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1 / 13
Zimmer
2.5
Wohnfläche
70 m2
Verkaufspreis
CHF 449'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Lugano Immobilien-Investitionschance in strategischer Lage"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 449'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Möbliertes Wohnobjekt
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
1
Wohnfläche:
70 m2
Baujahr:
1970

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

In Lugano, einem der gefragtesten Viertel, bieten wir ein modernes und helles 2,5-Zimmer-Apartment zum Verkauf an, ideal als Immobilieninvestition.

Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano, dem Seeufer und den wichtigsten Autobahnanschlüssen entfernt.

Im ersten Stock einer Wohnstraße gelegen, bietet das Apartment Privatsphäre und Komfort. Die Innenräume zeichnen sich durch ihre großzügige Größe und funktionale Aufteilung aus, mit einem großen Wohnzimmer mit großer Fensterfront und direktem Zugang zum Panoramabalkon, einer separaten und gut organisierten Küche, einem geräumigen Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer mit Dusche.

Die günstige Ausrichtung und die großen Fenster machen jeden Raum hell und luftig, was eine angenehme Atmosphäre schafft.

Das Apartment ist perfekt für diejenigen, die in Paradiso in der Nähe aller Dienstleistungen leben möchten: Bushaltestelle, Bahnhof, Supermärkte, Restaurants und Grünflächen sind nur wenige Schritte entfernt.

Ideal auch als Pied-à-terre, Einkommensinvestition oder für Kurzzeitvermietungen (Airbnb / Ferienvermietungen).

Das Apartment wurde 2021 renoviert und bietet großzügige Räume und einen Blick ins Grüne. Eine Kellerabteilung komplettiert das Eigentum.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte:

Simone Mezzapesa
Mobil: +41 76 425 03 34
EBUYHOUSE
Büro: +41 91 225 69 99

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Ebuyhouse sagl
Ebuyhouse sagl
Riva Paradiso, 4
6900Paradiso
Inseratenummer
4002725930
Objekt-Ref.
SM- Lugano opportunità di Investimento Immobiliare

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