Immobilien zum Kaufen in Cadro: 35 Treffer

CADRO ATRIUM HAUS

In den ruhigen Hügeln von Cadro entsteht die Atrium House als etwas, das nicht nur eine Wohnung ist, sondern ein kleines Kunstwerk, das in die Landschaft eingebettet ist. Das Haus dominiert den Hang mit seiner kühnen Form: ein kurvilineares Volumen, das den Panorama wie ein Amphitheater umarmt, das auf den See und die Berge ausgerichtet ist. Wer hier wohnt, erlebt ein seltenes Gleichgewicht: Intimität und Offenheit, Stille und Panorama, Struktur und Landschaft. Dieses Haus folgt nicht den Moden. Es geht ihnen voraus, auf natürliche Weise. Entworfen vom Architekten Manuel Pauli und 1970 realisiert, 2015 renoviert, entsteht es aus einer Idee des Wohnens, die Kontinuität und Gleichgewicht priorisiert. Die kreisförmige Form legt keine Richtungen fest, sondern begleitet die natürliche Bewegung des Raums und schafft ein Gefühl von Schutz und Offenheit zugleich. Nichts ist fragmentiert, nichts ist erzwungen. Der Kreis legt nicht fest, sondern führt: er wird zu einer sanften Struktur, einem fließenden Pfad, einer harmonischen Maß. Wie ein Kreis hat dieses Haus keinen Anfang und kein Ende: es lädt einfach ein, die Zeit zu bewohnen, mit Kontinuität und Maß. Sie werden es mögen, weil: dominante Position, absolute Privatsphäre aufgrund seiner runden Struktur genießt das Haus eine kontinuierliche Sonneneinstrahlung von allen Öffnungen. fließende und unkonventionelle Grundriss offener Kamin, der auf beide Räume, Salon und Küche, ausgerichtet ist szenerischer Außenbereich, konzipiert wie ein Amphitheater Pool mit halbkreisförmiger Form, integriert in die umgebende Architektur VERKAUFSPREIS: 2650000.00

Architektonisch exklusive Villa mit Panoramasicht im Luganese

Die exklusive Villa bietet einen Panoramablick, der sich über das gesamte Lugano bis hin zum See erstreckt und eine Naturkulisse von seltener Schönheit bietet.Die Villa hat eine bemerkenswerte architektonische Gestaltung mit einer halbkreisförmigen Struktur, die sich über drei Ebenen erstreckt und grosszügige, helle Räume.Der Garten am Haus ist eben angelegt und der Hang mit einer schönen Bepflanzung. Die sehr grosse Terrasse erstreckt sich bis zum Pool, der ebenfalls halbrund gestaltet ist.Vom Eingangsbereich aus gelangt man in die Küche und in den geräumigen doppelten Wohnbereich mit grossen Fensterfronten, die viel Licht in die Räume bringen. Der doppelseitige Kamin zwischen Wohn- und Essbereich verleiht dem Raum eine warme und elegante Note. Die zentrale Terrasse, der Pool und der Garten schaffen eine Atmosphäre der Entspannung und Erholung.Die mit einer Theke ausgestattete Küche ist funktional und einladend und kann direkt von der Garage aus betreten werden. Eine Durchreiche zum Essbereich ist vorhanden; grosse Dachfenster und ein schöner Kamin sorgen hier für Gemütlichkeit.Im Erdgeschoss befinden sich ein praktischer Wohn-/ Bürobereich mit WC und ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad. Von diesen Räumen aus gelangt man direkt in den hinteren Garten und über eine Treppe auf die Terrasse. Ein idealer Bereich für Gäste oder selbstständige Kinder.Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer (derzeit zu einem Raum verbunden), ein Badezimmer mit Badewanne und ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und einer Treppe, die auf die Terrasse führt.Praktische Einbauschränke sind in den Flur integriert. Eine Treppe führt von hier aus auf die Galerie mit Sicht auf den Wohnbereich, einem Lese- oder Arbeitsbereich und dem Zugang in das Turmzimmer.Weitere Räume wie Waschküche, Technikraum, Abstellraum und der Weinkeller runden diese faszinierende Villa ab.

Moderne Villa

Moderne Villa Sie liegt in der ruhigen und exklusiven Nachbarschaft von Cadro, in einer dominierenden Wohnlage mit herrlicher Aussicht auf die Berge und Blick auf den Luganersee. Wir bieten dieses elegante Reihenhaus auf drei Ebenen an, das in einem gepflegten und gut unterhaltenen Kontext eingebettet ist. Die Südausrichtung gewährleistet eine optimale Beleuchtung und ideale Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages.Das Anwesen erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet eine Fläche von 208 m², davon 183 m² Wohnfläche, sowie etwa 50 m² Terrassen, ideal zum vollsten Genuss der Außenbereiche.Der Eingang führt zum hellen Wohnbereich, der aus einem großen Wohnzimmer, einer großen, voll ausgestatteten offenen Küche und einem Gästebad besteht. Der Raum wird durch eine große Verglasung aufgewertet, die direkt zum Terrassen-Garten führt und eine Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus drei geräumigen Doppelzimmern besteht, von denen zwei mit Balkon und großen Fenstern ausgestattet sind, die einen teilweisen Blick auf den See bieten. Das Geschoss wird durch zwei Badezimmer vervollständigt: eines mit Fenster und Whirlpool und ein zweites mit Dusche.Das Dachgeschoss beherbergt das Hauptschlafzimmer, das mit einem begehbaren Kleiderschrank, Klimaanlage und freier Aussicht mit Blick auf den See ausgestattet ist, bietet einen intimen und abgelegenen Raum.Das 2011 erbaute Haus wurde 2016 modernisiert, was die Räume und Ausstattungen weiter aufgewertet hat. Die Küche ist mit hochwertigen V-ZUG-Geräten ausgestattet, darunter eine Induktionskochplatte, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und einem praktischen Weinkeller.Außerhalb bietet ein gemütlicher Gemeinschaftsraum mit Granit-Kamin die ideale Lösung, um angenehme Momente in Gesellschaft zu verbringen, perfekt für Grillabende und Outdoor-Veranstaltungen.Zwei Garagenplätze (geschlossener Box) mit automatisiertem Zugang, hochwertige Ausstattung und eine effiziente Heizanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Schlangenverteilung vervollständigen das Anwesen, gewährleisten Wohnkomfort und geringe Verbrauchskosten.Eine ideale Lösung für diejenigen, die Komfort, Qualität und eine panoramische Lage nur wenige Minuten von der Stadt entfernt suchen.Verfügbar ab sofort.

Spaziosa villa con piscina, grande giardino e appartamento monolocale

Spaziosa villa con piscina e appartamento monolocale indipendente, in splendida posizione panoramica con vista lago, città e montagne, situata in tranquilla e soleggiata zona residenziale nel verde, a pochi minuti dal centro di Lugano e dall'accesso autostradale.HIGHLIGHTS-Ca. 610 m2 abitabili su grande terreno di ca. 1'717 m2-Bel giardino d'inverno di ca. 80 m2, locale multiuso ca. 62 m2-Magnifica piscina e laghetto ornamentale-Appartamento monolocale indipendente di ca. 60 m2-Termopompa, impianto fotovoltaico, ottimo stato di manutenzioneVILLAAmbienti molto spaziosi e luminosi: ampio soggiorno con soffitto a doppia altezza e camino, giardino d'inverno con camino, grande cucina con dispensa, 4 camere con 4 bagni en-suite, soppalco-studio, locale multiuso riscaldato ca. 62 m2, studio, cantina vini, lavanderia, cantine e locali di servizio. Monolocale indipendente ideale per ospiti, familiari o studio professionale.ESTERNI E COMODITÀGiardino pianeggiante di grande privacy con laghetto ornamentale e area naturalistica, splendida piscina 4 x 10 m e numerosi spazi dedicati al relax. Garage, 3 posteggi esterni coperti e ulteriori posti auto.----------Grosszügige Villa mit Swimmingpool und Studiowohnung, in herrlicher Panoramalage mit Sicht auf den See, die Stadt und die umliegenden Berge. Ruhige, sonnige Wohnlage im Grünen, nur wenige Minuten vom Zentrum Luganos und dem Autobahnanschluss entfernt.HIGHLIGHTS-Ca. 610 m2 Wohnfläche auf grossem Grundstück von ca. 1'717 m2-Schöner Wintergarten von ca. 80 m2, Mehrzweckraum von ca. 62 m2-Herrlicher Swimmingpool und Zierteich-Unabhängige Einzimmerwohnung von ca. 60 m2-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, ausgezeichneter ZustandVILLASehr grosszügige und helle Räume: grosses Wohnzimmer mit doppelter Raumhöhe und Cheminée, Wintergarten mit Cheminée, grosse Küche mit Speisekammer, 4 Schlafzimmer mit 4 En-suite-Bädern, Galerie, beheizter Mehrzweckraum von ca. 62 m2, Büro, Weinkeller, Waschküche, weitere Keller- und Technikräume. Die unabhängige Einzimmerwohnung eignet sich ideal für Gäste, Familienangehörige oder als Büro.AUSSENBEREICH UND KOMFORTWeitläufiger, ebener Garten mit Zierteich und naturnah gestaltetem Bereich, herrlicher 4 x 10 m Swimmingpool sowie zahlreiche Plätze zum Entspannen. Garage, 3 gedeckte Aussenparkplätze und weitere Autoabstellplätze.----------Spacious villa with swimming pool and studio apartment, enjoying a panoramic position with beautiful views over the lake, the city and the surrounding mountains. Set in a quiet, sunny residential area surrounded by greenery, just a few minutes from Lugano city centre and the motorway access.HIGHLIGHTS-Approx. 610 m2 of living space on a large plot of approx. 1'717 m2-Winter garden of approx. 80 m2 and multi-purpose room of approx. 62 m2-Magnificent swimming pool and ornamental pond-Self-contained studio apartment of approx. 60 m2-Heat pump, photovoltaic system and excellent condition VILLASpacious and bright interiors featuring: a large living room with double-height ceiling and fireplace, winter garden with fireplace, spacious kitchen with pantry, 4 bedrooms with 4 en-suite bathrooms, gallery study, heated multi-purpose room of approx. 62 m2, study, wine cellar, laundry room, additional storage and utility rooms. The self-contained studio apartment is ideal for guests, family members, staff or as a home office.OUTDOOR AREAS AND COMFORTLarge level garden with an ornamental pond and a beautifully landscaped natural area, magnificent 4 x 10 m swimming pool and numerous outdoor relaxation spaces. Garage, 3 covered parking spaces and several additional parking spaces.

Villa mit Panoramablick

Auf den exklusiven Hügeln von Cadro, mit einer atemberaubenden Panoramavista, die sich auf Lugano, den See und die umliegenden Berge öffnet, ist Atrium House eine einzigartige Villa, in der Architektur, Licht und Landschaft in perfekter Harmonie verschmelzen.Entworfen im Jahr 1970 von dem Architekten Manuel Pauli und 2015 renoviert, zeichnet sich die Immobilie durch ihre ikonische, halbrunde Struktur aus, die sich über drei Ebenen erstreckt. Die Räume, hell und gut proportioniert, bieten eine elegante, zurückhaltende und zeitlose Atmosphäre.Das Herz des Hauses ist das große, doppelte Wohnzimmer mit großen Fenstern und Kamin. Die Küche, ausgestattet mit einer Theke, ist funktional und einladend, mit der Möglichkeit, direkt vom internen Garage aus zugänglich zu sein.Die panoramische Terrasse, der zentrale Patio, der ebene Garten und der spektakuläre, halbrunde Pool verwandeln die Außenräume in einen wahren Winkel der Entspannung und Privatsphäre, ideal, um gesellige Momente zu verbringen oder einfach die Stille der Landschaft zu genießen.Im Erdgeschoss finden wir einen Büro-/Studiobereich mit Sanitärzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zum Garten. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit zwei Zimmern (derzeit verbunden), einem Badezimmer mit Wanne und einer Master-Suite mit eigenem Badezimmer. Auf dieser Etage finden wir auch einen eleganten, offenen Dachboden, der zum Wohnzimmer führt und schließlich zur malerischen Turm führt, perfekt als Studio, Bibliothek oder Entspannungsbereich geeignet.Die Immobilie wird vervollständigt durch eine Waschküche, einen Technikraum, einen Weinkeller und verschiedene Abstellräume, eine Garage und zwei Außenparkplätze.Eine Residenz mit Charakter, gedacht für diejenigen, die eine ikonische Architektur in der Schönheit der Tessiner Landschaft leben möchten.

Einfamilienhaus - Lugano

Cadro liegt im Norden von Lugano, mit Südwestausrichtung, und bietet alle notwendigen Dienstleistungen für die Familie. Das heute angebotene Haus ist ein Neubau aus dem Jahr 2015 und wurde mit einem grünen Konzept errichtet, das die höchsten aktuellen Energiestandards erfüllt. Das Haus wurde daher vollständig mit einer Holzstruktur errichtet, während die Plattform und die Garage aus Stahlbeton bestehen. Im hinteren Teil des Grundstücks befinden sich zwei Wohneinheiten mit einem gemeinsamen Eingang zur Garage (2 Parkplätze sind im Preis inbegriffen); die Eingänge zu den Wohnungen und die Heizungs- und Elektroanlagen sind vollständig unabhängig. Dieses schöne Haus erstreckt sich über 3 Ebenen: im Erdgeschoss befinden sich der Wohnbereich, der Essbereich, der Haupteingang, eine schöne ausgestattete Küche und ein Gästebad; im Obergeschoss haben wir den Ausgang zum Garten und den Außenbereich des Hauses. Im ersten Obergeschoss befinden sich 3 große Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, Bidet, Badewanne und Dusche; dieser Bereich kann als Hauptschlafzimmer / Kinderzimmer oder als Büro genutzt werden. Im zweiten und letzten Obergeschoss (Dachgeschoss und sehr hoch) befindet sich ein großes offenes Wohnzimmer, das als großes Schlafzimmer / Hobbyraum / Fitnessraum / Büro genutzt werden kann; hier befinden sich eine Waschküche und ein vollständiges Badezimmer mit Dusche. Hier haben wir ein großes Dachfenster mit Blick auf die Zähne der alten Stadt. Größe: circa 67 m² pro Etage für eine Gesamtnutzfläche von 201 m². Der Grundstücksabschnitt, auf dem das Gebäude steht, beträgt circa 202 m². Eine gute Lösung für diejenigen, die große, komfortable Räume in der Nähe der Stadt suchen.

SPETTACOLARE UND WEITE DOPPELHAUS IN CADRO

HAUS SPETTACOLARE! In Cadro, Wohnviertel von Lugano, umgeben von Grün und immer sonnig, nahe bei allen wichtigen Dienstleistungen, nicht weit vom Stadtzentrum und dem Autobahnanschluss, verkaufen wir ein wunderschönes und geräumiges Doppelhaus mit 5,5 Zimmern, das 1996 erbaut und immer in hervorragendem Zustand gehalten wurde, bereit für die Besiedlung, so aufgeteilt: Im zweiten Stock finden wir den Eingang mit direktem Blick auf das elegante Wohnzimmer mit offenen Holzbalken und Kamin, mit neuer Klimaanlage, sehr hell dank der großen Fenster, die zur ersten überdachten Terrasse von 20 m² führen, separate Küche mit Pizza/Brötchen-Ofen, ein Gästebad und ein Studierzimmer/Kammer (Lordi-Fläche 100 m²) Wenn wir in die erste Etage hinabsteigen, finden wir den Schlafbereich, der aus einem neuen, fensterlosen Badezimmer mit Dusche (2022 renoviert) besteht, zwei bequemen Einzelzimmern, einem Raum, der nur als Kleiderschrank/Kleiderkammer genutzt wird, und einem eleganten und geräumigen Hauptschlafzimmer, das in einen Kleiderschrank- und Schlafbereich unterteilt ist, mit einem brandneuen, privaten Badezimmer en suite, das sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche hat und 2022 renoviert wurde, vom Hauptschlafzimmer und einem Einzelzimmer aus gelangt man zu einer zweiten Terrasse von 16 m². (Lordi-Fläche 100 m²)Im Erdgeschoss finden wir den Waschraum, einen Keller/Abstellraum, den Technikraum mit Wärmepumpe und ein wunderschönes Grottino mit Kamin und Küche, mit direktem Zugang zum etwa 150 m² großen Grünbereich. (Lordi-Fläche 75 m²)Die Angebot wird durch eine Einzelgarage, einen überdachten Außenparkplatz und einen Platz für ein drittes Auto vervollständigt, all dies ist im Preis von CHF 1.350.000 enthalten.Einige mit Möbeln ausgestattete Bilder dienen rein illustrativen Zwecken und stellen digitale Renderings dar, die mit künstlicher Intelligenz erstellt wurden und dazu dienen, eine Vorstellung von der möglichen Aufwertung der Räume zu vermitteln.Wenn Sie nach einer großzügigen Lösung suchen, die mit hochwertigen Materialien in einer panoramischen und sonnigen Lage erbaut wurde, haben Sie sie gerade gefunden, Sie haben die Gelegenheit, in einer eleganten Lösung zum Preis einer Wohnung in einer Wohnanlage zu leben. SEHR GUTES PREIS-LEISTUNGS-VERHÄLTNIS!! KONTAKTIEREN SIE UNS SOFORT!!

Eleganz und Modernität: Zweifamilienhaus renoviert

Cadro - Wir bieten exklusiv eine vollständig renovierte Zweifamilienvilla aus dem Jahr 2018 zum Verkauf an. Die Villa, da sie in einer Sackgasse liegt, ist von Grün umgeben und bietet eine Atmosphäre der totalen Ruhe: wenn man die Fenster öffnet, ist man von Grün umgeben und kann das sanfte Rauschen des Baches hören.Sie erstreckt sich über drei Ebenen mit doppeltem Eingang und besteht aus: großem Eingang, der über die Treppe zur Tagszone führt, die aus einem Doppelsalon mit großen Fenstern besteht, durch die man auf die Terrasse zugreift, einer modernen Küche mit Insel, einem Gästebad und einem ersten Zimmer, das derzeit als Studio genutzt wird. Wenn man in die untere Etage hinabsteigt, in die Schlafzone, findet man das Master-Schlafzimmer mit großem begehbaren Kleiderschrank und einem en-suite-Bad mit Badewanne und Dusche. Es folgen zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Bad. Das Master-Schlafzimmer verfügt auch über einen direkten Zugang zur zweiten Terrasse.Die Erdgeschossebene bietet einen Waschraum, einen Keller und ein großes Büro mit Küche.Diese Ebene, mit eigenem Eingang und einem Garten von etwa 150 m², bietet die Möglichkeit, in eine 2,5-Zimmer-Wohnung umgewandelt zu werden oder als Büro genutzt zu werden.Ein privater Parkplatz vervollständigt das Grundstück. Vor dem Haus können bis zu 3 Autos geparkt werden. Die Lage von Cadro, auf den Hügeln nordwestlich von Lugano, ist ideal für diejenigen, die in einer ruhigen Wohngegend leben möchten, umgeben von der Natur, aber gleichzeitig gut mit der Stadt verbunden. Die Gegend ist sehr beliebt wegen der Wanderwege, perfekt für Natur- und Outdoor-Liebhaber.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie: Mya Goessl +41 78 849 06 11.

Schönes Haus 5,5 mit wunderbarer Wohnzone und großem Garten.

In Cadro, einem sehr gefragten Stadtteil von Lugano, bieten wir ein wunderschönes Doppelhaus mit 5,5 Zimmern an, das komplett unabhängig ist.Das Objekt befindet sich in einem sehr gefragten Gebiet, umgeben von der Natur und mit optimaler Sonnenausrichtung. Die große Ruhe des Ortes, auch durch die Lage am Ende einer Sackgasse in einem sehr reservierten Kontext, garantiert den glücklichen Bewohnern einen sehr guten Lebensstil.Das Haus verfügt über einen fantastischen grünen Garten von etwa 150 m², perfekt zum entspannten Verweilen im Freien, nur unterbrochen vom sanften Rauschen des nahegelegenen Baches. Der Ort bietet fast vollkommene Privatsphäre dank seiner Lage und der hohen Hecke, die jeden unerwünschten Blick fernhält.Von den beiden Terrassen des Hauses aus kann man einen angenehmen Panoramablick auf die Natur und die umliegenden Häuser genießen.Die Wohnzone bietet einen wirklich majestätischen Raum dank ihrer Höhe und dem raffinierten Sichtdachboden. Das Ambiente, mit seiner wirklich beachtlichen Höhe, bietet einen romantischen Kamin für effektives Heizen an kalten Tagen und eine Klimaanlage, um die Sommermonate angenehm zu gestalten.Die offene Küche verfügt über eine praktische Insel und alle notwendigen Geräte, um die besten Mahlzeiten zuzubereiten, sowie einen schönen Backofen für Brot und Pizza.Auf der Ebene der Wohnzone steht ein Studierzimmer zur Verfügung, getrennt vom Wohnzimmer, eine wahre Oase der Ruhe und Privatsphäre, in der man sich optimal auf Arbeit oder Studium konzentrieren kann, ideal für Smart-Worker oder alle, die ein separates Zimmer zum Entspannen suchen.Im unteren Stockwerk kann man einen großen Grotto mit Küche und romantischen Kamin nutzen, eine ideale Zone für die Ausrichtung von Empfängen, auch in den Wintermonaten.Das Hauptschlafzimmer bietet ein großes, renoviertes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie einen begehbaren Kleiderschrank und Zugang zu einer schönen, panoramischen Terrasse, die mit einem der anderen Schlafzimmer geteilt wird.Das Gebäude, das zwischen 1992 und 1995 errichtet wurde, befindet sich noch immer in einem sehr guten Zustand. Neben den ständigen Pflegemaßnahmen der Eigentümer in den vergangenen Jahren wurde 2023 eine Renovierungsarbeit durchgeführt, die die beiden Badezimmer im Schlafbereich auf den aktuellen Standard gebracht hat, mit Sanitärkeramiken und Design-Oberflächen.Die Heizung wird durch eine neuere Wärmepumpenheizung von 2015 gewährleistet, die mit der anderen Doppelhaushälfte geteilt wird, und mit Fußbodenheizung, ergänzt durch Holzfenster und Isolierglas. Das System war immer Gegenstand regelmäßiger Kontrollen durch die Eigentümer und erweist sich als sehr effizient, um die großen Räume auch an kalten Tagen behaglich zu halten.Das Gebäude ist als Eigentum an Grundstücksteilen mit 500 von 1000 Anteilen an der Gesamtparzelle konstituiert.Beachtenswert ist, dass mit einigen, vorwiegend ästhetischen Verbesserungen, es möglich sein wird, ein Gebäude mit wirklich großzügigen Dimensionen in einer beneidenswerten Lage mit ganz besonderen Qualitäten zu nutzen.Für die Wäsche kann ein sehr praktischer, großer, privater Wäscheraum im unteren Stockwerk des Hauses genutzt werden.Das Gebäude besteht aus dem Zugang vom oberen Stockwerk mit einer Treppe, die in die große Wohnzone mit Wohnzimmer, offener Küche und Zugang zur ersten großen, panoramischen Terrasse von 18 m² führt. Auf dieser Ebene von 101 m² Wohnfläche, einschließlich der Hälfte der Terrassenfläche, befinden sich auch das Studierzimmer und ein WC.Wenn man hinuntergeht, gelangt man in den Schlafbereich, der aus dem großen Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer besteht.

Wohnen in einer Villa aus der Epoche in Cadro

Wir verkaufen in Cadro, im Herzen des historischen Kerns, eine Villa aus der Epoche mit 7 Räumen auf 4 Ebenen, teilweise renoviert, mit großem Garten und Parkplätzen. Die Villa liegt in der Fraktion Cadro, auf der Nordseite des städtischen Gebiets von Lugano, in einer Wohnlage und sonniger Position. Genauer gesagt befindet sich das Objekt entlang der Via dei Circoli, am Rande des historischen Kerns von Cadro, vis-à-vis mit der Kirche S. Agata, mit direktem Zugang von der kommunalen Straße, die schnell mit der Hauptstraße in Richtung Lugano und Val Colla verbunden ist.Die Villa, von historischem Ursprung und mit einem schlichten und eleganten architektonischen Charakter, zeichnet sich durch eine regelmäßige Fassade mit symmetrischen Öffnungen und raffinierten dekorativen Details entlang des oberen Gesimses aus. Das Objekt bewahrt den Charme der Anfang des 20. Jahrhunderts entstandenen Wohnhäuser, bereichert durch architektonische Elemente, die die Solidität und Harmonie der Proportionen unterstreichen.Der umliegende Garten, eben und gut gepflegt, umrahmt das Anwesen mit hohen Bäumen, blühenden Sträuchern und Grünflächen, die Privatsphäre und eine hohe Lebensqualität im Freien gewährleisten. Die Umgebung wird zusätzlich durch die Nähe zur Pfarrkirche und die Anwesenheit einer alten Votivsäule auf dem vor dem Haus liegenden Rasen bereichert, die dem Kontext einen authentischen und suggestiven Charakter verleihen.Das Erdgeschoss wurde vollständig renoviert (2017) und zu einer kompletten Wohnung mit Wohnzimmer, Küche-Esszimmer, WC-Dusche mit Waschküche und einem Schlafzimmer umgebaut. Die Außenfassaden und das Dach wurden ebenfalls erneuert.Das erste Obergeschoss, das aus 5 Zimmern besteht, muss vollständig renoviert werden, genau wie das Dachgeschoss mit sichtbaren Balken, das einen großen offenen Raum bietet, der perfekt als Wohnbereich nutzbar ist.Das Souterrain besteht aus 2 Kellern, einem Technikraum, einem Waschraum und einem Raum, der derzeit als Büro (beheizt, mit Fenstern) genutzt wird. Dieses Geschoss hat einen eigenen Eingang auf Gartenniveau.Der Zugang zum Grundstück ist durch ein automatisches Tor zwischen zwei Säulen und einen gepflasterten Vorplatz gewährleistet, der ein bequemes Parken ermöglicht.Ein Fahrweg führt in den Bereich hinter dem Gebäude mit einem Gartengelände und einem Nebengebäude (Lager, Atelier, Hobbyraum, Büro, ...).Verfügbarkeit zu vereinbaren. Für Informationen und Besichtigungen 078 8985549 Raffaele Sciaroni

Großes Zweifamilienhaus in einer sonnigen und ruhigen Wohngegend

Diese interessante Maisonettewohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Umgebung, umgeben von Einfamilienhäusern und Wohngebäuden, mit gut gepflegten Gärten. Diese Immobilie bietet großzügige Wohnräume, auf zwei Ebenen, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 300 m².Das Haus bietet: • 9 geräumige Räume (eine 5,5-Zimmer-Wohnung und eine 3,5-Zimmer-Wohnung) auf zwei Ebenen, ideal für große Familien, für Berufstätige, die hier ihr Unternehmen ansiedeln können, oder für mehrere Generationen, die das Haus teilen möchten. • 3 Badezimmer (zwei mit Badewanne und eines für Gäste mit WC und Waschbecken) • großer Garage und private Parkplätze • Große Veranda mit Kamin für Grillabende • Kamin im Wohnzimmer • 2 bewohnbare Küchen Das Grundstück von ca. 800 m² umgibt die Immobilie. Hier finden wir einen schönen Rasen, einen gut organisierten Garten, Parkplätze und verschiedene Nebengebäude (Holzlager, Geräteschuppen, Hühnerhaus usw.). Eine Oase der Ruhe in der Nähe aller notwendigen Infrastrukturen.Strategische Lage: Die Immobilie genießt eine ruhige und sonnige Lage, mit guten Verbindungen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Bushaltestelle in Cadro ist in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar, während die Apotheke in Cadro 9 Minuten zu Fuß entfernt ist. Für Familien sind die Grundschulen in Cadro bequem in 12 Minuten zu Fuß erreichbar.Dieses Zweifamilienhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die nach viel Platz, Komfort und Ruhe in einem der begehrtesten Viertel von Lugano suchen, mit der Möglichkeit, sowohl das städtische Leben als auch die Serenität der umliegenden Natur zu genießen.Das Haus befindet sich in ordentlichen Zustand, mit "vintage"-Charakter. Es wurde bis vor einigen Jahren bewohnt. Es benötigt jedoch Renovierungsarbeiten, um es den heutigen Standards anzupassen.Verkaufspreis: CHF 1'450'000.00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung.

Geräumige 5.5-Zimmer-Villa, umgeben von Grün, nur zwei Schritte von der Stadt entfernt

Dieses Doppelhaus mit 5,5 Zimmern in Cadro ist eine Oase der Ruhe, umgeben von Grün, aber dennoch komfortabel nahe der Stadt gelegen.Der Erdgeschossbereich bietet einen großen Salon mit einer hohen Loft-Decke, die einen hellen und luftigen Raum schafft. Die Küche und ein Arbeitszimmer vervollständigen diesen Bereich und bieten Platz zum Entspannen und Arbeiten.Der Schlafbereich verfügt über drei Schlafzimmer mit zwei Bädern, eines davon im Master-Schlafzimmer, was Privatsphäre und Komfort gewährleistet.Ein weiteres Stockwerk bietet Platz für ein Refugium, den Technikraum und eine Grotte, die direkt auf einen charmanten Garten von etwa 150 Quadratmetern führt.Das Anwesen umfasst auch eine Garage und mehrere Parkplätze auf dem Vorplatz, was ausreichend Platz für das Parken bietet.Letztendlich bietet dieses Haus eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und Verbindung mit der Natur, perfekt für diejenigen, die ein ruhiges Leben suchen, aber dennoch Zugang zu den Annehmlichkeiten der Stadt haben möchten.Möglichkeit zum Kauf mit Mietoption.

Villa mit zwei Wohneinheiten, Pool und Panoramablick - Cadro

In dominanter und sonniger Lage, mit atemberaubender Aussicht auf das Luganer Tal und die umliegenden Berge, bieten wir eine Villa mit zwei Wohneinheiten von ca. 230 m² mit privatem Pool, großen Panoramaterrassen und gepflegtem Garten an.Die Immobilie erstreckt sich über drei Wohnebenen und bietet zwei unabhängige Einheiten, ideal für eine große Familie oder für diejenigen, die flexible und gut organisierte Räume wünschen.Derzeit sind die beiden Hauptetagen intern durch das Treppenhaus verbunden, aber es ist möglich, die vollständige Unabhängigkeit der Erdgeschosswohnung leicht wiederherzustellen, indem einfach eine Trenntür installiert wird.Im Erdgeschoss befindet sich eine unabhängige Wohnung, bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad.Auf dem gleichen Niveau befinden sich auch eine Waschküche, ein Technikraum und ein Abstellraum, die von einem zweiten, unabhängigen Eingang aus zugänglich sind.Im ersten Obergeschoss befindet sich die Hauptwohnung, bestehend aus einem großen, hellen Wohnzimmer mit Kamin, einer Wohnküche, einem Badezimmer mit Dusche und einem Schlafzimmer.Vom Wohnzimmer aus gelangt man zu einer geräumigen Panoramaterrasse mit Blick auf den Pool und das Tal, ideal für Entspannung und Geselligkeit.Im zweiten Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, mit zwei Schlafzimmern und einem großen Badezimmer mit Duschkabine.Die Villa wurde 2002 komplett renoviert, mit hochwertigen Ausstattungen und großer Sorgfalt für Details.Das Heizsystem mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung gewährleistet Komfort und Energieeffizienz.Außerhalb verfügt die Immobilie über einen großzügigen Pool, einen gepflegten Garten und fünf Parkplätze (zwei überdachte und drei offene).Die Villa liegt in Cadro, in einer ruhigen und gut besonnten Wohngegend, und bietet große Privatsphäre sowie eine komfortable Nähe zum Zentrum von Lugano und den wichtigsten Dienstleistungen.Eine elegante und vielseitige Residenz, ideal für diejenigen, die in einer exklusiven und panoramischen Umgebung leben möchten, umgeben von Grün und Komfort.

Exklusiv-Villa 6.5 Zimmer mit Pool und Garten in Cadro

Schöne moderne Villa mit Pool in Lugano-Cadro, in einer hügeligen und panoramischen Lage und mit allen Annehmlichkeiten, die mit hochwertigen Materialien und Verarbeitungen ausgestattet sind.Mit einer Fläche von etwa 236 m², auf einem Grundstück von fast 780 m², verfügt die Villa auch über einen großzügigen Pool (8x4 m).Der Pool, in dem großen Garten mit automatischer Bewässerungsanlage von Hunter, wird von einer Pergola mit Metallstruktur und Glas- und Teakholzbedachung geschmückt, die einen wunderschönen Außenbereich in absoluter Privatsphäre schafft.Das Grundstück ist auf drei Ebenen eben, dank der Konstruktion von zwei Stahlbetonmauern.Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet eine optimale Aufteilung der Wohnräume, mit einer perfekten Kombination aus Privatsphäre und Komfort.VERKÄUFLICH ALS ZWEITWOHNSITZ!Auf Straßenniveau (ERSTER STOCK) befindet sich eine Doppelgarage.Man geht zum ERDGESCHOSS und dann zum Schlafbereich, der aus einem Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne und Dusche und großen Maßanfertigungsschränken, zwei weiteren Zimmern (eines davon mit Maßanfertigungsmöbeln von guter Qualität) und einem Badezimmer mit Dusche besteht.Wenn man ein halbes Stockwerk hinuntergeht, befindet sich eine große, fensterbewehrte Waschküche mit Secomat-Anlage; auf dem gleichen Stockwerk befindet sich auch ein günstig gelegenes Gästebad.Wenn man weiter hinuntergeht, befindet sich ein wunderschöner Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten und zum schönen Pool durch große, schwenkbare Fenster mit Verdunkelungsvorhängen.Es folgt der Wohnbereich von etwa 40 m², mit einer sorgfältig ausgestatteten, separaten Küche und einer großen Vorratskammer sowie einem weiteren Hobbyraum.Wenn man ein weiteres halbes Stockwerk hinuntergeht, befindet sich ein großes Studio und im letzten Stock der Immobilie schließlich die Diensträume (Abstellraum, Technikraum mit den verschiedenen Anlagen für die Wartung, Edelstahl-Boiler und Weinkeller) sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zum Garten.Die gesamte Villa ist mit Vengè-Holzfußboden ausgestattet. Die Fenster sind aus Aluminium mit dreifach verglasten, hochisolierenden Gläsern.FOAMGLASS-Isolierplatten von 8 cm umhüllen die unterirdischen Teile vollständig, für eine Isolierung gegen Feuchtigkeit und Radon.Auf den Flachdächern sind Photovoltaikpanele installiert, die eine Anlage von etwa 14 kW speisen, die noch für 4/5 Jahre gefördert wird und einen Ertrag von etwa 4500 CHF/Jahr abwirft. Nach Ablauf der Förderung kann die erzeugte Energie verkauft oder für den Eigenverbrauch verwendet werden.Die Heizung, die durch Heizkörper verteilt wird, und die Klimaanlage werden von der gleichen Klimaanlage geregelt, die über Außeneinheiten, Multisplit in jedem Raum und eine interne Luftzirkulationsanlage verfügt. Zwei Garagenplätze und drei Außenplätze vervollständigen die Immobilie.LASSEN SIE SICH DIESER CHANCE NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!ER/7537

Helles Haus im Zentrum des Dorfes

Die Liegenschaft befindet sich im Quartier Lugano-Cadro, einem Wohnviertel von hohem Rang dank seiner praktischen Nähe zum Stadtzentrum und gleichzeitig zur entspannten und grünen Valcolla-Gegend. Die sonnige Lage und die unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Bushaltestelle in 100 m Entfernung), der neuen Radweg, der Straßenverbindungen, der Schulen SI-SE machen es zu einem besonders geschätzten Gebiet für die außergewöhnliche Lebensqualität und die gesunde Umgebung, in der man seine Kinder aufziehen kann.Die Liegenschaft, die teilweise auf die zweite Hälfte des 19. Jahrhunderts zurückgeht, ist wie folgt aufgeteilt: im Erdgeschoss der Haupteingang, ein Dienstzimmer, ein Hobbyraum, der von der Haupteingangstür aus zugänglich ist und einen zweiten Zugang auf Straßenniveau hat, ein Keller mit natürlichen Boden.Im ersten Stock zwei praktische Zimmer, von denen eines einen Kamin aus der Epoche hat, während im zweiten Stock ein großes Hauptzimmer mit Kamin aus der Epoche, zwei weitere Zimmer, die durch Flure mit sieben Türen getrennt sind, ein Badezimmer mit Dusche.Im dritten Stock ein großes Wohnzimmer mit Loggia und einem großen Kamin, ein sehr helles Zimmer mit luftiger Aussicht, mit angrenzender Küche und Esszimmer, Badezimmer mit Dusche (Waschküche), ein schöner Dachboden, der als Leseraum/Studio genutzt werden kann.Und schließlich ein überdachter Parkplatz und zwei offene Parkplätze, was in einem Kerngebiet ziemlich selten ist. Eine perfekte Lösung für eine Familie, die Ruhe sucht, ohne auf Komfort und Praktikabilität zu verzichten. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Wunderschönes Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern im Kern von Cadro

In Cadro, einem renommierten Stadtteil von Lugano, der für seinen exklusiven Lebensstil und die große Ruhe bekannt ist, bieten wir ein typisches Tessiner Haus mit 5,5 Zimmern.Das Objekt befindet sich im historischen Kern des Ortes, nur wenige Minuten zu Fuß von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, an einem Ort, der ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Komfort für einen Lebensstil bietet, der immer noch menschlich ist.Die Wohnung besteht aus einem Kernobjekt, das das perfekte Gleichgewicht zwischen modernem Komfort und traditionellem Stil für ein wirklich außergewöhnliches Wohnen bietet.Die perfekte Südwest-Ausrichtung sowie die sorgfältige Anordnung der Lichtpunkte ermöglichen eine optimale natürliche Beleuchtung, insbesondere nachmittags und bei Sonnenuntergang.Das Haus ist auf vier Ebenen verteilt und zeichnet sich durch seine Geräumigkeit und Funktionalität aus, was es zu einer idealen Option für große Familien macht, die ein praktisches und geräumiges Umfeld suchen.Im Wohnbereich im ersten Stock wurde ein schöner Kamin aus Holz perfekt restauriert, der die Räume auch an den kältesten Tagen wärmt und eine romantische und einladende Atmosphäre schafft.Hervorzuheben ist sicherlich das obere Stockwerk des Hauses. Mit seinen faszinierenden sichtbaren Balken und seiner großzügigen Fläche, die zwei Schlafzimmer aufnehmen kann, stellt es einen wirklich interessanten Raum dar.Das 1920 erbaute Objekt wurde in den Jahren zahlreichen Renovierungsarbeiten unterzogen, die 1992 mit einer vollständigen Anpassung an die modernen Standards begannen und mit Dacharbeiten 2013 und Badezimmerarbeiten in der Schlafzone 2014 fortgesetzt wurden. Derzeit befindet sich die Wohnung in einem sehr guten Zustand und ist sofort bewohnbar.Die Heizung wird durch ein autonomes System mit elektrischen Heizpaneelen gewährleistet, das durch Holz- und PVC-Fenster unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht im Eingangsbereich, auf den Treppen und im Wohnbereich außerhalb des Wohnzimmers aus Terrakotta, in dem ein Resin-Belag verlegt wurde. Für die Badezimmer wurden hingegen Fliesen gewählt.Es ist zu beachten, dass ein so gut gepflegtes Kernobjekt mit einer so großzügigen Fläche und sogar einem Parkplatz in der Nähe eine wahre Rarität auf dem heutigen Markt darstellt und eine Gelegenheit bietet, die man auf keinen Fall verpassen sollte.Das Objekt besteht im Erdgeschoss aus einem Eingang mit großem Garderobenraum, einem WC, einem Technikraum mit Vorrichtung für eine Waschmaschine und einem Trockner sowie einer tessinischen Kellerwohnung, im ersten Stock aus einer großen, bewohnbaren Küche mit großem Tisch und dem Wohnbereich mit originalem Kamin, im zweiten Stock aus einem großen Schlafzimmer, einem Einzelzimmer und einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne. Das dritte und letzte Stockwerk mit sichtbaren Balken bietet schließlich ein weiteres Schlafzimmer und ein Einzelzimmer.Ein großer Box mit Soppalco, nur 30 Meter entfernt, eine wahre Rarität für Kernlösungen, zu CHF 70.000.-- zum Verkaufspreis hinzuzufügen, vervollständigt dieses interessante Angebot.EINE GELEGENHEIT, DIE MAN NICHT VERPASSEN SOLLTE!

Moderne Design-Villen in Cadro

Mögen Sie es, von Grün umgeben zu sein, in einer modernen Umgebung und sich in Ihrem privaten Garten in vollkommener Privatsphäre zu entspannen?Wir haben genau das, was Sie suchen! In Cadro, einem sehr gefragten Gebiet im Luganese, verkaufen wir moderne Design-Villen mittleren bis hohen Standards, die darauf warten, personalisiert zu werden.Das Gelände, auf dem sie errichtet werden, liegt leicht erhöht über dem historischen Kern von Cadro, einem Stadtteil von Lugano. Es handelt sich um ein grünes, sonniges und ebenes Gebiet, auf dem hauptsächlich Einfamilienhäuser stehen.In wenigen Schritten erreichen Sie die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, das Schulzentrum (Grundschule und Kindergarten), Restaurants und eine Apotheke.Jede Villa verfügt über zwei Parkplätze innerhalb des Grundstücks.Das Projekt sieht den Bau von 3 unabhängigen Villen vor, die in Reihe angeordnet sind und jeweils einen südwestlich ausgerichteten privaten Garten haben.Die neuen Wohnungen sind wie folgt organisiert:Privater Weg, der zu den Parkplätzen und dem Eingang der Häuser und der dazugehörigen Gärten führtDer Haupteingang jeder einzelnen Wohnung ist gut geschützt durch einen Portikus, der 2 Autos pro Haus abdecktERDGESCHOSSDer Haupteingang jeder Wohnung ist durch eine Eingangstür mit einem nebenliegenden Glas erreichbar, das die Beleuchtung des Flurs fördertEingangshalle mit Garderobe und WCTreppe zum Obergeschoss auf einer Seite und Wohnbereich zum überdachten Patio auf der anderen SeiteAuf gleicher Ebene, im Westen, große Fenster mit Blick auf den AußengartenModerne, personalisierbare Küche, Wohnzimmer und Essbereich. Die Räume bleiben offen und sind durch eine starke Beziehung zwischen den großen Innenfenstern und dem Außenbereich geprägt, was eine einzigartige Umgebung aus Wohnbereich und Patio-Garten schafft. In jedem Patio-Garten ist extreme Privatsphäre gewährleistetERSTES OBERGESCHOSSÜber eine Treppe gelangt man in das erste Obergeschoss, in dem sich 3 schöne, helle Schlafzimmer und 2 Badezimmer (die nach den Bedürfnissen des Kunden personalisiert werden können) befindenUNTERGESCHOSSIm Untergeschoss (erreichbar über die Treppe, die vom Erdgeschoss abführt) befinden sich ein Technikraum, eine Waschküche, ein Abstellraum/Keller und ein weiterer RaumIm Patio-Gartenbereich kann ein Außenpool erstellt werden.In allen Innenräumen haben die Fenster isolierende und sichere Glas (antiscasso). Die Beschattung ist durch außenliegende, elektrisch betriebene Rollos möglich.Die Bauten legen besonderen Wert auf Umweltfreundlichkeit: daher ist ein Photovoltaik-Anlage auf dem flachen Dach vorgesehen, um Strom durch die gute Besonnung zu erzeugen, und eine Wärmepumpe mit erneuerbarer Energie im Technikraum mit Split in einem Lichthof, um das Haus in den verschiedenen Jahreszeiten zu heizen.Bauvolumen: 766,66 m³Grundstücksfläche: 319 m²Nutzfläche: 143,14 m²Verkaufspreis: 1'595'000.- CHFAuf der Website des Immobilienmaklers kann ein Video der Villa 3 angesehen werden

Hochmoderne Design-Villen in Cadro

Wir verkaufen hochmoderne Design-Villen in Cadro Lieben Sie es, in einer modernen Umgebung von Grün umgeben zu sein, und möchten Sie sich in Ihrem privaten Garten in absoluter Privatsphäre entspannen?Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Wir verkaufen in Cadro, einer sehr begehrten Gegend im Raum Lugano, moderne Design-Villen der gehobenen Mittelklasse, die darauf warten, individuell gestaltet zu werden.Das leicht erhöhte Grundstück, auf dem sie errichtet werden, liegt oberhalb des historischen Ortskerns von Cadro, einem Stadtteil der Stadt Lugano. Es handelt sich um eine grüne, sonnige und flache Gegend, in der vor allem Einfamilienhäuser stehen.Nur wenige Schritte entfernt befinden sich Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, das Schulzentrum (Grundschule und Kindergarten), Restaurants und eine Apotheke.Jede Villa verfügt über zwei Parkplätze auf dem Grundstück der jeweiligen Immobilie.Das Projekt sieht den Bau von 3 freistehenden Villen vor, die in einer Kammformation angeordnet sind und jeweils über einen privaten, nach Südwesten ausgerichteten Gartenhof verfügen.Die neuen Wohnhäuser sind wie folgt angelegt:Eine private Zufahrt führt zu den Parkplätzen und zum Eingang der Häuser sowie zu den dazugehörigen Gartenpatios.Der Haupteingang jedes einzelnen Wohnhauses ist durch einen überdachten Vorbau gut geschützt, der Platz für 2 Autos pro Haus bietet.ERDGESCHOSSDer Haupteingang jedes Hauses führt durch eine Eingangstür, an deren Seite sich ein Fenster befindet, das für eine gute Beleuchtung des Flurs sorgt.Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC.Treppe zum Schlafbereich auf der einen Seite und Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Gartenterrasse auf der anderen Seite.Auf derselben Ebene, im Westen, große, flächenbündige Fensterfronten zur Terrasse mit Blick auf den Garten.Moderne, individuell gestaltbare Küche, Wohnzimmer und Essbereich. Die Räume sind offen gestaltet und zeichnen sich durch eine starke Verbindung zwischen den großen Innenfenstern und dem Außenbereich aus, wodurch ein einzigartiges Ambiente entsteht, das aus Wohnbereich und Gartenpatio besteht. In jedem Gartenpatio ist absolute Privatsphäre gewährleistet.ERSTER STOCKÜber eine Treppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich 3 schöne und helle Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer befinden (die nach den Bedürfnissen des Kunden individuell gestaltet werden können)UNTERGESCHOSSIm Untergeschoss (erreichbar über die Treppe, die zum Wohnbereich hinunterführt) befinden sich ein Technikraum, eine Waschküche, ein Abstellraum/Keller und ein weiterer RaumIm Bereich der Terrasse und des Gartens kann ein Außenpool angelegt werden.In allen Innenräumen sind die Fenster mit Isolier- und Sicherheitsglas (einbruchhemmend) ausgestattet. Die Beschattung erfolgt über elektrisch gesteuerte, versenkbare Außenrollos.Bei den Bauvorhaben wird besonderes Augenmerk auf ökologische Nachhaltigkeit gelegt: Aus diesem Grund ist eine Photovoltaikanlage auf dem Flachdach vorgesehen, um dank der guten Sonneneinstrahlung Strom zu erzeugen, sowie eine Wärmepumpe mit erneuerbarer Energie im Technikraum, deren Split-Einheit in einem Lichtschacht untergebracht ist, um das Haus zu jeder Jahreszeit zu beheizen. Baugrundfläche: 766,66 m³Grundstücksfläche: 319 m²Bruttowohnfläche: 143,14 m²Verkaufspreis: 1'595'000.- CHF

Wir verkaufen wunderschöne Designvillen in Cadro

VERKAUFEN WIR MODERNE DESIGNVILLEN IN CADRO Lieben Sie es, von Grün umgeben zu sein, in einer modernen Umgebung und entspannen Sie sich in Ihrem privaten Garten in absoluter Privatsphäre?Wir haben genau das, was Sie suchen! Wir verkaufen in Cadro, einem sehr gefragten Gebiet im Luganese, moderne Designvillen mittleren bis hohen Standards, die nur darauf warten, personalisiert zu werden.Das Gelände, auf dem sie errichtet werden, ist leicht erhöht und befindet sich oberhalb des historischen Ortskerns von Cadro, einem Stadtteil von Lugano. Es ist ein grünes, sonniges und ebenes Gebiet, auf dem hauptsächlich Einfamilienhäuser stehen.Ein paar Schritte entfernt befinden sich die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, das Schulzentrum (Grundschule und Kindergarten), Restaurants und eine Apotheke.Jede Villa verfügt über zwei Parkplätze innerhalb des Grundstücks.Das Projekt sieht den Bau von 3 unabhängigen Villen vor, die in einer Reihe angeordnet sind, mit jeweils einem privaten Garten, der nach Südwesten ausgerichtet ist.Die neuen Wohnungen sind wie folgt organisiert:Privater Weg, der zu den Parkplätzen und dem Eingang der Häuser und der entsprechenden Gärten führtDer Haupteingang jeder einzelnen Wohnung ist gut geschützt durch einen Portikus, der 2 Autos pro Haus abdeckt ERDGESCHOSSBeim Betreten jeder Wohnung gelangt man durch eine Eingangstür mit einem Glas neben der Tür, das die Beleuchtung des Flurs fördertEingangsbereich mit Garderobe und WCTreppe zum Obergeschoss auf einer Seite und Wohnbereich zum überdachten Patio auf der anderen SeiteAuf gleicher Ebene, im Westen, große Fenster in Fensterhöhe mit Blick auf den AußengartenModerne, personalisierbare Küche, Wohnzimmer und Essbereich. Die Räume bleiben offen und sind durch eine starke Beziehung zwischen den großen Innenfenstern und dem Außenbereich gekennzeichnet, was eine einzigartige Umgebung aus Wohnbereich und Patio-Garten schafft. In jedem Patio-Garten ist absolute Privatsphäre gewährleistet ERSTES OBERGESCHOSSÜber eine Treppe gelangt man in das erste Obergeschoss, in dem sich 3 schöne, helle Schlafzimmer und 2 Badezimmer (die nach den Bedürfnissen des Kunden personalisiert werden können) befinden UNTERGESCHOSSIm Untergeschoss (erreichbar über die Treppe, die vom Erdgeschoss abführt), befinden sich ein Technikraum, eine Waschküche, ein Abstellraum/Keller und ein weiterer Raum Im Patio-Gartenbereich kann ein Außenpool erstellt werden.In allen Innenräumen verfügen die Fenster über isolierende und sichere Glas (antiscasso). Die Beschattung ist durch außenliegende, elektrisch betriebene Rollos möglich.Die Bauten legen besonderen Wert auf Umweltfreundlichkeit: daher ist ein Photovoltaik-Anlage auf dem flachen Dach vorgesehen, um Strom durch die gute Besonnung zu erzeugen, und eine Wärmepumpe mit erneuerbarer Energie im Technikraum mit Split-Innenbereich in einem Lichthof, um das Haus in den verschiedenen Jahreszeiten zu heizen. Rauminhalt: 766,66 m³Grundstücksfläche: 319 m²Nutzfläche: 143,14 m²Verkaufspreis: 1'595'000.- CHF

Incanto Ticinese : Ein authentisches Zuhause zwischen Geschichte und Komfort

Im malerischen Dorf Cadro, umgeben von Grün und der Ruhe, die nur die Tessiner Hügel bieten können, befindet sich dieses faszinierende Tessiner Haus. Ein Ort, an dem die Zeit stillzustehen scheint, und eine Atmosphäre der Serenität und des Wohlbefindens spendet, nur wenige Minuten vom pulsierenden Herzen von Lugano entfernt.Dieses zwischen 1992 und 2011 sorgfältig restaurierte Haus erzählt eine Geschichte aus authentischen Details und modernen Annehmlichkeiten. Verteilt auf vier Ebenen, ist es der ideale Rückzugsort für diejenigen, die den Charme der Vergangenheit ohne den Komfort der Gegenwart missen möchten.Im Erdgeschoss, beim Betreten, wird man von einer warmen und authentischen Atmosphäre begrüßt: Ein charakteristischer Gewölbekeller, ideal für die Lagerung von edlen Weinen oder die Schaffung eines besonderen Bereichs; eine praktische Waschküche und ein Gästebad, die dem Erdgeschoss Funktionalität verleihen. Das erste Obergeschoss ist das Herz des Hauses, ein Ort, an dem unvergessliche Momente geteilt werden können: Das Wohnzimmer mit Kamin, perfekt für winterliche Abende, zwischen Wärme und Intimität; eine helle, bewohnbare Küche, die zum Kochen und Teilen von Mahlzeiten mit anderen einlädt. Wenn man in das zweite Obergeschoss steigt, treffen Eleganz und Funktionalität aufeinander: Ein Schlafzimmer mit Balkon, von dem aus man die umliegenden Hügel bewundern und die frische Morgenluft atmen kann; ein zweites Zimmer, ideal als Studier- oder Kinderzimmer; ein fensterloser Badezimmer mit Badewanne, in dem man sich nach einem langen Tag entspannen kann. Schließlich offenbart das dritte Obergeschoss zwei Dachgeschosszimmer mit sichtbaren Balken, die einen Hauch von Romantik und Gastfreundschaft hinzufügen. Hier erzählt jeder Detail von ruhigen Abenden unter dem Sternenhimmel von Cadro. Darüber hinaus gibt es eine Garage und einen Lagerraum, die sich nur wenige Schritte vom Haus entfernt befinden, für noch mehr Komfort und Stauraum zum Preis von CHF 70'000.-, die zum Verkaufspreis hinzugefügt werden müssen und nicht abtrennbar sind.Dieses Haus ist mehr als nur ein einfaches Zuhause: Es ist ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen, Geschichte atmet und in Harmonie mit der Umgebung gelebt wird. Lassen Sie sich von dieser Tessiner Perle verzaubern.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Große Innenräume+ Privatsphäre und Ruhe sowie Nähe zu allen Dienstleistungen+ Vor kurzem renoviertes Haus+ Überdachte ParkplätzeUnsere Berater stehen Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen Termin für einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien sind auf unserem Portal verfügbar: immosky.ch.