Immobilien zum Kaufen mit Lift in Comano: 6 Treffer

Schönes großes Duplex mit 5,5 Zimmern, Panoramaterrasse und Kamin

In Comano, im Herzen des Luganese, bieten wir einen großen, schönen Duplex-Wohnung 5,5 Zimmer zum Verkauf.Das Objekt liegt in einer panoramischen und ruhigen Zone, in einer Wohnanlage mit nur acht Wohnungen, sehr gut gepflegt, mit großem Gemeinschaftsgarten und sauberen, ordentlichen Gemeinschaftsräumen.Die Terrasse von etwa 13 m² bietet eine angenehme Außenfläche, ideal für entspannte Momente im Freien in einer ruhigen und friedlichen Umgebung mit Blick auf die umliegende Natur.Der Wohnbereich zeichnet sich durch eine gemütliche und gut strukturierte Atmosphäre aus, mit Salon, Essbereich, offener, aber abgetrennter Küche und einem schönen Kamin, der dem Raum Charakter und Wärme verleiht.Die obere, mansardierte Etage, die über eine schöne, bequeme Treppe zugänglich ist, bietet einen großen, offenen Raum, der als Büro genutzt werden kann und die Wohnung mit einer vielseitigen und luftigen Präsenz bereichert.Es ist möglich, eine Klimaanlage zu installieren, um auch die heißesten Tage des Jahres angenehm und produktiv zu machen.Das Objekt, das 1990 erbaut wurde, befindet sich in excellentem Zustand und hat von Verbesserungsarbeiten profitiert, die kleine interne Eingriffe, die Streichung, die Installation neuer Sonnenschutzvorhänge, die Absenkung der Mansardendecken, die Ersetzung der Rolladen und die Elektrifizierung der Fenstertüren umfassten. Auch die Wohnanlage hat wichtige Aufmerksamkeit erhalten, darunter die Sanierung der Fassade mit Wärmedämmung, die Ersetzung des Heizkessels vor etwa fünf Jahren und eine regelmäßige Dachwartung.Die Heizung wird durch ein effizientes, zentrales Gasölsystem mit Schlangenheizkörpern bereitgestellt, das durch Holzfenster und doppelte, isolierende Glas unterstützt wird. Der Bodenbelag wechselt zwischen Parkett in den Zimmern, Fliesen in den Badezimmern und Travertin in den anderen Räumen. Die Badezimmer sind mit edlem Carrara-Marmor ausgestattet.Die Wohnung, die sich im dritten Stock von drei befindet, ist über einen praktischen Lift mit der Tiefgarage verbunden.Für die Wäsche steht eine Gemeinschaftswaschküche und eine Vorrichtung für eine Waschmaschine im zweiten Badezimmer mit Dusche im oberen Stock zur Verfügung.Die Wohnung besteht im Eingangsbereich aus einem Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse, einer offenen, aber abgetrennten Küche, einem Schlafzimmer, einem großen Einzelzimmer und einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne. Die obere Etage bietet ein zweites Schlafzimmer, ein Zimmer mit fensterlosem Badezimmer mit Dusche, einen großen, offenen Mansardenraum, der ideal als Büro genutzt werden kann, und ein zweites fensterloses Badezimmer mit Dusche.Zwei Parkplätze in der Tiefgarage zu CHF 100'000.--, die zum Verkaufspreis hinzugefügt werden müssen, und ein großer Keller vervollständigen dieses interessante Angebot.EIN SCHÖNES PANORAMISCHES DUPLEX!!

Prestigöses 7-Zimmer-Objekt mit enormem privatem Garten und Möglichkeit für einen Pool

In Comano, einer Gemeinde im Luganese, die für ihre ruhige Atmosphäre und die angenehme Harmonie zwischen Natur und Alltag geschätzt wird, bieten wir ein raffiniertes Projekt für eine Wohnung mit der Möglichkeit, bis zu 7 Räume zu schaffen.Das Projekt liegt in einer panoramischen und sehr sonnigen Lage, in einem Wohngebiet, und sieht drei Wohnlösungen vor, die für diejenigen gedacht sind, die in einem gepflegten und modernen Kontext leben möchten.Die Wohnung profitiert aufgrund ihrer sehr sonnigen Lage und der offenen Räume, die sie umgeben, von einem besonders angenehmen natürlichen Licht, das die Lebensqualität der Räume von Tag zu Tag aufwertet.Das Objekt wird über einen enormen Garten von 537,99 m² und eine Terrasse von 55,56 m² mit der Möglichkeit verfügen, einen unterirdischen Pool zu installieren, und somit ein wahres Paradies schaffen, in dem man die schönsten Jahreszeiten genießen kann.Die Ausführungen sind vollständig personalisierbar, ein wertvoller Aspekt, der es ermöglicht, Materialien und ästhetische Entscheidungen nach eigenem Geschmack zu gestalten, während der hohe Standard des Projekts beibehalten wird.Das Projekt sieht eine Holzkonstruktion der Firma Renggli vor, die auf hohe Energieeffizienz und Spitzenleistungen ausgerichtet ist, mit einem starken funktionalen und emotionalen Mehrwert durch ihre jahrhundertelange Erfahrung in der Branche und ihre unübertroffene globale Kompetenz.Das umfangreiche Know-how ermöglicht die Errichtung eines Projekts mit minimalem Umwelt- und Wirtschaftseinfluss für eine hochwertige Konstruktion mit einem wirklich grünen Herzen.Das Objekt mit seinen sieben Räumen bietet eine großzügige Fläche und große Wohnräume, in denen man leicht eine Antwort auf jede Anforderung finden kann.Das Objekt wird zwischen 2026 und 2027 errichtet und soll Ende 2027 fertiggestellt werden.Die Heizung wird durch ein effizientes Wärmepumpensystem mit Schlangenverteilung bereitgestellt, das durch Solarpanele ergänzt und von Außen-Aluminium- und Innenholz-Fenstern unterstützt wird.Für die Wäsche wird eine sehr komfortable, private, interne Wäscherei zur Verfügung stehen.Die aktuelle Planung sieht eine Zusammensetzung mit Eingangshalle, großem Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, Flur mit Wandverkleidungen, vier Doppelzimmern, von denen eines mit einem internen Kleiderschrank und der Möglichkeit, ein fünftes Schlafzimmer zu schaffen, zwei belüfteten Badezimmern mit Dusche, einem belüfteten Badezimmer mit Badewanne, einem Wäscheraum, einer sehr großen Terrasse von über 55 m² und einem privaten Garten von über 500 m² mit der Möglichkeit, einen unterirdischen Pool zu schaffen.Beachten Sie, dass aufgrund der wirklich bedeutenden Fläche eine Neuorganisation der Innenräume möglich ist, um bis zu 7 Räume zu erreichen.Vier Stellplätze in der Tiefgarage, die mit dem Lift erreichbar sind, jeweils mit Vorrichtung für die Ladestation von Elektrofahrzeugen, und ein Keller von 18,54 m² vervollständigen dieses interessante Angebot.(Im gleichen Projekt ist auch eine 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock verfügbar).EIN PRESTIGE-OBJEKT!!