Zimmer
5.5
Wohnfläche
2'175 m2
Verkaufspreis
CHF 3'650'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
"Montagnola - Baugrundstück von über 2'000 m² in Zone R3"
Adresse
Montagnola, 6926 MontagnolaPreis
- Kaufpreis:
- CHF 3'650'000.–
- Bei Preissenkung benachrichtigen
Hauptangaben
- Verfügbarkeit:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Villa
- Anzahl Zimmer:
- 5.5
- Wohnfläche:
- 2175 m2
- Baujahr:
- 1960
Dokumente (0)
Beschreibung
In Montagnola, einem Ortsteil der Gemeinde Collina d'Oro, in sonniger und panoramischer Lage am Luganer See, bieten wir ein Baugrundstück von über 2'000 m² in der Wohnzone R3 zum Verkauf an.
Das Grundstück liegt in einem ruhigen Wohnviertel, nur wenige Minuten vom Ortskern von Montagnola und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Die Größe des Grundstücks ermöglicht die Entwicklung eines Wohnprojekts, beispielsweise eines Apartmenthauses oder mehrerer Villen.
Auf dem Grundstück steht derzeit ein Einfamilienhaus, das erhalten oder in das neue Projekt integriert werden kann.
Bauparameter (PR Collina d'Oro, Zone R3):
Baugrundstück: über 2'000 m²
Ausnutzungsindex (IS): 0,5, entspricht über 1'000 m² Nutzfläche
Besatzungsindex (IO): 30%
Mindestgrünfläche: 40%
Firsthöhe: 10,50 m
Giebelhöhe: 12,50 m
Abstand zu den Grenzen: 4,00 m
Abstand zwischen Gebäuden: 8,00 m
Für Informationen, Dokumentation oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen zur Verfügung.
Das Grundstück liegt in einem ruhigen Wohnviertel, nur wenige Minuten vom Ortskern von Montagnola und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Die Größe des Grundstücks ermöglicht die Entwicklung eines Wohnprojekts, beispielsweise eines Apartmenthauses oder mehrerer Villen.
Auf dem Grundstück steht derzeit ein Einfamilienhaus, das erhalten oder in das neue Projekt integriert werden kann.
Bauparameter (PR Collina d'Oro, Zone R3):
Baugrundstück: über 2'000 m²
Ausnutzungsindex (IS): 0,5, entspricht über 1'000 m² Nutzfläche
Besatzungsindex (IO): 30%
Mindestgrünfläche: 40%
Firsthöhe: 10,50 m
Giebelhöhe: 12,50 m
Abstand zu den Grenzen: 4,00 m
Abstand zwischen Gebäuden: 8,00 m
Für Informationen, Dokumentation oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen zur Verfügung.
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Nima PourAcquisition & Sales
- Inseratenummer
- 4003615665
- Objekt-Ref.
- NPK637