Opportunità di investimento - Ampio appartamento passante a Florissant

Situato nel quartiere prestigioso di Florissant, al piano terra superiore di un edificio di alta qualità, equivalente al primo piano, questo superbo appartamento passante di circa 185 m2 si compone di 7 locali, tra cui 4 camere da letto.

Godendo di un ambiente calmo e verde, dispone di due balconi per una superficie totale di circa 26 m2. Mantenuto con cura, offre prestazioni di qualità come una cucina completamente arredata e attrezzata, un guardaroba, il triplo vetro, le tende elettriche e una porta blindata.

Si compone come segue:

Entrata
Bagno degli ospiti con lavatrice-asciugatrice
Doppio soggiorno in enfilade con accesso a due balconi
Cucina chiusa, arredata e attrezzata, con area pranzo e accesso al balcone
Camera da letto dei genitori, separata da una porta scorrevole, può essere divisa in 2 camere da letto
Bagno con toilette
Guardaroba
2 camere da letto con armadi a muro
Bagno con doccia e toilette
Cantina
Box
L'edificio, anch'esso mantenuto con cura, è sicuro e dispone di un concierge. Le facciate, i balconi e l'ascensore sono stati rinnovati nel 2024.

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Questo appartamento rappresenta un'opportunità di investimento eccezionale. Affittato per diversi anni, ha generato un rendimento attraente con un affitto mensile di CHF 6'800.-, a cui si aggiungono CHF 350.- di spese e CHF 350.- per la box. È attualmente disponibile per la visita, a causa della partenza dell'inquilino per motivi professionali prima della scadenza del contratto di locazione.

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Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Esterni

Due ampi balconi nel tetto, circondati da verde, accessibili dal doppio soggiorno e dalla cucina. Tende elettriche esterne.

Annessi

1 Cantina

1 Box