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1 / 13
Zimmer
6.5
Wohnfläche
360 m2
Verkaufspreis
CHF 5'500'000.–

"Lugano Albonago, moderne Villa mit Pool und Seeblick"

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Adresse

via albonago 34, 6900 Lugano

Wegzeit

  • 41 min.Station: Lugano FLP

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    15 min.Chiosco la Chiesa
  • Apotheke

    10 min.Farmacia Contrada dei Patrizi
  • Schule

    13 min.Via Sotto Sala
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Sentiero Castagni

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 5'500'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Möbliertes Wohnobjekt
Anzahl Zimmer:
6.5
Wohnfläche:
360 m2
Baujahr:
2020

Eigenschaften

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

In exklusiver und ruhiger Lage in Albonago, umgeben von der Stille und mit einer atemberaubenden Panoramavista auf den Luganer Golf, bieten wir eine prestigeträchtige, einzeln stehende Villa mit moderner Architektur und Pool zum Verkauf.

Das 2020 errichtete Anwesen erstreckt sich über zwei Wohnetagen sowie ein Kellergeschoss und eine vierteilige Garage, mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 360 m².

Die Innenräume, die durch große Fensterflächen sehr hell sind, bieten elegante und funktionale Bereiche.
Der Haupteingang führt in die raffinierte Wohnzone, die aus einem großen Wohnzimmer mit großen Schiebetüren besteht, die den direkten Zugang zur Panoramaterrasse mit Pool ermöglichen. Dieser Bereich wird durch eine moderne Küche mit Theke, Weinkeller/Vorratsraum, Hobby-/Fitness-/Studioraum, Abstellraum und Gästebad mit Dusche ergänzt. Die Villa verfügt auch über einen internen Aufzug.

Der Schlafbereich im Obergeschoss umfasst einen Abstellraum, eine Waschküche, zwei Badezimmer mit Dusche, drei Doppelzimmer und ein prächtiges Master-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, en-suite-Bad und Panoramawanne mit Seeblick.

Die privilegierte Lage, die außergewöhnliche Helligkeit der Räume, die hochwertigen Ausführungen, die Liebe zum Detail und der Einsatz modernster Baumaterialien und -technologien gewährleisten maximalen Wohnkomfort und verleihen der Immobilie Einzigartigkeit und Eleganz.

Ein großer Weinkeller mit Technikraum, eine vierteilige Garage und Außenparkplätze vervollständigen die Immobilie.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Studio Wullschleger Sagl
Studio Wullschleger Sagl
Via Trevano, 85
6900Lugano
Inseratenummer
4003176891
Objekt-Ref.
Albonago Villa

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