Loreto zeichnet sich durch seine strategische Lage aus, nur wenige Minuten zu Fuß vom Zentrum von Lugano und dem renommierten Lungolago entfernt. Wir bieten ein geräumiges und helles Appartement im vierten und letzten Stock eines gut gepflegten Condominiums zur Verkauf an.

Die Nähe zum LAC, zu Geschäften und Fußwegen entlang der Uferpromenade des Ceresio bietet einen direkten Zugang zu kulturellen Veranstaltungen, Konzerten und Kunstausstellungen, wodurch das kulturelle Leben der Stadt leicht erreichbar ist. Die Gegend ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen, was eine schnelle Verbindung zu den Hauptverkehrsadern der Stadt und darüber hinaus gewährleistet.

Das Gebäude zeichnet sich durch seine großzügigen Räume und eine funktionale Raumaufteilung aus. Der Wohnbereich wird von einer schönen überdachten Terrasse bereichert, die ideal für Entspannung und gesellige Stunden im Freien ist, aber vor den Wetterbedingungen geschützt ist, was ein angenehmes Wohnklima in jeder Jahreszeit bietet. Die separate Küche ist funktional und hell, während das Badezimmer kürzlich renoviert wurde und damit Modernität und Praktikabilität in das Appartement bringt.

Dank seiner Lage im vierten Stock genießt das Appartement viel Tageslicht und eine offene Aussicht, was jeden Raum einladend und angenehm macht.

Die derzeitige Raumaufteilung mit großzügigen Dimensionen ermöglicht eine strukturelle Intervention, um zwei unabhängige Wohneinheiten mit 1,5 Zimmern each zu schaffen, mit bereits genehmigter baurechtlicher und condominiumsrechtlicher Entscheidung, was eine interessante Investitionsmöglichkeit oder eine flexible Wohnlösung darstellt.

Das Gebäude bietet eine einzigartige Lösung, die großzügige Räume, Helligkeit, eine überdachte Terrasse und die Möglichkeit der Aufteilung in zwei Einheiten in einem der begehrtesten und dynamischsten Viertel von Lugano kombiniert.

Eine seltene Gelegenheit in einer zentralen und privilegierten Lage, perfekt sowohl für diejenigen, die in der Stadt wohnen möchten, als auch für diejenigen, die nach einer rentablen Investition suchen.

Das Eigentum wird durch zwei Autostellplätze in der Tiefgarage für CHF 100'000.- und eine private Kellerabteil ergänzt.

Für weitere Informationen können Sie uns auch unter den folgenden Kontaktdaten erreichen:

Simone Mezzapesa
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