Investitionsmöglichkeit - Geräumige Durchgangswohnung in Florissant

Situated im begehrten Viertel Florissant, im Obergeschoss eines gehobenen Gebäudes, äquivalent zum ersten Stock, besteht diese großartige Durchgangswohnung von etwa 185 m2 aus 7 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer.

Es bietet eine ruhige und grüne Umgebung und verfügt über zwei Balkone mit einer Gesamtlänge von etwa 26 m2. Sorgfältig gepflegt, bietet es qualitativ hochwertige Ausstattungen wie eine voll ausgestattete und ausgestattete Küche, einen begehbaren Schrank, Dreifachverglasung, elektrische Jalousien und eine Panzertür.

Es besteht aus:

Eingangshalle
Gäste-WC mit Waschmaschine-Trockner
Doppelsalon in Enfilade mit Zugang zu zwei Balkonen
Abgeschlossene Küche, ausgestattet und ausgestattet, mit Essbereich und Zugang zum Balkon
Elternschlafzimmer, durch eine Schiebetür getrennt, kann in 2 Schlafzimmer unterteilt werden
Badezimmer mit WC
Garderobe
2 Schlafzimmer mit Einbauschränken
Dusche mit WC
Keller
Box
Das Gebäude, ebenfalls sorgfältig gepflegt, ist gesichert und verfügt über einen Concierge. Die Fassaden, die Balkone und der Aufzug wurden 2024 renoviert.

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Diese Wohnung bietet eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit. Sie wurde über mehrere Jahre vermietet und hat ein attraktives Ertragpotenzial mit einer monatlichen Miete von CHF 6'800.-, zuzüglich CHF 350.- Nebenkosten und CHF 350.- für die Box. Sie ist derzeit aufgrund des Auszugs des Mieters aus beruflichen Gründen vor Ablauf des Mietvertrags zu besichtigen.

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Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Organisation einer Besichtigung zu kontaktieren.

Außenbereiche

Zwei große Balkone im Giebel, von Grün umgeben, zugänglich von dem Doppelsalon und der Küche. Elektrische Außenjalousien.

Anlagen

1 Keller

1 Box