Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse, Lift in Genf: 50 Treffer

4001. Duplex attique moderne avec vue panoramique - Immeuble moderne

Duplex attique rénové avec vue panoramique sur la ville, le Jet d'eau et le Salève - Immeuble moderne - Genève Cité - Rive droite Trust Immobilier, agence immobilière à Genève et Crans-Montana, vous propose Ref. TGE-4001.DSitué au sein d'un immeuble contemporain construit en 2007, ce duplex en attique, entièrement rénové entre 2022 et 2026, se présente dans un état irréprochable et offre des prestations modernes de grande qualité. Il se distingue notamment par sa vue panoramique exceptionnelle sur la ville de Genève, le Jet d'eau et le Salève.Implanté dans un immeuble de 7 étages, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare, des commodités et de plusieurs parcs, dans un environnement à la fois pratique et recherché.Distribution Niveau jour - 7ème étage • Vaste séjour lumineux aux beaux volumes • Cuisine ouverte contemporaine, entièrement équipée avec des matériaux et appareils haut de gamme • Accès direct à un balcon offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la ville de Genève, le Jet d'eau et le Salève • WC visiteurs Niveau nuit - 6ème étage • Deux grandes chambres à coucher • Deux salles de bains • Buanderie privative Caractéristiques complémentaires • Appartement entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité • Possibilité d'acquisition entièrement meublée • Cave incluse • Box en sous-sol inclus dans le prix • Environnement calme tout en étant parfaitement connecté Points forts • Duplex en attique • Vue panoramique sur la ville, le Jet d'eau et le Salève • Immeuble récent et parfaitement entretenu • Prestations modernes et haut de gamme • Situation centrale à proximité des transports et des parcs Un bien rare sur le marché, idéal pour une clientèle exigeante en quête d'un cadre de vie moderne, lumineux et central, sans compromis sur le confort.Dossier complet et visites sur demandewww.trustimmobilier.chRenovated attic duplex with panoramic views of the city, Jet d'eau and Salève - Modern building - Geneva Cité - Rive droite Trust Immobilier, real estate agency in Geneva and Crans-Montana, offers Ref. TGE-4001.DLocated in a contemporary building constructed in 2007, this attic duplex, completely renovated between 2022 and 2026, is presented in impeccable condition and offers high-quality modern amenities. It boasts exceptional panoramic views of Geneva, the Jet d'eau and the Salève.Located in a 7-storey building, this property enjoys a privileged location, in the immediate vicinity of the train station, amenities and several parks, in an environment that is both practical and sought-after.Distribution Day level - 7th floor • Large bright living room with beautiful volumes • Contemporary open kitchen, fully equipped with top-of-the-range materials and appliances • Direct access to a balcony offering an exceptional panoramic view of the city of Geneva, the Jet d'eau and the Salève • Visitors' WC Night level - 6th floor • Two large bedrooms • Two bathrooms • Private laundry Additional features • Apartment entirely renovated with taste and quality materials • Possibility of purchasing entirely furnished Cellar includedBox in subsol inclus dans le prix • Environment calme tout en étant parfaitement connecté Points forts • Duplex en...

Off Market: Investitionschance - 7-Zimmer-Wohnung in Genf

Investitionschance - Geräumige Durchgangswohnung in Florissant Situé dans le quartier prisé de Florissant, au rez-de-chaussée supérieur d'un immeuble de standing, équivalent à un premier étage, ce superbe appartement traversant d'environ 185 m2 se compose de 7 pièces, dont 4 chambres à coucher.Bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, il dispose de deux balcons totalisant environ 26 m2. Entretenu avec soin, il offre des prestations de qualité, telles qu'une cuisine entièrement agencée et équipée, un dressing, du triple vitrage, des stores électriques ainsi qu'une porte blindée.Il se compose comme suit :Hall d'entréeWC visiteurs avec colonne lavante-séchanteDouble séjour en enfilade donnant sur deux balconsCuisine fermée, agencée et équipée, avec coin repas et accès balconChambre parentale double, séparée par une porte coulissante, pouvant être divisée en 2 chambresSalle de bains avec WCDressing2 chambres à coucher avec armoires encastréesSalle de douche avec WCCaveBoxL'immeuble, également entretenu avec soin, est sécurisé et dispose d'un concierge à demeure. Les façades, les balcons ainsi que l'ascenseur ont été rénovés en 2024.*************************************************Cet appartement représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. Loué pendant plusieurs années, il a généré un rendement attractif avec un loyer mensuel de CHF 6'800.-, auquel s'ajoutent CHF 350.- de charges et CHF 350.- pour le box. Il est actuellement disponible à la visite, en raison du départ du locataire pour raisons professionnelles avant le terme du bail.***************************************************N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Extérieurs Deux grands balcons en pignon, entourés de verdure, accessibles depuis le double séjour et la cuisine. Stores extérieurs électriques. Annexes 1 Cave1 Box

Gegenüber dem Park Mon Repos - Parc du Château-Banquet

Im Entresol der Residenz Parc du Château-Banquet, schönes und helles Durchgangsappartement in sehr gutem Zustand. Es bietet zwei große Wohnräume in Folge, mit einer voll ausgestatteten offenen Küche und ihrer zentralen Insel, ideal für die Teilung von geselligen Momenten. Renoviert im Jahr 2018, ist das Objekt angenehm zu bewohnen und benötigt keine Arbeiten. Ohne vis-à-vis bietet es ein wahres Gefühl der Intimität. Zwei der Zimmer gehen auf den Innenhof der Residenz hinaus, was Ruhe und Stille garantiert. In der Nähe aller Annehmlichkeiten eignet es sich perfekt für ein komfortables Familienleben in der Stadt. Eine Garage, die derzeit vermietet ist, kann bei Bedarf zusätzlich erworben werden. Derzeit vermietet, wird es Anfang 2027 frei werden.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN ES BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1202-26-3

Im Zentrum von Florissant

Durchgangswohnung und lichtdurchflutet dank seiner großen Fensterfronten, bietet dieses sorgfältig gepflegte Objekt einen angenehmen und komfortablen Lebensraum. Seine funktionale Aufteilung und gut durchdachte Volumina gewährleisten eine harmonische Zirkulation und ermöglichen vielfältige Möglichkeiten der Einrichtung nach Ihren Wünschen. Perfekt für ein Familienleben, verbindet es Praktikabilität und Komfort im Alltag. Eine unabhängige Garage komplettiert das Ensemble.Genauere Adresse nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN ? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN : https://neho.ch/b/1208-26-2

Charmanter Durchgangswohnung mit 6,5 Zimmern in Genf

Situé im Herzen des begehrten Sektors Malagnou / Florissant, genießt diese Wohnung eine Ausnahmelage, die die Ruhe eines hochwertigen Wohngebiets mit der unmittelbaren Nähe zur Innenstadt verbindet. In einem 1997 erbauten Wohngebäude im vierten Stock gelegen, begeistert dieses 163 m² (139 m² Wohnfläche) große Objekt mit seinen großzügigen Räumen und natürlicher Helligkeit, dank seiner Ost-West-Ausrichtung. Die harmonische Verteilung der 6,5 Räume betont ein geräumiges, elegantes und gemütliches Wohnzimmer, ideal für Empfänge.Der Schlafbereich besteht aus zwei unabhängigen Suiten mit privaten Badezimmern, ergänzt durch zwei zusätzliche Schlafzimmer, ein drittes Badezimmer und eine Gästetoilette, die Komfort, Intimität und Funktionalität bieten. Zwei Balkone mit insgesamt 22 m² verlängern die Innenräume angenehm und ermöglichen es, das Äußere voll auszunutzen.Zwei geräumige Kellerräume von ca. 10 m², eine gesicherte Parkplatz im Untergeschoss und eine effiziente Fernheizung vervollständigen dieses seltene Objekt, das Eleganz, Raum und Lebensart im Herzen von Genf verbindet.

Wohnung im renovierten Zustand in einer gehobenen Residenz

In einer besonders gefragten Wohngegend bietet diese schöne 108 m² große Wohnung ein Leben, das Eleganz, Komfort und Ruhe vereint. Sie liegt in einer gut gepflegten Residenz mit Aufzug und begeistert bereits bei der Eingangssituation durch die Qualität ihrer Ausstattung und ihre gemütliche Atmosphäre.Die Wohnung ist von natürlichen Licht durchflutet und bietet einen teilweisen Blick auf den See sowie auf den baumreichen Park der Wohnanlage, was ein Gefühl von Weite und Wohlbefinden im Alltag vermittelt. Ihre beiden großzügigen Balkone, die insgesamt mehr als 20 m² bieten, sind wahre Außenbereiche, ideal, um die umgebende Ruhe und die Grünflächen zu genießen.Der Tagbereich besteht aus einem großen Wohnzimmer, das Salon und Esszimmer vereint, mit direktem Zugang zum Balkon, was einen gemütlichen und harmonischen Raum schafft. Die separate Küche, die ebenfalls nach außen geöffnet ist, bietet einen funktionalen und angenehmen Rahmen. Der Schlafbereich bietet ein großes Zimmer mit Zugang zum Balkon sowie zwei weitere Zimmer, die perfekt für eine Familie oder als Büroeinrichtung geeignet sind.Ein Gästetoilette sowie ein italienisches Duschbad, ausgestattet mit einer Waschspüle, vervollständigen dieses Objekt.Die Residenz bietet einen direkten Zugang zu den Anlegestellen und den Spazierwegen des Parks, was den exklusiven Charakter dieses Objekts und die Lebensqualität, die es bietet, unterstreicht.Eine seltene Wohnung, ideal für Liebhaber von Ruhe, Grünflächen und hochwertigen Ausstattungen, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

Unique penthouse with rooftop and swimming pool and amazing view on the lake and the Jet d’Eau

Implanté au sein d’une résidence privée hautement sécurisée, ce superbe triplex baigné de lumière offre une surface habitable d’environ 381 m², agrémentée de terrasses totalisant 136 m² et de balcons représentant 51 m² supplémentaires.Idéalement situé à proximité immédiate des organisations internationales, de l’ONU, ainsi que de toutes les commodités du quotidien, cet appartement séduit par ses volumes généreux et ses vastes ouvertures, offrant une vue panoramique à 180° sur le lac Léman et la chaîne des Alpes depuis le double salon. Les espaces de réception bénéficient d’une luminosité exceptionnelle grâce aux nombreuses baies vitrées.L’espace nuit comprend cinq chambres, dont quatre disposent de leur propre salle d’eau. On y trouve également un toilette visiteurs et de nombreux rangements.Au dernier niveau, une grande pièce lumineuse s’ouvre sur deux terrasses spacieuses et dispose d’une salle de bain. Cet étage peut facilement être aménagé en suite parentale indépendante, selon les besoins.La résidence offre une piscine sur le toit. Un double garage ainsi qu’une cave complètent cet appartement d’exception.-------Located within a highly secure private residence, this stunning, light-filled triplex offers a living area of approximately 381 m², complemented by 136 m² of terraces and an additional 51 m² of balconies.Ideally situated in the immediate vicinity of international organizations, the United Nations, and all everyday amenities, this property captivates with its generous volumes and expansive windows that provide a 180° panoramic view over Lake Geneva and the Alps from the double living room. The reception areas enjoy exceptional brightness thanks to the numerous bay windows.The night area includes five bedrooms, four of which feature their own private bathrooms. A guest toilet and ample storage space complete this level.On the top floor, a large, bright room opens onto two spacious terraces and includes a bathroom. This floor can easily be converted into an independent master suite, depending on one’s needs.The residence features a rooftop swimming pool. A double garage and a cellar complete this exceptional apartment.To elevate the experience of acquiring your new property, we are pleased to offer you an exclusive introduction to a renowned interior architecture firm based in Geneva:A PRIMEDESIGN.architecture signature – Excellence at the heart of Geneva.From initial concept and 3D modelling to the full execution of the project, our studio supports you with precision, creativity, and passion every step of the way.🔗 www.primedesign.studio

Im Herzen von Eaux-Vives! Superbes Doppelhaus mit Terrasse

Situé dans le quartier très recherché des Eaux-Vives à deux pas du lac et de toutes les commodités, cet appartement duplex de 195 m² allie cachet, confort et beaux volumes. Il se compose ainsi : Le premier niveau : Un hall d'entrée, un wc visiteurs, un spacieux séjour avec une belle hauteur sous plafond, eine cuisine équipée ouverte sur la salle à manger mit placards und rangements sur mesure. Accès direct à une terrasse privative de 31 m²offrant un bel espace extérieur. A l'étage : Eine spacieuse masterbedroom mit accès à un balcon und mit sa salle de douche privative und dressing. Deux chambres mit dressing se partagent une seconde salle de douche mit emplacement pour la colonne de lavage. Cet appartement situé dans un immeuble de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports, des commerces et à 8 minutes à pied du bord du lac. Un bien rare à découvrir sans tarder !

Ein durchlässiger Raum, der atmet, zwischen Volumen und Licht, zwei Schritte vom Parc Bertrand entfernt

Im 1. Stock einer exklusiven Residenz im begehrten Viertel Florissant befindet sich diese prächtige Durchgangswohnung von 183 m², die sich durch eine seltene Besonderheit in dieser Größe auszeichnet: einen 14 m² großen Balkon-Loggia, der als Außensalon im Herzen von blühenden Gärten gestaltet werden kann und einen unverbauten Blick auf das Viertel und eine ideale Umgebung für die Verlängerung jedes Tages im Freien bietet. Dieses Freiluftleben setzt sich natürlich im Inneren fort: das Wohnzimmer, geräumig und von seltener Helligkeit, öffnet sich auf diesen Balkon dank großer Fensterfronten. Das Licht zirkuliert hier von morgens bis abends, sublimiert durch einen warmen Parkettboden, der alle Lebensräume vereint. Ein Essbereich und eine ausgestattete Küche mit Granitarbeitsplatz, die ebenfalls nach außen führt, vervollständigen diesen Bereich, der zum Empfangen und Zusammenkommen gedacht ist. Ein separates Besucher-WC vervollständigt diesen Tagbereich mit Eleganz. Auf der Nachtseite bieten derzeit 3 helle Zimmer mit Blick auf die Bäume eine schöne Flexibilität der Nutzung, Möglichkeit, ein viertes zu machen. Drei vollständige Badezimmer sowie ein integrierter Wäscheraum garantieren den Komfort des täglichen Lebens. Die Wohnung profitiert von einer optimalen Lage, nur zwei Schritte vom Parc Bertrand und seinen großen Grünflächen entfernt, und bleibt dennoch nur wenige Gehminuten von Geschäften, Restaurants, Schulen und Kindergärten entfernt. Ein sehr großer Keller im Untergeschoss, der zwei oder drei Fahrzeuge aufnehmen kann (CHF 100'000.- zusätzlich), sowie ein sehr großer Keller vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt. Ein Besuch ermöglicht es, dessen Einzigartigkeit vollständig zu erfassen, zögern Sie nicht, es zu entdecken. Fordern Sie die vollständige Dokumentation an und kontaktieren Sie Herrn Stéphane Séchaud unter 076 576 73 15 für weitere Informationen über dieses außergewöhnliche Objekt.

SKY VILLA 4,5 LOCALE | HAUS AHS â DUBAI WATER CANAL

Im Herzen des strategischen Dubai, entlang des prestigeträchtigen Dubai Water Canal und neben dem Safa Park, entsteht eine der exklusivsten und raren Residenzen auf dem Markt: eine Sky Villa mit 3 Zimmern im Rahmen des Projekts CASA AHS, das von AHS Properties entwickelt und von Killa Design und HBA gestaltet wurde.Ein Immobilienprodukt, das für fortschrittliche Investoren und diejenigen konzipiert ist, die in einen der solidesten und dynamischsten Orte der Welt umziehen möchten.DAS OBJEKTDiese Sky Villa stellt einen neuen Standard für luxuriöses Wohnen dar:- 3 Schlafzimmer | 5 Badezimmer | 2 private Parkplätze- Fläche von 5.088 bis 6.292 sq.ft (ca. 470-585 m²)- Privater Infinity-Pool + Panoramajacuzzi- Große Terrassen mit Skyline- und Wasserkanalblick- Doppelte Höhe bis zu 6 Metern- Privater Aufzug mit direktem Zugang zum Wohnzimmer- Hauptküche + Bedienstetenküche (BOH)- Dedizierter Bereich für das Personal und Studio/DachbodenDie Residenzen sind mit Boden-zu-Decken-Verglasungen, offenen Grundrissen und einer Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereichen gestaltet, was ein immersives und hochgradig spektakuläres Wohnen ermöglicht.DAS PROJEKTCASA AHS ist eine Boutique-Ultraluxus-Residenz mit nur 32 Einheiten, bestehend aus Sky Villas, Herrenhäusern und Palästen:- Lage: Dubai Water Canal (erste Wasserfront)- Blick: Kanal + Safa Park auf allen Einheiten- Fertigstellung voraussichtlich: Q4 2027- Exklusive Dienstleistungen auf 2 Ebenen7-STERNE-HOTEL-LEVEL-AMENITIES- Concierge 24/7 + eigene App- Chauffeur-Service- SPA, Onsen und Wellnessbereich- Innen- und Außenpool- Yoga-Studio und Fitnessraum- Privates Screening-Zimmer- Cigar-Lounge und Omakase-Erlebnis- Residents-Lounge und Business-BereicheEin Ökosystem, das für Leben, Arbeiten und soziale Interaktionen konzipiert ist, ohne die eigene Residenz verlassen zu müssen.STRATEGISCHE LAGE- 10 Minuten DIFC (Finanzplatz)- 10 Minuten Downtown Dubai- 10 Minuten Burj Al Arab- 10 Minuten Mall of the Emirates- 15 Minuten Dubai International AirportEine Lage, die Lifestyle, Geschäft und internationale Verbindungen verbindet.WARUM INVESTIEREN:- Ultrarares Asset (begrenztes Boutique-Angebot)- Strukturell wachsender Markt (Wertsteigerung + Mieteinnahmen)- Keine persönliche Besteuerung- Hohe Nachfrage von HNWI und Expats- Entwickler mit Erfahrung im Ultraluxus-SegmentZahlungsplan:30% bei der Reservierung;30% während der Bauzeit;40% bei der Fertigstellung.FÜR WEN IST ES PERFEKT:- Investoren, die nach Trophäen-Assets in Dubai suchen- Unternehmer und Fachleute, die umziehen möchten- Family-Office und UHNW-Kunden- Diejenigen, die Lifestyle, Sicherheit und effiziente Steuern kombinieren möchtenDiese Sky Villa ist nicht nur eine Immobilie.Es ist eine strategische Position in Dubai, ein Vermögensbeschleuniger und ein neuer Lebensstandard.Wir begleiten Sie persönlich nach Dubai in jeder Phase des Prozesses: von der Besichtigung und Auswahl der Immobilie bis hin zur vollständigen Unterstützung durch qualifizierte lokale Fachleute für Steuern, Gesellschaftsgründung und Vermögensoptimierung.

Dachgeschoss-Duplex in Eaux-Vives

Im Herzen des begehrten Viertels Eaux-Vives bietet diese Duplex-Wohnung eine gefragte Lage, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem See.Im 5. und letzten Stock des Gebäudes besteht diese Immobilie aus einem Dachgeschoss mit 104 m² PPE und einer Mezzanine-Etage mit 40 m² PPE.Die Wohnung besteht aus:Der Eingang öffnet sich zu einem Wohnzimmer mit mehr als 30 m² und einer Kathedrale-Decke (mehr als 4m) sowie zu einer separaten Küche (mit Möglichkeit zur Öffnung) mit direktem Zugang zu einem nach Osten ausgerichteten Balkon. Ein Elternschlafzimmer von ca. 20 m² mit Zugang zu einem zweiten nach Westen ausgerichteten Balkon, ein angeschlossenes Badezimmer und eine Gästetoilette vervollständigen dieses Level.Vom Wohnzimmer aus führt eine Treppe zu einer großen Mezzanine, die aus zwei Räumen besteht, die je nach Bedarf eingerichtet werden können (Büro, Salon, Schlafzimmer) sowie einer Dusche mit Toilette.Zusätzlich gibt es einen Keller und einen Parkplatz im Untergeschoss.Ein sicherer Blickfang für diesen ungewöhnlichen, ruhigen und hellen Wohnraum.Hinweis: Einige in diesem Dossier präsentierte Visualisierungen sind nicht verbindliche Computerbilder.

Dreistöckiges Loft im Dachgeschoss

Magnifices Dreistöckiges Loft im Dachgeschoss Situé au dernier étage d'une résidence de standing ultra sécurisée, ce somptueux triplex en attique de plus de 300 m² bietet ein seltenes und privilegiertes Wohnambiente.Baigné de lumière tout au long de la journée, l'appartement bénéficie d'une exposition idéale und d'une vue panoramique spectaculaire sur les Alpes et les montagnes environnantes. Ses finitions haut de gamme, ses volumes généreux und son agencement élégant machen es zu einem außergewöhnlichen Objekt.Das Objekt verfügt über 3 Schlafzimmer und ein Studio im letzten Stock, bieten absoluten Komfort für eine Familie oder für Empfänge in einem prestigeträchtigen Rahmen.Die Residenz bietet einen Conciergeservice sowie ein privates Spa, garantieren unvergleichlichen Komfort und Lebensqualität.Ein Keller, ein Weinkeller und 3 Innenparkplätze vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt.Die Wohnung wird möbliert oder unmöbliert vermietet.

Im Herzen der internationalen Organisationen, 3 Zimmer mit Terrasse

Im Herzen der internationalen Organisationen, 3 Zimmer mit TerrasseDie Stadt Genf gehört zu den zehn angenehmsten Städten Europas und braucht keine Vorstellung mehr.Ideal gelegen im Herzen der internationalen Stadt Genf, profitiert diese kompakte und funktionale Wohnung von einer Premium-Lage, die schwer zu übertreffen ist.Im 5. Stock eines gut gepflegten Wohnhauses mit Aufzug gelegen, besteht diese durchgehende Wohnung mit Ost-West-Ausrichtung aus einem Eingangsbereich mit Arbeitsplatz, einer separaten, voll ausgestatteten Küche mit Westausrichtung, einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zu einer ebenfalls westlich ausgerichteten Terrasse, einem vollständig renovierten Badezimmer und einem nach Osten ausgerichteten Schlafzimmer mit freiem Blick auf den Park Vermont.Diese Immobilie verfügt über hochwertige Innenausstattung und ist in excellentem Zustand, sodass keine Renovierungsarbeiten erforderlich sind.Zur Wohnung gehört auch ein Keller. Sie können auch den schönen Park Vermont direkt gegenüber dem Wohnhaus für Ihre Freizeitaktivitäten nutzen.Das Objekt ist derzeit für 30'600 CHF pro Jahr im Rahmen eines dreimonatigen Bail vermietet und wird möbliert angeboten.

Loft d'exception à Pic-Pic en Saint-Jean

Situé sur la rive droite de Genève, dans le quartier de Saint-Jean - Charmilles, ce magnifique duplex loft bénéficie d'un excellent accès à un vaste réseau de transports publics (tram et bus), ainsi qu'à la gare principale de Genève et à de nombreux commerces.La proximité d'un parc, d'écoles et de crèches en fait un lieu de vie idéal, aussi bien pour une famille que pour un couple souhaitant profiter d'un cadre paisible proche du centre-ville.Avec une généreuse surface de 285 m², ce bien offre un incroyable potentiel pour créer un aménagement sur mesure, parfaitement adapté à vos besoins.Organisé sur deux niveaux, ce magnifique duplex est actuellement divisé en deux appartements totalement indépendants qui peuvent être réunis, l'emplacement pour l'escalier étant déjà prévu.Rez supérieur : • Hall d'entrée avec armoires encastrées • Cuisine ouverte avec îlot, entièrement aménagée et équipée • Spacieux séjour, très lumineux • Chambre master avec armoires encastrées et accès à la terrasse et au jardin • Salle de bains avec double vasque et espace pour une machine à laver • Mezzanine offrant la possibilité de créer un très bel espace bureau Rez inférieur : • Espace d'entrée avec rangements • Très grand séjour avec seconde cuisine pouvant être transformé en deux grandes chambres lumineuses • Salle de bains avec espace pour colonne de lavage (lave-linge / sèche-linge) • Grande chambre Parfaitement conçu pour le quotidien, l'immeuble intègre des installations modernes qui contribuent à d'excellentes performances énergétiques, à savoir : • Régulation individuelle de la température dans chaque pièce • Triple vitrage de sécurité sur toutes les fenêtres • Isolation thermique haute performance • Panneaux solaires La résidence offre également de nombreux services complémentaires : • Concierge à plein temps • Salle de fitness entièrement équipée • SPA : sauna, hammam, jacuzzis, douche et vestiaires • Caves à vin privées, tempérées, avec espace de dégustation Enfin, ce bien comprend une place de parking en sous-sol, disponible en sus au prix de CHF 80'000.-.Located on the right bank of Geneva, in the Saint-Jean - Charmilles district, this magnificent duplex loft has great access to an extensive public transport network (tram and bus), as well as to the main Geneva railway station and to many shops. The proximity of a park, schools and nurseries makes it an ideal place to live, both for a family as well as for a couple wishing to enjoy a peaceful setting close to the city centre.With a generous surface area of 285 m², this propert offers incredible potential to create a bespoke layout suited to your needs.Organised on two levels, this magnificent duplex is currently divided into two completely separate apartments that can be combined with the space for the stairs already in place. Upper ground floor:- Entrance hall with built-in cupboards- Open-plan kitchen with an island, fully fitted and equipped- Spacious, very bright living room- Master bedroom with built-in cupboards and access to the terrace and garden- Bathroom with a double sink and room for a washing machine- A mezzanine with room to create a wonderful office area office area Lower ground floor:- Entrance area with storage space- Currently has a very large living room with a second kitchen that can be transformed into two large and bright bedrooms- Bathroom with room for a washer/dryer- Large bedroomPerfectly designed for everyday living, the building incorporates modern installations that contribute to excellent energy performance, namely:- Individual temperature control for each room- Triple glazing safety glass on all windows-...

Schönes Duplex, 6,5 Zimmer, mit Pool, Garten im Herzen von Champel

Diese sehr schöne Wohnung befindet sich im Herzen des prestigeträchtigen Viertels von Champel. Sie bietet eine ideale Lage in einer grünen und résidentiellen Umgebung, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten, dem Stadtzentrum und dem CEVA-Bahnhof von Champel entfernt. Als Duplex organisiert, befindet sich diese 6,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines 1981 errichteten Gebäudes. Vollständig renoviert im Jahr 2010, zeichnet sie sich heute durch schöne Räume, eine sehr schöne Helligkeit und ihre angenehmen Außenbereiche aus. Die Wohnung verfügt über eine Fläche von 264 m2 mit 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Die Außenbereiche sind nach Süden ausgerichtet und verfügen über einen Balkon von 32 m2 und eine Terrasse mit einem Garten von etwa 100m2. Die Residenz verfügt für ihre Bewohner über einen Wellness-Bereich mit einem sehr schönen Pool und einem Fitnessraum. Ein großer Keller und ein Platz im Innenparkplatz des Gebäudes komplettieren dieses sehr schöne Objekt.

Schönes Duplex, 6,5 Zimmer, mit Pool, Garten im Herzen von Champel

Diese sehr schöne Wohnung befindet sich im Herzen des prestigeträchtigen Viertels von Champel. Sie bietet eine ideale Lage in einer Wohn- und grünen Umgebung, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten, dem Stadtzentrum und dem CEVA-Bahnhof von Champel entfernt. Als Duplex organisiert, befindet sich diese 6,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in einem 1981 errichteten Gebäude. Vollständig renoviert im Jahr 2010, zeichnet sie sich heute durch ihre schönen Räume, eine sehr schöne Helligkeit und ihre angenehmen Außenbereiche aus. Die Wohnung verfügt über eine Fläche von 264 m2 mit 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Die Außenbereiche sind nach Süden ausgerichtet und verfügen über einen Balkon von 32 m2 und eine Terrasse mit einem Garten von etwa 100m2. Die Residenz verfügt für ihre Bewohner über einen Wellness-Bereich mit einem sehr schönen Pool und einem Fitnessraum. Ein großer Keller und ein Parkplatz im Innenbereich des Gebäudes vervollständigen dieses sehr schöne Objekt.

Charmantes 4-Zimmer-Wohnung in Champel zum Verkauf!

Zimmermann Immobilier Genève präsentiert eine 4-Zimmer-Wohnung im 5. Stock eines gehobenen Gebäudes im Herzen von Champel. Diese helle Wohnung von etwa 81 m² bietet einen komfortablen und funktionalen Lebensraum, ideal für den ersten Kauf oder eine Immobilieninvestition.Aufteilung der Wohnung : • Eingangshalle mit Einbauschränken • Ausgestattete und eingerichtete Küche • Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem 7,2m2 großen Balkon • Hauptschlafzimmer von etwa 15m2 • Zusätzliches Zimmer, das als Büro genutzt werden kann, von etwa 10m2 • Badezimmer • Gästetoilette • Keller • 1 Innenbox inklusive Das Gebäude verfügt über einen exklusiven, baumgesäumten Park, der nur den Bewohnern vorbehalten ist, ein wahres Refugium der Ruhe mitten in der Stadt. Non-verbindliche Angaben

Geräumige 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Genf-Champel

Situiert im begehrten Viertel Malagnou, bietet diese renovierte Wohnung 146 m2 Gewicht. Sie besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Eine Terrasse von 16 m2 ergänzt den Wohnbereich angenehm. Ein Keller und ein Parkplatz komplettieren dieses Objekt.