Immobilien zum Kaufen in Lugano: 241 Treffer

Dachwohnung 5,5 Zimmer in Lugano

Wir bieten in der Gemeinde Lugano eine Dachwohnung mit 5 und ½ Zimmern mit großem Terrassenbereich im siebten Stock an, der Teil einer Residenz ist, die 2010 realisiert wurde.Die Lage, in der die Residenz liegt, ist strategisch günstig aufgrund der Nähe zu: Schulen, Kindergärten, Sportanlagen, Supermärkten, Post, Apotheken und der Innenstadt.Die Residenz wurde gut realisiert, die Fassade ist isoliert und mit Klinkerziegeln verkleidet, die außerordentlich widerstandsfähig, wasserabweisend, leicht zu reinigen sind, die Gemeinschaftsbereiche: Treppen, Aufzüge, Tiefgarage wurden sorgfältig gestaltet.Die Böden der Dachwohnung sind vollständig mit großen Gres-Platten verlegt, Holz-Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung und elektrisch betriebenen Jalousien, Heizung mit gasbetriebener Zentralheizung und Fußbodenheizung, große moderne Küche mit hochwertigen Geräten.Die Dachwohnung hat eine Fläche von 178 m², während der große Terrassenbereich eine Fläche von 161 m² hat, die innere Verteilung der Wohnung ist wie folgt:Eingang mit EinbauschränkenWohn- und Esszimmer mit großen Fenstern, die auf den Terrassenbereich führenGästebadSchlafzimmer mit Ankleide und BadBadezimmer mit WaschkücheDoppelzimmerDoppelzimmerEinzelzimmerParkplätze5 Stellplätze in der TiefgarageKellerVerkaufspreiseDachwohnung - CHF 2.025.0005 Stellplätze in der Tiefgarage - CHF 275.000Weitere Informationen werden auf Anfrage bereitgestellt

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Parkplatz

7.5 Zimmer, 235m², CHF 1'450'000.–

Lugano: Einfamilienhaus 7.5 Zimmer

Großes Einfamilienhaus auf zwei Ebenen im Herzen von Lugano: über 230mq und multiple Nutzungsmöglichkeiten.In strategischer Lage in Lugano, nur 5 Minuten zu Fuß vom Zivilspital und in unmittelbarer Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, bieten wir ein unabhängiges Haus mit 7,5 Zimmern, das durch große Räume, viel Licht und eine interessante Vielseitigkeit gekennzeichnet ist.Das Haus erstreckt sich insgesamt über etwa 235 mq netto Wohnfläche, die auf zwei Ebenen verteilt sind und derzeit separate, unabhängige Eingänge haben.Die obere Etage bietet ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse von etwa 20mq mit offener und teilweiser Seesicht, separate Küche, zwei Schlafzimmer, ein großes, fensterliches Badezimmer mit Badewanne und ein zweites Badezimmer, das an die private Wäscherei angeschlossen ist.Die untere Etage verfügt über ein Wohnzimmer, separate Küche, zwei Schlafzimmer, ein großes, fensterliches Badezimmer mit Dusche und interne Wäscherei.Eine interne Treppe, die bereits vorhanden ist, ermöglicht es, die beiden Ebenen leicht zu verbinden und das Haus in ein großes, einziges Wohnhaus umzuwandeln.Eine besonders interessante Lösung für Investitionen wäre, die Unterteilung in zwei separate PPP mit jeweils 3,5 Zimmern zu prüfen.Das Haus wird durch einen schönen, terrassierten Garten und 3 Außenparkplätze vervollständigt.Die zentrale Lage, die in der Stadt schwer zu findenden Räume und die geringen Betriebskosten von etwa CHF 200.- monatlich für das gesamte Haus machen diese Lösung besonders wettbewerbsfähig auf dem Lugano-Markt.

Parkplatz

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6.5 Zimmer, 340m², Preis auf Anfrage

PRESTIGIOSO DUPLEX CON VISTA LAGO E PISCINA

EXKLUSIVES DUPLEX MIT POOL UND PANORAMABLICK AUF DEN LAGO DI LUGANO A Montagnola, in einer privilegierten, ruhigen Lage und fern vom Verkehr, bieten wir ein grosses und elegantes Duplex von ca. 340 mq an, bereichert durch einen herrlichen Panoramablick auf den Lago di Lugano.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen, Erdgeschoss und erster Stock, und ist mit einem internen Aufzug ausgestattet. Eingebettet in ein prestigeträchtiges Wohnhaus mit nur zwei Wohnungen bietet sie ein hohes Mass an Privatsphäre und Ruhe.Die Liegenschaft wird ergänzt durch eine wunderschöne Panoramaterrasse mit privatem Pool und Seeblick, sowie durch angenehme Aussenbereiche.Piano terra • Eleganter Eingangsbereich mit Einbauschränken; • Grosses und helles Wohnzimmer mit spektakulärem Blick auf den Lago di Lugano; • Esszimmer; • Geräumige Küche mit zentraler Insel, ausgestattet mit zwei Kühlschränken, Weinkeller und separatem Zugang; • Schlafzimmer mit Einbauschränken und en-suite Bad; • Grosse Panoramaterrasse mit Pool und Garten. Primo piano • Bedeutendes Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und luxuriösem en-suite Bad mit Jacuzzi und Seeblick; • Weiteres Schlafzimmer mit Seeblick und Bad mit Dusche; • Zwei weitere Schlafzimmer, beide mit en-suite Bad. Eine Residenz von grossem Prestige, gekennzeichnet durch grosszügige Räume, Privatsphäre, Komfort und eine exklusive Lage, ideal für jene, die in einer ruhigen Umgebung und mitten in der Schönheit des Lago di Lugano leben möchten, nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.Parkplätze: Doppelgarage für 2 Fahrzeuge + 2 Aussenparkplätze

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5.5 Zimmer, 200m², Preis auf Anfrage

Appartement mit 5,5 Zimmern in Lugano mit Seeblick

In Lugano, im Stadtteil Pregassona alta, nur wenige Autominuten vom Zentrum Luganos entfernt, in optimaler Lage innerhalb einer exklusiven Wohnanlage mit 5 Einheiten, bieten wir ein wunderschönes Appartement mit Seeblick an, das wie folgt aufgeteilt ist:Eingangshalle mit Einbauschränken, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur großen Terrasse mit hochwertiger Ausstattung und Whirlpool, separates Schlafzimmer mit Bad en suite und begehbarem Kleiderschrank, Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern und zwei großen Bädern.Ein weiteres Badezimmer befindet sich im Wohnbereich und eine große Waschküche ist auch vorhanden.Die Wohnung hat auch einen großen, ausgestatteten Keller.Das Objekt verfügt über zwei überdachte Parkplätze und einen Außenparkplatz.In der Wohnung kann die zweite Residenz bewertet werden (natürlich unter Beachtung der gesetzlichen Bedingungen und Genehmigungen).Die Wohnung wurde 2021 gebaut.Die Wohnung ist als erster Stock ausgelegt.Zusammenfassend verfügt die Immobilie über: 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, ca. 68 m² Terrasse, 3 Parkplätze, großen Keller (ca. 19 m²), große interne Waschküche, begehbaren Kleiderschrank und maßgefertigte, elegante Einrichtung.Verkaufsfläche: ca. 258,12 m²Nutzfläche: ca. 221,40 m²Terrasse: ca. 68,90 m²Waschküche: 19 m².Die Immobilie wird mit der maßgefertigten Einrichtung des Appartements, einschließlich Whirlpool, Außenbestuhlung, Einbauschränken und verschiedenen Extra-Anpassungen, verkauft.Weitere Dokumente werden auf Anfrage von der Immobilie bereitgestellt.Als Ausstattung bieten wir einen Holzboden mit Kühl- und Heizung, Entfeuchtungsanlage mit in die Decke integrierten Düsen, um eine konstante Feuchtigkeit zu gewährleisten, elektrische Jalousien und Vorhänge, Video-Gegensprechanlage, moderne Fenster und eine Wärmepumpe. Die Wohnung verfügt über eine Domotik-Anlage.Für einen schnellen Kontakt können Sie eine Nachricht (oder anrufen) über WhatsApp Business +41 79 877 44 55 senden.Alternativ können Sie um eine Rückkontaktierung in normaler Form bitten und ein Agent wird sich so schnell wie möglich mit Ihnen in Verbindung setzen.Haftungsausschluss: Die angegebenen Informationen sind nicht bindend, dienen nur der Information und stellen kein bindendes Element für technische Gutachten oder Bankgenehmigungen dar.Es wird daran erinnert, dass die angegebenen Informationen nicht vertraglich bindend sind (einschließlich Fotos und Plänen), daher sollten potenzielle Käufer immer die Dokumentation sorgfältig lesen.Die angegebene Fläche dient nur der Orientierung und ist nicht bindend, die Wohnung wird im Rohbau verkauft, der Käufer kann die Fläche während der Besichtigung überprüfen. Alle verschiedenen Ausstattungen und Geräte können während der Besichtigung überprüft und verifiziert werden.Jede zusätzliche Anfrage an den Eigentümer muss schriftlich erfolgen.

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Parkplatz
Balkon / Terrasse

5.5 Zimmer, 178m², CHF 1'880'000.–

6900 Cassarate

Cassarate: 5.5-Zimmer-Wohnung

Im Herzen von Lugano. Zwei Schritte vom See entfernt.Zwei Schritte von den Bergen entfernt. Das Viertel Cassarate, eines der begehrtesten, gesuchtesten und prestigeträchtigsten.Ein paar Schritte vom See entfernt, im zweiten Stock eines Hauses, befindet sich diese elegante 5.5-Zimmer-Wohnung, die 2025 komplett renoviert wurde und moderne Ausstattung und Anlagen der neuesten Generation bietet.Der Eingang führt in ein großes und helles Wohnzimmer mit Essbereich, das auf eine überdachte Loggia hinausgeht, ideal, um Zeit im Freien zu verbringen. Die separate Küche ist modern, geräumig und gut ausgestattet.Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern mit großzügigen Dimensionen, alle gut beleuchtet, von denen eines mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet ist. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei fensterlose Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, sowie ein praktisches Gästebad und ein praktisches internes Waschzimmer.Ein weiteres Arbeits- oder Hobbyzimmer, getrennt vom Schlafbereich, bietet Flexibilität für die Arbeit von zu Hause aus oder Entspannungsmomente.Die Liegenschaft wird durch einen Parkplatz in der Tiefgarage für CHF 80'000.- abgerundet

Parkplatz
Balkon / Terrasse

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Lift

9 Zimmer, 315m², CHF 2'100'000.–

Exklusives Luxusapartment mit atemberaubendem Blick auf den Luganersee

Das Apartment liegt in einem der prestigeträchtigsten Viertel von Lugano und bietet eine Gesamtwohnfläche von 315 m². Es ist derzeit in einer Phase der kompletten Renovierung, was eine außergewöhnliche Gelegenheit bietet, die Innenausstattung mit hochwertigen Materialien zu personalisieren.Das Gebäude zeichnet sich durch die Anwesenheit eines privaten Aufzugs aus, der direkt in die Wohnung führt und somit maximalen Komfort und Privatsphäre gewährleistet.Die innere Aufteilung ist ideal für diejenigen, die in einer raffinierten und funktionalen Umgebung leben oder arbeiten möchten: 5 Schlafzimmer, 3 große Wohnzimmer, 2 Küchen, 5 Badezimmer, ein privates Fitnessstudio, ein Arbeitszimmer und eine Waschküche.Die 50 m² großen Balkone bieten eine einzigartige Panoramaaussicht auf den See und die umliegenden Berge, perfekt für Momente der Entspannung im Freien.Das Apartment ist derzeit in zwei Einheiten unterteilt: ein vollständig renoviertes Dreizimmerapartment, bestehend aus einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmern, Bad und Zugang zur Terrasse mit atemberaubendem Seeblick, und ein großes Sechszimmerapartment, das komplett renoviert werden kann, um einen maßgeschneiderten Wohnraum zu schaffen.Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die eine exklusive Wohnung in einer beneidenswerten Lage suchen, mit all den Annehmlichkeiten und der Eleganz, die nur ein Apartment von hohem Standard bieten kann.

Lift

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Haustiere erlaubt

7.5 Zimmer, CHF 1'850'000.–

Via Guido Calgari, 6900 Lugano

Villa im mediterranen Stil, nur zwei Schritte vom See und dem Park von Figino entfernt

Wohnung, die die zeitlose Schönheit des mediterranen Stils verkörpert. Diese außergewöhnliche Residenz bietet ein unvergleichliches Lebenserlebnis, mit großzügigen Räumen und einer unvergleichlichen Eleganz. Perfekt in einer ruhigen Gegend in der Nähe des Sees und des Parks von Figino gelegen, verbindet dieses Haus traditionellen Charme und Komfort auf perfekte Weise.Mit vier Schlafzimmern, die bereits möbliert sind, und vier Badezimmern, ist dieses Haus darauf ausgelegt, maximalen Komfort und Intimität zu bieten. Das helle Wohnzimmer ist das Herzstück des Hauses, perfekt für Familientreffen oder Abendveranstaltungen. Angrenzend befindet sich ein gemütliches und einladendes Esszimmer, ideal für unvergessliche Abendessen mit Freunden und Familie.Aber die Wunder dieses Hauses beschränken sich nicht auf die Hauptbereiche. Ein großer Salon im Untergeschoss bietet einen multifunktionalen Bereich, der Ihren Bedürfnissen angepasst werden kann - ob als Kino, privates Fitnessstudio oder Unterhaltungsbereich, die einzige Grenze ist Ihre Vorstellungskraft. Darüber hinaus bietet ein weiteres zusätzliches Zimmer weitere Möglichkeiten für Gäste oder als persönliches Studierzimmer.Das Anwesen verfügt über eine Garage und 3 Außenparkplätze.Möglichkeit zum Kauf mit Mietoption.

Haustiere erlaubt

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5.5 Zimmer, 180m², CHF 2'090'000.–

LUGANO-LORETO · RESIDENZA CASSARINETTA · 5,5 LOCALE MIT PRIVATGARTEN

Im Herzen von Lugano-Loreto, in einem der bevorzugtesten Wohngebiete aufgrund der Nähe zum Zentrum und der Lebensqualität, entsteht Residenza Cassarinetta, ein Projekt für eine komplette Sanierung, das darauf abzielt, eine zeitgenössische Wohnung in einem eleganten städtischen Umfeld zu bieten.Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und beherbergt nur fünf Wohneinheiten, was Privatsphäre, Ruhe und eine reservierte Wohngröße gewährleistet. Die beiden oberen Etagen bieten Blick auf den See, während im Erdgeschoss eine gemeinsame Garage und Außenparkplätze für die Bewohner zur Verfügung stehen.Im Erdgeschoss der Residenza Cassarinetta bieten wir die Einheit 1 an, eine elegante 5,5-Zimmer-Wohnung mit Garten, die durch großzügige Flächen und eine ausgewogene Verteilung der Räume gekennzeichnet ist.Die Wohnung bietet: • 180 m² Nutzfläche (SUL) • 206 m² Verkaufsfläche • Privater Garten von 42 m² • Terrasse von 30 m² • Überdachte Terrasse von 6,2 m² Der Eingang führt zu einem zentralen Atrium, das Tag- und Nachtbereich harmonisch verteilt.Der Wohnbereich erstreckt sich in einem großen, hellen Raum mit direktem Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten. Die Anordnung ermöglicht eine klare Trennung zwischen Wohn- und Essbereich.Die Küche, gut mit dem Wohnbereich verbunden, ist funktional und kann leicht in ein offenes Konzept integriert oder getrennt werden, wodurch ein natürlicher Dialog mit den Außenräumen ermöglicht wird.Der Schlafbereich, gut abgetrennt, umfasst: • ein Schlafzimmer mit en-suite-Bad und begehbarem Kleiderschrank • zwei weitere Schlafzimmer • ein Studio / viertes Zimmer • doppelte Hauptbäder • interne Wäscherei Die Außenräume stellen einen echten Mehrwert dar: Der private Garten und die Terrassen ermöglichen es, die Wohnung auch im Freien zu leben, mit einer natürlichen Erweiterung des Wohnbereichs.Ideale Lösung für eine Familie oder für diejenigen, die große, helle und gut organisierte Räume in einem reservierten Umfeld mit nur fünf Einheiten suchen.Parkplatz:CHF 60'000.- für einen InnenparkplatzoderCHF 70'000.- für zwei AußenparkplätzeDie Sanierung integriert moderne technische Lösungen und hochwertige Materialien, darunter: • Aluminium-Fenster mit Dreifach-Verglasung • Parkettböden für Tag- und Nachtbereich • Badezimmer-Beläge in großem Format • Küchen mit hochwertigen Geräten • Sanitärkeramik und Armaturen im zeitgenössischen Design Fertigstellung im Mai 2026.Für Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.CaSe Immobiliare ? Wohnen in der Zukunft.

Wegzeit

6.5 Zimmer, 230m², CHF 3'100'000.–

Residenza Bristol: bellissimo duplex 6.5 locali

A pochi passi da Via Nassa, dal centro storico, dai negozi e dallo splendido lungolago, sorge la Residenza Bristol, uno degli edifici più iconici di Lugano. Situata in posizione dominante, questa residenza è rinomata per la sua architettura elegante e raffinata. Originariamente costruita nel 1902 come hotel a 5 stelle, la Residenza Bristol è stata per decenni simbolo della Lugano borghese e cosmopolita. Nel 1990, l'edificio è stato oggetto di una completa ristrutturazione che ha portato alla creazione di appartamenti esclusivi, ognuno unico per stile, posizione e prestigio. L'unità proposta ubicata al pianterreno è un appartamento-duplex, misura circa 230 mq e gode di una piacevole vista sul lago e su un curato giardino antistante. L'ottima esposizione garantisce ambienti luminosi e un'atmosfera accogliente e rilassante. Dispone di due logge, ognuna di di 20 mq che regalano un ulteriore ambiente esterno godibile tutto l'anno. La zona è tranquilla e riservata, pur trovandosi a ridosso del centro. La proprietà, attualmente divisa in un 3.5 locali duplex e un 2.5 locali, può essere facilmente unito, in modo da poter avere un unico grande appartamento. Se unito gli ambienti potrebbero presentarsi nel modo seguente:piano terra: atrio d'ingresso con locale guardaroba, cucina separata, ampio soggiorno/pranzo con accesso alla loggia coperta con vista lago; ulteriore locale guardaroba, tre camere di cui una con accesso alla loggia, e un bagno (vasca).piano superiore: una camera padronale con bagno en-suite (vasca); una camera da letto, un bagno (doccia).Completano la proprietà due cantina e un due posti auto interni (CHF 100'000/cadauno).Grazie alla posizione privilegiata, alla vicinanza a tutti i principali servizi e alla stazione ferroviaria, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale sia come residenza principale che come esclusiva seconda casa.Nur wenige Schritte von der Via Nassa, dem historischen Stadtzentrum, exklusiven Geschäften und der malerischen Seepromenade entfernt, befindet sich die Residenza Bristol - eines der bekanntesten Gebäude Luganos. In erhöhter Lage gelegen, ist diese Residenz für ihre raffinierte und elegante Architektur bekannt. Ursprünglich im Jahr 1902 als 5-Sterne-Hotel erbaut, war die Residenza Bristol über Jahrzehnte hinweg ein Symbol für das wohlhabende und kosmopolitische Leben in Lugano. Im Jahr 1990 wurde das Gebäude vollständig renoviert und in eine exklusive Wohnresidenz mit einzigartigen Apartments verwandelt - jedes davon besticht durch individuellen Stil, privilegierte Lage und hohen Prestige. Die zum Verkauf stehende Einheit befindet sich im Erdgeschoss und ist ein Duplex-Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 230 m². Sie bietet einen angenehmen Blick auf den See sowie auf einen gepflegten Garten im Vordergrund. Dank der hervorragenden Ausrichtung sind die Räume hell und lichtdurchflutet und vermitteln eine einladende, entspannte Atmosphäre. Zwei je 20 m² grosse, überdachte Loggia schaffen zusätzlichen Aussenraum, der das ganze Jahr über genutzt werden kann. Die Lage ist ruhig und diskret, obwohl sie sich nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt befindet.Die Immobilie, die derzeit in ein 3,5-Zimmer- Duplex und ein 2,5-Zimmer-Apartment aufgeteilt ist, kann leicht zu einer grossen Wohnung verbunden werden. Einmal kombiniert, könnte die Aufteilung wie folgt aussehen:EG: Eingangshalle mit Garderobe, separate Küche, geräumiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur überdachten Loggia mit Seeblick; zusätzliche Garderobe, drei Schlafzimmer - eines mit Zugang zur Loggia - und ein Badezimmer (Wanne).OG: Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer (Wanne); ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer (Dusche).Zur Liegenschaft gehören auch zwei Keller und zwei Innenparkplätze (je 100'000 CHF).Dank der erstklassigen Lage, in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen und dem Bahnhof, eignet sich diese Immobilie ideal...

11.5 Zimmer, 805m², CHF 12'900'000.–

Villa Rovellina

Villa Rovellina rappresenta una rara opportunità di vivere in una dimora elegante, funzionale e privata. Immersa in una posizione privilegiata, all'interno di un parco completamente pianeggiante e curato nei minimi dettagli, che si estende su quasi 3.300 mq, la villa gode non solo di un ottimo soleggiamento, ma anche di una vista panoramica mozzafiato sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti. Il centro di Lugano si trova a pochi minuti di distanza.La villa, che si sviluppa su tre piani per un totale di 805 mq, si distingue per gli ampi spazi interni, raffinati e luminosi, tutti curati nei minimi dettagli e arricchiti da finiture pregiate di altissimo livello.La hall d'ingresso conduce a ampi ambienti dedicati alla ricezione, alla conversazione e alla convivialità: l'ampio soggiorno con splendido camino, la spaziosa sala da pranzo e la cucina, ben attrezzata e funzionale. Tutti questi spazi godono di accesso a due bellissimi porticati, uno dei quali con camino, e al generoso giardino, arricchendo la proprietà di ulteriori ambienti che trasmettono un'atmosfera di serenità e riservatezza, ideali per i momenti di relax all'aria aperta. Sempre al piano terra si trova un ampio studio, perfetto anche per chi lavora da casa, e una prima suite con guardaroba e un magnifico bagno en-suite.Un'imponente scalinata curvata conduce al piano superiore, sapientemente progettato su due livelli sfalsati, dove si trova una suite padronale di grande prestigio, dotata di bagno en-suite, cabina armadio e una terrazza privata che regala una vista incantevole sul lago e sul Monte San Salvatore. Le altre tre suite, tutte con bagno privato, godono della stessa spettacolare vista panoramica.Al piano giardino, un'area dedicata al benessere e al relax ospita una sauna di rara manifattura e una spaziosa sala intrattenimento con home cinema e un ampio bar. Oltre ai vari locali tecnici, sempre al piano giardino si trova un appartamento indipendente, ideale per eventuale personale di servizio.Completano la proprietà una piscina esterna, attualmente nascosta da un manto verde, giochi d'acqua nel giardino che aggiungono un ulteriore tocco di intimità, due generosi garage e un ampio piazzale d'ingresso con spazio per diverse auto.Villa Rovellina è un'autentica oasi di lusso, tranquillità e privacy, pensata per chi desidera un'esperienza abitativa senza pari, in una delle location più esclusive di Lugano.Die Villa Rovellina stellt eine seltene Gelegenheit dar, in einer eleganten, funktionellen und privaten Residenz zu leben. Eingebettet in eine privilegierte Lage, in einem komplett flachen Park mit viel Liebe zum Detail, mit einer Fläche von fast 3.300 m², geniesst die Villa nicht nur ausgezeichnete Sonneneinstrahlung, sondern auch einen atemberaubenden Panoramablick auf den Luganer See und die umliegenden Berge. Das Zentrum von Lugano ist nur wenige Minuten entfernt.Die Villa, die sich über drei Etagen mit insgesamt 805 m² erstreckt, zeichnet sich durch ihre geräumigen, raffinierten und hellen Innenräume aus, die mit viel Liebe zum Detail gestaltet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind.Die Eingangshalle führt zu weitläufigen Räumen, die dem Empfang, der Unterhaltung und der Geselligkeit gewidmet sind: das geräumige Wohnzimmer mit einem schönen Kamin, das räumliche Esszimmer und die gut ausgestattete und funktionelle Küche. Alle diese Bereiche haben Zugang zu zwei schönen Portiken, von denen eine mit einem Kamin ausgestattet ist, und zum grosszügigen Garten, der das Anwesen um zusätzliche Bereiche erweitert, die eine Atmosphäre der Ruhe und Privatsphäre vermitteln, ideal für Momente der Entspannung an der frischen Luft. Ebenfalls im Parterre befindet sich ein grosses Arbeitszimmer, ideal für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten, und eine erste Suite mit einem Ankleideraum und einem prächtigen en-suite Badezimmer.Eine imposante geschwungene Treppe führt in das...

9 Zimmer, 320m², CHF 4'410'000.–

Geräumiges Büro mit Seeblick und Prestige

- Büros auf zwei Etagen mit interner Treppe - Große, helle Räume - Aufzug - Klimaanlage - Seeblick - Zentrale Lage Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Das Objekt liegt nur wenige Minuten vom Zentrum der schönen Stadt Lugano entfernt. Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und den verschiedenen Infrastrukturen erleichtert die Fortbewegung ohne eigenes Fahrzeug. Die Gegend ist ein Treffpunkt für viele Luganesen und ein Ort, der große jährliche Events wie Estival Jazz, Blues to Bop und Palco ai giovani ausrichtet. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der Ansiedlung in der italienischen Schweiz zu helfen und umfassend zu beraten. Willkommen in Lugano!

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7.5 Zimmer, 350m², CHF 5'900'000.–

Wunderschönes Dachgeschoß zur Verkauf im Herzen von Lugano, nur zwei Schritte vom Seeufer entfernt

Dieses exklusive Luxus-Dachgeschoß duplex befindet sich im pulsierenden Herzen von Lugano und zeichnet sich durch ein modernes Design und eine spektakuläre Panoramavista aus.Es liegt im fünften Stock eines prestigeträchtigen Gebäudes im historischen Zentrum der Stadt und ist über einen privaten Aufzug zugänglich, der direkt in die Wohnung führt, wo sich auf der ersten Ebene ein großer Eingangsbereich öffnet. Von hier aus gelangt man in ein spektakuläres Wohnzimmer mit zahlreichen Fenstern; daneben ist die Küche modern und mit hochmodernen Geräten ausgestattet; der Schlafbereich umfasst geräumige und ruhige Schlafzimmer mit eleganten Badezimmern im minimalistischen Design und Materialien von höchster Qualität.Im oberen Stockwerk bietet ein offener Wohnbereich mit Panoramaverglasung einen idealen Raum zum Entspannen oder zum Empfang von Gästen, mit einem exklusiven Blick auf den See und die umliegende Landschaft. Die hochwertigen Ausführungen und das sorgfältig gestaltete Innendesign machen diese Immobilie zu einem idealen Objekt für diejenigen, die das Maximum an Eleganz und Exklusivität im Herzen der Stadt suchen.Die Immobilie wird durch eine private Kellerabteilung und drei reservierte Parkplätze in einer Garage (200.000.-Chf pro Stück) vervollständigt, was für Komfort und Sicherheit sorgt.Wir stehen für weitere Informationen zur VerfügungFür Informationen und Besichtigungen: 076 818 13 72 - Büro: 091 924 04 06

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5.5 Zimmer, 150m², CHF 690'000.–

2027 "UN ANGOLO PANORAMICO NEL CUORE DEL TICINO"

ITALIANO - DEUTSCH UNTEN.A 15 KM - 25 MINUTI dal centro di Lugano o MendrisioLa casa unifamiliare fa parte della “Residenza della Vigna”, un curato contesto residenziale composto da abitazioni gemelle dalla medesima impronta architettonica, armoniosamente inserite nel verde e nella suggestiva cornice panoramica di Arogno.L’abitazione, caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti, offre una superficie abitabile lorda di circa 150 m², sviluppata su due piani principali, oltre a un piano seminterrato dotato di luce naturale.A completare la residenza sono le generose superfici esterne, tra cui un’ampia terrazza di circa 20 m² al piano giorno, una seconda terrazza di circa 5 m² al piano notte e il giardino privato..PIANO GIORNOL’ingresso, protetto da una copertura esterna, conduce all’atrio interno e alla moderna cucina accessoriata, completa di elettrodomestici V-ZUG.La zona living comprende un accogliente soggiorno con camino tradizionale e una zona pranzo separata.Elemento distintivo del piano è l’ampio portico coperto, direttamente accessibile dalla zona giorno e concepito come naturale estensione dell’abitazione.Dotato di un secondo camino e di vetrate perimetrali di chiusura, può essere sfruttato anche durante le stagioni più fresche, offrendo un ambiente aggiuntivo da vivere in diversi periodi dell’anno..PIANO NOTTE - SUPERIOREIl piano superiore ospita: • 3 camere luminose • 1 locale ripostiglio • 1 bagno con vasca e finestra • pratici armadi a muro integrati nel vano scale • accesso alla terrazza di circa 5 m² • accesso alla "mansarda abitabile" .PIANO SEMINTERRATO.Il piano seminterrato, provvisto di finestre e illuminato naturalmente, dispone di ulteriori ambienti versatili e funzionali: • 1 camera • 1 servizio ospiti con WC e finestra • 1 doccia inserita nel locale lavanderia • lavanderia e locale tecnico • 1 deposito attrezzi con accesso diretto al giardino privato .SPAZI ESTERNI E POSTEGGI.L’accesso all’abitazione avviene tramite una scalinata esterna dalla lieve pendenza, che dal livello stradale conduce alla proprietà.A livello strada sono disponibili un comodo box auto e un posteggio esterno di proprietà.Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti ulteriori posteggi in zona blu, utilizzabili con apposito contrassegno.Il giardino privato, di generose dimensioni, è arricchito da una piacevole pergola con tavolo in sasso, ideale per trascorrere momenti all’aperto in un contesto tranquillo e riservato.Completa gli spazi esterni il portico con vista panoramica, uno degli elementi particolarmente apprezzabili dell’abitazione..CARATTERISTICHE PRINCIPALI. • Possibilità di utilizzo quale residenza primaria o secondaria • Impianto di riscaldamento a termopompa con distribuzione mediante serpentine a pavimento • Serramenti in legno con doppi vetri • Anno di costruzione: 1985 • Cubatura 540 m3 • Interventi di rinnovo eseguiti nel 2014 • Ampio giardino privato con pergola e tavolo in sasso • Portico coperto con vista panoramica • Box auto e posteggio esterno di proprietà • • Buono stato generale di manutenzione Una soluzione abitativa interessante per chi ricerca ambienti generosi e versatili, ampie superfici esterne e il piacere di vivere in un contesto tranquillo e immerso nel verde, impreziosito dalla suggestiva vista panoramica di Arogno e da un piacevole scorcio sul LAGO DI LUGANO. .BESCHREIBUNG15 km – 25 Minuten von Lugano und Mendrisio entferntDie unabhängige Liegenschaft ist Teil der Residenza della Vigna“, einer gepflegten Wohnanlage mit Doppelhäusern in einheitlicher architektonischer Gestaltung, die sich harmonisch in die grüne Umgebung und die reizvolle Panoramalandschaft von Arogno einfügen.Das Haus zeichnet sich durch helle und gut aufgeteilte Räume aus und bietet eine Bruttowohnfläche von ca. 150 m², verteilt auf zwei Hauptgeschosse sowie ein natürlich belichtetes Untergeschoss.Zusätzlichen Wohnwert bieten die grosszügigen Aussenflächen, darunter eine Terrasse von ca. 20 m² auf der Wohnebene, eine weitere Terrasse von ca. 5 m² auf der Schlafebene sowie der private Garten..ERDGESCHOSS.Der durch eine Überdachung geschützte Eingangsbereich führt in die Diele und weiter zur modernen, vollständig ausgestatteten Küche mit V-ZUG-Geräten.Der Wohnbereich umfasst ein gemütliches Wohnzimmer mit traditionellem Cheminée sowie einen separaten Essbereich.Ein besonderes Merkmal dieser Etage ist der grosszügige, überdachte Portico, der direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist und eine natürliche Erweiterung des Wohnraums darstellt. Ausgestattet mit einem zweiten Cheminée und umlaufenden Verglasungen, lässt sich dieser Bereich auch während der kühleren Jahreszeiten angenehm nutzen und bietet somit zusätzlichen Wohnkomfort über einen grossen Teil des Jahres..OBERGESCHOSS– Schlafbereich.Das Obergeschoss bietet: • 3 helle Schlafzimmer • 1 Abstellraum • 1 Badezimmer mit Badewanne und Fenster • praktische Einbauschränke im Treppenbereich • Zugang zur Terrasse von ca. 5 m² • Zugang zum «bewohnbaren Dachgeschoss" .UNTERGESCHOSS.Das Untergeschoss ist mit Fenstern ausgestattet und natürlich belichtet und bietet zusätzliche vielseitige und funktionale Räumlichkeiten: • 1 Zimmer • 1 Gäste-WC mit Fenster • 1 Dusche im Waschraum • Waschküche und Technikraum • 1 Geräteraum mit direktem Zugang zum privaten Garten .AUSSENBEREICH und PARKMOGLICHKEITEN.Der Zugang zum Haus erfolgt über eine Aussentreppe mit leichter Steigung, die vom Strassenniveau zur Liegenschaft führt.Auf Strassenniveau stehen eine komfortable Einzelgarage sowie ein privater Aussenparkplatz zur Verfügung.In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem weitere Parkmöglichkeiten in der blauen Zone, die mit entsprechender Parkbewilligung genutzt werden können.Der grosszügige private Garten wird durch eine schöne Pergola mit Steintisch bereichert und bietet den idealen Rahmen für entspannte Stunden im Freien in ruhiger und privater Atmosphäre.Abgerundet wird der Aussenbereich durch den überdachten Portico mit Panoramablick, der zu den besonders charakteristischen und attraktiven Merkmalen dieser Liegenschaft zählt..WICHTIGSTE MERKMALE. • Nutzung als Haupt- oder Zweitwohnsitz möglich • Wärmepumpenheizung mit Wärmeverteilung über Fussbodenheizung • Holzfenster mit Doppelverglasung • Baujahr: 1985 • Kubatur 540 m3 • Renovierungsarbeiten im Jahr 2014 • Grosszügiger privater Garten mit Pergola und Steintisch • Überdachter Portico mit Panoramablick • Einzelgarage und privater Aussenparkplatz • Guter allgemeiner Unterhaltszustand

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6.5 Zimmer, 302m², CHF 5'200'000.–

VILLA or DUPLEX APARTMENT CHARMING LAKE VIEW

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10.5 Zimmer, 403m², CHF 4'640'000.–

LUGANO CENTRO Appartamento signorile di 10.5 locali con giardino

Situato nel cuore di Lugano, all'interno di un prestigioso palazzo d'epoca finemente ristrutturato, proponiamo un elegante appartamento signorile che coniuga il fascino dell'architettura classica con il comfort moderno.L'immobile sorge in una delle strade più rinomate e signorili della città. La posizione è semplicemente ideale per chi desidera vivere Lugano a piedi:Il centro storico è raggiungibile con una breve passeggiata di pochi minuti.Il Lungolago a brevissima distanza per godersi il panorama e il relax del Ceresio.Boutique di lusso, ristoranti, banche e trasporti sono tutti nelle immediate vicinanze.L'appartamento è stato completamente rinnovato con materiali di pregio nel 2026 ed è così composto:Primo piano:Atrio ingresso, ampio soggiorno con camino, sala da pranzo con balcone, cucina arredata, wc ospiti, camera padronale con bagno e balcone, ulteriori due camere e due bagni, scala che conduce al piano terreno.Piano terreno:Secondo soggiorno con scala esterna che conduce al giardino, tre camere, due bagni oltre ad un appartamento bilocale composto da soggiorno con uscita sulla terrazza e giardino, cucina arredata, camera, doccia.Lavanderia3 cantine4 posteggi in autorimessa a Fr. 80'000.-- l'unoIm Herzen von Lugano, in einem prestigeträchtigen, sorgfältig renovierten historischen Gebäude, bieten wir eine elegante, repräsentative Wohnung an, die den Charme klassischer Architektur mit modernem Komfort verbindet.Die Immobilie befindet sich in einer der renommiertesten und vornehmsten Straßen der Stadt. Die Lage ist einfach ideal für alle, die Lugano zu Fuß erkunden möchten:Die Altstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.Die Seepromenade ist nur einen Katzensprung entfernt, um den Ausblick und die Ruhe am Ceresio zu genießen.Luxusboutiquen, Restaurants, Banken und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich alle in unmittelbarer Nähe.Die Wohnung wurde im Jahr 2026 komplett mit hochwertigen Materialien renoviert und setzt sich wie folgt zusammen:Erster Stock:Eingangsbereich, großes Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer mit Balkon, eingerichtete Küche, Gäste-WC, Hauptschlafzimmer mit Bad und Balkon, zwei weitere Schlafzimmer und zwei Bäder, Treppe, die ins Erdgeschoss führt.Erdgeschoss:Zweites Wohnzimmer mit Außentreppe zum Garten, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie eine Zweizimmerwohnung bestehend aus einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, einer Einbauküche, einem Schlafzimmer und einer Dusche.Waschküche3 Kellerräume4 Garagenstellplätze zu je 80'000.-- FrankenLocated in the heart of Lugano, within a prestigious, tastefully renovated historic building, we are offering an elegant, stately apartment that combines the charm of classical architecture with modern comfort.The property is situated on one of the city's most renowned and elegant streets. The location is simply ideal for those who want to experience Lugano on foot:The historic center is just a short walk away.The lakeside promenade is just a short distance away, perfect for enjoying the view and relaxing by Lake Ceresio.Luxury boutiques, restaurants, banks, and public transportation are all in the immediate vicinity.The apartment was completely renovated with high-quality materials in 2026 and is laid out as follows:First floor:Entrance hall, spacious living room with fireplace, dining room with balcony, fully equipped kitchen, guest restroom, master bedroom with en-suite bathroom and balcony, two additional bedrooms, and two bathrooms, plus a staircase leading to the ground floor.Ground floor:Second living room with an outdoor staircase leading to the garden, three bedrooms, two bathrooms, as well as a two-room apartment consisting of a living room opening onto the terrace and garden, a fully equipped kitchen, a bedroom, and a shower.Laundry room3 cellars4 parking spaces in a garage at CHF 80,000 each

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5.5 Zimmer, 281m², CHF 2'350'000.–

Dachgeschoss mit Terrasse und Seeblick

Overview In Lugano, in einem noblen Kontext, bieten wir ein luxuriöses Dachgeschoss von 281 m² mit großen Terrassen und außergewöhnlicher Seeblick zum Verkauf.Die Immobilie befindet sich im 4. und letzten Stock mit Südostausrichtung und ist daher extrem sonnig und bietet eine freie Sicht auf die gegenüberliegenden Berge, die bis zum Luganersee und dem San Salvatore reicht.Die Immobilie besteht aus einem großen Eingang, einem Gästebad, einem dreiteiligen Wohnzimmer mit Kamin und einem Esszimmer, das auf eine große Terrasse mit außergewöhnlicher Seeblick hinausgeht, einem Studio und einer großen, bewohnbaren Küche mit Zugang zur Terrasse.Der Schlafbereich besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad, 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, einer Waschküche und großen Balkonen.Die Immobilie wird durch 5 Parkplätze zum Verkauf für 50'000 CHF pro Stück, insgesamt 250'000 CHF, vervollständigt.Die Wohnanlage verfügt über ein hallenbad, eine Sauna und Umkleideräume sowie einen gemeinsamen, bepflanzten Garten.Es besteht die Möglichkeit, eine weitere Wohnung von 135 m² innerhalb der gleichen Wohnanlage zu erwerben. Weitere Informationen auf Anfrage.

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Lift
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5.5 Zimmer, 206m², Preis auf Anfrage

FELICITÀ

An den sonnenverwöhnten Hängen über Lugano entsteht die Residenz Sans Souci. Ein Ort, an dem Architektur, Panorama und Lebensstil zusammenkommen.Das Penthouse ist die exklusivste Einheit dieses Neubauprojekts und öffnet sich mit grossen Glasfronten dem Licht und dem herrlichen Blick über den Luganersee. Klare Linien und hochwertige Materialien sorgen für eine zeitlose, elegante Atmosphäre.Da das Objekt noch im Rohbau ist, haben Sie die seltene Möglichkeit, gemeinsam mit dem Bauherrn die Raumaufteilung, Materialien und Ausstattung nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. So entsteht ein Zuhause, das wirklich individuell ist und perfekt zu Ihnen passt.Highlights: • Liftzugang direkt in die Wohnung • Cheminée • Maximale Privatsphäre • Internationale Schulen in der Nähe • Ein Ort der Kunst - Heimat zahlreicher renommierter Künstler • Modernes KNX-System • Grosszügiger Aussenpool • Nutzbar als Erst- oder Zweitwohnsitz • Schlüsselfertiges Projekt mit exklusivem ,,Grand Finish" (Zur Info: Bei den ersten zwei Bildern handelt es sich um virtuelle Visualisierungen)The Sans Souci residence is being built on the sun-drenched slopes above Lugano. A place where architecture, panorama and lifestyle come together.The penthouse is the most exclusive unit of the new building project and opens up to the light and the magnificent view over Lake Lugano with large glass fronts. Clean lines and high-quality materials create a timeless, elegant atmosphere.As the property is still under construction, you have the rare opportunity to work with the developer to design the room layout, materials and furnishings according to your own ideas. The result is a home that is truly individual and perfectly suited to you.Highlights: • Elevator access straight into the apartment • Fireplace • Maximum privacy • International schools nearby • A place of art - home to numerous renowned artists • Modern KNX-System • Large Aoutdoor pool • Usable as a first or second home • Turnkey project with exclusive "Grand Finish" (Please note: the first two images are virtual renderings)La residenza Sans Souci sta sorgendo sui pendii soleggiati sopra Lugano. L'attico è l'unità più esclusiva di questo progetto di nuova costruzione e si apre alla luce e alla magnifica vista sul Lago di Lugano con ampie vetrate. Linee pulite e materiali di alta qualità creano un'atmosfera elegante e senza tempo.Sui pendii soleggiati sopra Lugano nasce la Residenza Sans Souci. Un luo go in cui architettura, panorama e stile di vita si incontrano.Il penthouse è l'unità più esclusiva di questo nuovo progetto e si apre, grazie alle ampie vetrate, alla luce e alla splendida vista sul Lago di Lugano. Linee pulite e materiali di alta qualità creano un'atmosfera elegante e senza tempo.Dato che la proprietà è ancora in costruzione, avete la possibilità di definire insieme al costruttore la distribuzione degli spazi, i materiali e le finiture secondo i vostri desideri. Nascerà così una casa davvero individuale e perfettamente adatta a voi. Highlights: • Accesso con ascensore direttamente nell'appartamento • Camino • Massima privacy • Scuole internazionali nelle vicinanze • Un luogo d'arte - casa di numerosi artisti rinomati • Moderno sistema KNX • Grande piscina esterna • Utilizzabile come prima o seconda casa • Progetto chiavi in mano con esclusivo "Grand Finish" (Le prime due immagini sono rendering virtuali)

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Lift
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Fabio Biscozzo

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Fabio Biscozzo

Parkplatz

8 Zimmer, 330m², CHF 3'200'000.–

Lugano Zentrum - Elegante moderne Villa mit 8 Räumen

Im Herzen von Lugano, in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend, bieten wir eine wirklich einzigartige Villa in ihrem Genre zum Verkauf an. Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen, die optimal verteilt sind:Erdgeschoss: Geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und direktem Zugang zum Außenbereich. Ideale Lösung als Dependance für Gäste, Wohnung für das Personal oder Büro.Erster Stock: Elegantes Wohnzimmer, Essbereich mit Design-Küche und Gästebad. Eine spektakuläre Innentreppe führt zum oberen Stockwerk.Zweiter Stock: Helles Schlafzimmer mit drei Schlafzimmern, darunter ein Master-Schlafzimmer mit en-suite-Bad und Ankleidezimmer (Dressing Room), sowie einem weiteren Bad für die anderen Zimmer.Absolute Rarität: 5 Parkplätze und zwei Keller verfügbar.Für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie bitte:Fabio BiscozzoMobil +41.79.912.78.85E-Mail: f.biscozzo@equityrealestate.ch

Parkplatz

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5 Zimmer, CHF 2'550'000.–

Exklusive Residenz in Bau in Lugano

Auf der panoramischen Collina di San Maurizio in Lugano entsteht eine exklusive Residenz mit nur vier Wohneinheiten, mit offenem und unvergleichlichem Blick auf den Luganersee.Das Projekt vereint Eleganz, Privatsphäre und Komfort in einem reservierten Kontext mit Erholungsbereich und privatem Swimmingpool von 40 m².Jede Wohnung, konzipiert als 4,5 Zimmer mit etwa 170 m² Wohnfläche, verfügt über große Terrassen von etwa 60 m² und private Gärten von etwa 200 m². Die Innenräume und Ausstattungen sind vollständig an die Bedürfnisse des Kunden anpassbar.Für die, die größere Flächen wünschen, ist es möglich, die Attikawohnungen zu verbinden, um etwa 340 m² zu erreichen, oder ein großes Duplex der gleichen Größe zu realisieren. Es ist auch eine einzigartige Lösung von etwa 680 m² für die größte Exklusivität verfügbar.Die Residenz bietet Premium-Dienstleistungen, darunter Swimmingpool, privates Fitnessstudio, gepflegte Gärten und reservierte Parkplätze. Die Tiefgarage verfügt über 8 komfortable Parkplätze, sowie Keller und Hobbyräume.Die Fertigstellung ist für 2027 geplant.Preise ab CHF 2'550'000.-, inklusive Parkplätzen.

Giovanni Mastroddi

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Giovanni Mastroddi

Balkon / Terrasse
Garage
Haustiere erlaubt
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5 Zimmer, 210m², CHF 1'800'000.–