Im Herzen von Lugano-Loreto, in einem der bevorzugtesten Wohngebiete aufgrund der Nähe zum Zentrum und der Qualität des Lebens, entsteht Residenza Cassarinetta, ein Projekt für eine umfassende Sanierung, das darauf abzielt, eine zeitgenössische Wohnung in einem eleganten städtischen Umfeld zu bieten.

Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und bietet nur fünf Wohneinheiten, was Privatsphäre, Ruhe und eine exklusive Wohngröße gewährleistet. Die beiden oberen Etagen bieten einen Blick auf den See, während im Erdgeschoss eine gemeinsame Garage und Außenparkplätze für die Bewohner zur Verfügung stehen.

Im Erdgeschoss der Residenza Cassarinetta bieten wir die Einheit 1 an, eine elegante 5,5-Zimmer-Wohnung mit Garten, die durch großzügige Flächen und eine ausgewogene Raumverteilung gekennzeichnet ist.

Die Wohnung bietet:

• 180 m² Nutzfläche (SUL)
• 206 m² Verkaufsfläche
• Privater Garten von 42 m²
• Terrasse von 30 m²
• Überdachte Terrasse von 6,2 m²

Der Eingang führt zu einem zentralen Atrium, das Tag- und Nachtbereich harmonisch verteilt.

Der Wohnbereich erstreckt sich in einem großen, hellen Raum mit direktem Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten. Die Anordnung ermöglicht eine klare Trennung zwischen Wohn- und Essbereich.
Die Küche, die gut mit dem Wohnbereich verbunden ist, ist funktional und kann leicht in ein offenes Konzept integriert oder getrennt werden, wodurch ein natürlicher Dialog mit den Außenräumen entsteht.

Der Schlafbereich, gut abgetrennt, umfasst:

• eine Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad und begehbarem Kleiderschrank
• zwei weitere Schlafzimmer
• ein Studio / viertes Zimmer
• doppelte Hauptbäder
• interne Wäscherei

Die Außenräume stellen einen wahren Mehrwert dar: Der private Garten und die Terrassen ermöglichen es, die Wohnung auch im Freien zu genießen, mit einer natürlichen Erweiterung des Wohnbereichs.

Ideale Lösung für eine Familie oder für die, die große, helle und gut organisierte Räume in einem exklusiven Umfeld mit nur fünf Einheiten bevorzugen.

Parkplatz:

CHF 60'000.- für einen Innenparkplatz
oder
CHF 70'000.- für zwei Außenparkplätze

Die Sanierung integriert moderne technische Lösungen und hochwertige Materialien, darunter:

• Aluminium-Fenster mit dreifach isolierter Verglasung
• Parkettböden für Tag- und Nachtbereich
• Badezimmerbeläge in großformatigen Fliesen
• Hochwertige Küchenausstattung
• Sanitärkeramik und Armaturen im zeitgenössischen Design

Fertigstellung im Mai 2026.

Für Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.
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