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Zimmer
7
Wohnfläche
367 m2
Verkaufspreis
CHF 8'250'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Außergewöhnliches Dachgeschoss mit idealer Lage"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 8'250'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
7
Anzahl Badezimmer:
4
Etage:
14
Wohnfläche:
367 m2
Nutzfläche:
417 m2
Letztes Renovationsjahr:
2024
Baujahr:
1985

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Situé au cœur de Genève, cet appartement en attique bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes. La proximité des commerces, des transports et des services rend la vie urbaine à la fois pratique et agréable.

Im letzten Stock eines klassischen Gebäudes aus den 80er Jahren befindet sich diese hochwertige Wohnung, die 2023 komplett renoviert wurde und eine Wohnfläche von 367 m2 bietet, mit zwei Terrassen, die insgesamt fast 150m2 Außenfläche bieten. Die Wohnung ist ideal nach Südost ausgerichtet und bietet eine atemberaubende Aussicht auf den See, den Jet d’eau, die Rhone und die Berge.

Der Wohnbereich umfasst eine voll ausgestattete Küche, ein geräumiges Esszimmer und ein helles, großes Wohnzimmer. Durch die großen Fenster sind diese Räume lichtdurchflutet und bieten eine gemütliche, einladende Atmosphäre sowie eine grandiose Aussicht auf den Jet d’eau und die umliegenden Berge. Ein direkter Zugang zu einer Terrasse von über 70 m² vervollständigt dieses Ensemble, ideal zum Empfangen und Genießen der Aussicht.

Der Schlafbereich bietet vier Schlafzimmer, jedes mit einem eigenen, voll ausgestatteten Badezimmer, was Komfort und Privatsphäre gewährleistet. Drei dieser Schlafzimmer haben auch Zugang zu einer zweiten Terrasse, perfekt zum Entspannen in aller Ruhe und zum Genießen des Sonnenuntergangs.

Dieses seltene Objekt verbindet Luxus, Komfort und Praktikabilität und macht diese Wohnung zu einem wahren Ruhepol im Herzen der lebendigen Stadt Genf.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Bory & Cie Agence immobilière SAGold Partner
Bory & Cie Agence immobilière SA
Avenue de Rosemont 8
Case Postale 6313
1211Genève
Inseratenummer
4003488883
Objekt-Ref.
q7951.fdqh7
Bory & Cie Agence immobilière SA
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