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Balkon / Terrasse Kaufen in Carabbia: 8 Treffer

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4.5 Zimmer235m²CHF 1'990'000.–
Via San Salvatore 18, 6913 Carabbia

Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern + Hobbyraum + Garten und Land

Carabbia-Lugano 6913 Carabbia liegt im Bezirk Lugano, im Kanton Tessin. Die Bevölkerung der politischen Gemeinde Lugano hat sich im Durchschnitt um +0,3% pro Jahr über die letzten 5 Jahre verändert und erreichte 63.629 Einwohner (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung beträgt 10,8% (Kanton: 11,0%). Die laufende Wohnbautätigkeit der Gemeinde hat im Durchschnitt 0,9% pro Jahr über die letzten 5 Jahre verzeichnet, während die aktuelle Leerstandsrate bei 2,1% liegt (Stand 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise haben sich über die letzten 5 Jahre um +13,8% verändert (Kanton: +9,7%). Allgemeine Beschreibung Carabbia - Elegantes Haus mit Terrasse, Loggia und Garten in exklusiver WohngegendIn einer schönen, ruhigen und sonnigen Wohnlage auf den Hügeln von Carabbia, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir dieses charmante Dreispänner-Haus zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und eine hohe Lebensqualität suchen.Das Haus, das in excellentem Zustand erhalten ist, ist wie folgt aufgeteilt:Strassenebene:Geräumige Garage mit zwei Parkplätzen und bequemem direktem Zugang zum Haus, wo sich ein großer Hobby-/Tavernenraum, der technische Raum mit Waschraum und der Keller/Schutzraum befinden.Gartenebene:Großer und heller Wohnbereich mit einem eleganten Kamin, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft, ergänzt durch eine Panoramaterrasse und eine überdachte Loggia mit Grillbereich, ideal für Outdoor-Mahlzeiten und -Dinners umgeben von der Grünfläche des privaten Gartens.Erster Stock:Warmes und komfortables Schlafzimmer mit freiliegenden Holzdecken, die den Räumen Charme und Persönlichkeit verleihen.Alle Räume sind großzügig dimensioniert und sehr hell, mit einer sorgfältig geplanten Aufteilung, um maximalen Wohnkomfort zu gewährleisten.Eine perfekte Lösung für Familien oder für diejenigen, die die Ruhe der Natur genießen möchten, ohne die Nähe und die Dienstleistungen des Zentrums von Lugano aufzugeben.Das Haus wird inklusive ausgewählter, hochwertiger Möbel verkauft. Der Preis der Möbel ist zwischen den Parteien separat zu vereinbaren.Das Anwesen umfasst auch ein zusätzliches hinteres Grundstück von 1.475 m² (RFD 96), bestehend aus: • 500 m² Ergänzungsland, • 135 m² Überschussland, • und einem 50%igen, mit dem Nachbargrundstück gemeinsam genutzten Waldgebiet.Dieses Naturschutzgebiet gewährleistet zusätzliche Privatsphäre und erhöht das Anwesen mit einem exklusiven und geschützten Grünbereich. Gesamte Verkaufsfläche (SV): 334 m²Auch als Zweitwohnsitz verfügbar.

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8 Zimmer318m²CHF 2'490'000.–
6913 Carabbia

Elegante casa Huf con vista meravigliosa - In zona residenziale tranquilla

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************La luce del sole è energia in due sensi: energia per il corpo e la mente, fonte di vitalità e gioia di vivere, ed energia utilizzabile attivamente e passivamente per la casa. Una casa Huf celebra la messa in scena della luce negli spazi abitativi con la sua inconfondibile architettura trasparente architettura in legno e vetro. Permette alla luce di fluire dall'esterno all'interno durante il giorno e dall'interno all'esterno di notte. Ma permette anche alla vista di spaziare, quasi da ogni punto della casa, verso la natura, che diventa così parte integrante della cultura abitativa di una casa Huf.La casa Huf di Carabbia è doppiamente favorita dalla sua posizione collinare unica e dall'abbondanza di luce nella regione più soleggiata della Svizzera. Non c'è da stupirsi che questo vantaggio sia stato sfruttato con un impianto solare integrato nel tetto per l'approvvigionamento energetico supplementare. La casa di 8 stanze offre un ampio programma di spazi per vivere e lavorare sotto lo stesso tetto. Nonostante le sue dimensioni imponenti, dall'esterno trasmette all'osservatore una certa leggerezza grazie alla sua architettura a telaio in legno e vetro. All'interno, il concetto abitativo aperto e trasparente garantisce una vista senza ostacoli tra le stanze, sia in orizzontale che in verticale, e per lo più senza ostacoli attraverso le vetrate verso l'esterno.Vuole avere maggiori informazioni?Come vostra persona di contatto responsabile, sarò lieto di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata tramite e-mail e di fissare in seguito un appuntamento per visionare la proprietà.Chiamatemi! È un piacere per me incontrarvi e potervi offrire la mia consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Sonnenlicht ist Energie im doppelten Sinne: Energie für Körper und Geist, Quelle von Lebenskraft und Lebensfreude sowie aktiv und passiv nutzbare Energie für das Haus. Ein Huf Haus zelebriert die Inszenierung von Licht in den Lebensräumen mit seiner unverwechselbaren, transparenten Architektur aus Holz und Glas. Sie lässt das Licht fliessen, tagsüber von aussen nach innen, nachts von innen nach aussen. Sie lässt aber auch den Blick schweifen, fast von jedem Punkt des Hauses hinaus in die Natur, die so zum integralen Bestandteil der Wohnkultur in einem Huf Haus wird.Das Huf Haus in Carabbia ist doppelt begünstigt durch seine einzigartige Hanglage und durch das viele Licht in der Sonnenstube der Schweiz. Kein Wunder, dass dieser Vorteil mit einer in das Dach integrierten Solaranlage für die zusätzliche Energieversorgung aktiv genutzt wird. Das 8 Zimmerhaus bietet ein grosszügiges Raumprogramm für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Trotz seiner stolzen Ausmasse vermittelt es dem Betrachter von aussen, durch seine Fachwerkarchitektur aus Holz und Glas, eine gewisse Leichtigkeit. Innen sorgt das offene, transparente Wohnkonzept für freie Durchblicke zwischen den Räumen - horizontal wie vertikal - und meist ungehindert durch die Verglasungen nach draussen.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Nach telefonischer Vereinbarung, stehe Ihnen anschliessend gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

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6.5 Zimmer230m²CHF 1'250'000.–
6913 Carabbia

Geräumige Doppelhaushälfte 6.5 mit Garten in Carabbia

Prächtige Doppelhaushälfte 6.5 Räume mit ca. 240 m² Gesamtwohnfläche, errichtet im Jahr 2013 und komplett renoviert, auf 2 Ebenen verteilt und derzeit in zwei völlig unabhängige Wohnungen unterteilt, gelegen in der ruhigen Zone von Carabbia, weniger als 10 Minuten von der Autobahnauffahrt Lugano Süd und der Stadt entfernt.Die Wohnung im ERSTEN STOCK, ca. 130 m², bietet moderne und dynamische Merkmale.Sie besteht aus Eingang, Atrium, Badezimmer mit Dusche, großer und heller Wohnbereich mit einem schönen Kamin, offener, sehr gut ausgestatteter Küche mit Marmorböden, Geschirrspüler, Induktionskochfeld und Backofen mit Autoventilation.Vom Wohnbereich aus kann man auf die schöne Terrasse mit offener Aussicht auf den angrenzenden Wald zugreifen.Der Schlafbereich besteht aus einem großen Hauptschlafzimmer mit einem großen Badezimmer mit Whirlpool und Dusche sowie einem weiteren Doppelzimmer.Im ERDGESCHOSS befindet sich eine zweite Wohnung von ca. 100 m², bestehend aus:Eingang, Atrium, Wohnküche und separates Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Garten, Doppelzimmer mit Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einem Hobbyraum.Zusätzlich gibt es Räume, die als Keller, Technikraum, Abstellraum und Waschküche genutzt werden, insgesamt 75 m².Die Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung und die Heizanlage wird mit einer Wärmepumpe betrieben und über Fußbodenheizungen verteilt.Die Lage, in der sich die Immobilie befindet, ist sehr nah an Paradiso, Lugano, allen wichtigen Dienstleistungen der Zone und der Bushaltestelle.Ein großer, offener Außenparkplatz für ca. 4 Autos und die Möglichkeit, eine Garage oder einen überdachten Parkplatz zu errichten, vervollständigen die Immobilie.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONENMB/6543

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7 Zimmer271m²CHF 1'800'000.–
Villaggio casa mia 18, 6913 Carabbia

AN SONNIGER LAGE MIT BESTEM KOMFORT, GROSSZüGIG, RUHIG WOHNEN UND LEBEN

Dieses helle und besonnene Einfamilienhaus überzeugt durch eine zeitlose Architektur und wurde über die Jahre hinweg laufend hochwertig renoviert. Auf insgesamt 7 Zimmern bietet es viel Platz für verschiedenste Wohnbedürfnisse, ergänzt durch eine separate Einliegerwohnung, die sich ideal für Gäste, Familie oder Homeoffice eignet. Zwei zusätzliche Hobbyräume - einer davon beheizt - erweitern die Nutzungsmöglichkeiten und schaffen Raum für kreative oder private Aktivitäten. Das grosszügig geschnittene Wohnambiente wird durch ein einladendes Cheminée bereichert, das an kälteren Tagen für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt. Der weitläufige Umschwung von fast 1'000 m², schön begrünt und liebevoll gepflegt, bietet Privatsphäre, Erholung und einen traumhaften Ausblick in die Natur. Highlight des Aussenbereichs sind die sonnige Terrasse und der grosse Swimmingpool, die zu entspannten Stunden und geselligem Beisammensein einladen. Für zusätzlichen Komfort verfügt das Haus über eine private Sauna, die den Wohn- und Wellnesscharakter perfekt abrundet. Eine grosszügige Garage für mehrere Fahrzeuge sowie ein ebenso weitläufiger Aussenparkplatz machen dieses Angebot ideal für Menschen, die Wert auf Raum, Ruhe und ein besonnenes, naturnahes Leben legen.Video zu diesem tollen Anwesen: https://youtu.be/rZEchsck6dwGenauere Informationen zu dieser schönen Immobilie findest du gerne hier unter Immomyself:

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4.5 Zimmer160m²CHF 990'000.–
6913 Carabbia

La sua nuova casa di 4 ½ locali con giardino, per uno stile di vita contemporaneo

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Stile di vita Vivere a CarabbiaCarabbia offre un ambiente tranquillo e familiare, immerso nel verde ma ben collegato: proprio davanti alla casa si trova la fermata dellautopostale Linea 434 LuganoCarona, che permette di raggiungere facilmente la città di Lugano. La scuola dellinfanzia ed elementare sono a Pazzallo, mentre la scuola media si trova a Barbengo. Il quartiere dispone anche di un parco giochi molto apprezzato dalle famiglie.A un minuto dalla proprietà si trova un grotto rinomato dove gustare piatti tipici ticinesi. Nelle vicinanze la città di Carona offre ulteriori attrazioni per il tempo libero come il Tennis Club e il suggestivo Parco Botanico San Grato, conosciuto per i suoi percorsi panoramici immersi nella natura. La zona nel suo complesso garantisce un contesto sicuro, poco trafficato. Lideale per chi desidera vivere in collina. Grazie alla sua posizione strategica, Carabbia permette di unire serenità quotidiana e praticità negli spostamenti, mantenendo uno stile di vita piacevole e a misura di famiglia, con natura, attività e punti dinteresse sempre a portata di mano.Descrizione della casaZona giorno Piano terraAl piano terra si trova il cuore della casa: un soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone, ideale per pranzi allaperto o per godersi un momento di pausa. La cucina, moderna e funzionale, è aperta ma ben integrata nellambiente, così da rimanere sempre connessi mentre si cucina. Lingresso è comodo e organizzato, con un servizio ideale per gli ospiti. Zona notte Primo pianoIl piano superiore è progettato per garantire privacy e tranquillità.Le tre camere da letto, ben dimensionate, permettono di creare ambienti personali per ogni membro della famiglia: stanze per i bambini, una camera padronale, uno studio oppure una cabina armadio secondo le esigenze della famiglia.Il bagno principale completa il piano, funzionale con vasca da bagno. Tutte le finestre del primo piano portano luce naturale per tutto il giorno e offrono una vista panoramica della città e del verde circostante.Sopra la zona notte si trova un solaio ampio e non riscaldato, rappresenta un prezioso volume extra per stoccaggio. Seminterrato Spazi utili e organizzazioneIl seminterrato offre un'ampia cantina adatta come lavanderia e un locale hobby. Sono ambienti perfetti per chi desidera mantenere ordine, riporre attrezzature sportive o conservare ciò che non serve quotidianamente. Il locale tecnico ospita la caldaia. Giardino Allesterno la casa dispone di un proprio giardino, facile da gestire e adatto per momenti allaperto con i bambini o con amici.Il garage privato e i 2 posteggi esterni completano la proprietà e la rendono molto comoda per chi ha più veicoli o ospiti frequenti.Con una superficie lorda di circa 160 m², questa casa unisce in modo equilibrato comfort, funzionalità e tranquillità. Un luogo dove una famiglia può immaginare il proprio quotidiano con semplicità e serenità.Desidera maggiori informazioni?Come sua consulente di riferimento le invio volentieri la Brochure di vendita dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare una visita. È un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ******************Lebensstil Leben in CarabbiaCarabbia bietet eine ruhige und familiäre Umgebung, umgeben von Grün und dennoch gut angebunden. Direkt vor dem Haus befindet sich die Haltestelle der Postauto-Linie 434 LuganoCarona, mit der Sie die Stadt Lugano bequem erreichen können. Der Kindergarten und die Grundschule befinden sich in Pazzallo, während die Mittelschule in Barbengo liegt. Das Viertel verfügt auch über einen Spielplatz, der bei Familien sehr beliebt ist.Nur eine Minute vom Grundstück entfernt befindet sich ein renommiertes Grotto, in der Sie typische Tessiner

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  • Narrow alleyway with colorful buildings, stone walls, and a church steeple visible in the background. The scene has a charming, historic European feel with lush greenery and a bright, sunny sky.
  • Spacious bedroom with a wooden bed frame, a vintage-style sofa, and a chandelier overhead. The room features white walls, hardwood floors, and various decorative elements such as framed artwork and wall sconces.
  • The image shows a living room with a wooden desk, framed artwork on the walls, and a fireplace. The room has a traditional, vintage decor with a red patterned rug on the floor.
  • 3-story stone buildings, each with multiple windows, small patios with plants, narrow alleyway between buildings, lush greenery in background, distant view of houses and trees on hills
  • House on hill, several buildings, surrounded by trees, well-maintained garden, clear view
  • Bedroom with a bed, couch, wooden dresser, chandelier, picture frames, lamps, small table, and window with curtains.
  • sofa, large rug, chandelier, carpet, artwork on wall, desk, lamp, wooden chairs, floor lamp, staircase
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Spacious bedroom with a wooden bed frame, a vintage-style sofa, and a chandelier overhead. The room features white walls, hardwood floors, and various decorative elements such as framed artwork and wall sconces.
The image shows a living room with a wooden desk, framed artwork on the walls, and a fireplace. The room has a traditional, vintage decor with a red patterned rug on the floor.
8.5 Zimmer225m²CHF 620'000.–
6913 Carabbia

Haus im Zentrum von Carabbia

Das Haus, das aus einer alten Bausubstanz besteht, ist in zwei separate Immobilien unterteilt, die durch eine charakteristische Brücke, den Ponte dei Sospiri, verbunden sind: Ca' Veggia, das 1890 erbaut und Ende der 1960er Jahre renoviert wurde, und Casa la Carina, das Ende der 1960er Jahre erbaut und in den folgenden Jahren teilweise renoviert wurde. Das erste Immobilienobjekt, Casa la Carina, erstreckt sich über drei Ebenen, von denen jede eine Fläche von etwa 45 m² hat. Im Erdgeschoss gibt es zwei separate Eingänge, einen, der aus einem Wohnzimmer mit Kamin und Schlafzimmer besteht, und einen, der über eine Steinstraße mit den oberen Ebenen verbunden ist. Die erste Etage besteht aus einem Flur, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC und einer Treppe. Die zweite Etage besteht aus einem Flur, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Waschmaschine und Trockner. Von der zweiten Etage von Casa Carina aus gelangt man über die charakteristische Brücke, den Ponte dei Sospiri, zum zweiten Stock des zweiten Immobilienobjekts, Ca' Veggia. Die Fläche im zweiten Stock von Ca' Veggia beträgt etwa 90 m² und besteht aus einem großen Atrium, einer Küche, einem Wohnzimmer mit Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und einem Abstellraum. Im Laufe der Zeit hat das Gebäude Ca' Veggia mehrere Verbesserungsmaßnahmen erfahren, darunter 1998 die Demolierung und Verstärkung der Decken, die Erneuerung des Daches usw. Zwischen 2003 und 2009 wurden in Casa la Carina mehrere Maßnahmen zur Erneuerung der Heizanlage, des gesamten Heizsystems mit Heizkörpern usw. durchgeführt. Beide Immobilien können Gegenstand von Modernisierungsarbeiten mit teilweisem Erhalt und teilweiser Erneuerung sein, um eine oder mehrere besondere Wohnlösungen mit Komfort und Charme zu schaffen. Von der ersten und zweiten Etage der Häuser aus kann man einen schönen Panoramablick auf die Natur, die alten Häuser des Ortskerns, die dominierende Kirche und sogar einen Blick auf den Luganer See genießen. Das Anwesen verfügt über einen großen Keller mit Gewölbedecke aus Ziegelsteinen, der sich im Untergeschoss des Gebäudes Ca' Veggia befindet. Für die Parkplätze können einige öffentliche Parkplätze in der vor dem Gebäude gelegenen Piazza genutzt werden, während in kurzer Entfernung ein großer kommunaler Parkplatz zur Verfügung steht. Die Häuser im Ortskern haben immer einen besonderen Charme und eine magische Atmosphäre. Der geforderte Verkaufspreis beträgt CHF 700'000.-

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14 Zimmer300m²Preis auf Anfrage
6913 Carabbia

Storica casa di paese a Carabbia

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Questa storica casa di paese con corte si trova a soli 50 metri dalla chiesa parrocchiale di Carabbia, in posizionestrategica sulla via poco frequentata. Un parcheggio pubblico gratuito e una fermata dell'autobus sono a pochi metri dalla casa.Questa proprietà signorile costruita il secolo scorso con circa 470 m² di superficie abitabile e un cortile interno verdeggiante con antico pozzo, sorge nel nucleo di Carabbia ed offre molta privacy e unottima esposizione al sole. Le sue massicce pareti si estendono su tre livelli e ospitano un totale di otto stanze, due cucine, un bagno, wc e vari locali per l'impianto di riscaldamento e altreapparecchiature. Dalla piazzetta pedonale si può accederedirettamente alla corte interna di proprietà su cui affacciano i due corpi che compongono limmobile.La casa può essere adibita a ampia casaunifamiliare, bifamiliare o plurifamiliare, o anche come affittacamere, con destinazione di residenza primaria e secondaria.L'immobile è così suddiviso:- CORPO ESTIl piano terra prevede il grande salone con soffitto decorato con stucchi, il ballatoio coperto, una ampia stanza che si affaccia verso sud ed il vano scala.Giunti al primo piano troviamo un'ampia camera ancora più luminosa di quella al piano inferiore, e dotata di piccolobalconcino verso la corte interna ed una toilette; accedendo al caratteristico ballatoio è possibile raggiungere due stanze contigue.Al piano inferiore si trovano una cantina ed un vano con accesso dalla piazzetta antistante.- CORPO OVESTAl piano terra troviamo un locale con ampio camino, probabilmente la cucina originaria, il locale tecnico ed un localecantina per la spremitura delle uve.La scala conduce al ballatoio del primo piano dove si trova un appartamento composto da ampia cucina abitabile, soggiorno e camera da letto, oltre al bagno con vasca da bagno. Questo appartamento si presenta in condizioni abitabili.Al secondo ed ultimo piano si trova il luminoso sottotetto con altezza adeguata allabitazione e che copre entrambi i corpi dellimmobile. Con le sue massicce travi in legno e gli ampi spazi, è l'ideale per essere convertito in un loft.Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me sentirla e offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Dieses historische Dorfhaus mit Innenhof liegt nur 50 Meter von der Pfarrkirche in Carabbia entfernt und befindet sich in einer wenig befahrenen Straße. Kostenlose öffentliche Parkplätze und eineBushaltestelle befinden sich nur wenige Meter vom Haus entfernt.Dieses herrschaftliche Anwesen aus dem letzten Jahrhundert mit ca. 470 m² Wohnfläche und einem begrüntem Innenhof mit altem Brunnen liegt imOrtskern von Carabbia und bietet viel Privatsphäre und hervorragende Sonneneinstrahlung. Seinemassiven Mauern erstrecken sich über drei Etagen und beherbergen insgesamt acht Zimmer, zwei Küchen, ein Bad, eine Toilette und verschiedene Räume für Heizung und andere Geräte. Von der kleinen Fußgängerzone aus gelangt man direkt in den Innenhof des Anwesens, auf den die beiden Baukörper des Gebäudes blicken.Das Haus kann als großes Einzel-, Doppel- oder Mehrfamilienhaus oder sogar als Gästehaus mit Erst- und Zweitwohnsitz genutzt werden.Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt: - OSTEN KÖRPERIm Erdgeschoss befinden sich der große Saal mit einer mit Stuck verzierten Decke, die überdachte Galerie, ein großer, nach Süden ausgerichteter Raum und das Treppenhaus.Im ersten Stock befindet sich ein großes Zimmer, das noch heller ist als das im unteren Stockwerk und über einen kleinen Balkon zum Innenhof und eine Toilette verfügt; der Zugang zum charakteristischen Balkon führt zu zwei

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