Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Lugano: 384 Treffer

Exklusives 4.5-Zimmer-Dachgeschoss mit Dachterrasse und maximaler Privatsphäre in Savosa

Im renommierten Gemeinde Savosa, in einer ruhigen und prestigeträchtigen Wohngegend, nur 5 km vom Zentrum von Lugano entfernt, entsteht bis Ende 2027 die exklusive Residenz Lema, ein Wohnprojekt von absolutem Wert, das perfekt in einen komfortablen Kontext mit allen wichtigen Dienstleistungen wie Schulen, Supermärkten, Banken und Autobahnanschlüssen eingebettet ist.Die Residenz, die aus nur fünf Wohneinheiten mit 4,5 Zimmern besteht, wurde für eine anspruchsvolle Kundschaft konzipiert, die Privatsphäre, Eleganz und höchste Bauqualität sucht. Einige Apartments bieten zusätzlich die Möglichkeit, private Gärten zu haben, was ein perfektes Gleichgewicht zwischen Wohnkomfort und Kontakt mit der Natur schafft.Die Architektur zeichnet sich durch ihren contemporaryen und sofistizierten Charakter aus, der durch eine spektakuläre Fassade aus weißem Travertin-Marmor und große Grünflächen, die das Gebäude umgeben, bereichert wird, was dem gesamten Komplex Harmonie und Prestige verleiht.Große Aufmerksamkeit wurde der technologischen Innovation und Nachhaltigkeit gewidmet: Das Gebäude wird mit modernen Anlagen ausgestattet, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikpanele, hochleistungsfähige Fenster mit Dreifachverglasung und Wärmedämmung mit einem 18 cm dicken Wärmedämmverbundsystem, was eine hohe Energieeffizienz, geringe Verbrauchskosten und maximalen Wohnkomfort gewährleistet.Im letzten Stock bieten wir ein exklusives Dachgeschoss mit 4,5 Zimmern an, eine einzigartige Eigentumswohnung, die durch eine großzügige Innenfläche von etwa 235 m², einen großen überdachten Balkon von 98 m² und eine atemberaubende Dachterrasse mit einer Fläche von 180 m², die direkt zugänglich ist, gekennzeichnet ist, ideal für die Nutzung von Momenten absoluter Privatsphäre und Entspannung.Der Zugang zur Wohnung erfolgt direkt über einen privaten Aufzug, der zu einem eleganten Eingang mit Einbauschränken, einem Gästebad mit Dusche und einem Raum mit Vorrichtung für eine Wasch-/Trockenanlage führt. Der Wohnbereich zeichnet sich durch seine Weite und Helligkeit aus, mit einer raffinierten offenen Küche, die mit einer versteckten Speisekammer ausgestattet ist, und einem prächtigen Wohnzimmer mit etwa 82 m², das harmonisch zum Außenbereich hin geöffnet ist, was eine perfekte Kontinuität mit dem überdachten Balkon schafft.Der Schlafbereich, der gut abgetrennt ist, bietet eine Master-Suite mit einem en-suite-Bad und einem begehbaren Kleiderschrank, zwei weitere geräumige Schlafzimmer und ein zweites Bad mit Dusche, alles mit hochwertigen Materialien ausgestattet.Jede Einheit wird mit Fußbodenheizung mit auch Sommerkühlungsfunktion ausgestattet, sowie mit der Vorrichtung für eine Klimaanlage, was einen optimalen Wohnkomfort in jeder Jahreszeit gewährleistet.Die Eigentumswohnung wird durch eine private Kellerabteilung, einen gemeinsamen Bereich für Fahrräder und Motorräder und mehrere Parkplätze in der Tiefgarage, die zum Preis von CHF 40'000.- pro Stück erhältlich sind, vervollständigt.Eine exklusive Residenz, die für diejenigen konzipiert wurde, die in einer raffinierten, modernen und nachhaltigen Umgebung leben möchten, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.Verkaufspreis CHF 2'980'000.-

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung in Wohngebiet

Im gesuchten Gemeinde Savosa, in einem ruhigen Wohngebiet nur 5 km vom Zentrum von Lugano entfernt, entsteht bis Ende 2027 die neue und exklusive Residenza Lema 2, ein modernes Wohnprojekt in einer strategischen Lage, nahe an allen wichtigen Dienstleistungen wie Schulen, Supermärkten, Banken und Autobahnanschlüssen.Die Residenz wird aus nur fünf Wohneinheiten mit 3,5 Zimmern bestehen, die konzipiert sind, um einen hohen Qualitätsstandard, Privatsphäre und Komfort zu bieten. Einige Apartments im Erdgeschoss profitieren zusätzlich von großen privaten Gärten, echten exklusiven Grünflächen, auf denen man Momente der Entspannung in absoluter Ruhe genießen kann.Die Architektur zeichnet sich durch ihren contemporaryen und eleganten Stil aus, der durch eine raffinierte Fassade aus weißem Travertin-Marmor und großzügige Grünflächen, die das Gebäude umgeben, hervorgehoben wird und so eine harmonische und angenehme Atmosphäre schafft.Große Aufmerksamkeit wurde der Nachhaltigkeit und Energieeffizienz geschenkt: Das Gebäude wird mit modernen Anlagen ausgestattet, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikpanele, Fenster mit Dreifachverglasung und Wärmedämmung mit einem 18 cm dicken Wärmedämmverbundsystem, was reduzierte Verbrauchswerte und einen hohen Wohnkomfort in jeder Jahreszeit garantiert.Wir bieten 3,5-Zimmer-Apartments mit einer internen Fläche von etwa 92 m² und einer schönen Terrasse von etwa 30 m² an. Die Innenräume sind darauf ausgerichtet, Funktionalität und Eleganz zu bieten, mit einem Eingangsbereich, der mit Einbauschränken ausgestattet ist, zwei Badezimmern mit Dusche, von denen eines mit einer Vorrichtung für eine Wasch-/Trocknungssäule ausgestattet ist, und einem hellen Wohnbereich mit offener Küche, der sich zu einem großen, mit der überdachten Terrasse verbundenen Wohnzimmer öffnet. Die Einheiten im Erdgeschoss verfügen zusätzlich über einen privaten Garten, der in verschiedenen Größen bis zu etwa 205 m² verfügbar ist.Der Schlafbereich ist gut verteilt und umfasst ein komfortables Hauptschlafzimmer und ein zweites Zimmer, das ideal als Schlafzimmer oder Studierzimmer genutzt werden kann.Jedes Apartment wird mit Fußbodenheizung mit auch Sommerkühlungsfunktion sowie der Vorrichtung für Klimaanlage ausgestattet, was einen hohen Wohnkomfort während des gesamten Jahres gewährleistet.Die Liegenschaft wird durch eine private Kellerabteilung, einen gemeinsamen Bereich für Fahrräder und Motorräder sowie Stellplätze in der Tiefgarage, die zum Preis von CHF 40'000.- pro Stück erhältlich sind, vervollständigt.Möglichkeit, die Liegenschaft als Zweitwohnsitz zu erwerben.Verkaufspreis ab CHF 890'000.-

Lugano: Appartamento 4.5 locali con ampio balcone

Lugano - Recente appartamento 4.5 locali con balcone panoramicoA Lugano, a pochi passi dal centro città e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita recente appartamento di 4.5 locali con ampie superfici e grande balcone esposto a sud / sud-ovest.L'immobile si sviluppa su circa 150 mq interni, oltre a un balcone panoramico di circa 30 mq, ed è inserito in uno stabile moderno con finiture di qualità.Composizione: • atrio entrata con bagno di servizio; • soggiorno ampio con uscita sul balcone panoramico; • cucina moderna ben accessoriata e zona office; • 2 camere per ragazzi con bagno doccia; • 1 camera padronale con bagno in suite; • uscita sul balcone perimetrale con bella esposizione a sud, sud-ovest. Gli ambienti risultano luminosi, ben distribuiti e ideali per una famiglia che desidera vivere vicino al centro senza rinunciare a comfort e tranquillità.Dotazioni e dettagli • Stabile recente • Finiture curate • 2 posti auto a CHF 50'000.-/cadauno • 1 cantina • 1 ripostiglio • Basse spese condominiali • Posizione strategica, comoda a scuole, negozi e collegamenti Una soluzione ideale per chi ricerca un 4.5 locali moderno a Lugano, con ampio balcone vivibile, generose metrature e posizione centrale.Un'interessante opportunità per qualità costruttiva, dimensioni e comodità urbana nel cuore di Lugano.Prezzo di vendita comprensivo di 2 posti auto: CHF 1'350'000.-Lugano - Appartement récent de 4,5 pièces avec balcon panoramiqueA Lugano, à proximité du centre ville et de tous les principaux services, nous proposons à la vente un récent 4.5 pièces avec de grandes surfaces et un grand balcon orienté sud/sud-ouest.Le bien se développe sur environ 150 m2 intérieurs, plus un balcon panoramique d'environ 30 m2, et est inséré dans un immeuble moderne avec des finitions de qualité.Composition : • hall d'entrée avec salle de bains de service; • spacieux séjour avec sortie sur le balcon panoramique; • cuisine moderne bien équipée et coin bureau; • 2 chambres d'enfants avec salle de douche en suite; • 1 chambre principale avec salle de bains en suite; • sortie sur le balcon périmétrique avec belle exposition sud, sud-ouest. Les pièces sont lumineuses, bien distribuées et idéales pour une famille souhaitant vivre à proximité du centre sans sacrifier le confort et la tranquillité.Équipement et détails • Récemment meublé • Mobilier soigné • 2 places de parc à CHF 50'000.-chacune • 1 cave • 1 débarras • Frais de copropriété réduits • Situation stratégique proche des écoles, des commerces et des transports Une solution idéale pour ceux qui recherchent un appartement moderne de 4.5 pièces moderne à Lugano, avec un grand balcon habitable, des dimensions générales généreuses et une situation centrale.Une opportunité intéressante pour la qualité de construction, la taille et la commodité urbaine au coeur de Lugano.Prix de vente incluant 2 places de parc : CHF 1'350'000Lugano - Neue 4.5 Zimmer Wohnung mit PanoramabalkonIn Lugano, in der Nähe des Stadtzentrums und aller wichtigen Dienstleistungen, bieten wir zum Verkauf eine neue 4.5 Zimmer mit großen Flächen und einem großen Balkon, der nach Süden/Südwesten ausgerichtet ist.Die Immobilie erstreckt sich auf ca. 150 qm Innenfläche, plus einen Aussichtsbalkon von ca. 30 qm, und befindet sich in einem modernen Gebäude mit Qualitätsausführungen.Zusammensetzung: • Eingangshalle mit Service-Bad; • geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang...

Prästigöse Dachgeschoßwohnung mit Terrasse und atemberaubendem Seeblick

In einer exklusiven und ruhigen Hanglage im Quartier Lugano Cassarate bieten wir ein raffiniertes Dachgeschoßapartment mit 5,5 Zimmern und einer atemberaubenden Aussicht auf den Luganersee und den Monte San Salvatore zum Verkauf.Das Anwesen erstreckt sich über etwa 180 m² auf zwei Ebenen und zeichnet sich durch großzügige Räume, elegante Ausstattung und eine hochwertige Renovierung aus dem Jahr 2016 aus.Hauptmerkmale:Großes und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse mit atemberaubendem SeeblickModerne Küche, die 2016 komplett erneuert wurdeDrei SchlafzimmerEin Studio, ideal als Büro oder zusätzliches SchlafzimmerDrei Badezimmer, die 2016 komplett renoviert wurden, mit hochwertigen MaterialienWände mit venezianischem Stuck verfeinert, für einen Hauch von EleganzBegehbare Terrasse, perfekt für Mahlzeiten im Freien oder EntspannungsmomenteZwei Autostellplätze in der Garage sind im Preis inbegriffenDie Wohnung befindet sich in einem 1998 (Dach und Fassaden) komplett renovierten Gebäude in sehr gutem Zustand.Zusätzliche Vorteile:Ruhige und gut bediente WohngegendOptimale Sonnenausrichtung und große natürliche HelligkeitNur wenige Minuten von der Universität (USI), Schulen, der Innenstadt und dem Parco Ciani entferntIdeal als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz

Lugano Immobilien-Investitionschance in strategischer Lage

In Lugano, einem der gefragtesten Viertel, bieten wir ein modernes und helles 2,5-Zimmer-Apartment zum Verkauf an, ideal als Immobilieninvestition.Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano, dem Seeufer und den wichtigsten Autobahnanschlüssen entfernt.Im ersten Stock einer Wohnstraße gelegen, bietet das Apartment Privatsphäre und Komfort. Die Innenräume zeichnen sich durch ihre großzügige Größe und funktionale Aufteilung aus, mit einem großen Wohnzimmer mit großer Fensterfront und direktem Zugang zum Panoramabalkon, einer separaten und gut organisierten Küche, einem geräumigen Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer mit Dusche.Die günstige Ausrichtung und die großen Fenster machen jeden Raum hell und luftig, was eine angenehme Atmosphäre schafft.Das Apartment ist perfekt für diejenigen, die in Paradiso in der Nähe aller Dienstleistungen leben möchten: Bushaltestelle, Bahnhof, Supermärkte, Restaurants und Grünflächen sind nur wenige Schritte entfernt.Ideal auch als Pied-à-terre, Einkommensinvestition oder für Kurzzeitvermietungen (Airbnb / Ferienvermietungen).Das Apartment wurde 2021 renoviert und bietet großzügige Räume und einen Blick ins Grüne. Eine Kellerabteilung komplettiert das Eigentum.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte:Simone MezzapesaMobil: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEBüro: +41 91 225 69 99

SPLENDIDES UND HELLES 2.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT GARTEN IN LUGANO CADRO

Elegantes 2.5-Zimmer-Apartment von hoher Qualität mit etwa 50 m², bereichert durch 75 m² Außenflächen, bestehend aus Hängergarten und Terrasse, in exklusiver Wohnlage in Lugano-Cadro, in einer raffinierten Residenz mit nur 8 Einheiten, die 2017 erbaut wurde und durch wertvolle Travertin-Fertigungen gekennzeichnet ist. Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einer reservierten Umgebung mit Panoramablick und Seeblick leben möchten, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.DIE EINHEIT KANN AUCH ALS ZWEITWOHNSITZ ERWORBEN WERDENDie Innenräume wurden mit großer Aufmerksamkeit für Funktionalität und Qualität der Räume entworfen: vom Eingang aus gelangt man in den hellen, offenen Wohnbereich, der durch eine elegante, offene Küche mit Theke, die komplett ausgestattet und perfekt in die Umgebung integriert ist, gewertet wird. Die großen, schwenkbaren Fenster schaffen eine natürliche Kontinuität mit dem Außenbereich und führen zur überdachten Terrasse und dem Hängergarten, den eigentlichen Hauptfiguren der Immobilie, ideal für Momente der Entspannung und des geselligen Beisammenseins in der Stille.Das Schlafzimmer ist gemütlich und gut organisiert, mit einem geräumigen Kleiderschrank, während das moderne Badezimmer mit Dusche den Schlafbereich mit einem schlichten und eleganten Stil vervollständigt. Gegenüber dem Eingang befindet sich außerdem ein praktischer Abstellraum mit Vorrichtung für private Wäscherei, ein funktionaler Detail, der der Einheit zusätzlichen Wert verleiht.Aus technischer Sicht verfügt das Apartment über eine Heizung durch eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, die auch die Kühlung ermöglicht, was für Komfort und Energieeffizienz sorgt, sowie über Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung, die eine Garantie für Isolierung und Wohnqualität bieten.Die Lage ist besonders strategisch: in weniger als zehn Minuten erreicht man das Zentrum von Lugano und alle wichtigen Dienstleistungen, während man gleichzeitig die Ruhe und den Prestige eines der gefragtesten Kontexte des Luganese bewahrt.Die Liegenschaft wird durch einen etwa 10 m² großen Keller, den Abstell-/Wäscheraum und einen Parkplatz in der Tiefgarage im Wert von CHF 50'000, der nicht im Verkaufspreis enthalten ist, vervollständigt, einschließlich einer Säule für die Ladung von Elektroautos.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

LUGANO-LORETO · RESIDENZA CASSARINETTA · 5,5 LOCALE HOCHWERTIG MIT SEEBLICK

Im Herzen von Lugano-Loreto, in einem der beliebtesten Wohngebiete für seine Nähe zum Zentrum und seine Lebensqualität, entsteht Residenza Cassarinetta, ein Projekt für eine komplette Renovierung, das ein modernes Wohnen in einem eleganten städtischen Umfeld bietet.Das Gebäude erstreckt sich über vier Ebenen und beherbergt nur fünf Wohneinheiten, die Intimität, Ruhe und eine reservierte Wohnfläche garantieren. Die beiden oberen Ebenen bieten einen Seeblick, während im Erdgeschoss ein gemeinsamer Fahrradraum und Außenparkplätze für die Bewohner zur Verfügung stehen.Im dritten Stock der Residenza Cassarinetta bieten wir die Einheit 4 an, eine elegante 5,5-Zimmer-Wohnung mit überdachter Terrasse und Seeblick, die durch großzügige Flächen und eine ausgewogene Raumverteilung gekennzeichnet ist.Die Wohnung bietet: • SUL: 190 m² • Verkaufsfläche: 192 m² • Überdachte Terrasse: 6,2 m² Im dritten Stock gelegen, zeichnet sich die Wohnung durch eine rationale Raumverteilung und eine durch die günstige Ausrichtung garantierte Helligkeit aus.Der Eingang führt zu einem großen zentralen Flur, der den Tag- und Nachtbereich ordentlich organisiert.Der Wohnbereich erstreckt sich in einem großen Wohnzimmer mit Konversationsbereich und gut definiertem Essbereich, das mit der Küche verbunden ist. Die Umgebung ist luftig und funktional, mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse, einem reservierten Außenbereich, der das ganze Jahr über nutzbar ist.Der Schlafbereich, getrennt, um Intimität zu gewährleisten, umfasst: • ein Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad und Ankleide • zwei weitere Schlafzimmer • ein Arbeitszimmer / viertes Zimmer • interne Wäscherei Die innere Aufteilung ermöglicht eine klare Trennung zwischen Gesellschafts- und Privatbereich, bietet Wohnkomfort und Praktikabilität bei der täglichen Nutzung der Räume.Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einem eleganten Umfeld leben möchten, mit großen Flächen und gut proportionierten Räumen, wenige Minuten vom Stadtzentrum und dem See entfernt.Parkplatz:CHF 60'000.- für einen InnenparkplatzoderCHF 70'000.- für zwei AußenparkplätzeDie Sanierung integriert moderne technische Lösungen und hochwertige Materialien, wie: • Aluminiumfenster mit dreifach isolierverglaster Verglasung • Parkettböden für Tag- und Nachtbereich • Badverkleidungen in großformatigem Gres • Einbauküchen mit hochwertigen Elektrogeräten • Sanitärkeramik und Armaturen im modernen Design Fertigstellung im September 2026.Für weitere Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.CaSe Immobiliare ? Wohnen in der Zukunft.

HELLES 3-ZIMMER-FERIENWOHNUNG MIT SEEVIEW

Lugano-Breganzona - In ruhiger und sonniger Lage bieten wir eine 3-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Aussicht auf den Luganersee und Zugang zu einem gepflegten Gemeinschaftsgarten. Der Wohnbereich öffnet sich zu einem großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Panoramabalkon, ideal zum Entspannen im Freien. Auch das Hauptschlafzimmer hat Zugang zum selben Balkon, bietet natürliche Beleuchtung und eine angenehme Verbindung zum Außenbereich.Die Wohnung verfügt auch über ein Badezimmer mit Dusche und Vorbereitung für eine Waschmaschine.Eine perfekte Lösung für diejenigen, die Komfort, Ruhe und eine bezaubernde Aussicht nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt suchen.Ein externer Parkplatz ist in diesem interessanten Angebot enthalten.

Grosszügige 4.5-Zimmer-Gartenwohnung in Lugano (Zweitwohnsitz)

Brandneue Wohnungen im Herzen von Lugano

Wir stellen Ihnen zwei exquisite Attika-Wohnungen vor, die sich in der 4. Etage dieser brandneuen Residenz mit insgesamt 20 Einheiten befinden. Beide Wohnungen sind derzeit im Rohzustand und bieten die Möglichkeit, sie nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Wenn Sie mit dem Aufzug in die oberste Etage fahren, werden Sie vom Haupteingang empfangen.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Weitere Wohnungen im selben Gebäude verfügbar.Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Minuten vom Zentrum des schönen Luganos entfernt. Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und den verschiedenen Infrastrukturen erleichtert die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug.Die Gegend ist Treffpunkt für viele Luganer und ein Ort, an dem jedes Jahr große Veranstaltungen wie das "Estival Jazz" oder "Blues to Bop" stattfinden. Wir helfen Ihnen gerne bei der Ansiedlung in der italienischen Schweiz und beraten Sie ausführlich.Willkommen in Lugano!

Helles Apartment im Zentrum

In der zentralen Zone von Lugano, nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt, bieten wir ein geräumiges und helles 4.5-Zimmer-Apartment zum Verkauf an, das von allen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen der Stadt umgeben ist.Highlight:- im Herzen von Lugano- Seeblick- großer Balkon- sehr helle Räume- in kurzer Entfernung zum Bahnhof- 1 Parkplatz in der Garage im Preis inbegriffen- Zweitwohnsitz- Erdgeschoss, zugänglich von der Via MassagnoDie Immobilie liegt nur wenige Minuten vom Zentrum der schönen Stadt Lugano entfernt. Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und den verschiedenen Infrastrukturen erleichtert die Fortbewegung ohne das eigene Fahrzeug. Die Zone ist ein Treffpunkt für viele Luganesen und ein Ort, der große jährliche Veranstaltungen wie Estival Jazz, Blues to Bop und Palco ai giovani ausrichtet.Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der besten Einrichtung in der italienischen Schweiz zu helfen und um Ihnen umfassend zu beraten.Willkommen in Lugano!

Geräumige Wohnung mit Seeblick im Central Park

Diese geräumige Wohnung mit Seeblick und großer Terrasse befindet sich in der prestigeträchtigen Residenz Central Park. Mit einer Verkaufsfläche von ca. 270 m² ist die Einheit derzeit in 8,5 Räume unterteilt, kann aber leicht an verschiedene Wohn- oder Berufsbedürfnisse angepasst werden. Die Wohnung kann in zwei unabhängige Wohneinheiten unterteilt werden.Das Anwesen liegt nur wenige Minuten vom Zentrum der schönen Stadt Lugano entfernt. Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und den verschiedenen Infrastrukturen erleichtert die Fortbewegung ohne eigenes Fahrzeug. Die Gegend ist ein Treffpunkt für viele Luganesen und ein Ort, der große jährliche Veranstaltungen wie Estival Jazz, Blues to Bop und Palco ai giovani ausrichtet. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der Ansiedlung in der italienischen Schweiz zu helfen und Ihnen umfassend zu beraten.Willkommen in Lugano!

Schönes 4,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Blick auf Lugano Ronchetto

In der Schönheit der Hauptstadt des Luganese, in einer Stadt, die sicherlich keine Beschreibungen benötigt, wo Modernes und Altes, Technologie und Natur sich vereinen und eine einzigartige und unvergessliche Atmosphäre schaffen, bieten wir zum Verkauf eine schöne 4,5-Zimmer-Wohnung.Das Objekt liegt im Ronchetto-Viertel, in einem Wohngebiet in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Supermärkten, Schule und Universität, und profitiert von einer strategischen und komfortablen Lage für alle wesentlichen Dienstleistungen der Stadt. Mit dem Bus ist es auch möglich, in wenigen Minuten ins Zentrum zu gelangen, und man kann die wunderschönen Spaziergänge in der Jahrhundert-Natur des Parco Ciani oder die Magie des Lungolago genießen.Die Eigentümer verfügen über eine Terrasse, die einen privilegierten Außenbereich bietet, wo man eine frische Luft schnappen und einen angenehmen Blick auf das Tal genießen kann. Der Blick umfasst die Natur und die umliegenden Häuser von einer erhöhten Position und bietet unvergessliche Momente der Entspannung.Die Wohnung zeichnet sich durch den offenen Wohnbereich aus. Der Raum besteht aus einem großen, modernen und hellen Ambiente, einem idealen Raum für Geselligkeit und tägliches Leben.Das Objekt, das in den 90er Jahren erbaut wurde, wurde 2020 renoviert und verwendet Materialien von ausgezeichneter Qualität, was eine sorgfältige Ausführung und Räume in raffiniertem modernem Stil garantiert. Das Objekt befindet sich immer noch in einem sehr guten Zustand und benötigt keine dringenden Erneuerungsarbeiten.Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales Gasheizsystem mit Schlangenverteilung gewährleistet, unterstützt durch sehr gute Aluminium-Fenster und Isolierglas. Der Bodenbelag besteht aus Parkett für den Wohnbereich und Fliesen für die Badezimmer.Es ist zu beachten, dass eine Wohnung in sehr guter Lage, sehr nahe am Zentrum von Lugano, mit einer beneidenswerten Panoramaterrasse, mit drei Schlafzimmern und bereits im modernen Stil renoviert, eine wahre Rarität für die Gegend darstellt und eine Gelegenheit darstellt, die man nicht verpassen sollte.Die Wohnung ist durch einen komfortablen Aufzug mit dem Erdgeschoss verbunden, was die Zugänglichkeit und Praktikabilität der Bewegungen gewährleistet.Das Objekt besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Panoramaterrasse, einem Schlafzimmer, zwei Einzelzimmern und zwei nicht fensterlosen Badezimmern mit Dusche.Zwei Parkplätze in der Tiefgarage zum Gesamtpreis von CHF 100'000.--, die zum Verkaufspreis hinzugefügt werden sollen, und ein Eigentumskeller, vervollständigen dieses interessante Angebot.EINE WIRKLICH UNVERPASSBARE GELEGENHEIT!!

Neue 6,5-Zimmer-Dachwohnung im Zentrum von Lugano

Exklusives Dachapartment mit etwa 240 m², im Zentrum von Lugano gelegen, konzipiert für höchsten Komfort und Wohnqualität. Die Wohnung verfügt über 4 Schlafzimmer, 5 Badezimmer und 3 Autostellplätze, mit großen und hellen Räumen, die einen atemberaubenden Blick auf die Stadt, die Berge und den See bieten.Das Gebäude ist bereits fertiggestellt und der Käufer hat noch die Möglichkeit, alle Innenarbeiten anzupassen, um eine maßgeschneiderte Wohnung nach eigenen Vorlieben zu schaffen.Die veröffentlichten Bilder sind illustrative Renderings einer möglichen Einrichtungslösung und dienen nur dazu, das Potenzial der Immobilie darzustellen.Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.

Prestigioso 4,5 locali vista lago a due passi dal centro di Lugano

Proponiamo in stabile di recente costruzione un prestigioso appartamento di 4,5 locali con imperdibile vista lago.In una location di alto profilo, via Baroffio, a due passi dalla stazione e dal centro storico di Lugano, si trova questo edificio di alto standing e di recente costruzione.La proprietà si trova al quarto piano e gode dell'affaccio migliore del palazzo, dal quale si può ammirare una vista mozzafiato sul lago di Lugano e sul centro della città.L'ingresso dell'appartamento porta subito alla ampia zona giorno dalla quale si può accedere alla cucina e all'ampia terrazza panoramica di circa 38 m2: da tutta quest'area si può ammirare la vista lago.Un corridoio collega la zona giorno alle 3 camere da letto: le due camere secondarie hanno metrature generose e sono servite da un bagno con doccia in comune. La camera padronale ospita una grande zona cabina armadio e un bagno-en-suite con doccia e vasca.Al livello -1 si può accedere alla cantina privata dell'appartamento e alle parti comuni: una sauna con zona relax e doccia, e una palestra per l'attività fisica. • Superficie appartamento: 160 m2 • Superficie terrazza: 38 m2 • Superficie commerciale: 179 m2 Prezzo: chf 2'700'000.-Disponibilità di fino a 5 posteggi in autorimessa a prezzo da concordare.---Wir bieten in einem kürzlich erbauten Gebäude eine prestigeträchtige 4,5-Zimmer-Wohnung mit unverbaubarem Seeblick an.An einer erstklassigen Lage an der Via Baroffio, nur wenige Schritte vom Bahnhof und der Altstadt von Lugano entfernt, befindet sich dieses hochwertige und neuwertige Gebäude.Die Wohnung liegt im vierten Stock und verfügt über die beste Ausrichtung des Gebäudes, von der aus man einen atemberaubenden Blick auf den Luganersee und das Stadtzentrum genießen kann.Der Eingangsbereich führt direkt in den großzügigen Wohnbereich, von dem aus sowohl die Küche als auch die große Panoramaterrasse von ca. 38 m² zugänglich sind: Von diesem gesamten Bereich aus kann man den Seeblick genießen.Ein Korridor verbindet den Wohnbereich mit den drei Schlafzimmern: Die beiden Nebenräume sind großzügig geschnitten und teilen sich ein Badezimmer mit Dusche. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen großen begehbaren Kleiderschrank sowie ein en-suite Badezimmer mit Dusche und Badewanne.Im Untergeschoss (-1) befinden sich der private Keller der Wohnung sowie die gemeinschaftlichen Bereiche: eine Sauna mit Relaxzone und Dusche sowie ein Fitnessraum. • Wohnfläche: 160 m² • Terrasse: 38 m² • Verkaufsfläche: 179 m² Preis: CHF 2'700'000.-Es stehen bis zu 5 Einstellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung, Preis nach Vereinbarung.---We are offering a prestigious 4.5-room apartment with an unmissable lake view in a recently built residence.In a prime location on Via Baroffio, just a few steps from the train station and the historic centre of Lugano, this high-standard and recently constructed building is situated.The property is located on the fourth floor and enjoys the best exposure of the building, offering breathtaking views over Lake Lugano and the city centre.The entrance leads directly into the spacious living area, which provides access to both the kitchen and the large panoramic terrace of approximately 38 m²: from this entire area, the lake view can be fully appreciated.A corridor connects the living area to the three bedrooms: the two secondary bedrooms are generously sized and share a bathroom with a shower. The master bedroom features a large walk-in wardrobe and an en-suite bathroom with both shower and bathtub.On level -1, there is a private cellar belonging to the apartment as well as the common areas, which include a sauna with relaxation area and shower, and a fitness room.Surface areas: • Apartment: 160 m² • Terrace: 38 m² • Commercial area: 179 m² ...

Appartement mit Garten, nur wenige Schritte vom Luganer See entfernt.

Immobiliensachverständiger in Cassarate, Lugano!MG Advisory SAGL bietet zum Verkauf ein Appartement mit 1,5 Zimmern, neu gebaut, auch als zweite Wohnstätte geeignet, in der eleganten Residenz "Prestige du Lac" - mit Zugang zu allen Arten von Dienstleistungen, im Zentrum von Lugano und am Seeufer.Die 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus Eingang, Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafsofa und fensteriem Badezimmer (mit Dusche und Bidet). Es gibt einen großen privaten Garten.Das Appartement verfügt über eine Fußbodenheizung mit Serpentinen, mit autarker Steuerung für jeden Raum, elektronisch gesteuert - Doppelscheiben-Fenster von Schüco.Innerhalb der Residenz gibt es, ausschließlich für die Eigentümer der Immobilien, einen Raum für ein Fitnessstudio (Technogym) und einen anderen für Meetings/Feiern mit Küche und Badezimmer.Der Preis für das Appartement beträgt 390'000,00 CHF.Zur Vervollständigung des Eigentums gehört ein privater Keller. Es sind einige überdachte Parkplätze ausschließlich für die Immobilie erhältlich, die separat vom Immobilienpreis gekauft werden können.Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind auch samstags für Vor-Ort-Termine verfügbar.

Prestiges 4,5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick, nur zwei Schritte vom Zentrum von Lugano entfernt

Wir bieten in einem neu gebauten Gebäude eine prestigiose 4,5-Zimmer-Wohnung mit unvergleichlichem Seeblick.In einer exklusiven Lage, Via Baroffio, nur zwei Schritte vom Bahnhof und dem historischen Zentrum von Lugano, befindet sich dieses hochwertige und neu gebaute Gebäude.Die Immobilie liegt im vierten Stock und bietet den besten Ausblick im gesamten Gebäude, von dem aus man einen atemberaubenden Blick auf den Luganersee und das Zentrum der Stadt genießen kann.Der Eingang zur Wohnung führt direkt in die geräumige Wohnzone, von der aus man die Küche und die große, panoramische Terrasse von etwa 38 m2 betreten kann: von diesem gesamten Bereich aus kann man den Seeblick genießen.Ein Flur verbindet die Wohnzone mit den 3 Schlafzimmern: die beiden Nebenschlafzimmer haben großzügige Maße und teilen sich ein Badezimmer mit Dusche. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine große Ankleide und ein en-suite-Badezimmer mit Dusche und Badewanne.Im Untergeschoss (-1) kann man die private Kellerzone der Wohnung und die Gemeinschaftsbereiche betreten: eine Sauna mit Entspannungsbereich und Dusche sowie ein Fitnessraum für körperliche Aktivität.Wohnungsfläche: 160 m2Terrassenfläche: 38 m2Verkaufsfläche: 179 m2Preis: 2'950'000.- CHF3 Autostellplätze in der Garage sind im Preis inbegriffen

Lugano ✨ Elegantes 4.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse - Residenza Vesta

Im Inneren der brandneuen Residenza Vesta in Savosa, einem raffinierten Komplex, der aus zwei modernen Gebäuden besteht, bieten wir eine 4.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich im zweiten Stock befindet.📍 Strategische Lage: Die Residenza Vesta liegt zwischen der Strada Cantonale und dem Vicolo Canva in einem gut bedienten Wohngebiet: Schulen, Geschäfte, wesentliche Dienstleistungen und ein hervorragendes Netz öffentlicher Verkehrsmittel machen diese Wohnung ideal für Familien, Berufstätige oder diejenigen, die in einer ruhigen, aber gut verbundenen Umgebung leben möchten. Wohnungseigenschaften • Innenfläche: 126 m² • Überdachte Terrasse: 27 m² • Geräumiger, heller und einladender Wohnbereich, der direkt auf die Terrasse führt und eine angenehme Verbindung zwischen Innen und Außen schafft. • Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Doppelzimmer mit großer Einbauspeicherung und einem eigenen Bad en suite, sowie zwei gut verteilen Einzelzimmern und einem zweiten vollständigen Bad. Ein praktischer innenliegender Wäscheraum mit Vorrichtung für eine Waschmaschine. Die Wohnung ist nach modernen und hochwertigen Standards gebaut: • Heizung mit Wärmepumpe und Fußbodenkühlung • Aluminium-Fenster mit Slim-Profilen und elektrischen Jalousien • Photovoltaikanlage für höhere Energieeffizienz und Ersparnis bei den Verbrauchskosten Zusätzliches • Parkplätze in der Tiefgarage sind für jeweils CHF 50.000 verfügbar • Außenbereich, der ausschließlich für die Bewohner ausgestattet ist 📞 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und verfolgen Sie die Fortschritte 📸 @Swissproject_studio

Direkt vom Eigentümer - Villa im Zentrum von Lugano mit voller Seesicht

DIREKTER KAUF VOM EIGENTÜMERVilla im Liberty-Stil, komplett möbliert und in extrem lebhafter und moderner Weise renoviert, im November 21 mit außergewöhnlicher und einzigartiger Seesicht über 160°.Die Villa liegt 200 Meter von der Eisenbahnstation Lugano und 300 m von der Via Nassa (Kirche Santa Maria degli Angioli) entfernt, senkrecht zum Museum für moderne Kunst LAC, und bietet eine offene Sicht auf den See, ohne dass die Sicht im Laufe der Zeit eingeschränkt werden kann, bis hin zu Campione d'Italia, Paradiso, der Melide-Zone (Brücke), Monte Brè und San Salvatore.7 Parkplätze, davon 3 in der Garage, ein Geräteschuppen, ein privater Garten von etwa 400 m² mit Möglichkeit, einen Swimmingpool von guter Größe zu installieren.Das Haus verfügt über 2 separate Eingänge von der Straße aus, die an den beiden Enden des Grundstücks liegen, mit 2 Vollgeschossen (erhöht und 1. Stock) und einem Souterrain.Man gelangt zum Wohnbereich des Hauses durch 4 verschiedene Eingänge.Erhöht: überdachte Terrasse zum Eingangsbereich, großes Wohnzimmer (mit Ausgang nach draußen), Küche mit Insel, Esszimmer (mit Ausgang zum Garten), ein Schlafzimmer, Vorzimmer mit wichtiger Einbauspeicherung und Badezimmer, zweites Foyer (hinten) mit Zugang zum Obergeschoss und zum Souterrain.Esszimmer, Schlafzimmer und Küche haben vollständige Seesicht.1. Stock: großer zentraler Raum mit Zugang zu 4 Schlafzimmern und Badezimmer, von denen 2 Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer ausgestattet sind. 2 Schlafzimmer, von denen eines in ein Spiel- und Arbeitszimmer umgewandelt wurde. Alle Schlafzimmer haben offene und vollständige Sicht auf den See. 2 Schlafzimmer mit Seeblick-Terrasse.Souterrain: Stein-Keller, Heizungszentrale, Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, Bügelzimmer und Wäscheständer. Fitnessraum, Sauna in einem separaten Raum für 8 Personen, eine zweite Küche, ein Zimmer von etwa 28 m² und Badezimmer mit Dusche. Das gesamte Geschoss ist fensterlich (öffentlich) mit natürlichen Licht und verfügt über eine Luft- und Feuchtigkeitsregulierung mit Wandbedienung.Ein Teil des Geschosses kann als Personalunterkunft oder Spielzimmer genutzt werden.Insgesamt sind derzeit 8 Schlafplätze vorhanden, die durch die einfache Hinzufügung eines Bettes auf 11, auf 13 erhöht werden können.Das Esszimmer ist für 10 Personen ausgestattet und bietet große Bewegungsfreiheit.Es gibt 5 Badezimmer.Direkter Kauf vom Eigentümer (Übertragung von SA-Anteilen).Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind auch samstags für Vor-Ort-Termine verfügbar.

Leben Sie modernen Komfort in der Natur - Residenz Parco Andara

In einem wunderschönen Wohngebiet in Vezia, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt und bequem nahe dem Liceo 2 und den wichtigsten Dienstleistungen, entsteht die Residenz Parco Andara: eine Oase der Ruhe, umgeben von Grün, bestehend aus 6 kleinen Gebäuden mit maximal 5 Einheiten für insgesamt 23 Apartments, perfekt für diejenigen, die Qualität des Lebens ohne Aufgabe der Bequemlichkeit suchen.Exklusive Einheiten von 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern sind verfügbar, die darauf ausgelegt sind, den maximalen Wohnkomfort zu bieten, in einem modernen, nachhaltigen und energieeffizienten Kontext. Apartment mit 4,5 Zimmern und 140 m²:Diese geräumige Wohnung ist ideal für Familien oder für diejenigen, die große Wohnräume wünschen.Sie besteht aus:Einladendem Eingangsbereich mit maßgefertigten EinbauschränkenHellem und modernem Wohnbereich mit offener Küche, Mittelinsel und großem Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse von 20 m²Getrenntem Schlafbereich mit zwei Zimmern, einem Badezimmer mit Dusche und einem Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer und Walk-in-Dusche Technologie, Einsparung und NachhaltigkeitDas Gebäude ist nach den höchsten energetischen Standards gebaut:Wärmepumpe und PhotovoltaikpaneleDreifachverglasung und Wärmedämmung (18 cm Dämmung)Fußbodenheizung für maximalen Komfort das ganze Jahr über Zusätzliche Vorteile der WohnungPrivate Keller von 18 m² mit Anschlüssen für Waschmaschine und TrocknerVorbereitung für Klimaanlage.Großer condominialer Park mit Spielplatz für Kinder2 Parkplätze in der Tiefgarage (CHF 80'000.-) Verkaufspreis ab CHF 995'000.-Es sind verschiedene Arten von Wohnungen verfügbar, auch mit privatem Garten von 83 bis 300 Quadratmetern, auch als Zweitwohnsitz.Ein einzigartiges Angebot, um in Harmonie mit der Natur zu leben, mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite.Die Fertigstellung des Gebäudes ist für Frühjahr 2028 geplant