Immobilien zum Kaufen in Iseo: 3 Treffer

Villa - Iseo

A ISEO, malerisches und sonniges Zentrum der Gemeinde Bioggio (Malcantone), in einer historischen Kulisse des 17. Jahrhunderts, die von der Konföderation geschützt wird, bieten wir eine faszinierende und typische tessinische Haus mit 2 Apartments von 2,5 und 3 Zimmern mit separaten Eingängen, komplett renoviert, ideal als Erstwohnsitz, Ferienhaus oder Investitionsobjekt (Kurzzeitmiete oder Doppelvermietung). Strategische Lage, nur 20 Minuten von Lugano und der Zollstation Ponte Tresa entfernt, aber abseits des Grenzverkehrs. Das Zentrum ist ruhig, Fußgängerzone, mit großen öffentlichen Parkplätzen und einem Spielplatz ausgestattet. Apartment im Erdgeschoss: Eingang, Wohnzimmer mit offener Küche und Balkon, Badezimmer mit Dusche und Fenster, 2 Schlafzimmer. Apartment im 1. Stock: Eingang, Wohnzimmer mit offener Küche, Flur, Badezimmer mit Dusche, Garderobe, Treppe zum Loft, wo sich das Schlafzimmer befindet. In den unteren Stockwerken verfügt das Haus über einen natürlichen Keller (ca. 12 m²) mit Licht und Wasser, der als Waschküche genutzt wird, eine überdachte Veranda (ca. 15 m²), eine überdachte Terrasse (ca. 25 m²) und einen Garten (ca. 25 m²), 2 Abstellräume mit Licht und Wasser. Fußböden aus Porcellan-Gres und Badezimmer aus weißem Marmor Lasa, neue Anlagen (elektrisch und hydraulisch). Fassaden aus Originalsteinen von 1600 und Ziegel. Öffentlicher Parkplatz neben dem Haus, Bushaltestelle in der Nähe. Schulen, Geschäfte, Post und Sportzentren nur wenige Minuten entfernt (Agno, Bioggio, Ponte Tresa). Ideal für diejenigen, die Ruhe, Authentizität und historischen Charme suchen, nur wenige Kilometer von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Rufen Sie sofort an, um einen Besuch zu buchen!

Grande giardino, vista aperta e infinite possibilità di valorizzazione

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Open House: 28. Marzo dalle 10:00 alle 12:00. Su prenotazione.Benvenuti a Iseo nell'Alto MalcantoneImmaginate: aria pura di montagna, vista aperta sulle colline verdi, silenzio assoluto e allo stesso tempo a soli 30 minuti da Lugano. A Iseo, nell'Alto Malcantone, vi attende una casa con carattere, solidità e straordinario potenziale.Questa casa unifamiliare indipendente del 1974 non è semplicemente un immobile da ristrutturare: è un'opportunità. Un'opportunità per chi ha visione, per chi ama il Ticino, per famiglie che desiderano creare la propria casa su misura o per svizzeri tedeschi che sognano una residenza secondaria personalizzata nel sud della Svizzera.Spazio per le idee e per la famigliaLa proprietà è distribuita su due livelli, con un totale di circa 148 m² abitabili. Attualmente la casa è suddivisa da due appartamenti con quattro camere da letto e due bagni. L'attuale suddivisione in due appartamenti apre interessanti possibilità di utilizzo: - Casa di vacanze con appartamento indipendente- Soluzione per due generazioni- Utilizzo a reddito degli appartamenti- trasformazione in un'ampia casa unifamiliare secondo i propri desideriLa solida costruzione in cemento rappresenta una base eccellente per una ristrutturazione moderna e di qualità: si investe non solo nella posizione, ma anche nella struttura.Un terreno che fa la differenzaIl terreno di ca. 1109 m² è uno dei punti di forza: privacy, ampio giardino, spazio per bambini, animali o per creare un'area esterna da sogno con pergola. Dal balcone si gode una splendida vista sulle montagne circostanti e sulle Alpi vallesane con il massiccio del Monte Rosa, un panorama che regala sensazioni di vacanza ogni giorno.Perché scegliere l'Alto Malcantone?- Tranquillità autentica, lontano dal traffico intenso- Natura a pochi passi da casa (sentieri, boschi, panorami)- Borghi ticinesi genuini e senso di comunità- Prezzi più interessanti rispetto alle zone sul lago- Buon collegamento con Lugano e i servizi principaliChi sceglie questa zona sceglie qualità di vita, ritmo più lento e benessere reale.Ideale per:- Svizzeri tedeschi che desiderano realizzare una casa di vacanza personalizzata in Ticino- Famiglie che cercano spazio, giardino e sicurezza- Acquirenti con visione che riconoscono il potenziale di valorizzazione- Amanti della natura e della tranquillitàQuesta casa non aspetta chiunque. Aspetta qualcuno con immaginazione.Venite a scoprirla di persona: luce, atmosfera e posizione si percepiscono davvero solo durante una visita.Desidera maggiori informazioni?Come sua consulente di riferimento le invio volentieri la Brochure di vendita dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare una visita. È un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Open House: 28. März von 10:00 bis 12:00 Uhr. Nach vorheriger Anmeldung.Willkommen in Iseo, im Alto MalcantoneStellen Sie sich vor: gesunde Bergluft, freier Blick auf grüne Hügel, absolute Ruhe und dennoch nur 30 Minuten von Lugano entfernt. In Iseo, im Alto Malcantone erwartet Sie ein Haus mit Charakter, Solidität und aussergewöhnlichem Potenzial.Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974 ist nicht einfach nur eine renovierungsbedürftige Immobilie: Es ist eine Chance. Eine Chance für Menschen mit Weitblick, für alle, die das Tessin lieben, für Familien, die ihr Zuhause nach den eigenen Wünschen gestalten möchten, oder für Deutschschweizer, die von einer individuell gestalteten Zweitresidenz im Süden der Schweiz träumen.Raum für Ideen und für die FamilieDie Liegenschaft erstreckt sich über zwei Ebenen mit insgesamt ca. 148 m² Wohnfläche. Derzeit ist das Haus in zwei Wohnungen mit vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern aufgeteilt.

Elegante villa d’epoca rinnovata con vista lago e città – Lugano

Benvenuti in Casa 900, una residenza d’epoca sapientemente rinnovata situata in posizione privilegiata a Pregassona Alta, con suggestiva vista aperta sul lago e sulla città di Lugano. Una proprietà unica che unisce il fascino dell’architettura storica al comfort contemporaneo, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, panoramico e a pochi minuti dal centro.Caratteristiche principali: • Spazi generosi: Con 6.5 locali distribuiti su 3 piani, questa villa offre 302 m² di spazio abitativo, ideale per famiglie o per chi ama gli ambienti spaziosi. • Ristrutturazione di pregio: Originariamente costruita nel 1900, la villa è stata completamente rinnovata con finiture previste per il 2025, garantendo standard moderni e tecnologie all'avanguardia. • Comfort e lusso: 3 bagni, una cucina moderna con lavastoviglie, un romantico caminetto e un balcone panoramico per godere della vista sul lago. • Esterni curati: 110 m² di giardino privato. Posizione privilegiata: • Ambiente tranquillo e silenzioso, ideale per il relax. • A soli 10 minuti a piedi dalla Scuola elementare di Probello. • Fermata del bus "Ligaino" raggiungibile in 6 minuti a piedi. • Coop Pregassona a 13 minuti di cammino per le necessità quotidiane. • Vicinanza a un fiume, perfetto per passeggiate rilassanti. Completano la proprietà un Box auto al prezzo di 50.000 CHF, escluso dal prezzo di vendita. Possibilità di ulteriori 2 posteggi nelle immediate vicinanze.Questa villa è un'oasi di pace, con un'esposizione solare eccellente durante l'estate. Gli interni luminosi e gli spazi ben distribuiti creano un'atmosfera accogliente e sofisticata. La posizione strategica offre un equilibrio perfetto tra la tranquillità della vita suburbana e la comodità dei servizi urbani.Non perdete l'opportunità di possedere un pezzo di storia completamente modernizzato. Questa villa rappresenta un investimento sicuro per chi cerca una residenza di prestigio in una delle zone più ambite di Lugano.6.5 -Zimmer historisches Reihenhaus - renoviert mit separatem Garten ca 100 m2, Pregassona "Casa 900"Highlights: - komplett renoviert 2025- leicht erreichbar mit ÖV- grosszügige helle Räume mit grossem Platzangebot- weitläufiger separater Garten- charmante historische Details erhalten- naturnahe ruhige und familienfreundliche LageZur Liegenschaft gehört eine Garage zum Preis von CHF 50’000.–, die nicht im Verkaufspreis inbegriffen ist. Zusätzlich stehen in unmittelbarer Nähe zwei weitere Garagenparkplätze zur Verfügung.Historisches Haus im Herzen von Lugano-Pregassona Alta. Im charakteristischen Dorfkern von Pregassona, eingebettet in die authentischen Hausen und nur 10 Minuten von Lugano Zentrum entfernt, bieten wir eine einzigartige Immobilie zum Verkauf an: ein historisches Haus, unterteilt in drei Stockwerke. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Im Untergeschoss befindet sich kleine Garage, und 2 grosszügige Kellerräume- Technische Raum/Waschküche/ Hobbyraum, Sauna oder Weinkeller ;im Erdgeschoss befindet sich eine zweite Eingang, Atrio, Cheminee, Living/ Dining Saal mit direktem Zugang zum privaten Garten ca XY m2, Bibliothek, voll eingerichtete Küche und separate Abstellraum;im Obergeschoss findet man 2 Schlafzimmer mit 2 Badezimmernund noch ein Stock weiter befindet sich das Master Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse mit Panoramasicht, eigene separate Badezimmer/ Badewanne und Walk-in Garderobe.Perfektes Renditeobjekt oder Hauptwohnsitz. Jeder Eingriff wurde so konzipiert, dass der authentische Charme des Gebäudes erhalten bleibt und durch hochwertige Materialien und moderne technologische Lösungen ergänzt wird. Die Liegenschaft ist zentral gelegen und gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. In ca. 2 Minuten Gehdistanz befindet sich die Hauptstraße mit der Bushaltestelle.

Moderne Stadt in neuer Bauweise in Cadro

In der Ortschaft Cadro, einem Stadtteil von Lugano, in einer ruhigen Gegend und in der Nähe von verschiedenen Dienstleistungen wie Kindergärten und Grundschulen, Bushaltestelle, Apotheke und Restaurants, bieten wir zwei wunderschöne 5,5-Zimmer-Villen in einer Wohnanlage mit nur 3 Wohneinheiten zum Verkauf.Die Villen mit ca. 200 m² Wohnfläche erstrecken sich über drei Ebenen und sind wie folgt aufgeteilt:EG: Im Erdgeschoss befinden sich zwei bequeme Garagenplätze, von denen aus man direkt ins Innere des Hauses gelangen kann. Beim Betreten des Hauses finden wir einen hellen Wohnbereich mit offener Küche, ein Gästebad und Zugang zum Außenbereich, der aus einer überdachten Terrasse von ca. 26 m² und einem privaten Garten von etwa 100 m² besteht.1. OG: Im Obergeschoss gelangen wir in den Schlafbereich, in dem sich drei Schlafzimmer befinden, darunter ein Schlafzimmer mit en-suite-Bad, zwei weitere Schlafzimmer, die von einem Badezimmer mit Dusche bedient werden.-1: Im Untergeschoss befindet sich der Technikraum mit Waschküche, ein großes Einbauschränkchen und zwei große Hobby-/Bürozimmer, ideal für diejenigen, die zusätzliche Räume für Arbeit oder Freizeit benötigen.Die Villen, die derzeit im Bau sind und teilweise an die internen Ausstattungen anpassbar sind, bieten dank des hohen Baustandards und der Aufmerksamkeit, die der Umweltverträglichkeit gewidmet ist, maximalen Wohnkomfort und eine hohe Energieeffizienz.

Melide - Helles Dachgeschoss mit 6.5 Zimmern und Seeblick

Im malerischen Ortskern von Melide, nur wenige Schritte vom See entfernt und nahe aller wichtigen Dienstleistungen, bieten wir zum Verkauf innerhalb einer kleinen Wohnanlage mit nur 10 Einheiten ein exklusives Dachgeschoss mit herrlicher Seeblick.Die Wohnung, die eine Verkaufsfläche von etwa 210 m² bietet, zeichnet sich durch die folgende Raumaufteilung aus:Zugang für Fußgänger über die Diensttreppen oder bequem über den privaten Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung.Der Eingang öffnet sich zu einem großen Atrium mit Einbauschränken, das zur hellen Wohnzone mit offener Küche führt, die auf die spektakuläre Panoramaterrasse von etwa 74 m² mit herrlicher Seeblick ausgerichtet ist.Von den Fluren aus gelangt man zu den Gästebädern und den fünf Schlafzimmern sowie zu den Nebenräumen, die durch zahlreiche Dachböden mit einer Gesamtfläche von über 85 m² repräsentiert werden, ideal als Hobbyräume, Abstellkammern oder Multifunktionsräume.Die Wohnung wird durch die gemeinsame Waschküche und eine große Garage für 3/4 Autos für insgesamt CHF 125'000 abgerundet.Preis der Wohnung: CHF 995'000Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Francesco unter der Nummer 079.873.71.25

Neubau-Villa mit Seeblick in Collina d'Oro - Montagnola

Entdecken Sie diese außergewöhnliche, neu erbaute Villa, die sich in dem prestigeträchtigen Dorf Montagnola, im Herzen des Tessins, befindet. Mit 498 Quadratmetern Wohnfläche, die sich über drei Etagen erstreckt, und einem 748 Quadratmeter großen Grundstück, stellt diese Immobilie das perfekte Gleichgewicht zwischen zeitgemäßer Eleganz und Wohnkomfort dar.In dem exklusiven Gebiet von Collina D'Oro bieten wir zum Verkauf eine prächtige, neu erbaute, frei stehende Villa an, die in 6,5 Räume auf 3 Ebenen unterteilt ist, für eine Gesamtwohnfläche von 373 Quadratmetern.Im Untergeschoss befindet sich in der großen Garage ein Eingangsbereich zum Haus, mit einem angrenzenden Keller und technischen Räumen, sowie einem privaten Aufzug, der es ermöglicht, zu den anderen Ebenen des Hauses zu gelangen.Im Erdgeschoss finden wir den Haupteingang zum Haus, ein großes Wohnzimmer und die große Inselküche, von der aus man bereits den architektonischen Effekt der Doppelhoehe bewundern kann, sowie zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und drei Badezimmer, eines davon mit Sauna; im ersten Obergeschoss finden wir das große Master-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und einem en-suite-Badezimmer mit Jacuzzi und einer großen Terrasse.Die Immobilie verfügt über einen großen Garten, einen prächtigen Außenpool und eine atemberaubende Seeblick. Eine sorgfältige Planung hat es ermöglicht, einen modernen und raffinierten Stil zu erreichen, der die Verwendung von hochwertigen Materialien und Qualitätsausführungen umfasst.Um mehr über das Projekt zu erfahren, besuchen Sie bitte die dedizierte Website: www.auraliving.ch, die auch eine schöne virtuelle Tour anbietet, die es ermöglicht, jeden Winkel der Villa zu betrachten, die auch unter dem folgenden Link in hoher Qualität verfügbar ist: https://vimeo.com/1096284528/72e7d6cb68?share=copyDas Projekt umfasst eine zweite Villa mit den gleichen Merkmalen, aber einer leicht unterschiedlichen Innenraumgestaltung. Der Baubeginn ist für März 2026 geplant, so dass noch genügend Möglichkeiten für die Anpassung der Innenräume und Ausführungen bestehen.Für weitere Informationen oder Details bitte einen Termin vereinbaren.KEINE IMMOBILIENMAKLER, NUR DIREKTKÄUFER

Resort Collina d’Oro – Esclusivo appartamento vista lago a 5 minuti dal TASIS

A soli 5 minuti dal TASIS The American School in Switzerland, all’interno del prestigioso Collina d'Oro Resort, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 250 m² con rifiniture di alto pregio e splendida vista aperta sul lago.Inserito in un contesto esclusivo, l’appartamento beneficia dell’ accesso ai servizi dell’hotel, tra cui spa, sauna, piscina e palestra, offrendo un’esperienza abitativa unica all’insegna del comfort e del benessere.L’unità si sviluppa con un’ampia e luminosa zona living con accesso diretto alla terrazza panoramica, oltre a un elegante studio aperto sul soggiorno e sull’area esterna, ideale come home office.La zona notte comprende tre camere da letto, servite da due bagni, oltre a un bagno di servizio accessibile dalla zona giorno.Completano la proprietà 4 posti auto in autorimessa inclusi nel prezzo.L’appartamento è utilizzabile come residenza primaria.Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di privacy, eleganza e servizi esclusivi in una delle location più prestigiose del Luganese.----Just 5 minutes from TASIS The American School in Switzerland, within the prestigious Collina d'Oro Resort, we offer for sale an elegant 250 sqm apartment featuring high-end finishes and stunning open lake views.Set in an exclusive environment, the apartment benefits from access to the hotel’s premium amenities, including spa, sauna, swimming pool and fitness area, offering a unique living experience focused on comfort and wellbeing.The property features a spacious and bright living area with direct access to the panoramic terrace, as well as an elegant study overlooking the living room and the outdoor area, ideal as a home office.The sleeping area comprises three bedrooms, served by two bathrooms, in addition to a guest bathroom conveniently accessible from the living area.The property is completed by 4 parking spaces in the garage, included in the price.The apartment is eligible for use as a primary residence.An ideal property for those seeking privacy, elegance and exclusive services in one of the most prestigious residential locations in the Lugano area.

Panoramavilla mit Blick auf den Luganersee und Swimmingpool

Savosa – In dominanter und sonniger Lage, in exklusivem Wohngebiet und mit eigener Zufahrtsstraße, bieten wir eine prächtige Villa von etwa 400 m² mit atemberaubendem Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge. Das Zentrum von Lugano ist in wenigen Minuten erreichbar.Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei Hauptetagen:Erdgeschoss • Eingangshalle • 2 Schlafzimmer mit en-suite-Bad (eines mit begehbarem Kleiderschrank) • Direkter Zugang zur Terrasse und zum Portikus • Abstellraum/Vorratskammer und Technikraum Erster Stock • Geräumiges Wohnzimmer mit Panoramaterrasse • Helles Esszimmer mit großen Fenstern • Esszimmer • Studierzimmer und TV-Raum • 2 Schlafzimmer mit en-suite-Bad • Gästebad • Waschküche mit Außenzugang Im Souterrain befinden sich weitere Räume, ideal für das Hauspersonal, bestehend aus Bad, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer.Die Villa ist von einem gepflegten, terrassierten Garten mit alten Bäumen umgeben. Prächtige Poolanlage mit eleganter Clubhaus-Ausstattung und Außenküche, perfekt für Entspannung und Geselligkeit.Ein Garage mit direktem Zugang zur Villa und eine weitere unterirdische Garage unter der Poolanlage vervollständigen die Liegenschaft, sowie interessante Bauoptionen, die den Wert noch weiter erhöhen.Ein Objekt von seltener Qualität, in dem Panorama, Privatsphäre und Prestige zu einem unvergleichlichen Wohngefühl verschmelzen.

Verkauf von 5.5 Zimmern mit Seeblick in Castagnola

In Castagnola, nur zwei Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir zum Verkauf ein wunderschönes und geräumiges Dachgeschoß-Apartment mit 5,5 Zimmern und Seeblick.Das Apartment mit 232 m² Verkaufsfläche besteht aus:Ein großzügiger Eingangsbereich, einem kleinen WC für Gäste, einer Küche mit einem kleinen Balkon. Auf der Vorderseite befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang zu einem enormen Balkon mit atemberaubendem Blick auf den See.Im unteren Stockwerk finden wir die 4 Schlafzimmer, jedes mit seinem eigenen Badezimmer; davon 3 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und entsprechender Seeblick.Die Liegenschaft wird durch einen Keller und einen Autoabstellplatz für CHF 50'000 ergänzt.

Villa - Lugano

Immersa nel verde delle colline di Lugano, a pochi minuti dal cuore della città, diese prestigiosa villa contemporanea, realizzata nel 2020, rappresenta eine der feinsten Ausdrucksformen des luxuriösen Wohnens. Die dominierende Position bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf den Lago di Lugano, die Stadt und die umliegenden Berge, wodurch jeder Raum zu einem privilegierten Aussichtspunkt wird.Die Innenräume, großzügig und perfekt verteilt, wurden entworfen, um höchsten Komfort und Eleganz zu bieten. Der große Wohnbereich, gekennzeichnet durch große Glasflächen, öffnet sich zur Design-Küche und zum Essbereich in einem hellen und szenerischen Ambiente, in dem die Kontinuität zwischen Innen und Außen den Blick in jedem Moment des Tages valorisiert. Vier Schlafzimmer, fünf Badezimmer und hochwertige Ausstattungen, sorgfältig ausgewählt, verleihen der Immobilie eine sophisticated und zeitlose Atmosphäre.Außerhalb bietet die große Panoramaterrasse, der private Garten und der atemberaubende Infinity-Pool eine exklusive Wohn Erfahrung, ideal für Entspannung oder das Empfangen von Gästen in absoluter Privatsphäre. Jedes Detail wurde bedacht, um Wohlbefinden, Qualität und Funktionalität zu gewährleisten: state-of-the-art Smart-Home-System, Heizung mit Wärmepumpe, hohe Energieeffizienz und fünf komfortable Parkplätze vervollständigen eine Residenz, die keine Kompromisse akzeptiert.Exklusiv angeboten und komplett möbliert mit eleganten Design-Möbeln, ist die Villa bereit, von Tag eins an bewohnt zu werden. Eine Lösung für diejenigen, die eine prästigeträchtige Heimat suchen, die zeitgenössische Architektur, Technologie, Privatsphäre und einen einfach atemberaubenden Blick miteinander verbindet.Willkommen in einem Paradies, in dem authentischer Luxus seinen natürlichsten Ausdruck findet.

CADRO ATRIUM HAUS

In den ruhigen Hügeln von Cadro entsteht die Atrium House als etwas, das nicht nur eine Wohnung ist, sondern ein kleines Kunstwerk, das in die Landschaft eingebettet ist. Das Haus dominiert den Hang mit seiner kühnen Form: ein kurvilineares Volumen, das den Panorama wie ein Amphitheater umarmt, das auf den See und die Berge ausgerichtet ist. Wer hier wohnt, erlebt ein seltenes Gleichgewicht: Intimität und Offenheit, Stille und Panorama, Struktur und Landschaft. Dieses Haus folgt nicht den Moden. Es geht ihnen voraus, auf natürliche Weise. Entworfen vom Architekten Manuel Pauli und 1970 realisiert, 2015 renoviert, entsteht es aus einer Idee des Wohnens, die Kontinuität und Gleichgewicht priorisiert. Die kreisförmige Form legt keine Richtungen fest, sondern begleitet die natürliche Bewegung des Raums und schafft ein Gefühl von Schutz und Offenheit zugleich. Nichts ist fragmentiert, nichts ist erzwungen. Der Kreis legt nicht fest, sondern führt: er wird zu einer sanften Struktur, einem fließenden Pfad, einer harmonischen Maß. Wie ein Kreis hat dieses Haus keinen Anfang und kein Ende: es lädt einfach ein, die Zeit zu bewohnen, mit Kontinuität und Maß. Sie werden es mögen, weil: dominante Position, absolute Privatsphäre aufgrund seiner runden Struktur genießt das Haus eine kontinuierliche Sonneneinstrahlung von allen Öffnungen. fließende und unkonventionelle Grundriss offener Kamin, der auf beide Räume, Salon und Küche, ausgerichtet ist szenerischer Außenbereich, konzipiert wie ein Amphitheater Pool mit halbkreisförmiger Form, integriert in die umgebende Architektur VERKAUFSPREIS: 2650000.00

Einfamilienhaus - Sorengo

Es gibt Immobilien, die man kauft. Und dann gibt es Gelegenheiten, die sich nicht wiederholen.Sorengo ist nicht einfach nur in der Nähe von Lugano - es ist der Ort, von dem aus man Lugano betrachtet. Auf den réserviertesten Wohnhügeln des Luganese, mit einem Steuermultiplikator unter den wettbewerbsfähigsten des Kantons Tessin (65), kombiniert diese unabhängige Villa aus den 50er Jahren den Charme eines Hauses mit Charakter - Parkett, Kamin, drei Badezimmer, fünf Parkplätze - mit etwas Konkretem und Seltenem: einem bebaubaren Grundstück mit 382 m² Potenzial auf einer Gesamtfläche von 638 m². Reale Freiheit, zu erweitern, umzubauen, bis zum Ende zu formen, ohne baurechtliche Beschränkungen, die die Vision limitieren.Die Villa erstreckt sich über drei Etagen mit 144 m² Wohnfläche, mit Patio, 20 m² Terrasse mit Blick auf die Grünfläche und privatem Garten mit Bergblick. Solare Panels und Wärmepumpe komplettieren ein bereits für die Zukunft konzipiertes Energieprofil. In wenigen Minuten erreichbar: das Zentrum von Lugano, der Seeuferweg, die Franklin University Switzerland, die TASIS und alle wichtigsten Dienstleistungen - aber hier ist Stille zu Hause.Für einen privaten Käufer, der sein ideales Zuhause sucht, oder für einen Investor mit Weitblick ist dies eine der wenigen Gelegenheiten, bei der sich fertige Residenz und intelligente Investition decken.KONTAKTIEREN SIE UNS JETZT FÜR EINE BESICHTIGUNG*Die hier angezeigten Bilder können Renderings oder digitale Bearbeitungen enthalten, die dazu dienen, das Potenzial der Immobilie darzustellen.

Prestigioso Attic mit Panoramablick und überdachten Terrassen - Lugano

Zum Verkauf steht dieses magnifique Attic mit 282,5 mq (6,5 oder 7,5 Räumen), das den gesamten Stock eines prestigierten Gebäudes im Quartier Lugano-Viganello einnimmt, strategisch positioniert in der Nähe des Universitätscampus (Supsi, USI) und des Krankenhauszentrums. Diese Luxusresidenz mit schönem Blick zeichnet sich durch ihre hochwertigen Ausstattungen aus, die vollständig personalisierbar sind, um die anspruchsvollsten Geschmäcker zu erfüllen.Das Attic öffnet sich zu einem privaten Eingang, mit einem privaten Aufzug, der direkt in die Wohnung führt. Das große Wohnzimmer ist ideal, um Gäste in einer eleganten und komfortablen Atmosphäre zu empfangen. Die offene, sehr große und gut ausgestattete Küche wird von einer großen Vorratskammer begleitet, die den Raum und die Funktionalität optimiert. Zur Innenausstattung gehören auch eine private Wäscherei und fünf Schlafzimmer, eines davon eine Suite mit eigenem Bad und einer geräumigen Kleiderkammer, die Privatsphäre und Komfort für alle Bewohner gewährleisten.Außerhalb bietet das Attic zwei große überdachte Terrassen und einen Balkon, die private und panoramische Räume bieten, perfekt, um sich zu entspannen und den Blick auf die Stadt zu genießen. Diese Außenräume sind ideal, um Momente der Entspannung zu leben oder um Outdoor-Veranstaltungen in einem Kontext von seltener Schönheit zu organisieren.Dieses Angebot ist eine unverpassbare Gelegenheit für diejenigen, die ein exklusives Attic in einem der begehrtesten Viertel von Lugano suchen. Mit der Möglichkeit, jeden Aspekt der Wohnung zu personalisieren, von den Innenräumen bis hin zu den Luxusausstattungen, haben die Käufer die einzigartige Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Wohnambiente zu schaffen, das von Eleganz und Komfort geprägt ist.Zur Liegenschaft gehören auch ein Abstellraum/Archiv mit Bad, ein Keller und zahlreiche, separat käufliche Parkplätze zu folgenden Preisen:- Raum mit Bad im Erdgeschoss 20'000 CHF- Überdachter Parkplatz in der Tiefgarage 75'000 CHF/Stück (Möglichkeit 5 oder mehr)- Überdachter Parkplatz 50'000 CHF/Stück- Keller 5'000 CHF

Wohnung 4.5 Zimmer in Melide mit Seeblick

In Melide, in exklusiver Lage direkt am See und nur wenige Schritte vom historischen Zentrum entfernt, bieten wir ein bezauberndes Duplex in neuem Bau zum Verkauf an, das in einem eleganten und zurückgezogenen Kontext mit nur zwei Wohneinheiten integriert ist.Die Wohnung, 4,5/5,5 Zimmer und ca. 250 m², erstreckt sich über das dritte und vierte (oberste) Geschoss des Gebäudes und ist wie folgt organisiert:im unteren Geschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus einer geräumigen Hauptzimmer mit Ankleide, Bad en suite, Sauna, Badewanne und Zugang zum Balkon mit Seeblick besteht, zwei weitere Doppelzimmer, jedes mit Bad en suite, und einem Bereich für Waschmaschine und Trockner.Im oberen Geschoss erstreckt sich der Tagbereich, mit großem Wohnzimmer, Essbereich, offener Küche mit Insel, einem Badezimmer mit Dusche und einer bezaubernden, bewohnbaren Terrasse mit Seeblick, komplett mit Whirlpool.Die Grundrissplanung ist indikativ: auf Anfrage ist es möglich, verschiedene Verteilungslösungen der Räume zu bewerten, um die Wohnung als 4,5 oder 5,5 Zimmer zu konfigurieren, je nach Bedarf. Die Ausführungen sind vollständig anpassbar, mit einem Startniveau, das bereits sehr hoch ist.Die Liegenschaft wird durch eine Box mit vier Autostellplätzen zum Preis von CHF 350'000, einen Außenparkplatz und die Möglichkeit, einen großen, direkt am See gelegenen Garten separat zu erwerben, vervollständigt.

Exklusive Residenz am Seeufer mit Panoramaterrasse und atemberaubendem Blick

Wir bieten eine exklusive Residenz direkt am Wasser zum Verkauf an, die sich in einer privilegierten Lage nur wenige Schritte vom renommierten historischen Zentrum von Melide befindet. Die Villa ist derzeit in Bau und wird mit hochwertigen Materialien und luxuriösen Einrichtungen fertiggestellt.Die Eigenschaft erstreckt sich über mehrere Ebenen, die durch einen internen Aufzug verbunden sind, und verfügt über einen privaten Garten, eine externe Whirlpool-Badewanne mit Panoramablick, einen Grillbereich und sorgfältig gestaltete Räume, um höchsten Komfort zu gewährleisten.Raumverteilung:Erdgeschoss: zwei große Garagen, die bis zu sechs Autos unterbringen können, zwei externe Parkplätze, Flur, Technikraum und die Möglichkeit, Wäschereien oder weitere Servicebereiche zu schaffen.Erster Stock: Fitness- und Wellnessbereich, Balkon, Badezimmer, Schlafzimmer und Flur.Zweiter Stock: großes Wohnzimmer mit offener Küche, großer Balkon, Schlafzimmer, Flur und Badezimmer.Dritter Stock: Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer und Ankleide, zweites Schlafzimmer mit privatem Badezimmer, Studierzimmer/Zusatzschlafzimmer, Badezimmer, Flur und großer Balkon.Vierter Stock: exklusiver offener Wohnbereich mit offener Küche, Badezimmer, Panoramaterrasse und externer Whirlpool-Badewanne mit Seeblick.Das Grundstück grenzt direkt an den See und bietet die Möglichkeit, weitere externe Parkplätze zu schaffen. Die moderne Architektur, die optimale Sonnenausrichtung und die großen Fenster ermöglichen den Genuss des Seeblicks von allen Ebenen der Wohnung.Die aktuellen Grundrisse sind indikativ: auf Anfrage können verschiedene Verteilungslösungen bewertet werden. Die Ausstattung ist vollständig anpassbar, mit einem bereits sehr hohen Standard.Zwei Garagen mit sechs überdachten Parkplätzen (CHF 500'000) und zwei externe Parkplätze vervollständigen die Eigenschaft. Ein großer Seegarten ist als separates Option für CHF 200'000 erhältlich.Eine einzigartige Eigenschaft durch Lage, Design und Anpassungsmöglichkeiten, ideal für diejenigen, die das Maximum an Exklusivität und Komfort suchen, nur wenige Minuten von Lugano entfernt.

Schönes Ferienhaus mit 5.5 Zimmern in Collina d'Oro

Dieses 5,5-Zimmer-Haus, gepflegt und geräumig, in der exklusiven Collina d'Oro gelegen, überzeugt durch seine unvergleichliche Aussicht, die maximale Privatsphäre und eine Architektur, die Großzügigkeit, Wärme und mediterranen Lebensstil harmonisch kombiniert. Die erhöhte Lage mit Blick auf den Luganersee verleiht der Immobilie einen einzigartigen Charme, der sofort spürbar ist. Dank der vorhandenen Nebenräume eignet sich die Immobilie sowohl für eine Nutzung während des gesamten Jahres als auch als Ferienhaus.Das Haus wurde 1991 mit hochwertigen Materialien gebaut, was ein entscheidender Vorteil ist, da diese Qualität auch heute noch einen tadellosen Zustand ohne die Notwendigkeit umfassender Renovierungen gewährleistet. Die kontinuierlichen Wartungsarbeiten und Investitionen in neue Küchengeräte und Heizung unterstreichen die sorgfältige Pflege, mit der es behandelt wurde.Im Inneren erwartet Sie eine gemütliche Atmosphäre mit geräumigen Zimmern, hellen Fenstern und Fliesenböden, ideal für Urlaube und dauerhafte Aufenthalte. Die gemütlichen Wohnbereiche werden durch einen Kamin abgerundet, der den Wohnbereich in jeder Jahreszeit zum Mittelpunkt macht. Die Küche ist mit V-Zug- und Siemens-Geräten ausgestattet und bietet funktionellen Komfort.Die obere Etage erstreckt sich über eine einzige, komfortable Wohnebene, die auch für Rollstuhlfahrer zugänglich ist, eine seltene und wertvolle Eigenschaft. Die Zimmer sind schwellenlos zugänglich und die Türen der Zimmer haben eine Breite von einem Meter. Zwei Badezimmer und ein separates WC vervollständigen die Wohnräume, während die Schlafzimmer dank der Westausrichtung die warme Abendatmosphäre einfangen.Auch das Äußere ist beeindruckend: ein privater Pool, gepflegte Gärten mit verschiedenen Obstbäumen und zwei zusätzliche Parzellen bieten Raum, Ruhe und besondere Entwicklungsmöglichkeiten. Die Kombination aus absoluter Privatsphäre, Sonne bis in die Abendstunden und unvergleichlicher Aussicht schafft eine Urlaubsoase, die man in der Tessin selten findet.Die Immobilie wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und ein Fußbodenheizungssystem beheizt; die Fenster mit Isolierglas gewährleisten ein angenehmes Innenklima. Ein großer Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge und vier Außenparkplätze vervollständigen das Angebot.Ein ideales Refugium für diejenigen, die eine ruhige und luxuriöse Lage suchen und die Privatsphäre, die hohe Bauqualität und die authentische tessinische Atmosphäre schätzen.

VISTA LAGO, GIARDINO PRIVATO, WELLNESS E ARREDI DI DESIGN

Situato nel prestigioso complesso residenziale, a Morcote, questo esclusivo appartamento rappresenta una perfetta combinazione di eleganza contemporanea, tecnologia e comfort abitativo. La posizione privilegiata e particolarmente soleggiata offre una splendida vista aperta sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti.Ultimata nel 2022, la residenza si distingue per l'architettura raffinata, le facciate in pietra naturale e gli esclusivi servizi a disposizione dei residenti, tra cui una moderna area wellness con piscina coperta dotata di nuoto controcorrente, palestra, sauna, docce emozionali e zona relax. Dal complesso residenziale si accede comodamente sia ai caratteristici sentieri di Morcote sia al lago, raggiungibile tramite ascensore condominiale con accesso diretto al livello strada.L'appartamento è stato personalizzato con importanti interventi progettuali e si distingue per l'elevata qualità delle finiture, le soluzioni tecnologiche all'avanguardia e la cura di ogni dettaglio. Tutti gli ambienti, affacciati sul lago, si aprono sul giardino privato e sulle terrazze coperte attraverso ampie vetrate che valorizzano la luminosità naturale e il panorama.La zona giorno ospita un elegante soggiorno con area pranzo e una prestigiosa cucina open space realizzata con elettrodomestici di alta gamma V-Zug, Bora e Sub-Zero. Gli spazi esterni comprendono un giardino privato finemente curato, aree lounge, zona pranzo all'aperto e una vasca idromassaggio riscaldata con cromoterapia.La suite padronale dispone di cabine armadio, bagno privato e di una raffinata area wellness riservata con sauna, bagno turco e zona relax. Completano la zona notte due ulteriori camere da letto, uno studio, bagni di design e numerosi spazi accessori. Il prezzo di vendita comprende tutti gli esclusivi arredi di design realizzati su misura.L'intera abitazione è gestita tramite un avanzato sistema domotico che controlla climatizzazione, illuminazione, sicurezza e impianti multimediali anche da remoto. Un sofisticato sistema audio multiroom e home cinema professionale completano il livello di comfort e intrattenimento della proprietà.Completano la proprietà un box auto doppio con chiusura privata nell'autorimessa condominiale (CHF 180'000.-), due posti auto coperti (CHF 70'000.- ciascuno) e una spaziosa cantina. Prezzo di vendita: CHF 4'900'000.-LAKE VIEW, PRIVATE GARDEN, WELLNESS & DESIGN FURNISHINGSLocated in one of Morcote's most prestigious residences, this exclusive 247 m² apartment offers spectacular views over Lake Lugano, contemporary architecture and exceptional privacy.Completed in 2022, the property features a bright living area with floor-to-ceiling windows, an elegant open-plan kitchen equipped with premium V-Zug, Bora and Sub-Zero appliances, three bedrooms, a study and beautifully designed bathrooms.The spacious master suite includes walk-in wardrobes, an en-suite bathroom and a private wellness area with sauna, steam bath and relaxation room. Outside, the landscaped private garden offers covered terraces, lounge areas, outdoor dining and a heated whirlpool with chromotherapy.Residents also benefit from a luxury wellness centre with indoor pool, fitness room and sauna, as well as direct lift access to the lakeside.The apartment is fully equipped with advanced home automation, professional home cinema and multiroom audio systems. All bespoke designer furnishings are included in the sale.Double private garage (CHF 180,000), two covered parking spaces (CHF 70,000 each) and a cellar complete this exceptional property.Sale price: CHF 4,900,000.

Villa d'autore a Comano con giardino e vista aperta, da rinnovare

Splendida VILLA D'AUTORE con giardino pianeggiante e vista aperta fino al Lago di LuganoProponiamo in vendita una prestigiosa villa di circa 450 mq edificati, sviluppata prevalentemente su un unico livello, immersa in un magnifico giardino privato e caratterizzata da una splendida esposizione verso sud/ovest, ovest.La proprietà sorge su un terreno pianeggiante di 1.460 mq, in posizione dominante e riservata, con un'eccellente esposizione solare che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata.Situata a Comano, uno dei comuni residenziali più apprezzati del Luganese, con un basso moltiplicato di imposta comunale, la villa beneficia di un contesto esclusivo noto per la sua tranquillità, il verde circostante e l'elevata qualità di vita. Una posizione privilegiata che consente di raggiungere il centro di Lugano in pochi minuti, pur vivendo in un ambiente riservato, soleggiato e lontano dal traffico.La vista aperta sulle colline e sul paesaggio circostante, che si estende fino al lago di Lugano, regala scenari suggestivi in ogni stagione. Gli ampi spazi interni, la perfetta integrazione con le aree esterne e la rara combinazione di privacy, sole e accessibilità rendono questa proprietà una proposta particolarmente difficile da replicare sul mercato attuale.La proprietà offre un concreto potenziale di valorizzazione tramite un intervento di riqualificazione architettonica e aggiornamento dei materiali, già considerato nel prezzo di vendita.Composizione: • scenografico doppio soggiorno con accesso diretto al giardino pianeggiante; • elegante sala da pranzo con uscita sul giardino ricco di piante e fioriture; • cucina abitabile con doppio accesso e lavanderia separata; • bagno ospiti; • studio / sala TV; • importante suite padronale di oltre 50 mq con salottino privato, doppi servizi e ampio guardaroba; • studio e biblioteca; • elegante atrio d'ingresso; • camera matrimoniale di circa 30 mq con guardaroba, bagno en suite e balcone panoramico; • camera ospiti con bagno privato; • mini appartamento indipendente per ospiti con accesso riservato e bagno privato; • ampio atelier/laboratorio con cantina; • garage coperto per due automobili; • tre posti auto esterni per ospiti. Completa la proprietà un suggestivo gazebo perimetrale affacciato sul giardino rigoglioso, ideale come soggiorno estivo, zona relax o spazio dedicato al benessere e alla contemplazione della natura.Oggetto di grande fascino e personalità, questa residenza offre solide basi architettoniche e un potenziale di valorizzazione straordinario attraverso un mirato intervento di riqualificazione. Una dimora elegante e senza tempo, inserita in uno dei contesti residenziali più ricercati del Ticino, dove privacy, luce e natura si fondono armoniosamente con la comodità di Lugano.Una proprietà rara, destinata a chi ricerca spazio, rappresentanza e una qualità abitativa senza compromessi.Élégante villa d'architecte avec jardin plat et vue dégagée jusqu'au lac de LuganoNous avons le plaisir de proposer à la vente cette prestigieuse villa d'architecte d'environ 450 m², développée principalement sur un seul niveau et entourée d'un magnifique jardin privé bénéficiant d'une exposition idéale à l'ouest.La propriété est implantée sur un terrain plat de 1'460 m², dans une position dominante et discrète, profitant d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée.Située à Comano, l'une des communes résidentielles les plus recherchées de la région de Lugano, cette villa bénéficie d'un environnement exclusif réputé pour son calme, sa verdure et sa qualité de vie exceptionnelle. Le...

RESIDENZA FRONTE LAGO CON GIARDINO PRIVATO NEL CENTRO DI LUGANO

L'ampio appartamento, costituito dall'unione di due unità immobiliari, è situato nella Residenza Central Park sul lungolago di Lugano, nei pressi del LAC e a pochi passi da Via Nassa e da tutti i principali servizi del centro città.La Residenza Central Park offre inoltre servizi dedicati ai residenti, tra cui concierge, sicurezza, piscina coperta ed un comodo autosilo aperto 24 ore su 24 situato direttamente di fronte alla residenza.La proprietà dispone di un'importante zona living con accesso alle terrazze vista lago, area pranzo, zona bar, cucina abitabile con isola centrale e accesso diretto agli spazi esterni, 5 camere da letto, 8 bagni di cui uno di servizio, studio, biblioteca privata, cabine armadio su misura, dispense e locali di servizio.Completamente ristrutturato nel 2019, l'appartamento è stato realizzato con particolare attenzione ai dettagli architettonici ed alla qualità dei materiali utilizzati. Gli ambienti si distinguono per preziosi parquet artigianali realizzati con sofisticati motivi geometrici, raffinati rivestimenti in marmo differenti per ogni bagno, boiserie, soffitti decorati e ricercati rivestimenti tessili murali che conferiscono alla proprietà un'atmosfera sofisticata ed estremamente elegante.La cucina, ampia ed elegante, è stata progettata su misura con raffinati rivestimenti in marmo, dettagli decorativi ricercati ed è dotata di elettrodomestici Gaggenau perfettamente integrati nello stile della residenza.Il magnifico giardino privato di circa 500 m², riccamente piantumato e caratterizzato da eleganti spazi dedicati al relax, tra cui un raffinato gazebo, conferisce alla proprietà un'atmosfera di assoluta privacy e tranquillità.Completano la proprietà un deposito e 3 posti auto in box chiuso all'interno dell'autorimessa.LAKEFRONT RESIDENCE WITH PRIVATE GARDEN IN THE CENTER OF LUGANOThis spacious apartment, created by combining two residential units, is located in the Central Park Residence on the lakeside promenade of Lugano, close to the LAC cultural center and just a few steps from Via Nassa and all the main services of the city center.Central Park Residence also offers exclusive services for residents, including concierge, security, indoor swimming pool and a convenient 24-hour parking garage located directly opposite the residence.The property features an impressive living area with access to lake-view terraces, dining area, bar area, eat-in kitchen with central island and direct access to the outdoor spaces, 5 bedrooms, 8 bathrooms including one service bathroom, study, private library, bespoke walk-in wardrobes, pantries and service rooms.Completely renovated in 2019, the apartment was designed with particular attention to architectural details and the quality of the materials used. The interiors are distinguished by exquisite handcrafted parquet floors with sophisticated geometric patterns, refined marble finishes different in every bathroom, boiserie, decorated ceilings and elegant textile wall coverings that give the property a sophisticated and exceptionally elegant atmosphere.The spacious and elegant kitchen has been custom-designed with refined marble finishes, sophisticated decorative details and is equipped with Gaggenau appliances perfectly integrated into the style of the residence.The magnificent private garden of approximately 500 sqm, richly landscaped and featuring elegant relaxation areas including a refined gazebo, gives the property an atmosphere of complete privacy and tranquility.The property also includes 3 parking spaces in a closed box within the underground garage.

Lugano, Dino: Villa moderna con giardino, terrazze e vista aperta

In posizione residenziale a Lugano - Dino, proponiamo in vendita una villa moderna edificata nel 2014, caratterizzata da linee contemporanee, spazi generosi e un'eccellente continuità tra interni ed esterni. Le grandi superfici vetrate valorizzano la luce naturale e creano un dialogo armonioso con il giardino privato e le terrazze.La proprietà si sviluppa su più livelli e presenta una superficie commerciale di circa 342 mq, offrendo ambienti ben distribuiti e funzionali, ideali per una famiglia alla ricerca di comfort e qualità abitativa a pochi minuti dal centro di Lugano.Piano terra - zona living: • zona living ca. 90,00 mq • giardino ca. 325,00 mq • terrazzo ca. 23.50 mq • giardino in corte ca. 29,00 mq Il piano ospita un'ampia zona living con grandi vetrate, progettate per godere pienamente del giardino e garantire un'ottima luminosità naturale. Completano gli spazi, una cucina moderna, direttamente collegata al living e al giardino, guardaroba e bagno ospiti. È inoltre possibile realizzare una piscina, valorizzando ulteriormente gli spazi esterni.Primo piano - zona notte, studio e ospiti: • abitazione ca. 105.00 mq • terrazzo ca. 23.50 mq Il livello comprende studio, galleria, 3 ampie camere da letto, guardaroba e bagno completo con doccia. Tutte le camere hanno accesso diretto all'ampio balcone, che amplifica la percezione di spazio e luminosità.Secondo piano - zona padronale: • camera padronale e servizi ca. 46,00 mq • grande terrazzo ca. 60,00 mq Interamente dedicato alla master area, questo piano offre una grande camera padronale con guardaroba, bagno privato completo con vasca e un ampio terrazzo con vista aperta sui Denti della Vecchia, ideale per momenti di relax all'aperto.Piano cantina: • Lavanderia, stireria, locale tecnico ca. 42,00 mq Parcheggi:La proprietà è completata da 2 garage e 3 posti auto esterni, elemento particolarmente apprezzato in contesto residenziale.Il lotto dispone inoltre di circa 99,80 mq di SUL residua, che consente un eventuale ampliamento futuroUna villa contemporanea a Lugano Dino, pensata per chi desidera ambienti luminosi, ampie superfici esterne e una residenza moderna immersa in un contesto naturale, mantenendo la vicinanza ai principali servizi e alla città.Dans une localité résidentielle de Lugano - Dino, nous proposons à la vente une villa moderne construite en 2014, caractérisée par des lignes contemporaines, des espaces généreux et une excellente continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Les grandes surfaces vitrées valorisent la lumière naturelle et créent un dialogue harmonieux avec le jardin privé et les terrasses.La propriété est répartie sur plusieurs niveaux et dispose d'une surface commerciale d'environ 342 m², offrant des pièces bien distribuées et fonctionnelles, idéales pour une famille à la recherche de confort et de qualité de vie à quelques minutes du centre de Lugano.Rez-de-chaussée - surface habitable: • surface habitable env. 90,00 m² • jardin env. 325,00 m² • terrasse env. 23,50 m² • jardin dans la cour env. 29,00 m² L'étage abrite un spacieux espace de vie avec de grandes fenêtres, conçu pour profiter pleinement du jardin et garantir une excellente lumière naturelle. Les espaces sont complétés par une cuisine moderne, directement connectée au salon et au jardin, un vestiaire et une salle de bain pour les invités. Il est également possible de construire une piscine, améliorant encore les espaces extérieurs.Premier étage - coin nuit, bureau...

Wohnung 5.5 Zimmer in Lugano

In strategischer Lage im Wohnviertel Lugano-Viganello, in unmittelbarer Nähe zum Universitätscampus (USI, SUPSI) und zum Krankenhauszentrum, bieten wir ein elegantes 5,5-Zimmer-Apartment zum Verkauf an, das sich im vierten Stock eines derzeit umfassend renovierten Wohnhauses befindet.Das Objekt bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine personalisierbare Residenz wünschen, mit der Möglichkeit, Ausstattung, Layout und Raumaufteilung zu definieren. Neben der Standardversion mit 5,5 Zimmern ist auch eine Ausführung in 4,5-Zimmer-Konfiguration vorgesehen, ideal für diejenigen, die größere Räume und eine größere Wohnflüssigkeit bevorzugen.Der Eingang öffnet sich zu einem geräumigen Wohnbereich mit offener Küche, der für gesellige Momente und Repräsentationsanlässe konzipiert ist. Die helle, überdachte Loggia, groß und zurückgezogen, verlängert den Wohnbereich harmonisch nach außen und bietet eine ideale Umgebung zum Entspannen oder Essen im Freien.Die aktuelle Zusammensetzung umfasst zwei Einzelzimmer, zwei Doppelzimmer (davon eines mit en-suite-Badezimmer), zwei weitere Badezimmer, eine private Wäscherei, einen Flur und einen praktischen Abstellraum/Vorratsraum.Zum Abschluss des Angebots sind folgende Zubehörteile verfügbar:Archiv-/Abstellraum mit Bad: CHF 20'000Keller: CHF 5'000Parkplätze in der Tiefgarage: CHF 75'000 pro StückÜberdachter Außenparkplatz: CHF 50'000Die veröffentlichten Bilder und Renderings dienen nur der Illustration und stellen nicht unbedingt die endgültige Ausstattung der Innenräume dar.Ein wertvolles Immobilienangebot, konzipiert für diejenigen, die in einem modernen, exklusiven und modulierbaren Umfeld im Herzen eines der begehrtesten Viertel von Lugano leben möchten.