Immobilien zum Kaufen in Breno: 9 Treffer

Wohnhaus mit vielseitigen Räumen in Breno

Im Alto Malcantone, wo die Zeit stillsteht und die Häuser Geschichten erzählen, liegt dieses Tessiner Haus wie aus einem Märchen. Es steht am Rande des alten Ortskerns, ist auf drei Seiten frei und von einem ummauerten Garten umgeben, einem Haus, das zu atmen scheint, im Einklang mit der Natur, die es umgibt.Die obere Etage ist eine 4,5-Zimmer-Duplexwohnung, die sorgfältig renoviert wurde: ein gemütliches Wohnzimmer, eine offene Küche, ein Zimmer mit Balkon, ein neues Badezimmer. Wenn man hinaufsteigt, öffnet sich die Mansarde in einem hellen Raum mit Fenstern, einer zweiten Toilette und einem verfügbaren Bereich, der zu einem Studio oder Atelier werden kann.In der unteren Etage befindet sich eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit Garten und überdachter Terrasse. Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und Keller. (derzeit vermietet)Ein paar Schritte entfernt liegt der öffentliche Parkplatz der Kirche, groß und kostenlos.

Geräumige Villa 6.5 Zimmer im Grünen in Breno

Prachtvolles Reihenhaus mit 6.5 Zimmern, ca. 240 m², mit eigenem Garten und Terrasse, erbaut 1970 auf einem Grundstück von 469 m² und kürzlich komplett renoviert, mit großen Räumen und modernem Komfort, in einer günstigen Lage im Herzen von Breno.Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:Große und ausgestattete Küche, maßgefertigt von einem Meister-Tischler, mit Ceran-Kochfeld, Geschirrspüler, Backofen und Mikrowelle, sowie einer kleinen Nische, die als Vorratsraum genutzt werden kann, sehr großes und helles Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Garten, großes Wohnzimmer mit eleganter Steinkamin, das alles von einem geräumigen Badezimmer mit Whirlpool-Wanne bedient wird.Es folgt der Technikraum mit Waschküche, neuer Pellet-Heizung und Boiler.Über die Treppe gelangt man in den ERSTEN STOCK, wo sich ein geräumiges Einzelzimmer, ein Zimmer/Studio mit einer weiteren kleinen Küche, zwei weitere große Zimmer und das Hauptschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und einem großen Badezimmer mit Dusche befinden.Die Räume werden abgerundet durch einen sehr großen Dachboden, den die Eigentümer zu einem Fitnessraum umgebaut haben und der auch als Hobby- oder Ruheraum genutzt werden kann.Das Haus verfügt über drei separate Eingänge, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, Grès-Böden im Wohnbereich und Parkettböden im Schlafbereich.Die Heizanlage, die über eine Pellet-Heizung betrieben wird und über Heizkörper verteilt wird, gewährleistet eine effiziente Wärmeverteilung während der Wintermonate, mit jährlichen Gesamtkosten von ca. 4500 CHF.Das Haus liegt in der Gegend von Breno, in einer idealen Lage in der Nähe von wichtigen Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Grünflächen. Zusätzlich gehören ein Parkplatz in der Garage und sieben weitere bequeme Außenparkplätze zur Immobilie.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONENMB/6206

Villa - Breno

Im Dorf Breno, einer Gemeinde im Oberen Malcantone, am Rande des historischen Kerns, verkaufen wir ein interessantes tessinisches Einfamilien- oder Zweifamilienhaus mit 4,5 Zimmern + einem großen 2,5-Zimmer-Apartment, frei auf drei Seiten, mit schönem Garten und Portikus im Landhausstil. Optional kann eine der beiden Wohnungen auch als zweite Wohnstätte genutzt werden. Die Bruttowohnfläche beträgt ca. 240 m², davon sind ca. 200 m² Nettowohnfläche, aufgeteilt in: Obergeschoss - 4,5-Zimmer-Duplex-Wohnung, kürzlich renoviert: unabhängiger Eingang mit Garderobenschränken, großes Wohn-Esszimmer mit amerikanischer Küche (erneuert), Schlafzimmer mit Balkon, Badezimmer (neu) mit Dusche, WC und Anschluss für die Waschmaschine, Treppe zum Dachgeschoss mit großer, heller Kammer und großer Panoramascheibe, WC-Anlage, verfügbares Studio mit Dachfenstern. Untergeschoss (frisch gestrichen): 2,5-Zimmer-Wohnung, zugänglich sowohl intern vom Obergeschoss als auch extern von der Straße des unteren Kerns: Terrasse mit Eingangsportikus, Eingangshalle mit Einbauschränken, Badezimmer mit Badewanne und WC, Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse und zum Garten, Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Ausgang zur vorderen Terrasse und zum Garten, Verbindungstür mit Ausgang zum Garten und interner Treppe zum Obergeschoss und zum Kellergeschoss. Kellergeschoss: Verbindungstür, Untertreppe, großes Technikzimmer (Wärmepumpe + 2 Boiler) und Waschkeller, Vespa-Abstellraum. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung im Erd- und ersten Obergeschoss, während im Dachgeschoss Radiatoren verwendet werden. Das Haus ist in gutem Zustand. Schöner, ebener Garten, umfriedet mit Steinmauern, mit Terrassenbereich und Portikus im Landhausstil. Möglichkeit, einen Wintergarten zwischen Haus und Portikus rustico an der Gartenseite zu schaffen. Grundstück von 348 m². Gleich oberhalb des Hauses, in der Nähe, befindet sich der große öffentliche Parkplatz der Kirche mit vielen kostenlosen Parkplätzen, sowie weitere öffentliche Parkplätze in der unmittelbaren Umgebung. Ein schönes Anwesen in einer ruhigen Gegend. Rufen Sie uns gleich an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Der Charme des historischen Zentrums trifft auf modernes Wohnen

Wir bieten zum Verkauf ein elegantes Duplex von 193 m² an, das in einem bereits vollständig genehmigten Bauvorhaben auf einem 555 m² großen Grundstück liegt. Eine ideale Lösung für diejenigen, die eine moderne und komfortable Residenz realisieren möchten, während sie gleichzeitig den Wert und die Authentizität des historischen Zentrums bewahren.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Lage im historischen Zentrum, mit Entfernungen und Bauparametern, die vollständig dem Bebauungsplan entsprechen.+ Bereits genehmigtes Vorhaben: Möglichkeit, die Ausführungsphase sofort zu beginnen, ohne weitere Genehmigungsverfahren.+ Gewährleistete Erreichbarkeit dank direktem Anschluss an die Kantonsstraße.+ Dedicierter Parkplatz: 1 bereits genehmigter Außenparkplatz.+ Erhaltene Ausnahmen für die Entfernung zur Grenze und für die Positionierung der Luft-Wasser-Wärmepumpe.Materialien und Baukonstruktionen+ Tragende Mauerwerk aus Stein und Poroton, für ein perfektes Gleichgewicht zwischen Effizienz und Tradition.+ Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung, für maximale Wärme- und Schalldämmung.+ Mineralputz in Übereinstimmung mit den Vorschriften des historischen Zentrums.+ Isoliertes Dach, mit Ziegelbedachung und Kupferverblechung.+ Pflasterplatz in Sagomat und Geländer aus Eisen, für eine raffinierte und langlebige Ästhetik.Anlagen und Energieeffizienz+ Luft-Wasser-Wärmepumpe mit 14 kW, mit 500-L-Boiler und Fußbodenheizung für höchsten Komfort.+ Positionierung der Wärmepumpe bereits genehmigt durch Ausnahme.+ Elektroanlage konform NIBT und RASI, um Sicherheit und Qualität zu gewährleisten.Dieses Duplex repräsentiert eine Wohnlösung von hohem Wert, die Modernität, Energieeffizienz und Respekt vor dem historischen Kontext verbindet. Eine ideale Gelegenheit, eine exklusive Residenz zu realisieren, mit allen Genehmigungen bereits in Ordnung.Für weitere Informationen oder um einen Besuch vor Ort zu organisieren, stehen wir Ihnen zur Verfügung.

Gelegenheit - Typisches 7,5-Zimmer-Haus in Breno renoviert

Pittoreskes 7,5-Zimmer-Haus mit ca. 130 m² Wohnfläche, hell und geräumig, in den 60er Jahren auf 2 Ebenen plus Souterrain errichtet, kürzlich renoviert und derzeit in excellentem Zustand, in einem ruhigen Viertel im Gemeindebezirk Breno gelegen.Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:Eingang mit schönem Flur, der durch eine Gewölbedecke verziert wird, Wohnzimmer mit Kamin, große neue Küche mit Glasceramik-Kochfeld, ausgestattet mit Backofen, Mikrowelle und Geschirrspüler.Weiterhin erreicht man ein sehr helles Arbeitszimmer, ein Doppelzimmer, ein zweites geräumiges Zimmer, ein drittes Einzelzimmer und ein sehr großes Hauptschlafzimmer, alle serviert von einem großen neuen Badezimmer mit einer großen Dusche.Im Souterrain, das über eine Treppe erreicht wird, finden wir eine Waschküche und eine große Kellerwohnung im Eigentum, sowie weitere Nebenräume und Zugang zu einem kleinen, aber gemütlichen privaten Balkon von ca. 20 m².Das Anwesen verfügt über Holzfenster mit Einzelscheiben und eine elektrische Heizanlage, mit Betriebskosten unter 300 CHF monatlich.Das Anwesen wird durch einen zugewiesenen Keller abgerundet.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere InformationenMB/6312

Breno – Einfamilienhaus mit großer Terrasse

In Breno (Gemeinde Alto Malcantone), im Herzen des charakteristischen Ortskerns, bieten wir ein 5-Zimmer-Haus mit etwa 113 m² Wohnfläche auf vier Ebenen zum Verkauf. Das Haus zeichnet sich durch seine große, sonnige Terrasse aus.Zusammensetzung:- Erdgeschoss: Eingangshalle mit Waschküche und Keller- Erster Stock: Küche mit Kamin und separates Wohnzimmer mit Zugang zu einer schönen und geräumigen Terrasse, sowie einem Badezimmer mit Dusche- Zweiter Stock: zwei Schlafzimmer- Dritter Stock: großes Schlafzimmer mit Badezimmer mit Badewanne und zusätzlichem Raum mit SchränkenDas Haus verfügt über Fenster mit Doppelverglasung und eine elektrische Heizanlage. Das Haus ist bewohnbar und wird derzeit bewohnt.Nur Erstwohnsitz möglich.Verkaufspreis: CHF 330’000.–Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Von Grün umgeben

Im Herzen des Alto Malcantone verkaufen wir ein Einfamilienhaus in einer schönen Lage mit absoluter Privatsphäre, angrenzend an landwirtschaftliche Flächen.Von den Fenstern und dem Garten aus bietet sich eine schöne und entspannende Aussicht auf den Monte Lema und die umliegenden Wiesen und Wälder.Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und ein Halbuntergeschoss, ist komplett nach Süden ausgerichtet und genießt eine optimale Besonnung.Erdgeschoss:Eingangshalle, ein Gästebad, Doppelsalon mit Kamin und gut ausgestatteter offener Küche.Großer Wintergarten, der mit dem Salon verbunden ist.Erster Stock:Über eine breite Treppe erreichen wir den ersten Stock, auf dem sich 2 große Schlafzimmer mit einem gemeinsamen Balkon befinden, beide mit schöner Aussicht auf den Monte Lema, sowie ein kleines drittes Schlafzimmer. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein großes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Duschkabine, Toilette und Bidet.Im Halbuntergeschoss:großes Zimmer/Hobbyraum, Keller und Technikraum mit neuen AnlagenVom Einzelgaragen aus kann man direkt ins Haus gelangen, eine große Überdachung für 2 Fahrzeuge befindet sich neben dem HausDas Grundstück besteht aus 2 vollständig umzäunten Parzellen, einer bebaubaren R2 mit einem verbleibenden Baurecht von ca. 200 m², auf dem eine Erweiterung oder ein Neubau möglich ist. Die zweite Parzelle von 2'230 m² (angrenzend an die erste) ist landwirtschaftlich genutzt, verfügt über eine Wasserleitung und beherbergt zwei Geräteschuppen. Ein kleiner Bach durchquert das GrundstückVORTEILE: • Möglichkeit zur Erweiterung oder einem Neubau • absolute Privatsphäre • Thermopumpe der neuesten Generation • neue Photovoltaikpanele • 20 Minuten von der Autobahnausfahrt Lugano Nord • ideal für Familien mit Kindern

BRENO - Tessiner Haus im Ortskern (zum Renovieren)

Das Haus befindet sich im Ortskern von Breno, einem Dorf im Alto Malcantone, im Kanton Tessin, in der Schweiz. Es liegt auf etwa 600 Metern Höhe und ist von einer üppigen Natur und atemberaubenden Panoramen auf die umliegenden Berge umgeben.Das Dorf Breno ist geprägt von den typischen tessinischen Häusern aus Stein, mit engen, gepflasterten Straßen und faszinierenden Gassen.Trotz des aktuellen Zustands des Hauses sind seine Form und seine Räume sehr interessant und bieten eine große Gelegenheit für diejenigen, die in eine vollständige Renovierung mit einem konservativen Ansatz investieren möchten, um die ursprünglichen Besonderheiten zu erhalten.Das Haus erstreckt sich über drei Etagen, mit einer Fläche von ca. 73 m² im ersten Stock und ca. 63 m² im Erdgeschoss und zweiten Stock, für eine Gesamtfläche von ca. 199 m² Nutzfläche (SUL) und einem Innenhof von ca. 10 m².Im Erdgeschoss könnte ein Einzimmerapartment realisiert werden, das als Apartment oder als Grotto genutzt werden kann.Der erste und zweite Stock könnten als Duplex konzipiert werden, bestehend aus zwei Zimmern, Bad und WC im ersten Stock und Wohn-/Essbereich im oberen Stock.Das Grundstück hat ein großes Potenzial, denn nach der Renovierung kann dieses Haus zu einer Residenz von großer Faszination werden, geeignet für diejenigen, die eine Wohnung mit einem starken Bezug zur Geschichte und Kultur des Territoriums suchen.Öffentliche Parkplätze (z. B. P5 - Colonia)Lebensmittelgeschäft des Dorfes.Infrastruktur: Kanalisationsanschluss Gemeinde AP Anschluss an die GemeindeleitungZweitwohnsitz nicht zugelassen aufgrund Überschreitung der maximalen Gemeindegrenze. Ausnahmen sind in der LASec-Gesetz aufgeführt

Rustico nel nucleo con fascino e vista aperta - Tradizione ticinese da ristrutturare

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