Unter der Gemeinde Lugano, in optimaler Lage innerhalb eines Wohnkomplexes, zentrale Zone (in der Nähe des Bahnhofs, des Krankenhauses, der Innenstadt usw.), nahe allen Dienstleistungen (Bushaltestelle, Parkhaus usw.) bieten wir eine wunderschöne, renovierte Wohnung (sowohl das Gebäude als auch die Wohnung) mit etwa 76 m² Wohnfläche an, die wie folgt aufgeteilt ist:

Wohnzimmer mit Küche, zweites Wohnzimmer/TV-Bereich, Badezimmer mit Bidet und Waschmaschine, Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, von denen eines mit einem Badezimmer mit Dusche ausgestattet ist.

Wohnungspreis: 620'000
Preis für die Garage: Nicht verfügbar.
Es gibt in der Nähe Parkhäuser wie das Casaforte oder das BettyDo, wo Sie gegen eine Gebühr Parkplätze mieten können, oder Sie können sich an die Gemeindepolizei wenden.
Keller im Erdgeschoss.

Die Wohnung ist derzeit im Umbau und noch nicht fertiggestellt, daher sind keine Fotos verfügbar, aber es ist möglich, die Wohnung zu besichtigen, wenn die Bauarbeiten es zulassen.

Die Wohnung verfügt über eine zweite Wohnadresse (wenn gewünscht).
Die Wohnung wird über eine Domotik-Basis, Klimaanlage und Fußbodenheizung verfügen.

Hauptmerkmale:

- Smart Home & Comfort, Standard-KNX-Domotik-System für die Steuerung von Licht und Jalousien, integriert mit Klimasensoren und Benutzeroberflächen mit Display.
- Fußbodenheizung und innovatives Sommerkühlsystem durch Ventilatoren.
- Doppeltes Badezimmer: Eine Seltenheit für diese Größe, mit einem privaten Badezimmer, das ausschließlich der Master-Schlafzimmer vorbehalten ist.
- Flexibilität der Nutzung: Möglichkeit, die Wohnung als zweite Wohnadresse oder als Investition zu kaufen.
- Verbrauchskontingentierung: Die Wohnung verfügt über ein System zur Kontingentierung der individuellen Verbrauchskosten.
- Tag- und Nachtbereich: Technologische Bodenbeläge SPC 3D-Effekt Eiche, warm unter den Füßen, 100% wasserdicht und hoch resistent gegen Abnutzung.
- Design-Küche: Eckküche in Grau-Orion-Matt-Ausführung, Arbeitsplatte aus feinem Weiß-Quarz und vollständig mit Electrolux-Geräten ausgestattet.
- Badezimmer: Belag mit großen Porzellan-Platten (120x60 cm) im Travertin-Stil. Aufgehängte Sanitärkeramik der Serie App Flaminia mit GoClean-Technologie und großen Duschen mit rutschfesten Platten.

Haftungsausschluss: Die angegebenen Informationen sind nicht bindend, dienen lediglich der Information und stellen kein bindendes Element für technische Gutachten oder Bankgenehmigungen dar.

Wir weisen darauf hin, dass die angegebenen Informationen nicht vertraglich bindend sind (einschließlich Fotos und Plänen), daher sollten potenzielle Käufer die Dokumentation immer sorgfältig lesen.
Die angegebene Fläche ist lediglich eine ungefähre Angabe und nicht bindend, die Wohnung wird im Rohbau verkauft, der Käufer kann die Fläche während der Besichtigung überprüfen.
Jede zusätzliche Anfrage an den Eigentümer muss schriftlich erfolgen.