Wohnung 2,5 Zimmer mit großer Terrasse
Sureggio – Modernes 2,5-Zimmer-Apartment mit großen Terrassen Gelegen in der ruhigen und sonnigen Wohngegend von Sureggio, in der Gemeinde Capriasca, bietet dieses moderne Apartment den perfekten Ausgleich zwischen Natur und Komfort. Nur 7 km vom Zentrum von Lugano und 2 km von Tesserete entfernt, mit seinen Geschäften, Supermärkten, Banken, Apotheke, Postamt, Schulen und einem gut ausgestatteten Sport- und Freizeitzentrum, ist diese Wohnung ideal für diejenigen, die Entspannung suchen, ohne auf die wesentlichen Dienstleistungen zu verzichten. Erbaut im Jahr 2017 mit Minergie-Standards, kombiniert das Gebäude modernes architektonisches Design mit innovativen Technologien, um maximalen Komfort und Energieeffizienz zu gewährleisten. Die hochwertigen Materialien und sorgfältigen Verarbeitungen machen dieses Apartment zu einem wahren Wohlfühl-Oase. Die Wohnung, die sich im 3. Stock eines 4-stöckigen Gebäudes befindet, erstreckt sich über 65 m² Nutzfläche und umfasst: Ein offenes Wohn- und Schlafzimmer mit großen Fenstern, die eine außergewöhnliche natürliche Beleuchtung und einen schönen Blick auf die Berge bieten. Zwei große Terrassen (zugänglich vom Wohn-/Esszimmer und vom Schlafzimmer), die perfekt sind, um jedes Jahr zu genießen. Ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und eine voll ausgestattete Küche mit Geräten (Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Waschmaschine und Trockner). Das Apartment ist mit Fußbodenheizung, die von einer geothermischen Sonde gespeist wird, und Solarpaneelen ausgestattet, um einen niedrigen Energieverbrauch und einen hohen Wohnkomfort zu gewährleisten. Darüber hinaus verfügt es über Klimaanlage, kontrollierte Belüftung, Domotik und eine Alarmanlage für maximale Sicherheit und Praktikabilität. Ideal für Natur- und Wanderfreunde, befindet sich diese Wohnung in einer grünen und ruhigen Umgebung, fern vom Verkehr, aber nur wenige Minuten von der Stadt entfernt. Die großen Terrassen können leicht ausgestattet und in einen vollständig geschlossenen Wintergarten umgewandelt werden, wie bereits in anderen Apartments des Komplexes realisiert. Diese Lösung ermöglicht es, diese Räume das ganze Jahr über zu genießen und sie zu perfekten Orten für Entspannung oder als Erweiterung des Wohnbereichs zu machen. Terrassen: 2 Nutzfläche: 65 m² Heizung: Geothermische Sonde, Fußbodenheizung Energiestandard: Minergie, hoher Energieertrag (HPE 2005) Ausrichtung: Süd Blick: Berge Zustand: Neu/Neubau Bodenbelag: Fliesen Parkplatz: 1 überdachter Parkplatz, innen verfügbar für 45'000 CHF (nicht im Preis inbegriffen). Perfekt für diejenigen, die suchen: Eine moderne und effiziente Wohnung, umgeben von Grün, aber nahe an den Dienstleistungen. Eine hochwertige Wohnlösung mit innovativen Technologien und niedrigem Energieverbrauch. Ein ruhiger Lebensstil, in Kontakt mit der Natur, ohne auf die Komfort einer Stadt zu verzichten.Hervorzuheben • Modernes und effizientes Apartment in Bezug auf Energie • Ideale Lage • Helle und große Außenräume Warum SureggioEin Leben in Sureggio bietet einen ruhigen Lebensstil, umgeben von der schönen Schweizer Landschaft, ideal für Naturfreunde. Das Dorf bietet eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre, während es nahe an Lugano für Arbeit und Freizeit liegt. Mit seiner faszinierenden Atmosphäre und dem Zugang zu Outdoor-Aktivitäten ist Sureggio ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne isoliert zu sein.
