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1 / 13
Zimmer
5.5
Wohnfläche
296 m2
Verkaufspreis
CHF 2'100'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Lugano: 5.5-Zimmer-Wohnung"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'100'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
296 m2
Baujahr:
2008

Eigenschaften

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Lugano - Exklusive Semi-Detached-Wohnung mit 5,5 Zimmern, Seeblick, privatem Garten und maximaler Privatsphäre.
Nur wenige Minuten vom Herzen von Lugano entfernt, an der Grenze zur ruhigen Hügelkette von Porza, bieten wir eine wunderschöne semi-detached-Wohnung zum Verkauf an, die in einem eleganten Komplex mit nur drei Wohneinheiten eingebettet ist.

Diese Immobilie verfügt über einen separaten Eingang und erstreckt sich über drei Ebenen, bietet große Innen- und Außenräume, perfekt für diejenigen, die im Grünen leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der städtischen Dienstleistungen verzichten zu müssen.

Der Eingang öffnet sich zu einem großen und einladenden Wohnzimmer mit Essbereich und Wohnbereich, das auf einen Balkon mit sehenswerter Seeblick führt. Die separate, bewohnbare Küche, das separate Studierzimmer (durch eine maßgefertigte Bibliothek getrennt) und ein Gästebad.
Die Schlafzone im unteren Stockwerk bietet zwei Schlafzimmer, ein vollständiges Badezimmer und eine Master-Suite mit eigenem Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank.
Servicebereich mit zusätzlichem Zimmer, Badezimmer, Waschküche und Abstellraum.
Privater Garten mit überdachtem Portikus und Grillbereich, ideal für Entspannungsmomente oder gesellige Zusammenkünfte im Freien.

Ein großzügiger, mansardierter Raum mit zusätzlichem Badezimmer komplettiert die Immobilie: ideal als Hobbyraum, Fitnessraum, Heimkino oder Gästezimmer.

Zum Abschluss der Immobilie ein Doppelgaragenplatz im Eingangsbereich.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Studio Immobiliare Ticino Sagl
Studio Immobiliare Ticino Sagl
Via P. Lucchini 2
6900Lugano

Kontakt

Ufficio Studio Immobilare Ticino Sagl

Inseratenummer
4003245481
Objekt-Ref.
12074
Studio Immobiliare Ticino Sagl
Anbieter
Studio Immobiliare Ticino Sagl

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Eigenmittel (optional)

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