: CHF 1'590'000 + 60'000 für InnenparkplatzBitte kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besichtigen. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

Wohnung mit herrlicher Seesicht zum Verkauf

Verkauf eines wunderschönen 4.5-Zimmer-Apartments mit atemberaubender Seesicht. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, mit direktem internem Zugang via Hauslift und besteht aus: • Doppelte Eingänge: Fußgänger und mit Hauslift; • Gästetoilette; • Großes Wohnzimmer mit großem Balkon von 30mq, von dem aus man eine offene Aussicht auf den See, die Stadt und die umliegenden Berge genießt; • Separate, bewohnbare Küche mit Abstellräumen; • Schlafbereich mit zwei geräumigen Zimmern; • Badezimmer mit Dusche; • Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Badewanne. Das Gebäude genießt eine gute sonnige Ausrichtung, in der Nähe aller Dienstleistungen und des Stadtzentrums. Gut erschlossene Gegend mit den öffentlichen Verkehrsmitteln der Stadt Lugano.Zwei geräumige Keller und vier Parkplätze in der Tiefgarage für CHF 30'000.- pro Stück vervollständigen das Eigentum. Verkaufspreis CHF 1'488'000.-

Moderne Wohnung in Lugano

In Lugano, in erhöhter Lage, bieten wir diese helle, komplett renovierte Wohnung mit schöner, geschlossener Terrasse und teilweise Seeblick zum Verkauf an. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: • grosser Wohnbereich mit moderner, offener und voll ausgestatteter Küche, Steingutboden; • grosse geschlossene und beheizte Wohnterrasse (auch klimatisiert) mit Ausgang zum Gemeinschaftsgarten; • ein Hauptschlafzimmer mit Parket; • zwei mittelgroße Schlafzimmer mit Parket; • ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche; • eine private Waschküche im Haus. Ein Keller und zwei Garagenplätze zum Preis von je CHF 60'000 vervollständigen das Angebot.Verkaufspreis: Erst- oder ZweitwohnsitzIn Lugano, in erhöhter Lage, bieten wir diese helle, komplett renovierte Wohnung mit schöner, geschlossener Terrasse und teilweise Seeblick zum Verkauf an. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: • grosser Wohnbereich mit moderner, offener und voll ausgestatteter Küche, Steingutboden; • große geschlossene und beheizte Wohnterrasse (auch klimatisiert) mit Ausgang zum Gemeinschaftsgarten; • ein Hauptschlafzimmer mit Parkettfußboden; • zwei mittelgroße Schlafzimmer mit Parkettboden; • ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche; • eine private Waschküche im Haus. Ein Keller und zwei Garagenplätze zum Preis von je CHF 60'000 vervollständigen das Angebot.Verkaufspreis: Erst- oder Zweitwohnsitz

LUGANO: PRESTIGE-PENTHOUSE IN DER INNENSTADT

Lugano Zentrum, FußgängerzoneIn einem prächtigen Altbau, bezauberndes Penthouse auf zwei Ebenen mit atemberaubendem Blick auf den Luganersee und die Stadt.Eine exklusive und suggestive Atmosphäre, mit hochwertigen Innenarbeiten und einer strategischen Lage, die maximales Wohnkomfort und Privatsphäre gewährleistet.Direkter Zugang mit Aufzug, Doppelsalon mit Essbereich und Wohnzimmer, bewohnbare Küche, 4 Schlafzimmer, 5 Badezimmer und Mansarde/Entspannungsbereich im Obergeschoss.Die Liegenschaft wird vervollständigt durch 3 innenliegende Parkplätze (CHF 200'000 jeder) und 2 Keller.

Prästigöse Wohnung in der Nähe des Bahnhofs Lugano

In einem eleganten Gebäude, nur wenige Schritte vom Bahnhof, dem Zentrum von Lugano und mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, bieten wir eine große und helle Wohnung von etwa 200 m² im 4. Stock zum Verkauf.Die Wohnung entstand durch die Vereinigung von zwei 3,5-Zimmer-Einheiten, mit der Möglichkeit, die ursprüngliche Konfiguration leicht wiederherzustellen.Die aktuelle Aufteilung ist extrem funktional und komfortabel, besteht aus 5,5 Zimmern:gemütlicher Eingang mit Einbauschränkengroßes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkonhelles Esszimmer mit offener Küche und zweitem Balkonzwei Schlafzimmer, beide mit en-suite-Bad und privatem Balkondrittes SchlafzimmerStudierzimmerzwei weitere Badezimmer, eines mit Dampfduscheprivates WaschzimmerDie Wohnung zeichnet sich durch ihre gute Ausrichtung, die großzügigen Räume und die hochwertigen Ausführungen aus, darunter Parkettböden, Holzfenster mit Doppelverglasung, eine eingerichtete Küche mit Induktionsherd, Einbauschränke und Jalousien.Zwei Keller und zwei praktische Autostellplätze in der Tiefgarage vervollständigen die Liegenschaft.Das Gebäude bietet auch einen gepflegten Gemeinschaftsgarten und eine gemeinsame Waschküche.Eine ideale Lösung als Hauptwohnsitz oder als Renteninvestition, dank der hohen Nachfrage nach Mietwohnungen in dieser Gegend.Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisierenVeronica Venturi 0041 78 258 12 71veronica@immolifeticino.ch