Immobilien zum Kaufen in Lugano: 236 Treffer

Palazzina RENOVIERTE mit Rendite von 4,6%

Wir bieten vertraulich eine interessante Palazzina mit Einkommen an, die komplett renoviert wurde und in der Nähe von Lugano liegt, in einer strategischen und sehr gut erschlossenen Lage.Das Gebäude befindet sich in einem excellenten Zustand, bereit für die Nutzung und ohne die Notwendigkeit von Eingriffen, ideal für Investoren, die nach einer stabilen und sicheren Rendite suchen.Zusammensetzung des Gebäudes6 Apartments mit 3,5 Zimmern, ca. 60 m² jedes6 Apartments mit 2,5 Zimmern, ca. 45 m² jedesErdgeschoss mit 220 m², mit Möglichkeit der Aufteilung in zwei EinheitenKeller mit 300 m²19 AußenparkplätzeStärkenSichere Rendite von 4,6% Gebäude komplett renoviert Strategische Lage, nahe an allen wichtigen Autobahnausfahrten Alle wichtigen Dienstleistungen zu Fuß erreichbar Bahnhof und Bushaltestelle in 2 Minuten Zentrum von Lugano in etwa 15 Minuten erreichbarVerkaufspreis: CHF 4.900.000.Rendite: 4,6% pro JahrAus Gründen der Vertraulichkeit werden die genaue Lage und die vollständige Dokumentation nur ernsthaften und qualifizierten Investoren zur Verfügung gestellt, nachdem sie ihr Interesse bekundet haben.

Haus mit 5.5 Zimmern und Garten in Bau

In Cureglia, in einer ruhigen und sonnigen Lage, entstehen drei neue Einfamilienhäuser, die für Wohnkomfort, Bauqualität und Harmonie mit der natürlichen Umgebung konzipiert sind.Die Häuser werden nach Minergie-Standards gebaut, mit hochwertigen Materialien und modernen technischen Lösungen, ideal für diejenigen, die Energieeffizienz und tägliches Wohlbefinden suchen.Innenaufteilung:ErdgeschossEingang mit Einbauschränken, Gästebad, große offene Wohnzone mit Küche und hellem Wohnzimmer mit großen Fenstern zum Garten.Erster StockHauptschlafzimmer, zwei weitere Schlafzimmer und zwei vollständige Bäder.SouterrainGeräumiges Zimmer mit Gartenblick, vollständiges Bad, Waschküche und Hobbykeller.Jede Einheit verfügt über einen privaten Garten und eine überdachte Terrasse, perfekt für das Leben im Freien in absoluter Privatsphäre.In dieser Phase ist es möglich, die Innenaufteilung zu personalisieren und die Ausstattung, Küche und ästhetischen Details auszuwählen.Vorgesehene Ausstattung:Fußbodenheizung mit Wärmepumpe Luft-WasserPhotovoltaikanlageVorbereitung für ElektrotankstelleVorbereitung für GlasfaserPreise ab CHF 1'427'000.- (Haus A)

Prächtige Wohnung mit Garten und Seeblick

In der panoramischen Cadro, einem Wohnviertel in Lugano, bieten wir zum Verkauf eine elegante Duplex-Wohnung von etwa 240 m² mit offener Aussicht auf den See und die Stadt.Der Eingang befindet sich im Untergeschoss (-1), wo sich eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, ein Abstellraum, ein Ripostiglio, ein Gästebad und ein geräumiges Zimmer befinden.Im Erdgeschoss erstreckt sich die große Wohnzone mit offener Küche von hohem Niveau und hellem Wohnzimmer dank der großen Fenster, die zur überdachten Terrasse und zum privaten Garten führen.Auf demselben Niveau befindet sich die Schlafzone, die aus einem Hauptschlafzimmer mit Kamin, TV-Schrank, eigenem Bad und großem Kleiderschrank, sowie einem Gästezimmer und einem Einzelzimmer mit zweitem Bad mit Badewanne besteht.Die Liegenschaft wird durch eine malerische Dachterrasse mit Jacuzzi-Pool und Sonnenliege ergänzt, die vom Garten aus zugänglich ist und ideal ist, um den Panoramablick in absoluter Privatsphäre zu genießen.Die Immobilie ist mit hochwertigen Materialien wie Parkett, Marmor, Boiserie und dekorativen Belägen verfeinert, in einem perfekten Gleichgewicht zwischen Eleganz und Modernität.Es gibt drei Parkplätze in der Tiefgarage.

GELEGENHEIT - IMMOBILIE MIT DREI EINHEITEN ZUM VERDIENST IN LUGANO BOGNO

Schönes Haus mit 9 Räumen, ca. 220 m², auf 2 Ebenen, mit großem Garten, in 3 unabhängige Einheiten unterteilt und derzeit vermietet, aber auch als Einzelunterkunft nutzbar, gebaut 1960 und sehr gut gepflegt, in einer sehr gut erschlossenen Zone der Gemeinde Bogno (Lugano).Das vollständig renovierte Gebäude kann den neuen Eigentümern somit einen sicheren und sofortigen Ertrag garantieren.Es handelt sich um 3,5-Zimmer-Wohnungen, jede besteht aus:Ein Wohnzimmer mit Kamin, ideal für gemütliche Abendstunden, und Zugang zu einem Balkon, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Einzelzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eigener Waschküche.Jede Wohnung ist außerdem mit einer Panzertür ausgestattet, um Sicherheit und Ruhe für alle Mieter zu gewährleisten, denen der Zugang zum großen Garten von ca. 120 m² erlaubt ist.Die Heizanlage, die von einer Ölkessel-Heizung mit Heizkörpern gespeist wird, sorgt für Komfort in jedem Raum, und die PVC-Fenster mit Doppelverglasung gewährleisten eine sehr gute Wärmedämmung.Dieses schöne Haus bietet somit eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in eine Immobilie mit großem Potenzial investieren möchten.Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, die sehr bequem erreichbar sind.Außerdem verfügt sie über einen Keller und hat keine eigenen Parkplätze, aber in 20 Metern Entfernung gibt es mehrere öffentliche Parkplätze, die frei zugänglich sind.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MB/6305

SPETTACOLARE VILLA CON PISCINA E VISTA PANORAMICA A LUGANO

Moderne 6.5-Zimmer-Villa mit Pool und Panoramaterrasse, befindet sich in bevorzugter Lage in Lugano-Albonago, nur wenige Minuten von der Stadt Lugano und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.Erstellt im Jahr 2020, bietet sie etwa 312 m² Wohnfläche, helle Räume, freie Sicht auf den See und die Berge und maximale Privatsphäre.Ausgestattet mit internem Aufzug, Domotik und hochwertigen Ausstattungen, stellt sie eine ideale Lösung sowohl als primäre als auch als sekundäre Residenz dar.Diese Eigenschaft zeichnet sich durch das perfekte Gleichgewicht zwischen zeitgenössischer Eleganz, Komfort und Funktionalität aus. Die Verteilung auf mehrere Ebenen wurde so konzipiert, dass die Räume und das natürliche Licht optimal genutzt werden, wodurch luftige und harmonische Räume entstehen, in denen jeder Detail auf höchste Wohnqualität ausgerichtet ist.Der Wohnbereich bietet einen großen offenen Wohnraum, der durch große Fenster mit dem Außenbereich verbunden ist. Von hier aus gelangt man zur prächtigen Panoramaterrasse mit Pool, einem exklusiven Bereich, in dem man Entspannung und Geselligkeit genießen kann, während man die offene Sicht auf die umliegende Landschaft genießt. Ein vielseitiger Raum, ideal als Gästezimmer, privates Studio oder Fitnessbereich, komplettiert diese Ebene.Der Schlafbereich ist als Oase der Ruhe und des Komforts konzipiert. Die Master-Suite bietet großzügige Räume und ist mit einer begehbaren Garderobe, einem eleganten Badezimmer mit Dusche und Badewanne ausgestattet, was ein intimes und raffiniertes Ambiente schafft. Ein zweites Zimmer mit eigenem Badezimmer und Balkon bietet zusätzliche Unabhängigkeit, während ein drittes Zimmer zusammen mit einem Studio/Büro eine ideale Anordnung auch für Familien oder für diejenigen bietet, die Arbeitsbereiche von zu Hause aus benötigen.Die Villa ist mit hochwertigen Materialien und modernen Technologien ausgestattet: autarke Heizung mit Wärmepumpe Luft-Wasser, Klimaanlage, Domotik-System, Alarmanlage und Glasfaser. Jedes Element trägt dazu bei, eine effiziente, sichere und zukunftsorientierte Wohnung zu schaffen.Im Außenbereich gewährleistet der umzäunte und gepflegte Garten Privatsphäre und Lebensqualität, während die Verfügbarkeit von bis zu 6 Parkplätzen, einschließlich Parkplätzen für Gäste, zusätzliche Bequemlichkeit bietet.Eine Villa, die für diejenigen konzipiert ist, die in einem reservierten und modernen Umfeld leben möchten, ohne auf die Nähe zu den Dienstleistungen und dem Stadtzentrum zu verzichten, wo Komfort, Design und Panorama sich zu einem hochwertigen Wohnkonzept verbinden.Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen privaten Besuch zu organisieren.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Verkaufsvitrinen in einer Zone mit starkem Fußgängerverkehr

Exklusives Verkaufsgeschäft im Stadtzentrum in einer Zone mit starkem Fußgängerverkehr und Fahrzeugverkehr. Das Geschäft ist komplett verglast und bietet eine privilegierte Lage und große Sichtbarkeit. Das Gewerbeobjekt erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtnutzfläche von 455 m², zzgl. Nebenräumen und Keller. Zwei Eigentümerparkplätze sind im Angebot enthalten.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Vitrinen auf der gesamten Umgebung des Gebäudes+ Öffentliche Parkplätze vor dem Gebäude+ Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel auf der anderen Straßenseite+ Große, helle und vielseitige Räume + Elegante, hochwertige Ausführungen Unsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen Termin für einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch

Sonnige Villa mit atemberaubendem Blick

Situata in einer der gefragtesten Zonen des Kantons Tessin, präsentiert sich diese geräumige Einzelvilla mit 7,5 Zimmern als wahrer Schatz. Der helle Wohnbereich schafft eine entspannte Atmosphäre, ideal für gesellige Momente mit Familie und Freunden. Die erneuerte und geräumige Küche lädt zum Kochen ein. Mit 4 Schlafzimmern, 3 Badezimmern, einer praktischen Speisekammer und einem Keller bietet diese Immobilie alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen.Das 1990 erbaute Haus strahlt einen zeitlosen Charme aus, während die jüngste Renovierung von 2018 sicherstellt, dass der Zustand der Immobilie tadellos ist. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre einladende, geräumige, sonnige und angenehme Atmosphäre aus. Die hohen Baustandards und die zentrale, familienfreundliche Lage machen diese Villa zu einem idealen Zuhause. In unmittelbarer Nähe finden Sie Restaurants, Parks, Geschäfte, Schulen und das Stadtzentrum. Die zentrale Heizung mit Heizkörpern garantiert Wärme und Komfort während der kältesten Monate. Darüber hinaus komplettiert der atemberaubende Panoramablick auf die Stadt Lugano und den See diese außergewöhnliche Immobilie.Diese Immobilie zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: • Zugang für Menschen mit Behinderungen • Panoramablick auf die Stadt Lugano und den See • Zentrale und gut erschlossene Lage • Ruhige Wohngegend • Gute Sonneneinstrahlung • Hochwertige Renovierung im Jahr 2018 • 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer • Zentrale Heizung • Ideale Lage mit Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln in der Nähe Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch und entdecken Sie diese außergewöhnliche Immobilie!

Geräumige 5.5-Zimmer-Wohnung nur wenige Schritte von Lugano entfernt

Situato in einer Wohn- und Stadtgegend von Lugano, bietet diese geräumige 5.5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 166 m² eine einzigartige Gelegenheit, in einem komfortablen und zentralen Umfeld zu leben. Das 1980 erbaute Gebäude mit nur 10 Wohnungen und sechs Etagen ist gut gepflegt und verfügt über alle Annehmlichkeiten, die eine Stadtwohnung erfordert.Die Wohnung im fünften Stock zeichnet sich durch eine geräumige und helle Raumaufteilung aus, mit Süd- und Westausrichtung, die eine optimale natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages gewährleisten.Der offene Blick und die malerischen Aussichten auf die Berge schaffen eine Atmosphäre der Entspannung und des Wohlbefindens.Die Innenräume umfassen ein gemütliches Wohnzimmer mit Terrasse, eine bewohnbare Küche, die zur Tagungszone geöffnet werden kann, ein Gästebad, ein Schlafzimmer mit weiterer Terrasse, ein Badezimmer mit Dusche, zwei Einzelzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Studio, ideal für die Schaffung von Arbeits- oder Entspannungsräumen.Die beiden Terrassen von jeweils 13 m² bieten Gelegenheit für gesellige Momente im Freien oder einfache Pausen der Entspannung bei der Aussicht auf die offene Berglandschaft.Die Heizung wird mit Heizöl betrieben und über Schlangen verteilt, die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und die Böden aus Terrakotta und Parkett.Das Objekt ist frei und bereit für eine individuelle Gestaltung, was eine einzigartige Gelegenheit darstellt, in einem der begehrtesten Viertel von Lugano zu leben, mit allen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen in Reichweite.Zur Liegenschaft gehören auch ein Keller, ein Stellplatz in der Garage für 50'000 CHF (nicht im Verkaufspreis enthalten) und Abstellräume für Fahrräder und Motorräder, was eine praktische und sichere Lösung bietet.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!LN/17389

Eleganza contemporanea sul lago di Lugano

Nella cornice senza tempo del Lago di Lugano, a pochi passi dall'esclusiva Via Nassa e in prossimità del prestigioso LAC Lugano Arte e Cultura, sorge la raffinata Residenza Central Park, indirizzo di assoluto pregio nel cuore della città.L'appartamento, recentemente oggetto di una ristrutturazione integrale, si distingue per un'estetica contemporanea e sofisticata, valorizzata da materiali selezionati e finiture di alto livello. È dotato di un sistema domotico di ultima generazione che consente la gestione integrata di audio, illuminazione, climatizzazione e sicurezza, sia in loco sia da remoto. L'accesso diretto tramite ascensore garantisce ulteriore esclusività e riservatezza. Gli ambienti si sviluppano su una generosa superficie e sono inondati di luce naturale grazie alle ampie vetrate. La terrazza panoramica, affacciata sul lago, offre una vista di straordinaria suggestione.La zona giorno si apre su un elegante atrio che conduce all'ampio soggiorno con area pranzo e raffinato angolo bar, entrambi con accesso diretto alla terrazza. Completano questo spazio uno studio-biblioteca con affaccio esterno e una cucina separata, perfettamente attrezzata e dotata di due dispense e locale lavanderia.La zona notte è progettata con armonia e funzionalità: due camere comunicanti con rispettivi bagni e guardaroba, ulteriori cabine armadio e una sontuosa suite padronale composta da camera matrimoniale, due guardaroba separati e doppi servizi, di cui uno con hammam e cromoterapia. La proprietà include inoltre una camera aggiuntiva con bagno, una sala attualmente adibita a home cinema e ulteriori servizi.Elemento di assoluta rarità è il giardino privato di circa 500 mq nel pieno centro cittadino, impreziosito da due pergole e ideale per momenti di relax in totale privacy.La residenza offre servizio concierge e sicurezza, oltre a una piscina coperta ad uso condominiale. Tre posti auto nel garage sotterraneo completano la proprietà.Una dimora che rappresenta il più alto livello dell'abitare contemporaneo, dove eleganza, tecnologia e panorama si fondono in un'esperienza residenziale esclusiva sul Lago di Lugano.Die Wohnung, die kürzlich komplett renoviert wurde, besticht durch ihre zeitgemäße und raffinierte Ästhetik, die durch sorgfältig ausgewählte Materialien und hochwertige Ausstattungsdetails unterstrichen wird. Sie ist mit einem hochmodernen Hausautomationssystem ausgestattet, das die integrierte Steuerung von Audio, Beleuchtung, Klimaanlage und Sicherheit sowohl vor Ort als auch aus der Ferne ermöglicht. Der direkte Zugang per Aufzug sorgt für zusätzliche Exklusivität und Privatsphäre. Die Räume verteilen sich auf eine grosszügige Grundfläche und werden dank der grossen Fenster von Tageslicht durchflutet. Die Panoramaterrasse mit Blick auf den See bietet eine Aussicht von aussergewöhnlicher Schönheit.Der Wohnbereich öffnet sich zu einer eleganten Eingangshalle, die in das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich und einer raffinierten Bar-Ecke führt, beide mit direktem Zugang zur Terrasse. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein Arbeitszimmer mit Bibliothek und Blick ins Freie sowie eine separate, voll ausgestattete Küche mit zwei Vorratsräumen und einer Waschküche.Der Schlafbereich ist auf Harmonie und Funktionalität ausgelegt: zwei aneinandergrenzende Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern und Kleiderschränken, zusätzliche begehbare Kleiderschränke sowie eine luxuriöse Master-Suite, bestehend aus einem Doppelzimmer, zwei separaten Kleiderschränken und zwei Badezimmern, von denen eines mit einem Hammam und einer Farbtherapie ausgestattet ist. Zur Immobilie gehören außerdem ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Raum, der derzeit als Heimkino genutzt wird, sowie weitere Annehmlichkeiten.Eine wahrhaft seltene Besonderheit ist der private Garten von ca. 500 m2 im Herzen der Innenstadt, der durch zwei Pergolen aufgewertet wird und ideal ist, um in absoluter...

"Villa di Lusso a Lugano: Design Moderno e Vista Lago Mozzafiato" / "Luxuriöse Villa in Lugano: Modernes Design und Atemberaubender Seeblick"

Questa villa di design lussuoso e moderno è curata nei minimi dettagli con materiali di alta qualità, garantendo comfort ed esclusività. Le stanze luminose offrono una vista mozzafiato sulla natura circostante. La tecnologia avanzata e l'eleganza dei materiali creano un'atmosfera unica.Ristrutturata nel 2020, la villa è in condizioni eccellenti. Situata in una posizione centrale e ricercata, offre facile accesso a infrastrutture di prima classe, inclusa la stazione ferroviaria e Via Nassa. La proprietà è pronta per essere abitata, con riscaldamento a radiatori per un piacevole tepore nelle giornate fredde. • Design moderno e ambienti luminosi • Cucina completamente attrezzata • Numerose camere da letto e bagni • 6 posti auto esterni e 3 in garage • Vicinanza a negozi, scuole e trasporti • Ottime condizioni dopo la ristrutturazione del 2020 • Ambiente affascinante e invitante • Finiture di alto livello • Posizione centrale con ottimi collegamenti pubblici • Accessibile con sedia a rotelle Interessati? Contattateci per una consulenza non vincolante!-----------------------------------------------------------------------------------------------------Diese luxuriöse und moderne Villa besticht durch ihr raffiniertes Design und hochwertige Materialien, die Komfort und Exklusivität garantieren. Die hellen Räume bieten einen atemberaubenden Blick auf den Luganersee. Fortschrittliche Technologie und elegante Materialien schaffen eine einzigartige Atmosphäre.Die Villa wurde 2020 renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. In zentraler und begehrter Lage bietet sie einfachen Zugang zu erstklassigen Infrastrukturen, einschließlich des Bahnhofs und der Via Nassa. Die Immobilie ist bezugsfertig und verfügt über eine Radiatorheizung für wohlige Wärme an kalten Tagen. • Modernes Design und helle Räume • Voll ausgestattete Küche • Zahlreiche Schlafzimmer und Badezimmer • 6 Außenstellplätze und 3 Garagenstellplätze • Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln • Hervorragender Zustand nach der Renovierung 2020 • Einladendes und charmantes Ambiente • Hochwertige Ausstattungen • Zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung • Rollstuhlgerecht Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Archi di Luce Villa 7

Architektonische Perfektion und Genie an einem der schönsten, effizientesten und sichersten Standorte Europas.Letzte Villa zu verkaufenDie grossen Häuser sind Teil eines aussergewöhnlichen architektonischen und landschaftsgestalterischen Ensembles von Herzog & de Meuron, vollendet integriert in den historischen Park der Villa Favorita, Castagnola, – einst Familiensitz von Thyssen-Boromisza. Castagnola gehört zu den schönsten Schweizer Villenvierteln.Archi di Luce: Intensives Erleben von Baukultur in See- und Berglandschaft mit weitem HorizontDie emotionale, funktionale und atmosphärische Intensität der Innen- und Aussenräume ist das Resultat von gründlichen Studien und Entwürfen eines der weltweit einflussreichsten Architekturbüros. Landschaftsgestalter: Michel Desvigne.Atmosphärische Dichte nach Herzog & de MeuronDie Architekten haben mit Archi di Luce ein Villenensemble für ein sublimes, ganzheitliches und entschieden zeitgenössisches Lebensgefühl geschaffen. Die Architektur vermittelt Harmonie und Bewegung. Design-Stunts und Status-Signalling fehlen. Konkrete, sinnliche Baukultur in Perfektion – nothing else. Jedes Detail ist architektonisch präzise gedacht und umgesetzt, ohne die sensationelle Gesamtwirkung aus den Augen zu verlieren.Das Geheimnis der Architektur: KontinuitätDas Kontinuum durchkomponierter Raumwelten erhält durch runde und halbrunde Ausschnitte für Atrien, Bögen, Terrassen einen distinktiv südlichen Charakter mit Einbezug der See- und Berglandschaft. Die grosszügige Villa bietet bei aller Privatheit das glückliche Gefühl, in Einheit mit dem Ort, der Zeit, mit der Architektur und mit sich selbst verbunden zu sein – im Kontext und nicht in splendid isolation.Promenade architecturale: intensiv und sanftKultiviert und konkret. Überraschend intensiv. Diese Architektur ist nicht statisch – sie bewegt. Sie erstaunt. Sie behütet. Sie öffnet. Wer im Haus lebt bewegt sich mühelos wie im Traum: Herzog & de Meuron planten exakt, wie man sich durch die Villa bewegen soll: Mit einer Promenade architecturale, die uns wie im Traum durchs Haus flanieren lässt. Das szenografisch aufgeladene Raumkontinuum fasziniert mit Unendlichkeit, die vom Eindruck des Eingebettetseins in die Landschaft verstärkt wird. Der Gang durch das weiträumige und stets konzentriert gestaltete Haus hält choreografierte Attraktionen bereit. Die halbrunden und runden vertikalen und horizontalen Einschnitte und Bögen bilden Höfe und Terrassen und führen wechselnde Licht- und Landschaftsimpressionen vor.Topografie der SeelenlandschaftWährend der Promenade architecturale durchs Haus bis zur Dachterrasse verdichten sich Atmosphären – und verflüchtigen sich wieder. Erlebnisse und Gefühle werden dabei wach. Die Treppen in die Stockwerke, mal weiter, mal enger und gewunden, sind von den Dorftreppen des alten Castagnola übersetzt. Will man die Promenade beschleunigen, nimmt man den Lift. Dieser ist auf jeder Etage unauffällig integriert, so dass man ihn kaum wahrnimmt. Die Innen- und Aussenräume und Zwischenräume bilden ein Raumerlebnis mit sinfonischer Anmutung.Das Atrium: Yacht im HausDas Atrium ist ein Einschnitt längs durch den gesamten oberirdischen Baukörper. Durch das verglaste Atrium entstehen Sichtbezüge mitten durch verschiedene Innen- und Aussenräume bis hin zu den Bergen, zum Lago di Lugano und zum Horizont, der sich im Abendlicht gedanklich mit dem Mittelmeer verbindet: wir schauen in Richtung Süd-Westen nach Italien. Von den Wohngeschossen her sind die Teakholz-Planken des Atriums betretbar. Welcome on board.I Weg ins Hausinnere, zu FussMan betritt die Via Cortivo, den nobelsten Teil des historischen Villenviertels. Alte Zedern säumen die schmale Sackgassenstrasse und dämpfen Geräusche und Licht. In der langen, skulpturalen Abschrankung aus zusammengeschweissten Kupfervierecken sind die Zugangstüren zu den einzelnen Villen eingelassen. Man betritt sein hangseitiges Grundstück und befindet sich im dichten Dschungel von Steineichen, Zedern, Zypressen und immergrünen Magnolien wieder. Über eine von stelzenartigen Pfosten gestützten Wanderweg geht es in die Schlucht, zum Eingang der Villa. Die intensive Bepflanzung in der steilen Topografie ist von der Baum- und Pflanzenwelt mediterraner Inseln inspiriert.II Weg ins Hausinnere mit Auto, Velo, MotorradZufahrt von der noblen Via Cortivo in den grossen Autoaufzug. Ein letzter Blick auf den See. Nach der kurzen, geräuschlosen Liftfahrt findet man sich in einem undefinierbar langen unteririschen Raum wieder, der eine sanfte Kurve beschreibt – sakral wie das Hauptschiff einer Kathedrale. V-förmige expressive Pfeiler, grosse Sichtbetonzylinder in der Decke, die auf der Gartenebene Raum für das Erdreich der Pinien bilden: Wieder hat Herzog & de Meuron eine überraschende Attraktion gesetzt. Beim Aussteigen bemerken wir, dass der gesamte Garagenboden aus noblem hellem Terrazzo gegossen ist. Die vier- und zweirädigen Fahrzeuge der Besitzer werden direkt bei den unterirdischen Eingängen zu den Villen geparkt. Die Fassung der hohen Messingtüren zieht sich weit in die Decke hinein.

Attika mit Seeblick, nur wenige Schritte vom Tasis entfernt

Wir bieten den Verkauf dieser exklusiven Immobilie in Collina d'Oro an, in einer einzigartigen und sehr prestigeträchtigen Lage, wo Eleganz und Komfort in einer raffinierten und einladenden Atmosphäre aufeinandertreffen. Ein privater Aufzug führt direkt in das große, panormatische Wohnzimmer mit Essbereich. Die Küche ist separat. Die Innenausstattung, bis ins letzte Detail durchdacht, kombiniert modernes Design und hochwertige Materialien, während eine geräumige Terrasse einen bezaubernden Ausblick bietet.Der Schlafbereich bietet eine Suite mit Bad und Ankleide, zwei Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein viertes Zimmer. Alle mit Terrasse.Die Wohnanlage ist exklusiv und ruhig und bietet eine Wellness-Anlage höchster Qualität und ein ausgestattetes Fitnessstudio. Die Immobilie wird durch bis zu vier Parkplätze und ein elegantes, unabhängiges Einzimmerapartment vervollständigt, perfekt für Gäste oder Dienstpersonal.

Elegante duplex nel cuore di Lugano

Nel cuore di Lugano, nelle immediate vicinanze della stazione e della prestigiosa Via Nassa, questo raffinato duplex rappresenta una proposta abitativa di primo livello in pieno centro città. Gli ambienti, studiati per valorizzare la luce naturale e le straordinarie vedute sul lago e sulle montagne, offrono un equilibrio perfetto tra eleganza, funzionalità e comfort.Dall'ingresso si accede alla zona giorno, ampia e luminosa, in cui living e sala da pranzo si fondono in un open-space armonioso, inondato di luce grazie alle ampie vetrate panoramiche. La cucina, moderna e dotata di elettrodomestici di altissimo livello, coniuga design e funzionalità, risultando ideale sia per l'uso quotidiano sia per momenti conviviali. Recentemente ristrutturata con materiali pregiati e finiture di elevatissima qualità, la zona giorno comprende inoltre un locale lavanderia, riconvertibile a studio o ulteriore camera, e un servizio ospiti con guardaroba. Ampie terrazze e balconi offrono scorci spettacolari sul golfo e sulla città, dal Monte Brè al Monte San Salvatore, trasformando ogni piano in un osservatorio privilegiato sul lago.Al piano superiore, le camere da letto principali combinano raffinatezza e comfort: bagni en-suite, cabine armadio e terrazze private assicurano riservatezza e panorami esclusivi. Uno spazio indipendente, dotato di bagno e cucina con accesso separato, completa la zona notte, garantendo privacy e funzionalità per ospiti o personale di servizio.L'appartamento dispone di sistema domotico di ultima generazione e sistema di allarme, mentre la residenza offre un'attrezzata area fitness condominiale.Completano la proprietà due cantine e quattro posti auto meccanizzati. La posizione centrale consente di vivere il meglio di Lugano, con negozi, ristoranti e collegamenti rapidi, senza rinunciare alla tranquillità e alla vista sul lago.Im Herzen von Lugano, nur wenige Schritte vom Bahnhof und der renommierten Via Nassa entfernt, präsentiert sich dieses elegante Duplex als hochwertige Wohnimmobilie im Stadtzentrum. Die Räume sind so gestaltet, dass sie das natürliche Licht optimal einfangen und gleichzeitig aussergewöhnliche Ausblicke auf den See und die umliegenden Berge bieten, wodurch eine perfekte Balance zwischen Eleganz, Funktionalität und Komfort entsteht.Vom Eingangsbereich gelangt man in den grosszügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich, in dem Wohn- und Esszimmer zu einem harmonischen Open-Space verschmelzen. Grosse Panoramafenster sorgen für helle, offene Räume. Die moderne Küche mit erstklassigen Geräten verbindet Design und Funktionalität und eignet sich sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für geselliges Beisammensein. Die Wohnräume wurden kürzlich mit hochwertigen Materialien und edlen Oberflächen renoviert und beinhalten zudem einen Hauswirtschaftsraum, der in ein Arbeitszimmer oder zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann, sowie ein Gäste-WC mit Garderobe. Grosszügige Terrassen und Balkone eröffnen spektakuläre Ausblicke über die Bucht und die Stadt, vom Monte Brè bis zum Monte San Salvatore, und machen jede Etage zu einem privilegierten Aussichtspunkt auf den See.Im Obergeschoss vereinen die Hauptschlafzimmer Raffinesse und Komfort: En-suite-Badezimmer, begehbare Kleiderschränke und private Terrassen bieten Privatsphäre und exklusive Ausblicke. Ein unabhängiger, flexibel nutzbarer Raum mit Badezimmer und Küche mit separatem Zugang vervollständigt die Schlafbereiche und gewährleistet Privatsphäre und Funktionalität für Gäste oder Personal.Die Wohnung ist mit modernster Hausautomation und Alarmanlage ausgestattet, während das Gebäude über einen vollständig eingerichteten gemeinschaftlichen Fitnessbereich verfügt.Abgerundet wird die Immobilie durch zwei Keller und vier Parkplätze. Die zentrale Lage erlaubt es, das Beste von Lugano zu genießen - Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und schnelle Verbindungen - ohne auf Ruhe und den...

Moderna villa di design

Ad Albonago, sul soleggiato versante del Monte Brè, questa villa contemporanea si presenta come un'oasi di luce, privacy e design raffinato. Affacciata su un ampio parco comunale e con una vista panoramica aperta sul Lago di Lugano, la proprietà coniuga la tranquillità di una posizione riservata con la comodità di essere a pochi minuti dal vivace centro città. Qui, natura e architettura si fondono armoniosamente, regalando un'esperienza abitativa senza eguali.L'ingresso accoglie con un atrio luminoso a doppia altezza, che si apre su un living ampio e arioso di oltre 110 m². Il camino centrale, incorniciato da una parete in travertino che si estende fino all'esterno, crea un'atmosfera calda e sofisticata. Le vetrate a tutta altezza inondano di luce gli spazi interni, offrendo una connessione perfetta con il portico coperto, il giardino curato e la piscina a sfioro con nuoto controcorrente, un vero rifugio moderno.La cucina Boffi, con la sua elegante isola in acciaio inox e i piani in Corian, si apre direttamente sull'area esterna, ideale per cene all'aperto e momenti di relax. Ogni ambiente della casa riflette una cura minuziosa nei dettagli, con materiali pregiati e una palette di colori naturali che esaltano l'eleganza degli spazi.La zona notte al primo piano si compone di una suite padronale con guardaroba e bagno privato, quattro camere spaziose con due bagni dedicate ai figli, una camera ospiti e una lavanderia funzionale. Al secondo piano, uno studio open space di 110 m² con terrazza panoramica offre uno spazio versatile, perfetto per lavoro, studio o svago, con una vista impareggiabile sul lago e sulle montagne circostanti.Al piano inferiore, un appartamento indipendente, una palestra attrezzata, cantina e locali tecnici completano la proprietà, insieme a un garage coperto per quattro auto. Il giardino terrazzato di oltre 690 m², arricchito da alberi ad alto fusto, rododendri e azalee, garantisce privacy e un'atmosfera naturale ed elegante, un vero giardino segreto da vivere.Con i suoi 568 m² abitabili, le ampie terrazze panoramiche e una posizione che gode del massimo soleggiamento, questa villa rappresenta la perfetta fusione tra comfort moderno e atmosfera intima, ideale per chi desidera un rifugio esclusivo e sofisticato nel cuore del Ticino.Riassunto della proprietà • Terreno e posizione:Terreno terrazzato di 1.096 m², affacciato su un parco comunale di oltre 6.000 m². Situata a metà del Monte Brè, la montagna con la più alta esposizione solare annuale in Svizzera. • Superficie abitabile:568 m² distribuiti su tre livelli, completati da 106 m² di portici e terrazze, oltre a 193 m² di terrazza panoramica sul tetto con vista sul lago e sul golfo di Lugano. • Spazi interni:Zona giorno di 112 m² con caminoCucina di 51 m²7 camere da letto, di cui 3 con bagno privatoStudio/appartamento indipendente di 110 m²Ascensore che collega i 4 livelli • Servizi e comfort:Piscina di 78 m² con nuoto controcorrentePalestra di 25 m²Garage coperto con 5 posti auto • Giardino:Giardino terrazzato di 693 m² disposto su tre livelli, arricchito da alberi ad alto fusto, azalee, rododendri e aceri, che garantiscono totale privacy. Diese moderne Villa befindet sich in Albonago, an den sonnigen Hängen des Monte Brè, und präsentiert sich als wahres Refugium aus Licht, Privatsphäre und anspruchsvollem Design. Mit Blick auf einen großzügigen öffentlichen Park und einem weitläufigen Panorama über den Luganersee verbindet das Anwesen die Ruhe einer privaten Lage mit der Nähe zum lebendigen Stadtzentrum. Hier verschmelzen Natur und Architektur zu einem harmonischen Wohngefühl der Extraklasse.Der Eingangsbereich empfängt mit einem hellen, doppelt hohen Foyer, das in einen...

Prestigiosa proprietà a due passi dal centro

A Lugano, in una posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita una splendida villa circondata da un parco privato di 2.500 mq, arricchito da piante secolari di pregio. La proprietà, che garantisce massima privacy, offre una vista spettacolare sul lago e gode di un'ottima esposizione solare durante tutta la giornata. La villa si trova a pochi minuti a piedi dal centro città, facilmente raggiungibile tramite un sentiero comunale che consente di godere della bellezza naturale della zona.L'immobile è situato nelle immediate vicinanze del Franklin College e a soli 5 minuti di auto dalla scuola americana TASIS, una caratteristica ideale per famiglie con figli in età scolastica. La villa è in ottime condizioni e comprende anche una dependance separata e un ampio garage. Tra il 2015 e il 2019, sono stati eseguiti significativi interventi di ristrutturazione che hanno migliorato il comfort e la funzionalità della proprietà.La villa si sviluppa su quattro piani, ciascuno di 136 mq, con spazi ampi e ben organizzati. Il piano inferiore è dedicato al relax, con aree per il tempo libero e la possibilità di creare un appartamento indipendente. Completano questo livello un locale caldaia, una lavanderia e una cantina. Al piano terreno si trova un ingresso accogliente con un ampio atrio rappresentativo, un grande salone con camino e boiserie, una spaziosa sala da pranzo, una cucina abitabile e un bagno per gli ospiti.Il primo piano ospita la camera padronale con bagno en suite e terrazzo privato, oltre a due camere doppie e un bagno aggiuntivo. Al secondo piano, infine, si trovano due camere mansardate con bagno e un ampio locale polifunzionale, adattabile a diverse esigenze.Il terreno offre ulteriori possibilità edificatorie, mentre la villa può essere utilizzata anche come residenza secondaria. Questa è un'opportunità unica per vivere in una delle zone più esclusive di Lugano, immersi nel verde e con il centro città a pochi passi. Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita a questa straordinaria proprietà.In Lugano, in einer ruhigen Lage im Grünen, bieten wir eine herrliche Villa zum Verkauf an, die von einem privaten Park von 2.500 m² umgeben ist, der durch wertvolle jahrhundertealte Pflanzen bereichert wird. Das Anwesen, das ein Maximum an Privatsphäre garantiert, bietet einen spektakulären Blick auf den See und genießt den ganzen Tag über eine hervorragende Sonneneinstrahlung. Die Villa ist nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, das über einen gemeinsamen Fußweg leicht zu erreichen ist, so dass die Gäste die natürliche Schönheit der Gegend genießen können.Das Anwesen befindet sich in unmittelbarer Nähe des Franklin College und nur 5 Autominuten von der amerikanischen TASIS-Schule entfernt, ein ideales Angebot für Familien mit schulpflichtigen Kindern. Die Villa befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und umfasst auch ein separates Nebengebäude und eine große Garage. Zwischen 2015 und 2019 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt, die den Komfort und die Funktionalität der Immobilie verbessern.Die Villa erstreckt sich über vier Etagen mit jeweils 136 m² und verfügt über geräumige und gut organisierte Räume. Die untere Etage ist der Entspannung gewidmet, mit Freizeitbereichen und der Möglichkeit, eine unabhängige Wohnung zu schaffen. Ein Heizungsraum, eine Waschküche und ein Keller vervollständigen diese Ebene. Im Erdgeschoss befinden sich eine einladende Eingangshalle mit einem großen repräsentativen Atrium, ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Holzvertäfelung, ein geräumiges Esszimmer, eine Wohnküche und ein Gästebad.Im ersten Stock befinden sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und privater Terrasse, sowie zwei Doppelzimmer und ein weiteres Bad. Im zweiten Stock schließlich befinden sich zwei Dachgeschossräume mit Bad und ein großer Mehrzweckraum, der an verschiedene...

Lugano - Medizinisches Studio - Hervorragendes Investment

In Viganello, in einer der sichtbarsten und strategischsten Zonen der Gemeinde Lugano, bieten wir eine Immobilie mit seltenen Merkmalen an, die großzügige Räume, flexibles Projektdesign und ein hohes Potenzial für eine Umwandlung vereint. Die Immobilie, derzeit für Wohnzwecke genutzt, eignet sich auf natürliche Weise dafür, als medizinisches Zentrum, als gemeinsames Büro oder als vielseitiger Pol für die Pflege von Personen umgestaltet zu werden.Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet eine Gesamtnutzfläche von 400 m². Sie bietet eine extrem flexible innere Aufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich großzügige Wohnbereiche, die von einem separaten Einzimmerapartment und einem privaten Garten mit vier Parkplätzen begleitet werden, eine ideale Konfiguration, um einen Empfangsbereich mit ersten Ambulanzen zu schaffen. Der erste Stock, mit seinen hellen Räumen und dem großen Terrassenbereich, eignet sich perfekt dafür, professionelle Büros oder Räume für Behandlungen und Beratungen zu beherbergen.Das Dachgeschoss bietet eine interessante Entwicklungsmöglichkeit: Die Renovierung ist bereits im Gange, mit bestehenden Vorkehrungen und Anschlüssen sowie einem laufenden Bauantrag, was eine weitere Erweiterung der Nutzfläche ermöglicht. Auch das Untergeschoss bietet einen wichtigen Mehrwert, mit einem bereits genehmigten und teilweise realisierten Einzimmerapartment sowie einer großen Kellerfläche, die in eine weitere operative Einheit umgewandelt werden kann.Die Lage, die durch eine hohe Sichtbarkeit und einfache Erreichbarkeit gekennzeichnet ist, macht diese Immobilie besonders interessant für diejenigen, die ein Projekt im Gesundheitswesen oder im Wellness-Bereich entwickeln möchten. Die Möglichkeit, mehrere unabhängige Einheiten innerhalb desselben Gebäudes zu organisieren, ermöglicht die Schaffung einer integrierten Struktur, in der verschiedene Fachleute in Synergie arbeiten können.Es handelt sich um eine ideale Lösung für Investoren, medizinische Gruppen oder Fachleute, die einen modernen und funktionalen Raum schaffen möchten, der den Anforderungen eines sich ständig entwickelnden Marktes in einer der dynamischsten Regionen von Lugano gerecht wird.

Verkauf eines Immobilienpaketes in Lugano

In Lugano, in strategischer Lage und nur wenige Schritte von der Universität entfernt, bieten wir den Verkauf eines gesamten Stocks innerhalb einer Residenz von hohem Standard an, die 2020 errichtet wurde.Das Angebot umfasst 6 Apartments mit 2,5 Zimmern, ideal sowohl als Renteninvestition als auch für den persönlichen Bedarf. Die Einheiten können einzeln oder in Blöcken erworben werden.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung.

3787 CONFORT ABITATIVO & TRANQUILLITÀ RESIDENZIALE NEL GIUSTO EQUILIBRIO

...Avvisiamo la stimata clientela che sarà garantita priorità di risposta alle richieste d’informazioni pervenute complete di recapito telefonico mobile..-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-English Description to follow A 10 minuti dal centro di Lugano, in zona residenziale tranquilla e soleggiata.Ubicazione ben servita dai mezzi pubblici con scuole, negozi, infrastrutture comodamente raggiungibili.Appartamento in posizione rialzata, abbinato ad un giardino privato e bella terrazza coperta.Un confort ideale per chi cerca ampi spazi abitabili, contatto diretto con il verde, vista panoramica sulle colline di Lugano. L’appartamento ha la seguente superficie abitabileAppartamento: 210 m2Terrazzo coperto: 30 m2Giardino privato pianeggiante: 100 m22 cantine: 15 m2 totaliTotale superficie di vendita/commerciale: 250 m2 Composizione internaGeneroso atrio d’ingresso con doppio armadio a muroAmpia lavanderia, combinata con il locale tecnico e dispensa separata ca. 20 m2 totali.Spazioso soggiorno ca. 40 m2 con saletta pranzo separata ca. 20 m2uscita sul terrazzo coperto 30 m2Cucina moderna con isola ca. 10 m21 camera matrimoniale con guardaroba ca. 28 m21 Studio ca. 20 m2 collegato alla camera padronale con uscita sul giardino privato1 Servizio padronale en suite con ampia doccia ca. 8 m22 camere da letto 10 m2 /cadauna1 Servizio con vasca/doccia ca. 7 m2 SITUAZIONE ESTERNA & POSTI AUTOGiardino di 100 m2 con accesso dalla terrazza principale, dalla camera secondaria e dallo studio.2 spaziosi posti auto in autorimessa con cantina adiacente di 10 m2venduti in blocco a + CHF 140'000.- Prezzo totale di vendita: CHF 1'650’000 PARTICOLARITÀ Recente Edificazione – Buono lo stato di manutenzioneResidenza di soli 7 appartamenti5 posteggi ospiti esterniPratico accesso veicolare da due strade secondarie.Appartamento/ Previsione Spese condominiali 2026 :ca. CHF 5'500.- + CHF 600.- di quota al fondo rinnovamentoRiscaldamento indipendente a gas con propria centrale termica nell’appartamento. Diffusione del calore tramite serpentine a pavimento.Altezza locali interni 2.50 h-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.--.-.-.-We would like to inform our valued customers that priority will be given to responding to enquiries that include a mobile phone number..-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.- 10 minutes from the centre of Lugano, in a quiet and sunny residential area.The location is well served by public transport, with schools, shops and amenities within easy reach. The flat is situated on a raised level, featuring a private garden and a lovely covered terrace.Ideal comfort for those seeking spacious living areas, direct contact with nature, and panoramic views of the hills and the city of Lugano. The flat has the following living areaApartment: 210 m²Covered terrace: 30 m²Flat private garden: 100 m²2 cellars: 15 m²Total retail/commercial floor area: 250 m² Internal layout Spacious entrance hall with double built-in wardrobesLarge utility room, combined with the plant room and separate pantry approx. 20 m²Spacious living room approx. 40 m² with separate dining area approx. 20 m²access to the covered terrace 30 m²Modern kitchen with island approx. 10 m²1 master bedroom with walk-in wardrobe approx. 28 m²1 study approx. 20 m² adjoining the master bedroom with access to the private garden1 master en-suite bathroom with large shower approx. 8 m²2 bedrooms 10 m² each1 bathroom with bath/shower approx. 7 m² Outdoor area / Parking spaces 100 m² garden with access from the main terrace, the secondary bedroom and the study.2 spacious parking spaces in the garage with a convenient adjacent cellar, sold as a package for an additional CHF 140’000 Total sale price: CHF 1'650'000 SPECIAL FEATURES Recent costruction – Well maintainedResidence comprising just 7 apartments5 external guest parking spacesConvenient vehicle access from a side road.Apartment/Estimated service charges for 2026:approx. CHF 5’500 + CHF 600 contribution to the renovation fundIndependent gas heating with its own boiler room within the apartment. Heat distributed via underfloor heating coils.Internal room height 2.50 m

Villa mit zwei Wohnungen und privatem Park in Figino

Im Grünen von Figino, in einer ruhigen und sonnigen Wohnlage, bieten wir eine Villa mit zwei Wohnungen (2,5 Zimmer und 4,5 Zimmer) an, die in einem großen privaten Park direkt am Waldrand liegt und eine schöne Aussicht auf die umliegenden Hügel bietet.Das Anwesen eignet sich ideal als:Hauptwohnsitz / Zweitwohnsitz / Doppelhaushälfte / Investition mit eigenem ApartmentVERTEILUNG DES ANWESENS:Erdgeschoss (ca. 150 m²):Mögliches eigenes Apartment mit 2,5 Zimmern und direktem Zugang zum Garten• Eingangshalle• Großes Badezimmer• Schlafzimmer• Wohnzimmer• Raum, der als Küche vorbereitet ist (derzeit als Studio genutzt)• Direkter Zugang zum GartenZusätzliche Räume im Erdgeschoss:• Doppelgarage• Hobbyraum• Heizraum• Waschküche• SchutzraumEine perfekte Lösung für Gäste, erwachsene Kinder, Eltern oder zur Vermietung.1. Obergeschoss (ca. 150 m²)• 3 Schlafzimmer• 2 Badezimmer (eines mit Dusche, eines mit Badewanne)• Großer Wohnbereich mit offener Küche• Balkon mit freier Aussicht auf die UmgebungHelle, gut belichtete Räume mit einer luftigen und ruhigen Atmosphäre.AUßENBEREICHE• Privater Park, der an einen schönen Wald grenzt, mit Möglichkeit für einen Garten und Außenaktivitäten• Große Terrasse mit Grillmöglichkeit• Flacher Vorgarten• Freie Aussicht auf die Hügel• Ruhige und Wohnlage• See, der zu Fuß erreichbar istParkplätze:• 2 Plätze in der Garage + 5 Plätze außenTECHNOLOGIE & NACHHALTIGKEIT• Heizung mit Wärmepumpe• Thermische Solaranlage• PhotovoltaikanlageEin Haus, das auf Energieeffizienz und geringe Betriebskosten ausgerichtet ist.HAUPTDATEN• Grundstücksfläche: 995 m²• Fläche pro Etage: ca. 150 m²• Gesamtwohnfläche: ca. 250 m²• Preis: CHF 1’500’000.–Schnellkontakt über WhatsApp unter der Nummer 079 554 92 00.Haftungsausschluss: Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Information und stellen kein verbindliches Angebot dar. Die Daten können ungenau sein.

Dachgeschoss mit Terrasse und Seeblick

Overview In Lugano, in einem noblen Kontext, bieten wir ein luxuriöses Dachgeschoss von 281 m² mit großen Terrassen und außergewöhnlichem Seeblick zum Verkauf.Die Immobilie befindet sich im 4. und letzten Stock mit Südostausrichtung und ist daher extrem sonnig und bietet eine freie Sicht auf die gegenüberliegenden Berge, die bis zum Luganersee und dem San Salvatore reicht.Die Immobilie besteht aus einem großen Eingang, einem Gästebad, einem dreiteiligen Wohnzimmer mit Kamin und einem Esszimmer, das auf eine große Terrasse mit außergewöhnlichem Seeblick führt, einem Studio und einer großen, bewohnbaren Küche mit Zugang zur Terrasse.Der Schlafbereich besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad, 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, einer Waschküche und großen Balkonen.Die Immobilie wird durch 5 Parkingplätze zum Verkauf für 50'000 CHF pro Stück, insgesamt 250'000 CHF, ergänzt.Die Wohnanlage verfügt über ein hallenbad, eine Sauna und Umkleideräume sowie einen gemeinsamen, bepflanzten Garten.Möglichkeit, ein 135 m² großes Appartement innerhalb der gleichen Wohnanlage zu erwerben. Weitere Informationen auf Anfrage.