Immobilien zum Kaufen in Lugano: 802 Treffer

Esclusivo Appartamento di Lusso in Prima Linea sul Lago di Lugano

Nel centro di Lugano, in Via Nassa, direttamente affacciato sul lago, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di prestigio dal design contemporaneo, con una spettacolare vista panoramica a 180 sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti.Situato al 3 piano di un elegante stabile, l'immobile è accessibile tramite 3 ingressi indipendenti - da Via Nassa, dal Lungolago e da Via Oliva - serviti da 2 ascensori privati.L'abitazione si distingue per gli ampi spazi luminosi e le finiture di altissimo pregio, distribuiti in modo armonioso:Un ingresso principale conduce all'elegante zona giorno open space, che comprende una sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza panoramica, un doppio salotto con vetrate a tutta altezza e una zona TV con camino. Le ampie vetrate valorizzano la luce naturale e offrono una vista mozzafiato sul lago e sui dintorni.Adiacente alla zona giorno si trova una cucina Varenna completamente attrezzata con isola centrale, elettrodomestici Gaggenau e cantina vini Liebherr, separata da eleganti porte scorrevoli in vetro che garantiscono comfort e privacy.La zona notte comprende 3 camere da letto, ciascuna con bagno privato dal design ricercato, realizzati con materiali di pregio firmati Bisazza e Gessi.Un elemento distintivo della proprietà è la presenza di un monolocale indipendente, completo di cucina, camera, bagno con doccia e ingresso separato - ideale per ospiti o personale di servizio.Una raffinata zona SPA con bagno turco e vasca idromassaggio.Completano la proprietà un locale lavanderia, 2 cantine e 3 posti auto in autorimessa.Dotazioni principali:- Impianto di domotica- Riscaldamento e raffrescamento a pavimento centralizzato, con unità supplementare autonoma- Controsoffitti con illuminazione a LED integrataL'unione di materiali pregiati e dettagli architettonici ricercati dona a questa residenza un fascino esclusivo e un'eleganza senza tempo, espressione autentica del lusso contemporaneo.Im Zentrum von Lugano, in der Via Nassa, direkt über dem See, bieten wir eine raffinierte Luxuswohnung mit zeitgenössischem Design und einem spektakulären 180-Panoramablick auf den Luganer See und die umliegenden Berge zum Verkauf an.Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines eleganten Gebäudes und ist über 3 unabhängige Eingänge erreichbar - von der Via Nassa, vom Lungolago und von der Via Oliva - und wird von 2 privaten Aufzügen bedient.Die Wohnung zeichnet sich durch ihre großzügigen, lichtdurchfluteten Räume und ihre sehr hochwertigen Ausstattungen aus, die harmonisch verteilt sind:Ein Haupteingang führt in den eleganten offenen Wohnbereich, der ein Esszimmer mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse, ein Doppelwohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und einen TV-Bereich mit Kamin umfasst. Die großen Fenster sorgen für viel natürliches Licht und bieten einen atemberaubenden Blick auf den See und seine Umgebung.Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich eine voll ausgestattete Varenna-Küche mit zentraler Insel, Gaggenau-Geräten und Liebherr-Weinkeller, getrennt durch elegante Glasschiebetüren, die Komfort und Privatsphäre garantieren.Der Schlafbereich besteht aus 3 Schlafzimmern, jedes mit einem privaten Badezimmer mit einem raffinierten Design, das mit edlen Materialien von Bisazza und Gessi hergestellt wurde.Eine Besonderheit des Anwesens ist das unabhängige Studio-Apartment, das mit Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und separatem Eingang ausgestattet ist - ideal für Gäste oder Servicepersonal.[Ein raffinierter Spa-Bereich mit türkischem Bad und Jacuzzi.Eine Waschküche, 2 Kellerräume und 3 Parkplätze in der Garage vervollständigen das Anwesen.Hauptausstattung:- Hausautomatisierungssystem- Zentralisierte Fußbodenheizung und -kühlung, mit zusätzlicher autonomer Einheit- Abgehängte Decken mit integrierter LED-BeleuchtungDie Kombination aus edlen Materialien und raffinierten architektonischen Details verleiht dieser Wohnung einen exklusiven Charme und...

Elegante Casa a Schiera in Residenza di Prestigio a Lugano

In una residenza inserita in un contesto esclusivo a Lugano, immersa nel verde e con ottimo soleggiamento e privacy, questa casa a schiera, ristrutturata tra il 2016 e il 2021, presenta una superficie di ca. 250 m². L'abitazione di 4,5 locali si sviluppa con una zona notte con atrio, 1 ampia camera matrimoniale con bagno en-suite con doccia, WC e bidet, 1 camera singola, 1 camera matrimoniale con guardaroba e bagno con vasca idromassaggio, doppio lavello, WC e bidet, 1 bagno con doccia, WC e bidet, locale tecnico. Una scala conduce alla zona giorno con spaziosa zona pranzo, parzialmente aperta sull'ampio soggiorno, che da un lato affaccia ed ha accesso ad una bella terrazza dove trascorrere piacevoli momenti di relax, dall'altro accede ad un giardinetto con stagno decorativo e vegetazione mediterranea, nella privacy totale. Una scala conduce all'ampio soppalco con camino con zona biblioteca e zona relax. Grazie alle ampie vetrate su entrambi i lati, la zona giorno gode di un'importante luminosità. La grande cucina abitabile (Veneta Cucine) è dotata di piano cottura in vetroceramica, forno, steamer, congelatore e frigo vini. Grazie alla completa ristrutturazione negli ultimi 5 anni, la proprietà si trova in perfetto stato, è dotata di serramenti in alluminio con doppio vetro, tapparelle elettriche, pavimenti in rovere massiccio (zona giorno), moquette nella zona notte e piastrelle in gres porcellanato in cucina e nei bagni, che presentano inoltre mosaici nelle docce. La residenza dispone di zona wellness, palestra, piscina, servizio di portineria e ristorante. Impianto di riscaldamento: nafta (serpentine nella zona giorno, termosifoni nella zona notte)Cantine: 2Posteggi in autorimessa: 3 (à CHF 80'000. -/ cadauno, non compresi nel prezzo di vendita)Accesso: direttamente dal garage o dal vialetto pedonale In einer exklusiven Residenz in Lugano umgeben von viel Grün und mit hervorragender Sonneneinstrahlung und Privatsphäre, erstreckt sich dieses Duplex-Reihenhaus auf einer Fläche von ca. 250 m2. Das Objekt wurde zwischen 2016 und 2021 renoviert. Das Reihenhaus (4,5-Zimmer) besteht aus einem Schlafbereich mit Atrium, 1 grossen Master Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche, WC und Bidet, 1 Einzelzimmer, 1 Master Schlafzimmer mit Kleiderschrank und Bad mit Whirlpool, Doppelwaschbecken, WC und Bidet, 1 Bad mit Dusche, WC und Bidet, Technikraum. Eine Treppe führt zum Wohnbereich mit geräumigem Essbereich, teilweise offen zum grossen Wohnzimmer, das auf einer Seite Zugang zu einer schönen Terrase hat, wo man angenehme Momente der Entspannung verbringen kann; auf der anderen Seite hat der Bereich zu einem kleinen Garten mit dekorativem Teich und mediterrane Vegetation, in völliger Privatsphäre. Eine Treppe führt hinauf zum grossen Loft mit Kamin, Bibliothek und Entspannungsbereich. Dank der grossen Fenster auf beiden Seiten geniesst der Wohnbereich eine grosse Helligkeit. Die grosse Wohnküche (Veneta Cucine) ist mit Glaskeramikkochfeld, Backofen, Dampfgarer, Gefrierschrank und Weinkühlschrank ausgestattet. Dank der kompletten Renovierung in den letzten 5 Jahren befindet sich das Objekt in perfektem Zustand, mit doppelverglasten Aluminiumfenstern und -türen, elektrischen Rollläden, massivem Eichenparkett (Wohnbereich), Teppichboden im Schlafbereich und Fliesen aus Feinsteinzeug in der Küche und den Bädern, die auch Mosaike in den Duschen haben. Die Residenz verfügt über einen Wellnessbereich, einen Fitnessraum, ein Schwimmbad, einen Concierge-Service und ein Restaurant. Heizanlage: Öl (Rohrschlangen im Wohnbereich, Heizkörper im Schlafbereich)Keller: 2Garagenparkplätze in der Garage: 3 (CHF 80'000.-/ je Parkplatz, nicht im Preis inbegriffen)Zugang: direkt von der Garage oder vom Fussgängerweg In an exclusive residence in Lugano, surrounded by greenery and with excellent sunshine and privacy, this elegant townhouse, renovated between 2016 and 2021, presents an area of approx. 250 sqm. The 4.5-room...

Appartamento a Pochi Passi dal Centro di Lugano

Situato al primo piano dell'elegante stabile "Residenza Nobile", in posizione strategica a ridosso del centro città, proponiamo in vendita un appartamento di 117.45 m² con terrazza di 11.8 m².Attualmente adibita a ufficio, l'unità può essere trasformata in un raffinato appartamento di prestigio, capace di unire funzionalità, comfort e stile.Caratteristiche:- Superficie SUL: 117.45 m²- Terrazza: 11.8 m²- 3.5 locali, 2 bagni- Grande cantina privata- Riscaldamento a gas con distribuzione a pavimento- Spese condominiali mensili: CHF 300.-- Un posto auto in autorimessa incluso nel prezzo- Possibilità di acquistare un ulteriore posto auto in autorimessa a CHF 80'000.-L'immobile si distingue per ambienti generosi e luminosi, inseriti in un contesto signorile e ben curato, ideale per chi desidera vivere in una residenza di alto livello con la massima comodità.Un'opportunità esclusiva in una delle zone più richieste della città, a pochi minuti da tutti i principali servizi e infrastrutture.Im ersten Stock des eleganten Gebäudes "Residenza Nobile", in strategischer Lage nahe dem Stadtzentrum, bieten wir eine 117,45 m² große Wohnung mit einer 11,8 m² großen Terrasse zum Verkauf an.Derzeit als Büro genutzt, kann die Einheit in eine raffinierte Prestige-Wohnung umgewandelt werden, die Funktionalität, Komfort und Stil vereint.Ausstattung:- Wohnfläche: 117,45 m²- Terrasse: 11,8 m²- 3,5 Zimmer, 2 Bäder- Großer privater Keller- Gasheizung mit Fussbodenheizung- Monatliche Kosten der Eigentumswohnung: CHF 300.- Ein Garagenstellplatz im Preis inbegriffen- Es besteht die Möglichkeit, einen zusätzlichen Parkplatz in der Garage für CHF 80'000.Die Liegenschaft zeichnet sich durch grosszügige und helle Räume aus, eingebettet in einen eleganten und gepflegten Rahmen, ideal für diejenigen, die in einer Wohnung mit hohem Standard und maximalem Komfort leben möchten.Eine exklusive Gelegenheit in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt, nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen und Infrastrukturen entferntLocated on the second floor of the elegant building "Residenza Nobile," strategically located close to the city center, we offer for sale an apartment of 117.45 m² with a terrace of 11.8 m².Currently used as an office, the unit can be transformed into a refined prestige apartment, capable of combining functionality, comfort and style.Features:- Surface SUL: 117.45 m²- Terrace: 11.8 m²- 3.5 rooms, 2 bathrooms- Large private cellar- Gas heating with underfloor distribution- Monthly condominium expenses: CHF 300.- One parking space in the garage included in the price- Possibility to purchase an additional parking space in the garage for CHF 80,000.The property is distinguished by generous and bright rooms, set in an elegant and well-maintained context, ideal for those who want to live in a high-end residence with maximum comfort.An exclusive opportunity in one of the most sought-after areas of the city, just minutes from all major services and infrastructure

Spazioso Appartamento con Grande Terrazza in Posizione Centrale

Nel quartiere di Lugano-Loreto, in una zona comoda ma al contempo silenziosa, proponiamo in vendita questo appartamento di generose dimensioni, luminoso e funzionale, perfetto per chi desidera coniugare comfort, praticità e riservatezza in un contesto residenziale centrale.La posizione è particolarmente favorevole: il centro città e il lungolago si raggiungono in pochi minuti, così come la stazione ferroviaria e l'accesso autostradale, che assicurano collegamenti rapidi e pratici.L'abitazione, situata al quinto piano di uno stabile elegante e ben curato, si distingue per spazi generosi e ben distribuiti. L'ingresso accoglie in un ampio soggiorno luminoso con accesso diretto alla terrazza, affiancato da una cucina abitabile separata con uscita sul balcone. La zona notte comprende 2 camere spaziose e una grande camera matrimoniale. A disposizione anche 2 bagni, uno con doccia e l'altro con vasca, un locale lavanderia e un balconcino supplementare.Tutte le camere affacciano sulla terrazza che corre lungo l'intero appartamento, creando una perfetta continuità tra interni ed esterni e regalando luminosità in ogni momento della giornata.Completano la proprietà 2 cantine e un posto auto in autorimessa, con possibilità di parcheggiare 2 vetture, disponibile al prezzo di CHF 100'000.Attualmente l'appartamento nasce dall'unione di 2 unità di proprietà per piani, ma può essere facilmente suddiviso di nuovo in 2 appartamenti indipendenti, rappresentando una soluzione flessibile e adatta a diverse necessità.Im Stadtteil Lugano-Loreto, in einer bequemen und gleichzeitig ruhigen Gegend, bieten wir diese großzügige, helle und funktionelle Wohnung zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die Komfort, Zweckmäßigkeit und Privatsphäre in einem zentralen Wohnumfeld kombinieren möchten.Die Lage ist besonders günstig: das Stadtzentrum und das Seeufer sind in wenigen Minuten zu erreichen, ebenso wie der Bahnhof und der Autobahnanschluss, die eine schnelle und bequeme Anbindung gewährleisten.Die Wohnung, die sich im fünften Stock eines eleganten und gepflegten Gebäudes befindet, zeichnet sich durch großzügige und gut verteilte Räume aus. Die Eingangshalle empfängt Sie in einem großen, hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, flankiert von einer separaten Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon. Der Schlafbereich umfasst 2 geräumige Schlafzimmer und ein großes Hauptschlafzimmer. Außerdem gibt es 2 Bäder, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne, eine Waschküche und einen zusätzlichen kleinen Balkon.Alle Zimmer blicken auf die Terrasse, die sich durch die gesamte Wohnung zieht und so eine perfekte Verbindung zwischen Innen und Außen schafft und zu jeder Tageszeit für Helligkeit sorgt.Die Immobilie wird durch 2 Keller und einen Garagenplatz mit der Möglichkeit, 2 Autos zu parken, zu einem Preis von CHF 100'000 vervollständigt.Zurzeit ist die Wohnung das Ergebnis der Vereinigung von 2 Stockwerken, aber sie kann leicht wieder in 2 unabhängige Wohnungen unterteilt werden, was eine flexible Lösung für verschiedene Bedürfnisse darstelltIn the Lugano-Loreto neighborhood, in a convenient yet quiet area, we offer for sale this generously sized, bright and functional apartment, perfect for those who want to combine comfort, practicality and privacy in a central residential context.The location is particularly favorable: the city center and the lakefront can be reached in a few minutes, as well as the train station and highway access, which ensure quick and convenient connections.The dwelling, located on the fifth floor of an elegant and well-maintained building, is distinguished by generous and well-distributed spaces. The entrance welcomes in a large bright living room with direct access to the terrace, flanked by a separate eat-in kitchen with exit to the balcony. The sleeping area includes 2 spacious bedrooms and a large master bedroom. Also available are 2 bathrooms, one with shower and the other with bathtub, a...

Residenza Secondaria Approvata - Arredato Appartamento di Pregio

In una delle zone più apprezzate di Lugano, nel rinomato quartiere di Loreto, a pochi passi dal lungolago, dal centro culturale LAC e dal cuore di Lugano, proponiamo in vendita questo splendido appartamento di alto standing situato al secondo piano della prestigiosa ed elegante residenza Colle Loreto.L'immobile si distingue per i suoi ambienti spaziosi, le finiture di pregio, gli interni dal design moderno e lineare, e un'atmosfera luminosa e accogliente.L'appartamento offre il massimo comfort abitativo e si compone di:- Ampio soggiorno open space con zona lounge/TV e zona pranzo- Cucina a vista perfettamente integrata, dal design contemporaneo e completamente accessoriata- Grande terrazza coperta di 12.5 mq con parziale vista lago, perfetta per momenti di relax all'aperto- Camera matrimoniale (master) con armadi a muro su misura e bagno en suite con doccia walk-in- Seconda camera da letto con armadi a muro su misura e ulteriore bagno con docciaCompletano la proprietà 2 posti auto in autorimessa e 1 cantina.Comfort e dotazioni della residenza:- Edificio moderno e signorile di recente costruzione- Zona wellness condominiale con piscina interna riscaldata, sauna, area fitness e zona relax- Rifiniture interne di altissima qualità- Sistema di climatizzazione e domoticaResidenza secondaria approvata.L'appartamento viene venduto completo di arredamento e mobilio, tutto incluso nel prezzo.Questa residenza rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere nel cuore di Lugano, in un contesto esclusivo e riservato, a pochi minuti da ogni servizio e dalle principali vie di comunicazione. Perfetta per professionisti, coppie o come investimento immobiliare di lusso.In einer der beliebtesten Gegenden von Lugano, im renommierten Stadtteil Loreto, nur wenige Schritte vom Seeufer, dem Kulturzentrum LAC und dem Herzen von Lugano entfernt, bieten wir diese herrliche, hoch gelegene Wohnung im zweiten Stock der prestigeträchtigen und eleganten Residenz Colle Loreto zum Verkauf an.Die Wohnung zeichnet sich durch ihre großzügigen Räume, die hochwertige Ausstattung, die moderne und geradlinige Innenarchitektur und die helle und freundliche Atmosphäre aus.[Die Wohnung bietet maximalen Wohnkomfort und besteht aus:- Geräumiges, offenes Wohnzimmer mit Lounge/TV-Bereich und Essbereich- Perfekt integrierte, modern gestaltete und voll ausgestattete offene Küche- Große überdachte Terrasse (12,5 m²), ideal zum Entspannen im Freien- Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und eigenem Bad mit begehbarer Dusche- Zweites Schlafzimmer mit Einbauschränken und einem weiteren Badezimmer mit DuscheZur Immobilie gehören 2 Garagenstellplätze und 1 Kellerplatz.Komfort und Ausstattung der Wohnung:.- Modernes und elegantes Gebäude neuerer Bauart- Gemeinsamer Wellnessbereich mit beheiztem Hallenbad, Sauna, Fitnessbereich und Ruhezone- Hochwertiger Innenausbau- Klimaanlage und HausautomatisierungssystemGenehmigung für Zweitwohnsitz.Die Wohnung wird komplett mit Möbeln und Einrichtungsgegenständen verkauft, die alle im Preis inbegriffen sind.Diese Residenz stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die im Herzen von Lugano leben möchten, in einem exklusiven und reservierten Kontext, nur wenige Minuten von allen Dienstleistungen und den Hauptverkehrswegen entfernt. Perfekt für Berufstätige, Paare oder als Luxus-ImmobilieninvestitionIn one of the most appreciated areas of Lugano, in the renowned Loreto district, a few steps from the lakefront, the LAC cultural center and the heart of Lugano, we offer for sale this splendid high standing apartment located on the second floor of the prestigious and elegant residence Colle Loreto.The property is distinguished by its spacious rooms, fine finishes, modern and linear interior design, and a bright and welcoming atmosphere.The apartment offers maximum living comfort and consists of:- Spacious open plan living room with lounge/TV area and dining area- Perfectly...

Exklusives Apartment am Seeufer in Lugano

Die Residenz "Central Park" liegt in der prestigeträchtigen Wohngegend am Seeufer von Lugano, in der Nähe der berühmten Via Nassa und des neuen Kulturzentrums von Lugano LAC, in einer ruhigen und sonnigen Gegend. Das luxuriöse Apartment, das sich im neunten Stock befindet, wurde 2015 komplett renoviert und bietet eine hochwertige Ausstattung und ein Design, sowie eine Terrasse mit spektakulärer Seesicht. Diese helle Wohnung von ca. 245 m² verfügt über einen großen Eingangsbereich, eine moderne und gut ausgestattete Küche mit Weinkühler in Open-Space-Bauweise, ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur großen Terrasse, 3 Schlafzimmer, 1 Studio, 4 Badezimmer, eine Waschküche in der Wohnung, einen Safe. Alle Räume sind klimatisiert. In der Residenz finden wir eine Tag- und Nachtwache, Videoüberwachung und ein gemeinsam genutztes Hallenbad. Ein Parkplatz in der Tiefgarage komplettiert die Merkmale der Immobilie. Ein wahrer Juwel im Zentrum von Lugano!Wohnung in zentraler Lage am Seeufer von Lugano, in einer privilegierten Gegend, die einen offenen Blick auf die Stadt, den See und die umliegenden Berge bietet. Alle Dienstleistungen, Geschäfte, Via Nassa und das Stadtzentrum sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die strategische Lage dieser Wohnung gewährleistet eine gute Anbindung an die Nord-Süd-Autobahn, den Bahnhof von Lugano, den Flughafen Lugano Agno und die internationalen Flughäfen von Mailand. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der Ansiedlung in der italienischen Schweiz zu helfen und umfassend zu beraten. Willkommen in Lugano!

Lugano Parco Maraini - Offene Fläche zur Renovierung

Wohnen im Herzen von Lugano, umgeben von einem 15'000 m2 großen Park. Durch eine baumgesäumte Allee gelangt man bequem zur Residenz Amabile. Die Ruhe einer friedlichen und sicheren Umgebung, nur zwei Schritte vom Zentrum von Lugano entfernt.Die Struktur des Parco Maraini bietet ein Hallenbad, ein Fitnessstudio, ein Sonnendeck mit Panoramablick, Bar-Bistro und mehrere medizinische Praxen.Die Parkplätze befinden sich im halbunterirdischen Parkhaus, das mit den Etagen durch Treppen und Aufzüge verbunden ist.Eine Wohnlösung, die für Komfort und Wohlbefinden steht.Im Herzen von Lugano gelegen, etwa 500 m vom Bahnhof entfernt, mit allen Dienstleistungen in wenigen Minuten erreichbar; Geschäfte, Supermärkte, Apotheken, Banken, Kindergarten, Schulen, Bushaltestelle.Die zum Verkauf stehende Einheit wurde als Büro realisiert, kann aber in eine noble 3.5-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden. Sie hat das Privileg, im Erdgeschoss zu liegen, mit 2 Terrassen zur alleinigen Nutzung, die direkt auf den Park hinausgehen.Verkaufspreis: CHF 1'000'000.- + 2 Autostellplätze in der Tiefgarage CHF 50'000.- (cdu)Für Informationen und Besichtigungen: Michele Scarati 076 383 42 13

Progetto Residenza "La Torre di Eva" vicino a Lugano Centro - PPP5

Appartamento piano 4 - 3.5 localiSUL appartamento 107.8 m2SUL balconi coperti 9.7 m2Sup. commerciale app. 111.6 m2 SUL terrazza panoramica (rooftop) 107.8 m2Sup. commericale rooftop 5.9 m2Sup. commerciale totale PPP 5 117.5 m2Il nuovo progetto "Residenza La Torre di Eva" prevede l'edificazione di un edificio con 6 appartamenti di 3.5 locali disposti su 6 livelli, con una panoramica terrazza solarium sul tetto, e 2 piani interrati (il -1 che ospita le cantine, lavanderia, locali svago, etc e dal -2 che ospita l'autosilo (9 posti auto) raggiungibile tramite un montacarichi per auto provvisto di segnale acustico/luminoso).L'accesso all'edificio è possibile da Via Mazzini, strada a senso unico. Una terrazza panoramica comune che garantisce una vista imprendibile a 180 sul Golfo Luganese.Gli appartamenti offrano: un salone open space con cucina e pranzo, 2 camere da letto, servizio con doccia, servizio con bagno.Ogni appartamento dispone di almeno un balcone/loggia coperta di diverse dimensioni, di una cantina al piano -1 ad uso esclusivo; una cantina vini comune (su richiesta) con all'interno singoli spazi dedicati alle singole PPP, un locale fitness comune, un locale vasca nuoto controcorrente/sauna comuni, locale lavanderia con torre lavatrici/tumbler indipendenti e stenditoio comune con deumidificatore, locale tecnico.Posti auto: 3 appartamenti potranno avere 2 posteggi in garage mentre le altre 3 potranno averne 1 solo. Tuttavia, a pochi minuti a piedi è possibile affittare posti auto a tempo indeterminato.Inizio cantiere: primavera 2023.Fine cantiere: 17 dicembre 2025, salvo imprevisti.NOTA: in caso di residenza secondaria va applicato un aumento +7% e va evidenziato che il prezzo indicato è IVA esclusa.Wohnung Stockwerk 4 - 3.5 ZimmerSUL Wohnung 107.8 m2SUL überdachte Balkone 9,7 m2Gewerbliche Fläche ap. 111.6 m2 SUL Dachterrasse 107,8 m2Gewerbliche Dachfläche 5,9 m2Gewerbliche Fläche insgesamt PPP5: 117,5 m2Das neue Projekt "Residenza La Torre di Eva" sieht den Bau eines Gebäudes mit sechs 3,5-Zimmer-Wohnungen auf sechs Etagen, einem begehbaren Dach-Solarium, auf dem sich ein notwendiger technischer Aufbau für Aufzüge und Treppen befindet, und zwei Untergeschossen vor (das -1, in dem Keller, Waschküche, Aufenthaltsräume usw. untergebracht sind, und das -2, in dem sich die Tiefgarage (9 Stellplätze) befindet, die über einen Autoaufzug mit Akustik- und Beleuchtungssignal zugänglich ist).Der Zugang zum Gebäude erfolgt über die Via Mazzini, eine Einbahnstraße. Eine gemeinschaftliche Dachterrasse bietet einen unverbaubaren 180-Blick auf den Golf von Lugano.Die Wohnungen bieten: ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Bad mit WC.Jede Wohnung verfügt über mindestens einen Balkon/eine überdachte Loggia unterschiedlicher Größe, einen Keller im 1. Stock zur exklusiven Nutzung, einen gemeinsamen Weinkeller (auf Anfrage) mit individuellen PPP-Stellplätzen im Inneren, einen gemeinsamen Fitnessraum, einen gemeinsamen Gegenstrom-Schwimmbad-/Saunaraum, einen Waschraum mit unabhängiger Waschmaschine/Tumbler-Turm und einen gemeinsamen Trockenraum mit Entfeuchter, einen Technikraum.Stellplätze: 3 Wohnungen können 2 Garagenstellplätze haben, die anderen 3 nur 1. In wenigen Gehminuten können jedoch Dauerparkplätze angemietet werden.Beginn der Bauarbeiten: Frühling 2023.Ende der Bauarbeiten: 17. Dezember 2025, vorbehaltlich unvorhergesehener Ereignisse.HINWEIS: Im Falle eines Zweitwohnsitzes ist ein Aufschlag von +7% zu berücksichtigen, und es ist zu beachten, dass der angegebene Preis ohne Mehrwertsteuer ist.Apartment floor 4 - 3.5 roomsSUL apartment 107.8 m2SUL covered balconies 9.7 m2Commercial surface ap. 111.6 m2 SUL rooftop terrace 107.8 m2Sup. commercial rooftop 5.9 m2Sup. commercial total PPP5: 117.5 m2The new project "La Torre di Eva Residence" envisages the...

Elegante Appartamento Nobile in vendita nel Cuore di Lugano

Nel cuore del centro di Lugano, in zona pedonale in Via Peri, al primo piano di un prestigioso edificio storico risalente al XIII secolo (Convento di Santa Caterina), offriamo in vendita questo affascinante appartamento di lusso di indiscutibile eleganza e raffinatezza, con soffitti alti circa 4 metri, che conferiscono uno spazio arioso e sontuoso.L'appartamento, di ca. 239 mq, impreziositi da balconi di ca. 24 mq, è stato oggetto di un accurato restauro, impreziosito da finiture di pregio e una meticolosa cura per ogni particolare.L'ambiente si caratterizza per la generosa altezza dei soffitti, che raggiungono i 4 metri, conferendo agli spazi un'atmosfera unica e suggestiva.L'appartamento si compone di un ampio atrio d'ingresso, seguito da un secondo atrio, un comodo WC ospiti, una raffinata sala da pranzo e uno spazioso e luminoso salone, impreziosito da un camino, da cui si può accedere a un balcone di 6.8 mq con che offre una suggestiva vista sul cortile interno.La cucina abitabile è uno spazio funzionale, mentre la camera padronale risplende con la sua aura di raffinatezza. Accanto ad essa, un ufficio o eventuale camera da letto aggiuntiva e un elegante bagno con doccia. Una camera con uscita sul balcone e una guardaroba completa zona notte.I balconi permettono di godere di piacevoli momenti all'aria aperta, arricchendo ulteriormente questa residenza esclusiva.Inoltre, per garantire la massima comodità e privacy, l'appartamento è dotato di una lavanderia privata dove è possibile inserire una doccia.Un pratico posto auto esterno completa questa affascinante proprietà.Questo appartamento rappresenta un connubio perfetto tra storia e modernità, dove ogni dettaglio è curato con attenzione e stile, creando un ambiente in cui il lusso e l'eleganza si fondono per regalare una sensazione di esclusività e raffinatezza.La posizione centralissima e storica, unita all'eleganza degli interni e alla cura dei dettagli, rendono questo appartamento un gioiello immobiliare da non perdere.Caratteristiche speciali: - Comodità d'accesso: L'appartamento offre il lusso raro di essere facilmente accessibile in auto, anche nel cuore di Lugano in zona pedonale.- Tranquillità assoluta: La silenziosità e la mancanza di rumori esterni.- Sicurezza al massimo: La sicurezza di un portone generale con sorveglianza Securitas.Im Herzen des Zentrums von Lugano, in einer Fußgängerzone in der Via Peri, im ersten Stock eines prestigeträchtigen historischen Gebäudes aus dem 13. Jahrhundert (Kloster Santa Caterina), bieten wir diese faszinierende Luxuswohnung von unbestreitbarer Eleganz und Raffinesse zum Verkauf an. Die hohen Decken von etwa 4 Metern verleihen dem Raum eine luftige und prächtige Atmosphäre.Die Wohnung, ca. 239 qm groß und mit ca. 24 qm Balkonfläche, wurde sorgfältig restauriert und mit hochwertigen Oberflächen sowie einer akribischen Liebe zum Detail veredelt.Die großzügige Raumhöhe von 4 Metern verleiht den Räumen eine einzigartige und suggestive Atmosphäre.Die Wohnung besteht aus einer großen Eingangshalle, gefolgt von einer zweiten Halle, einem komfortablen Gäste-WC, einem eleganten Esszimmer und einem geräumigen und hellen Wohnzimmer mit einem Kamin, von dem aus Sie einen Balkon von 6,8 qm betreten können, der einen beeindruckenden Blick auf den Innenhof bietet.Die Küche ist funktional gestaltet, während das Hauptschlafzimmer mit seiner raffinierten Ausstrahlung glänzt. Neben ihm befinden sich ein Büro oder ein mögliches zusätzliches Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer mit Dusche. Ein Zimmer mit Zugang zum Balkon und ein begehbarer Kleiderschrank vervollständigen den Schlafbereich.Die Balkone ermöglichen es, angenehme Momente im Freien zu genießen und bereichern diese exklusive Residenz zusätzlich.Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine private Waschküche mit Platz für eine Dusche, um maximalen Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten.Ein praktischer Außenstellplatz rundet dieses...

Progetto Residenza "La Torre di Eva" vicino a Lugano Centro - PPP4

Appartamento piano 3 - 3 1/2 localiSUL appartamento 106.1 m2SUL balconi coperti 10.8 m2SUL terrazza panoramica (rooftop) 107.8 m2Sup. commerciale app. 110.2 m2 Sup. commericale rooftop 5.9 m2Sup. commerciale totale 116.1 m2Il nuovo progetto "Residenza La Torre di Eva" prevede l'edificazione di un edificio con 6 appartamenti di 3.5 locali disposti su 6 livelli, con una panoramica terrazza solarium sul tetto, e 2 piani interrati (il -1 che ospita le cantine, lavanderia, locali svago, etc e dal -2 che ospita l'autosilo (9 posti auto) raggiungibile tramite un montacarichi per auto provvisto di segnale acustico/luminoso).L'accesso all'edificio è possibile da Via Mazzini, strada a senso unico. Una terrazza panoramica comune che garantisce una vista imprendibile a 180 sul Golfo Luganese.Gli appartamenti offrano: un salone open space con cucina e pranzo, 2 camere da letto, servizio con doccia, servizio con bagno.Ogni appartamento dispone di almeno un balcone/loggia coperta di diverse dimensioni, di una cantina al piano -1 ad uso esclusivo; una cantina vini comune (su richiesta) con all'interno singoli spazi dedicati alle singole PPP, un locale fitness comune, un locale vasca nuoto controcorrente/sauna comuni, locale lavanderia con torre lavatrici/tumbler indipendenti e stenditoio comune con deumidificatore, locale tecnico.Posti auto: 3 appartamenti potranno avere 2 posteggi in garage mentre le altre 3 potranno averne 1 solo. Tuttavia, a pochi minuti a piedi è possibile affittare posti auto a tempo indeterminato.Inizio cantiere: primavera 2023.Fine cantiere: 17 dicembre 2025, salvo imprevisti.NOTA: in caso di residenza secondaria va applicato un aumento +7% e va evidenziato che il prezzo indicato è IVA esclusa.Wohnung Stockwerk 3 -3 1/2 ZimmerSUL-Wohnung 106,1 m2Auf überdachten Balkonen 10,8 m2SUL-Dachterrasse 107,8 m2Sup. gewerblich App. 110,2 m2 Gewerbedachfläche 5,9 m2Gesamte Gewerbefläche 116,1 m2Das neue Projekt "Residenza La Torre di Eva" sieht den Bau eines Gebäudes mit sechs 3,5-Zimmer-Wohnungen auf sechs Etagen, einem begehbaren Dach-Solarium, auf dem sich ein notwendiger technischer Aufbau für Aufzüge und Treppen befindet, und zwei Untergeschossen vor (das -1, in dem Keller, Waschküche, Aufenthaltsräume usw. untergebracht sind, und das -2, in dem sich die Tiefgarage (9 Stellplätze) befindet, die über einen Autoaufzug mit Akustik- und Beleuchtungssignal zugänglich ist).Der Zugang zum Gebäude erfolgt über die Via Mazzini, eine Einbahnstraße. Eine gemeinschaftliche Dachterrasse bietet einen unverbaubaren 180-Blick auf den Golf von Lugano.Die Wohnungen bieten: ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Bad mit WC.Jede Wohnung verfügt über mindestens einen Balkon/eine überdachte Loggia unterschiedlicher Größe, einen Keller im 1. Stock zur exklusiven Nutzung, einen gemeinsamen Weinkeller (auf Anfrage) mit individuellen PPP-Stellplätzen im Inneren, einen gemeinsamen Fitnessraum, einen gemeinsamen Gegenstrom-Schwimmbad-/Saunaraum, einen Waschraum mit unabhängiger Waschmaschine/Tumbler-Turm und einen gemeinsamen Trockenraum mit Entfeuchter, einen Technikraum.Stellplätze: 3 Wohnungen können 2 Garagenstellplätze haben, die anderen 3 nur 1. In wenigen Gehminuten können jedoch Dauerparkplätze angemietet werden.Beginn der Bauarbeiten: Frühling 2023.Ende der Bauarbeiten: 17. Dezember 2025, vorbehaltlich unvorhergesehener Ereignisse.HINWEIS: Im Falle eines Zweitwohnsitzes ist ein Aufschlag von +7% zu berücksichtigen, und es ist zu beachten, dass der angegebene Preis ohne Mehrwertsteuer ist.Apartment floor 3 - 3 1/2 roomsSUL apartment 106.1 m2SUL covered balconies 10.8 m2SUL rooftop terrace (rooftop) 107.8 m2Commercial sup. app. 110.2 m2Commercial sup. rooftop 5.9 m2Total commercial sup. 116.1 m2The new project "Eva's Tower Residence" envisages the construction of a building...

DUPLEX MIT GARTEN IN LUGANO

Wir befinden uns in Lugano, in einem der exklusivsten und begehrtesten Viertel der Stadt, wo wir Ihnen eine Residenz präsentieren, die den Begriff Luxus neu definiert: ein Duplex mit 340 m² und einem privaten Garten von 570 m², in einem brandneuen Gebäude, dessen Fertigstellung für den Sommer 2027 geplant ist.Dies ist nicht einfach nur ein Haus. Es ist ein architektonisches Meisterwerk, das für diejenigen gedacht ist, die keine Kompromisse akzeptieren, die das Maximum vom Leben und ihrem Wohnraum verlangen.Der Zugang erfolgt über einen privaten Lift im ersten Stock, wo sich die Wohnbereiche befinden: ein eleganter Eingang führt zum Doppelsalon, zum Esszimmer und zur Küche, die als ein wahres Meisterwerk des Designs und der Funktionalität konzipiert wurde, mit High-End-Geräten ausgestattet und für diejenigen gedacht, die mit Stil leben und empfangen möchten. Im ersten Stock befinden sich außerdem ein Studio, zwei Badezimmer und ein wunderschöner Terrazzo, perfekt für Entspannung oder Geselligkeit in absoluter Privatsphäre.Von hier aus gelangt man über den Lift oder die private Treppe zum Erdgeschoss, wo man in eine Eingangshalle gelangt, die zur Fitnessstudio- und Schlafbereichs führt. Dieses Level ist durch große Fenster gekennzeichnet, die die Grenze zwischen Innen und Außen aufheben und direkten Zugang zum privaten Garten von 570 m² bieten: ein wahrer Park im Herzen von Lugano, ein Privileg, das nur wenigen vorbehalten ist. Der Schlafbereich bietet geräumige Räume, Badezimmer im Designerstil, die mit edlen Materialien und einer Aufmerksamkeit für Details gestaltet wurden, die sich in jedem Element wiederfindet.Es gibt auch einen Umkleidebereich, der direkten Zugang zum privaten Pool bietet, was jeden Tag zu einem Erlebnis in einem exklusiven Resort macht, das dem Komfort und Wohlbefinden gewidmet ist.Die überdachte Veranda von 74 m² wird zu einem wahren Außensalon, ideal für raffinierte Abendessen, exklusive Empfänge oder um die Stille und die Natur in absoluter Abgeschiedenheit zu genießen.Die Böden aus edlen Materialien, die hochwertigen Ausstattungen, die Designer-Armaturen und Sanitärkeramik, zusammen mit einer auf Maß angefertigten Beleuchtung, tragen dazu bei, eine Atmosphäre der Zeitlosigkeit zu schaffen. Die technischen Anlagen sind auf dem neuesten Stand: Klimaanlage, Fußbodenheizung, vollständige Domotik-Vorbereitung und hohe Energieeffizienz. Die modernen Fenster garantieren perfekte Isolierung und absolute Stille.340 m² Wohnfläche. 570 m² privater Garten. 82 m² Terrasse. 74 m² überdachte Veranda. Zahlen, die für sich selbst sprechen, in einem architektonischen Kontext, in dem die schweizerische Bauqualität in ihrer reinsten, raffiniertesten und exklusivsten Form zum Ausdruck kommt.Dieses Duplex ist für diejenigen, die die Exzellenz erkennen. Für diejenigen, die nicht einfach nur ein Haus suchen, sondern ein Meisterwerk, in dem sie leben können.Verkaufspreis: CHF 5’290’000.-Parkplätze erhältlich für CHF 60’000.-Um weitere Informationen zu erhalten oder um eine private Besichtigung zu organisieren, bitten wir Sie freundlich, Ihren NAMEN, NACHNAMEN und TELEFONNUMMER zu hinterlassen; Sie werden von unseren Beratern baldmöglichst zurückgerufen.Für weitere Informationen rufen Sie uns bitte unter +41 91 921 24 28 an oder schreiben Sie uns unter +41 78 404 56 75.ViverTI Living in Switzerland

Elegante Duplex-Penthousewohnung im historischen Zentrum von Lugano zu verkaufen

Im Herzen von Lugano, im 2. Stock eines historischen Anwesens aus dem 12. Jh., das 2018 vollständig renoviert wurde, steht ein Duplex-Penthouse mit 6,5 Zimmern zum Verkauf. Das Objekt befindet sich in der Fussgängerzone des Stadtzentrums. Dieses Penthouse stellt eine Verbindung von Geschichte und Moderne dar: Jedes Detail wurde mit Stil gestaltet, in der Luxus verschmelzen, um ein exklusives Wohnerlebnis zu bieten. HIGHLIGHTS - Seeufer in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar - Sehr ruhige Lage trotz der Zentralität - Möglichkeit, die Möbel zu kaufen - Infrastruktur & Dienstleistungen leicht erreichbar

Exklusives Duplex im Herzen von Cassarate

Ebuyhouse bietet zum Verkauf ein elegantes Duplex mit 4,5 Zimmern, komplett renoviert mit modernen Ausstattungen, gelegen im 3. und 4. Stock eines Wohnhauses im Herzen von Cassarate, nur wenige Schritte vom See und dem Zentrum von Lugano entfernt.Dank der geräumigen und hellen Räume und der privilegierten Lage bietet die Wohnung eine hohe Lebensqualität mit allen wichtigen Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind: Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Supermärkte, Restaurants, Grünflächen und der Seeufer.Innenverteilung:Tagesbereich 4. StockEingangshalleGeräumiger und heller Wohnbereich mit Wohnzimmer und EssbereichKochnische in separatem RaumGästebadSchlafbereich 3. StockDrei SchlafzimmerZwei Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit DuscheDie Immobilie wird vervollständigt durch drei große, bewohnbare Terrassen, einen Keller, eine private Waschküche mit Vorrichtung für eine Waschmaschine in einem separaten Raum, einen gemeinschaftlichen Garten und einen Doppelcarport in der Tiefgarage.Die Wohnung ist sofort verfügbar und kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden.Wohnungspreis: CHF 1'775'000.Doppelcarport in der Tiefgarage: CHF 90'000.Gesamtpreis: CHF 1'865'000.Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die in einem der begehrtesten Viertel von Lugano leben möchten, mit großen Außenflächen und allen Dienstleistungen, die zu Fuß erreichbar sind.Hinweis: Die Bilder sind illustrative Renderings. Die Räume und die Verteilung der Bereiche entsprechen der realen Immobilie.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, wenden Sie sich bitte an:Silvia TitaImmobilienberaterinMobil +41 76 712 30 40Büro +41 91 225 69 99

APPARTAMENT 2.5 ZIMMER - Seeufer mit privater Terrasse (Parkplatz nicht inklusive)

Dieses 2.5-Zimmer-Apartment bietet eine Fläche von 58,35 m² und repräsentiert eine elegante und funktionale Lösung in Seeuferlage.Die Wohnung entwickelt sich fließend, mit direktem Eingang in die Wohnbereich, Küche und Essbereich. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer haben Zugang zur privaten Terrasse von 16 m² mit Seeblick, was für Helligkeit und eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen sorgt.Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Dank der Lage, der Aussicht und der Anwesenheit von Dienstleistungen, die den Bewohnern vorbehalten sind, eignet sich das Apartment sowohl als privates Wohnhaus als auch als prestigeträchtiges Pied-à-terre in Lugano.Ein privater Parkplatz und ein privater Keller vervollständigen das Eigentum.Hauptmerkmale • 2.5 Zimmer • Fläche: 76,09 m² • Private Terrasse von 16 m² • Seeblick • Wohnbereich mit Küche und Essbereich • 1 Schlafzimmer • 1 Badezimmer • 1 privater Parkplatz • Privater Keller

2556_Lugano, modernes 5.5-Zimmer-Penthouse

In einer strategischen und gut angebundenen Lage im Herzen von Lugano, nur 15 Minuten zu Fuß vom Seeufer entfernt, bieten wir ein wunderschönes modernes Penthouse von 185 m² mit hochwertigen Ausstattungen und offenem Blick an, das in einem neu gebauten Gebäude liegt. Die Immobilie zeichnet sich durch die Qualität der Ausstattung, die optimale Raumaufteilung und den direkten Zugang via privatem Aufzug aus, der maximale Privatsphäre und Komfort gewährleistet.Raumaufteilung:Wohnbereich:Haupteingang mit direktem Zugang vom Aufzug.Moderne, voll ausgestattete Küche mit Insel, ideal für gesellige Momente.Helles, geräumiges Esszimmer mit direktem Zugang zur Außenterrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien oder Entspannungsmomente.Internes Design-Treppenhaus, das den Wohnbereich mit dem oberen Stockwerk verbindet.Oberes Stockwerk:Großer offener Wohnbereich, der derzeit als Ruhezone genutzt wird, mit großen Fenstern, die eine konstante natürliche Beleuchtung gewährleisten.Servicebereich (unteres Stockwerk):Studien-/Kammerzimmer, das als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.Modernes, funktionales Badezimmer.Separates Waschzimmer, ausgestattet mit Waschmaschine und Trockner.Schlafbereich (unteres Stockwerk):Haupt-Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, das mit eleganten Ausstattungen und Zugang zu einem privaten Terrazzino ausgestattet ist, ideal für ruhige Momente.Zwei geräumige Schlafzimmer, ideal für Familien oder Gäste.Hauptbadezimmer mit großer Dusche und hochwertigen Materialien.Zwei überdachte Parkplätze, die für CHF 75'000.- pro Stück erhältlich sind, und ein privates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum vervollständigen die Liegenschaft.Diese Liegenschaft ist die ideale Lösung für diejenigen, die eine repräsentative Wohnung im Zentrum von Lugano mit großzügigen, funktionalen Räumen und einer strategischen Lage in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, Schulen, Geschäfte und Grünflächen suchen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen exklusiven Besuch zu vereinbaren.

Penthouse / Attico 6,5 Zimmer - Private Terrasse, Jacuzzi und 360°-Seeblick (ohne Parkplätze)

Das Penthouse nimmt die gesamte oberste Etage der Residenz ein und erstreckt sich über eine Verkaufsfläche von 343 m². Eine exklusive Lösung, die für diejenigen konzipiert wurde, die Privatsphäre, große Innenräume und einen privilegierten Blick auf den Luganer See wünschen.Der Wohnbereich umfasst ein großes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, das auf die panoramische Terrasse mit Seeblick hinausgeht. Die großen Fenster schaffen eine direkte Verbindung zwischen Innen und Außen und bringen natürliches Licht in jeden Raum.Der Schlafbereich umfasst ein Master-Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, drei weitere Doppelzimmer und zwei Badezimmer.Eine interne Treppe führt zum Dachboden, von dem aus man zur exklusiven, privaten Terrasse mit Jacuzzi gelangt: ein reservierter und spektakulärer Raum, von dem aus man einen 360°-Blick auf den See und die umliegenden Berge genießen kann.Die Immobilie wird durch drei private Parkplätze im Untergeschoss vervollständigt, mit der Möglichkeit, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge vorzubereiten, und einem privaten Keller.Hauptmerkmale • Penthouse / Attico 6,5 Zimmer • Fläche: 343 m² • Gesamte oberste Etage • Panoramatische Terrasse mit Seeblick • Exklusive, private Terrasse mit Jacuzzi • Seeblick und Bergblick 360° • Großes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich • Master-Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad • 3 weitere Doppelzimmer • 3 Badezimmer insgesamt • 2 private Parkplätze im Untergeschoss • Möglichkeit, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge vorzubereiten • Privater Keller

Spektakuläres 2.5-Zimmer-Wohnung komplett renoviert

Das Quartier Vergiò in Breganzona stellt eine Einzigartigkeit im luganesischen Wohnungsangebot dar: eine Wohnanlage, die die Praktikabilität der Dienstleistungen mit der Qualität des Lebens perfekt verbindet, dank ihrer geräumigen Wohnbereiche, den großzügigen Grünflächen in der Umgebung und den zahlreichen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.Tatsächlich sind Schulen, Supermärkte, Apotheken und Restaurants leicht zu Fuß oder in wenigen Autominuten erreichbar. Darüber hinaus gewährleistet die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln schnelle und effiziente Verbindungen zum Zentrum von Lugano und anderen umliegenden Gebieten.Die in den 90er Jahren errichteten Gebäude präsentieren sich in einem guten Allgemeinzustand dank regelmäßiger Wartungsarbeiten. Die Gebäude sind bereits mit einer Wärmedämmung, Fenstern mit Doppelverglasung und isoliertem Dach ausgestattet. Kürzlich wurden weitere Renovierungsarbeiten durchgeführt, die diese Wohnungen noch moderner und attraktiver machen.Die komplett renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung hat eine Grundfläche von etwa 77 m2 und besteht aus:- Eingangsbereich mit Einbauschränken;- Wohnküche;- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon;- 1 großes Schlafzimmer;- 1 Badezimmer mit Walk-in-Dusche;- 1 WaschkücheEin privater Keller, der im Preis inbegriffen ist, rundet das Angebot ab.Verkaufspreis:- Wohnung: CHF 450000.--- Außenparkplatz: CHF 25000.--

Attika-Wohnung 4.5 Zimmer mit Design und Terrasse sowie maximaler Privatsphäre

In der prestigeträchtigen Gemeinde Savosa, in einem der begehrtesten und exklusivsten Wohngebiete, nur 5 km vom Herzen von Lugano entfernt, entsteht ein Wohnbauprojekt der Extraklasse, das sich perfekt in eine ruhige, aber gleichzeitig strategische Umgebung einfügt, in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen.Bis Ende 2027 wird das raffinierte Wohnprojekt Residenza Lema 2 entstehen, eine exklusive Immobilieninitiative, die aus nur fünf Wohneinheiten besteht und für eine anspruchsvolle Kundschaft konzipiert ist, die Privatsphäre, Eleganz und Komfort ohne Kompromisse sucht. Einige Wohnungen bieten zusätzlich das Privileg, private Gärten zu haben, wahre Oasen der Ruhe, umgeben von Grün.Das architektonische Projekt zeichnet sich durch seine moderne und sofistizierte Sprache aus, die durch eine spektakuläre Fassade aus weißem Travertin-Marmor und große Grünflächen, die das Grundstück umgeben, bereichert wird und so eine Atmosphäre absoluter Harmonie und Exklusivität schafft.Besondere Aufmerksamkeit wurde der Energieeffizienz und dem Wohnkomfort gewidmet: Die Residenz wird mit technisch fortschrittlichen Anlagen ausgestattet, darunter eine Wärmepumpe Luft/Wasser, Photovoltaik-Anlagen, Hochleistungs-Fenster mit Dreifachverglasung und thermische Isolierung der neuesten Generation. Lösungen, die nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch einen Wohnkomfort von höchstem Niveau gewährleisten.Im letzten Stock bieten wir eine exklusive 4,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung an, eine einzigartige Residenz, die durch eine innere Fläche von etwa 190 m² und eine spektakuläre, überdachte Terrasse von 52 m² gekennzeichnet ist, ideal für absolute Entspannung in totaler Privatsphäre.Der Zugang erfolgt direkt über einen privaten Aufzug, der zu einem eleganten Eingang mit maßgefertigten Schränken und einem Gästebad mit Vorrichtung für eine Spül-/Trockenstation führt. Der Tagbereich, groß und hell, öffnet sich zu einem repräsentativen Raum mit offener Küche und einem Wohnzimmer von etwa 77 m², das durch große Öffnungen nach außen eine perfekte Kontinuität mit der Terrasse schafft.Der Nachtbereich, sorgfältig getrennt, beherbergt eine prächtige Hauptsuite mit en-suite-Bad und Ankleide, sowie zwei geräumige Schlafzimmer und ein weiteres Bad mit Dusche, ausgestattet mit hochwertigen Materialien.Jedes Detail wurde studiert, um den maximalen Komfort zu bieten: Die Fußbodenheizung mit Sommerkühlungsfunktion gewährleistet ein ideales Klima in jeder Jahreszeit, während auch die Vorrichtung für eine Klimaanlage vorgesehen ist.Diese hochwertige Immobilie wird durch eine private Kellerabteilung, einen gemeinsamen Bereich für Fahrräder und Motorräder sowie Parkplätze in der Tiefgarage ergänzt, die zum Preis von CHF 40'000.- pro Stück erhältlich sind.Ein seltenes und wertvolles Immobilienangebot.Verkaufspreis: CHF 1'990'000.-

Elegantes 4.5-Zimmer-Wohnung mit Terrassen, nahe dem Zentrum und dem Bahnhof von Lugano

In einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend in Lugano bieten wir ein elegantes 4.5-Zimmer-Apartment in einem sorgfältig gepflegten Wohnkomplex an, der kürzlich nach modernen energetischen Standards renoviert wurde, mit einer Erdwärme-Anlage und Solarpaneelen.Die Wohnung, mit einer Fläche von etwa 130 m2, zeichnet sich durch helle, gut verteilte und sehr komfortable Räume aus, sowie durch ein zeitgenössisches Design, das jeden Raum wertvoll macht.Der Wohnbereich ist das Herzstück des Hauses: ein großer Wohnraum mit Essbereich, der durch große Fenster gekennzeichnet ist, die eine hervorragende natürliche Beleuchtung gewährleisten und einen direkten Zugang zu den geräumigen, überdachten Terrassen bieten. Diese Außenräume, die auf den ruhigen, umlaufenden Garten des Wohnkomplexes hinausgehen, bieten eine Oase der Ruhe und Privatsphäre, ideal für Entspannungsmomente das ganze Jahr über.Die Küche ist separat und funktional, komplett ausgestattet und perfekt mit dem Wohnbereich verbunden.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen, darunter ein geräumiges Hauptschlafzimmer. Zwei Badezimmer und praktische Zwischenräume und Garderobenräume vervollständigen die Wohnung und tragen zu einer harmonischen und effizienten inneren Verteilung bei.Die Lage ist besonders strategisch: das Stadtzentrum und der Bahnhof sind leicht erreichbar, was die Immobilie ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition macht.Eine private Kellerabteilung (C02) und ein Parkplatz (Nr. P10) vervollständigen das Grundstück.

Modernes 2.5-Zimmer-Wohnung in Massagno, erst kürzlich erbaut

In Massagno, in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen wie Schulen, Bahnhof, Supermärkten und Restaurants, bieten wir zum Verkauf eine wunderschöne 2,5-Zimmer-Wohnung im dritten Stock eines Wohnkomplexes an, der erst kürzlich erbaut wurde.Die Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche besteht aus:Eingang, Wohnzimmer mit offener Küche, Ausgang zur Terrasse, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Bidet und Dusche.Eine Kellerabteilung und ein Parkplatz in der Tiefgarage für CHF 55'000 vervollständigen das Angebot.