Immobilien zum Kaufen in Agno: 22 Treffer

Wohnanlage mit 5 Einheiten, vollständig vermietet

Wohnanlage mit 5 Einheiten, vollständig vermietetInteressante Investitionsmöglichkeit, bestehend aus 5 Doppelhaushälften, die kürzlich errichtet wurden (Jahr 2022), in einem modernen, gepflegten und hochwertigen Wohngebiet mit insgesamt nur 15 Einheiten.Die Einheiten, von denen derzeit 4 von 5 vermietet sind, bieten eine ideale Lösung für Investoren, die ein Objekt mit sofortigem Ertrag suchen, mit großem Potenzial für Wertsteigerung über die Zeit.Jede Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet etwa 65 m² Wohnfläche, gekennzeichnet durch helle, gut verteilte Räume und großzügige Verglasungen, die eine hervorragende natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages gewährleisten.Die Hauptebene umfasst einen angenehmen offenen Wohnbereich mit einer modernen, minimalistischen Küche, die perfekt in den Tagbereich integriert ist. Die Räume sind fließend, funktional und auf einen modernen, dynamischen Lebensstil ausgerichtet. Ein Balkon von etwa 8 m² komplettiert die Ebene.Der separate Schlafbereich umfasst ein gemütliches Schlafzimmer und ein elegantes, modernes Badezimmer mit Dusche.Ein besonderes Merkmal jeder Einheit ist die prächtige, private Dachterrasse von etwa 42 m², ein exklusiver, reservierter Bereich, ideal für Entspannung, Geselligkeit oder Home-Office im Freien. Ein seltenes und besonders geschätztes Extra für Immobilien dieser Art.Dank der aktiven Vermietung aller Einheiten gewährleistet die Anlage einen sofortigen und stabilen Ertrag, was sie zu einer hochwertigen Immobilieninvestition in einem modernen, gefragten Wohngebiet macht.Ein Stellplatz in der Tiefgarage für jede Einheit komplettiert das Objekt

Herrliche Villa aufgeteilt in drei unabhängige Wohnungen

Villa unifamiliare di charme a Serocca d'Agno

Beschreibung Zu verkaufen – Charmante Einfamilienvilla in Serocca d’AgnoEine Oase der Ruhe, nur wenige Schritte vom See und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.Zum Verkauf steht eine wunderschöne Einfamilienvilla in einer sonnigen und ruhigen Wohngegend von Serocca d’Agno, umgeben von viel Grün und in unmittelbarer Nähe des Sees. Die Immobilie vereint modernen Komfort, grosszügige Räume und rustikale Eleganz – ideal für alle, die eine hohe Lebensqualität in einer natürlichen, aber gut angebundenen Umgebung suchen.Hauptdaten • Grundstücksfläche: 721 m² • Gebäudevolumen: 1'120 m³ • Wohnfläche ca. 200 m² auf 3 Etagen (inkl. Untergeschoss) • Anzahl Zimmer: 6 • Energieklasse: A • Gute Isolierung • Ausrichtung: Südost • Massive, gut isolierte Aussenwände • 2 überdachte Garagen mit Fernbedienung, eine davon mit direktem Zugang zum Haus • Grosser Garten von ca. 500 m² mit exotischen Pflanzen, Azaleen, Magnolie, Jasmin und Grillplatz Parkplätze • 2 überdachte Garagen mit Fernbedienung • 1 Aussenparkplatz Ausstattung und Komfort • Bodenheizung mit Wärmepumpe • Klimaanlage • Alarmanlage individuell pro Etage einstellbar • Zentralsauganlage • Bodenbeläge: Terrakotta im Erdgeschoss, Parkett in den Schlafzimmern • Hervorragende Aussen- und Dachisolierung • Sehr guter Unterhalt und Zustand • Sanitäranlagen normgerecht, mit hochwertigen Porzellanarmaturen Lage und UmgebungDie Villa befindet sich in einer ruhigen Wohnzone (30er-Zone, Sackgasse) und ist sehr gut erschlossen, in der Nähe von: • Lago di Agno • Supermärkte (Migros, Coop, Denner, Aldi) • Schulen in wenigen Gehminuten erreichbar • Haltestelle der Bahnlinie Lugano–Ponte Tresa nur 2 Gehminuten entfernt (12 Min. nach Lugano) • Bank, Post, Restaurants, Apotheken

PRESTIGIOSO APPARTAMENTO DI ALTO STANDING - DIVISIBILE IN DUE UNITA'

All’interno di un elegante stabile residenziale composto da soli dieci appartamenti, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 7 locali situato al secondo piano con ascensore, caratterizzato da spazi generosi, finiture curate e un’atmosfera di grande comfort abitativo.Uno degli aspetti più interessanti di questa proprietà è la possibilità di ripristinare facilmente la configurazione originaria di due appartamenti indipendenti. La seconda cucina è infatti ancora presente e perfettamente funzionante, elemento che rende la suddivisione particolarmente semplice.Questa caratteristica rende l’immobile ideale non solo per una grande famiglia o per chi desidera vivere vicino ai propri familiari mantenendo la giusta indipendenza, ma anche per chi cerca una soluzione abitativa e d’investimento allo stesso tempo, potendo abitare una parte dell’immobile e mettere l’altra a reddito.Gli spazi interni sono ampi, luminosi e armoniosi. Il soggiorno con camino si apre su un ampio terrazzo panoramico con tende esterne, la cucina principale è moderna e completamente attrezzata, mentre le camere da letto offrono ambienti confortevoli e ben distribuiti.I tre bagni, uno dei quali con vasca idromassaggio, garantiscono comfort e funzionalità per tutta la famiglia.L’appartamento è stato mantenuto con grande cura nel tempo e dispone di doppi vetri sostituiti negli ultimi anni, tapparelle elettriche, zanzariere su tutte le finestre e raffinate finiture in stucco veneziano, elementi che conferiscono eleganza e qualità agli ambienti.Completano la proprietà una cantina di generose dimensioni e due posti auto, uno in autorimessa coperta con presa elettrica e uno esterno, acquistabili complessivamente a CHF 65'000.–.Una proprietà rara sul mercato, ideale per chi cerca un’abitazione di alto standing con spazi importanti e una grande flessibilità abitativa o d’investimento.Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta e di organizzare una visita come responsabili dell'immobile------------------Elegante Hochwertige Wohnung – kann in 2 Wohnungen aufgeteilt werdenIn einem eleganten Wohngebäude mit nur zehn Wohnungen bieten wir eine geräumige und helle 7-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock mit Aufzug zum verkaufen an, die sich durch grosszügige Räume, hochwertige Ausstattung und eine Atmosphäre von hohem Wohnkomfort auszeichnet.Einer der interessantesten Aspekte dieser Immobilie ist die Möglichkeit, problemlos die ursprüngliche Aufteilung in zwei separate Wohnungen wiederherzustellen. Die zweite Küche ist nämlich noch vorhanden und voll funktionsfähig, was die Aufteilung besonders einfach macht.Diese Eigenschaft macht die Immobilie nicht nur ideal für eine grosse Familie oder für diejenigen, die in der Nähe ihrer Angehörigen wohnen und dabei die richtige Unabhängigkeit bewahren möchten, sondern auch für diejenigen, die eine Wohn- und Investitionslösung zugleich suchen, da sie einen Teil der Immobilie selbst bewohnen und den anderen Teil vermieten können.Die Innenräume sind grosszügig, hell und harmonisch gestaltet. Das Wohnzimmer mit Kamin öffnet sich zu einer grossen Panoramaterrasse mit Aussenmarkisen, die Hauptküche ist modern und komplett ausgestattet, während die Schlafzimmer komfortable und gut aufteilte Räume bieten.Die drei Badezimmer, von denen eines über eine Whirlpool-Badewanne verfügt, garantieren Komfort und Funktionalität für die ganze Familie.Die Wohnung wurde im Laufe der Zeit mit grosser Sorgfalt gepflegt und verfügt über Doppelverglasung, die in den letzten Jahren erneuert wurde, elektrische Rollläden, Insektenschutzgitter an allen Fenstern sowie edle Stuckarbeiten im venezianischen Stil – Elemente, die den Räumen Eleganz und Qualität verleihen.Abgerundet wird das Objekt durch einen grosszügigen Keller und zwei Parkplätze, einen in einer überdachten Garage mit Stromanschluss und einen im Freien, die zusammen für CHF 65'000.– erworben werden können.Eine seltene Immobilie auf dem Markt, ideal für alle, die ein hochwertiges Zuhause mit grosszügigen Räumlichkeiten und grosser Flexibilität als Wohn- oder Investitionsobjekt suchen.Als Makler dieses Objekts freuen wir uns auf Ihre Anfrage und organisieren gerne eine Besichtigung.

Haus von Autor in Sessa

geräumiges Haus in Sessa Diese außergewöhnliche Residenz, Symbol von Eleganz und Einzigartigkeit, befindet sich in einer privilegierten Lage. Mit insgesamt 20 Räumen, 6 Schlafzimmern und 4 Badezimmern bietet diese Immobilie großzügige Räume und Charakter, um zu leben und zu entspannen. Mit einer Wohnfläche von 530 Quadratmetern haben Sie die Möglichkeit, Ihren Traum von einem perfekten Zuhause für Ihre Familie, Ihre Arbeit und Ihre Leidenschaften zu verwirklichen. Eine der herausragenden Eigenschaften dieser Immobilie ist die Anwesenheit eines Theaterraums mit einem großen Saal, der 30-50 Personen aufnehmen kann, und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, auch ohne dass Sie ein Künstler sind. Darüber hinaus ist die Immobilie in zwei Wohnungen unterteilt: eine Hauptwohnung und eine für ein B&B, was eine fantastische Investitionsmöglichkeit darstellt. Lassen Sie uns nicht die kleine Innenhof vergessen, ideal für entspannte Momente im Freien. Hier sind die Gründe, warum dieses Haus so besonders ist: - 20 Räume, die nach Ihren Bedürfnissen personalisiert werden können- 4 Badezimmer, die auf drei Etagen verteilt sind- Rustikale Kamine, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen- Raum für Theater- und Ausstellungsveranstaltungen- Ein B&B-Apartment neben dem Hauptapartment- Wohnfläche von 530 Quadratmetern, ideal für das Familienleben, Hobbys und die Schaffung von Arbeits-, Atelier- oder Verkaufsflächen. Das Haus wurde 1900 erbaut und hat seinen historischen Charme bewahrt. Es wurde fast vollständig im Jahr 2020 renoviert. Lassen Sie sich diese magische Immobilie nicht entgehen!

Villa mit Pool und Nebengebäude

Cassina d'Agno - In einer Oase der Ruhe befindet sich diese wunderschöne, unabhängige Villa, die großzügige Räume bietet. Umgeben von einem großen, gepflegten Garten mit privatem Pool, erstreckt sich die Immobilie über zwei Hauptetagen und wird durch eine Dependance und eine malerische Grotte bereichert.Im Hauptgeschoss befindet sich der Wohnbereich, der aus einem eleganten Eingangsbereich besteht, der zu einem großen Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin führt. Die großen Fenster garantieren eine atemberaubende Aussicht auf den Garten und eine optimale natürliche Beleuchtung. Von hier aus gelangt man auf den Balkon.Der Wohnbereich wird durch ein fein verarbeitetes Gästebad abgerundet.Der Schlafbereich bietet zwei große Schlafzimmer, die von einem eleganten und geräumigen Hauptbadezimmer aus zugänglich sind, das sowohl eine Badewanne als auch eine große Dusche bietet. Ein großzügiger begehbarer Kleiderschrank, der beiden Zimmern zur Verfügung steht, komplettiert den Bereich und bietet ausreichend Stauraum für Ordnung und Komfort.Das untere Geschoss, das auch unabhängig zugänglich ist, verfügt über zwei weitere Räume, ein Badezimmer mit Badewanne und die Vorbereitung für eine Küche. Ideal als zweite Wohnung, Gästebereich oder zur Erweiterung des Hauptschlafbereichs, je nach Bedarf.Vom Garten aus gelangt man zur charakteristischen, aus Naturstein bestehenden Grotte, die über einen Kamin, eine Küche, einen Salon und ein Badezimmer verfügt. Ein warmes und einladendes Ambiente, perfekt für die Organisation von geselligen Abendessen oder besonderen Anlässen.Über der Garage befindet sich ein hübsches Nebengebäude mit 2,5 Zimmern, Balkon und ausgestatteter Küche, das auf den Garten hinausgeht. Ideal für Gäste oder Hauspersonal.Zwei Garagenplätze und vier Außenplätze sind in diesem interessanten Angebot enthalten.

Das perfekte Haus für die Familie: Raum, Licht und Panorama (Seeblick)

In einer ruhigen Wohngegend von Agno befindet sich diese gemütliche Villa mit 6,5 Zimmern, die durch ihre atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Hügel und den See besticht.Das große, helle und gut ausgestattete Wohnzimmer bietet einen idealen Raum für entspannte Momente mit der Familie. Die moderne und geräumige Küche lädt zum Kochen und zu angenehmen Momenten mit der Familie ein. Mit vier Schlafzimmern und drei Badezimmern bietet die Immobilie höchsten Komfort und viel Platz für die ganze Familie.Die Villa verfügt außerdem über einen Keller, eine Doppelgarage und einen Außenparkplatz, was eine praktische Lösung für mehrere Fahrzeuge bietet. In unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln kombiniert das Haus Ruhe und Praktikabilität.Die 1986 erbaute und 2018 renovierte Villa präsentiert sich heute in hervorragendem Zustand, mit sorgfältig gestalteten Räumen und hochwertigen Ausstattungen. Die privilegierte Lage, die Helligkeit und die gemütliche Atmosphäre machen diese Immobilie zu einem idealen Ort für Familien, die ein ruhiges und komfortables Umfeld suchen.Dieses Angebot von Properti zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:- Große Innen- und Außenräume- Grüne, ruhige und sonnige Zone- Helle Räume- Zentrale und praktische Lage zu den Dienstleistungen- Modernes Heizsystem- Gemütliche Atmosphäre- Doppelgarage + Außenparkplatz- Freie Sicht auf die Hügel und den See- Renovierter und gut gepflegter ZustandInteressiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung und sichern Sie sich diese faszinierende Villa in Agno.

Villa Eden | 2'840 mq con riserva edificatoria alle porte di Lugano

In posizione collinare a Cassina d'Agno, a pochi minuti dal centro di Lugano, Villa Eden occupa un terreno recintato di 2'840 mq disegnato come un parco privato. Camelie, palme e alberature mature proteggono la proprietà su ogni lato, mentre alle spalle la collina risale terrazzata a vigneto. Il carattere è mediterraneo, la percezione quella di un luogo appartato che la città raggiunge in pochi minuti senza mai farsi sentire.Tre corpi indipendenti, ciascuno con il proprio accesso: la villa principale, una dependance con ingresso e garage autonomi, un rustico in pietra finemente ristrutturato. Una configurazione che consente di accogliere ospiti, ricavare spazi di lavoro riservati o destinare a reddito una delle unità, senza che le vite si sovrappongano.Nella villa, il soggiorno con camino prosegue senza interruzioni nella sala da pranzo e si apre sulla terrazza e sui tre portici del fronte sud, dove la luce entra per l'intera giornata. Allo stesso livello, la camera padronale con bagno en-suite e cabina armadio e una seconda camera. Il piano inferiore, affacciato sul giardino, ospita tre ambienti di lavoro, una veranda vetrata e i locali di servizio, con la possibilità di ricavarne un appartamento autonomo.Il giardino si distende in piano attorno alla piscina riscaldata, interamente riparato dagli sguardi.Per il livello d'ingresso della villa esiste una variante di progetto approvata e il terreno dispone di una riserva edificatoria che consente l'ampliamento del corpo principale. Una proprietà pienamente vissuta oggi e già istruita per essere trasformata domani.In Hanglage in Cassina d'Agno, wenige Minuten vom Zentrum Luganos entfernt, liegt Villa Eden auf einem eingefriedeten Grundstück von 2'840 m², das als privater Park angelegt ist. Kamelien, Palmen und alter Baumbestand schirmen das Anwesen auf allen Seiten ab, während der Hang dahinter in Rebterrassen ansteigt. Der Charakter ist mediterran, das Empfinden das eines zurückgezogenen Ortes, den die Stadt in wenigen Minuten erreicht, ohne je spürbar zu werden.Drei eigenständige Gebäude mit je eigenem Zugang: die Hauptvilla, ein Gästehaus mit eigenem Eingang und eigener Garage, ein sorgfältig renoviertes Rustico aus Naturstein. Eine Gliederung, die es erlaubt, Gäste zu beherbergen, zurückgezogene Arbeitsräume einzurichten oder eine der Einheiten zu vermieten, ohne dass sich die Abläufe überschneiden.In der Villa geht das Wohnzimmer mit Cheminée ohne Zäsur in den Essbereich über und öffnet sich zur Terrasse und zu den drei Loggien der Südfront, wo das Licht den ganzen Tag über einfällt. Auf derselben Ebene das Hauptschlafzimmer mit En-suite-Bad und Ankleide sowie ein zweites Schlafzimmer. Die untere Ebene, zum Garten ausgerichtet, umfasst drei Arbeitsräume, einen verglasten Wintergarten und die Nebenräume, mit der Möglichkeit, daraus eine eigenständige Wohnung zu gewinnen.Der Garten liegt eben um den beheizten Pool, vollständig vor Blicken geschützt.Für die Eingangsebene der Villa liegt ein bewilligtes Umbauprojekt vor, und das Grundstück verfügt über eine Ausnützungsreserve, die eine Erweiterung des Hauptgebäudes zulässt. Eine Liegenschaft, die heute vollumfänglich bewohnbar ist und deren Weiterentwicklung bereits bewilligt vorliegt.In a hillside setting at Cassina d'Agno, minutes from the centre of Lugano, Villa Eden stands on an enclosed plot of 2,840 m² laid out as a private park. Camellias, palms and mature trees screen the estate on every side, while behind it the hillside rises in terraced vineyards. The character is Mediterranean, the impression that of a secluded place the city reaches within minutes and never intrudes upon.Three independent buildings, each with its own access: the main villa, a guest house with private entrance and garage, a carefully restored stone rustico. An arrangement that allows guests to be received, private working quarters to be established or one of the units to be...

Wunderschöne Doppelvilla 5.5 mit teilweisem Seeblick in Agno

Geräumiges Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern und 5 großen Terrassen, teilweiser Blick auf die Ebene, die Berge und die Bucht von Agno. Das 1986 erbaute Gebäude wurde zwischen 2013 und 2014 renoviert und steht auf einem 572 m² großen Grundstück, mit einer Wohnfläche von etwa 180 m², zusätzlich zu Nebenräumen und einer großen Doppelgarage in Reihe.Ebenso verkäuflich als zweite Ferienwohnung.Die Wohnung ist über eine komfortable und breite Treppe zugänglich und erstreckt sich über drei Ebenen:1. EbenE- Eingang mit Platz für einen geräumigen Garderobenschrank, - Gästetoilette- Großes Wohnzimmer mit Kamin und hellen Fenstertüren, die auf einen Balkon führen- Moderne, voll ausgestattete Küche, die zur Esszone mit Fenstertüren führt, die Zugang zu einer großen "L"-förmigen Terrasse gewähren, ideal für einen Sommer-Wohnbereich mit Platz für einen großen Tisch und Grillbereich, um die Sinne zu verwöhnen und die frische Brise nach einem langen Sonnentag zu genießen.Schlafbereich: Eine komfortable Wendeltreppe führt dann zum Dachgeschoss, wo sich finden:- ein Master-Schlafzimmer mit en-suite-Bad, ausgestattet mit Fenster, Badewanne und Dusche mit Whirlpool, - zweites Schlafzimmer, derzeit als Einzelzimmer genutzt, perfekt auch als begehbare Garderobe.- Große Terrasse mit Sonnensegel, von der aus man einen atemberaubenden Blick auf die Ebene, die Berge und die Bucht von Agno genießt, ideal für Entspannungsmomente und Sonnenbäder in absoluter Privatsphäre.Erdgeschoss:- 2 große Doppelschlafzimmer mit direktem Zugang zu einer großen "L"-förmigen Terrasse, derzeit teilweise als Basketballplatz genutzt- 1 Badezimmer mit Dusche- Waschküche, Keller und TechnikraumAusstattung und Komfort:- Panzerdrehtür- Holzfenster mit Doppelverglasung- Manuelle Rolläden- Fußböden aus Feinsteinzeug und Laminat in den Schlafzimmern- Heizung mit Heizöl und Heizkörpern sowie Fußbodenheizung im Untergeschoss- Mückenschutz in den Kinderzimmern - Möglichkeit, einen Aufzug zur Erleichterung des Zugangs zur Immobilie zu installierenDie Immobilie präsentiert sich in gutem Zustand, mit einigen empfohlenen Verbesserungen, insbesondere in Bezug auf die Außenfenster und ein paar Terrassen.Die Immobilie bietet eine strategische Lage, mit Schulen und wichtigen Dienstleistungen in der Nähe, während das Zentrum von Lugano in nur 15-20 Minuten erreichbar ist.Im Verkaufspreis ist eine Einzelgarage für zwei Autos in Reihe sowie 1 weiterer Außenparkplatz enthalten.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!CL/7308

Elegantes und helles Haus mit 7.5 Zimmern und Garten in Agno

Das Haus befindet sich in einer strategischen Lage in Serocca d’Agno und bietet mit seinen 7,5 Zimmern (285 m²) und einem Garten von etwa 300 m² die ideale Lösung für große Familien oder für diejenigen, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Privatleben und Arbeitsplatz (Home-Office) suchen.Das 1988 erbaute Haus wurde kontinuierlich technisch verbessert und erweitert und präsentiert sich heute in hervorragendem Zustand und ist sofort bewohnbar.Raumverteilung:ERDGESCHOSS - Wohnbereich: Einladender Eingang, großzügiger Wohnbereich mit Kamin, separates Esszimmer (Veneta Cucine Top der Spitzenklasse von 2023).Das Highlight ist der wunderschöne Wintergarten und die überdachte Terrasse mit Schiebetüren, die einen Übergang zum ebenen und umzäunten Garten schaffen. Gästebad.ERSTER STOCK - Schlafbereich: Zwei große Doppelzimmer, ein Einzelzimmer (zwei davon mit Zugang zum überdachten und verglasten Loggia) und ein komplettes Badezimmer mit Badewanne.ZWEITER STOCK - Erweiterung: 2007 hinzugefügtes Dachgeschoss, das ein geräumiges Schlafzimmer, ein Einzelzimmer und einen weiteren Raum für Bürozwecke bietet.TEILUNTERGESCHOSS: Großer Grottino für gesellige Abende, Hobbyraum, Weinkeller, Waschküche und Technikraum.Technische Maßnahmen und Pluspunkte:Das Haus wurde kontinuierlich aktualisiert, um den maximalen Energieverbrauch und die Sicherheit zu gewährleisten;Photovoltaikanlage mit 8,5 kW (2017) und Heizung mit Wärmepumpe (2018);PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und hoher Wärme- und Schalldämmung;Klimaanlage (2012) und Fliegenfenster an allen Fenstern;Alarmanlage und Videosicherheit der neuesten Generation (2021/22);Veranda, die von Februar bis November nutzbar ist, dank der PVC-Abschlüsse und der plissierten Fliegenfenster.In unmittelbarer Nähe befinden sich: Supermärkte und Einkaufszentren, Schulen, Restaurants und Bars. Haltestelle der FLP-Bahn, um das Zentrum von Lugano in wenigen Minuten ohne Verkehr zu erreichen.Die Immobilie umfasst 4 Parkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

Einzigartiges Haus inmitten der Natur

Ruhige Wohlfühloase in den Hügeln von Agno In der malerischen Hügellandschaft von Agno gelegen, bietet diese charmante renovierungsbedürftige Immobilie die seltene Gelegenheit, ein exklusives Zuhause inmitten von Natur und Privatsphäre zu verwirklichen.Das Haus ist von einem grosszügigen Garten mit idyllischer Waldkulisse umgeben und vermittelt eine Atmosphäre der Ruhe und Entspannung. Die hellen und gut aufgeteilten Innenräume bieten grosses Potenzial zur individuellen Gestaltung und Aufwertung.Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Ein Kamin sorgt für eine warme und gemütliche Atmosphäre, während die grossen Fenster einen herrlichen Blick ins Grüne bieten. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse mit Swimmingpool, die nach einer stilvollen Renovation wieder zum Mittelpunkt des Hauses werden kann. Der Ausblick auf die umliegende Natur ist beeindruckend.Auf derselben Etage befinden sich zudem eine separate Küche sowie ein Gäste-WC.Im Erdgeschoss liegt der Schlafbereich mit zwei Doppelzimmern, davon eines mit eigenem Bad en-suite, zwei weiteren Schlafzimmern sowie einem zusätzlichen Badezimmer. Eine Veranda mit direktem Zugang zum Garten ergänzt diese Etage und bietet nach einer Renovation das Potenzial für einen wunderschönen Entspannungsbereich.Abgerundet wird dieses Angebot durch einen gedeckten Parkplatz sowie einen zusätzlichen Aussenstellplatz.Verkaufspreis: CHF 1’450’000.–

Elegantes Landhaus mit Garten in strategischer Lage

Serocca d'Agno - In einer ruhigen und exklusiven Wohngegend, nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit privatem Garten zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die in einer Wohngegend leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen zu verzichten.Das auf zwei Wohnetagen und einem Teiluntergeschoss verteilte Anwesen bietet großzügige und helle Räume.Erdgeschoss:Ein geräumiger Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken, ein Doppelsalon mit Kamin und Esszimmer, beide mit direktem Zugang zum üppigen Garten, perfekt für Entspannung und Geselligkeit.Die voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten verfügt ebenfalls über einen Zugang zum Garten.Ein multifunktionales Zimmer (ideal als Studier- oder Gästezimmer) und ein Badezimmer mit Dusche vervollständigen das Erdgeschoss.Obergeschoss:Der Schlafbereich bietet drei Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer. Ein zweites Badezimmer dient den anderen beiden Zimmern, ein Balkon mit freier Aussicht.Teiluntergeschoss:Wir finden eine gemütliche Grotte mit Kamin, eine praktische Waschküche, einen Weinkeller und den Technikraum.Das Haus kann sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz erworben werden.Zusätzliche Merkmale:-Doppelgarage-Zwei Außenparkplätze

Quattro camere da letto e mille atmosfere: una villa dal fascino unico ad Agno

*** Tutti i dettagli e le foto su www.remax.ch/119001050-319***Visiti immediatamente la proprietà attraverso il tour virtuale!Nel cuore residenziale di Serocca DAgno, in una tranquilla strada senza traffico, sorge questa raffinata villa unifamiliare immersa nella quiete e nel verde del suo splendido giardino privato. Una proprietà che unisce eleganza, comfort e qualità costruttiva, pensata per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e riservato.Gli spazi interni, generosi e luminosi, accolgono con unatmosfera calda e ricercata. La zona giorno si distingue per i pregiati pavimenti in cotto fiorentino al piano terra, che donano carattere e autenticità agli ambienti, mentre il piano superiore è impreziosito da eleganti parquet che conferiscono intimità e armonia alla zona notte.La villa dispone di quattro ampie camere da letto e tre bagni, offrendo tutto lo spazio necessario per una famiglia o per chi ama vivere la casa senza compromessi. La cucina, raffinata e funzionale, è valorizzata da un esclusivo marmo brasiliano che ne esalta il design e lunicità. La presenza della termopompa garantisce comfort abitativo ed efficienza energetica durante tutto lanno.Una residenza di charme, dove tranquillità, qualità dei materiali e cura dei dettagli si fondono in un perfetto equilibrio tra eleganza e benessere, grazie anche all'esposizione alla luce su tre lati.****Vuole saperne di più sulla proprietà? MI CONTATTI DIRETTAMENTE -per ulteriori informazioni o un sopraluogo sono volentieri a Sua disposizione!Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch e www.newhome.ch ***Ha anche Lei una casa o un appartamento che vorrebbe vendere? La supporteremo nella vendita del Suo immobile con solide capacità relazionali, empatia, attenzione e trasparenza. Ci prendiamo il tempo necessario e troviamo soluzioni creative e ottimali anche in situazioni complesse.-*** Alle Details und Fotos auf www.remax.ch/119001050-319***Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang!***Im ruhigen Wohnquartier von Serocca dAgno, an einer verkehrsfreien Strasse, befindet sich diese elegante freistehende Villa, eingebettet in die Ruhe und das Grün ihres wunderschönen Privatgartens. Eine Immobilie, die Eleganz, Komfort und hochwertige Bauqualität vereint, geschaffen für diejenigen, die ein exklusives und diskretes Wohnumfeld schätzen.Die grosszügigen und lichtdurchfluteten Innenräume empfangen mit einer warmen und stilvollen Atmosphäre. Der Wohnbereich besticht durch edle Terrakottaböden aus Florenz im Erdgeschoss, die den Räumen Charakter und Authentizität verleihen, während das Obergeschoss mit elegantem Parkett ausgestattet ist, das dem Schlafbereich Harmonie und Behaglichkeit schenkt.Die Villa verfügt über vier grosszügige Schlafzimmer und drei Badezimmer und bietet damit ausreichend Platz für eine Familie oder für alle, die grosszügiges Wohnen ohne Kompromisse geniessen möchten. Die elegante und funktionale Küche wird durch exklusiven brasilianischen Marmor veredelt, der ihr Design und ihre Einzigartigkeit unterstreicht.Die moderne Wärmepumpe sorgt das ganze Jahr über für hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz.Eine Residenz voller Charme, in der Ruhe, hochwertige Materialien und Liebe zum Detail in perfekter Harmonie aufeinandertreffen und ein Wohngefühl voller Eleganz und Wohlbefinden schaffen, auch dank der dreiseitiger Belichtung.***Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? KONTAKTIEREN SIE MICH DIREKT Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und sende Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu!Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte teilen Sie uns immer auch Ihre vollständige Adresse und Ihre Handy-Nummer mit.Dieses und viele weitere Objekte finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.ch --------------------------------------------------- Haben Sie selber ein Haus oder eine