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1 / 12
Zimmer
4.5
Wohnfläche
182 m2
Verkaufspreis
CHF 1'980'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Lugano: 4.5-Zimmer-Wohnung"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'980'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
2
Anzahl Etagen:
6
Wohnfläche:
182 m2
Baujahr:
2010

Eigenschaften

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Im Herzen von Lugano, in einem prestigeträchtigen Wohngebiet, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum, vom Bahnhof und von der Autobahnzufahrt entfernt, bieten wir eine raffinierte 4.5-Zimmer-Wohnung mit einer atemberaubenden Aussicht auf den See zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich im zweiten Stock eines modernen und exklusiven Komplexes neuerer Bauart, der durch hochwertige Ausführungen und einen gepflegten Garten gekennzeichnet ist. Die Residenz bietet außerdem exklusive Dienstleistungen, darunter ein Fitnessbereich und eine Sauna.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre geräumigen Räume und die Helligkeit der Räume aus. Der Eingang führt zu einer geräumigen Wohnzone mit einem großen Wohnzimmer, das auf eine Panoramaterrasse mit atemberaubendem Blick auf den See und die Stadt führt, einer separaten Küche mit Dienstbalkon und einem Gästebad. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, ein Hauptbad mit Whirlpool, Dusche, WC und Bidet sowie ein Schlafzimmer mit Ankleide und en-suite-Bad. Der Wohnkomfort wird durch die Wärmepumpe und das autarke Kühlsystem gewährleistet, das sowohl im Wohnzimmer als auch in den Schlafzimmern vorhanden ist.

Die Eigentum wird durch einen Keller, eine private Waschküche in einem Gemeinschaftsbereich sowie zwei Parkplätze in der Tiefgarage ergänzt, die für CHF 105'000 pro Stück erhältlich sind.

Eine ideale Wohnlösung für diejenigen, die Eleganz, Komfort und eine strategische Lage im Herzen von Lugano suchen.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Studio Immobiliare Ticino Sagl
Studio Immobiliare Ticino Sagl
Via P. Lucchini 2
6900Lugano

Kontakt

Ufficio Studio Immobilare Ticino Sagl

Inseratenummer
4003245482
Objekt-Ref.
12033
Studio Immobiliare Ticino Sagl
Anbieter
Studio Immobiliare Ticino Sagl

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Eigenmittel (optional)

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