Immobilien zum Kaufen in Kanton Genf: 1129 Treffer

Anières | Elegante Villa im contemporary Stil mit außergewöhnlichen Ausstattungen

Versteckt am Ende einer privaten und sicheren Sackgasse, verführt diese prächtige contemporary Villa mit ihrer puristischen Architektur, ihren großzügigen Räumen und ihrer privilegierten Wohnlage. Badet in natürlichen Licht, bietet sie einen friedlichen Lebensraum, nur wenige Minuten von den Ufern des Sees und den Annehmlichkeiten entfernt.Sobald man das Haus betritt, offenbaren die Empfangsräume eine raffinierte Atmosphäre, in der contemporary Linien mit hochwertigen Materialien harmonieren. Die offene Küche, perfekt ausgestattet, integriert sich elegant in das geräumige Wohnzimmer und das Esszimmer. Die großen Fensterfronten verlängern die Lebensräume natürlich zu den verschiedenen Terrassen und einem sorgfältig angelegten Garten, der eine wahre Kontinuität zwischen Innen und Außen bietet.Die Etage bietet drei schöne Zimmer, alle baden in Licht. Das Elternschlafzimmer profitiert von seinem eigenen Badezimmer, einem Ankleidezimmer und einem großen Balkon, der einen angenehmen Blick auf den See ermöglicht. Die Badezimmer, mit sorgfältiger Verarbeitung, verleihen der Gesamtheit eine zeitlose Eleganz.Der Keller, vollständig ausgebaut, bietet großzügige Abstellräume, ein helles Gästezimmer dank großer Öffnungen, ein vollständiges Badezimmer sowie eine Waschküche.Außerhalb bietet der Landschaftsgarten, mit einer großen Rasenfläche und mehreren Terrassen, einen wahren Friedenshort, ideal, um die schönen Tage in aller Intimität zu genießen.Zwei überdachte Parkplätze sowie ein Außenparkplatz vervollständigen diese Immobilie mit bemerkenswerten Ausstattungen.

Prächtige Architekten-Villa mit Seeblick

Es handelt sich um ein schönes Haus, das sanft den Hängen von Cologny gegenüber dem Genfersee, dem elegantesten Viertel von Genf, abfällt. Die Villa "Les Ailes", inspiriert von Le Corbusier, wurde 1932 von Louis Vincent und Jean-Jacques Honegger erbaut.Sie besteht aus drei ineinander geschobenen und versetzten "Parallelepipeden", um die Hangneigung optimal zu nutzen und Terrassen zu schaffen, um ihren größten Vorteil zu unterstreichen: die Aussicht. Ein atemberaubender Blick auf die spiegelglatten Gewässer des Genfersees.Umbedeutende Renovierungsarbeiten wurden durchgeführt, um diesem kleinen Juwel (eingetragen) der modernistischen Architektur der 30er Jahre wieder Leben einzuhauchen.Der Swimmingpool wurde auf der großen Terrasse über dem Hang angelegt, die mit einer "Sonnenschutzmauer" im Stil eines richtigen Solariums ausgestattet ist. Eine monumentale Treppe führt zum Garten hinunter, der mit einer Fontäne und einer Skulptur (ein "flügeliger Löwe") verziert ist; sie ermöglicht unter anderem den Zugang zur Terrasse und zu den Empfangsräumen ohne das Innere des Hauses zu betreten. Die ursprünglichen Farbtöne der Fassaden (mit "rustikalem" Verputz) wurden dank chromatischer Forschung wiederentdeckt. Ein komplexer Prozess: Tatsächlich war die Wahl dieser Farben dem Maler (schweizer) Georges Aubert anvertraut worden, dessen Nähe zu Le Corbusier ihn dazu gebracht hatte, sich für die architektonische Polychromie zu interessieren.

Architektenhaus mit atemberaubendem Seeblick

Nur wenige Schritte von den Ufern des Genfersees entfernt, bietet diese Architekten-Eigentum eine seltene Gelegenheit im Herzen von Versoix.Ideal gelegen in der zweiten Reihe am See, in einem der bevorzugtesten Wohnviertel der Gemeinde, profitiert dieses Anwesen von einem atemberaubenden Blick auf den Genfersee und einer privilegierten Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu Stränden, Hafen, Schulen, dem renommierten Collège du Léman, Geschäften, Verkehrsmitteln und nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt.Mit großzügigen Räumen ausgestattet, bezaubert dieses Haus durch seine ungewöhnliche Architektur, seine Kathedraldecken, seine natürliche Helligkeit und seine beeindruckenden Wohnbereiche. Heute in mehrere Wohnungen unterteilt, bietet es ein enormes Potenzial für eine Renovierung und kann problemlos zu einer außergewöhnlichen Familienresidenz vereint werden, die vollständig nach Ihren Wünschen konzipiert ist.Ein seltenes Objekt, bestimmt für Architektur- und Beautiful-Volume-Liebhaber, die ein einzigartiges Projekt in einem der gefragtesten Sektoren der rechten Genfer Uferseite verwirklichen möchten.

Cologny, Charmante Villa im Herzen der Gradelle!

EXKLUSIVITÄT SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY!Erstellt im Jahr 1999, zeigt diese Doppelhaushälfte mit 7 Räumen eine schlichte und klassische Architektur. Sie bietet eine Wohnfläche von etwa 130 m², ergänzt durch eine Nutzfläche von etwa 170 m², einschließlich eines Untergeschosses und ausgebauter Dachboden.Das Erdgeschoss besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer, einem separaten Essbereich und einer voll ausgestatteten, geschlossenen Küche. Die Etage verfügt über drei komfortable Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Der Dachboden beherbergt einen mehrzweckigen Raum, der als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Freizeitraum dienen kann.Im Untergeschoss gibt es mehrere vielseitige Räume, wie einen Weinkeller, eine Waschküche und Abstellräume, die das Ensemble vervollständigen.Das Anwesen profitiert von einem hübsch bepflanzten Garten mit Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist und somit eine schöne Helligkeit das ganze Jahr über gewährleistet.Ein Außenparkplatz sowie ein überdachter Parkplatz vervollständigen das Haus.

Superbe Attika in Viager mit Miete

Superbe Attika in Viager mit MieteWert des Objekts: 745'000.- EuroSie zahlen nur 182'000.- EuroMiete: 1'100.- Euro71-jährige Frau.Ein paar Schritte von Genf entfernt, im begehrten Viertel Saint-Genis-Pouilly, präsentieren wir Ihnen eine 4-Zimmer-Wohnung in Viager mit Miete, eine einzigartige Gelegenheit für eine sichere und qualitativ hochwertige Vermögensanlage.Beschreibung des Objekts: Im letzten Stock eines eleganten Wohnhauses gelegen, ist diese geräumige und funktionale Wohnung durchgehend und im Giebel, bietet somit optimale Helligkeit während des gesamten Tages. Sie besteht aus einem Eingangsbereich mit Schränken, der zu einer separaten Küche und einem hellen Wohnzimmer führt, das auf eine große Terrasse öffnet. Der Schlafbereich, der über einen Flur mit integrierten Stauräumen zugänglich ist, umfasst drei komfortable Schlafzimmer, von denen eines mit Sauna und zwei mit Balkon von 10 m2 ausgestattet sind. Sie finden auch ein Badezimmer, ein Duschbad und zwei separate Toiletten, was eine praktische und angenehme Raumaufteilung gewährleistet.Genießen Sie die wunderschönen Außenräume, mit einer großen Terrasse von 28m2, die einen Panoramablick auf die umliegende Landschaft und den Salève bietet, sowie einen Balkon für Ihre Entspannungsmomente.Parkplatz: Dieses Objekt wird durch zwei Tiefgaragenplätze und einen Außenparkplatz ergänzt, ein nicht zu vernachlässigender Vorteil in dieser Region.Vorteile der Lage: Saint-Genis-Pouilly verfügt über ein hervorragendes öffentliches Verkehrssystem, mit mehreren Buslinien (66, 67 und 68), die es ermöglichen, das Zentrum von Genf, den CERN und den internationalen Flughafen leicht zu erreichen. Der schnelle Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen erleichtert auch die Fahrt nach Genf, in die Region Pays de Gex und in die Umgebung. In der Nähe finden Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Colleges, Gymnasien sowie verschiedene Dienstleistungen, die das tägliche Leben praktisch und angenehm machen.Warum in Saint-Genis-Pouilly in Viager investieren?- Sicherung der Investition: Der bewohnte Viager ermöglicht es, von einem regelmäßigen Einkommen zu profitieren, während man in ein qualitativ hochwertiges Immobilienobjekt investiert.- Strategische Lage: Die Nähe zu Genf und dem CERN sowie der schnelle Zugang zu Meyrin in nur 5 Minuten machen diese Investition zu einer klugen Wahl für Berufstätige in diesen Gebieten.- Wertsteigerungspotenzial: Die Nachfrage nach Wohnungen in dieser Region ist ständig steigend, was eine potenzielle Wertsteigerung Ihres Objekts auf lange Sicht gewährleistet.Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar, die eine bevorzugte Lage mit einem interessanten Wertsteigerungspotenzial verbindet. Verpassen Sie nicht die Chance, in ein außergewöhnliches Objekt zu investieren.

Charmante Lage im Herzen von Veyrier

Sie liegt im Herzen des begehrten Dorfes Veyrier, dieses 19. Jahrhundert Dorfhaus, renoviert im Jahr 2012, bietet eine friedliche Lebensumgebung in nur wenigen Minuten vom Zentrum von Genf und in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln.Mit einer Nutzfläche von etwa 213 m² verfügt es über ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Galerie mit TV/Büro-Ecke und Zugang zum Balkon, ein Esszimmer, eine ausgestattete Küche, 3 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Dusche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC.Eine Terrasse, ein Keller, ein Technikraum und zahlreiche Stauräume vervollständigen dieses Objekt, das den Charme des Alten mit modernem Komfort verbindet.Die Highlights: • 19. Jahrhundert Dorfhaus, renoviert • Etwa 213 m² Nutzfläche • Wohnzimmer mit Kamin und Galerie • 3 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer • Terrasse, Balkon, Keller und Stauräume • In nur wenigen Minuten vom Zentrum von Genf

Moderne Villa in bevorzugter Lage

Komplett renoviert im Jahr 2012, verführt diese elegante Einzelvilla durch ihren Charme, Komfort und die Qualität ihrer hochwertigen Leistungen. In einer ruhigen, grünen Wohngegend, am Ende einer Sackgasse gelegen, profitiert sie von einem privilegierten Lebensumfeld, geschützt vor jeder Störung.Die Immobilie bietet etwa 340 m² Nutzfläche, verteilt auf drei Ebenen, und bietet geräumige, perfekt für das Familienleben geeignete Räume, darunter fünf Schlafzimmer.Errichtet auf einem wunderschönen, baumgesäumten Grundstück von über 1'500 m², sorgfältig gestaltet und gepflegt, verfügt die Villa über einen atemberaubenden Landschaftsgarten mit Obstbäumen, Palmen und einem italienisch inspirierten Garten. Die Außenbereiche laden zum Entspannen ein, dank eines beheizten Pools, eines Whirlpools und großer, überdachter Terrassen mit Heizstrahlern, die das ganze Jahr über genutzt werden können.Ein geräumiger Garage mit abnehmbarer Erweiterung, der mehrere Parkplätze bietet, komplettiert dieses rare Objekt. • Hochwertig renovierte Villa • 340 m² Nutzfläche • 5 Schlafzimmer • Grundstück von über 1'500 m² • Beheizter Pool & Whirlpool • Große, überdachte Terrassen • Ruhige, privilegierte Umgebung • Mehrfachgarage

Duplextätige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Balkon in Perly

Ein Wohnschrein vor den Toren von Genf In einer ruhigen und gesuchten Wohngegend in Perly gelegen, bietet diese charmante Duplextätige 3,5-Zimmer-Wohnung 91m² PPE und bezaubert mit ihrer natürlichen Helligkeit, ihren angenehmen Außenbereichen und ihrer gemütlichen Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verkehrswegen bietet sie einen privilegierten Lebensraum, der Komfort und Praktikabilität verbindet. Vollständig renoviert im Jahr 2018, profitiert die Wohnung von modernen Ausstattungen wie Dreifachverglasung, Glasfaser und einem erleichterten Zugang dank des Aufzugs der Wohnanlage. CASATAX: Diese Immobilie ist für das CASATAX-Programm zugelassen, das es den Käufern ermöglicht, bis zu CHF 20'924.- an Eintragungsgebühren sowie eine Reduzierung von bis zu 50 % der Kosten für die Hypothekenurkunde für eine Hauptwohnung zu sparen. Ein heller Wohnbereich mit Ausblick nach außen Sobald man die Wohnung betritt, bietet sie einen schönen Wohnbereich, der von Licht durchflutet ist, dank seiner günstigen Ausrichtung und seiner großen Öffnungen. Das Wohnzimmer, geräumig und gemütlich, öffnet sich auf eine angenehme Terrasse, die einlädt, die schönen Tage voll auszukosten. Die offene, voll ausgestattete und eingerichtete Küche integriert sich harmonisch in den Wohnbereich und bietet ebenfalls einen direkten Zugang zur Terrasse, was eine natürliche Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft. Der Schlafbereich umfasst ein komfortables Schlafzimmer mit Zugang zu einem privaten Balkon, der einen friedlichen Raum für Entspannung bietet. Ein Badezimmer mit WC vervollständigt dieses Level. Eine anpassbare Mezzanine Im Obergeschoss bietet eine großzügige Mezzanine einen wahren Vorteil für diese Immobilie. Vielseitig kann sie als idealer Arbeitsbereich für das Homeoffice, ein Leseeck, ein TV-Bereich, ein Gästezimmer oder ein Entspannungsbereich nach den Wünschen und Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner genutzt werden. Anhängige und Parkplätze Ein Keller sowie ein geschlossener Box (mit Strom) und ein Außenparkplatz, die zum Verkaufspreis (CHF 100'000.-) hinzukommen, vervollständigen diese Immobilie vorteilhaft. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.

Das Schloss von Bourdigny

Versteckt im Herzen der Weinberge, wird das Schloss von Bourdigny die Liebhaber von Kulturgütern und außergewöhnlichen Orten bezaubern. Dieses prächtige Haus aus dem 15. Jahrhundert war der Besitz der adeligen Familie von Bourdigny.Schon bei der Eingangssituation wird der Charme spürbar: sichtbare Steine, Turm und Kamin aus der Epoche, großzügige Räume und authentische Materialien verleihen diesem Anwesen einen einzigartigen und zeitlosen Charakter.Auf einem landschaftlich gestalteten Park von fast 17'000 m², sorgfältig bepflanzt und mit einem angenehmen Swimmingpool ausgestattet, bietet diese Villa einen außergewöhnlichen Lebensrahmen.Das Anwesen besteht aus 3 Gebäuden, dem Haupthaus mit Turm, einem zweiten Gebäude und einem Reihenhaus. Das Haupthaus, teilweise renoviert, bietet etwa 620 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen, alle durch einen prächtigen Turm erschlossen.Das Erdgeschoss bietet eine große, voll ausgestattete Küche, die zur Speisekammer hin offen ist, sowie ein charmantes Wohnzimmer, beide mit Zugang nach außen. Ein großer Weinkeller, ein Keller/Waschküche sowie ein Gäste-WC ergänzen diese Ebene.Die erste Etage, die einen separaten Zugang von außen hat, besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin, 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern.Die zweite Ebene mit sichtbaren Dachbalken und hoher Deckenhöhe bietet einen sehr großen Raum, der derzeit als Fitnessraum mit Galerie und vielen Abstellmöglichkeiten ausgestattet ist. 2 weitere Schlafzimmer stehen ebenfalls zur Verfügung.Das zweite Gebäude, das renoviert werden muss, bietet etwa 160 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen. Es umfasst unter anderem ein Wohnzimmer, eine Küche, 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.Das dritte, an das Haupthaus angrenzende Haus, muss ebenfalls renoviert werden und bietet etwa 150 m² Wohnfläche. Dieses Objekt eignet sich ideal für das Personal des Haupthauses.

8 Minuten von Versoix - Haus von 2016 mit Pool, ruhig und moderner Technik

VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGEInfos im Überblick : • Fläche : ca. 159 m² Wohnfläche - ca. 229 m² Nutzfläche - ca. 281 m² Garten • Räume : 6,5 Räume (4-5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer + Potenzial für 2 weitere, 1 Gästetoilette) • Zugang : 8 Minuten von Versoix - 7 Minuten von Coppet - schneller Autobahn- und Transportzugang • Parkplatz : Doppelgarage + direkter Zugang zum Untergrund • Ausrichtung : Südwest - optimale Beleuchtung • Umwelt : Dorfrahmen, ruhig, unmittelbare Natur • Außenbereiche : Landschaftsgarten & privater Pool • Anhängsel : Vollständiger Keller, Büro, Gästezimmer, sehr große Abstellflächen • Energie : CECB C/B/A - PAC - Dreifachverglasung Ausnahme-Familienhaus :Das in Chavannes-des-Bois (VD) gelegene, moderne Anwesen von 2016 verkörpert eine seltene Balance: absolute Ruhe, moderner Komfort und hohe Energieeffizienz, nur wenige Minuten von den städtischen Zentren entfernt.Coppet ist 7 Minuten und Versoix 8 Minuten entfernt - das Wesentliche ist sofort zugänglich. Besonders schätzen Sie : • Die dorftypische Ruhe verbunden mit ultrraschem Zugang • Den privaten Pool und den Landschaftsgarten • Die großzügigen Räume auf 4 Ebenen • Die Elternsuite mit freier Sicht • Die ausbaufähige Dachgeschosswohnung (Suite, Spielzimmer, Potenzial Badezimmer usw.) • Den vollständigen Keller (Büro, Gästezimmer, sehr große Abstellkammer und Potenzial Badezimmer.) • Den direkten, sicheren Zugang zum Untergrundparkplatz • Die Energieeffizienz (CECB C/B/A) • Das Potenzial für Optimierung (+2 Badezimmer, Solarpanele)

EXKLUSIV - Helles 3.5-Zimmer-Duplex mit Balkon im Herzen von Satigny

Eine Wohnanlage vor den Toren von GenfIn einer gefragten Wohngegend im Zentrum von Satigny gelegen, begeistert diese charmante Duplex-Wohnung von etwa 115 m² PPE mit ihrer Helligkeit, ihrer funktionalen Ausstattung und ihrer gemütlichen Atmosphäre.Nur wenige Gehminuten von der Bahnstation entfernt, bietet sie eine hervorragende Erreichbarkeit nach Genf sowie zu den wichtigsten Verkehrswegen, während sie gleichzeitig ein ruhiges und angenehmes Wohnen bietet.CASATAX: Dieses Objekt ist für die CASATAX-Regelung berechtigt, die es den Käufern ermöglicht, bis zu CHF 20'924 an Eintragungsgebühren zu sparen sowie eine Reduzierung der Hypothekenzinsen um bis zu 50% für eine Hauptwohnung.Ein gemütlicher und heller WohnbereichSobald man das Apartment betritt, offenbart es harmonische Räume und eine besonders angenehme Raumaufteilung.Die Küche, die unabhängig ist, aber dennoch perfekt mit den Wohnbereichen verbunden ist, bietet einen wahren Komfort im Alltag. Getrennt von dem Esszimmer und dem Wohnzimmer, ermöglicht sie es, in Ruhe zu kochen, während sie gleichzeitig einen Bereich für Empfänge und gesellige Momente bewahrt. Das Esszimmer und das Wohnzimmer profitieren von einer schönen Helligkeit dank ihrer großen Fenster, während der Balkon, der direkt von dem Wohnbereich aus zugänglich ist, den Innenraum harmonisch verlängert und einlädt, die schönen Tage voll auszukosten.Ein Gästetoilette vervollständigt diesen Bereich vorteilhaft.Ein Stockwerk für KomfortDer Schlafbereich erstreckt sich im Obergeschoss und umfasst:- Ein komfortables Zimmer von etwa 14 m²- Ein Badezimmer mit WC- Eine angenehme Galerie, die als Büro, Leseecke oder vielseitiger Raum eingerichtet ist, je nach BedarfDie Wohnung verfügt auch über einen Dachboden von etwa 14 m², der eine interessante Lagerkapazität bietet. Eine Eingangshalle vervollständigt die Lagerbereiche und trägt zum Komfort des täglichen Gebrauchs bei.Anhängige und ParkplätzeEin Keller sowie ein Parkplatz im Untergeschoss, der zum Verkaufspreis (CHF 40'000) hinzukommt, vervollständigen dieses Objekt.Die Wohnanlage bietet auch zahlreiche Besucherplätze.Ein Objekt, das man sich nicht entgehen lassen sollte, vor den Toren von Genf.Die virtuelle Besichtigung dieses Objekts ist auf Anfrage verfügbar, kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu organisieren.

Prächtiges Durchgangs-Dachgeschoß mit großzügigen Außenbereichen

Versteckt im Herzen der sehr gefragten Gemeinde Chêne-Bourg, profitiert diese wunderschöne 6-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung von einer grünen Wohngegend, während sie gleichzeitig einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum von Genf und zu allen Annehmlichkeiten bietet.Im zweiten und letzten Stock eines 2001 erbauten, sicheren und perfekt gepflegten Wohnhauses gelegen, genießt diese Immobilie eine friedliche Umgebung, umgeben von Grünflächen. Die Bewohner profitieren insbesondere von einem großen, baumgesäumten Platz, einem Spielplatz für Kinder sowie den geschätzten Dienstleistungen eines Concierges.Mit einer Wohnfläche von etwa 135 m² besticht die Wohnung durch ihre Durchgangskonfiguration und ihre dreifache Südwest-, Südost- und Nordostausrichtung, die eine bemerkenswerte Helligkeit zu jeder Tageszeit bietet.Der Wohnbereich besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Essbereich, das auf eine angenehme Terrasse von 11 m² und auf einen Balkon von gleicher Größe öffnet. Eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich vervollständigt diesen Bereich und bietet ebenfalls Zugang zu einem dritten Balkon von etwa 4 m².Der Schlafbereich, der für den Komfort einer Familie konzipiert ist, umfasst ein Elternschlafzimmer mit Einbauschränken und eigenem Bad mit WC, ein Schlafzimmer mit eigener Dusche, ein drittes Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon sowie ein zweites Bad mit WC.Einer der Hauptvorteile dieser Immobilie liegt in ihrer prächtigen, etwa 100 m² großen Dachterrasse, die elegant gestaltet und begrünt ist. Als echte Verlängerung des Wohnbereichs bietet sie eine unverbaute Aussicht auf den Salève, den Mont Blanc und die umliegende Natur, was einen privilegierten Rahmen für Empfänge oder Entspannungsmomente in absoluter Privatsphäre schafft.Ein Keller sowie zwei Außenparkplätze, von denen einer überdacht ist, vervollständigen diese Immobilie.Dank ihrer großzügigen Außenbereiche, ihrer außergewöhnlichen Helligkeit und ihrer privilegierten Lage stellt diese Dachgeschoß-Wohnung eine seltene Gelegenheit auf dem Genfer Immobilienmarkt dar. • Durchgangs-Dachgeschoß mit 6 Zimmern • 3 Schlafzimmer • 135 m² Wohnfläche • Prächtige Dachterrasse von etwa 100 m² • 3 Balkone & dreifache Ausrichtung • Unverbaute Aussicht auf den Salève und den Mont Blanc • 2 Parkplätze, davon 1 überdacht

Schönes Reihenhaus mit einer Fläche von 135 m², verteilt auf drei Etagen, in einer Wohngegend in Aire.

Sie liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend in Aire, in einer Villengegend, die für ihre Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten und den öffentlichen Verkehrsmitteln geschätzt wird. Dieses angenehme Reihenhaus, das 2017 erbaut wurde, bietet einen idealen Lebensraum für eine Familie, die Komfort, Funktionalität und Einfachheit im Alltag verbinden möchte.Das Haus ist perfekt geplant und bietet etwa 135 m² Wohnfläche und fast 190 m² Nutzfläche.Es ist auf mehrere Ebenen verteilt und bietet optimierte, helle und an die Bedürfnisse des modernen Familienlebens angepasste Räume.Das Erdgeschoss beherbergt einen schönen Durchgangsraum von etwa 50 m², der eine moderne offene Küche, einen Essbereich und ein Wohnzimmer/Salon mit direktem Zugang zur Terrasse und dem privaten Garten umfasst. Mit etwa 45 m² Außenfläche bildet dieses Ensemble eine wahre Verlängerung des Hauses, ideal für Mahlzeiten im Freien, Entspannung oder Kinder spielen.Der Schlafbereich im ersten Stock besteht aus zwei Zimmern von etwa 14 m², die eine schöne Helligkeit bieten. Ein Familienbadezimmer und ein separates WC vervollständigen diesen Stock harmonisch.Das zweite Level ist vollständig dem Elternbereich gewidmet. Es umfasst eine schöne Suite von etwa 23 m² mit integriertem Kleiderschrank, einem vollständigen Badezimmer und direktem Zugang zu einer schönen privaten Terrasse von etwa 12 m², die einen zusätzlichen Außenbereich bietet, der besonders geschätzt wird.Der Keller von etwa 45 m² ist ein echter Vorteil und bietet viele Möglichkeiten für eine Anpassung an die Bedürfnisse: Spielzimmer, Freizeitraum, Büro, Fitnessraum oder große Abstellräume. Ein vollständiges Duschbad vervollständigt diesen Stock und bietet zusätzlichen Komfort.Das Haus ist nach den HPE-Standards (Hohe Energieeffizienz) gebaut und mit Solarpaneelen ausgestattet, was eine hervorragende Energieeffizienz und optimalen Komfort über das ganze Jahr bietet.Ein externer Parkplatz mit einer Ladevorrichtung für Elektrofahrzeuge vervollständigt dieses Objekt und wird für CHF 30'000 zusätzlich angeboten.Schließlich werden Gartenliebhaber die Anwesenheit eines kleinen privaten Gemüsegartens auf einem Teil des Grundstücks schätzen.

Exklusiv ! Wunderschönes authentisches Haus mit unwiderstehlichem Charme

Diese elegante Villa mit Charakter, renoviert im Jahr 2004, bietet etwa 400 m² Nutzfläche und begeistert mit ihren großzügigen Räumen sowie ihren originalen architektonischen Elementen, insbesondere den sichtbaren Holzbalken.Der Eingang öffnet sich zu einem einladenden Flur, der zu einem großen Wohnbereich führt. Dieser profitiert von einer bemerkenswerten Helligkeit dank großer Fensterfronten.Die Küche ist vollständig ausgestattet und integriert sich harmonisch in einen geräumigen Wohnbereich mit Kamin und Kathedraldecke, ideal für ein Esszimmer/Wohnzimmer.Eine schöne Veranda, ausgestattet mit einem elektrischen Store und einer Schiebetür, verlängert angenehm die Wohnbereiche und ermöglicht einen direkten Zugang zum Außenbereich.Im Obergeschoss finden Sie vier Schlafzimmer, die ein optimales Komfortniveau bieten: eine Suite mit Ankleide und Badezimmer, ein helles Schlafzimmer, ein drittes Schlafzimmer in Enfilade, das leicht als Büro genutzt werden kann, sowie ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Dachgeschoss komplettiert eine geräumige, von Tageslicht durchflutete Kammer sowie ein mansardiertes Badezimmer das Ensemble.Das Anwesen verfügt darüber hinaus über eine Garage mit elektrischem Tor sowie einen großen Anbau, der eine zusätzliche Parkmöglichkeit für zwei Fahrzeuge oder einen bedeutenden Stauraum bietet.Im Außenbereich verleiht der schön bepflanzte und südlich ausgerichtete Garten dem Anwesen einen bestimmten Charme. Die großzügigen und sorgfältig gestalteten Außenbereiche eignen sich perfekt für Entspannung und gesellige Momente in einer grünen Umgebung.Selten auf dem Markt, verbindet diese Villa Authentizität, Eleganz und Lebensqualität in einem sehr gefragten Sektor.

Einzigartige Gelegenheit - Außergewöhnliches Erdgeschossapartment im Garten

Exklusiv - In einer der schönsten Residenzen in Genf, mit Fitnessraum, Schwimmbad und optimaler Sicherheit, begeistert dieses prächtige Apartment mit 72 m² durch seine Eleganz und seinen Komfort.Dieses 3,5-Zimmer-Apartment, perfekt ausgestattet mit hochwertigen Materialien, bietet eine offene Küche, die auf ein wunderschönes, helles Wohnzimmer führt, das wiederum zu einer schönen, überdachten Terrasse von 25 m² und einem atemberaubenden, privaten Garten von 90 m² führt.Eine maßgefertigte Bibliothek bietet die Möglichkeit, ein ausklappbares Bett unauffällig zu integrieren, wodurch der Raum auf raffinierte Weise optimiert wird.Das Elternschlafzimmer, mit direktem Zugang nach draußen, verfügt über ein angeschlossenes Badezimmer sowie einen begehbaren Kleiderschrank, der dieses außergewöhnliche Objekt harmonisch vervollständigt.Ein Parkplatz in der sicheren Tiefgarage ist optional verfügbar.

Schloss Barillet, Erdgeschosswohnung - Die Eleganz eines Ortes

Situé im Herzen des Schloss Barillet-Anwesens, in der begehrten Gemeinde Satigny, profitiert diese Erdgeschosswohnung von einer seltenen Lebensumgebung, die Geschichte, Natur und städtische Nähe verbindet.Errichtet im 18. Jahrhundert und vollständig renoviert in den 2000er Jahren, bietet das Schloss heute ein subtiles Gleichgewicht zwischen Erbe und modernem Komfort. Inmitten eines über 12'000 m² großen parks gelegen, profitiert die Liegenschaft von einer ruhigen und idyllischen Umgebung, im Herzen des genfer Weinanbaugebiets, und bleibt dennoch nur wenige Minuten von Genf entfernt.Mit einer PPE-Fläche von etwa 218 m² zeichnet sich diese Wohnung durch ihre großzügigen Räume, ihre Helligkeit und die Qualität ihrer Renovierung aus, die es geschafft hat, den Charme des Alten zu bewahren.Der Eingang öffnet sich zu einem einladenden Flur, der zu einem großen Wohnbereich führt, der ein Wohnzimmer und ein Esszimmer mit offener Küche umfasst. Dieser gemütliche Bereich wird durch ein zusätzliches Wohnzimmer oder Büro sowie ein Gäste-WC und eine Waschküche ergänzt. Die gesamte Wohnung profitiert von einem direkten Zugang zum Garten und zum Schlosspark, der eine harmonische Verbindung zwischen Innen und Außen bietet.Der Schlafbereich bietet eine funktionale und komfortable Ausstattung, mit zwei Suitenzimmern, die jeweils über ein Badezimmer und Stauraum verfügen. Ein Bürozimmer, das leicht in ein zusätzliches Schlafzimmer umgebaut werden kann, vervollständigt diesen Bereich.Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über 3 Parkplätze, davon einen überdachten, die im Preis inbegriffen sind. • 6 Räume | 218 m² PPE • Schloss aus dem 18. Jahrhundert, vollständig renoviert • Über 12'000 m² großer park • Direkter Zugang zum Garten & ruhige Umgebung • 2 Suitenzimmer + Büro / zusätzliches Kinderzimmer • Alter Charme & schöne Räume • 3 Parkplätze, davon 1 überdacht

Exklusiv: Triplex-Wohnung mit Terrasse und Garten

In einer kleinen Wohnanlage in einer grünen Umgebung und hauptsächlich von Villen umgeben, profitiert die Wohnung von der Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, CFF-Bahnhof). Die Ufer des Genfersees, seine Häfen und Strände sind nur wenige Minuten entfernt.Es befindet sich in einer Residenz mit nur zwei Wohnungen und verteilt sich über das Erdgeschoss, den 1. Stock und den Keller. Es bietet eine Nutzfläche von etwa 257 m², ergänzt durch eine Veranda, einen Garten von etwa 180 m² mit Südwest-Terrasse und seine Räume sind wie folgt aufgeteilt:Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich mit Schränken, einem Gäste-WC, einem Büro, einer ausgestatteten Küche, die zum Wohn-/Esszimmer öffnet, und einer geräumigen Veranda, die zum Garten führt.Im 1. Stock befinden sich eine Elternsuite mit Ankleide und angeschlossener Dusche mit WC, zwei Schlafzimmer und eine Dusche mit WC.Der Keller bietet einen großen, vielseitigen Raum / Spielzimmer mit Ofen und natürlichen Licht, eine Waschküche, eine Dusche / WC und einen Weinkeller / Abstellraum.Zwei Parkplätze im Keller, die direkt von der Wohnung aus zugänglich sind, vervollständigen das Objekt.Es sind auch mehrere Besucherparkplätze außerhalb verfügbar.

Villa von Prestige im Herzen des sehr gefragten Viertels Malagnou

Vier prächtige Wohnhäuser befinden sich im Herzen des sehr gefragten Viertels Malagnou, in einem außergewöhnlichen Projekt, das Raffinesse und unvergleichlichen Lebensstil vereint. In der ruhigen und grünen Gemeinde Chêne-Bougeries gelegen, befindet sich die Résidence Malagnou 166 in einer friedlichen und baumreichen Umgebung, nur zehn Minuten vom Stadtzentrum Genfs entfernt, in einem exklusiven Rahmen im Einklang mit der Natur.Um den höchsten Ansprüchen gerecht zu werden, bietet die Residenz Innenräume nach Ihrem Bild, die Eleganz und Personalisierung vereinen. Die Wohnbereiche zeichnen sich durch die Wahl edler Materialien und hochwertiger Verarbeitung aus, bieten eine Atmosphäre, die gleichzeitig warmherzig und sophistiziert ist. Jede Villa verkörpert einen raffinierten Lebensstil, mit hochwertigen Leistungen und besonderer Aufmerksamkeit für Details. Sie verfügen alle über einen privaten Garten, eine Terrasse und einen Balkon, um den privilegierten Außenbereich voll auszunutzen. Der Pool ist optional.Die Lage bietet einen idealen Lebenskomfort, mit Zugang zu allen Annehmlichkeiten in nur wenigen Minuten: Schulen, Geschäfte und Sportinfrastrukturen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuß in einer Minute erreichbar, während die großen Verkehrsachsen es ermöglichen, den Flughafen oder die Alpenstationen wie Megève, die etwa eine Stunde entfernt ist, leicht zu erreichen. Tag der offenen Tür Mittwoch, 20. Mai, von 16 bis 19 Uhrund Samstag, 23. Mai 2026, von 10 bis 13 Uhr Showroom: Genfer AgenturBoulevard Georges-Favon 18, 1204 Genf

Villa von Prestige im Herzen des sehr gefragten Viertels Malagnou

Vier prächtige Wohnhäuser befinden sich im Herzen des sehr gefragten Viertels Malagnou, in einem außergewöhnlichen Projekt, das Raffinesse und unvergleichlichen Lebensstil vereint. In der ruhigen und grünen Gemeinde Chêne-Bougeries gelegen, ist die Résidence Malagnou 166 in eine friedliche und baumreiche Umgebung eingebettet, nur zehn Minuten vom Stadtzentrum Genfs entfernt, in einem exklusiven Rahmen im Einklang mit der Natur.Um den höchsten Ansprüchen gerecht zu werden, bietet die Residenz Innenräume nach Ihrem Bild, die Eleganz und Personalisierung verbinden. Die Wohnbereiche zeichnen sich durch die Wahl edler Materialien und hochwertiger Ausführungen aus, bieten eine Atmosphäre, die sowohl warmherzig als auch sophistisch ist. Jede Villa verkörpert einen raffinierten Lebensstil, mit hochwertigen Leistungen und besonderer Aufmerksamkeit für Details. Alle verfügen über einen privaten Garten, eine Terrasse und einen Balkon, um den privilegierten Außenbereich voll auszunutzen. Der Pool ist optional.Die Lage bietet einen idealen Lebenskomfort, mit Zugang zu allen Annehmlichkeiten in nur wenigen Minuten: Schulen, Geschäfte und Sporteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuß in einer Minute erreichbar, während die großen Verkehrsachsen es ermöglichen, den Flughafen oder die Alpenstationen wie Megève, die etwa eine Stunde entfernt ist, leicht zu erreichen. Tag der offenen Tür Mittwoch, 20. Mai, von 16 bis 19 Uhrund Samstag, 23. Mai 2026, von 10 bis 13 Uhr Showroom: Genfer AgenturBoulevard Georges-Favon 18, 1204 Genf