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1 / 8
Zimmer
7
Wohnfläche
180 m2
Verkaufspreis
CHF 3'040'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Wohnung im Erdgeschoss mit 7 Zimmern und privatem Garten zum Verkauf"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 3'040'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
7
Etage:
EG
Wohnfläche:
180 m2
Grundstücksfläche:
524 m2

Eigenschaften

  • Parkplatz

  • Lift

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Comano ist eine sehr geschätzte Wohngemeinde, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, umgeben von Grün und gekennzeichnet durch eine hohe Lebensqualität. Die Gegend ist ruhig, gut erschlossen und ideal für Familien, Berufstätige und diejenigen, die ein sicheres und entspanntes Umfeld suchen, ohne zu weit von der Stadt entfernt zu sein. Durch seine Hügellage bieten viele Eigentümer einen atemberaubenden Panoramablick auf den See und die Berge.

Wir bieten eine Wohnung im Erdgeschoss einer neu gebauten Residenz in Comano zum Verkauf.

Die Wohnung in Frage ist eine 7-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines neu gebauten Gebäudes, dessen Fertigstellung für den Frühling 2028 geplant ist.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, einen Wohnbereich mit offener Küche. Es gibt drei Badezimmer, von denen zwei mit Badewanne und das andere mit Dusche ausgestattet sind.
Es gibt auch große Garderobenräume.

Auf Anfrage kann die Wohnung personalisiert werden.
Teilweise Seeblick
Große Terrasse
Möglichkeit eines privaten Pools

Im Preis inbegriffen:
- 4 Parkplätze in der Tiefgarage
- 1 privates Kellergewölbe
- 1 privater Garten von etwa 537 m²


Heizanlage: Wärmepumpe
Vorbereitung für Klimaanlage
Vorbereitung für Waschmaschinenanschluss

Geplante Fertigstellung: Frühling 2028

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Niccolò Debernardis 079 814 45 44 oder per E-Mail niccolo@zenitrealestate.com

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Zenit Real Estate Sagl
Zenit Real Estate Sagl
Via S. Balestra, 12
6900Lugano
Inseratenummer
4002965421
Objekt-Ref.
V001208
Zenit Real Estate Sagl
Anbieter
Zenit Real Estate Sagl

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