Chêne-Bougeries — Außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung|112m² PPE|36m² Terrasse
Eine Wohnung, die wie ein Kunstwerk konzipiert ist Selten auf dem Markt. Diese 95 m² große Wohnung (112 m² PPE) im 2. Stock, mit einer 36m² großen Terrasse, in einer modernen Residenz von 2016, wurde vollständig von einem Innenarchitekten neu gestaltet und eingerichtet. Jeder Raum wurde sorgfältig behandelt, jedes Material mit Bedacht ausgewählt. Das Ergebnis: ein außergewöhnliches Objekt, in dem Komfort, Charakter und hochwertige Ausführung perfekt kombiniert sind. Wohnungs-Video: https://youtu.be/zvxaxi1oGTM?feature=shared Die Räume Wohn- und Esszimmer Mit großen Schiebeverglasungen zur Terrasse, lichtdurchflutet von morgens bis abends dank der Südost-West-Ausrichtung. Eichenparkett, großzügige Volumina, gemütliche Atmosphäre. Küche Voll ausgestattet, mit schlichter Linie und weißen Mattfronten und schwarzer Arbeitsplatte, Spiegelablage, integriertem Siemens-Waschmaschine. Separater Essbereich mit Blick auf die Bäume. Hauptschlafzimmer Eine wahre elterliche Suite mit Charakter: dunkle Wände, maßgefertigte Holzwände, freistehende Badewanne, italienische Dusche mit Metrotiles, Hirschkopf-Papier, goldener Barockspiegel. Ein Schlafzimmer, das keinem anderen gleicht. Schlafzimmer 2 Hell, ruhig, mit Blick auf die grüne Umgebung. Sorgfältige Dekoration, gemütliche Atmosphäre. Badezimmer 1 Freistehende Badewanne, separate Dusche, separates WC, dunkle und raffinierte Designatmosphäre. Badezimmer 2 Mit Wand-WC, Glasdusche, bewusst abweichender und unvergesslicher Atmosphäre. Terrasse Große, überdachte Terrasse mit Südost-West-Ausrichtung, Natursteinplatten, gesicherter Glasgeländer. Ess- und Wohnbereich im Freien. Sonnenschein vom Morgen bis zum Abend mit Blick auf den Salève. Eingang/Flur Mit maßgefertigten, vom Boden bis zur Decke reichenden Einbauschränken und großem Spiegel. Die Vorzüge ✔ Innenarchitekt — maßgefertigte Einrichtung und Ausführung in jedem Raum ✔ Südost-West-Ausrichtung — natürliche Beleuchtung den ganzen Tag ✔ 36 m² große, überdachte Terrasse auf Wohnungsniveau ✔ Eichenparkett in der gesamten Wohnung ✔ Deckenhöhe 260 cm ✔ Private Kellerabteilung von etwa 15 m² ✔ Verschlossener Box mit Fernbedienung ✔ Neues Gebäude (2016), Minergie-zertifiziert ✔ Aufzug Erleichterte Finanzierung Privilegierte Kontakte zu Bankberatern stehen zur Verfügung, um den Käufer bei der Finanzierung dieses Objekts zu unterstützen, mit bereits erhaltenen Genehmigungen von drei Finanzinstituten für einen Betrag über dem angezeigten Preis. Verkauf von Möbeln (teilweise) Ein Teil der Möbel kann zum Verkauf angeboten werden, um den Kauf zu ergänzen. Einige ausgewählte und maßgefertigte Elemente, die vom Innenarchitekten integriert wurden, können so übernommen werden, um die ästhetische Harmonie und eine erleichterte Installation zu gewährleisten. Lage Chêne-Bougeries, begehrtes Wohnviertel auf der linken Seite des Genfersees. Geschäfte, Verkehrsmittel (Bus, Tram Grange-Canal), Schulen und Grünflächen in unmittelbarer Nähe. Besichtigungen nur nach Vereinbarung. Der Verkauf kann ab Januar 2027 erfolgen. Bis dahin ist eine Vermietung durchaus möglich — zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um darüber zu sprechen.
