Immobilien zum Kaufen in 6913 (Carabbia): 24 Treffer

Casa nel nucleo storico di Carabbia - Lugano

Immersi nella tranquillità, tra le case del nucleo storico di Carabbia, alle pendici del monte San Salvatore. E a soli 10 minuti di auto da Lugano. Per coloro che apprezzano l'autenticità di una dimora storica, e l'opportunità di valorizzarla per creare il proprio rifugio. Questa abitazione si sviluppa su due piani, ed include anche l'ultimo piano della casa adiacente alla quale è collegata. Al primo piano si trova un'anticamera abitabile, un bagno e una camera matrimoniale con doppio affaccio. Al secondo piano vi sono una seconda camera matrimoniale e un bagno abbastanza ampio; un ponticello verandato conduce all'edificio attiguo dove la proprietà si estende con altri locali: un grande soggiorno con doppio affaccio - verso la valle e verso la chiesetta di San Siro - una cucina abitabile, una camera singola e un bagno. Al piano terra, da un ingresso separato, si accede ad un altro appartamento di 2,5 locali utile come dépendance o da mettere a reddito. Acquistabile anche come residenza secondaria. RIF. 2757 ____________________________________________________________ Immersed in the tranquility of the historic center of Carabbia, on the slopes of Mount San Salvatore. And just a 10-minute drive from Lugano. For those who appreciate the authenticity of a historic home, and the opportunity to enhance it to create their own retreat. This house is spread over two floors, and also includes the top floor of the adjacent house to which it is connected. The first floor features a habitable anteroom, a bathroom, and a double bedroom with dual views. The second floor contains a second double bedroom and a fairly large bathroom. A small covered bridge leads to the adjacent building, where the property extends into additional rooms: a large living room with dual views—overlooking the valley and the small church of San Siro—an eat-in kitchen, a single bedroom, and a bathroom. On the ground floor, a separate entrance leads to another 2.5-room apartment that can be used as an outbuilding or as an income generating unit.Also available for purchase as a secondary residence. REF. 2757

Accogliente casa unifamiliare/di vacanza con meravigliosa vista aperta

Comoda casa unifamiliare in posizione rialzata e soleggiata sopra il villaggio di Carabbia, con splendida vista panoramica sulle colline, sui boschi circostanti e fino al lago. Una soluzione ideale per chi apprezza la tranquillità e il contatto con la natura, senza rinunciare alla vicinanza della città, dei principali servizi e alle sue comodità.HIGHLIGHTS-Posizione panoramica immersa nel verde-Natura e quiete a pochi minuti dalla città-Ambienti ampi e ben distribuiti-Giardino con bella terrazza-pergola -Superficie terreno di ca. 621 m2CASASuperficie abitabile ca. 180 m2, oltre a ca. 22 m2 di locali di servizio.Ampio atrio d'ingresso, soggiorno con camino, balcone e accesso diretto alla terrazza e al giardino, zona pranzo, ampia cucina ben attrezzata, camera padronale con cabina armadio e bagno en-suite con vasca, due ulteriori grandi camere da letto, bagno con doccia e sauna, WC ospiti, lavanderia, cantina e locale tecnico con nuova termopompa.ESTERNIIl giardino offre anche una piacevole terrazza-pergola e una pratica casetta per gli attrezzi. Garage per due auto e un posteggio esterno.----------Komfortables Einfamilienhaus in erhöhter und sonniger Lage oberhalb des Dorfes Carabbia, mit herrlicher Panoramasicht auf die Hügel, die umliegenden Wälder und bis zum See. Eine ideale Wohnlösung für alle, die Ruhe und naturnahes Wohnen schätzen, ohne auf die Nähe zur Stadt, zu den wichtigsten Infrastrukturen und deren Komfort zu verzichten.HIGHLIGHTS-Erhöhte Panoramalage im Grünen-Naturnahes Wohnen nur wenige Minuten von der Stadt -Grosszügige und gut geschnittene Räume-Garten mit hübscher Pergola-Grundstück von ca. 621 m2 HAUSWohnfläche ca. 180 m2, zusätzlich ca. 22 m2 Nebenräume.Grosszügiger Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Kamin, Balkon und Zugang zur Terrasse und zum Garten, Essbereich, geräumige und gut ausgestattete Küche, Hauptschlafzimmer mit Ankleide und en-suite Bad mit Wanne, zwei weitere grosse Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Sauna, Gäste-WC, Waschküche, Keller und Technikraum mit neuer Wärmepumpe.AUSSENBEREICHDer Garten verfügt auch über eine schöne Terrassen-Pergola sowie einen praktischen Geräteschuppen. Garage für zwei Autos und einen Aussenparkplatz.----------Comfortable single-family house in an elevated and sunny position above the village of Carabbia, offering beautiful panoramic views over the surrounding hills, woodlands and as far as the lake. An ideal solution for those who value peace and a close connection to nature, without giving up proximity to the city, main services and everyday conveniences.HIGHLIGHTS-Elevated panoramic location surrounded by greenery-Nature and tranquility just minutes from the city-Generous and well-proportioned living spaces-Garden with lovely pergola terrace -Plot of approx. 621 m2HOUSELiving area approx. 180 m2, plus approx. 22 m2 of service rooms.Spacious entrance hall, living room with fireplace, balcony and access to the terrace and garden, dining area, large and well-equipped kitchen, master bedroom with walk-in wardrobe and en-suite bathroom, two further large bedrooms, bathroom with shower and sauna, guest WC, laundry, cellar and technical room with new thermal pump.OUTDOORSThe garden features also a lovely pergola terrace as well as a practical tool shed. Garage for two cars and an outdoor parking space.

Villa mit Charme, mit Pool und offener Aussicht

In Carabbia, einer malerischen Hügellandschaft in Lugano, die für ihre Ruhe, Grünflächen und exklusiv residenciale Charakter geschätzt wird, bieten wir eine Villa mit Charme zum Verkauf an, die in einer panoramischen und abgelegenen Lage liegt; westlich ausgerichtet, bietet die Immobilie atemberaubende Sonnenuntergänge und eine offene Aussicht auf die umliegenden Hügel, eingebettet in eine natürliche Umgebung und umgeben von Grün. Die Villa erstreckt sich über vier Ebenen und bietet großzügige, helle und gut verteilte Räume. Der Eingangsbereich führt zur Wohnzone, die aus einem großen, hellen Salon und einem Esszimmer besteht, edle Kottoböden, sichtbare Dachbalken und ein gemauerter Kamin verleihen dem Raum Wärme und Charakter. Die großen Glasflächen gewährleisten eine hervorragende natürliche Beleuchtung und eine direkte Verbindung zu den Außenbereichen. Die Küche ist geräumig und funktional, mit einer zentralen Insel, ideal für den täglichen Bedarf und für die Bewirtung von Gästen. Eine isolierte Veranda mit Doppelverglasung, die während der Sommermonate vollständig geöffnet werden kann, ermöglicht es, das Licht und die Aussicht das ganze Jahr über zu genießen und erweitert die Wohnzone noch weiter.Die Schlafzone umfasst vier Schlafzimmer, zwei Studien und ein Einzimmerapartment mit separatem Eingang, ideale Lösung für Gäste, Personal oder eine separate berufliche Tätigkeit. Die Innenräume werden durch zahlreiche Hobbyräume, Abstellräume und eine Waschküche ergänzt, bieten eine hohe Funktionalität und große Vielseitigkeit. Im Außenbereich ist der Garten, gepflegt und üppig, eine wahre private Oase: ein ebenes Rasenstück umgibt einen Pool mit Strömungssystem, ideal zum Schwimmen in absoluter Privatsphäre. Neben dem Pool ermöglicht eine Veranda mit Doppelverglasung, die Sonne auch in den kühleren Monaten zu genießen, während eine kleine Sauna pure Entspannung bietet. Darüber hinaus steht ein charakteristischer Grotto für private Veranstaltungen und gesellige Anlässe zur Verfügung.Die Villa ist mit Wärmepumpe, Solarpaneelen auf einem großen Teil des Daches, Wärmedämmung der Wände und des Daches und Dreifachverglasung ausgestattet, was eine hohe Energieeffizienz, Wohnkomfort und geringe Betriebskosten gewährleistet.Drei Garagen mit bequemem Zugang und ein großer Vorplatz für die Fahrzeuge der Gäste vervollständigen die Immobilie. Diese Immobilie repräsentiert eine perfekte Synthese zwischen Eleganz, Funktionalität und Kontakt mit der Natur, ohne die Nähe zu den Dienstleistungen und Verbindungen zu opfern.Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung, bieten Ihnen eine persönliche Beratung; kontaktieren Sie uns, um einen Besuch ohne Verpflichtung zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unser Portal: immoglobalswiss.ch

Villa - Carabbia

Immersi nella tranquillità, tra le case del nucleo storico di Carabbia, alle pendici del monte San Salvatore. E a soli 10 minuti di auto da Lugano. Per coloro che apprezzano l'autenticità di una dimora storica, e l'opportunità di valorizzarla per creare il proprio rifugio.Questa abitazione si sviluppa su due piani, ed include anche l'ultimo piano della casa adiacente alla quale è collegata. Al primo piano si trova un'anticamera abitabile, un bagno e una camera matrimoniale con doppio affaccio. Al secondo piano vi sono una seconda camera matrimoniale e un bagno abbastanza ampio; un ponticello verandato conduce all'edificio attiguo dove la proprietà si estende con altri locali: un grande soggiorno con doppio affaccio - verso la valle e verso la chiesetta di San Siro - una cucina abitabile, una camera singola e un bagno. Al piano terra, da un ingresso separato, si accede ad un altro appartamento di 2,5 locali utile come dépendance o da mettere a reddito.Acquistabile anche come residenza secondaria.RIF. 2757____________________________________________________________Immersed in the tranquility of the historic center of Carabbia, on the slopes of Mount San Salvatore. And just a 10-minute drive from Lugano. For those who appreciate the authenticity of a historic home, and the opportunity to enhance it to create their own retreat.This house is spread over two floors, and also includes the top floor of the adjacent house to which it is connected. The first floor features a habitable anteroom, a bathroom, and a double bedroom with dual views. The second floor contains a second double bedroom and a fairly large bathroom. A small covered bridge leads to the adjacent building, where the property extends into additional rooms: a large living room with dual viewsoverlooking the valley and the small church of San Siroan eat-in kitchen, a single bedroom, and a bathroom. On the ground floor, a separate entrance leads to another 2.5-room apartment that can be used as an outbuilding or as an income generating unit.Also available for purchase as a secondary residence.REF. 2757

Villa mit offener Aussicht in Wohngegend

? Garage mit zwei überdachten Autoabstellplätzen? Großer, beheizter Keller von 40 m²? Blick auf die Berge - offen? Private Waschküche? Ventilierter Kamin? Gute Südwestausrichtung? Große, bodentiefe Fenster? Wohngegend? Kürzlich renoviertFliegenfensterBüroBalkon + AußenterrasseZweitwohnsitz erlaubtCarabbia ist ein charmantes Viertel auf den Hügeln von Lugano, wo Ruhe und landschaftliche Schönheit aufeinandertreffen. Die ruhigen Straßen, umgeben von Grün, bieten panoramische Ausblicke auf den See und die umliegenden Berge. Die Nähe zum Zentrum von Lugano gewährleistet Komfort und Zugang zu allen Dienstleistungen ohne auf Privatsphäre zu verzichten. Carabbia ist ideal für diejenigen, die Ruhe, Natur und malerische Ausblicke suchen und gleichzeitig die Verbindung zur Stadt aufrechterhalten möchten. Ein Ort, an dem Tradition und Moderne harmonisch zusammenleben. Perfekt für diejenigen, die einen friedlichen Winkel nur wenige Schritte vom urbanen Leben entfernt suchen.

Moderna e Luminosa Villa HUF HAUS a Carabbia

A Carabbia, incantevole zona residenziale a soli 6 km dal centro di Lugano, proponiamo in vendita questa moderna e luminosa villa HUF HAUS, che combina eleganza, comfort e sostenibilità.Immersa nello splendido paesaggio collinare, questa abitazione offre una vista incantevole sul paesaggio circostante, permettendo di apprezzare appieno la bellezza naturale e la serenità del luogo.La villa è progettata per esaltare la luce naturale, che fluisce liberamente all'interno attraverso ampie vetrate, creando un ambiente luminoso e accogliente. L'orientamento e la generosa esposizione solare garantiscono una vista panoramica straordinaria che spazia dall'ambiente circostante fino alla catena alpina verso nord.Disposta su tre livelli, la villa offre:Piano seminterrato: cantina, lavanderia, locale tecnico, cantina vini, appartamento indipendente di 2 locali con terrazza, giardino, salotto e bagno.Piano terra: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina aperta con zona pranzo, accesso diretto a un balcone he circonda l'intero piano, WC.Primo piano: atrio, spaziosa camera padronale con guardaroba, camera per bambini, grande bagno con vasca e doccia, balcone.Dotata di un sistema di riscaldamento con termopompa e serpentine a pavimento, la villa assicura un comfort termico elevato e un'efficienza energetica ottimale. I pannelli solari sul tetto contribuiscono all'autosufficienza energetica, rendendo la casa ecologica e sostenibile.Questa villa combina design moderno, materiali di alto livello e tecnologie avanzate per il risparmio energetico, offrendo uno stile di vita ideale per chi ama la natura e la tranquillità senza rinunciare ai vantaggi della vicinanza alla città.In Carabbia, einer charmanten Wohngegend nur 6 km vom Zentrum Luganos entfernt, bieten wir diese moderne und helle HUF HAUS Villa zum Verkauf an, die Eleganz, Komfort und Nachhaltigkeit vereint.Eingebettet in die schöne Hügellandschaft, bietet diese Wohnung einen bezaubernden Blick auf die umliegende Landschaft, so dass man die natürliche Schönheit und Ruhe des Ortes voll zu schätzen weiß.Die Villa ist so konzipiert, dass das natürliche Licht, das durch die großen Fenster ungehindert in den Innenraum strömt, eine helle und einladende Umgebung schafft. Die Ausrichtung und die großzügige Sonneneinstrahlung garantieren einen außergewöhnlichen Panoramablick, der von der Umgebung bis zur Alpenkette im Norden reicht.Auf drei Ebenen angeordnet, bietet die Villa:[Keller, Waschküche, Technikraum, Weinkeller, unabhängige 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten, Wohnzimmer und Bad.[Erdgeschoss: Eingang, großes Wohnzimmer mit Kamin, offene Küche mit Essbereich, direkter Zugang zu einem Balkon, der die gesamte Etage umgibt, WC.[Erster Stock: Atrium, geräumiges Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank, Kinderzimmer, großes Bad mit Badewanne und Dusche, Balkon.Die Villa ist mit einem Heizsystem mit Thermopumpe und Fußbodenheizung ausgestattet, das hohen thermischen Komfort und optimale Energieeffizienz gewährleistet. Die Sonnenkollektoren auf dem Dach tragen zur Energieautarkie bei und machen das Haus umweltfreundlich und nachhaltig.Diese Villa kombiniert modernes Design, hochwertige Materialien und fortschrittliche energiesparende Technologien und bietet einen idealen Lebensstil für alle, die die Natur und die Ruhe lieben, ohne auf die Vorteile der Stadtnähe zu verzichten.In Carabbia, a charming residential area only 6 km from the center of Lugano, we offer for sale this modern and bright HUF HAUS villa, which combines elegance, comfort and sustainability.Nestled in the beautiful hilly landscape, this home offers enchanting views of the surrounding landscape, allowing you to fully appreciate the natural beauty and serenity of the place.The villa is designed to enhance natural light, which flows freely inside through large windows, creating a bright and welcoming environment. The orientation and generous sun exposure ensure extraordinary panoramic views...

Carabbia: Haus mit 4,5 Zimmern

In Carabbia mit offenem Blick auf die Stadt und die umliegenden Berge bieten wir ein einzelnes und unabhängiges Einfamilienhaus. Die Gegend ist sehr sonnig und ruhig und liegt am Fuße des Monte San Salvatore, nur wenige Minuten von den Autobahnanschlüssen entfernt.Das Haus erstreckt sich über eine einzige Ebene.Eingang, Wohnküche, große überdachte Veranda, drei große Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Der Wohnbereich besteht aus einem großen offenen Wohnzimmer und einem Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und zum GartenÜber die Außentreppe gelangt man zu einer Waschküche, einem Technikraum und einem Werkstatt- und Kellerraum. Zwei überdachte Parkplätze vervollständigen das Grundstück.Das Haus kann erweitert werden, da die Ausnutzungsindizes nicht vollständig ausgeschöpft wurden.

Carabbia: Einfamilienhaus 7,5 Zimmer

Ein Paradieswinkel zwischen den Hügeln von LuganoIn den grünen Hügeln von Carabbia versteckt, bietet dieses exklusive Haus einen Zufluchtsort der Serenität und Schönheit ohne Gleichen. Mit einem atemberaubenden Blick auf die Alpen und einer Ruhe, die jeden Winkel umfasst, ist es der perfekte Ort, an dem die Natur und der Komfort sich treffen, um ein einzigartiges Zuhause zu schaffen, das für diejenigen gedacht ist, die ein Gleichgewicht zwischen Moderne und Tradition suchen.Beschreibung des ObjektsIn einem privaten Dorf, nur 3,5 km vom Zentrum von Lugano entfernt, erstreckt sich die Liegenschaft über eine Fläche von 271 m², die auf vier Ebenen und einem Grundstück von 950 m² verteilt ist. Das Haus, das eine harmonische Zusammenleben zwischen den Generationen gewährleisten soll, umfasst auch eine Einzimmerwohnung mit separatem Eingang, ideal für Gäste oder Eltern.Die Innenräume, hell und einladend, sind bereichert durch Florentiner Terrakottaböden und sichtbare Balken, die jeden Raum einzigartig machen. Das große Wohnzimmer und die sechs Schlafzimmer, darunter zwei mit eigenem Bad, bieten viel Platz für die ganze Familie. Die eingerichtete Küche ist bereit, die geselligen Momente zu empfangen, während die Waschküche und die technischen Räume (bestehend aus Wärmepumpe und Photovoltaikanlage) allen praktischen Bedürfnissen gerecht werden.Ein großer Terrassenbereich, umgeben von Zierpflanzen, die verschließbare Veranda mit Markise und der Swimmingpool mit Gegenstromanlage, vervollständigen das Angebot dieses exklusiven Hauses, das durch einen gepflegten Garten bereichert wird, der dank der Natursteinmauern, die das Gelände modellieren, leicht zu pflegen ist.Die Liegenschaft verfügt auch über eine Doppelgarage, eine Einzelgarage und einen Außenparkplatz für vier Fahrzeuge, alle zugänglich via Fernbedienung. Es fehlt nicht an Entspannungsbereichen, wie der Sauna und der Grotte für Gartengeräte, zusammen mit dem Bau mit Kamin für Grillabende.Das Haus ist mit Heizkörpern ausgestattet, die von der Wärmepumpe gespeist werden, 76 m² Solarpanele und Dreifachverglasung, die eine hervorragende Energieeffizienz gewährleisten.Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die das Maximum an Lebensqualität suchen, nur wenige Schritte von der Stadt und eingebettet in die unberührte Natur.

Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern + Hobbyraum + Garten und Land

Carabbia-Lugano 6913 Carabbia liegt im Bezirk Lugano, im Kanton Tessin. Die Bevölkerung der politischen Gemeinde Lugano hat sich im Durchschnitt um +0,3% pro Jahr über die letzten 5 Jahre verändert und erreichte 63.629 Einwohner (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung beträgt 10,8% (Kanton: 11,0%). Die laufende Wohnbautätigkeit der Gemeinde hat im Durchschnitt 0,9% pro Jahr über die letzten 5 Jahre verzeichnet, während die aktuelle Leerstandsrate bei 2,1% liegt (Stand 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise haben sich über die letzten 5 Jahre um +13,8% verändert (Kanton: +9,7%). Allgemeine Beschreibung Carabbia - Elegantes Haus mit Terrasse, Loggia und Garten in exklusiver WohngegendIn einer schönen, ruhigen und sonnigen Wohnlage auf den Hügeln von Carabbia, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir dieses charmante Dreispänner-Haus zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und eine hohe Lebensqualität suchen.Das Haus, das in excellentem Zustand erhalten ist, ist wie folgt aufgeteilt:Strassenebene:Geräumige Garage mit zwei Parkplätzen und bequemem direktem Zugang zum Haus, wo sich ein großer Hobby-/Tavernenraum, der technische Raum mit Waschraum und der Keller/Schutzraum befinden.Gartenebene:Großer und heller Wohnbereich mit einem eleganten Kamin, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft, ergänzt durch eine Panoramaterrasse und eine überdachte Loggia mit Grillbereich, ideal für Outdoor-Mahlzeiten und -Dinners umgeben von der Grünfläche des privaten Gartens.Erster Stock:Warmes und komfortables Schlafzimmer mit freiliegenden Holzdecken, die den Räumen Charme und Persönlichkeit verleihen.Alle Räume sind großzügig dimensioniert und sehr hell, mit einer sorgfältig geplanten Aufteilung, um maximalen Wohnkomfort zu gewährleisten.Eine perfekte Lösung für Familien oder für diejenigen, die die Ruhe der Natur genießen möchten, ohne die Nähe und die Dienstleistungen des Zentrums von Lugano aufzugeben.Das Haus wird inklusive ausgewählter, hochwertiger Möbel verkauft. Der Preis der Möbel ist zwischen den Parteien separat zu vereinbaren.Das Anwesen umfasst auch ein zusätzliches hinteres Grundstück von 1.475 m² (RFD 96), bestehend aus: • 500 m² Ergänzungsland, • 135 m² Überschussland, • und einem 50%igen, mit dem Nachbargrundstück gemeinsam genutzten Waldgebiet.Dieses Naturschutzgebiet gewährleistet zusätzliche Privatsphäre und erhöht das Anwesen mit einem exklusiven und geschützten Grünbereich. Gesamte Verkaufsfläche (SV): 334 m²Auch als Zweitwohnsitz verfügbar.

Schwimmbad, Garten und helle Räume

Die Villa befindet sich in einer ruhigen Wohngegend auf dem Hügel von Carabbia, im Herzen eines exklusiven Viertels. Die Westausrichtung bietet atemberaubende Sonnenuntergänge und eine beeindruckende Aussicht auf die umliegenden Hügel. Umgeben von einem üppigen Garten, kombiniert die Immobilie Privatsphäre, Komfort und Harmonie mit der Natur.Die Villa erstreckt sich über vier Ebenen und bietet großzügige, helle Räume, die für ein praktisches und raffiniertes Leben konzipiert sind. Der große Eingangsbereich empfängt die Gäste mit Eleganz und führt zu einem Wohnzimmer und Esszimmer mit ventiliertem Kamin und sichtbaren Dachbalken, perfekt für intime Abende oder gesellige Dinners. Die Küche ist funktional, während eine abgelegene Veranda mit Doppelverglasung, die im Sommer komplett geöffnet werden kann, es ermöglicht, die Sonne und die Aussicht in jeder Jahreszeit zu genießen.Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, zwei Studien und ein Einzimmerapartment mit separatem Eingang, ideal für Gäste oder ein separates Arbeitszimmer. Zahlreiche Hobbyräume, Abstellräume und eine Waschküche vervollständigen die Funktionalität des Hauses. Im Außenbereich ist der Garten eine Oase der Entspannung: ein ebenes Rasenstück umgibt ein Schwimmbad mit Strömungssystem, perfekt zum Schwimmen in absoluter Privatsphäre, während Natursteinmauern und Obstbäume eine elegante und leicht zu pflegende Umgebung schaffen. Neben dem Schwimmbad ermöglicht eine Veranda mit Doppelverglasung, die Sonne auch in den kälteren Monaten zu genießen. Es gibt auch eine kleine Sauna für Momente der Entspannung. Die Immobilie wird vervollständigt durch eine Grotte, die für private Veranstaltungen zur Verfügung steht, drei Garagen und einen Vorplatz. Das Anwesen ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet, ein großer Teil des Daches ist mit Solarmodulen bedeckt und die Dämmung der Wände und des Daches sowie die Dreifachverglasung der Fenster gewährleisten maximale Energieeffizienz und Komfort in jeder Jahreszeit. Diese Villa repräsentiert eine perfekte Harmonie zwischen Eleganz, Funktionalität und Kontakt mit der Natur und bietet eine ideale Umgebung für diejenigen, die in Lugano in einer privaten Oase leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen zu verzichten.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ große, helle Räume+ Schwimmbad und Sauna+ Solarmodule+ hochwertige Bodenbeläge+ strategische Lage+ zahlreiche Wartungsarbeiten bereits durchgeführt+ Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs in der Nähe der Immobilie.Unsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen Termin für einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren.Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Portal: immosky.com

Einfamilienhaus im Kern

Erleben Sie Eleganz in Carabbia, nur zwei Schritte vom Herzen von Lugano entfernt, in diesem außergewöhnlichen Kernhaus. Auf 4 Ebenen mit einem privaten Innenhof, überdachtem Parkplatz, ist dieses Domizil ein Beispiel für Raum und Vielseitigkeit. Im Erdgeschoss empfangen Sie einen offenen Garage und einen Innenhof mit Wärme, gefolgt von einem geräumigen Wohnzimmer von 35 m² und einem Keller/Hobbyraum. Die erste Ebene überrascht Sie mit einem großen Salon mit Kamin, einem großen und sonnigen Zimmer, Balkon, Terrasse-Turm und einem Badezimmer mit Dusche. Die zweite Ebene bietet zwei weitere große Zimmer, eine Wohnküche mit Zugang zum hellen Wohnzimmer durch einen Bogen, ein komfortables Badezimmer mit Dusche und einem kleinen Balkon. Von der zweiten Ebene aus können Sie eine große und hohe Dachboden/Mansarde betreten, ein potenzieller Wohnraum.Dieses Haus ist eine Erklärung von Stil und Komfort, bereit, Ihr charmantes Refugium zu werden. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ große, helle Räume+ doppelter Kamin und perfekt erhaltenes typisches Design+ Holzböden und -treppen in excellentem Zustand+ strategische Lage + mehrere Wartungsarbeiten bereits ausgeführt+ Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs in der Nähe des Objekts, mit sehr häufigen AbfahrtenUnsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen Termin für einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren.Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Portal: immosky.com

Elegante casa Huf con vista meravigliosa - In zona residenziale tranquilla

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************La luce del sole è energia in due sensi: energia per il corpo e la mente, fonte di vitalità e gioia di vivere, ed energia utilizzabile attivamente e passivamente per la casa. Una casa Huf celebra la messa in scena della luce negli spazi abitativi con la sua inconfondibile architettura trasparente architettura in legno e vetro. Permette alla luce di fluire dall'esterno all'interno durante il giorno e dall'interno all'esterno di notte. Ma permette anche alla vista di spaziare, quasi da ogni punto della casa, verso la natura, che diventa così parte integrante della cultura abitativa di una casa Huf.La casa Huf di Carabbia è doppiamente favorita dalla sua posizione collinare unica e dall'abbondanza di luce nella regione più soleggiata della Svizzera. Non c'è da stupirsi che questo vantaggio sia stato sfruttato con un impianto solare integrato nel tetto per l'approvvigionamento energetico supplementare. La casa di 8 stanze offre un ampio programma di spazi per vivere e lavorare sotto lo stesso tetto. Nonostante le sue dimensioni imponenti, dall'esterno trasmette all'osservatore una certa leggerezza grazie alla sua architettura a telaio in legno e vetro. All'interno, il concetto abitativo aperto e trasparente garantisce una vista senza ostacoli tra le stanze, sia in orizzontale che in verticale, e per lo più senza ostacoli attraverso le vetrate verso l'esterno.Vuole avere maggiori informazioni?Come vostra persona di contatto responsabile, sarò lieto di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata tramite e-mail e di fissare in seguito un appuntamento per visionare la proprietà.Chiamatemi! È un piacere per me incontrarvi e potervi offrire la mia consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Sonnenlicht ist Energie im doppelten Sinne: Energie für Körper und Geist, Quelle von Lebenskraft und Lebensfreude sowie aktiv und passiv nutzbare Energie für das Haus. Ein Huf Haus zelebriert die Inszenierung von Licht in den Lebensräumen mit seiner unverwechselbaren, transparenten Architektur aus Holz und Glas. Sie lässt das Licht fliessen, tagsüber von aussen nach innen, nachts von innen nach aussen. Sie lässt aber auch den Blick schweifen, fast von jedem Punkt des Hauses hinaus in die Natur, die so zum integralen Bestandteil der Wohnkultur in einem Huf Haus wird.Das Huf Haus in Carabbia ist doppelt begünstigt durch seine einzigartige Hanglage und durch das viele Licht in der Sonnenstube der Schweiz. Kein Wunder, dass dieser Vorteil mit einer in das Dach integrierten Solaranlage für die zusätzliche Energieversorgung aktiv genutzt wird. Das 8 Zimmerhaus bietet ein grosszügiges Raumprogramm für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Trotz seiner stolzen Ausmasse vermittelt es dem Betrachter von aussen, durch seine Fachwerkarchitektur aus Holz und Glas, eine gewisse Leichtigkeit. Innen sorgt das offene, transparente Wohnkonzept für freie Durchblicke zwischen den Räumen - horizontal wie vertikal - und meist ungehindert durch die Verglasungen nach draussen.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Nach telefonischer Vereinbarung, stehe Ihnen anschliessend gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

Villa - Carabbia

In der schönen Hügelkette von Carabbia, Gemeinde Lugano, in einem privaten Wohnviertel mit 26 Häusern, verkaufen wir Villa mit 8,5 Zimmern und einem Einzimmerapartment (mit Möglichkeit zur Erweiterung), auch als ZWEITWOHNSITZ. Schöne Wohngegend mit Panoramablick auf die Hügel bis zu den Alpen und dem Tal, nur 3,5 Km von der Stadt Lugano und nur 200 Meter von der Bushaltestelle entfernt. Das Anwesen ist über einen Straßenniveau-Parkplatz zugänglich, auf dem sich 3 Garagen und 4 Parkplätze befinden. Die Wohnung mit ca. 350 m² Bruttogeschoßfläche und ca. 270 m² Nettofläche erstreckt sich über 4 Ebenen (Mezzanin), verfügt über große Terrassen, einen größtenteils ebenen Garten mit Blumen, Palmen, Obstbäumen und Zierpflanzen, Swimmingpool mit Gegenstromanlage und Entspannungsbereich-Veranda, die sich schließen lässt, Pergola und Grill. Die Villa wurde 1979 gebaut und 1991 mit einem Anbau erweitert. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Kamin und toskanischem Terrakottaboden, eine Küche mit Zugang zu einer schließbaren Veranda mit Dachfenstern, 5 Schlafzimmern, 1 Arbeitszimmer, 4 Bädern, einem verfügbaren Raum, einem Heizraum, einer Waschküche, einer Sauna mit Dusche und Bad, einem Abstellraum und einem Weinkeller. Einzimmerapartment mit separatem Eingang, bestehend aus Küche-Wohnzimmer-Schlafzimmer und separates Badezimmer. Heizung mit Wärmepumpe und Heizkörpern, Photovoltaikpaneelen, isoliertes Dach, PVC-Fenster mit Doppel- und Dreifachverglasung. Der Garten ist groß, aber leicht zu pflegen, dank mehrerer Stützmauern aus Naturstein, die die zu pflegenden Flächen eben machen, und teilweise mit Granitplatten bedeckt. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 907 m², zuzüglich 1/26 des gemeinschaftlichen Eigentums des Dorfes (Grotte für private Veranstaltungen, Straße, Parkplätze usw.). Das Haus ist bewohnbar, befindet sich in einem ordentlichen Zustand und benötigt eine teilweise Erneuerung (Küche, Bäder, Anstrich usw.), um den aktuellen Standards zu entsprechen. Die Lage auf dem Hügel bietet die Möglichkeit, in der Natur und der Ruhe nur wenige Kilometer von Lugano zu leben. Rufen Sie uns sofort an, um einen Besuch zu vereinbaren!

Appartement in einem historischen Haus im historischen Zentrum von Lugano-Carabbia

"Ca’ Veggia" ist ein historisches Haus, das 2000 von den Erben in zwei Apartments unterteilt wurde, wobei die ursprüngliche Struktur beibehalten wurde. Das zum Verkauf stehende Apartment bietet eine panoramische Aussicht auf die Natur und die umliegenden alten Häuser und verfügt über eine auf zwei Ebenen verteilte Fläche. Die erste Ebene bietet den großen Wohnbereich und die zweite Ebene bietet einen Schlafbereich mit Balkon. Im Laufe der Zeit hat das Haus Verbesserungsarbeiten erfahren, wobei jedoch die ursprünglichen Ausstattungen beibehalten wurden. Es verfügt über zwei halbunterirdische Keller und keine privaten Parkplätze, aber es gibt öffentliche Parkplätze in der unmittelbaren Nähe.

Magnifique Gelegenheit, Doppelhaus mit großem bebaubarem Grundstück

Ein großartiges Angebot, das man nicht verpassen sollte. Wir bieten in der Ortschaft Carabbia ein fantastisches Doppelhaus mit bebaubarem Grundstück!Ein großes Doppelhaus, umgeben von Grün, liegt am Rande einer ruhigen Wohngegend, die sehr sonnig ist und nur wenige Autominuten von der Stadt entfernt. Das gemütliche Haus wurde 2010 renoviert und ist derzeit in 2 große und helle Wohnungen unterteilt, die leicht in ein Einfamilienhaus mit 5-6 Schlafzimmern umgewandelt werden können. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 273 m2 (145 m2 + 128 m2), zu denen ca. 75 m2 an Nebenflächen (große Waschküche, große Keller/Abstellraum) hinzukommen. Der schöne Garten misst ca. 750 m2 und das Grundstück bietet Parkplätze für 3-4 Autos. Es ist auch möglich, diese Immobilie als Zweitwohnsitz zu erwerben.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Große, helle Räume+ Wunderschöner, bebaubarer Garten+ Holzböden und Holztreppe in sehr gutem Zustand+ Strategische Lage mit freier Sicht+ Viele Wartungsarbeiten bereits durchgeführtDas Grundstück ist bebaubar und mit einem Ausnutzungsindex von 0,5 kann es noch mit mehreren Wohneinheiten für eine Bruttogeschossfläche von weiteren 1'250 m2/lfdem ausgebaut werden und bietet eine interessante Option für Investoren.Das bestehende Haus ist in zwei separate und unabhängige Wohneinheiten unterteilt: Die 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit ihren hellen Räumen, bestehend aus einer Wohnküche mit Esszimmer, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer/WC sowie einer Waschküche mit angeschlossenem Abstellraum. Der Garten ist von drei Räumen aus zugänglich. Die 3,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss besteht aus zwei Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer mit angeschlossener Esszone und offener Küche sowie zwei Badezimmern. Von fast allen Zimmern aus gelangt man zu großen Balkonen.Die Wohnung wird durch bis zu vier Außenparkplätze vervollständigt. Es ist auch zu beachten, dass das Haus mit einer Wärmepumpe ausgestattet ist, die in den letzten Jahren installiert wurde. Unsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Geräumige Doppelhaushälfte 6.5 mit Garten in Carabbia

Prächtige Doppelhaushälfte 6.5 Räume mit ca. 240 m² Gesamtwohnfläche, erbaut 2013 und komplett renoviert, auf 2 Ebenen verteilt und derzeit in zwei völlig unabhängige Wohnungen unterteilt, gelegen in der ruhigen Gegend von Carabbia, weniger als 10 Autominuten vom Autobahneingang Lugano Süd und der Stadt entfernt.Die Wohnung im ERSTEN STOCK, ca. 130 m², bietet moderne und dynamische Ausstattung.Sie besteht aus Eingang, Vorraum, Badezimmer mit Dusche, großer und heller Wohnbereich mit einem schönen Kamin, offener, sehr gut ausgestatteter Küche mit Marmoraufgaben, Spülmaschine, Induktionskochfeld und Autoventilator.Vom Wohnbereich aus kann man auf die schöne Terrasse mit freier Sicht auf den angrenzenden Wald zugreifen.Der Schlafbereich besteht aus einem großen Schlafzimmer mit einem großen Badezimmer mit Whirlpool und Dusche und einem weiteren Doppelzimmer.Im ERDGESCHOSS befindet sich eine zweite Wohnung von ca. 100 m², bestehend aus:Eingang, Vorraum, Essküche und separates Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Garten, Doppelzimmer mit Badezimmer mit Badewanne und Dusche und einem Hobbyraum.Zusätzlich gibt es Räume, die als Keller, Technikraum, Abstellraum und Waschküche dienen, insgesamt 75 m².Die Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung und die Heizanlage wird mit einer Wärmepumpe betrieben und über Fußbodenheizungen verteilt.Die Lage, in der sich das Objekt befindet, ist sehr nah an Paradiso, Lugano, allen wichtigen Dienstleistungen der Gegend und der Bushaltestelle.Ein großer Außenparkplatz für ca. 4 Autos und die Möglichkeit, eine Garage oder einen überdachten Parkplatz zu errichten, vervollständigen das Objekt.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONENMB/6543

Großes Einfamilienhaus mit offenem Blick zum Verkauf

Großes Einfamilienhaus in ruhiger Wohngegend, nur wenige Minuten von Lugano entfernt und mitten in der Natur.Das Haus hat eine Gesamtnutzfläche von etwa 225 m², mit einer idealen Raumaufteilung, die sich an verschiedene Bedürfnisse anpassen lässt.Der Eingang, der über einen schönen Fußweg durch den Garten zugänglich ist, ist geräumig und öffnet sich zu einem komfortablen Atrium.Das Erdgeschoss ist großzügig und luftig, mit großzügigen Räumen und einer atemberaubenden Aussicht. Es gibt ein Wohnzimmer mit etwa 50 m², ein schönes Kaminfeuer und Zugang zum Portikus von 37 m² und zum Garten, eine moderne Küche, ein Studierzimmer oder Doppelzimmer und ein Gästebad.Im Obergeschoss besteht die Schlafzone aus drei großen Schlafzimmern, alle mit Balkon. Das Master-Schlafzimmer ist sehr geräumig und ideal für die Einrichtung eines großen begehbaren Kleiderschrankes und eines en-suite-Badezimmers. Ein großes Badezimmer mit Badewanne und ein komfortables Badezimmer mit Dusche vervollständigen das Obergeschoss.Im Halbuntergeschoss sind die Räume so konzipiert, dass sie ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, einen großen Hobbyraum sowie eine Waschküche und einen Weinkeller aufnehmen können.Das Haus ist von einem schönen Garten mit Grillplatz umgeben, und ein großer Portikus kann einen komfortablen Tisch für angenehme gesellige Momente im Freien aufnehmen.Zum Haus gehört eine doppelte Garage, die intern mit dem Haus verbunden ist, und ein doppelter, überdachter Außenparkplatz (wo ein Tor installiert werden kann, um eine zweite doppelte Garage zu schaffen).Das Haus wurde 2020 intern komplett renoviert, mit Errichtung neuer Strukturen, neuer Bodenbeläge, einem neuen Kamin aus Travertin, der Schaffung eines neuen Badezimmers und der Erweiterung und Renovierung aller bestehenden Badezimmer, einem neuen Elektroanlagen, der Installation einer Wärmepumpe für warme und kalte Luft mit Vorrichtung für Klimaanlagen in allen Räumen, der Entfernung von Asbest, neuen Fenstern und einer neuen Küche.Nutzen Sie die Gelegenheit, in diesem Haus zu wohnen, das in der Natur liegt, aber mit jedem Komfort ausgestattet ist.

Mit Garten, Pool und Sauna

Prästigieuse Villa mit 8 Zimmern, eingebettet in die Natur, ideal für diejenigen, die Privatsphäre und Komfort suchen. Die Immobilie verfügt über einen großen, gepflegten Garten. Ein wunderschöner privater Pool bietet einen perfekten Raum für Entspannung und gesellige Momente. Die innenliegende Sauna fügt der Unterkunft einen Hauch von exklusivem Wohlbefinden hinzu. Die große Panoramaterrasse ermöglicht es, die Aussicht vollständig zu genießen und im Freien zu essen. Es sind Solarmodule vorhanden, die einen erheblichen Energieverbrauch und Nachhaltigkeit gewährleisten. Die Immobilie wird durch ein separates Studio ergänzt, ideal für Gäste.Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: - Garten- Terrasse- Solarmodule- Sauna- Panoramablick- Geräumig- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Wurde kein passendes Objekt gefunden? Mehr als 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.chDer Schweizer Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Erkunden Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationWeitere DatenLage: ruhig Bäder/Duschen: 3 (3 x WC/Dusche)Heizung: Wärmepumpe Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 700 m Schulen: Internationale Schule, 2 kmGeschäfte: Aldi, 3,8 km

AN SONNIGER LAGE MIT BESTEM KOMFORT, GROSSZüGIG, RUHIG WOHNEN UND LEBEN

Dieses helle und besonnene Einfamilienhaus überzeugt durch eine zeitlose Architektur und wurde über die Jahre hinweg laufend hochwertig renoviert. Auf insgesamt 7 Zimmern bietet es viel Platz für verschiedenste Wohnbedürfnisse, ergänzt durch eine separate Einliegerwohnung, die sich ideal für Gäste, Familie oder Homeoffice eignet. Zwei zusätzliche Hobbyräume - einer davon beheizt - erweitern die Nutzungsmöglichkeiten und schaffen Raum für kreative oder private Aktivitäten. Das grosszügig geschnittene Wohnambiente wird durch ein einladendes Cheminée bereichert, das an kälteren Tagen für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt. Der weitläufige Umschwung von fast 1'000 m², schön begrünt und liebevoll gepflegt, bietet Privatsphäre, Erholung und einen traumhaften Ausblick in die Natur. Highlight des Aussenbereichs sind die sonnige Terrasse und der grosse Swimmingpool, die zu entspannten Stunden und geselligem Beisammensein einladen. Für zusätzlichen Komfort verfügt das Haus über eine private Sauna, die den Wohn- und Wellnesscharakter perfekt abrundet. Eine grosszügige Garage für mehrere Fahrzeuge sowie ein ebenso weitläufiger Aussenparkplatz machen dieses Angebot ideal für Menschen, die Wert auf Raum, Ruhe und ein besonnenes, naturnahes Leben legen.Video zu diesem tollen Anwesen: https://youtu.be/rZEchsck6dwGenauere Informationen zu dieser schönen Immobilie findest du gerne hier unter Immomyself:

Haus mit baureifem Grundstück

Im wunderschönen Kontext der Gemeinde Carabbia, heute mit der Stadt Lugano verbunden, bietet diese bezaubernde Immobilie, die im Grünen liegt, vollständig sonnig und mit offenem Blick, eine einzigartige und exklusive Gelegenheit.Das Grundstück von 1'375 m² mit einem Ausnutzungsindex von 0,5 bietet ein wichtiges Bauopotenzial. Aktuell misst das bestehende Haus etwa 180 m², was die Realisierung von weiteren ca. 508 m² Baufläche ermöglicht.In diesem Zusammenhang ist die Immobilie sowohl für Private als auch für Immobilienentwickler besonders interessant, mit der Möglichkeit, weitere Wohneinheiten auf dem bereits bestehenden Grundstück zu entwickeln.Diese faszinierende Immobilie, von etwa 180 m², besteht aus:• auf einer Ebene finden wir einen Eingang, der zum großen Wohnbereich mit Kamin und Esszimmer führt; • eine bewohnbare Küche mit einer schönen überdachten Veranda; • drei Schlafzimmer; • ein Badezimmer; • ein Gästetoilette; • eine schöne Terrasse mit atemberaubendem Blick. Im Untergeschoss finden wir:• Heizraum; • Waschküche; • Mehrzweckraum. Außerhalb verfügt die Immobilie über einen schönen, ebenen und sehr sonnigen Garten.Zwei überdachte Parkplätze vervollständigen die Immobilie. Über eine Treppe mit 38 Stufen gelangt man zur Immobilie und betritt eine Szene von totaler Entspannung und Ruhe.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht verbindlich.