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Zimmer
1
Verkaufspreis
CHF 570'000.–
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"Wohnung in einem historischen Gebäude, zwei Schritte vom See entfernt"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 570'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
1
Anzahl Wohnungen:
6
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Duschen:
1
Etage:
2
Anzahl Etagen:
2
Nutzfläche:
80 m2
Raumhöhe:
3.5 m
Letztes Renovationsjahr:
2010

Dokumente (0)

Beschreibung

Wohnung in einem historischen Gebäude, zwei Schritte vom See entfernt

In der malerischen Gemeinde Maroggia, direkt am Ufer des Luganer Sees, bieten wir eine Wohnung mit großem Charme in einem historischen Gebäude zum Verkauf.

Fein saniert, zeichnet sich das Gebäude durch seinen authentischen Charakter und seine elegante Atmosphäre aus, bietet einen exklusiven und prestigeträchtigen Wohnkontext.

Das Objekt stellt eine exklusive Wohnlösung dar, ideal für diejenigen, die in einer eleganten Umgebung leben möchten, umgeben von der Stille und der Schönheit der Natur.

Im zweiten und letzten Stock gelegen, zeichnet sich die Wohnung durch ihren distinktiven Charakter aus, der durch hohe Decken und große Fenster hervorgehoben wird, die einen atemberaubenden Blick auf den See und die umliegende Grünfläche bieten.

Die Innenräume, großzügig und gut verteilt, bieten eine einladende und raffinierte Atmosphäre, die durch hochwertige Parkettböden bereichert wird, die den Räumen Wärme und Kontinuität verleihen.

Das Objekt liegt nur wenige Schritte vom See entfernt, in einer privilegierten Position, die es ermöglicht, die Stille und die Schönheit des Sees voll auszunutzen, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen zu verzichten.

Die Lösung eignet sich hervorragend als primäre Residenz oder als elegantes Pied-à-terre und stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die eine authentische, in einem exklusiven Kontext von großem Wert gelegene Wohnung suchen, einschließlich eines praktischen Außenparkplatzes.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

EBUYHOUSE SAGL
Riva Paradiso 4
6900Lugano
Inseratenummer
4003172456
Objekt-Ref.
SM - 90858677
Anbieter
EBUYHOUSE SAGL

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