Locali
5.5
Spazio abitativo
2175 m2
Prezzo di vendita
CHF 3'650'000.–
Notificare il calo di prezzo
"Montagnola - Terreno edificabile di oltre 2'000 m² in zona R3"
Indirizzo
Montagnola, 6926 MontagnolaPrezzo
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 3'650'000.–
- Notificare il calo di prezzo
Dati principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Villa
- Locali:
- 5.5
- Superficie:
- 2175 m2
- Anno di costruzione:
- 1960
Documento (0)
Descrizione
A Montagnola, frazione del Comune di Collina dOro, in posizione soleggiata e panoramica sul Lago di Lugano, proponiamo in vendita un terreno edificabile di oltre 2'000 m² in zona residenziale R3.
Il fondo si trova in un quartiere residenziale tranquillo, a pochi minuti dal nucleo di Montagnola e dai principali servizi. Le dimensioni del terreno permettono lo sviluppo di un progetto residenziale, ad esempio una palazzina o più ville.
Sul fondo sorge attualmente una casa unifamiliare, che può essere mantenuta o integrata nel nuovo progetto.
Parametri edificatori (PR Collina dOro, zona R3):
Superficie edificabile: oltre 2'000 m²
Indice di sfruttamento (IS): 0.5, pari a oltre 1'000 m² di SUL
Indice di occupazione (IO): 30%
Area verde minima: 40%
Altezza alla gronda: 10.50 m
Altezza al colmo: 12.50 m
Distanza dai confini: 4.00 m
Distanza tra edifici: 8.00 m
Per informazioni, documentazione o per fissare un sopralluogo siamo a disposizione.
Il fondo si trova in un quartiere residenziale tranquillo, a pochi minuti dal nucleo di Montagnola e dai principali servizi. Le dimensioni del terreno permettono lo sviluppo di un progetto residenziale, ad esempio una palazzina o più ville.
Sul fondo sorge attualmente una casa unifamiliare, che può essere mantenuta o integrata nel nuovo progetto.
Parametri edificatori (PR Collina dOro, zona R3):
Superficie edificabile: oltre 2'000 m²
Indice di sfruttamento (IS): 0.5, pari a oltre 1'000 m² di SUL
Indice di occupazione (IO): 30%
Area verde minima: 40%
Altezza alla gronda: 10.50 m
Altezza al colmo: 12.50 m
Distanza dai confini: 4.00 m
Distanza tra edifici: 8.00 m
Per informazioni, documentazione o per fissare un sopralluogo siamo a disposizione.
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Nima PourAcquisition & Sales
- N. Inserzione
- 4003615665
- Rif. oggetto
- NPK637