Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in 6913 (Carabbia): 5 Treffer

Montagnola, Collina d'Oro: Lussuoso 5.5 locali con zona wellness

Eleganza contemporanea e benessere esclusivo nel cuore di Collina d'OroImmersa in una delle località più prestigiose e ricercate del Luganese, questa raffinata residenza rappresenta l'incontro perfetto tra eleganza, privacy e qualità della vita. Situata all'interno di un esclusivo complesso residenziale circondato dal verde, offre un contesto riservato e armonioso, a pochi minuti dal centro di Lugano e da tutti i principali servizi come la scuola TASIS.L'appartamento si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, progettati per valorizzare la luce naturale e creare una continuità fluida tra gli spazi interni ed esterni. Le grandi vetrate incorniciano splendide viste aperte sulle colline circostanti, sulla città e sul verde privato, regalando una costante sensazione di spazio, tranquillità e assoluta privacy.La zona giorno, elegante e accogliente, si apre verso il magnifico terrazzo panoramico e il giardino privato, creando un ambiente ideale per vivere momenti di relax o ricevere ospiti in un'atmosfera sofisticata. La moderna cucina a vista si integra perfettamente con gli spazi living, esprimendo uno stile contemporaneo e funzionale.La zona notte è stata concepita come un'oasi di comfort e tranquillità. La raffinata suite padronale dispone di un elegante bagno en-suite e di un accesso diretto agli spazi esterni, mentre altre due ampie camere da letto beneficiano di una splendida luminosità naturale e di grande versatilità d'uso. Completa la zona notte una quarta camera affacciata sul giardino, che offre un ambiente intimo e riservato, ideale per accogliere ospiti, realizzare uno studio privato o creare un angolo dedicato al relax.Un elemento distintivo della proprietà è l'accesso esclusivo alle aree wellness della residenza, pensate per offrire un'esperienza di benessere quotidiano senza lasciare il comfort di casa. I residenti possono usufruire di una moderna palestra attrezzata, di una raffinata area spa con sauna e di una splendida piscina esterna immersa nel parco condominiale.Dati principali • Superficie abitabile: 206 m² • Terrazzo panoramico: 84 m² • Giardino privato: 200 m² • Camere da letto: 4 • Bagni: 3 • Cantina con sistema di deumidificazione • 2 posti auto coperti • Piscina riscaldata riservata ai residenti • Area wellness con spa e palestra • Sistema di raffrescamento con aria condizionata Ogni ambiente principale gode di accesso diretto agli spazi esterni e di una vista aperta sul paesaggio circostante, garantendo un'esposizione ottimale durante tutto l'arco della giornata.Una proprietà di rara qualità, dedicata a chi desidera una residenza capace di offrire molto più di una semplice abitazione: un autentico stile di vita, dove eleganza, comfort e benessere convivono in perfetto equilibrio nel cuore di Collina d'Oro.Élégance contemporaine et art de vivre exclusif au coeur de Collina d'OroSituée dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux et recherchés de la région de Lugano, cette élégante propriété incarne l'équilibre parfait entre raffinement, intimité et qualité de vie. Implantée au sein d'une résidence exclusive entourée de verdure, elle bénéficie d'un environnement paisible et privilégié, à quelques minutes seulement du centre de Lugano et de toutes les commodités, y compris l'école TASIS.L'appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. De larges baies vitrées créent une continuité harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs tout en offrant de magnifiques vues dégagées sur les collines environnantes, la ville et le jardin privé.L'espace de vie, élégant et accueillant, s'ouvre sur une superbe terrasse panoramique ainsi que sur le jardin privatif, créant un cadre idéal pour la détente comme pour recevoir. La cuisine contemporaine...

Bissone: Appartamento 3.5 locali con vista lago e terrazzo

Svegliarsi ogni mattina con una vista impareggiabile sul Lago di Lugano è il privilegio offerto da questo elegante appartamento contemporaneo situato nella suggestiva località di Bissone.Caratterizzato da un'architettura raffinata, finiture di pregio e un'ampia terrazza panoramica, questa proprietà rappresenta uno stile di vita all'insegna della luce, della tranquillità e della bellezza del paesaggio.Inserito in un'esclusiva residenza costruita nel 2020, l'appartamento offre circa 140 m² di superficie abitabile. Le ampie vetrate a tutta altezza valorizzano la luce naturale e regalano una vista spettacolare sul lago e sulle montagne circostanti, creando una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni.L'ampia zona giorno con soggiorno e sala da pranzo si apre direttamente sulla terrazza coperta, ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto o cene con una cornice unica. La cucina moderna, completamente attrezzata con elettrodomestici di alta qualità, si integra armoniosamente nell'ambiente living, coniugando estetica e funzionalità.La zona notte comprende due spaziose camere da letto e tre eleganti bagni, garantendo il massimo comfort e privacy sia ai proprietari che agli ospiti. Il riscaldamento a pavimento alimentato da una termopompa assicura un elevato benessere abitativo durante tutto l'anno.Situato in una posizione tranquilla sulle rive del lago, a pochi minuti da Lugano e dai principali collegamenti autostradali, l'immobile rappresenta il perfetto equilibrio tra riservatezza, comodità e qualità della vita. L'appartamento è inoltre autorizzato come residenza secondaria, rendendolo una soluzione ideale sia come esclusiva casa di vacanza sia come investimento di prestigio sul Lago di Lugano.Caratteristiche principali • Vista panoramica sul lago e sulle montagne • Circa 140 m² di superficie abitabile • Ampia terrazza coperta • 2 camere da letto e 3 bagni • Residenza esclusiva del 2020 • Vetrate panoramiche a tutta altezza • Finiture di alto livello • Cucina moderna open space • Riscaldamento a pavimento con termopompa • Residenza secondaria consentita • Due posti auto interni Prezzo totale comprensivo di 2 posti auto interni: CHF 1'595'000.-Se réveiller chaque matin avec une vue imprenable sur le lac de Lugano : tel est le privilège qu'offre cet élégant appartement contemporain situé dans la charmante localité de Bissone.Caractérisée par une architecture raffinée, des finitions haut de gamme et une grande terrasse panoramique, cette propriété incarne un art de vivre placé sous le signe de la lumière, de la tranquillité et de la beauté du paysage.Situé dans une résidence exclusive construite en 2020, l'appartement offre environ 140 m² de surface habitable. Les grandes baies vitrées sur toute la hauteur mettent en valeur la lumière naturelle et offrent une vue spectaculaire sur le lac et les montagnes environnantes, créant ainsi une continuité parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs.Le vaste espace de vie, comprenant le salon et la salle à manger, s'ouvre directement sur la terrasse couverte, idéale pour des moments de détente, des déjeuners en plein air ou des dîners dans un cadre unique. La cuisine moderne, entièrement équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, alliant esthétique et fonctionnalité.L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses et trois salles de bains élégantes, garantissant un confort et une intimité maximaux tant aux propriétaires qu'aux invités. Le chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur assure un bien-être optimal tout au long de l'année.Situé dans un cadre paisible au bord du lac, à quelques minutes de Lugano et des principales autoroutes, ce bien...

Dachwohnung - Paradiso

In Paradiso, einer residencialen Hügellage mit offener Aussicht und See, verkaufen wir ein 4,5-Zimmer-Penthouse mit 108 m² Wohnfläche + 3 Balkonen mit ca. 15 m² Gesamtfläche. Auch als Zweitwohnsitz geeignet. In der Gemeinde, die einen vorteilhaften Steuermultiplikator von 58 % hat, sind alle notwendigen Dienstleistungen und Infrastrukturen vorhanden, öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanschluss. Der See ist in 5 Minuten und das Zentrum von Lugano in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Wohnung wurde zwischen 2009 und 2022 komplett renoviert, präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und besteht aus: einem großen Eingangsbereich und Flur, einem Badezimmer mit Dusche, einem Wohn-Esszimmer mit Balkon und offener Aussicht, einem erhöhten Studio mit Seeblick, einer Küche mit offener Insel zum Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit Balkon, einem großen Kleiderschrank (ehemaliges Zimmer) mit Balkon und einem Bad mit Wanne, Bidet, Fenster und Anschluss für Waschmaschine-Trockner, einer geräumigen zweiten Kammer. Die Wohnung verfügt über gute Ausstattung, PVC-Fenster, elektrische Jalousien, Gasheizung und Fußbodenheizung. Eine private Kellerabteilung und ein separat kaufbares Autoabstellplatz runden das Angebot ab. Rufen Sie sofort an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Mehrfamilienhaus - Iseo

A Iseo, malerisches und sonniges Zentrum der Gemeinde Bioggio (Malcantone), in einem historischen Rahmen des 17. Jahrhunderts, der von der Konföderation geschützt wird, bieten wir zum Verkauf ein faszinierendes und typisches tessinisches Haus mit 2 Wohnungen mit 2,5 und 3 Zimmern mit separaten Eingängen, vollständig renoviert, ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Einheitsvermögen (Kurzzeitmiete oder Doppelvermietung). Strategische Lage, nur 20 Minuten von Lugano und der Zollstation Ponte Tresa entfernt, aber abseits des Grenzverkehrs. Das Zentrum ist ruhig, Fußgängerzone, mit großen öffentlichen Parkplätzen und einem Spielplatz ausgestattet. Erdgeschosswohnung: Eingang, Wohnzimmer mit offener Küche und Balkon, Badezimmer mit Dusche und Whirlpool und Fenster, 2 Schlafzimmer. Wohnung im 1. Stock: Eingang, Wohnzimmer mit offener Küche, Flur, Badezimmer mit Dusche, Garderobe, Treppe zum Souterrain, wo sich das Schlafzimmer befindet. In den unteren Stockwerken verfügt das Haus über einen natürlichen Keller (ca. 12 m²) mit Licht und Wasser, der als Waschküche genutzt wird, eine überdachte Veranda (ca. 15 m²), eine überdachte Terrasse (ca. 25 m²) und einen Garten (ca. 25 m²), 2 Abstellräume mit Licht und Wasser. Fußböden aus Gres procellanato und Badezimmer aus weißem Marmor Lasa, neue Anlagen (elektrisch und hydraulisch). Fassaden aus Originalsteinen von 1600 und Ziegel. Öffentliche Parkplätze neben dem Haus, Haltestelle der Auto-Post in der Nähe. Schulen, Geschäfte, Post und Sportzentren nur wenige Minuten entfernt (Agno, Bioggio, Ponte Tresa). Ideal für diejenigen, die Ruhe, Authentizität und historischen Charme suchen, nur wenige Kilometer von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Rufen Sie sofort an, um einen Besuch zu buchen!

Elegante 4.5 locali con domotica in centro

In una posizione strategica, comoda ai principali servizi e a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 4.5 locali inserito in una moderna residenza di nuova costruzione, realizzata nel 2026 secondo i più elevati standard qualitativi.L'abitazione si sviluppa attorno a un'elegante zona living con cucina a vista, progettata per offrire spazi armoniosi, funzionali e contemporanei. La disposizione degli ambienti valorizza al meglio ogni superficie e conduce direttamente al generoso balcone di 17 m², perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.La zona notte è stata studiata per garantire il massimo comfort e la massima privacy. La camera padronale dispone di una raffinata cabina armadio e di un bagno en-suite privato, offrendo un raffinato spazio privato all'interno dell'abitazione. Completano la proprietà altre due camere da letto servite da un secondo bagno, oltre a un pratico bagno ospiti dedicato alla zona giorno.La residenza, composta da 7 piani, offre tecnologie e servizi all'avanguardia, pensati per soddisfare le esigenze dell'abitare moderno: • Sistema di domotica integrata • Impianto di videosorveglianza • Cantina privata • Lavanderia condominiale • Predisposizione per la ricarica di auto elettriche • Prese dedicate per biciclette elettriche • Edificio di nuova generazione ad alta efficienza energetica A completare l'offerta vi sono due posti auto in autorimessa, che garantiscono praticità, sicurezza e comfort quotidiano.Una soluzione abitativa di alto livello, ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, elegante e tecnologicamente avanzato, senza rinunciare alla comodità di una posizione centrale.Prezzo di vendita appartamento: CHF 3'450'000.-Due posti auto in autorimessa: CHF 200'000.-Prezzo totale: CHF 3'650'000.-Idéalement situé, à proximité des principaux services et à quelques pas du centre-ville, nous proposons à la vente un appartement exclusif de 4,5 pièces situé dans une résidence moderne de construction récente, réalisée en 2026 selon les normes de qualité les plus élevées.Le logement s'articule autour d'un élégant espace de vie avec cuisine ouverte, conçu pour offrir des espaces harmonieux, fonctionnels et contemporains. La disposition des pièces met en valeur chaque espace et mène directement au généreux balcon de 17 m², parfait pour passer d'agréables moments en plein air.L'espace nuit a été conçu pour garantir un confort et une intimité maximaux. La chambre principale dispose d'un dressing raffiné et d'une salle de bains privative, offrant ainsi un espace privé raffiné au sein de la demeure. La propriété est complétée par deux autres chambres desservies par une deuxième salle de bains, ainsi que par une pratique salle de bains d'invités dédiée à l'espace de vie.La résidence, composée de 7 étages, offre des technologies et des services de pointe, conçus pour répondre aux exigences de la vie moderne : • Système de domotique intégré • Installation de vidéosurveillance • Cave privée • Buanderie commune • Pré-équipement pour la recharge de voitures électriques • Prises dédiées aux vélos électriques • Immeuble de nouvelle génération à haute efficacité énergétique Pour compléter l'offre, deux places de parking en garagesont disponibles, garantissant praticité, sécurité et confort au quotidien.Une solution de logement haut de gamme, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre moderne, élégant et à la pointe de la technologie, sans renoncer à la commodité d'un emplacement central....

Elegante Villa di 6.5 locali con Vista Panoramica a Lugano – Disponibile Subito

Benvenuti in Casa 900, una residenza d’epoca sapientemente rinnovata situata in posizione privilegiata a Pregassona Alta, con suggestiva vista aperta sul lago e sulla città di Lugano. Una proprietà unica che unisce il fascino dell’architettura storica al comfort contemporaneo, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, panoramico e a pochi minuti dal centro.Caratteristiche principali: • Spazi generosi: Con 6.5 locali distribuiti su 3 piani, questa villa offre 302 m² di spazio abitativo, ideale per famiglie o per chi ama gli ambienti spaziosi. • Ristrutturazione di pregio: Originariamente costruita nel 1900, la villa è stata completamente rinnovata con finiture previste per il 2025, garantendo standard moderni e tecnologie all'avanguardia. • Comfort e lusso: 3 bagni, una cucina moderna con lavastoviglie, un romantico caminetto e un balcone panoramico per godere della vista sul lago. • Esterni curati: 110 m² di giardino privato. Posizione privilegiata: • Ambiente tranquillo e silenzioso, ideale per il relax. • A soli 10 minuti a piedi dalla Scuola elementare di Probello. • Fermata del bus "Ligaino" raggiungibile in 6 minuti a piedi. • Coop Pregassona a 13 minuti di cammino per le necessità quotidiane. • Vicinanza a un fiume, perfetto per passeggiate rilassanti. Completano la proprietà un Box auto al prezzo di 50.000 CHF, escluso dal prezzo di vendita. Possibilità di ulteriori 2 posteggi nelle immediate vicinanze.Questa villa è un'oasi di pace, con un'esposizione solare eccellente durante l'estate. Gli interni luminosi e gli spazi ben distribuiti creano un'atmosfera accogliente e sofisticata. La posizione strategica offre un equilibrio perfetto tra la tranquillità della vita suburbana e la comodità dei servizi urbani.Non perdete l'opportunità di possedere un pezzo di storia completamente modernizzato. Questa villa rappresenta un investimento sicuro per chi cerca una residenza di prestigio in una delle zone più ambite di Lugano.6.5 -Zimmer historisches Reihenhaus - renoviert mit separatem Garten ca 100 m2, Pregassona "Casa 900"Highlights: - komplett renoviert 2025- leicht erreichbar mit ÖV- grosszügige helle Räume mit grossem Platzangebot- weitläufiger separater Garten- charmante historische Details erhalten- naturnahe ruhige und familienfreundliche LageZur Liegenschaft gehört eine Garage zum Preis von CHF 50’000.–, die nicht im Verkaufspreis inbegriffen ist. Zusätzlich stehen in unmittelbarer Nähe zwei weitere Garagenparkplätze zur Verfügung.Historisches Haus im Herzen von Lugano-Pregassona Alta. Im charakteristischen Dorfkern von Pregassona, eingebettet in die authentischen Hausen und nur 10 Minuten von Lugano Zentrum entfernt, bieten wir eine einzigartige Immobilie zum Verkauf an: ein historisches Haus, unterteilt in drei Stockwerke. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Im Untergeschoss befindet sich kleine Garage, und 2 grosszügige Kellerräume- Technische Raum/Waschküche/ Hobbyraum, Sauna oder Weinkeller ;im Erdgeschoss befindet sich eine zweite Eingang, Atrio, Cheminee, Living/ Dining Saal mit direktem Zugang zum privaten Garten ca XY m2, Bibliothek, voll eingerichtete Küche und separate Abstellraum;im Obergeschoss findet man 2 Schlafzimmer mit 2 Badezimmernund noch ein Stock weiter befindet sich das Master Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse mit Panoramasicht, eigene separate Badezimmer/ Badewanne und Walk-in Garderobe.Perfektes Renditeobjekt oder Hauptwohnsitz. Jeder Eingriff wurde so konzipiert, dass der authentische Charme des Gebäudes erhalten bleibt und durch hochwertige Materialien und moderne technologische Lösungen ergänzt wird. Die Liegenschaft ist zentral gelegen und gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. In ca. 2 Minuten Gehdistanz befindet sich die Hauptstraße mit der Bushaltestelle.

Schönes Haus mit Garten, nur zwei Schritte vom See in Riva San Vitale entfernt

Wir bieten eine elegante 6,5-Zimmer-Villa in hervorragendem Zustand und sofort frei, in einer der ruhigsten und sonnigsten Wohngegenden von Riva San Vitale, zum Verkauf an.Das Anwesen ist die ideale Lösung für diejenigen, die in einer reservierten Umgebung, umgeben von Grün, leben möchten, ohne die Nähe zu allen wichtigsten Dienstleistungen aufzugeben.Die Lage ist besonders strategisch: Der See ist etwa einen Kilometer entfernt, während Schulen, Banken, Geschäfte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und der Bahnhof von Capolago-Riva San Vitale in wenigen Minuten bequem erreichbar sind.Das 1994 erbaute und mit äußerster Sorgfalt gepflegte Anwesen wurde 2015 einer wichtigen Renovierung unterzogen, die die Realisierung einer prächtigen, maßgeschneiderten Küche, die komplette Erneuerung der Badezimmer, die Außenverputzung und den Austausch der Fenster umfasste, was der Wohnung einen modernen Stil und ein hohes Qualitätsniveau verleiht.Die etwa 235 m² große Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen sowie das Souterrain, die Räume sind groß, gut verteilt und hell.- Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingangsbereich mit Einbauschränken, der zur großen Wohnzone führt, die durch ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstertüren gekennzeichnet ist, die direkt zur überdachten Terrasse und zum Garten führen. Die maßgeschneiderte Küche ist mit einer Granitarbeitsplatte und hochwertigen V-ZUG-Geräten ausgestattet. Das Erdgeschoss wird durch ein fensterloses Badezimmer mit Dusche und einem praktischen Raum, der ideal als Studierzimmer oder Büro genutzt werden kann, vervollständigt.- Die Schlafebenen im Obergeschoss bieten zwei geräumige Einzelzimmer mit Parkett, ein Doppelzimmer mit Zugang zum Balkon, ein großes Badezimmer mit Whirlpool und einen weiteren Raum, der ideal als Studierzimmer, Leseraum oder Fitnessbereich genutzt werden kann.- Das Souterrain beherbergt eine wunderschöne, komplett erneuerte Taverne mit Kamin, die ideal ist, um angenehme Momente in Gesellschaft zu verbringen. Auf derselben Ebene finden auch die Waschküche, ein Hobbyraum, der Technikraum und ein charakteristischer Weinkeller Platz.Der vollständig umzäunte und auf drei Seiten der Villa angelegte Garten bietet Privatsphäre und Ruhe und wird durch Zierpflanzen, Blumen, einen Gemüsegarten und die Vorbereitung für einen Pool aufgewertet. Ein großer Pergola bietet den idealen Raum für Mahlzeiten, Abendessen und Entspannung im Freien während der gesamten schönen Jahreszeit.Die Außenbereiche werden durch eine mehrzweckige Überdachung, ein automatisches Tor, eine Bewässerungsanlage und eine automatische Rasenmäh-Anlage sowie eine Beleuchtung mit Sensoren vervollständigt.Das Anwesen verfügt insgesamt über vier Parkplätze, bestehend aus einer Garage mit elektrischem Tor und direktem Zugang zum Garten, zwei überdachten Parkplätzen und einem weiteren Außenparkplatz.Die Villa bietet darüber hinaus zahlreiche Annehmlichkeiten wie eine Klimaanlage, eine Heizung mit Ölbrenner, eine Entkalkungsanlage mit Salz, eine Alarmanlage, Mückenschutz auf der Südseite und Sicherheitsgitter auf der Nordseite.

Reihenhaus - Lugano

Das Haus liegt am Anfang der Reihe, mit nur einer gemeinsamen Seite und daher mehr Licht und Privatsphäre. Es verbindet hochwertige Ausführungen mit einer rationalen Verteilung auf mehreren Ebenen, in einem Wohngebiet absoluter Ruhe.Der Haupteingang befindet sich im Obergeschoss, das klimatisiert und der Schlafzone gewidmet ist. Das Master-Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer; auf der gleichen Ebene befindet sich eine überdachte Terrasse mit Blick auf die Grüne. Eine zweite Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und die große, von Dachfenstern beleuchtete Mansarde, die von der zweiten Schlafzimmer aus zugänglich ist, vervollständigen die Ebene: ein vielseitiger Raum, der als Studio, Spielbereich oder Hobbyraum genutzt werden kann.Die untere Ebene, die in direktem Zusammenhang mit dem Garten steht, beherbergt die Tagszone: ein großzügiger Wohnbereich mit Essbereich, der nach außen führt, die Valcucine-Küche mit Miele-Geräten, ein Wasch- und Bügelzimmer. Der private Garten, der derzeit mit kunst Rasen und geringer Wartung ausgestattet ist, kann leicht in einen natürlichen Rasen umgewandelt werden; ein unabhängiger Zugang von außen dient dem Garten und dem Keller.Zwei Außenparkplätze vervollständigen die Immobilie. Parkplätze und festes Mobiliar sind im Preis inbegriffen. Verfügbarkeit zu vereinbaren.

Prestigioso Attico Panoramico mit überdachten Terrassen - Lugano

Zum Verkauf steht dieses magnifique Attico mit 282,5 mq (6,5 oder 7,5 Räume), das den gesamten Stock eines prestigierten Gebäudes im Quartier Lugano-Viganello einnimmt, strategisch positioniert in der Nähe des Universitätscampus (Supsi, USI) und des Krankenhauszentrums. Diese Luxusresidenz mit schöner offener Aussicht zeichnet sich durch ihre hochwertigen Ausführungen aus, die vollständig personalisierbar sind, um die anspruchsvollsten Geschmäcker zu erfüllen.Das Attico öffnet sich auf einen privaten Eingang, mit einem privaten Aufzug, der direkt in die Wohnung führt. Das große Wohnzimmer ist ideal, um Gäste in einem eleganten und komfortablen Ambiente zu empfangen. Die offene, sehr große und gut ausgestattete Küche ist mit einer großen Vorratskammer verbunden, die den Raum und die Funktionalität optimiert. Im Inneren sind eine private Wäscherei und fünf Schlafzimmer, eines davon eine Suite mit eigenem Bad und einer geräumigen Kleiderkammer, die Privatsphäre und Komfort für alle Bewohner gewährleisten.Außen bieten zwei große überdachte Terrassen und ein Balkon private und panoramische Räume, perfekt, um sich zu entspannen und den Blick auf die Stadt zu genießen. Diese Außenräume sind ideal, um Momente der Entspannung zu genießen oder um Open-Air-Veranstaltungen in einem Kontext von seltener Schönheit zu organisieren.Dieses Angebot ist eine unverpassbare Gelegenheit für diejenigen, die ein exklusives Attico in einem der begehrtesten Viertel von Lugano suchen. Mit der Möglichkeit, jeden Aspekt der Wohnung zu personalisieren, von den Innenräumen bis hin zu den Luxusausführungen, haben die Käufer die einzigartige Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Wohnambiente zu schaffen, das Eleganz und Komfort verkörpert.Zur Eigentum gehören ein Abstellraum/Archiv mit Bad, ein Keller und zahlreiche, separat zu erwerbende Parkplätze zu folgenden Kosten:- Raum mit Bad im Erdgeschoss 20'000 CHF- Überdachter Parkplatz in der Tiefgarage 75'000 CHF/Stück (Möglichkeit 5 oder mehr)- Überdachter Parkplatz 50'000 CHF/Stück- Keller 5'000 CHF

Wohnung 4.5 Zimmer in Melide mit Seeblick

In Melide, in exklusiver Lage direkt am See und nur wenige Schritte vom historischen Zentrum entfernt, bieten wir zum Verkauf ein bezauberndes Duplex in neuem Bau, eingebettet in einen eleganten und ruhigen Kontext, der aus nur zwei Wohneinheiten besteht.Die Wohnung, 4,5/5,5 Zimmer und circa 250 m², erstreckt sich über das dritte und vierte (letzte) Geschoss des Gebäudes und ist wie folgt organisiert:im unteren Geschoss befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus einem geräumigen Hauptschlafzimmer mit Ankleide, Bad en-suite, Sauna, Badewanne und Zugang zum Balkon mit Seeblick, zwei weitere Doppelzimmer, jedes mit Bad en-suite, und einem Bereich für Waschmaschine und Trockner.Im oberen Geschoss befindet sich der Tagbereich, mit großem Wohnzimmer, Essbereich, offener Küche mit Insel, einem Bad mit Dusche und einer bezaubernden, bewohnbaren Terrasse mit Seeblick, komplett mit Whirlpool.Die Grundrissplanung ist indikativ: auf Anfrage ist es möglich, verschiedene Lösungen für die Raumnutzung zu bewerten, um die Wohnung als 4,5 oder 5,5 Zimmer zu konfigurieren, je nach Bedarf. Die Ausstattung ist vollständig anpassbar, mit einem Startniveau, das bereits sehr hoch ist.Die Liegenschaft wird durch eine Garage mit vier Autostellplätzen zum Preis von CHF 350'000, einen Außenparkplatz und die Möglichkeit, einen großen Garten direkt am See separat zu erwerben, vervollständigt.

Exklusive Wohnresidenz am Seeufer mit Panoramaterrasse und atemberaubendem Blick

Wir bieten eine exklusive Wohnresidenz direkt am Wasser zum Verkauf an, die sich in einer privilegierten Lage nur wenige Schritte vom renommierten historischen Zentrum von Melide befindet. Die Villa ist derzeit in Bau und wird mit hochwertigen Materialien und Luxusausstattung fertiggestellt. Sie bietet einen privaten Garten, eine Außen-Whirlpool mit Panoramablick, einen Grillbereich und sorgfältig gestaltete Räume für maximalen Komfort.Die Eigenschaft erstreckt sich über mehrere Ebenen, die durch einen internen Aufzug verbunden sind. Raumverteilung:Erdgeschoss: zwei große Garagen, die bis zu sechs Autos unterbringen können, zwei Außenparkplätze, Diele, Technikraum und die Möglichkeit, Wäschereien oder weitere Serviceräume zu schaffen.Erster Stock: Fitness- und Spa-Bereich, Balkon, Badezimmer, Schlafzimmer und Diele.Zweiter Stock: großes Wohnzimmer mit offener Küche, großer Balkon, Schlafzimmer, Flur und Badezimmer.Dritter Stock: Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer und Ankleide, zweites Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, Studier- oder zusätzliches Zimmer, Badezimmer, Diele und großer Balkon.Vierter Stock: exklusiver offener Raum mit offener Küche, Badezimmer, Panoramaterrasse und Außen-Whirlpool mit Seeblick.Das Grundstück grenzt direkt an den See und bietet die Möglichkeit, weitere Außenparkplätze zu schaffen. Die moderne Architektur, die optimale Sonnenausrichtung und die großen Fenster ermöglichen den Genuss des Seeblicks von allen Ebenen der Wohnung.Die aktuellen Pläne sind indikativ: auf Anfrage können verschiedene Verteilungslösungen bewertet werden. Die Ausstattung ist vollständig anpassbar, mit einem bereits sehr hohen Standard.Zwei Garagen mit sechs überdachten Autostellplätzen (CHF 500'000) und zwei Außenparkplätze vervollständigen die Eigenschaft. Ein großer Seegarten ist als separates Option für CHF 200'000 erhältlich.Eine einzigartige Eigenschaft durch Lage, Design und Anpassungsmöglichkeiten, ideal für diejenigen, die das Maximum an Exklusivität und Komfort suchen, nur wenige Minuten von Lugano entfernt.

Wohnung mit 3.5 Zimmern im zweiten Stock in der neuen Residenz Regina

Wir bieten ein elegantes Apartment mit 3,5 Zimmern zum Verkauf an, das sich im zweiten Stock der Residenz Regina befindet, einem modernen Komplex, der derzeit in Caslano gebaut wird.Das Projekt sieht den Bau von zwei Zwillingstürmen vor, die sich über drei Ebenen erstrecken, inmitten von Grünflächen und konzipiert, um Ruhe, Privatsphäre und Wohnqualität zu bieten.Die Residenz besteht aus 20 Apartments und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten: Freizeitbereich, Tiefgarage mit 30 Parkplätzen, Keller, Gemeinschaftswaschräume, Fahrradparkplätze und Photovoltaikanlage für eine nachhaltige Energieeffizienz.Das Apartment besteht aus:- Hellem Wohnzimmer mit voll ausgestatteter offener Küche- Master-Badezimmer mit Badewanne- Schlafzimmer- Einzelzimmer- Zweites Badezimmer mit Dusche- Großer Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist- Eine private Kellerabteilung und ein überdachter Parkplatz im Untergeschoss (CHF 40'000.-) vervollständigen das Eigentum.Möglichkeit, einen zweiten überdachten Parkplatz zu erwerben.Die Lage an der ruhigen Straße Regina ist ideal für diejenigen, die Komfort und Erreichbarkeit suchen: In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Bushaltestellen, Bahnhof, Geschäfte, Restaurants und alle wichtigsten Dienstleistungen.In wenigen Minuten erreicht man den Flughafen Agno und die Grenze zu Italien.Das Apartment ist derzeit vermietet und bietet somit eine sofortige Rendite und stellt daher eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar sowie eine gültige zukünftige Wohnlösung.

Lugano, Canobbio: Attico 4.5 loc. moderno vista lago e grande terrazza

A Lugano-Canobbio, all'interno di una nuovissima residenza dal design contemporaneo, contraddistinta da un'architettura ricercata e da finiture di pregio, proponiamo in vendita un esclusivo ATTICO di 4.5 locali con 193 m² di superficie utile lorda e una terrazza panoramica di 64 m², dalla quale si gode di una vista aperta sul lago e sulla città di Lugano.La proprietà è catastalmente composta da due PPP (Proprietà per Piani) e l'attuale configurazione di 4.5 locali nasce dalla rimodulazione dell'originaria disposizione di 5.5 locali. La flessibilità degli spazi consente di ripristinare in qualsiasi momento la configurazione precedente, adattando così l'abitazione a differenti esigenze abitative.Cuore della residenza è lo straordinario salone di 90 m², concepito come un unico e ampio spazio di rappresentanza. Le grandi vetrate valorizzano la luminosità naturale degli ambienti e garantiscono un accesso diretto alla grande ed ampia terrazza abitabile di 64 mq, utilizzabile come soggiorno estivo, creando un'elegante continuità tra gli spazi interni e quelli esterni.L'ottima esposizione solare, il contesto tranquillo e la riservatezza della residenza valorizzano ulteriormente una proprietà pensata per chi desidera ambienti generosi, comfort contemporanei e un'elevata qualità abitativa.Caratteristiche principali: • salone di rappresentanza di 90 m²; • ampie vetrate con accesso diretto alla grande terrazza panoramica con vista lago di Lugano; • cucina moderna e completamente accessoriata, con dispensa vini, office e lavanderia privata; • bagno per gli ospiti e guardaroba; • 1 camera matrimoniale con bagno completo; • seconda camera matrimoniale con bagno privato; • terza camera da letto; • numerosi armadi a muro; • finiture architettoniche di pregio; • impianto di raffrescamento; • pavimentazione in noce nazionale. Completano la proprietà: • terrazza panoramica di 64 m² con vista aperta sul lago e sulla città di Lugano; • cantina di 14 m²; • due posti auto in autorimessa, acquistabili al prezzo di CHF 70'000.- ciascuno; • locale condominiale condiviso per il ricovero di motociclette e biciclette. Un attico prestigioso e versatile, caratterizzato da volumi generosi, grande luminosità e una suggestiva vista panoramica: la soluzione ideale per chi ricerca un lifestyle contemporaneo, privacy e comfort a pochi minuti dal centro di Lugano.À Lugano-Canobbio, au sein d'une résidence flambant neuve au design contemporain, caractérisée par une architecture raffinée et des finitions haut de gamme, nous proposons à la vente un PENTHOUSE exclusif de 4,5 pièces avec 193 m² de surface utile brute et une terrasse panoramique de 64 m², d'où l'on jouit d'une vue dégagée sur le lac et la ville de Lugano.La propriété est cadastrée en deux PPP (propriétés par étages) et la configuration actuelle de 4,5 pièces résulte du réaménagement de la disposition d'origine de 5,5 pièces. La flexibilité des espaces permet de rétablir à tout moment la configuration précédente, adaptant ainsi le logement à différents besoins d'habitation.Le coeur de la résidence est l'extraordinaire salon de 90 m², conçu comme un unique et vaste espace de réception. Les grandes baies vitrées mettent en valeur la luminosité naturelle des pièces et garantissent un accès direct à la grande et spacieuse terrasse habitable de 64 m², utilisable comme salon d'été, créant ainsi une élégante continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.L'excellente exposition au soleil, le cadre paisible et l'intimité de la résidence valorisent encore davantage cette propriété conçue pour ceux qui recherchent des...