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Zimmer
6.5
Wohnfläche
330 m2
Verkaufspreis
CHF 3'200'000.–
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"Villa - Aldesago"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 3'200'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Wohnungen:
4
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
330 m2
Nutzfläche:
330 m2

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

In der begehrten Umgebung von Aldesago, in einem exklusiven Wohngebiet, elegante Reihenvilla, die komplett renoviert wurde und den Golf von Lugano mit einer spektakulären 180-Grad-Panoramavista auf den See und den Monte San Salvatore dominiert. Ideal auch als Zweitwohnsitz.

Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen.
Im Obergeschoss, der offene Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich, Gästetoilette und direkter Zugang zum panoramischen Dachgarten.
Im Mittelgeschoss, Eingang, zwei geräumige Schlafzimmer mit Terrasse und großem Badezimmer.
Im Untergeschoss, zwei weitere Zimmer mit Terrasse, Badezimmer und Waschküche. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über einen zusätzlichen Raum, der als Studio oder Hobbyraum genutzt werden kann.
Ein privater Garten, zwei überdachte Parkplätze und ein Keller vervollständigen das Anwesen.

Ein abgeschiedener Kontext mit nur vier Einheiten, in der Nähe von Geschäften und nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt: Moderne, Komfort und Privatsphäre in einer Wohnlage der Spitzenklasse.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

MDA Group Real Estate
MDA Group Real Estate
Via Zurigo 34
6900Lugano
Inseratenummer
4003286023
Objekt-Ref.
VMDA884_1.VMDA884_1.VMDA884_1
MDA Group Real Estate
Anbieter
MDA Group Real Estate

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