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Wohnung - Lugano

LUGANO ZENTRUM/USI - NEUES 3.5-ZIMMER-WOHNUNG RENOVIERET | SICHERE INVESTITION ODER PERFEKTES PIED-À-TERREIm Herzen von Lugano, in der Via Zurigo, zwei Schritte von der Universität der italienischen Schweiz, vom Bahnhof, vom See und vom Stadtzentrum, bieten wir zum Verkauf eine elegante 3.5-Zimmer-Wohnung, die komplett renoviert wurde und derzeit in der Endphase der Fertigstellung ist, mit Schlüsselübergabe.Die Wohnung im 1. Stock bietet eine Verkaufsfläche von ca. 76 m² und ist durch moderne, funktionale und detailverliebte Räume gekennzeichnet.Großes und helles Wohnzimmer mit offener Küche im modernen Design • Schlafzimmer mit eigenem Bad en-suite mit Dusche • Zweites Doppelzimmer ideal für Gäste oder Studierende • Zweites Badezimmer mit WC, Bidet und Dusche, mit Vorrichtung für Waschmaschine • Exklusiv genutzter Keller Die Wohnung verfügt über eine Kühlungsanlage und bietet östliche Ausrichtung, die eine angenehme Morgenbeleuchtung gewährleistet.Die zweite Residenz ist erlaubt, was das Objekt sowohl als rentables Investment (in einem der gefragtesten Gebiete für Mietobjekte aufgrund der Nähe zur USI und den wichtigsten Dienstleistungen) als auch als praktisches Pied-à-terre in strategischer Lage interessant macht.Hinweis: Die Wohnung verfügt weder über einen Balkon noch über einen Parkplatz, aber die Gegend ist hervorragend mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen und es gibt Parkhäuser in der Nähe.Eine Gelegenheit in einem der dynamischsten und gefragtesten Gebiete von Lugano.

Wohnung - Lugano

LUGANO ZENTRUM/USI - NEUES 4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT PANORAMISCHER SEESICHTIm Herzen von Lugano, in der Via Zurigo, nur wenige Schritte von der Universität der italienischen Schweiz, dem Bahnhof, dem See und dem Stadtzentrum entfernt, bieten wir eine helle 4.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die komplett renoviert und neu gestaltet wurde, mit hochwertigen Ausführungen, derzeit in der Endphase mit Schlüsselübergabe.Die Wohnung befindet sich im 4. Stock und bietet ca. 116 m² Wohnfläche und eine 15 m² große Terrasse mit offener und panoramischer Seesicht. Die Räume sind modern, funktional und bis ins Detail durchdacht, mit hochwertigen Materialien und Technologien.Die innere Aufteilung umfasst: • Einen großen und hellen Wohnbereich von 45 m² mit großen Fenstern, Zugang zur Terrasse, die sich um die Wohnung erstreckt und das Master-Schlafzimmer verbindet; eine offene Küche im modernen Design • Ein Schlafzimmer mit Seesicht und eigenem Bad mit Dusche • Zwei zusätzliche Zimmer, ideal für Gäste oder als Studierzimmer • Ein zweites Badezimmer mit WC, Bidet und Badewanne • Ein Waschraum • Ein Keller zu ausschließlichem Gebrauch Zusätzliche Merkmale: • Parkettböden • Domotik und Klimaanlage • Das Gebäude wurde komplett renoviert (Elektroanlage, Wasser, Heizung) Die Wohnung bietet eine ideale Gelegenheit sowohl als Investition mit Ertrag, da die Nachfrage nach Mietwohnungen in der Gegend sehr hoch ist, als auch als ferienwohnung oder repräsentative Zweitzimmerwohnung.Hinweis: Die Wohnung verfügt nicht über einen Parkplatz, aber die Gegend ist sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen und es gibt Parkhäuser in der Nähe.Eine seltene Gelegenheit in einem der dynamischsten und gefragtesten Gebiete von Lugano.

Appartement - Lugano

LUGANO ZENTRUM/USI - NEUES 2.5-ZIMMER-WOHNUNG RENOVIERET | SICHERE INVESTITION ODER PERFEKTES PIED-À-TERREIm Herzen von Lugano, in der Via Zurigo, zwei Schritte von der Universität der italienischen Schweiz, vom Bahnhof, vom See und vom Stadtzentrum, bieten wir zum Verkauf ein elegantes 2.5-Zimmer-Apartment, das vollständig renoviert wurde und derzeit in der Endphase der Fertigstellung ist, mit Schlüsselübergabe.Das Apartment liegt im 1. Stock und bietet eine Verkaufsfläche von ca. 59 m². Es ist charakterisiert durch moderne, funktionale und detailverliebte Räume.Die innere Aufteilung umfasst: • helles Wohnzimmer mit offener Küche im modernen Design • Schlafzimmer mit eigenem Bad en-suite mit WC, Bidet und Dusche • zweites Bad mit Vorrichtung für Waschmaschine • exklusiv genutzter Keller Das Apartment verfügt über Kühlsystem und genießt östliche Ausrichtung, die eine angenehme morgendliche Helligkeit gewährleistet.Die zweite Residenz ist erlaubt, was das Objekt sowohl als rentables Investment (in einem der gefragtesten Gebiete für Mietobjekte aufgrund der Nähe zur USI und den wichtigsten Dienstleistungen) als auch als praktisches Pied-à-terre in strategischer Lage interessant macht.Hinweis: Das Apartment verfügt weder über einen Balkon noch über einen Parkplatz, aber die Gegend ist hervorragend mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen und es gibt Parkhäuser in der unmittelbaren Umgebung.Eine Chance in einem der dynamischsten und gefragtesten Gebiete von Lugano.

Wohnung in der Stadtmitte zu verkaufen, 2.5 Zimmer in einem modernen Gebäude

In zentraler Lage in Lugano bieten wir ein elegantes 2,5-Zimmer-Apartment zur Verkauf an, das kürzlich erbaut wurde, hell und mit gut verteilten Räumen. Das Gebäude befindet sich in einer bequemen Gegend mit allen Dienstleistungen, Geschäften, Restaurants und Verkehrsmitteln und in unmittelbarer Nähe der Universität der italienischen Schweiz (USI), was es besonders interessant macht, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz oder Investition.Das Apartment, das sich im fünften Stock von 6 befindet, verfügt über eine halboffene Veranda und eine Klimaanlage (installierbar / bereits vorbereitet), für maximalen Wohnkomfort in allen Jahreszeiten. Der Wohnbereich ist großzügig und bietet eine einladende und moderne Atmosphäre.Eine private Kellerabteil und die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Tiefgarage für 70.000 CHF zu kaufen, runden das Angebot ab.Das Gebäude ist derzeit vermietet, aber zum Verkauf verfügbar, was es auch für Investoren aufgrund der hohen Nachfrage nach Immobilien in der Stadtmitte interessant macht. Lugano ist ein wirtschaftliches, kulturelles und akademisches Zentrum von Bedeutung, mit einer hohen Lebensqualität, einer internationalen Gemeinschaft und einer strategischen geografischen Lage zwischen Norditalien und dem Rest der Schweiz, was es ideal für diejenigen macht, die eine prestigeträchtige Wohnlösung oder eine wertvolle Investition suchen.Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Niccolo unter 079 814 45 44 oder per E-Mail niccolo@zenitrealestate.com

Wir verkaufen eine restaurierte Cascina aus dem 18. Jahrhundert

Im Luganese verkaufen wir eine wunderschöne Cascina aus dem 18. Jahrhundert im toskanischen Stil, die vollständig renoviert und mit hochwertigen Ausstattungen versehen wurde.Eine fabelhafte Allee führt Sie zu einer abgelegenen, aber leicht zugänglichen Zone, in der sich die Struktur befindet. Das Landhaus wurde kürzlich renoviert und verfügt über eine Dependence und einen Pool, der in einem üppigen Park eingebettet ist. Das Anwesen kann sowohl eine Wohn- als auch eine gewerbliche Nutzung haben, da es sich zwar in einer Zone mit großer Privatsphäre befindet, aber nur wenige Minuten von der Stadt entfernt ist. Es verfügt über eine große Garage mit internen Parkplätzen und weiteren externen Parkplätzen.Verkaufspreis des Anwesens: CHF 15'900'000.- Für Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Hristina 076 276 07 31

Wohnung mit 3.5 Zimmern in Lugano in bevorzugter Lage

Wir verkaufen in Lugano im Stadtteil Cassarinetta, eine komfortable 3.5-Zimmer-Wohnung von 89 m2, die elegant renoviert wurde und über zwei Badezimmer, einen Balkon und 2 Parkplätze in der Tiefgarage verfügt. Die Residenz liegt in Lugano in einer strategisch sehr günstigen Position: Via Cassarinetta, eine kleine Straße parallel zur Hauptstraße Via Silvio Calloni, die direkt zur Bahnhof Lugano und ins Stadtzentrum führt, sowie nach Paradiso und zur Autobahnabfahrt Nord-Süd. Die Gegend ist ruhig und geschützt vor Straßenlärm. Die Lage ist etwa 350 m Luftlinie vom Lugano-Seeufer entfernt. Durch den Fußgängerausgang aus der Tiefgarage der Residenz kann man direkt die Via Calloni mit den Haltestellen des TPL-Busses erreichen, praktisch vor der Haustür! Die Kindergärten und Grundschulen sind in der Nähe (Loreto) und ebenfalls in kurzer Entfernung. Das Wohngebäude, das durch eine moderne und elegante Ästhetik gekennzeichnet ist, erstreckt sich über 6 Etagen und umfasst einen komfortablen Zugang für Fahrzeuge und Fußgänger, Parkplätze für Gäste, eine Tiefgarage und einen großen gemeinsamen Garten mit Gras und Bäumen. Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im dritten Stock, Südseite, und genießt eine gute Besonnung. Sie besteht aus 3.5 Zimmern mit einem offenen Wohnbereich (Wohnzimmer-Esszimmer-Küche), einem Einzelzimmer, einem Gästebad, einem Doppelzimmer und einem Badezimmer. Die Wohnung verfügt über einen überdachten Balkon mit Blick auf Paradiso, einen Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken und die Vorinstallation für eine Waschmaschine im Hauptbadezimmer. Im Jahr 2017 wurde die Wohnung vollständig renoviert (Küche, Böden, Badezimmer und andere Details). Verfügbar ab sofort. Für Informationen und Besichtigungen 078 898 55 49 (Herr Sciaroni)

3.5 locali, ristrutturato con box privato, Paradiso AV096-22

CHF 560'000 App. + CHF 40'000 Box Totale CHF 600’000vendiamo bell’appartamento ristrutturato di 3.5 locali al 4° piano in un condominio in buono stato, stabile rinnovato nel 2019 (tetto, facciate, balconi e parapetti in vetro) e nel 2023 (nuovo lift) e dotato di zona wellness con sauna e piscina interna, utilizzabile tutto l’anno.L’appartamento, completamente ristrutturato nel 2015 con pregevoli finiture attuali, misura circa 95m2 più balconi e si suddivide come segue: · Atrio ingresso con armadio a muro· soggiorno-pranzo con balcone· cucina separata abitabile, dotata di lavastoviglie· 2 bagni (1 con vasca e 1 con doccia)· 2 camere· 1 cantina al PT· 1 box auto privatoper una proposta complessiva di CHF 600'000. Il riscaldamento avviene tramite impianto centrale a gas con termosifoni a parete.L’immobile è ubicato in posizione interessante, ben servito da mezzi pubblici e poco distante da tutti i principali servizi (asili, scuole, supermercati, negozi, stazione ferroviaria …). L’appartamento gode di esposizione nord-est-ovest.Il lungolago è comodamente raggiungibile a piedi in pochi minuti e lo snodo autostradale di Lugano Sud dista 1.2 km.Interessante anche come investimento a reddito (attualmente locato come residenza primaria).Libero secondo accordi separati.Visite da effettuare solamente di lunedì o martedì dalle ore 14.00 alle ore 16.00.Contatto per visite: e-mail, telefono o whatsapp: 079-877.35.44 3,5-Zimmer-Wohnung, renoviert, mit privater Garage, Paradiso (AV096 – PPP 22)CHF 560'000 Wohnung + CHF 40'000 Garage, Gesamtpreis CHF 600'000Wir verkaufen eine schöne, renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung im 4. Stock in einer Wohnanlage in gutem Zustand, die 2019 (Dach, Fassaden, Balkone und Glasgeländer) und 2023 (neuer Aufzug) saniert wurde und über einen das ganze Jahr über nutzbaren Wellnessbereich mit Sauna und Innenpool verfügt.Die Wohnung, die 2015 komplett renoviert und mit modernen Ausstattungselementen versehen wurde, misst ca. 95 m² zuzüglich Balkone und gliedert sich wie folgt:· Eingangsbereich mit Einbauschrank· Wohn-Esszimmer mit Balkon· separate Wohnküche, ausgestattet mit Geschirrspüler· 2 Badezimmer (1 mit Badewanne und 1 mit Dusche)· 2 Schlafzimmer· 1 Keller im Erdgeschoss· 1 private Garagezu einem Gesamtpreis von CHF 600'000.Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Wandheizkörpern.Die Immobilie befindet sich in interessanter Lage, ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und liegt unweit aller wichtigen Einrichtungen (Kindergärten, Schulen, Supermärkte, Geschäfte, Bahnhof …). Die Wohnung ist nach Nordosten und Westen ausgerichtet.Die Seepromenade ist bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, und die Autobahnanschlussstelle Lugano Sud ist 1,2 km entfernt.Auch als Renditeobjekt interessant (derzeit als Hauptwohnsitz vermietet).Bezug nach gesonderter Vereinbarung.Besichtigungen sind nur montags oder dienstags von 14.00 bis 16.00 Uhr möglich.Kontakt für Besichtigungen: E-Mail, Telefon oder WhatsApp: 079-877.35.44 3.5-room flat, renovated, with private garage, Paradiso (AV096 – PPP 22)CHF 560,000 for the flat + CHF 40,000 for the garage, total price CHF 600,000We are selling a beautiful, renovated 3.5-room flat on the 4th floor in a residential complex in good condition, which was refurbished in 2019 (roof, facades, balconies and glass balustrades) and 2023 (new lift) and features a wellness area with a sauna and indoor pool, that can be used all year round.The flat, which was completely renovated in 2015 and equipped with quality, modern fixtures and fittings, measures approx. 95 m² plus balconies and is laid out as follows:· Entrance hall with fitted wardrobe· Living-dining room with balcony· Separate eat-in kitchen, fitted with a dishwasher· 2 bathrooms (1 with bath and 1 with shower)· 2 bedrooms· 1 cellar on the ground floor· 1 private garageat a total price of CHF 600,000.Heating is provided by a gas central heating system with wall-mounted radiators.The property is situated in an attractive location, is well connected to public transport and is close to all essential amenities (nurseries, schools, supermarkets, shops, railway station …). The flat faces north-east and west.The lakeside promenade is within easy walking distance, and the Lugano Sud motorway junction is 1.2 km away.Also of interest as an investment property (currently let as a primary residence).Available by separate agreement.Viewings are only possible on Mondays or Tuesdays from 2.00 pm to 4.00 pm.Contact for viewings: email, telephone or WhatsApp: 079-877.35.44

Lugano Loreto: Modernes und raffiniertes 4.5-Zimmer-Apartment in zentraler Lage

Im prestigeträchtigen Wohnviertel von Lugano Loreto, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt, bieten wir ein modernes 4.5-Zimmer-Apartment mit geräumiger Terrasse zum Verkauf an, das sich in der luxuriösen Residenz "Lithos" befindet.Die raffinierte Wohnanlage, die 2013 fertiggestellt wurde und nur 7 Apartments umfasst, liegt in einer exklusiven und strategischen Zone von Loreto (via Loreto al civico 24), nur wenige Schritte vom See, von der Uferpromenade und vom historischen Zentrum entfernt. Es handelt sich um eine Lage von großem Wert, ideal für diejenigen, die im Herzen der Stadt leben möchten und alle städtischen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten nutzen möchten, ohne auf Ruhe und Privatsphäre verzichten zu müssen, die nur das Viertel von Loreto bieten kann.Das Apartment befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes und zeichnet sich durch helle Räume und modernes, durchdachtes Design aus, die in folgende Bereiche unterteilt sind:- Wohnbereich: Eingangshalle, ein erstes Badezimmer mit Dusche, ein helles Wohnzimmer mit moderner offener Küche von Varenna, gekennzeichnet durch große Fenster und direkten Zugang zur Terrasse (14 m²), perfekt für Entspannungsmomente während der schönen Jahreszeit;- Schlafbereich: Flur, der den Wohnbereich vom Schlafbereich trennt, ausgestattet mit Einbauschränken. Es gibt ein zweites Badezimmer mit Badewanne, zwei gemütliche Schlafzimmer und ein großes Schlafzimmer, von denen zwei Zimmer mit Einbauschränken ausgestattet sind.Zum Abschluss des Angebots gehört ein komfortabler Keller/Abstellraum mit Vorrichtung für die Anbindung der Waschmaschine und zwei praktische Autoabstellplätze in der Tiefgarage, die für CHF 75'000.- pro Stück (CHF 150'000.- für beide) erhältlich sind.Ein komfortables und raffiniertes Apartment, perfekt für diejenigen, die nach einer luxuriösen und ruhigen Umgebung suchen. Das Immobilienobjekt kann auch als Zweitwohnsitz verkauft werden.Ort: Das Viertel von Loreto, das in der Nähe der Abfahrt Lugano Süd und des Bahnhofs liegt, ist ein besonders gesuchter und wertvoller Ort innerhalb der Gemeinde Lugano, dank seiner zentralen Lage und gleichzeitig ruhigen und privaten Atmosphäre, die durch die zahlreichen Pflanzen und Grünflächen geschaffen wird, die die Zone von den verkehrsreichen Straßen abschirmen (das wunderschöne Parkgelände von Villa Florida in der via Mazzini ist hervorzuheben).Das Leben in Loreto ermöglicht es, das Stadtzentrum und das Büro bequem in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen, indem man durch die prächtige Uferpromenade geht. Nur wenige Schritte von der via Loreto entfernt befinden sich außerdem das berühmte Kulturzentrum LAC und das luxuriöse Hotel Splendide Royal.

Wohnung mit Ertrag von 2,5 Zimmern in der Nähe der Universität von Lugano

Immobiliengut in Lugano!MG Advisory SAGL bietet zum Verkauf eine Wohnung mit 2,5 Zimmern an, die sich in der Universitätszone der Stadt und in der Nähe aller Arten von Dienstleistungen und Infrastrukturen befindet.Das Immobiliengut befindet sich im sechsten und letzten Stock mit Aufzug und besteht aus Wohnzimmer mit offener Küche, Doppelzimmer und einem Badezimmer. Es gibt einen privaten Keller und einen Teil der Dachterrasse zur exklusiven Nutzung.Der geforderte Preis für diese Wohnung beträgt 400.000,00 CHF.Aktuell generiert das Immobiliengut Einnahmen.Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind auch am Samstag für Vor-Ort-Termine verfügbar.

Wohnung mit 1,5 Zimmern - Neubau

Immoblie in Lugano, Viganello!MG Advisory SAGL bietet zum Verkauf eine Wohnung mit neuer Konstruktion von 1,5 Zimmern im FLAT-IRON-Gebäude.Eine strategische Lage par excellence, diese Lugano-Viganello (Via al Lido 1), extrem nah am Lido von Lugano, Krankenhaus, Universität, Markt aller Art und Supermärkten, alles innerhalb von 4/5 Minuten zu Fuß.Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und -kühlung ausgestattet, die durch das Serpentinsystem und mit autarker Steuerung für jeden Raum gesteuert wird. Es gibt auch ein weiteres elektronisch gesteuertes Kühlungssystem. Die Fenster sind mit Dreifachverglasung von Schüco und Domotik ausgestattet. Es gibt auch elektrische Vorhänge, die in die Glasvorbauten eingebaut sind, um die Sicht und die Sonne zu verdunkeln, sowie eine teilweise äußere Gegenwand im Stil von Corten, die die Sicht nach außen ermöglicht und nicht von außen in die Wohnung.Die Gemeinschaftsbereiche sind durch eine Videosüberwachung (Manöverbereiche, Eingänge, Rampe zur Garage, Garage, Halle, Garten usw.) geschützt.Die Eigentum wird durch eine private Keller und einen Parkplatz in der Garage zum ausschließlichen Preis von CHF 60'000,00 vervollständigtWohnungspreis 540'000,00 CHF.Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind auch am Samstag für Vor-Ort-Termine verfügbar.

Lugano Albonago, moderne Villa mit Pool und Seeblick

In exklusiver und ruhiger Lage in Albonago, umgeben von der Stille und mit einer atemberaubenden Panoramablick auf den Luganer Golf, bieten wir eine prestigeträchtige Einzelvilla mit moderner Konzeption und Pool zum Verkauf.Das 2020 errichtete Anwesen erstreckt sich über zwei Wohnetagen sowie ein Kellergeschoss und eine quadruple Garage, mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 360 m².Die Innenräume, die durch große Fensterflächen sehr hell sind, bieten elegante und funktionale Bereiche.Der Haupteingang führt in die raffinierte Wohnzone, die aus einem großen Wohnzimmer mit großen Schiebetüren besteht, die den direkten Zugang zur Panoramaterrasse mit Pool ermöglichen. Das Erdgeschoss wird durch eine moderne Küche mit Theke, Weinkeller/Vorratsraum, Hobby-/Fitness-/Studioraum, Abstellraum und Gästebad mit Dusche komplettiert. Die Villa verfügt außerdem über einen internen Aufzug.Die Schlafzone, die sich im Obergeschoss befindet, umfasst einen Abstellraum, eine Waschküche, zwei Badezimmer mit Dusche, drei Doppelzimmer und ein prächtiges Master-Schlafzimmer mit Ankleide, en-suite-Bad und Panoramawanne mit Seeblick.Die privilegierte Lage, die außergewöhnliche Helligkeit der Räume, die hochwertigen Ausstattungen, die Sorgfalt bei der Detailverarbeitung und der Einsatz modernster Bautechnologien und -materialien gewährleisten höchsten Wohnkomfort und verleihen der Immobilie Einzigartigkeit und Eleganz.Das Anwesen wird durch eine große Kellerzone mit Technikraum, quadrupler Garage und Außenparkplätzen vervollständigt.

Elegantes Einzimmerapartment in Lugano

Entdecken Sie dieses elegante Einzimmerapartment im 1. Stock eines modernen Gebäudes von 2011 in der Via Beltramina, im Herzen von Lugano. Mit seinen 44 m² Wohnfläche und 2,7 Meter hohen Decken bietet diese Wohnung eine helle und einladende Atmosphäre.Die Wohnung verfügt über: • Offene Wohn- und Schlafzone: Multifunktioneller Raum mit Eichenholzfußboden und hochwertigen Möbeln; • Funktional ausgestattete Küche: Perfekt in den offenen Wohnbereich integriert und mit Geschirrspüler ausgestattet • Modernes Schlafzimmer: Mit großen Fenstern und viel Stauraum • Voll ausgestattetes Badezimmer: Modern und funktional • Keller und Waschküche: Privater Keller und Waschküche im Gemeinschaftsraum Strategische Lage: Optimal an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen, Bushaltestelle nur 1 Minute zu Fuß entfernt. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Coop-Supermarkt, eine Apotheke, Schulen und Universitäten.Perfekt für junge Berufstätige oder Studenten, die eine moderne und gut angebundene Wohnlage im Zentrum von Lugano suchen. Preis: Wettbewerbsfähig im Vergleich zu anderen Angeboten in der Umgebung, ideales Objekt sowohl als Wohnsitz als auch als Investition.Wohnung Fr. 340'000 und Außenparkplatz Fr. 45'000.Möglichkeit, ein zweites identisches Einzimmerapartment zu kaufen.Aktuell sind die Wohnungen mit einem unbefristeten Mietvertrag vermietet.Direkter Kontakt mit dem Eigentümer.

Residenz Alter Turm - Viganello, Lugano

Erleben Sie Komfort nur zwei Schritte vom Zentrum entfernt: 5,5-Zimmer-Wohnung zum VerkaufIm Herzen des Wohngebiets und gut erschlossenen Viganello bieten wir eine elegante 5,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich im zweiten Stock des Gebäudes 4A der Residenz Alter Turm befindet. Diese moderne und funktionale Struktur bietet ein Wohnen auf hohem Niveau, mit integrierten Dienstleistungen, gepflegten Gemeinschaftsbereichen, schnellen Verbindungen zum Zentrum von Lugano und der Bequemlichkeit einer strategischen Lage in der Nähe von Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und wesentlichen Dienstleistungen.Die Wohnung, die sich durch die Helligkeit der Räume und die optimale Raumaufteilung auszeichnet, besteht aus: • Eingang mit Garderobe und Gästebad, vorbereitet für die Installation einer Waschmaschine. • Geräumiges und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem großen Balkon. • Volle Küche mit modernen Geräten und Marmrarbeitsplatte, von der aus man auf einen zweiten Balkon mit Blick auf den Park zugreifen kann. • Studier- oder Schlafzimmer mit Zugang zu einem dritten kleinen Balkon. Der Schlafbereich ist gut getrennt und umfasst: • Schlafzimmer mit en-suite-Bad mit Badewanne und Zugang zum Balkon mit Blick auf den Park. • Zwei große Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Dusche. Die Immobilie wird vervollständigt durch: • Eine geräumige Keller • Zwei Autostellplätze in der Garage, bequem direkt gegenüber der Eingangstür zu den Etagen. (40'000 CHF/pro Stück)

Helles Apartment in strategischer Lage in Lugano

Lugano Helles 3.5-Zimmer-Apartment mit komfortabler Loggia in Lugano - Molino Nuovo. In der Nachbarschaft von Molino Nuovo, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir zum Verkauf ein geräumiges und helles Apartment mit 3.5 Zimmern (ca. 92 m²) im 3. Stock eines neu gebauten Wohngebäudes aus dem Jahr 2005, in der Via Monte Boglia 16.Die Immobilie zeichnet sich durch angenehme Räume, gute Beleuchtung und eine funktionale Raumaufteilung aus, sowie eine schöne, überdachte Loggia von etwa 9 m², ideal für Entspannungsmomente.Strategische LageDie Gegend ist besonders beliebt wegen ihrer Nähe zu allen wichtigsten Dienstleistungen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte wie Coop, Migros und Lidl, Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Apotheken, Banken und Kinos.In kurzer Entfernung finden wir auch: • Campus der Universität der italienischen Schweiz und SUPSI; • Neues Sportzentrum in Cornaredo; • Das Einkaufszentrum Mercato Resega; • Autobahnanschluss Vedeggio-Cassarate. Raumaufteilung: • Eingangsbereich mit Gäste-WC; • Geräumiger Wohnbereich; • Moderne offene Küche, harmonisch integriert, aber diskret von der Wohnzone getrennt; • Direkter Zugang zur überdachten Loggia, komfortabel und gut nutzbar; • 2 Schlafzimmer; • Badezimmer mit Badewanne. Ausstattung: • Private Keller; • Gemeinsame Waschküche; • Privater Parkplatz: CHF 45'000.00. Wir sind bereit, einen Besuch in kurzer Zeit zu organisieren!

Residenz La Ran - 3,5 Zimmer, Neubau

Residenz La Ran Lugano- NorancoDie Residenz La Ran ist ein neues Wohnprojekt in Bau, das für diejenigen konzipiert ist, die in einer grünen und ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf eine strategische und gut angebundene Lage verzichten zu müssen.Das Gebäude umfasst 24 Wohnungen, die in zwei Gebäuden mit zwei oberirdischen Ebenen und einer unterirdischen Tiefgarage untergebracht sind. Es stehen verschiedene Grundflächen und Raumaufteilungen zur Verfügung, um unterschiedlichen Wohnbedürfnissen gerecht zu werden.Jede Wohnung ist mit besonderer Aufmerksamkeit für Helligkeit und Funktionalität der Räume geplant und verfügt über:Heizung und Kühlung durch Wärmepumpe,Vorbereitung für Klimaanlage.Das Projekt wird durch einen condominialen Garten mit Park abgerundet, der ideal für Entspannungsmomente und um die Außenräume voll auszunutzen ist.Strategische Lage2 Minuten von der Autobahnabfahrt Lugano Süd5 Minuten vom Zentrum von Lugano20 Minuten von Bellinzona25 Minuten von Como45 Minuten von MailandWohnung A21 Gebäude ADie Wohnung A21 befindet sich im 2. Stock des Gebäudes A, das 10 Wohneinheiten umfasst.Es handelt sich um eine elegante 3,5-Zimmer-Wohnung mit 106,49 m² Wohnfläche, die durch eine überdachte Terrasse von 22,28 m² bereichert wird, die das ganze Jahr über genutzt werden kann.Raumverteilung:Eingang mit Garderobe,Großes Wohnzimmer mit moderner Küche und direktem Zugang zur überdachten Terrasse,Badezimmer mit Dusche,Zwei Schlafzimmer,Badezimmer mit Fenster und Waschmaschine-Trockner.Private Keller von 7,9 m².Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 50'000,Möglichkeit, als Zweitwohnsitz zu erwerben.Es stehen verschiedene Grundflächen und Raumaufteilungen zur Verfügung, um unterschiedlichen Wohnbedürfnissen und Lebensstilen gerecht zu werden.Kontaktieren Sie uns, um die vollständige Dokumentation zu erhalten.Studio Wullschleger LuganoTatjana Jurisic+41 76 464 49 60 t.jurisic@studiowull.ch

Elegante 3.5 locali ristrutturato con vista panoramica

Questo splendido appartamento di 3.5 locali completamente ristrutturato con gusto raffinato nel 2016, può essere sfruttato sia come abitazione primaria che come casa vacanza. Situato al secondo piano di una tipica palazzina ticinese di sole 5 unità, in buono stato di manutenzione con ascensore, si trova in tranquilla posizione collinare in via Sorengo 34, Lugano e gode di una splendida vista panoramica sul lago e sulle montagne circostanti. Rappresenta la perfetta combinazione tra comfort moderno e posizione strategica, vicino al centro città, alla stazione ferroviaria (raggiungibile anche a piedi) e a tutti i servizi essenziali oltre a scuole d’infanzia, elementari e medie, il conservatorio, la clinica Moncucco, vari parchi e aree giochi, trasporti pubblici etc. e sono molto vicini anche la clinica S. Anna ed il Franklin College. L'appartamento, libero su 3 lati e idealmente esposto, misura ca. 73 mq abitabili e è composto come segue:· ingresso· soggiorno e cucina-pranzo open space· 2 balconi· disimpegno· camera padronale· cameretta· bagno finestrato con doccia· cantina· box auto privato con portone automatizzato da CHF 60'000· posto auto esterno da CHF 20'000 Nel condominio è a disposizione un locale lavanderia.Il riscaldamento con radiatori a muro è centralizzato con gasolio.Gli ottimi serramenti doppi sono in alluminio e legno e si aprono anche a vasistas. Non perda l’occasione di visitare questa eccezionale proposta.Contatti Monika, Paola e Veronica allo 079-877.35.44. AV089 SorengoElegante, renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit PanoramablickDiese wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung wurde 2016 komplett und stilvoll renoviert und kann sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienwohnung genutzt werden. Sie befindet sich im zweiten Stock eines typischen Tessiner Gebäudes mit nur 5 Wohneinheiten, in gutem Zustand und mit Aufzug, in ruhiger Hanglage in der Via Sorengo 34, Lugano und bietet einen herrlichen Panoramablick auf den See und die umliegenden Berge. Die perfekte Kombination aus modernem Komfort und strategisch günstiger Lage, in der Nähe des Stadtzentrums, des Bahnhofs (auch zu Fuß erreichbar) und aller wichtigen Einrichtungen wie Kindergärten, Grund- und Mittelschulen, dem Konservatorium, der Klinik Moncucco, verschiedenen Parks und Spielplätzen, öffentlichen Verkehrsmitteln usw. Auch die Klinik S. Anna und das Franklin College sind ganz in der Nähe. Die Wohnung ist auf drei Seiten frei und ideal ausgerichtet, hat eine Wohnfläche von ca. 73 m² und ist wie folgt aufgeteilt:· Eingang· Wohnzimmer und offene Küche mit Essbereich· 2 Balkone· Flur· Hauptschlafzimmer· kleines Schlafzimmer· Badezimmer mit Fenster und Dusche· Keller· private Garage mit automatischem Tor für CHF 60'000· Außenparkplatz für CHF 20'000 In der Wohnanlage steht ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung.Die Heizung mit Wandheizkörpern ist zentralisiert und wird mit Heizöl betrieben.Die hochwertigen Doppelverglasungen sind aus Aluminium und Holz und lassen sich auch kippen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese außergewöhnliche Liegenschaft zu besichtigen.Kontaktieren Sie bitte Monika, Paola und Veronica unter 079-877.35.44. AV089 SorengoElegant 3.5-room renovated apartment with panoramic viewsThis splendid 3.5-room apartment, completely renovated with refined taste in 2016, can be used either as a primary residence or as a holiday home. Located on the second floor of a typical Ticino building with only 5 units, in good condition with a lift, it is situated in a quiet hillside location at Via Sorengo 34, Lugano, and enjoys a splendid panoramic view of the lake and surrounding mountains. It represents the perfect combination of modern comfort and strategic location, close to the city centre, the railway station (also reachable on foot walk) and all essential services, as well as nursery, primary and secondary schools, the conservatory, the Moncucco clinic, various parks and playgrounds, public transport, etc. The S. Anna clinic and Franklin College are also very close by. The flat, open on three sides and ideally exposed, measures approximately 73 square metres and is laid out as follows:· entrance hall· open-plan living room and kitchen-diner· 2 balconies· hallway· master bedroom· small bedroom· bathroom with window and shower· cellar· private garage with automated door for CHF 60'000· outdoor parking space for CHF 20'000 There is a laundry room in the condominium.The heating is centralised with oil-fired wall radiators.The excellent double glazed windows are made of aluminium and wood and also open at the bottom. Don't miss the opportunity to visit this exceptional property.Please contact Monika, Paola and Veronica on 079-877.35.44.

Modernes 2.5-Zimmer-Apartment in Wohngegend

Immobile in Davesco-Soragno!MG Advisory SAGL bietet ein Apartment mit 2.5 Zimmern zum Verkauf an, neu gebaut, 2026.Eine strategische Lage in Davesco-Soragno: Sanierungsgebiet, nahe dem Zentrum (nur 13 Minuten mit dem Auto), nahe der Autobahn, zugänglich für alle Arten von Dienstleistungen und an alle Infrastrukturen angeschlossen.Die Wohnung (südwestlich ausgerichtet) liegt im ersten Stock mit Aufzug und besteht aus Eingang zum Wohnbereich mit Kochbereich, direktem Zugang zu einem großen Balkon, einem Doppelbettzimmer, einem Abstellraum, einem geräumigen Keller mit privater Waschmaschine/Trockner. Das Apartment verfügt über eine Heizanlage mit autarker Steuerung für jeden Raum und Vorrichtung für Kühlung/Klimaanlage. Es verfügt über Drei-Scheiben-Fenster.Ein abschließbarer Parkplatz im Preis von 65.000,00 CHF komplettiert das Grundstück.Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind auch samstags für Vor-Ort-Termine verfügbar.

✨Exklusiv 4.5 Lokale mit großem privatem Garten

Die brandneue Residenza Castellanza entsteht, ein elegantes Gebäude mit nur vier modernen Wohnungen, zertifiziert nach dem Energiestandard CECE. Wir bieten einen raffinierten 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Garten an, konzipiert für diejenigen, die Komfort, Stil und Personalisierung suchen.📍 Ideale Lage: ruhige Wohngegend, umgeben von Grün, nur 10 km vom Zentrum von Lugano und etwa 300 m von der Bushaltestelle entfernt.Jede Einheit zeichnet sich durch großzügige Räume, hochwertige Ausstattung und die Möglichkeit aus, die Innenräume vollständig nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.Wohnungseigenschaften: • Innenfläche: 113 m² • Privater Garten: 166 m² + überdachter Portikus von 17 m² • Großer offener Wohnbereich mit integrierter Küche • Schlafzimmer mit en-suite-Bad • Zwei weitere Schlafzimmer • Zweites vollständiges Bad • Servicebalkone • Keller/Abstellraum von etwa 8 m² Ausstattung und Fertigstellung: • Materialien von höchstem Standard und vollständig anpassbar • Heizung und Energieeffizienz garantiert durch den CECE-Standard Zusätzliche Angebote: • 2 Parkplätze in der Tiefgarage erhältlich für jeweils CHF 50'000 • Exklusiver Kontext nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt 📞 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und folgen Sie uns auf Instagram 📸 @Swissproject_studio

Elegantes Dachgeschoß mit teilweisem Blick auf den Luganer See

Die Fiduciaria Immobiliare LA LUGANO Sagl bietet in einer Wohngegend im Herzen von Lugano Cassarate, im 6. und letzten Stock, ein "städtisches Dachgeschoß mit teilweisem Seeblick" an.Dieses schöne und elegante Dachgeschoß mit 173,15 m² (einschließlich 50% der Terrasse) befindet sich in einem Wohngebäude aus den 80er Jahren in sehr gutem Zustand. Neues Gasheizungssystem, 2 Aufzüge, Autoabstellplatz.Die Lösung besteht aus:Großer Eingang, sehr geräumiger Doppelsalon mit großen Fenstern und Terrasse, die das gesamte Apartment umgibt, bewohnbare Küche mit Balkon, Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, Gästeschlafzimmer mit vollständigem Bad, Abstellraum und Einbauschränke.Es besteht die Möglichkeit, ein Studio oder ein drittes Schlafzimmer zu erstellen.Klimaanlage.Rolladen und moderne Fenster.Das Apartment befindet sich in sehr gutem Zustand, die Südwestausrichtung gewährleistet Tageslicht während des gesamten Tages.Ein Keller und 2 innere Parkplätze (CHF 50'000 cada) vervollständigen die Lösung.Strategische Lage:Dieses Immobilienobjekt befindet sich in einer extrem strategischen und zentralen Lage.Das Gebäude verfügt über eine Bushaltestelle direkt am Eingang, während im Erdgeschoss des Gebäudes ein Fitnessstudio, ein Spa-Bereich und ein Physiotherapieservice untergebracht sind.Die Lage ist ideal für alle täglichen Bedürfnisse: nur 3 Minuten zu Fuß entfernt befinden sich die Coop und die Apotheke, während die Grundschule von Cassarate in 7 Minuten erreichbar ist.Das Bootsanleger von Cassarate ist nur 9 Minuten zu Fuß entfernt und bietet bequeme Verbindungen über den See.Die Nähe zu den Ufern des Sees und den umliegenden Wasserläufen verleiht dieser Immobilie einen zusätzlichen Wert und eine größere Attraktivität.