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1 / 13
Locali
7
Spazio abitativo
367 m2
Prezzo di vendita
CHF 8'250'000.–
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"Eccezionale attico situato in posizione ideale"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

1201 Genève

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 8'250'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Attico
Locali:
7
Qtà bagni:
4
Piano:
14
Superficie:
367 m2
Superficie utile:
417 m2
Ultimo rinnovo:
2024
Anno di costruzione:
1985

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • TV via cavo

  • Veduta

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Situato nel cuore di Ginevra, questo appartamento in attico beneficia di una posizione privilegiata, offrendo una vista mozzafiato sul lago e le montagne. La vicinanza dei negozi, dei trasporti e dei servizi rende la vita urbana sia pratica che piacevole.

Situato all'ultimo piano di un edificio classico degli anni '80, questo appartamento di alta gamma è stato completamente ristrutturato nel 2023 e offre una superficie interna di 367 m2, con due terrazze che totalizzano quasi 150m2 di spazio esterno. L'appartamento è ideale orientato a sud-est e gode di una vista mozzafiato sul lago, il Jet d'eau, il Rodano e le montagne.

Lo spazio di vita comprende una cucina completamente attrezzata, una sala da pranzo spaziosa e un grande soggiorno luminoso. Grazie alle grandi finestre, queste stanze sono inondate di luce, creando un'atmosfera calda e accogliente, offrendo una vista splendida sul Jet d'eau e le montagne circostanti. L'accesso diretto a una terrazza di oltre 70 m² completa questo insieme, ideale per ricevere mentre si gode della vista.

La zona notte ospita quattro camere da letto, ognuna con il proprio bagno completo, garantendo comfort e intimità. Tre di queste camere hanno anche accesso a una seconda terrazza, perfetta per rilassarsi in totale tranquillità e godere del tramonto.

Questo raro bene combina lusso, comfort e praticità, rendendo questo appartamento un vero e proprio rifugio di pace nel cuore della vivace Ginevra.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Bory & Cie Agence immobilière SAGold Partner
Bory & Cie Agence immobilière SA
Avenue de Rosemont 8
Case Postale 6313
1211Genève
N. Inserzione
4003488883
Rif. oggetto
q7951.fdqh7
Bory & Cie Agence immobilière SA
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