Certara - Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse, Lift

Lugano: Appartamento 5.5 locali con giardino e terrazzo privati

5.5 LOCALI | 250 MQ COMMERCIALI | 1 PIANO | GIARDINO E TERRAZZO PRIVATIIn posizione strategica, a breve distanza dal centro di Lugano, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di 5.5 locali di 250 mq commerciali, situato al 1 piano di una piccola residenza di recente costruzione.Una soluzione rara sul mercato luganese: l'eleganza e la comodità di un piano primo abbinate al privilegio di giardino privato e ampio terrazzo abitabile. Una combinazione ideale per chi desidera grandi superfici interne, privacy e contatto diretto con il verde, senza rinunciare alla praticità urbana.L'appartamento gode di ottima esposizione solare e di una vista aperta sulle colline circostanti, regalando splendidi orizzonti e un'atmosfera luminosa in ogni stagione. Tutti i principali servizi - scuole, negozi, infrastrutture - sono comodamente raggiungibili.Superfici: • Appartamento: 210 mq • Terrazzo abitabile: 29 mq • Giardino privato: 100 mq piantumato • Totale commerciale: 250 mq Privacy e sole caratterizzano ogni ambiente, valorizzando la qualità dell'abitare.Composizione interna: • grande soggiorno con uscita sulla terrazza panoramica; • sala pranzo separata; • cucina moderna; • 1 camera matrimoniale con: • guardaroba; • bagno completo en suite; • 2 camere da letto ragazzi; • 1 bagno completo; • 1 camera studio con uscita sul giardino; • lavanderia privata e cantina in casa; • 1 ulteriore cantina; Completano la proprietà 2 posti auto coperti in autorimessa a CHF 70'000.-/cadauno.Dettagli e punti di forza: • recente costruzione; • piccola residenza; • grandi spazi interni; • terrazzo abitabile; • giardino privato; • spese condominiali basse; • comodità a tutti i servizi; • 2 posti auto in autorimessa. Spazi ideali per famiglie che ricercano comfort, funzionalità e generose metrature in una delle località più richieste del Ticino.Grande superficie per una grande opportunità.Un equilibrio armonioso tra tranquillità residenziale e dinamismo urbano, nel cuore di Lugano.Prezzo totale comprensivo di 2 posti auto in autorimessa: CHF 1'650'000.-5.5 PIÈCES LOCALES | 250 M² COMMERCIAUX | 1er ÉTAGE | JARDIN PRIVÉ ET TERRASSEDans un endroit stratégique, proche du centre de Lugano, nous proposons à la vente un fascinant appartement de 5 pièces.Appartement de 5 pièces de 250 m2 commercial, situé au 1er étage d'une petite résidence de construction récente.Une solution rare sur le marché luganais : l'élégance et le confort d'un premier étage combinés au privilège d'un jardin privé et d'une grande terrasse. Une combinaison idéale pour ceux qui désirent de grandes surfaces intérieures, de l'intimité et un contact direct avec la verdure, sans renoncer à la praticité urbaine.L'appartement bénéficie d'une exposition solaire optimale et d'une vue dégagée sur les collines environnantes, offrant des horizons splendides et une atmosphère lumineuse en toute saison. Tous les principaux services - écoles, commerces, infrastructures - sont facilement accessibles.Surface : • Appartement : 210 m² • Terrasse de vie : 29 m² • Jardin privatif : 100 m² plantés • Total commercial : 250 m² L'intimité et l'ensoleillement caractérisent chaque pièce, améliorant la qualité de vie.Disposition intérieure: • Grand séjour avec sortie sur la terrasse panoramique; • salle à manger...

Dachgeschoss mit Dachterrasse und Seeblick

Dachgeschoss mit Dachterrasse und Seeblick In einer ruhigen und sonnigen Lage in Canobbio bieten wir ein neues Design-Dachgeschoss mit Blick auf den See und die Stadt, große Außenflächen und sorgfältig ausgewählte Materialien in jedem Detail.In einer Wohnanlage mit nur fünf Wohnungen, die sich über zwei Ebenen erstreckt, bietet die Immobilie eine Fläche von etwa 160 m², sowie etwa 35 m² Terrassen und eine außergewöhnliche Dachterrasse von etwa 222 m². Der direkte Zugang zur Wohnung über den Aufzug gewährleistet Praktikabilität und Privatsphäre.Der Wohnbereich, der Essbereich und die Küche öffnen sich zur nach Süden ausgerichteten Terrasse, von der aus man einen atemberaubenden Blick auf den See und die Stadt genießt. Ein idealer Raum, um im Freien zu essen und angenehme Momente der Entspannung zu verbringen. Die große Dachterrasse vervollständigt die Außenbereiche und bietet eine große Fläche, die der Geselligkeit und der Freizeit gewidmet werden kann.Der Schlafbereich mit 4 Zimmern ist darauf ausgelegt, Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten: jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und eigene Einbauschränke. Das Hauptschlafzimmer zeichnet sich durch einen großen begehbaren Kleiderschrank und Zugang zu einer privaten Terrasse aus. Die interne Verteilung wird durch ein raffiniertes Gästebad mit sorgfältigem Design und einer privaten Waschküche innerhalb der Wohnung vervollständigt.Das Projekt zeichnet sich durch die Aufmerksamkeit für Materialien und Oberflächen aus, mit Fußbodenbelag aus Eichenholz, verlegt in Fischgrätmuster. Die vorgesehenen Ausstattungen umfassen Fußbodenheizung und -kühlung, die von einer Wärmepumpe angetrieben werden, sowie die Vorbereitung für Klimaanlagen.Die Lage ermöglicht es, das Zentrum von Canobbio bequem zu Fuß zu erreichen. Nur wenige Meter entfernt befindet sich auch die Bushaltestelle mit Verbindungen zum Zentrum von Lugano.Zustand der Immobilie und ÜbergabeDie Wohnung ist derzeit im Zustand des fortschrittlichen Rohbaus. Die Übergabe ist innerhalb von sechs Monaten nach Bestätigung des Kaufinteresses vorgesehen.ParkplätzeEs stehen vier Parkplätze in der Tiefgarage zur Verfügung, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind und jeweils CHF 50'000 kosten.

Villa - Aldesago

In der begehrten Umgebung von Aldesago, in einer exklusiven Wohngegend, elegante Reihenvilla, die komplett renoviert wurde und den Golf von Lugano mit einer spektakulären 180-Grad-Panoramaaussicht auf den See und den Monte San Salvatore dominiert. Ideal auch als Zweitwohnsitz.Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen. Im Obergeschoss befindet sich der offene Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich, Gästetoilette und direktem Zugang zum panoramischen Dachgarten. Im Mittelgeschoss befinden sich der Eingang, zwei geräumige Schlafzimmer mit Terrasse und großes Badezimmer. Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit Terrasse, Badezimmer und Waschküche. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über einen zusätzlichen Raum, der als Studio oder Hobbyraum genutzt werden kann. Das Anwesen wird durch einen privaten Garten, zwei überdachte Parkplätze und einen Keller abgerundet.Ein ruhiger Kontext mit nur vier Einheiten, in der Nähe von Geschäften und nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt: Moderne, Komfort und Privatsphäre in einer Wohnlage der Spitzenklasse.

Schönes großes Duplex mit 5,5 Zimmern, Panoramaterrasse und Kamin

In Comano, im Herzen des Luganese, bieten wir ein großes, schönes Duplex-Apartment mit 5,5 Zimmern zur Verkauf an.Die Immobilie befindet sich in einer panoramischen und ruhigen Gegend, in einer Wohnanlage mit nur acht Apartments, die sehr gut gepflegt ist, mit einem großen Gemeinschaftsgarten und sauberen, ordentlichen Gemeinschaftsräumen.Die Terrasse von etwa 13 m² bietet eine angenehme Außenfläche, ideal für entspannte Momente im Freien in einer reservierten und friedlichen Atmosphäre mit Blick auf die umliegende Natur.Der Wohnbereich zeichnet sich durch eine einladende und gut strukturierte Atmosphäre aus, mit Salon, Essbereich, offener, aber abgetrennter Küche und einem schönen Kamin, der dem Raum Charakter und Wärme verleiht.Die obere, mansardierte Etage, die über eine schöne, bequeme Treppe zugänglich ist, bietet einen großen, offenen Raum, der als Büro genutzt werden kann und die Wohnung mit einer vielseitigen und luftigen Präsenz bereichert.Es ist möglich, eine Klimaanlage zu installieren, um auch die heißesten Tage des Jahres angenehm und produktiv zu machen.Die Immobilie, die 1990 erbaut wurde, befindet sich in einem sehr guten Zustand und hat von Verbesserungsarbeiten profitiert, die kleine interne Eingriffe, die Streichung, die Installation neuer Sonnenschutzvorhänge, die Absenkung der Mansardendächer, die Ersetzung der Rollläden und die Elektrifizierung der Fenster umfassten. Auch die Wohnanlage hat wichtige Aufmerksamkeit erhalten, darunter die Erneuerung der Fassade mit Dämmung, die Ersetzung der Heizanlage vor etwa fünf Jahren und eine kontinuierliche Dachpflege.Die Heizung wird durch ein effizientes, zentrales Gasölsystem mit Schlangenverteilung gewährleistet, das durch Holzfenster und isolierende Doppelscheiben unterstützt wird. Der Bodenbelag wechselt zwischen Parkett in den Zimmern, Fliesen in den Bädern und Travertin in den anderen Räumen. Die Bäder sind mit edlem Carrara-Marmor verziert.Die Wohnung, die sich im dritten Stock von drei befindet, ist mit dem Parkdeck durch einen praktischen Lift verbunden.Für die Wäsche steht eine Gemeinschaftswaschküche und eine Vorrichtung für eine Waschmaschine im zweiten Badezimmer mit Dusche im Obergeschoss zur Verfügung.Die Immobilie besteht auf der Eingangsebene aus einem Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse, einer offenen, aber abgetrennten Küche, einem Schlafzimmer, einem großen Einzelzimmer und einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne. Die obere Etage bietet ein zweites Schlafzimmer, ein Zimmer mit einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche, einen großen, offenen Mansardenraum, der ideal als Büro geeignet ist, und ein zweites fensterloses Badezimmer mit Dusche.Zwei Parkplätze in der Tiefgarage zu CHF 100'000.--, die zum Verkaufspreis hinzugefügt werden müssen, und ein großer Keller vervollständigen dieses interessante Angebot.EIN SCHÖNES PANORAMADUPLEX!!

Einfamilienhaus 5,5 Zimmer mit Seeblick-Terrasse und Garten in Lopagno

In Lopagno, einer ruhigen Ortschaft im Luganese, umgeben von einer grünen und stillen Landschaft, wo der tägliche Rhythmus von einer serenen Atmosphäre und weiten Ausblicken begleitet wird, bieten wir ein modernes Reihenhaus mit 5,5 Zimmern zum Verkauf.Das Objekt liegt in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel, in einer bevorzugten, sonnigen und panoramischen Lage, nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen und Schulen in Tesserete entfernt, und bietet ein besonders angenehmes Gleichgewicht zwischen Wohnruhe und täglicher Bequemlichkeit.Die Wohnung erstreckt sich über etwa 225 m² auf drei Ebenen und verfügt über große, helle und harmonisch organisierte Räume. Die großen Fensteröffnungen betonen die natürliche Beleuchtung und verleihen den Räumen Tiefe, darüber hinaus stärken sie den Dialog mit der umliegenden Natur und dem See in der Ferne.Außerhalb verfügt das Anwesen über drei Terrassen und einen Garten von etwa 70 m², die die Wohnlichkeit des Hauses natürlich erweitern und einladen, die Zeit im Freien in jeder Jahreszeit voll auszukosten.Der Blick auf die umliegende Natur und den See in der Ferne begleitet die Wohnung mit diskreter Eleganz und ist besonders angenehm von der überdachten Terrasse aus, die von der Wohnzone aus zugänglich ist.Das Haus beeindruckt vor allem durch die Großzügigkeit seiner Räume, eine seltene und wertvolle Eigenschaft, die sich perfekt an das Familienleben oder die Bedürfnisse von denen anpasst, die von zu Hause aus arbeiten möchten, mit gut abgegrenzten und komfortablen Räumen.Die Küche ist sehr groß und gut ausgestattet, mit einer Insel mit zentralem Tresen, einer Lösung, die diesen Raum praktisch, gesellig und natürlich zentral im Leben des Hauses macht.Der Wohn- und Essbereich zeichnet sich durch seine sehr große Grundfläche, die Anwesenheit eines Kamins und die großen Fenster aus, die seinen einladenden Charakter hervorheben und einen idealen Raum für den Alltag und die Momente der Zusammenarbeit schaffen.In einem Wohnkontext mit nur drei Einheiten befindlich, verfügt die Immobilie über eine vollständige autarke Technik und Heizung, ein wichtiger Vorteil, der Unabhängigkeit und Wohnkomfort garantiert.Das 2014 errichtete Gebäude präsentiert sich in einem excellenten Zustand und bietet eine moderne und funktionale Wohnkonzeption, die auf die Bedürfnisse des contemporary Lebens ausgerichtet ist.Die Heizung erfolgt durch ein effizientes Ölsystem mit Schlangenverteilung, unterstützt durch gute PVC-Fenster und Isolierverglasung. Der Bodenbelag besteht aus Parkett in den Zimmern und Fliesen in den Bädern und im Wohnbereich.Für diejenigen, die nach wirklich großzügigen Flächen, einer relativ neuen Konstruktion und einem reservierten Kontext suchen, stellt diese Angebotslösung eine besonders interessante und nicht leicht auf dem Markt zu findende Lösung dar.Das Gebäude verfügt über einen gemeinsamen Lift.Für die Wäsche steht ein internes Waschraum zur Verfügung, der mit dem Technikraum integriert ist und eine große Bequemlichkeit bei der Haushaltsführung bietet.Das Anwesen besteht im Erdgeschoss aus einem sehr großen Schlafzimmer mit Bad en suite und einer großen Vorratskammer sowie einem Einzelzimmer. Beide Schlafzimmer haben Zugang zum Garten.Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang, der Waschraum/Technikraum, ein Schlafzimmer, ein Einzelzimmer, beide mit Zugang zu einer Terrasse, und ein Badezimmer mit Dusche.Im ersten Stock befinden sich die sehr große Küche mit zentralem Tresen, ein sehr großer Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern, Kamin und Zugang zur wunderschönen überdachten Terrasse mit Seeblick und ein Badezimmer mit Dusche.Zwei Außenparkplätze, von denen einer überdacht ist und für insgesamt 50'000.-- CHF gekauft werden kann, sowie ein gemeinsamer Atombunker vervollständigen dieses interessante Angebot.DIE PERFEKTE LÖSUNG FÜR MAXIMALEN KOMFORT!

Repräsentatives Duplex-Penthouse mit Seeblick in Aldesago

Repräsentatives Duplex-Penthouse mit Seeblick in Aldesago In Aldesago, in einer der exklusivsten und panoramischsten Gegenden von Lugano, bieten wir ein prestigeträchtiges Duplex-Penthouse von ca. 230 qm mit aussergewöhnlichem Blick auf den See und die Stadt zum Verkauf an. Das Objekt befindet sich in sonniger Lage und genießt dank der großen Fenster und der großzügigen Panoramaterrassen eine große Helligkeit. Die Wohnung ist auf zwei Ebenen verteilt und besteht aus einem großen Wohnzimmer mit moderner offener Küche, drei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad (eines davon mit Jacuzzi), einer privaten Waschküche und einem Gästebad. Die Ausstattung ist von hohem Standard, mit Parkett und Feinsteinzeugböden. Ausgestattet mit Klimaanlage, Fußbodenheizung und zentraler Kühlung durch eine Wärmepumpe. Die Immobilie wird voll möbliert verkauft. Die Immobilie wird durch zwei gedeckte Aussenparkplätze vervollständigt, die für CHF 100'000 zur Verfügung stehen (nicht im Verkaufspreis enthalten). Ab sofort verfügbar.

Villa - Aldesago

In der exklusiven Wohngegend von Aldesago, in einer exklusiven Wohnzone, elegante Reihenvilla, die komplett renoviert wurde und den Golf von Lugano mit einer atemberaubenden 180-Grad-Panoramavista auf den See und den Monte San Salvatore dominiert. Ideal auch als Zweitwohnsitz.Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen. Im Obergeschoss befindet sich der offene Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich, Gästetoilette und direktem Zugang zum panoramischen Dachgarten. Im Mittelgeschoss befinden sich der Eingang, zwei geräumige Schlafzimmer mit Terrasse und großem Badezimmer. Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit Terrasse, Badezimmer und Waschküche. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über einen zusätzlichen Raum, der als Studio oder Hobbyraum genutzt werden kann. Zwei überdachte Parkplätze und ein Keller vervollständigen das Anwesen.Ein ruhiger Kontext mit nur vier Einheiten, in der Nähe von Geschäften und nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt: Moderne, Komfort und Privatsphäre in einer Wohnlage der Spitzenklasse.

Attika 5.5 Räume – Exklusives Penthouse mit Panoramaterrasse | Residenz Oasis, Pregassona

Die Residenz Oasis liegt im Herzen von Pregassona, in einer strategischen aber ruhigen Lage, umgeben von Grün. Sie wurde entworfen, um maximalen Wohnkomfort zu bieten und stellt eine perfekte Verbindung zwischen zeitgenössischem Design, Funktionalität und architektonischer Eleganz dar.Die Apartments, in verschiedenen Größen, sind durch große Fenster, Terrassen und private Gärten gekennzeichnet, die es ermöglichen, die Außenräume voll auszunutzen. Die umliegenden Grünflächen bieten eine sichere und entspannte Umgebung, ideal für Familien, während die Nähe zu Schulen, Parks und wichtigen Dienstleistungen einen praktischen und ruhigen Lebensstil garantiert, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.Das Penthouse 5.5 Räume der Residenz Oasis ist eine einzigartige Wohnung: geräumig, hell und mit offenem Blick auf die Berge. Ein Prestige-Attika, konzipiert für diejenigen, die eine elegante und unabhängige Wohnung auf höchstem Komfortniveau suchen.Preis: CHF 2’620’000.– (Parkplätze nicht inbegriffen) Wohnfläche: 245,49 m²BeschreibungDas Attika nimmt die gesamte Etage des Gebäudes ein, gewährleistet absolute Privatsphäre und bietet eine 360°-Panoramaview. Der Wohnbereich öffnet sich zu großen, von allen Räumen aus zugänglichen Terrassen. Es verfügt über 3 Badezimmer, separate Wäscherei, Kleiderschrank im Hauptschlafzimmer und einen raffinierten Wohnbereich mit hochwertigen Ausführungen.Die Liegenschaft wird durch 3 überdachte Parkplätze und eine Keller ergänzt. Eine exklusive Wohnung für diejenigen, die im Herzen von Pregassona in einem Wohngebiet der höheren Klasse leben möchten, mit maximaler Helligkeit und zeitgenössischem Design.

Lugano, Aldesago: Attico 5.5 locali vista lago con terrazzo e jacuzzi

Nella rinomata e soleggiata zona residenziale di Lugano Aldesago, proponiamo in vendita un esclusivo attico vista lago con jacuzzi, della superficie di circa 216 mq, inserito in una moderna residenza di sole quattro unità abitative dotata di area fitness e sauna. Una proprietà pensata per offrire comfort, privacy ed eleganza contemporanea, in una posizione panoramica tra le più apprezzate della città.Realizzato con finiture e dettagli di pregio, l'attico si presenta in ottime condizioni ed è servito da lift privato con accesso diretto all'abitazione.Distribuzione degli spazi: • Ampia e luminosa zona giorno con camino e affaccio sul grande terrazzo abitabile di circa 55 mq con spettacolare vista lago ed esposizione a sud e sud-ovest; • Atrio/studio con accesso diretto dal lift; • Cucina moderna ed abitabile con uscita sul portico - zona pranzo estiva vista lago; • 1 camera matrimoniale di ampie dimensioni; • 2 generose camere ragazzi; • 2 bagni completi con doccia; • 1 bagno ospiti; • locale hobby-studio con servizio doccia. Roof garden esclusivo:L'esclusivo roof garden attrezzato di circa 113 mq ospita una vasca jacuzzi, ideale per momenti di relax e convivialità, oltre a: • Zona pranzo con pergola; • Area barbecue • Predisposizione per cucina esterna; • Montavivande. Dotazioni e comfort:Ascensore diretto all'appartamento, cantina vini, ampia cantina con lavanderia privata, zona fitness comune e standard abitativi di alto livello rendono questa proprietà una soluzione raffinata e funzionale.Tre comodi posti auto completano la dotazione di questo prestigioso attico.Una soluzione abitativa ideale per chi desidera ampi spazi, dotazioni esclusive e una vista lago suggestiva in una location residenziale di grande fascino.Contattateci per una visita senza impegno.Dans le quartier résidentiel renommé et ensoleillé de Lugano Aldesago, nous proposons à la vente un penthouse exclusif avec vue sur le lac et jacuzzi, d'environ 216 m², situé dans une résidence moderne de seulement quatre unités équipée d'une zone de fitness et d'un sauna. Une propriété conçue pour offrir confort, intimité et élégance contemporaine, dans l'un des emplacements panoramiques les plus appréciés de la ville.Développé avec des finitions et des détails raffinés, le penthouse est en excellent état et est desservi par un ascenseur privé avec accès direct à la maison.Distribution de l'espace : • Spacieux et lumineux espace de vie avec cheminée et donnant sur la grande terrasse d'environ 55 m² avec une vue spectaculaire sur le lac et une exposition sud et sud-ouest; • Atrium/bureau avec accès direct depuis l'ascenseur ; • Cuisine moderne avec sortie sur le portique - salle à manger d'été avec vue sur le lac; • 1 grande chambre double; • 2 chambres d'enfants de taille généreuse; • 2 salles de bains complètes avec douche; • 1 salle de bains pour les invités. Jardin de toit exclusif:Le jardin de toit équipé exclusif d'environ 113 mètres carrés abrite un jacuzzi, idéal pour les moments de détente et de convivialité, ainsi que: • Salle à manger avec pergola; • Espace barbecue • Pré-arrangement pour cuisine extérieure; • Comptoir alimentaire. Équipement et confort:Accès direct à l'appartement par ascenseur, cave à vin, grande cave à vin avec buanderie privée, espace de fitness commun et haut niveau de vie font de ce bien une solution raffinée et fonctionnelle.Trois places de parc pratiques complètent les prestations de ce prestigieux penthouse.Une solution d'habitation idéale pour ceux qui désirent un grand espace, des prestations exclusives et une vue évocatrice sur le lac dans un...

Prestigöses 7-Zimmer-Anwesen mit enormem privatem Garten und Möglichkeit für einen Pool

In Comano, einer Gemeinde im Luganese, die für ihre ruhige Atmosphäre und die angenehme Harmonie zwischen Natur und Alltag geschätzt wird, bieten wir ein raffiniertes Projekt für eine Wohnung mit der Möglichkeit, bis zu 7 Räume zu schaffen.Das Projekt liegt in einer panoramischen und sehr sonnigen Lage, in einem Wohnviertel, und sieht drei Wohnlösungen vor, die für diejenigen gedacht sind, die in einem gepflegten und modernen Kontext leben möchten.Die Wohnung profitiert aufgrund ihrer sehr sonnigen Lage und der offenen Räume, die sie umgeben, von einem besonders angenehmen natürlichen Licht, das die Wohnlichkeit der Räume von Tag zu Tag aufwertet.Das Anwesen verfügt über einen enormen Garten von 537,99 m² und eine Terrasse von 55,56 m² mit der Möglichkeit, einen unterirdischen Pool zu installieren und somit ein wahres Paradies zu schaffen, in dem man die schönsten Jahreszeiten genießen kann.Die Ausführungen sind vollständig anpassbar, ein wertvoller Aspekt, der es ermöglicht, Materialien und ästhetische Entscheidungen nach eigenem Geschmack zu gestalten, während der hohe Standard des Projekts beibehalten wird.Das Projekt sieht einen Holzbau der Firma Renggli vor, der auf eine hohe Energieeffizienz und Spitzenleistungen ausgerichtet ist, mit einem starken funktionalen und emotionalen Mehrwert aufgrund der jahrhundertelangen Erfahrung im Sektor und der globalen Kompetenz ohne Vergleich. Das umfassende Know-how ermöglicht die Errichtung eines Projekts mit minimalem Umwelt- und Wirtschaftseinfluss für einen Hochbau mit grünem Herz.Das Anwesen mit seinen sieben Räumen bietet eine großzügige Fläche und große Wohnräume, in denen man leicht eine Antwort auf jede Anforderung finden kann.Das Anwesen wird zwischen 2026 und 2027 errichtet und soll Ende 2027 fertiggestellt werden.Die Heizung wird durch ein effizientes Wärmepumpensystem mit Schlangenverteilung gewährleistet, das durch Solarmodule ergänzt und von Außen-Aluminium- und Innenholz-Fenstern unterstützt wird.Für die Wäsche steht eine sehr komfortable, interne, private Wäscherei zur Verfügung.Die aktuelle Raumaufteilung sieht eine Zusammensetzung mit Eingangshalle, großem Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, Flur mit Wandverkleidungen, vier Doppelschlafzimmern, von denen eines mit einem internen Kleiderschrank ausgestattet ist und die Möglichkeit bietet, ein fünftes Schlafzimmer zu schaffen, zwei fensterlosen Badezimmern mit Dusche, einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne, einem Wäscheraum, einer sehr großen Terrasse von über 55 m² und einem privaten Garten von über 500 m² mit der Möglichkeit, einen unterirdischen Pool zu schaffen.Beachten Sie, dass aufgrund der wirklich wichtigen Fläche eine Umgestaltung der Innenräume möglich ist, um bis zu 7 Räume zu erreichen.Vier Parkplätze in der Tiefgarage, die mit dem Lift zugänglich sind, jeweils mit Vorrichtung für die Ladestation von Elektrofahrzeugen für 120'000.-- CHF, die zum Verkaufspreis hinzukommen, und ein Keller von 18,54 m², der im Preis inbegriffen ist, vervollständigen dieses interessante Angebot.(Im selben Projekt ist auch eine 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock verfügbar).EINE PRESTIGEIMMOBILIE!!

PRACHTVOLLES ATTIKAWOHNUNG MIT GARTEN UND SEESICHT

PRACHTVOLLES ATTIKAWOHNUNG MIT GARTEN UND SEESICHT In der panoramischen Cadro, einem Wohnquartier von Lugano, bietet dieses komplett möblierte Duplex-Attika von 240 m² grosszügige Wohnflächen, eine offene Sicht auf den See und die Stadt sowie Räume mit hochwertigen Ausführungen.Der Eingang im Untergeschoss -1 führt zu einer funktionalen Dienstleistungszone, bestehend aus Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler, Abstellraum, Keller und Gäste-WC. Auf derselben Ebene befindet sich zudem ein geräumiges Zimmer, das der Aufteilung der Wohnung zusätzliche Vielseitigkeit verleiht.Im Erdgeschoss befindet sich die grosse und helle Wohnzone, in der die hochwertige offene Küche mit dem Wohnbereich harmoniert. Die grossen Verglasungen schaffen Kontinuität zwischen den Innenräumen und den Aussenbereichen und öffnen sich zur überdachten Terrasse und zum privaten Garten.Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit Cheminée, TV-Möbel, grossem Ankleidebereich und eigenem Bad. Ein Gästezimmer und ein Einzelzimmer, bedient von einem zweiten Bad mit Badewanne, vervollständigen die Ruheräume.Vom Garten gelangt man zur stimmungsvollen Rooftop-Area, konzipiert als reservierter Bereich zum Geniessen der Aussicht. Dort befinden sich ein Jacuzzi-Pool und eine Sonnenterrasse, die die Aussenflächen der Liegenschaft zusätzlich bereichern.Parkett, Marmor und Boiserie prägen die Ausführungen der Wohnung. Zur Liegenschaft gehören zudem Lift, Keller und drei Einstellhallenplätze.Das Attika ist ab sofort verfügbar, wird komplett möbliert angeboten, erlaubt die Nutzung als Zweitwohnung und Haustiere sind gestattet.

6.5-Zimmer-Wohnung mit zauberhafter Aussicht auf den Luganer See zu verkaufen

Das Appartementhaus "Window Lake", bestehend aus 4 Blöcken und befindet sich in der gefragten Wohngegend von Aldesago mit herrlichem Seeblick auf den Luganer See. Diese 6.5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 2 Ebenen, Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer, große Terrassen und Innenschwimmbad zur privaten Nutzung und Relax Zone im oberen Stockwerk und dem Schlafbereich im unteren Stockwerk. HIGHLIGHTS - Möglichkeit, strukturelle Veränderungen vorzunehmen - Einzigartige Aussicht auf den Luganersee - Stadtzentrum von Lugano ist 7 km entfernt - Übergabe voraussichtlich 2022