Immobilien zum Kaufen in 6982 (Agno): 72 Treffer

MODERNE VILLA MIT PANORAMABLICK UND EINER SEPARATEN WOHNUNG

MODERNE VILLA MIT PANORAMABLICK UND EINER SEPARATEN WOHNUNG Diese moderne Villa befindet sich in privilegierter Hanglage und bietet einen beeindruckenden Blick über die Vedeggio-Ebene und die umliegenden Berge. Die Liegenschaft wurde für grosszügiges Wohnen, viel Tageslicht und maximale Privatsphäre konzipiert.Der Wohnbereich umfasst einen eleganten, rund 45 m² grossen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten – ideal für entspanntes Wohnen im Innen- und Aussenbereich.Der Schlafbereich verfügt über eine Master-Suite mit eigenem Badezimmer, zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer. Eine Speisekammer, ein Büro und ein zusätzliches Badezimmer sorgen für höchsten Wohnkomfort und Funktionalität.Auf dem Dach besteht bereits die Vorbereitung für einen Whirlpool, wodurch eine exklusive Panorama-Wellnesszone geschaffen werden kann.Zur Liegenschaft gehört ausserdem eine separate 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 40 m², die derzeit für CHF 1'500.– pro Monat vermietet ist und einen attraktiven Zusatzertrag bietet.Ein Personenaufzug über alle drei Etagen, eine rund 60 m² grosse Garage für zwei Fahrzeuge mit zusätzlichem Platz für Motorräder und Fahrräder sowie ein Keller und eine Taverne runden dieses exklusive Angebot ab.

Haus von Autor in Sessa

geräumiges Haus in Sessa Diese außergewöhnliche Residenz, Symbol von Eleganz und Einzigartigkeit, befindet sich in einer privilegierten Lage.Mit insgesamt 20 Räumen, 6 Schlafzimmern und 4 Bädern bietet diese Immobilie großzügige Räume und Charakter, um zu leben und zu entspannen. Mit einer Wohnfläche von 530 Quadratmetern haben Sie die Möglichkeit, Ihren Traum von einem perfekten Zuhause für Ihre Familie, Ihre Arbeit und Ihre Leidenschaften zu verwirklichen.Eine der besonderen Merkmale dieser Immobilie ist die Anwesenheit eines Theaterraums mit einem großen Saal, der 30-50 Personen aufnehmen kann, und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, auch ohne Künstler zu sein. Darüber hinaus ist die Immobilie in zwei Wohnungen unterteilt: eine Hauptwohnung und eine für ein B&B, was eine fantastische Investitionsmöglichkeit darstellt. Lassen Sie uns nicht die kleine Innenhof vergessen, ideal für entspannte Momente im Freien.Siehe, was diese Immobilie so besonders macht:- 20 Räume, die nach Ihren Bedürfnissen personalisiert werden können- 4 Badezimmer, die auf drei Etagen verteilt sind- Rustikale Kamine, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen- Raum für Theater- und Ausstellungsveranstaltungen- Ein B&B-Apartment neben dem Hauptapartment- Wohnfläche von 530 Quadratmetern, ideal für das Familienleben, Hobbys und die Schaffung von Arbeits-, Atelier- oder Verkaufsflächen.Das Haus wurde 1900 erbaut und hat seinen historischen Charme bewahrt, es wurde fast vollständig im Jahr 2020 renoviert.Lassen Sie sich diese magische Immobilie nicht entgehen!

Elegantes Dachgeschoss mit 3,5 Zimmern, Wintergarten und Terrasse, Agno

Geräumiges und helles Dachgeschoss mit 3,5 ZimmernDerzeit als geräumiges 2,5-Zimmer-Appartement mit etwa 110 m² Bruttogesamtfläche ausgelegt, bietet diese wunderschöne Immobilie einen bezaubernden Wintergarten von etwa 16 m² und drei großzügige Terrassen mit einer Gesamtfläche von 46 m². Im 5. und letzten Stock eines mit einem Aufzug ausgestatteten Gebäudes, das zwischen 2019 und 2020 komplett saniert wurde, befindet sich die Immobilie in einem ebenen und strategischen Gebiet, nahe an allen Dienstleistungen, Supermärkten und nur wenige Minuten vom Autobahnanschluss entfernt.Innenverteilung:Schlafbereich: Ein geräumiges Schlafzimmer von etwa 18 m², ausgestattet mit einem großen Einbauschranks mit acht Türen und direktem Zugang zu einem Balkon.Badezimmer: Ein großes, fensterliches Badezimmer, komplett mit Badewanne, Duschkabine, WC, Bidet und Waschmaschine, sowie einem praktischen Gästebad.Wohnbereich: Moderne offene Küche, ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten (Zug-Backofen mit Dampffunktion, Siemens-Glaskeramik-Kochfeld, Kühlschrank, dreifach getrennter Gefrierschrank und Siemens-Geschirrspüler). Das Wohnzimmer mit Kamin bietet Zugang zu einem zweiten Balkon, während das geräumige Esszimmer zum Wintergarten führt, einem lebendigen Raum, der das ganze Jahr über genutzt werden kann, dank seiner sonnigen Ausrichtung und der elektrischen Markisen mit Windssensor. Der Wohnbereich wird vervollständigt durch eine große Eckterrasse und einen Abstellraum.Ausführung und Details:Doppelverglasung mit Holzfenstern, außer den Aluminiumfenstern im Wintergarten und den PVC-Fenstern im Esszimmer.Manuell bedienbare Jalousien.Grès-Porzellanböden in der gesamten Wohnung, mit massivem Holzparkett im Schlafzimmer.Ölheizung mit Fußbodenheizung.Dekorative Blumenkästen, die das Dachgeschoss umgeben, können nach Geschmack personalisiert werden.Ein idealer Kontext:Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für diejenigen, die große Wohnräume mit der Bequemlichkeit der städtischen Dienstleistungen verbinden möchten, in einem ebenen Gebiet, ideal für Spaziergänge oder Radtouren, fernab vom Verkehr, bis hin zum Erreichen von Caslano entlang der malerischen Uferpromenade. In der Umgebung bietet ein ausgestatteter Strand tagsüber entspannende Momente und abends eine lebendige Atmosphäre, mit lateinamerikanischen Tanzflächen und Bereichen für Aperitifs und Feiern.Zusätzliche Ausstattung:Eigene Keller.Abstellplatz, separat für 35'000 CHF käuflich.Bei Interesse bitte Niccolo unter 079 814 45 44 oder per E-Mail an niccolo@zenitrealestate.ch kontaktieren.

MERAVIGLIOSA CASA CONTIGUA CON GIARDINO E ROOFTOP-MÖGLICH ALS ZWEITWOHNSITZ

Ad Agno, nella frazione di Serocca, in posizione tranquilla e ben collegata, proponiamo una casa contigua in PPP edificata tra il 2020 e il 2022, unità concepita quale residenza primaria, con eventuale possibilità di destinazione a residenza secondaria previa autorizzazione.Al piano d’ingresso si sviluppa la zona living in open space, con soggiorno e area pranzo ben distribuiti. La cucina è completa di elettrodomestici Miele e si integra in modo lineare nello spazio giorno.Sullo stesso livello è presente un bagno di servizio.Dalla zona living si accede direttamente al giardino esclusivo di circa 54 mq, dotato anche di ingresso indipendente dall’esterno.Il primo piano ospita la zona notte composta da due camere, un bagno con doccia e una camera padronale con bagno en suite.Originariamente concepita come abitazione di 4.5 locali, la proprietà presenta oggi una distribuzione interna trasformata in 3.5 locali. Qualora lo si desideri, è possibile valutare il ripristino della configurazione originale.Al secondo livello si accede al terrazzo panoramico privato di circa 45 mq.L’edificio, realizzato con struttura in cemento armato, si distingue per serramenti moderni con ampie vetrate e per un sistema di schermatura solare automatizzato perfettamente integrato.Completano la proprietà una cantina di 20 mq con lavanderia annessa e due posti auto in linea, acquistabili separatamente al prezzo di CHF 60’000.–.Possibilità di subentrare nell’ipoteca attuale a condizioni interessanti.Saremo lieti, in qualità di responsabili dell’immobile, di rispondere alle vostre domande e di fissare una visita.______________________________________________________________________WUNDERSCHÖNES REIHENHAUS MIT GARTEN UND DACHTERRASSE-MÖGLICH ALS ZWEITWOHNSITZIn Agno, im Ortsteil Serocca, in ruhiger Lage und mit guter Anbindung, bieten wir ein Reihenhaus in PPP zum Verkauf an, das zwischen 2020 und 2022 erbaut wurde.Die Einheit ist als Hauptwohnsitz konzipiert, mit der Möglichkeit, sie nach vorheriger Genehmigung als Zweitwohnsitz zu nutzen.Auf der Eingangsebene befindet sich der offene Wohnbereich mit einem gut geschnittenen Wohn- und Esszimmer, das sich durch eine hervorragende Helligkeit auszeichnet.Die Küche, komplett mit Miele-Geräten, fügt sich linear und funktional in den Wohnbereich ein.Auf derselben Ebene befindet sich ein Gästebad.Vom Wohnbereich haben Sie direkten Zugang zum ca. 54 m² grossen Privatgarten, einem geschützten und sonnigen Bereich, der auch über einen separaten Eingang von aussen verfügt.Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad.Ursprünglich als 4,5-Zimmer-Wohnung konzipiert, präsentiert sich die Immobilie heute mit einer in 3,5 Zimmerumgestalteten Raumaufteilung. Auf Wunsch kann die Wiederherstellung der ursprünglichen Konfiguration geprüft werden.Auf der zweiten Ebene gelangt man auf die private Panoramaterrasse von ca. 40 m², die sich ideal als Sonnenterrasse oder Entspannungsbereich eignet.Das Gebäude ist aus Stahlbeton gebaut und mit modernen Fenstern mit grossen Scheiben und einem automatisierten Sonnenschutzsystem ausgestattet.Das Angebot wird durch einen geräumigen Keller von ca. 20 m² mit angeschlossener Waschküche und zwei Parkplätzen ergänzt, die separat zum Preis von CHF 60'000.– gekauft werden können.Möglichkeit, die aktuelle Hypothek zu attraktiven Konditionen zu übernehmen.Als Objektverantwortliche geben wir Ihnen gerne weitere Auskünfte und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

PRESTIGIOSO APPARTAMENTO DI ALTO STANDING - DIVISIBILE IN DUE UNITA'

All’interno di un elegante stabile residenziale composto da soli dieci appartamenti, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 7 locali situato al secondo piano con ascensore, caratterizzato da spazi generosi, finiture curate e un’atmosfera di grande comfort abitativo.Uno degli aspetti più interessanti di questa proprietà è la possibilità di ripristinare facilmente la configurazione originaria di due appartamenti indipendenti. La seconda cucina è infatti ancora presente e perfettamente funzionante, elemento che rende la suddivisione particolarmente semplice.Questa caratteristica rende l’immobile ideale non solo per una grande famiglia o per chi desidera vivere vicino ai propri familiari mantenendo la giusta indipendenza, ma anche per chi cerca una soluzione abitativa e d’investimento allo stesso tempo, potendo abitare una parte dell’immobile e mettere l’altra a reddito.Gli spazi interni sono ampi, luminosi e armoniosi. Il soggiorno con camino si apre su un ampio terrazzo panoramico con tende esterne, la cucina principale è moderna e completamente attrezzata, mentre le camere da letto offrono ambienti confortevoli e ben distribuiti.I tre bagni, uno dei quali con vasca idromassaggio, garantiscono comfort e funzionalità per tutta la famiglia.L’appartamento è stato mantenuto con grande cura nel tempo e dispone di doppi vetri sostituiti negli ultimi anni, tapparelle elettriche, zanzariere su tutte le finestre e raffinate finiture in stucco veneziano, elementi che conferiscono eleganza e qualità agli ambienti.Completano la proprietà una cantina di generose dimensioni e due posti auto, uno in autorimessa coperta con presa elettrica e uno esterno, acquistabili complessivamente a CHF 65'000.–.Una proprietà rara sul mercato, ideale per chi cerca un’abitazione di alto standing con spazi importanti e una grande flessibilità abitativa o d’investimento.Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta e di organizzare una visita come responsabili dell'immobile------------------Elegante Hochwertige Wohnung – kann in 2 Wohnungen aufgeteilt werdenIn einem eleganten Wohngebäude mit nur zehn Wohnungen bieten wir eine geräumige und helle 7-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock mit Aufzug zum verkaufen an, die sich durch grosszügige Räume, hochwertige Ausstattung und eine Atmosphäre von hohem Wohnkomfort auszeichnet.Einer der interessantesten Aspekte dieser Immobilie ist die Möglichkeit, problemlos die ursprüngliche Aufteilung in zwei separate Wohnungen wiederherzustellen. Die zweite Küche ist nämlich noch vorhanden und voll funktionsfähig, was die Aufteilung besonders einfach macht.Diese Eigenschaft macht die Immobilie nicht nur ideal für eine grosse Familie oder für diejenigen, die in der Nähe ihrer Angehörigen wohnen und dabei die richtige Unabhängigkeit bewahren möchten, sondern auch für diejenigen, die eine Wohn- und Investitionslösung zugleich suchen, da sie einen Teil der Immobilie selbst bewohnen und den anderen Teil vermieten können.Die Innenräume sind grosszügig, hell und harmonisch gestaltet. Das Wohnzimmer mit Kamin öffnet sich zu einer grossen Panoramaterrasse mit Aussenmarkisen, die Hauptküche ist modern und komplett ausgestattet, während die Schlafzimmer komfortable und gut aufteilte Räume bieten.Die drei Badezimmer, von denen eines über eine Whirlpool-Badewanne verfügt, garantieren Komfort und Funktionalität für die ganze Familie.Die Wohnung wurde im Laufe der Zeit mit grosser Sorgfalt gepflegt und verfügt über Doppelverglasung, die in den letzten Jahren erneuert wurde, elektrische Rollläden, Insektenschutzgitter an allen Fenstern sowie edle Stuckarbeiten im venezianischen Stil – Elemente, die den Räumen Eleganz und Qualität verleihen.Abgerundet wird das Objekt durch einen grosszügigen Keller und zwei Parkplätze, einen in einer überdachten Garage mit Stromanschluss und einen im Freien, die zusammen für CHF 65'000.– erworben werden können.Eine seltene Immobilie auf dem Markt, ideal für alle, die ein hochwertiges Zuhause mit grosszügigen Räumlichkeiten und grosser Flexibilität als Wohn- oder Investitionsobjekt suchen.Als Makler dieses Objekts freuen wir uns auf Ihre Anfrage und organisieren gerne eine Besichtigung.

Lugano-Agno: Elegante Villa mit Panorama-Infinity-Pool, Sauna & weitem Blick auf den Luganersee zu verkaufen

Leben in Exklusivität: Diese stilvolle Villa in Lugano-Agno vereint höchsten Wohnkomfort mit der Ruhe und Schönheit der Natur. Der Infinity-Pool verschmilzt mit dem Horizont und eröffnet einen atemberaubenden Blick auf den Luganersee. Eingebettet in eine grüne Umgebung und ergänzt durch eine Gartensauna, entsteht eine Oase der Erholung. Die Architektur ist auf den natürlichen Lichteinfall abgestimmt, während die Sonnenterrasse nahtlos in den Garten übergeht ? für ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Aussenraum. HIGHLIGHTS - Zweitwohnsitz möglich - Gästewohnung mit separatem Eingang - In der Nähe des Golfclubs Lugano - 6 Parkplätze, davon 2 überdacht

Neue 3.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Agno

Diese brandneue 3.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in der Via Peschiera 34 in Agno besticht durch eine intelligent konzipierte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und eine große Terrasse, die das Apartment fast auf allen Seiten umgibt. Die Wohnung wurde 2025 fertiggestellt und befindet sich in einem absolut neuen Zustand - hier betritt man direkt ein frisches und modernes Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Darüber hinaus profitiert man von einer ruhigen und grünen Lage, die trotz ihrer Zentrumsnähe in Agno vom täglichen Lärm abgeschirmt ist. Der See ist nur etwa 200 Meter entfernt und lädt mit seinem schönen Park zu Spaziergängen und Entspannungsmomenten ein. Das helle Wohnzimmer mit offener Esszone schafft eine große und luftige Atmosphäre und öffnet sich harmonisch zur modernen Küche, die mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet ist. Die beiden Schlafzimmer verfügen über integrierte Einbauschränke und bieten viel Platz für die persönlichen Sachen. Beide Badezimmer sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet und unterstreichen den hohen Baustandard, der das gesamte Apartment charakterisiert. Die Dreifachverglasung gewährleistet eine optimale Schalldämmung und Wärmeisolierung. Der wahre Clou ist die etwa 31 m² große Terrasse, die das Apartment auf mehreren Seiten umgibt und einen direkten Bezug zum umliegenden unberührten Grün schafft. Die Aussicht auf das unüberbaubare Grün, die Südausrichtung und die ruhige Lage machen diese Terrasse zum idealen Ort, um sich zu entspannen und die Natur zu genießen. Das Angebot wird durch eine private Kellerabteil und einen Parkplatz in der Tiefgarage vervollständigt. Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sichergestellt, die durch eine Photovoltaikanlage ergänzt wird. Dank der Minergie-Zertifizierung bleiben die Betriebskosten stabil niedrig - ein klarer Vorteil im täglichen Leben. Die Wohnung ist außerdem behindertengerecht auf allen Ebenen. Ein außergewöhnliches Neubauprojekt für anspruchsvolle Käufer, die modernen Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und Kontakt mit der Natur in einer der schönsten Regionen des Tessins suchen. Das helle Wohnzimmer mit offener Esszone schafft eine große und luftige Atmosphäre und öffnet sich harmonisch zur modernen Küche, die mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet ist. Die beiden Schlafzimmer verfügen über integrierte Einbauschränke und bieten viel Platz für die persönlichen Sachen. Beide Badezimmer sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet und unterstreichen den hohen Baustandard, der das gesamte Apartment charakterisiert. Die Dreifachverglasung gewährleistet eine optimale Schalldämmung und Wärmeisolierung. Der wahre Clou ist die etwa 31 m² große Terrasse, die das Apartment auf mehreren Seiten umgibt und einen direkten Bezug zum umliegenden unberührten Grün schafft. Die Aussicht auf das unüberbaubare Grün, die Südausrichtung und die ruhige Lage machen diese Terrasse zum idealen Ort, um sich zu entspannen und die Natur zu genießen. Das Angebot wird durch eine private Kellerabteil und einen Parkplatz in der Tiefgarage vervollständigt. Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sichergestellt, die durch eine Photovoltaikanlage ergänzt wird. Dank der Minergie-Zertifizierung bleiben die Betriebskosten stabil niedrig - ein klarer Vorteil im täglichen Leben. Die Wohnung ist außerdem behindertengerecht auf allen Ebenen. Ein außergewöhnliches Neubauprojekt für anspruchsvolle Käufer, die modernen Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und Kontakt mit der Natur in einer der schönsten Regionen des Tessins suchen.

Stabile mit mehreren Wohnungen und Gewerbefläche

In Agno, einer angenehmen Ortschaft im Luganese, die für ihr gutes Verhältnis zwischen Wohnen und täglichen Annehmlichkeiten geschätzt wird, bieten wir eine interessante Mehrfamilien-Eigentum mit Potential für Beherbergungsbetriebe zum Verkauf.Das Gebäude befindet sich in einem Grundstück mit hohem Potential, umgeben von der Stille der Natur, einem angenehmen Ort, um sich niederzulassen und die Vorteile eines engen Kontakts mit der Natur jeden Tag zu schätzen.Was dieses Angebot besonders attraktiv macht, ist seine große Vielseitigkeit. Das Gebäude eignet sich nämlich für verschiedene Zwecke und kann in mehrere Lösungen modifiziert werden, je nach Bedarf, eine seltene und wertvolle Eigenschaft für diejenigen, die ein Objekt mit einem wichtigen Entwicklungspotential suchen.Vom baurechtlichen Standpunkt aus ist das Angebot von großem Interesse. Das Grundstück befindet sich nämlich in der Zone R2 der Ausführungsbestimmungen des Bauleitplans der Gemeinde Agno: bei einer derzeit bebauten Fläche von 470,90 m2 beträgt das mögliche Baupotential 758 m2 SUL, mit einer verbleibenden Differenz von 372,60 m2, ein Aspekt, der der Eigentum einen strategischen Wert von absoluter Bedeutung verleiht.Der Zustand des Gebäudes ist je nach Etage unterschiedlich. Das Erdgeschoss, das einst als Gaststätte genutzt wurde, befindet sich derzeit in einem guten Zustand und kann leicht wieder in Betrieb genommen werden, indem man den Räumen eine Renovierung gibt.Im ersten Stock befindet sich eine kleine Wohnung, die derzeit als Ferienwohnung vermietet wird, ideal, um ein Angebot zu schaffen, das sich im Laufe der Zeit auszahlt.Das Highlight des Angebots ist sicherlich die Wohnung im Dachgeschoss. Hier steht ein Objekt mit guten Innenarbeiten, einer schönen Terrasse mit offenem Blick und einem Garten zur Verfügung, um die schönsten Jahreszeiten optimal zu nutzen, was das Angebot besonders schätzbar macht für diejenigen, die eine Lösung suchen, um Haus und Gewerbe in einem Gebäude zu haben.Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Heizöl gewährleistet.Auf dem Grundstück verläuft außerdem ein kleiner Bach, ein Element mit charmantem landschaftlichem Reiz, das der gesamten Struktur einen Hauch von Poesie verleiht und den Reiz der umgebenden Natur geschickt betont.Das Gebäude besteht im Erdgeschoss aus der ehemaligen Gastronomiezone mit Küche und Grotto, im ersten Stock aus der kleinen Ferienwohnung und im zweiten Stock aus der Dachgeschosswohnung.Ein Parkplatz im Innenhof und eine seitliche Überdachung mit mehreren Parkplätzen vervollständigen dieses Angebot von großem Interesse.EINE EIGENTUM MIT GROßEM BAURECHTLICHEM POTENTIAL!!

Agno: Duplex-Wohnung 4.5 Zimmer

Es gibt Häuser, die man bewohnt, und andere, die man lebt. Dieses Dachgeschoß-Duplex in Agno gehört zur zweiten Kategorie.In einer neuen, hochwertigen Residenz gelegen, erstreckt sich die Wohnung über die letzten zwei Etagen, die intern verbunden sind, mit zeitgenössischen, hellen und komfortablen Räumen, die Privatsphäre bieten. Die Aufteilung umfasst Wohnbereich, Küche, mehrere Schlafzimmer und Badezimmer, mit Terrassen auf beiden Ebenen.Der wahre Hauptakteur ist jedoch das oberste Stockwerk: Der Wohnbereich öffnet sich zu einer großen, privaten Terrasse, die das Äußere in eine natürliche Erweiterung des Hauses verwandelt. Hier schafft der private Pool einen kleinen Urlaubswinkel, einen Raum, um zu entspannen, Freunde zu empfangen oder einfach die Tage im Freien zu genießen.Domotik, hochwertige Ausführungen und moderne Architektur vervollständigen eine Immobilie, die für diejenigen konzipiert ist, die etwas Zeitgenössisches und Unkonventionelles suchen, nur wenige Minuten von Lugano entfernt.Ein Dachgeschoß, das das Vergnügen des Lebens im Freien direkt auf das Dach des Hauses bringt.Zwei überdachte Parkplätze zu je CHF 60'000.- vervollständigen die Immobilie.

Agno: 4.5-Zimmer-Wohnung

Agno. In einer Wohngegend, die komfortabel und nahe an allen Dienstleistungen liegt, bieten wir ein modernes 4.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.Die Wohnung befindet sich im vierten Stock eines fünfstöckigen Gebäudes und besteht aus:Eingang mit Einbauschränken, Wohnzimmer mit offener Esszone, halbseparater ausgestatteter Küche mit Zugang zum Wohnzimmer; großem überdachten Balkon mit elektrischen Sonnenschutzvorhängen; Flur, Waschküche, zwei Schlafzimmern mit großen Fenstern, Badezimmer mit Dusche; geräumige Master-Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Badezimmer en suite mit Badewanne und Fenster. Zur Wohnung gehören auch ein Keller und ein Außenparkplatz.Preis: CHF 930'000 + CHF 20'000 Parkplatz

Agno: Einfamilienhaus 7.5 Zimmer

In einer ruhigen und sonnigen Wohngegend von Agno bieten wir ein geräumiges Einfamilienhaus umgeben von Grün, ideal für diejenigen, die Privatsphäre, Platz und Lebensqualität ohne die Bequemlichkeit der Dienstleistungen zu opfern, suchen.Das Anwesen verfügt über etwa 270 m², die auf vier Ebenen verteilt sind, und einen gepflegten privaten Garten von etwa 300 m² mit angenehmer Aussicht auf die umliegenden Hügel.Der Wohnbereich umfasst einen hellen Wohnbereich mit Kamin, eine renovierte Küche aus dem Jahr 2023 und einen gemütlichen Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten, perfekt zum Leben in jeder Jahreszeit.Die Zimmer sind geräumig und vielseitig, ideal für große Familien oder für diejenigen, die separate Räume für Studium und Home-Office benötigen. Im Untergeschoss finden wir eine charakteristische Grotte, eine Waschküche, technische Räume und Hobbyräume.Das Haus wurde 2007 erweitert und renoviert und verfügt über eine Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Klimaanlage, 2020 ausgetauschte Fenster, Einbruchmeldeanlage und Videoüberwachung.Zwei überdachte und zwei Außenparkplätze vervollständigen das Anwesen.Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein echtes Familienhaus mit großzügigen Räumen, Garten und Unabhängigkeit nur wenige Minuten von Lugano entfernt suchen.

Neue Reihenhaus-Villa mit Dachgarten und privatem Garten

Serocca dAgno, in einem Wohngebiet, das in der Natur eingebettet ist, wird diese elegante Reihenhaus-Villa mit 4,5 Zimmern zum Verkauf angeboten, mit privatem Garten und einem exklusiven Dachgarten, der eine atemberaubende Aussicht bietet.Das Objekt profitiert von einer optimalen Sonnenausrichtung und ist daher während des gesamten Tages hell. Der große, ebene Garten ermöglicht es, die Außenbereiche voll auszunutzen, ideal für die Einrichtung eines Außensitzbereichs oder für entspannte Momente mit der Familie.Der Wohnbereich zeichnet sich durch feine Gres-Porcellan-Liste und eine große Verglasung aus, die direkt auf den Garten führt und so eine Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft. Die offene, moderne Küche, die perfekt integriert ist, verleiht der Umgebung zusätzliche Eleganz.Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Verglasung und freier Aussicht sowie zwei Einzelzimmer. Ein Badezimmer mit Dusche im modernen Design komplettiert die Etage und bietet Komfort und Funktionalität.Zum Abschluss des Objekts gehört ein prächtiger, privater Dachgarten: ein exklusiver Bereich, in dem man sich entspannen, Sonne tanken oder den umliegenden Panorama genießen kann.Die Lage ist besonders strategisch, mit bequemem Zugang zu Dienstleistungen, Geschäften, Restaurants, Schulen und den wichtigsten Infrastrukturen für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die tägliche Praktikabilität zu verzichten.Die Villa verfügt außerdem über eine private Waschküche.Vier Parkplätze in der Garage können für CHF 170'000.- erworben werden.Ein perfektes Angebot für diejenigen, die ein modernes, funktionales und gut gelegenes Zuhause in einem Wohngebiet von hoher Qualität suchen.Für weitere Informationen:MEZZAPESA SIMONEImmobilienberaterNatel: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEBüro: +41 91 225 69 99

Agno: 2.5-Zimmer-Wohnung

Agno - in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend bieten wir ein gemütliches 2.5-Zimmer-Apartment im ersten Stock eines ordentlichen Gebäudes aus den 1970er Jahren zum Verkauf an.Die Wohnung befindet sich in sehr guten Innenzustand, dank der Sanierungsarbeiten im Badezimmer und in der Küche, die 2014 durchgeführt wurden, und der neuen Wärmedämm-Verglasungen, die Komfort und Isolierung gewährleisten.Die Raumaufteilung ist funktional: Eingang auf den Flur, helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Wohnküche, voll ausgestattetes Badezimmer, Schlafzimmer und Abstellraum.Ein Keller im Untergeschoss vervollständigt das Eigentum.Das Gebäude ist gut gepflegt und befindet sich in einer günstigen Lage, nahe bei den wichtigsten Einrichtungen und den öffentlichen Verkehrsmitteln.Parkplatz nicht verfügbar, aber leicht in der unmittelbaren Umgebung zu finden.

Wohnung mit 2.5 Zimmern und Parkplatz in Wohnlage

In der Gemeinde Agno, in einem Gebiet, das für seine Lebensqualität und Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen geschätzt wird, bieten wir eine geräumige Wohnung mit 2.5 Zimmern zum Verkauf an, ideal sowohl als Wohnraum als auch als rentables Investment.Die Lage ist besonders interessant: Die Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar, während Lugano und Ponte Tresa nur etwa 10 Minuten entfernt sind. Darüber hinaus kann man in wenigen Minuten zu Fuß den Strand von Agno und den See erreichen, perfekt für Entspannung, Spaziergänge und Freizeit.Die Wohnung bietet einen Eingang mit einem praktischen Einbauschrank und öffnet sich zu einem hellen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Die Küche, separat und kürzlich renoviert, ist modern und funktional. Der Schlafbereich ist gut verteilt und umfasst einen Flur mit einem zweiten Einbauschrank, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.Das Eigentum wird durch einen Keller, eine gemeinsame Waschküche, einen schönen Gemeinschaftsgarten und einen externen Parkplatz abgerundet.Verkaufspreis: CHF 365'000, inklusive externer ParkplatzEine ideale Lösung für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, nahe am See und gut angebunden, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen zu verzichten.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren:Hristina +41 76 276 07 31